工程预算和造价实例详细附图计算方案

建筑工程概预算实例1. 建筑工程概预算实例（土建工程）
1.1 土地平整与场地治理
- 地基处理：10,000元
- 场地平整：15,000元
- 场地绿化：5,000元
1.2 基础设施建设
- 建筑物基础：40,000元
- 下水道与排水系统：20,000元
- 道路与人行道：10,000元
1.3 主体结构建设
- 楼板与梁柱：60,000元
- 钢结构框架：80,000元
1.4 建筑物外部建设
- 外墙装饰：30,000元
- 门窗安装：20,000元
1.5 室内装修与设备安装
- 内墙装饰：50,000元
- 地面铺装：30,000元
- 管道与电气设备安装：40,000元
- 空调与供暖系统：60,000元
1.6 附属设施与配套工程
- 电梯安装：50,000元
- 消防系统：30,000元
- 照明与电力系统：40,000元
1.7 管理费用
- 工程管理人员工资：20,000元
- 办公室租金与水电费：5,000元
总预算：695,000元
注意：以上预算仅为概述，实际预算需要根据具体工程要求进行调整和改动。

工程造价案例-—类型分析与解题思路一、预算造价计算1、玉溪市区的某单位新建一幢9层框架结构的综合楼，建筑面积为4800m2,室外标高为—0.3m，第一层层高为4。

8m，第二至第九层的层高均为3.6m，女儿墙高为0.9m,出屋面楼梯间层高为2。

8m，工程于2008年1月10日开工。

2、该工程根据设计施工图、《云南省建设工程造价计价规则》计算出直接工程费为568.32万元，其中：人工费为101。

04万元（工日单价为34.77元/工日）；机械费为88.04万元.措施费可计:(1）661号文规定项目；（2)综合脚手架费用;(3)工程定位复测等的费用。

根据以上已知条件，计算该综合楼的建筑工程预算造价。

[题型] 已知部分条件,补记措施费，确定拦标价。

［解题思路］先计措施费，补充完已知条件，走完造价计算程序二、拦标价计算[背景材料］昆明某大学呈贡新区拟建一栋六层全框架结构教学楼,层高4。

2米，建筑面积12000m2,于2008年1月15日发售招标文件.某造价咨询公司按现行“拦标价”编制依据编制出：分部分项工程费1188万元(其中：人工费158万元,机械费80万元）；模板、垂直运输、大机三项费共50万元。

还须计算：(1)综合脚手架费用；（2）每层600m2做天棚抹灰的满堂脚手架费用；（3）按云建标[2006］661号文应计取的费用；（4）夜间施工（合同工期210天，定额工期240天）费用：（5）工程定位、复测、垃圾清运等费用;（6）按省建设厅211号、295号文件应计取的费用。

请完整的计算出拦标价的各项费用。

（单位为万元，保留小数后三位）［题型］已知部分条件，补记措施费，确定拦标价.［解题思路] 先计措施费，补充完已知条件，走完造价计算程序三、拦标价计算昆明某县城拟建造20栋度假别墅,已计算出拦标上限值的以下部分:分部分项工程费135万元（其中:人工费18．3万元,机械费8．5万元)，部分措施费20万元。

经复核还有以下费用未计入：1、业主要求该工程的装饰部分进行分包，装饰部分的造价为50万元，总承包服务费按分包专业造价的6％计取；2、砌筑综合脚手架;3、业主在招标文件中载明工程工期为165天，但按照工期定额计算出该项目工期为180天，应计算相应的夜间施工增加费；4、C25现浇零星构件2Om3，主要材料市场价格：42．5水泥340元／t；碎石38元／m3;细砂66元／m3,其它材料价格按消耗量定额上的单价计算。

〖超全〗施工工程每平米造价及造价计算公式（附图）爱说：对于施工单位来说，一个项目造价员“合格”与“优秀”的分水岭在于“策划”。

施工单位的基层造价员，日常工作便是承担对外报量收款，对内成本结算等等基础工作。

没有定价权限，但有核量责任，没有结算拍板权限，但有按实调查、提供建议的职能。

要想跻身“优秀”行列，不了解具体工程造价怎么混迹建筑江湖！今天福利大放送，小伙伴们接招啦！文章略长，建议收藏后慢慢学习。

1、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；2、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

第1篇一、项目背景某市新建一座商业综合体项目，总建筑面积为10万平方米，包括地上5层、地下2层。

项目包括商业、办公、酒店和地下车库等功能区域。

为了确保项目顺利实施，我们需要对整个工程进行详细的概预算编制。

二、工程概况1. 地上建筑：包括商业、办公和酒店三个区域，总建筑面积为6.5万平方米。

2. 地下建筑：包括地下车库和设备用房，总建筑面积为3.5万平方米。

3. 主要结构：框架-剪力墙结构，抗震设防烈度为7度。

4. 工程造价：根据市场行情和项目特点，预计工程造价为5亿元。

三、概预算编制1. 工程量计算（1）地上建筑：主要包括土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通空调工程等。

（2）地下建筑：主要包括土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通空调工程、消防工程等。

2. 材料价格查询（1）根据市场行情，查询各类建筑材料、设备、安装工程等价格。

（2）结合项目特点，确定材料价格。

3. 人工费计算（1）根据工程特点和施工工艺，确定各类人工工种及工资标准。

（2）计算人工费。

4. 施工机械费计算（1）根据工程特点和施工工艺，确定各类施工机械及设备。

（2）计算施工机械费。

5. 管理费计算（1）根据工程特点和施工工艺，确定各类管理费用。

（2）计算管理费。

6. 利润及税金计算（1）根据国家相关政策，确定利润及税金。

（2）计算利润及税金。

四、概预算结果根据以上计算，本项目概预算如下：1. 地上建筑概预算：2.5亿元。

2. 地下建筑概预算：1.5亿元。

3. 工程总概预算：4亿元。

4. 利润及税金：5000万元。

5. 工程总概预算（含利润及税金）：4.5亿元。

五、总结通过对本项目的工程施工概预算编制，我们可以明确项目投资规模、工程量、材料价格、人工费、施工机械费、管理费、利润及税金等关键指标。

这有助于项目管理者合理控制工程成本，确保项目顺利实施。

同时，为项目融资、招标、合同签订等环节提供有力支持。

第2篇一、项目背景某市某区一住宅小区项目，占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。

一级造价工程师《案例分析》计算公式汇总
1.工程造价预算公式：
工程造价预算=建筑工程费用+设备购置费用+安装工程费用+施工组织费用+其他费用
2.施工组织费用计算公式：
施工组织费用=建筑工程费用×施工组织费率
3.人工费用计算公式：
总人工费用=直接人工费用+间接人工费用
直接人工费用=直接人工工资+直接人工津贴+直接人工奖金
间接人工费用=间接人工工资+间接人工津贴+间接人工奖金
4.材料费用计算公式：
总材料费用=直接材料费用+间接材料费用
直接材料费用=直接材料单价×直接材料用量
间接材料费用=间接材料单价×间接材料用量
5.设备购置费用计算公式：
设备购置费用=设备购置单价×设备购置数量
6.安装工程费用计算公式：
安装工程费用=安装工程单价×安装工程量
7.货币时间价值计算公式：
现值=未来值÷(1+折现率)^年数
8.项目可行性分析公式：
净现值=现金流入总额－现金流出总额
内部收益率=使净现值为零的收益率
投资回收期=投资总额÷年现金流入额
9.利润率计算公式：
利润率=利润÷销售额
以上是一级造价工程师案例分析中常用的计算公式汇总及解析。

掌握这些公式可以帮助工程师在实际工作中更准确地进行造价分析和判断，提高工作效率和准确性。

配电装置——断路器技改项目断路器根据灭弧介质不同可分为多油断路器、少油断路器、真空断路器和六氟化硫断路器等形式。

本节以SF6断路器（罐式）本体更换为例介绍了断路器本体更换技术改造项目施工工序、施工内容、定额子目套用及费用计算进项详细介绍。

一、SF6断路器本体更换SF6断路器（柱式、罐式断路器）本体更换是断路器最常见的技术改造项目之一。

二.施工工序图5-1 断路器施工工艺三、工程预算编制（一）案例 SF6断路器（罐式）预算编制【例5-1】已知条件描述（施工说明，图纸，设备材料表）SF6安装。

本案列为500kV配电装置某线路间隔，将原瓷柱式SF6断路器更换为SF6罐式断路器，拆除原有瓷柱式断路器和电流互感器。

图5-2 罐式断路器截面图图5-3 罐式断路器实物图表5-1 材料表（二）SF6断路器施工内容SF6断路器本体的安装、拆除，电流互感器的拆除，设备支架基础的拆除与新建，接地网的安装与拆除，汇控箱（端子箱）及操作控制系统的安装与拆除，调试。

（三）编制说明1.取费依据：定额：有《电网技术改造工程预算定额》第一册电气工程，第三册调试工程，《电力建设工程预算定额》第一册建筑工程。

预规，相关取费文件。

（拆除自成一章《电网拆除工程预算定额》第一册电气工程）2.工程量计算依据：某局技改工程施工图设计说明书、施工图纸，设备材料表。

(四)工程量计算1.设备安装：从设备材料总表及平面布置图得知：SF6罐式断路器1台，（拆除瓷柱式SF6断路器和电流互感器各一台。

）2.材料类安装：从断面图和平面布置图看出设备连接线2组2×1400。

3.接地网安装：详见材料表，户外接地母线敷设（镀锌扁钢）90米，户外接地母线敷设（镀锌圆钢￠25）30米。

4.设备基础及支构架，铁构件制作及安装。

土建部分工程量在此不做详细说明。

5.主要材料：从总材料表得知：设备线夹SSPYC-1400A/400α180×132 6套， SSY-1400A/400(170×320) 3套，SSY-1400A/400(125×125) 3套，钢芯铝绞线LGJQT-1400/120 200米，间隔棒MRJ-51/400 40套，镀锌扁钢-80×7 90米，镀锌圆钢φ25 30米。

■解:建筑面积："S =S1口S2口S3口S4■=20.34口9.24口3口3口13.5口1.5口2.76口1.5■―—=154.552（口）■①、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。

其建筑面积按建筑物外墙勒脚以 上结构的外围水平面积计算。

■②、建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积的组合图形，可先按最大的长、 宽尺寸计算出基本部分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。

在计算扣除部分面积时，注意轴 线尺寸的运用。

2、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为240,试计算建筑面口。

叫线口中）1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为 240,轴线坐中，口计算建筑面积。

■解：用面积分割法进行计算：■1、②、④轴线间矩形面积・S1=13.8口12.24=168.912(□)■2DS2=3口0.12口2=0.72DDD■3、扣除S3=3.6口3.18=11.448(□)■4、三角形S4=0.5口4.02口2.31=4.643DDD■5、半圆S5=3.14口3.122口0.5=15.283(口)■6、扇形S6=3.14口4.622口150口/360口=27.926(□)■总建筑面积：■S=(S1+S2口S3+S4+S5+S6)口5■=(168.912+0.72口11.448+4.643+15.283+27.926)■=1030.18(□)分析：■①、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙口脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。

同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。

叫题各层建筑面积相等，口总建筑面积等于底层建筑面积乘以口口)■口、当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，然后再加(或减口到基本图形的面积上。

■③、关于其他有关建筑面积计算的现行规定请按定额执行。

第1篇一、工程概况本项目为某住宅小区工程，位于我国某城市，占地面积约为10万平方米，总建筑面积约为18万平方米。

工程包括住宅、商业、地下车库等设施。

本项目共分为五个标段，本次案例以住宅部分为例，对工程预算进行详细说明。

二、工程预算编制1. 预算编制依据（1）施工图纸及设计文件（2）国家及地方相关法律法规、标准规范（3）材料、设备市场价格（4）施工组织设计及施工方案2. 预算编制内容（1）直接费用1）人工费：根据施工图纸及工程量清单，计算各分项工程所需人工数量，结合人工市场价格，计算人工费。

2）材料费：根据施工图纸及工程量清单，计算各分项工程所需材料数量，结合材料市场价格，计算材料费。

3）施工机械使用费：根据施工图纸及工程量清单，计算各分项工程所需施工机械数量，结合机械租赁市场价格，计算施工机械使用费。

（2）间接费用1）施工管理费：根据国家及地方相关规定，计算施工管理费。

2）利润：根据国家及地方相关规定，计算利润。

3）税金：根据国家及地方相关规定，计算税金。

（3）其他费用1）措施费：根据施工组织设计及施工方案，计算各项措施费。

2）规费：根据国家及地方相关规定，计算规费。

三、施工过程控制1. 材料管理（1）材料采购：严格按照招标文件及合同约定，选择合格供应商，确保材料质量。

（2）材料验收：对进场材料进行严格验收，确保材料符合质量要求。

（3）材料保管：建立健全材料保管制度，确保材料安全、完整。

2. 人工管理（1）人员配置：根据施工图纸及工程量清单，合理配置施工人员，确保工程进度。

（2）人员培训：对施工人员进行专业培训，提高施工技能。

（3）人员考核：对施工人员进行定期考核，确保施工质量。

3. 施工进度管理（1）编制施工进度计划：根据施工图纸及工程量清单，编制详细的施工进度计划。

（2）施工进度跟踪：对施工进度进行实时跟踪，确保工程按计划进行。

（3）施工进度调整：根据实际情况，对施工进度计划进行适时调整。

四、工程预算执行情况1. 严格控制直接费用（1）人工费：通过优化施工组织设计，提高施工效率，降低人工费。

工程施工成本测算案例一、工程基本情况1.项目名称：XX大楼建设工程2.项目地点：XX市区3.项目总建筑面积：10000平方米4.项目总层数：10层二、施工成本测算1. 土建工程：（1）地基工程：根据勘察结果，地基为稳定砂石基础，需要挖土深度为3米，采用开挖机进行挖土作业，需要使用20台开挖机，每台开挖机日工作时间为8小时，开挖机每小时的工资费用为100元，挖土费用为6000元/台；（2）桩基工程：由于地基条件较好，不需要进行桩基处理；（3）基础施工：采用钢筋混凝土浇筑基础，每方混凝土工程造价为2000元；2. 钢结构工程：（1）主体结构：采用钢结构搭建主体结构，每平方米钢结构造价为1000元；（2）副结构：副结构包括楼梯、扶手等，每平方米造价为500元；3. 建筑装饰工程：（1）外墙装饰：采用幕墙进行外墙装饰，每平方米造价为800元；（2）内部装饰：包括地板铺设、墙面涂料等，每平方米造价为600元；4. 电气设备工程：（1）照明电气：照明电气设备造价为200元/平方米；（2）强电设备：强电设备造价为100元/平方米；5. 管道设备工程：（1）给水排水：给水排水设备造价为300元/平方米；（2）空调设备：空调设备造价为500元/平方米；6. 设备设施安装工程：（1）电梯安装：每部电梯的安装费用为10000元；（2）消防设备安装：消防设备安装费用为5000元；7. 材料费用：（1）土建材料：包括水泥、钢筋等，每平方米约为300元；（2）钢结构材料：包括结构钢等，每平方米约为500元；（3）电气设备材料：包括开关、插座等，每平方米约为100元；（4）管道设备材料：包括水管、排水管等，每平方米约为200元；8. 其他费用：（1）人工费用：人工费用为施工总费用的30%；（2）管理费用：管理费用为施工总费用的5%；（3）利润：利润为施工总费用的10%。

三、施工成本预算1. 土建工程费用：挖土费用 = 20 * 6000 = 120000元基础施工费用 = 10000 * 2000 = 20000000元土建材料费用 = 10000 * 300 = 3000000元总土建工程费用 = 挖土费用 + 基础施工费用 + 土建材料费用 = 33200000元2. 钢结构工程费用：主体结构费用 = 10000 * 1000 = 10000000元副结构费用 = 10000 * 500 = 5000000元钢结构材料费用 = 10000 * 500 = 5000000元总钢结构工程费用 = 主体结构费用 + 副结构费用 + 钢结构材料费用 = 20000000元3. 建筑装饰工程费用：外墙装饰费用 = 10000 * 800 = 8000000元内部装饰费用 = 10000 * 600 = 6000000元总建筑装饰工程费用 = 外墙装饰费用 + 内部装饰费用 = 14000000元4. 电气设备工程费用：照明电气费用 = 10000 * 200 = 2000000元强电设备费用 = 10000 * 100 = 1000000元电气设备材料费用 = 10000 * 100 = 1000000元总电气设备工程费用 = 照明电气费用 + 强电设备费用 + 电气设备材料费用 = 4000000元5. 管道设备工程费用：给水排水费用 = 10000 * 300 = 3000000元空调设备费用 = 10000 * 500 = 5000000元管道设备材料费用 = 10000 * 200 = 2000000元总管道设备工程费用 = 给水排水费用 + 空调设备费用 + 管道设备材料费用 = 10000000元6. 设备设施安装工程费用：电梯安装费用 = 10000 * 10000 = 10000000元消防设备安装费用 = 10000 * 5000 = 5000000元总设备设施安装工程费用 = 15000000元7. 材料费用：总材料费用 = 土建材料费用 + 钢结构材料费用 + 电气设备材料费用 + 管道设备材料费用 = 12000000元8. 其他费用：总人工费用 = 33200000 * 30% = 9960000元总管理费用 = 33200000 * 5% = 1660000元总利润 = 33200000 * 10% = 3320000元总其他费用 = 总人工费用 + 总管理费用 + 总利润 = 14980000元四、施工总费用施工总费用 = 总土建工程费用 + 总钢结构工程费用 + 总建筑装饰工程费用 + 总电气设备工程费用 + 总管道设备工程费用 + 总设备设施安装工程费用 + 总材料费用 + 总其他费用 = 101580000元五、结语以上是对XX大楼建设工程施工成本的测算案例，希望能够为大家提供参考。

建筑工程预算实例
建筑工程预算实例：
1. 基础工程预算：
- 地基处理
- 地下室施工
- 地下排水系统
2. 结构工程预算：
- 柱、梁、板、墙等结构材料及施工
- 钢结构（如钢梁、钢柱）及安装费用
- 预应力混凝土构件及施工费用
3. 建筑装饰工程预算：
- 外墙装饰（如涂料、石材、幕墙等）
- 室内装饰（如地板、吊顶、墙面、门窗等） - 建筑装饰材料及施工费用
4. 电气工程预算：
- 照明系统
- 配电系统
- 通信系统
5. 暖通工程预算：
- 空调系统
- 供暖系统
- 通风系统
6. 给排水工程预算：
- 自来水供应系统
- 排水系统
- 消防系统
7. 环境保护工程预算：
- 垃圾处理系统
- 声音和振动控制系统
- 空气净化系统
8. 设备安装工程预算：
- 电梯及其安装费用
- 厨房设备及其安装费用
- 消防设备及其安装费用
9. 辅助工程预算：
- 周边道路及停车场建设
- 园林景观设计及施工费用
- 室内家具及设备费用
以上仅为建筑工程预算的一些常见项目，实际预算会根据具体项目的规模、要求等进行调整和细化。

土建工程造价方案实例一、项目概况某市某小区新建物业项目，总建筑面积约为5000平方米，包括住宅楼、商业楼和停车场。

本项目位于城市繁华的地段，周边配套设施齐全，是一个理想的商住楼项目。

本次土建工程的造价方案包括基础设施、建筑主体、室内装修及相关设备的预算，旨在为业主提供高质量的工程服务。

二、设计方案1. 基础设施根据地质勘测报告，小区总用地面积约为8000平方米，其中有部分地块需要进行地基处理。

基础设施包括地基处理、排水系统及外围围墙。

对于地基处理，根据地质条件选择适合的处理方法，例如软基处理采用加固桩或搅拌桩，硬基处理采用钢筋混凝土桩。

排水系统主要包括雨水管道和污水管道的布设及处理设施的安装。

外围围墙采用钢筋混凝土结构，符合建筑设计要求。

2. 建筑主体住宅楼和商业楼的建筑主体包括框架结构、外墙装饰、屋面防水及采光设施。

框架结构采用钢筋混凝土框架结构，符合国家建筑标准。

外墙装饰采用有机合成材料或砖瓦装饰，颜色与周边建筑相协调。

屋面防水采用防水卷材和防水涂料结合的方式，确保建筑主体的防水性能。

采光设施包括窗户和阳台的设计及安装，确保室内采光充足。

3. 室内装修室内装修分为住宅楼和商业楼两部分。

住宅楼的室内装修包括地面铺设、墙体装修、天花装饰、门窗安装及厨卫设施安装。

商业楼的室内装修包括地面铺设、墙面装饰、吊顶及灯具、店面装修及艺术装饰。

室内装修设计根据建筑风格和功能需求进行，符合相关标准和规范。

4. 相关设备相关设备包括消防设施、电梯及空调系统。

消防设施包括消防水源、消防喷淋系统、疏散通道及消防设备。

电梯采用符合国家标准的电梯，保证运行安全。

空调系统根据建筑面积和功能布置合适的空调设备，确保室内环境的舒适度。

三、施工方案1. 基础设施基础设施的施工主要包括地基处理、排水系统及外围围墙的施工。

地基处理按照地质勘测报告的要求进行，采用适当的加固方法确保地基的稳固。

排水系统的施工包括管道的铺设和处理设施的安装，确保排水畅通。

小案例之一第一部分，资料：图纸说明：(1)砌体：女儿墙和砖基础，MU 7.5标准水泥砖墙，1砖厚, M5.0水泥砂浆实砌；其他，MU7.5标准灰砂砖墙，1砖厚或1/2砖厚， M5.0混合砂浆实砌；墙柱加固筋为2Φ6@500,锚入砌体1000；(2)外墙装饰：水泥砂浆抹灰(1:3水泥砂浆底， 1:1水泥砂浆面) ；(3)室内装饰：1)墙面：卫生间水泥砂浆(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)墙裙2000高；其余均石灰砂浆中级抹灰(三遍)。

2)天棚：石灰砂浆中级抹灰(三遍)；3)地面:片石垫层150厚；C20混凝土垫层100厚；水泥砂浆面层20厚(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面) 。

(4)门窗：M-1，100系列铝合金地弹门，洞口尺寸1500×2400，共1樘；预制过梁120×240×2000M-2，无亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸900×2100，共4樘；预制过梁80×240×1400 (仅用于1砖墙上) M-3，有亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸900×2400，共1樘；预制过梁80×240×1400C-1，90系列铝合金推拉窗，洞口尺寸1500×1500，共4樘；预制过梁120×240×2000C-2，90系列铝合金推拉窗，洞口尺寸1200×1500，共5樘；预制过梁100×240×1700 (5)屋面及排水：C20细石混凝土找坡(平均40厚,放坡2%) ，共混卷材(带铝膜)防水层，在女儿墙处上翻250高。

Ф110UPVC落水管,2处。

1)木门：刮腻子，润油粉，浅灰蓝磁漆三遍。

2)外墙面(女儿墙内面及顶面除外)：刮腻子，高级涂料二遍。

3)室内抹灰面：刮腻子，白色乳胶漆二遍。

要求：编制一份工程量清单第二部分，计算工程量一、计算基础和土方工程量（见第七讲PPT）解：第一步，统计：独立基础(按个统计)：J1 ，共4个；J2 ，共4个；带型基础(按m计) ：1-1基础底净长线长(12＋6) ×2 -1.2×4（个）-1.6×4（个）= 24.8m 1-1垫层底净长线长24.8-0.2×8（段）= 23.2 m2-2基础底净长线长(6 -1.6) ×2（段）=8.8m2-2垫层底净长线长8.8-0.2×2 （段）=8.4 m第二步，计算土方工程量(回填土以后计算)：1、平整场地(码：010*********) ，三类土S=12.24×6.24=76.38 (m2)2、挖独立基础土方J1(码：010*********) ，底1.4×1.4，挖土深=1.7 -0.5 = 1.2 m，三类土V=(1.4×1.4×1.2)×4=9.41(m3)3、挖独立基础土方J2(码：010*********) ，底1.8×1.8，挖土深=1.2m，三类土V=(1.8×1.8×1.2)×4=15.55 (m3)4、挖带型基础土方1-1(码：010*********) ，宽1.2m，挖土深=1.2m，长23.2 m，三类土V=1.2×1.2×23.2=33.41(m3)5、挖带型基础土方2—2(码：010*********) ，宽1.4m，挖土深=1.2m，长8.4 m，三类土V=1.4×1.2×8.4=14.11 (m3)第三步，计算混凝土基础工程量：1、C20独立基础，(码：010*********) ，C10垫层100厚①J1，共4个：V1=｛A×B×H+ [A×B+a×b+(A+a)×(B＋b)] ×h/6｝×4(个) = {1.2×1.2×0.6＋[1.2×1.2+0.6×0.6+(1.2+0.6) ×(1.2+0.6) ]×0.2/6}×4(个) = 4.128 (m3)②J2，共4个：V2=｛A×B×H+ [A×B+a×b+(A+a)×(B＋b)] ×h/6｝×4(个) = {1.6×1.6×0.6＋[1.6×1.6+0.6×0.6+(1.6+0.6) ×(1.6+0.6) ]×0.2/6} ×4 (个) =7.183 (m3)③汇总, V总= 4.128 + 7.183 =11.31 (m3)第三步，计算混凝土基础工程量：2、C20带型基础1-1(码：010*********) ，C10垫层100厚，①1-1，基础底宽1m，共24.8 mV1-1= 长度×截面面积+ T型搭接体积= 24.8×(1×0.4+0.3×0.4)+[(0.3×0.2)/2]×0.3×8 (个)+[(0.5×0.2)/2]×0.3×8 (个)=12.896+0.072+ 0.12 = 13.088 (m3)②2-2 ,基础底宽1.2m，共8.4 mV2-2=8.8×(1.2×0.4+0.3×0.4)+[(0.5×0.2)/2]×0.3×4 (个)=5.28+0.06 =5.34(m3)③汇总：V总=13.088+ 5.34=18.43 (m3)第四步，计算砖基础工程量：标准砖基础(码：010*********) ，M5.0水泥砂浆实砌，1砖厚，0.8m高，长度统计：外墙中心线长=(12+6) ×2=36 m；内墙净长线长=(6-0.24) ×2 =11.52 m总长=36 + 11.52 =47.52mV =(长度×高度) ×厚度-嵌入砖基础的混凝土体积=( 47.52×0.8) ×0.24 [说明：(长×高)×厚=面积×厚]-0.4×0.24×0.8×4 (4个墙角处混凝土柱所占的体积)-[0.4+(0.2-0.12)] ×0.8×4 (另4根混凝土柱所占的体积)= 38.016×0.24 -0.307 –0.154 =8.66 (m3)第五步，计算砖基础（侧面）墙身防潮层工程量砖基础墙身防潮层(码：010*********) ，1：2 防水砂浆，加5%防水剂，一遍S = 38.016×2 =76.03(m2)第六步，计算回填土工程量回填土(码：010*********) 原土回填V=挖土-交付施工标高以下的构件的体积= (9.41+15.55 +33.41+14.11 ) (挖土总工程量72.48 m3)-72.48 ×0.1/1.2 (垫层的总体积，见说明*)-11.31 + 18.43 (砼基础总工程量)-8.66×0.3/0.8 (交付施工标高以下的砖基，见说明**) -0.4×0.4×0.3×8 (交付施工标高以下的砼柱，0.3是高) = 72.48 -6.04 -29.74 -3.25 -1.47= 31.98(m3)说明*：垫层与挖土面积相等，只是垫层厚度(0.1m)和挖土深度(1.2m)不同，可以直接按厚度(深度)的比例算出垫层的体积。

1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。

▪解：建筑面积：▪S = S1－S2－S3－S4▪=20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5▪=154.552（㎡）▪①、单层建筑物不管其高度如何，均按一层计算建筑面积。

其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。

▪②、建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的面积，然后将多余的部分逐个扣除。

在计算扣除部分面积时，注意轴线尺寸的运用。

2、某五层建筑物的各层建筑面积同样，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面积。

（轴线坐中）▪解：用面积分割法进行计算：▪1、②、④轴线间矩形面积▪S1 = 13.8×12.24 = 168.912（㎡）▪2、S2 = 3×0.12×2 = 0.72（㎡）▪3、扣除S3 = 3.6×3.18 = 11.448（㎡）▪4、三角形S4 = 0.5×4.02×2. 31= 4.643（㎡）▪5、半圆S5 = 3.14×3.122×0.5= 15.283（㎡）▪6、扇形S6 = 3.14×4.622×150○/360○= 27.926（㎡）▪总建筑面积：▪S = （S1+S2－S3 + S4 + S5 + S6）×5▪= （168.912+0.72－11.448+4.643+15.283+27.926）▪= 1030.18（㎡）分析：▪①、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。

同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。

（本题各层建筑面积相等，故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层数）▪②、当平面图形中具有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，然后再加（或减）到基本图形的面积上。