浙江统计年鉴2017社会经济发展指标：各市房地产开发企业商品房屋销售面积和销售额

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2017年一季度浙江经济运行情况分析

2017年一季度浙江经济运行情况分析2017年以来，浙江坚持稳中求进工作总基调，坚定不移推进“拆治归”，持续深入打好经济转型升级系列组合拳，积极推进供给侧结构性改革，经济运行开局良好。

实体经济活力增强，新动能加快成长，供求关系改善，主要指标好于预期。

一季度，全省生产总值10552亿元，按可比价格计算，同比增长8.0%。

分产业看，第一产业增加值297亿元，增长1.1%；第二产业增加值4436亿元，增长6.1%；第三产业增加值5819亿元，增长10.0%。

一、农业生产基本稳定预计春粮播种面积增长7.5%。

一季度预计，药材、花卉苗木、瓜果和蔬菜等播种面积同比分别增长14.2%、3.0%、2.7%和1.9%。

肉类总产量为27.3万吨，下降15.7%。

水产品总产量为115.2万吨，增长3.3%。

二、工业增长明显加快一季度，全部工业增加值3907亿元，按可比价格计算，同比增长6.9%，其中规模以上工业增加值3280亿元，增长7.5%，增速比去年同期和全年分别加快1.4和1.3个百分点。

销售产值、内销产值、出口交货值分别增长13.7%、14.4%和10.2%。

大、中、小型企业工业增加值分别增长7.4%、5.4%和9.1%。

一季度，规模以上工业企业利润总额941亿元，同比增长25.1%，增速比去年同期和全年加快8.1和9.0个百分点。

主营业务收入利润率为6.1%，同比提高0.5个百分点。

三、服务业较快增长一季度，服务业增加值增速快于GDP2.0个百分点，占GDP的比重为55.2%，其中，批发和零售、交通、住宿和餐饮、金融、房地产、营利性服务业、非营利性服务业增加值分别增长8.4%、7.0%、5.3%、6.6%、7.8%、20.8%和8.9%。

1-2月，规模以上服务业（不包括批零住餐、银证保和房地产开发）企业营业收入增长26.6%，营业利润增长49.8%。

四、固定资产投资稳定增长一季度，固定资产投资5949亿元，同比增长9.7%。

2017年中国房地产行业房屋建筑面积统计及增速分析【图】

2017年中国房地产行业房屋建筑面积统计及增速分析【图】根据国家统计局数据显示：2017年1-9月中国房屋建筑施工面积988387.59万平方米，同比下降5.60%；2016年1-12月中国房屋建筑施工面积1172355.54万平方米，同比下降1.80%。

近一年中国房屋建筑施工面积累计及增速数据来源：国家统计局，智研咨询整理根据国家统计局数据显示：2017年1-9月中国房屋建筑住宅施工面积539631.85万平方米，同比增长0.90%；2016年1-12月中国房屋建筑住宅施工面积577521.90万平方米，同比下降0.40%。

近一年中国房屋建筑住宅施工面积累计及增速数据来源：国家统计局，智研咨询整理根据国家统计局数据显示：2017年1-9月中国房屋建筑竣工面积117954.16万平方米，同比增长4.90%；2016年1-12月中国房屋建筑竣工面积232469.89万平方米，同比下降12.50%。

近一年中国房屋建筑竣工面积累计及增速数据来源：国家统计局，智研咨询整理根据国家统计局数据显示：2017年1-9月中国房屋建筑住宅竣工面积50605.34万平方米，同比下降1.80%；2016年1-12月中国房屋建筑住宅竣工面积98419.84万平方米，同比下降1.90%。

近一年中国房屋建筑住宅竣工面积累计及增速数据来源：国家统计局，智研咨询整理根据国家统计局数据显示：2017年1-9月中国房屋建筑房屋竣工价值17975.47亿元，同比增长4.00%；2016年1-12月中国房屋建筑房屋竣工价值32252.13亿元，同比增长5.60%。

近一年中国房屋建筑房屋竣工价值累计及增速数据来源：国家统计局，智研咨询整理本文采编：CY303中国产业信息网微信公众号中国产业信息网微信服务号。

浙江统计年鉴2017社会经济发展指标：国民经济和社会发展总量与速度

注: 1.本表价值量指标按当年价格计算，发展速度按可比价格计算。

2.城镇居民人均可支配收入，农村居民人均可支配收入发展速度均已扣除价格变动因素。

3.2013年起交通运输指标按新口径统计。

4.从2013年起，国家统计局开展了城乡一体化住户收支与生活状况调查，与2013年前的分城镇和农村住户调查的调查范围、调查方法、指标口径有所不同(以后各表同)。

农村居民人均可支配收入2013年前为农村居民人均纯收入。

1-1 国民经济和社会发展总量与速度5446.515463.005477.005498.005508.003636.023674.113691.243708.733714.1527747.6532363.3834739.1337756.5840173.031360.561583.041667.881760.341777.1814187.3616331.2717000.0918047.5219175.0612199.7414449.0716071.1617948.7219220.79 51758593316350868805730021250.741296.251317.581025.101056.997117.048634.829183.308949.579548.0911451.9814077.2517095.9620194.0723554.764895.415925.006408.496908.417521.702608.473150.803441.233796.924122.023207.883842.594161.884730.475159.5710387.0212532.8014199.5915970.8417835.342535.333093.783124.033357.893550.491804.652163.492245.192487.462733.29103.8105.4102.2102.3102.12735930971345503708040393113031307114552174941937393.395.998.7101.7103.9255.2244.5236.9232.2229.0333.3344.1346.7349.6354.5325048359090347100346280337367720180018312814977652817932608372503849136971城镇和农村住户调查的调查农村居民人均纯收入。

浙江统计年鉴2017社会经济发展指标：各市县国民经济主要指标(2016年)

1368.92 659.69
6258.06 958.62 905.06 337.87 215.94 141.67 152.63 120.28
2743.99 810.90 163.24 352.24 461.22 180.06 191.58
1125.99 43.73
422.80 422.71 168.68 206.11 247.87
1406 2311 1789 1214 2049
658 1312 1747 1105 1047 1568
918 1195 2354 2019 1097 2231 1143 1034
325 97
1536 836
2171 378
1072 1426 1992 1502 3059 2493
984 1898 1494 2539 1406 1949
79.03 117.67
68.81 38.49 113.53 35.67 56.51 83.34 128.04 74.94 35.93 41.82 17.89 82.54 47.47 24.68 24.79 36.71 88.08 20.36
7.36 194.40 137.00 104.70
62.90 34.00 39.80 35.20 47.43 23.65 35.03 11.39 13.75 36.51 19.02 18.94 10.78
土地面积 (平方公里)
年末常住人口 (万人)
生产总值（亿元）
4876 1163 1222 1808 3124 2364 1780 4452 3730
814 1268 1501 1361 1382 1843 1311
231 1350 1385 2677 1042 1253 1296 1768

浙江统计年鉴2017社会经济发展指标：各市县年末单位就业人员数(2016年底)

886469 346334 231713 367154
53356 61272 160884 25439 54789 447058 119984 53940 24448 27913 37607 120085 25344 15812 13472 32142 363700 83400 29900 400577 147963 163081 91123 31178 60142 47340 61119 16037 22222 11808 10992 19638 20387 12030 10121
143 257 131783 87282 70695 63919 73826 29309 73063 52922 37995 27358
13709 4059 2234 2154 978 1063 922 530 7192 1459 579 1890 1423 1134 2104 8511 265 851 1371 564 1506 1010 745 346 2917 2727 1672 1735 988 1279 2557 800 2336 1060
492694 224947 114168 253859
4004 16315 26682
269 7997 371067 25147 4137 1187
673 21326
8502 907
1521 217
5599 49000
8900 1200 108568 55162 80794 5090 10933 28127 20380
农、林、牧、渔业
采矿业
2619163
480
602
524869
55
70
249756
341
120193
34
532

浙江统计年鉴2017社会经济发展指标：国有建筑企业主要经济指标(2010-2016年)

321032 67069 16042 8.3 2.3
济指标（2010-2016年）
2013
125.6 35.5 7.4 3.8 55.7 22.1 3.1 17.3 26.9 7.2
407351 115013
24182 9.0 5.9
2014
92.0 19.7
2.6 2.7 30.8 13.4 2.5 8.7 13.9 2.5
计算劳动生产率的平均人数
(万人)
5.0
4.8
年末拥有固定资产合计
(亿元)
15.1
17.6
年末拥有机械设备总功率
(万千瓦)
46.0
54.4
年末拥有机械设备净值全员劳动生产率
(亿元)
8.6
9.6
按总产值计算
(元/人)
252639
346975
按增加值计算
(元/人)
51706
59911
技术装备率
(元/人)
19254
28687
动力装备率
(千瓦/人)
10.3
16.3
产值利润率
(%)
2.9
2.7
注: 1.8—2至8—20各表数据为资质以上总承包、专业承包建筑业企业、不包括劳务分包企业。 2.机械设备为年末施工机械设备。表8-3同。
181.9 38.0 4.2 5.2 80.5 38.7 5.7 17.8 39.7 7.7
8-2 国有建筑企业主要经济指标（2010-2016年
指标
2010
2011
2012
建筑业总产值
(亿元)
125.9
166.1
增加值
(亿元)
25.8
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ

2017年浙江省房地产市场发展报告

在限售方面：全省有４个城市出台了限售政策。嘉兴市政策规定，非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满２年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续；对在市区范围内已拥有ｌ套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房，取得住房不动产权证未满２年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。宁波市和绍兴市规定，在限购区域内新购住房需取得不动产权证书满２年后方可转让。杭州市则对企业购买限购区域住房的上市交易年限作了限制，规定企业购买限购区域住房需满３年方可匕市交易。
合理定价等．．２．抑制投资和投机性需求。按照分城施策的要求，部分城市（包括县、市）
根据本地实际情况，采用限购、限贷、限售等多种手段，限制房地产投资和投机性需求。
在限购方面：２０１７年全省有３个城市和５个县市出台＿ｒ限购政策。例如，杭州明确本市户籍家庭限购２套住房，户籍单身（含离异）人士在限购区域１人Ｊ限购】套住房，外地迁入四县（市）的，自户籍迁入之日起满２年．方可在市区范围内购买住房。宁波市规定本市户籍家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内限购２套住房，非户籍家庭２年内缴纳１年以上个税或社保限购１套住房。嘉兴市全市包括海盐、桐乡、平湖、嘉善和海宁）部进行了限购，规定在本区域范围内暂停向拥有ｌ套及以上住房的非本市居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
在限贷方面：２（）ｌ７年全省有３个城市出台了限贷政策。杭州市限贷政策是：首套首付比例不低于３０％，二套住房未结清首付比例不低于％，３套及以上不能贷款。嘉兴市限贷政策是：本市户籍居民家

浙江统计年鉴2017社会经济发展指标：各市国民经济主要指标(2016年)

城市
浙东北杭州市宁波市嘉兴市湖州市绍兴市舟山市浙西南温州市金华市其中：义乌市衢州市台州市丽水市注: 人均生产总值按常住人口计算,以后各表同。
年末常住人口 (万人)
生产总值 (亿元)
第一产业
3079.80 918.80 787.50 461.40 297.50 498.80 115.80
2510.20 917.50 552.00 128.04 216.20 608.00 216.50
32176.93 11313.72
8686.49 3862.11 2284.37 4789.03 1241.20 15146.98 5101.56 3684.94 1131.80 1251.59 3898.66 1210.24
2136.56 676.95 520.00 329.73 187.11 348.07 74.70
1600.38 574.00 347.31 94.95 132.02 404.36 142.69
要指标（2016年）
社会消费品零售总额 (亿元)
固定资产投资 (亿元)
出口总额 (亿美元)
财政总收入 (亿元)
10085.77 3905.74 2084.01 581.67 981.74 2272.63 841.65
1807.05 502.59 660.97 235.07 90.16 255.64 62.63 871.69 160.77 471.75 333.94 30.26 177.33 31.58
6541.76 2558.41 2145.72
地方财政收入 (亿元)
13791.93 5176.20 3667.63 1638.49 1068.86 1783.34 457.40 8178.86 3006.90 1977.87 586.36 609.31 2013.14 571.64

杭州房地产开发、商品房销售面积统计情况分析

杭州房地产开发、商品房销售面积统计情况［图］2018年杭州市地区生产总值13509亿元，比上年增长6.7%。

其中第一产业增加值306亿元，第二产业增加值4572亿元，第三产业增加值8632亿元，分别增长1.8%、5.8%和7.5%。

2013-2018年杭州市地区生产总值走势图资料来源：杭州市统计局、整理根据国家统计局数据显示：2017年杭州房地产开发投资2734.2亿元，增长4.9%，其中住宅投资1713亿元，增长9.8%。

2018年杭州市房地产开发投资3068.9亿元，较上年增长12.2%。

2013-2018年杭州房地产行业开发投资完成额统计资料来源：国家统计局、整理相关报告：发布的《2019-2025年杭州房地产行业市场供需预测及发展趋势研究报告》2017年杭州房屋施工面积11527.37万平方米，下降0.3%；2018年杭州房屋施工面积11755.16万平方米，增长2.0%。

2013-2018年杭州房地产行业施工面积统计资料来源：国家统计局、整理 2017年杭州房地产竣工面积2085.61万平方米，增长8.5%；2018年杭州房地产竣工面积1636.93万平方米，下降21.5%。

2013-2018年杭州房地产行业竣工面积统计资料来源：国家统计局、整理近年来，杭州发展迅速，商品房销售价格上涨迅速，整体表现为量缩价涨。

2017年杭州商品房销售面积2054万平方米，下降11.7%；2018年杭州商品房销售面积1675万平方米，下降18.4%。

2013-2018年杭州房地产行业销售面积统计资料来源：国家统计局、整理2013-2018年杭州房地产行业商品房销售价格趋势资料来源：国家统计局、整理-全文完-。

杭州房地产开发、商品房销售面积统计情况[]

杭州房地产开发、商品房销售面积统计情况［］2018年杭州市地区生产总值13509亿元，比上年增长6.7%。

其中第一产业增加值306亿元，第二产业增加值4572亿元，第三产业增加值8632亿元，分别增长1.8%、5.8%和7.5%。

根据国家统计局2017年杭州房地产开发投资2734.2亿元，增长4.9%，其中住宅投资1713亿元，增长9.8%。

2018年杭州市房地产开发投资3068.9亿元，较上年增长12.2%。

2017年杭州房屋施工面积11527.37万平方米，下降0.3%；2018年杭州房屋施工面积11755.16万平方米，增长2.0%。

2017年杭州房地产竣工面积2085.61万平方米，增长8.5%；2018年杭州房地产竣工面积1636.93万平方米，下降21.5%。

近年来，杭州发展迅速，商品房销售价格上涨迅速，整体表现为量缩价涨。