非法侵占公有房屋行为的性质

《城市公有房屋管理规定》为加强城市公有房屋的管理，保障城市公有房屋所有人和使用人的合法权益，制定了《城市公有房屋管理》，下面是详细内容，欢迎大家阅读。

《城市公有房屋管理规定》第一章总则第一条为加强城市公有房屋的管理，保障城市公有房屋所有人和使用人的合法权益，制定本规定。

第二条本规定适用于直辖市、市、建制镇公有房屋的管理。

第三条本规定所称公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋。

第四条国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产，由国家授权的单位(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。

集体所有的房屋，由集体组织(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。

公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。

第五条公有房屋的经营和管理要逐步实现社会化、专业化。

产权人可以委托物业管理公司等代为经营和管理。

第六条房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任。

任何单位和个人都不得侵占、损坏公有房屋，不得利用公有房屋获取非法利益。

第七条国务院建设行政主管部门主管全国城市公有房屋的管理工作。

省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市公有房屋的管理工作。

县级以上城市人民政府房地产行政主管部门主管本行政区域内城市公有房屋的管理工作。

第二章所有权登记第八条公有房屋实行所有权登记。

公有房屋所有权的合法凭证是《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。

第九条公有房屋产权人应当在规定期限内，到房屋所在地房地产行政主管部门办理所有权登记手续，经审查合格后领取《房屋所有权证》。

共有房屋由房屋共有人共同申请所有权登记，领取《房屋共有权证》。

第十条公有房屋所有权转移、房屋状况变动和房屋灭失的，公有房屋产权人应当在规定期限内到房屋所在地房地产行政主管部门办理所有权转移、房屋状况变动和房屋灭失登记。

第十一条办理公有房屋所有权登记、所有权转移登记和房屋状况变动登记手续时，应当按照下列要求提交证明文件：(一)新建、改建和扩建的房屋，应当提交立项、规划、用地和建设等部门的批准文件和证件;(二)购买的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、买卖和批准买卖的文件;(三)划拨的房屋，应当提交原《房屋所有权证》和划拨的有关文件;(四)赠与的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、有关批准文件、赠与合同和公证书;(五)交换的房屋，应当提交双方的《房屋所有权证》和双方签订的交换合同。

侵占国有资产罪立案标准
（一）犯罪主体条件
犯罪主体应具备侵害国有资产利益的行为能力，犯罪行为应是具体行为。

（1）被侵占的资产为国有资产或不属于国有资产的公共资产。

（2）以8亿元以上的金钱或者以8亿元以上其他价值不能以金钱衡量的财产作为被侵占财产，并对被侵占财产有非法占有、擅自处分或者非法转移情形。

（3）严重侵害国有资产利益，社会危害性突出。

（三）立案依据
（1）案件有证据表明有犯罪事实；
（2）案件能够进行司法处理；
（3）案件被侵占财产的范围较大，具有一定的社会影响；
（4）涉嫌犯罪的行为人具备法律责任能力；
（4）案件事实属实，足以推定涉嫌犯罪的行为人构成犯罪的情形。

二、立案依据的条件评定
所涉及的财产为国有财产或者不属于国有财产的公共财产，并且价值金钱在8亿元以上或者以其他方式衡量其价值达到8亿元以上；另外，涉及侵占财产的行为必须有非法占有、擅自处分或者非法转移情况出现；重要的是，所侵占国有财产严重影响公共利益，对社会的危害性突出。

针对某种涉嫌犯罪可以进行有效的司法处理之后，依据犯罪调查中获得的证据，应根据立案标准立案审查，阐述：涉嫌犯罪的具体情形，被侵占财产的数量或价值，以及涉嫌犯罪行为人的单位或其他有关情况等。

建设部城市公有房屋管理规定建设部令第34号第一章总则第一条为加强城市公有房屋的管理，保障城市公有房屋所有人和使用人的合法权益，制定本规定。

第二条本规定适用于直辖市、市、建制镇公有房屋的管理。

第三条本规定所称公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋。

第四条国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产，由国家授权的单位（以下简称产权人）依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。

集体所有的房屋，由集体组织（以下简称产权人）依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。

公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。

第五条公有房屋的经营和管理要逐步实现社会化、专业化。

产权人可以委托物业管理公司等代为经营和管理。

第六条房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任。

全体单位和个人都不得侵占、损坏公有房屋，不得利用公有房屋获取非法利益。

第七条国务院建设行政主管部门主管全国城市公有房屋的管理工作。

省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市公有房屋的管理工作。

县级以上城市人民政府房地产行政主管部门主管本行政区域内城市公有房屋的管理工作。

第二章所有权登记第八条公有房屋实行所有权登记制度。

公有房屋所有权的合法凭证《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。

第九条公有房屋产权人应当在规定期限内，到房屋所在地房地产行政主管部门办理所有权登记手续，经审查合格后领取《房屋所有权证》。

第十条公有房屋所有权转移、房屋状况变动和房屋灭失的，公有房屋产权人应当在规定期限内到房屋所在地房地产行政主管部门办理所有权转移、房屋状况变动和房屋灭失登记。

第十一条办理公有房屋所有权登记、所有权转移登记和房屋状况变动登记手续时，应当按照下列要求提交证明文件：（一）新建、改建和扩建的房屋，应当提交立项、规划、用地和建设等部门的批准文件和证件；（二）购买的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、买卖合同和批准买卖的文件；（三）划拨的房屋，应当提交原《房屋所有权证》和划拨的有关文件；（四）赠与的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、有关批准文件、赠与合同和公证书；（五）交换的房屋，应当提交双方的《房屋所有权证》和双方签订的交换合同。

因房产纠纷非法侵入住宅的相关规定对于非法入侵他人住宅罪的问题，根据中华人民共和国刑法第二百四十五条第二款规定，非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。

司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

住宅就是人们居住的地方，生活中产生的房产纠纷，往往在发生房产纠纷后大多数人会在不经过当事人同意进入他人的住宅，其实这种行为属于非法侵入住宅的行为，关于因房产纠纷非法侵入住宅，小编整理了一下相关资料，供大家参考。

▲一、房产纠纷定义房产纠纷也称房地产纠纷。

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。

具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。

房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。

实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。

其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。

▲二、非法侵入住宅罪：非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。

中国宪法第39条规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。

禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。

”这一规定是刑法第245条之规定的宪法渊源。

法律渊源：《刑法》第二百四十五条：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

▲三、因房产纠纷非法侵入住宅解决办法：根据现行《宪法》第39条，中华人民共和国公民的住宅不受侵犯，禁止非法首查或非法入侵公民的住宅。

如果是非法入侵，受害人可以报警，也可以将其驱赶，此时构成正当防卫，但是在驱赶过程时应该注意行为的限度问题，否则就可能造成防卫过当，负刑事责任。

侵犯财产罪怎么判刑（非法侵占公私财物罪立案标准）一、侵犯财产罪是指什么？这种财产关系的物质表现是各种具体财物。

无主物不属于侵犯财产罪的对象。

贪污的赃款赃物，走私的物品，赌场上的赌资等，虽是犯罪分子的非法所得或供犯罪使用的财物，但这些财物有其原来的合法所有人或应由有关国家机关予以没收归公，仍不得非法加以侵犯(如抢劫、盗窃等)，因而仍可成为侵犯财产罪的对象。

本罪的主体，除贪污罪是特殊主体外，其余皆为一般主体。

本罪的主观方面只能是出于故意，而且除故意毁坏财物罪外，都具有非法占有的目的。

本罪的客观方面表现为侵犯公私财产关系的行为。

二、侵犯财产罪的种类(一)***罪***罪同有的民事债务纠纷表面上很近似，区别的关键是确定行为人是否具有以欺骗方法非法占有他人财物的目的。

例如向人借钱借物不能如期偿还，或受委托代管财物而违约挪用一时不能退还，只要行为人不弄虚作假欺骗对方以便侵吞这笔财物，就不能定为***;相反，以借贷或代购物品为名，财物到手后就据为己有，毫无归还之意，则应以***论罪。

(二)抢劫罪以非法占有为目的，当场施用暴力、胁迫或者其他方法，劫取公私财物的行为。

“暴力”指对被害人实施殴打、捆绑、伤害等强暴行为：“胁迫”指以暴力相威胁。

“其他方法”指使被害人处于无力反抗的状态，然后将其财物掠走的各种方法。

行为人先是实行盗窃，在盗窃过程中由于遭到反抗而施用暴力，将财物抢走，应按抢劫定罪。

行为人事先身藏凶器，准备进行抢劫，但进入现场后，发现无人看管而将财物偷走，应按盗窃定罪。

抢劫罪通常是先使用暴力或以暴力相威胁，而后取得财物;但如先盗窃、***、抢夺财物;而后为了掩藏赃物、抗拒抓捕或毁灭罪证又当场使用暴力或者以暴力相威胁的，则是由原来犯的盗窃罪、***罪、抢夺罪转化为抢劫罪，应以抢劫罪定罪量刑。

抢劫罪情节严重的或致人重伤、死亡的，量刑也重，“情节严重”一般指组织集团进行抢劫的;多次抢劫行凶伤人的;在重要繁华地区、公共场所公然进行抢劫的;抢劫军用物资、救灾款物或国家其他重要物资数额较大的;抢劫银行、储蓄所、邮局、仓库、商店数额较大的等。

第1篇一、引言集体资产是指属于集体组织或集体成员共同所有的财产。

在我国，集体资产包括土地、山林、水利设施、矿产资源、企业财产等。

近年来，随着经济的发展，集体资产的规模不断扩大，价值不断提升。

然而，由于监管不力、制度不健全等原因，侵占集体资产的现象时有发生。

本文将探讨侵占集体资产的法律后果，以警示和防范此类违法行为。

二、侵占集体资产的法律定义侵占集体资产，是指个人或单位非法占有、使用、处分集体资产，侵犯集体组织或集体成员的合法权益的行为。

根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的规定，侵占集体资产的行为，属于侵犯财产罪的一种。

三、侵占集体资产的法律后果1.刑事责任（1）侵占集体资产数额较大或者有其他严重情节的，构成侵占罪，依法应当承担刑事责任。

根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的规定，侵占集体资产数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

（2）对于集体资产侵占行为，刑法还规定了相应的处罚措施，如罚金、没收违法所得等。

2.民事责任（1）侵占集体资产的行为，侵犯了集体组织或集体成员的合法权益，应当承担民事责任。

根据《中华人民共和国民法典》第一百九十四条的规定，侵占集体资产，给集体组织或集体成员造成损失的，应当依法承担民事责任。

（2）在民事责任方面，侵占者应当赔偿因侵占行为给集体组织或集体成员造成的损失，包括直接损失和间接损失。

3.行政责任（1）侵占集体资产的行为，违反了国家有关法律法规，应当承担行政责任。

根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定，行政机关可以依法对侵占集体资产的行为进行处罚，如罚款、没收违法所得等。

（2）对于侵占集体资产的行为，行政机关还可以采取责令改正、责令停产停业等行政措施。

四、防范措施1.完善法律法规加强立法工作，制定更加完善的法律法规，明确集体资产的界定、管理和保护措施，为打击侵占集体资产行为提供法律依据。

第1篇一、案例背景近年来，随着城市化进程的加快，房屋侵占案件日益增多。

房屋侵占不仅侵犯了公民的合法权益，也破坏了社会秩序。

本案例将通过对一起房屋侵占案件的剖析，探讨房屋侵占法律法规的相关问题。

二、案情简介（一）当事人基本信息原告：李某，男，35岁，汉族，某市人，某房地产开发有限公司法定代表人。

被告：张某，男，40岁，汉族，某市人，某市房地产开发有限公司股东。

（二）案件事实2010年，李某与张某共同投资成立某房地产开发有限公司，开发某市某住宅小区。

该小区共有100套住宅，其中80套由李某持有，20套由张某持有。

2015年，张某因个人原因无力偿还债务，被债权人强制执行，其名下20套住宅被法院查封。

2016年，张某未经李某同意，擅自将查封的20套住宅出售给第三人。

李某得知此事后，认为张某的行为侵犯了其合法权益，遂向法院提起诉讼。

（三）争议焦点1.张某是否具有房屋所有权？2.张某出售查封住宅的行为是否合法？三、法律法规分析（一）房屋所有权的认定根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

”本案中，张某名下的20套住宅虽已被法院查封，但并未办理过户登记手续，因此，张某不具有房屋所有权。

（二）查封住宅的出售行为是否合法根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条规定：“查封、扣押、冻结的财产，在执行中不得买卖、出租、抵押、转让、赠与。

”本案中，张某擅自出售查封住宅的行为违反了法律规定，属于违法行为。

四、法院判决法院经审理认为，张某擅自出售查封住宅的行为侵犯了李某的合法权益，判决如下：1.张某立即停止出售查封住宅的行为；2.张某赔偿李某因房屋出售所遭受的损失；3.张某承担本案诉讼费用。

五、案例分析本案中，张某擅自出售查封住宅的行为违反了《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，侵犯了李某的合法权益。

中华人民共和国城市公有房屋管理规定中华人民共和国城市公有房屋管理规定建设部1994年4月1日)第一章总则第一条为加强城市公有房屋的管理，保障城市公有房屋所有人和使用人的合法权益，制定本规定。

第二条本规定适用于直辖市、市、建制镇公有房屋的管理。

第三条本规定所称公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋。

第四条国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产，由国家授权的单位(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。

集体所有的房屋，由集体组织(以下简称产权人)依法行使经营管理的权利并承担相应的义务。

公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。

第五条公有房屋的经营和管理要逐步实现社会化、专业化。

产权人可以委托物业管理公司等代为经营和管理。

第六条房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任。

任何单位和个人都不得侵占、损坏公有房屋，不得利用公有房屋获取非法利益。

第七条国务院建设行政主管部门主管全国城市公有房屋的管理工作。

省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市公有房屋的管理工作。

县级以上城市人民政府房地产行政主管部门主管本行政区域内城市公有房屋的管理工作。

第二章所有权登记第八条公有房屋实行所有权登记制度。

公有房屋所有权的合法凭证是《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。

第九条公有房屋产权人应在规定期限内，到房屋所在地房地产行政主管部门办理所有权登记手续，经审查合格后领取《房屋所有权证》。

共有房屋由房屋共有人共同申请所有权登记，领取《房屋共有权证》。

第十条公有房屋所有权转移、房屋状况变动和房屋灭失的，公有房屋产权人应当在规定期限内到房屋所在地房地产行政主管部门办理所有权转移、房屋状况变动和房屋灭失登记。

第十一条办理公有房屋所有权登记、所有权转移登记和房屋状况变动登记手续时，应当按照下列要求提交证明文件：(一)新建、改建和扩建的房屋，应当提交立项、规划、用地和建设等部门的批准文件和证件；(二)购买的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、买卖合同和批准买卖的文件；(三)划拨的房屋，应当提交原《房屋所有权证》和划拨的有关文件；(四)赠与的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、有关批准文件、赠与合同和公证书；(五)交换的房屋，应当提交双方的《房屋所有权证》和双方签订的交换合同。

城市公有房屋管理规定建设部城市公有房屋管理规定1994年3月23日，建设部第一章总则第一条为加强城市公有房屋的管理，保障城市公有房屋所有人和使用人的合法权益，制定本规定。

第二条本规定适用于直辖市、市、建制镇公有房屋的管理。

第三条本规定所称公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋。

第四条国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产，由国家授权的单位（以下简称产权人）依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。

集体所有的房屋，由集体组织（以下简称产权人）依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。

公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。

第五条公有房屋的经营和管理要逐步实现社会化、专业化。

产权人可以委托物业管理公司等代为经营和管理。

第六条房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任。

任何单位和个人都不得侵占、损坏公有房屋，不得利用公有房屋获取非法利益。

第七条国务院建设行政主管部门主管全国城市公有房屋的管理工作。

省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市公有房屋的管理工作。

县级以上城市人民政府房地产行政主管部门主管本行政区域内城市公有房屋的管理工作。

第二章所有权登记第八条公有房屋实行所有权登记制度。

公有房屋所有权的合法凭证是《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。

第九条公有房屋产权人应当在规定期限内，到房屋所在地房地产行政主管部门办理所有权登记手续，经审查合格后领取《房屋所有权证》。

共有房屋由房屋共有人共同申请所有权登记，领取《房屋共有权证》。

第十条公有房屋所有权转移、房屋状况变动和房屋灭失的，公有房屋产权人应当在规定期限内到房屋所在地房地产行政主管部门办理所有权转移、房屋状况变动和房屋灭失登记。

第十一条办理公有房屋所有权登记、所有权转移登记和房屋状况变动登记手续时，应当按照下列要求提交证明文件：（一）新建、改建和扩建的房屋，应当提交立项、规划、用地和建设等部门的批准文件和证件；（二）购买的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、买卖合同和批准买卖的文件；（三）划拨的房屋，应当提交原《房屋所有权证》和划拨的有关文件；（四）赠与的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、有关批准文件、赠与合同和公证书；（五）交换的房屋，应当提交双方的《房屋所有权证》和双方签订的交换合同。

侵占他人房屋罪立案标准侵占他人房屋罪是指以非法占有为目的，占用他人房屋并拒不退还的行为。

该罪行严重侵犯了他人的财产权益，也对社会秩序和法治建设造成了威胁。

为了保护公民的财产权益和维护社会秩序，我国刑法对侵占他人房屋罪作出了明确规定，并制定了相应的立案标准。

一、构成要件侵占他人房屋罪的构成要件包括以下三个方面：（一）占用他人房屋占用他人房屋是指占有他人房屋并实际使用。

占用的方式可以是暴力侵占、欺骗、偷窃等非法手段。

占用他人房屋的范围包括住宅、商铺、工厂、仓库等各种类型的房屋。

（二）非法占有非法占有是指占用他人房屋的目的不是出于合法的权利或利益，而是为了获取自己不应该拥有的财产。

非法占有的方式可以是暴力抢夺、盗窃、欺诈等非法手段。

（三）拒不退还拒不退还是指占用他人房屋后，拒绝归还给房屋的合法所有人。

拒不退还的方式可以是口头拒绝、暴力抗拒、制造障碍等。

二、立案标准侵占他人房屋罪的立案标准主要包括以下几个方面：（一）占用的时间占用他人房屋的时间越长，其危害性就越大，对于占用时间较短的情况，可以通过民事诉讼等方式解决。

一般情况下，占用时间超过一个月及以上，才能认定为侵占他人房屋罪。

（二）占用的面积占用他人房屋的面积越大，其危害性就越大，对于占用面积较小的情况，可以通过民事诉讼等方式解决。

一般情况下，占用面积超过五平方米及以上，才能认定为侵占他人房屋罪。

（三）目的和情节侵占他人房屋的目的和情节是认定罪行的重要因素。

如果占用他人房屋的目的是为了居住或者生产经营，且情节较轻，可以考虑不予立案或者免予刑事处罚。

如果占用他人房屋的目的是为了非法牟利，情节严重，应当依法追究刑事责任。

三、处罚措施侵占他人房屋罪的处罚措施主要包括以下几个方面：（一）行政处罚对于占用他人房屋的行为，公安机关可以依照《治安管理处罚法》等法律法规，对其进行行政处罚，包括罚款、行政拘留等。

但是，如果情节严重，或者已经构成犯罪，应当由司法机关依法追究刑事责任。

⾮法讨债、侵占他⼈住宅涉刑事犯罪案例：周XX犯⾮法侵⼊住宅罪律师观点分析周XX犯⾮法侵⼊住宅罪之案例点评：⼀、案件概况：周XX以与杨XX之间存在经济纠纷为由，趁杨XX⼀家⼈不在家的情况下，强⾏砸锁⾮法侵⼊杨XX住宅并占住其中。

为此杨XX多次报警求助，但因双⽅⽭盾较深，始终未能达成调解⽅案，周XX也⼀直拒不搬出案涉房屋。

⽆奈之下，杨XX只能委托律师通过提起刑事⾃诉的⽅式进⾏维权。

在该案审理过程中，周XX认识到其⾏为的违法性，主动交出案涉房屋的钥匙、将房屋归还给杨XX，且在开庭时明确表⽰⾃愿认罪，最终法院经审理后，判决周XX犯⾮法侵⼊住宅罪，判处有期徒刑六个⽉。

⼆、律师点评及建议⽆论基于什么原因发⽣纠纷，通过合法⽅式进⾏维权始终是⾸选。

从本案的情况来看，周XX⾃称其占有他⼈住宅系事出有因，是为了维护⾃⾝的权益，但是其采取的⼿段却是严重违法的，最终不但没有维护好⾃⼰的权益，反⽽陷⼊牢狱之灾。

反观杨XX遇到违法⾏为积极报警求助、固定证据，最终使⾃⼰的合法权益收到了合法、公正的保护。

在此，律师建议在⾃⾝权益受到违法⾏为侵害时，要及时固定证据、即使合法维权。

本案判决书全⽂如下：⾃诉⼈杨XX，男，1963年11⽉2⽇⽣，汉族，江苏省宜兴市⼈，⼤专⽂化，住宜兴市。

⾃诉⼈周XX，⼥，1962年12⽉7⽇⽣，汉族，江苏省宜兴市⼈，初中⽂化，住宜兴市。

诉讼代理⼈陶XX，江苏XX律师。

诉讼代理⼈马XX，江苏XX律师。

被告⼈周X军，⼥，1972年12⽉28⽇⽣，汉族，江苏省宜兴市⼈，初中⽂化，⽆业，住宜兴市。

因本案于2018年12⽉25⽇被本院决定逮捕，2019年7⽉12⽇被宜兴市公安局执⾏逮捕。

现羁押于⽆锡市第⼆看守所。

辩护⼈杨XX，宜兴市法律援助中⼼律师。

⾃诉⼈杨XX、周XX以被告⼈周XX犯⾮法侵⼊住宅罪，于2018年8⽉21⽇向本院提起控诉。

本院受理后，依法组成合议庭，于2019年7⽉23⽇公开开庭进⾏了审理。

⾃诉⼈杨XX、周XX及其诉讼代理⼈马XX，被告⼈周XX及辩护⼈杨XX到庭参加诉讼。

第1篇一、引言非法侵占，是指未经他人同意，擅自占有、使用、收益或者处分他人财物，情节严重的行为。

在我国，非法侵占是一种违法行为，其法律后果严重。

本文将从非法侵占的定义、构成要件、法律后果等方面进行阐述。

二、非法侵占的定义及构成要件1. 定义非法侵占是指未经他人同意，擅自占有、使用、收益或者处分他人财物，情节严重的行为。

非法侵占的行为主体包括自然人、法人、非法人组织等。

2. 构成要件（1）主观方面：非法侵占的行为人具有故意，即明知是他人财物而仍然实施侵占行为。

（2）客观方面：非法侵占的行为人实施了以下行为之一：①未经他人同意，擅自占有、使用、收益他人财物；②擅自处分他人财物，包括出售、赠与、抵押、出租等行为；③恶意串通，共同侵占他人财物。

（3）客体：非法侵占的客体是他人财物，包括动产和不动产。

三、非法侵占的法律后果1. 民事责任（1）返还侵占的财物：非法侵占的行为人应当返还侵占的财物，包括原物及其孳息。

（2）赔偿损失：非法侵占的行为人应当赔偿因侵占行为给他人造成的损失，包括直接损失和间接损失。

（3）支付违约金：当事人可以在合同中约定违约金，非法侵占的行为人应当按照约定支付违约金。

2. 行政责任非法侵占的行为人可能受到行政处罚，如罚款、没收违法所得等。

3. 刑事责任（1）侵占罪：非法侵占的行为人可能构成侵占罪，依法承担刑事责任。

根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条的规定，侵占罪的刑罚为三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

（2）故意毁坏财物罪：非法侵占的行为人可能构成故意毁坏财物罪，依法承担刑事责任。

根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条的规定，故意毁坏财物罪的刑罚为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

（3）职务侵占罪：非法侵占的行为人可能构成职务侵占罪，依法承担刑事责任。

第1篇一、案例背景在我国，房屋是人们最基本的生活需求之一。

然而，随着城市化进程的加快和房地产市场的火爆，房屋纠纷也日益增多。

其中，侵占房屋案件尤为引人关注。

本文将以一起典型的侵占房屋案件为例，对相关法律问题进行分析。

案例简介：2010年，王某（以下简称原告）在市区购买了一套房产，房屋面积为100平方米，位于市区繁华地段。

购房后，王某因工作原因长期在外地，将房屋出租给李某（以下简称被告）居住。

双方签订了租赁合同，约定租期为3年，租金为每月2000元。

2016年，王某因工作调动回到市区，发现房屋被李某私自翻建，将原有100平方米的房屋扩大至150平方米。

王某认为李某的行为侵犯了其房屋所有权，遂向法院提起诉讼，要求李某拆除擅自翻建的房屋，并赔偿其损失。

二、案件争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 李某擅自翻建房屋的行为是否构成侵权？2. 王某的房屋所有权是否受到法律保护？3. 法院应如何判决李某拆除擅自翻建的房屋？三、法律分析1. 李某擅自翻建房屋的行为是否构成侵权？根据《中华人民共和国物权法》第二条规定：“物权是指权利人对物享有的占有、使用、收益和处分的权利。

”在本案中，王某作为房屋的所有权人，依法享有对房屋的占有、使用、收益和处分权利。

李某未经王某同意，擅自翻建房屋，侵犯了王某的房屋所有权，构成侵权。

2. 王某的房屋所有权是否受到法律保护？根据《中华人民共和国物权法》第三十三条规定：“物权受到侵害的，权利人有权请求侵权人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

”在本案中，王某的房屋所有权受到李某的侵害，其有权依法向法院提起诉讼，要求李某承担侵权责任。

3. 法院应如何判决李某拆除擅自翻建的房屋？根据《中华人民共和国物权法》第四十二条规定：“因建筑物、构筑物、设施等妨碍通行、采光、通风的，权利人可以请求排除妨碍、恢复原状。

”在本案中，李某擅自翻建房屋，扩大了房屋面积，侵占了王某的公共空间，影响了王某的正常使用。

第1篇一、引言房屋侵占案件，是指房屋所有权人或者其他合法占有使用人，对其房屋被他人非法侵占的行为所提起的诉讼。

在我国，房屋是重要的财产，占有房屋意味着占有财产。

因此，房屋侵占案件涉及到房屋所有权、使用权、租赁权等法律关系，涉及到物权法、合同法、侵权责任法等多个法律领域。

本文旨在分析房屋侵占案件的法律适用，为相关法律实践提供参考。

二、房屋侵占案件的法律适用概述1. 房屋侵占案件的法律依据房屋侵占案件的法律依据主要包括《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》等。

（1）物权法《物权法》是我国关于物权的基本法律，规定了物权的基本原则、物权种类、物权变动、物权保护等内容。

在房屋侵占案件中，物权法是解决房屋所有权、使用权、租赁权等法律关系的基础。

（2）合同法合同法是我国关于合同的基本法律，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等内容。

在房屋侵占案件中，合同法主要涉及租赁合同、买卖合同等合同的订立、履行、解除等法律关系。

（3）侵权责任法侵权责任法是我国关于侵权责任的基本法律，规定了侵权行为的构成要件、侵权责任的承担、免责事由等内容。

在房屋侵占案件中，侵权责任法主要涉及侵权行为、侵权责任承担等法律关系。

2. 房屋侵占案件的法律适用原则（1）合法原则房屋侵占案件的法律适用应当遵循合法原则，即依据法律规定，对房屋侵占行为进行认定和处理。

（2）公平原则房屋侵占案件的法律适用应当遵循公平原则，即在处理房屋侵占案件时，应当公平对待双方当事人，保护其合法权益。

（3）诚信原则房屋侵占案件的法律适用应当遵循诚信原则，即在处理房屋侵占案件时，应当诚实守信，依法履行职责。

三、房屋侵占案件的具体法律适用1. 房屋所有权的认定（1）原始取得房屋所有权的原始取得是指非依他人权利及继受取得而取得的所有权。

在房屋侵占案件中，原始取得主要包括以下情形：①房屋建造：依法建造房屋，取得房屋所有权。

非法侵入他人住宅行为的法律分析摘要公民的住宅是公民私人的自由空间，是私生活的场所，个人私生活不应受他人随意侵扰;同时公民的住宅还是维持公民生活安宁和安全的一道重要的防线。

所以，公民的住宅不应受他人的非法侵入，我国已经从《宪法》的层面上对此进行规定，各部门法中都有所体现。

本文的主旨是通过案例，正确认识非法侵入他人住宅的行为，区分合法与非法，有罪与非罪。

关键词：非法侵入住宅，侵入行为，住宅权国人自古有走家串门、好客往来之习惯;另一方面也表现出对他人住宅之尊重。

宋人叶绍翁《游园不值》诗云：“应怜屐齿印苍苔，小扣柴扉久不开。

春色满园关不住，一枝红杏出墙来。

”一道小小的“柴扉”，就能阻却作者游园的打算，只能在墙外欣赏“一支红杏”。

我国《唐律》也曾规定，“诸夜无故入人家者，笞四十”。

时至今日，尽管我国国人住宅私权不受侵犯的意识加深，然现实生活中还是诸多无故侵入他人住宅的现象发生。

而被侵害的人该如何保护自己的权益?我们又应该如何正确认识非法侵入他人住宅之行为呢?有待下文进一步分析：一、问题的提出案例一蔡女士曾咨询。

她在江宁的一套房子因为质量问题，屡次上访。

开发商对于蔡女士的维权行为却给予百般的阻挠。

更有甚者，开发商在未经蔡女士同意的前提之下派人私闯杨女士房屋，破门撬锁对房屋进行破坏。

杨女士报案后，公安机关认为是开发商所为，不予立案，让他们私下解决。

蔡女士问公安不予立案的行为是否正确?案例二佘先生来咨询。

他家的院子无故被一施工队翻墙进入，开挖污水沟。

佘先生从未请过施工队，也从未接受过施工通知。

佘先生后报警，公安机关不予立案，认为是民事纠纷。

佘先生问施工队的行为是否违法?他的权益如何才能得到法律保护?西方法谚有云：“风能进，雨能进，国王不能进”，是说农夫的草屋虽然破败，风刮得进，雨打得进，但是国王和他的军队却不能随意进入。

这是私人住宅不受侵犯的表现，有学者认为，公民有一种隶属于宪法自由权的住宅权，这种住宅权不为政府不合理的搜查与侵占。

非法侵占公共资源的法律追责与维权案例引入：近年来，我国出现了一些非法侵占公共资源的案件，涉及土地、水源等重要公共资源的非法占用、挪用现象屡见不鲜。

这些非法行为严重侵害了公众的利益，对社会秩序和经济发展造成了负面影响。

那么，面对非法侵占公共资源，法律是如何追责和维权的呢？一、法律对非法侵占公共资源的追责根据我国法律，非法侵占公共资源属于违法行为，需要依法追责。

根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定：“非法侵占或者非法转让土地使用权、林木、山岭、草原、水面等国家所有的土地资源的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

”该法条明确规定了对非法侵占土地等公共资源的刑事处罚。

另外，《中华人民共和国土地管理法》第八十七条对非法占用国有土地的处理进行了规定：“非法占用、非法侵占或者抢夺、破坏国有土地的，由土地管理部门依法没收非法占有的土地、房屋和其他设施，并责令恢复原状、承担修复费用，可以并处或者单处罚款。

涉及刑事犯罪的，依法追究刑事责任。

”该法条明确规定了非法占用、侵占国有土地的处理方法，保护了国家的土地资源。

综上所述，根据我国法律，对于非法侵占公共资源的行为，可以依法追究刑事责任、并可能被处以罚金或有期徒刑的刑罚。

二、受害方的维权途径和方式1. 通过法律途径解决纠纷受害方可以通过相关法律途径解决与非法侵占公共资源相关的纠纷。

首先，受害方可以向土地管理部门投诉举报非法侵占行为，要求其作出处理决定，并依法恢复原状，追究刑事责任。

其次，受害方可以通过向人民法院提起行政诉讼，请求法院裁定保护其合法权益，要求非法侵占者退还被侵占的公共资源，并承担相应的赔偿责任。

2. 借助公众力量加大维权力度受害方可以通过组织和动员社会公众参与维权活动，提高维权的效果。

可以通过舆论监督、社会媒体曝光等手段，将侵占行为公之于众，增加政府的舆论压力，推动问题得到解决。

强占房屋构成侵占罪吗侵占罪是指以⾮法占有他⼈物品拒不归还，构成犯罪的⾏为，⽣活中有很多⼈因为贪欲⽽未经他⼈允许就占有了他⼈的财物，这种⾏为可能会给当事⼈带来很严重的后果，那么，强占房屋是不是构成侵占罪？下⾯由店铺⼩编为⼤家整理相关资料。

强占房屋构成侵占罪吗《刑法》上构成侵占罪，民法上构成侵犯物权。

如果双⽅协商不成，可以到法院起诉。

第⼆百七⼗条将代为保管的他⼈财物⾮法占为⼰有，数额较⼤，拒不退还的，处⼆年以下有期徒刑、拘役或者罚⾦；数额巨⼤或者有其他严重情节的，处⼆年以上五年以下有期徒刑，并处罚⾦。

将他⼈的遗忘物或者埋藏物⾮法占为⼰有，数额较⼤，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

本条罪，告诉的才处理。

侵占罪的概念可表述为：以⾮法占有为⽬的，将代为保管的他⼈财物或者将他⼈的遗忘物或者埋藏物⾮法占为⼰有，数额较⼤，拒不退还或者交出的⾏为。

由此可见，这⾥的侵占是从狭义上理解的，它是指盗窃、诈骗、贪污、抢夺之外的侵犯财产的⼀种特定犯罪⾏为⽅式。

侵占罪⾃诉状⾃诉⼈：姓名，性别，年⽉⽇⽣，族，县⼈，家住。

被告⼈：姓名，性别，年⽉⽇⽣，族，县⼈，家住。

案由和诉讼请求案由：侵占案。

诉讼请求：被告⼈犯侵占罪，请依法追究其刑事责任。

事实和理由：⾃诉⼈认为，被告⼈违反刑法第⼆百七⼗条将代为保管的他⼈财物⾮法占为⼰有，数额较⼤，拒不退还的，处⼆年以下有期徒刑、拘役或者罚⾦；数额巨⼤或者有其他严重情节的，处⼆年以上五年以下有期徒刑，并处罚⾦。

证据和证据来源：1、证⼈单位证明被告⼈持有⾃诉⼈财物属实。

此致县⼈民法院⾃诉⼈：xx年xx⽉xx⽇以上就是⼩编为⼤家整理的有关强占房屋是否构成侵占罪以及⾃诉书的相关资料，被侵占的财产，在犯罪者被审判后会优先归还失主财物，所以是可以追回的。

如果你对侵占罪的其他信息还有什么疑问，欢迎来店铺找律师进⾏相关的咨询。