物业公司巡逻岗保安工作职责

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物业保安巡逻岗工作规程

保安巡逻岗工作规程

1.0目的

监视和巡察管辖区，防止不安全事件发生。

2.0适用范围

适用于辖内的巡逻工作。

3.0职责

3.1熟悉各执勤岗的职责和任务，协助各个岗位处理疑难问题。

3.2巡查楼层等公共部位设施设备完好情况，做好记录。

3.3维持辖区内的治安秩序。

3.4协助领班处理紧急情况。

3.5当值保安主任负责抽检本班巡逻人员的工作质量，并做好记录，及时将当班情况反馈给相应部门。

3.6保安主任负责检查、督导工作，对有关工作提出改进方法及注意事项。

4.0工作程序

4.1巡逻次数：每3小时至少对整个辖区巡查一遍。

4.2巡逻要求：

4.2.1巡逻保安要多看、多听、多嗅，以确保完成巡视工作任务。 【精品文档】

4.2.2按要求做好巡逻记录，并及时将有关情况反映给相关部门/人员。

4.3巡逻内容：

4.3.1检查治安、防盗、水浸等情况，发现问题，立即处理，并通知中控室。

4.3.2检查消防设备、设施(即烟感器、报警按钮、消防栓、正压送风口、应急灯、疏散指示灯开关等)是否完好。

4.3.3检查防火门是否关闭、机房门、电井门是否锁闭及有无损坏。

4.3.4巡视大厦外墙、玻璃等设施是否完好，有损坏做记录，并上报主任或管理处领导。

4.3.5在大厦辖区内巡查，发现有可疑人员，前往盘问，检查证件，必要时检查其所带物品。属下三无人员，应驱赶出辖区;属摆卖、推销人员，应劝其离开管辖区。

4.3.6详细记录情况发生时间及确切位置。

物业保安巡逻岗主要巡查哪些内容

巡逻岗保安：他们每天都会对小区内的安防情况进行检查;在巡逻的过程中发现可疑人物比如小贩等会将他们劝离小区内;一旦发现住户搭建违章建筑或者摆放物品占用公共地区时,要及时向公司经理汇报;对小区的绿化,公共设施和停车场的治安方面都要进行巡逻.

一巡逻岗岗位职责

1、负责治安巡逻工作

2、负责巡逻区域的可疑物品、人员的核查工作

3、负责防火、防盗、宣传工作

4、负责对小区内施工人员的施工管理工作

5、负责装修房屋的巡查工作

6、负责协助有关部门对火警、火灾的调查处理

7、负责对管理区域出现的突发事件进行处理

8、负责对消防设施进行检查

9、负责管理区域内的标志、设施巡逻检查

10、自觉增强服务意识、使用规范化服务语言、提高工作质量

11、严格遵守劳动纪律及岗位责任制和内务管理制度

12、完成上级交办的其它工作

本文物业社区微信综合整理于网络,需结合不同单位的实际情况删改才能应用于管理实际.

二巡逻内容 1、楼道：消防通道是否畅通应急灯、疏散指示灯开关是否完好防火门、电井门是否锁闭有无损坏

2、消防设备、设施和其它公共设施是否完好

3、车场库：车辆有无漏油人为损坏及异常现象相关设备、设施是否完好

4、楼宇外墙、楼层门窗等是否完好

5、公共场所秩序是否良好发现可疑人员应上前盘问检查证件必要时检查其所带物品属三无人员应驱出管理辖区;属摆卖、推销人员应劝其离开管辖区

6、对发现的问题记录于巡逻记录表能解决的问题当即处理不能解决的应及

7、当值班长不能解决的问题应报告安全主管处理安全主管视问题的轻重决定是否报告管理处原则上当事人不能解决的问题应上报其直接上级解决

三巡逻中需要注意的细节

1、熟记住户手册,熟悉小区环境,包括样板房、办公大楼、小区各个楼层的情况,如如住单元几户、装修单元几户、各单元门牌号码等情况要了如指掌.

2、文明值勤,热情主动,注意自身的言行、仪容仪表,处理问题要讲究原则,讲方法,态度和蔼、不急不躁,以理服人,对业主的投诉及时处理,并向上级反映或书面汇报.

物业安全管理巡逻岗工作职责

物业安全管理巡逻岗工作职责

1、按照巡逻路线、巡查点进行巡逻，发现问题及时记录、报告，对可疑人员及时进行盘查清理。

2、对管理服务区域单车、摩托车的不规则摆放进行整理，检查车厢内存放物资，发现可疑情况或安全漏洞应及时做出处理和报告。

3、对装修管理进行监控，对空置房进行检查。监督管理服务区域内公共卫生情况，发现不合格之处，及时通知相关人员进行处理。

4、检查各路口消防通道是否畅通，消防设备器材是否完好无损，安全疏散标识是否醒目、正确，有无消防隐患。

5、注意公用设施、绿化地等情况，发现违章或受破坏，及时处理并向控制中心报告。

6、制止顾客、外来人员或部门员工的违章行为,维护公共秩序。发现可疑人员，必须及时通知控制中心并密切监视，如其有违法、犯罪活动要设法制止，并及时报告上级处理。

7、将巡查中发现的问题和异常事件记录在《安全员巡查记录表》上，并由责任人签字确认。发现火情，按照《消防灭火操作办法》执行。

8、巡查中如遇到外来参观人员，应观察其是否有部门人员陪同，如没有，应礼貌的上前询问，并向控制中心汇报。

9、协助配合其他安全管理岗位人员和部门的工作，下午交接班时对安防系统进行检查测试，认真完成交接班手续。

物业辖区保安员(巡逻岗)岗位工作职责

物业辖区保安员（巡逻岗）岗位职责

1、严格遵守公司规章制度，实行24小时巡视巡逻制度，严格执行队列行走标准，树立公司良好形象和个人道德风范；

2、树立强烈的责任感，全面做好物业辖区的治安、消防、车辆、以及住户求援、报警等工作，确保辖区治安安全，秩序井然；

3、熟知本人责任区域内情况，了解物业辖区内其它区域房屋的地形以及各条通道的布局，做到勤巡逻、勤检查，发现问题及时处理；

4、熟悉物业辖区消防设施的配置，并能熟练使用各种消防器材，掌握防火自救知识；

5、巡查公共设备设施使用和公共卫生保洁情况，发现设施受损及时上报，对任何有损物业辖区物业管理的行为，及时进行规劝和制止；

6、加强对物业辖区的机动车辆管理，维持车辆停放秩序；

7、积极参加职业道德和业务、消防培训，努力提高自身素质。