合同编号：防火门防火窗制作与安装合同书工程名称：防火门/窗制作及安装合同工程地点：发包人：承包人：无时间：二〇一九年四月十日防火门及防火窗制作与安装施工合同发包人：（以下简称甲方）地址：黄石市下陆区青鱼路与苏州路交汇处承包人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，结合本工程实际情况，甲乙双方就“黄石·中都巴黎城”项目的防火门和防火窗制作与安装工程交由乙方施工，为明确双方的权利和义务，本着公平、公正、平等、互利、诚信合作的原则，经双方协商一致特签定本合同，以便双方共同遵照执行。
一、合同适用法律法规合同适用现行的国家、省、行业颁布的有关法规、标准规范；严格执行国家相关防火门和防火窗等的验收规范和标准。
二、基本情况1、项目名称：防火门（窗）制作与安装工程2、工程地点：3、工程内容：包括黄石中都巴黎城项目（1~12#楼及地下室）施工图设计范围内的甲、乙、丙级钢制防火门、防火避难间木质防火门及钢制防火窗的制作与安装。
乙方负责所供产品的制作、运输、安装、提供消防报建资料及确保该项目防火门、防火窗通过消防验收；提供维修及售后服务等。
4.工程及产品技术标准：（1）《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》执行国家现行的最新验收标准，且必须满足施工图设计要求及国家的相关验收规范；（2）消防部门认可的合格产品；（3）产品样式、颜色、五金配件要求与乙方所送样品一致；（4）防火门数量以图纸设计数量为准，型号、规格、材质、五金配件经甲方确认的乙方提供样品为准。
具体安装内容为：窗框窗扇、门框门扇制作安装、五金配件（包括合页、防火锁、闭门器、管道井锁等）。
包工包料、制作、运输、安装、五方验收。
三、工程总价：本工程暂定合同总价款为：￥4317820.00 元；大写人民币肆佰叁拾壹万柒仟捌佰贰拾元整。
相关的含税综合单价及工程量明细如下：注：1、本工程采用全费用综合单价包干方式，该合同价款已包含为完成防火门制作与安装所需的一切费用。
包括但不限于防火门、防火窗的设计、制造、加工、质量检测、包装、成品保护、周边协调、临时设施、措施费、与总包和消防单位的配合服务、材料运输、安装、水电费、误工费、消防验收（含检验检测费用）、工程保修、售后服务、规费、利润、税金、以及国家政策性收费等。
在合同履行期间该综合单价不因任何因素影响而调整价格。
2、结算工程量以实际现场门窗外框尺寸和数量据实结算。
当钢制防火门框周边需要灌浆时其综合单价增加8元/m2，钢制防火窗门框周边灌浆按5000元包干。
3、乙方在每次收款时需提供一般纳税人增值税专用发票。
四、付款方式：1、第一次付款：按完成2栋楼为一个节点，当每完成一个节点的防火门、防火窗框的安装（少数不具备安装条件的门窗除外）时，支付已完节点工作量总额的30%工程款；2、第二次付款：按完成2栋楼为一个节点，当每完成一个节点的防火门扇、防火窗玻璃和窗扇的安装，经甲方、监理验收合格后7日内，可向乙方支付当期完成额累计75%的工程款。
注：门锁及闭门器的安装不作为节点付款的考核内容，但在消防验收前乙方必须全部安装到位，否则甲方有权延迟付款。
3、第三次付款：当防火门、防火窗全部安装完毕，经消防验收合格，且办理完结算相关手续后，支付至总结算价款的95%（消防验收合格后二个月内办理完结算手续，并移交完相关的工程竣工资料）。
4、余款5%为质保金，待质保期满2年且无质量问题后30天内一次性付清。
5、乙方在收款时须向甲方提供等额的一般纳税人增值票专用发票6、甲方按合同中已明确的乙方的开户行及帐号付款，若有变更以乙方书面通知为准。
7、结算办理时间：须待合同范围内所有门窗安装完毕后，经甲方、监理方初验合格，并经当地消防主管部门验收合格后方可办理。
五、工期1．计划开工时间2019 年4月15日，计划竣工时间2019年 11月20日，总工期220日历天具体开竣工时间以甲方或监理单位书面通知为准。
2．合同签订生效后，乙方自行到现场进行勘测，确定防火门数量和制作尺寸，并报甲方签字认可后，方可进行原材料的购买和加工制作。
防火窗和防火门框的进场时间必须满足现场的进度要求，门扇安装时间待甲方通知且工地具备安装条件时才可进场安装，整体工程进度必须满足土建总承包单位的总体施工进度计划要求。
3．乙方项目负责人必须定期参加监理单位组织的工程例会，依据现场整体进度情况合理安排防火门窗的施工进度，并在甲方规定时间内竣工。
4、若非乙方原因造成的工期延迟，经甲方、监理单位核实后可相应顺延，但其工期顺延的唯一的依据是经监理和甲方单位认可的工期签证单。
六、产品及材料要求1、满足国家相关标准并执行；2、甲、乙级钢质防火门主要材料：满足施工图设计要求及国家和当地政府部门的相关验收规范合格标准。
3、防火门及五金件在合同签订前3天内提交给甲方工程部，经甲方及监理单位确认后封样，乙方供货时甲方及监理按封样之标准验收。
七、质量要求（一）产品要求1、防火门、防火窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求；2、防火门、防火窗必须安装牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式，与框的连接方式必须符合设计要求；3、防火门、防火窗的配件齐全、位置正确、安装牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求；4、防火门（窗）的表面应洁净、无划痕、碰伤。
5、其它耐火时限、防火填充料等技术要求，必须满足国家现行的相关规范及执行标准；6、合同签订后乙方负责现场的测量和勘测，以确保防火门、防火窗的制作和安装及其构成装置完全符合现场尺寸(其中包括零部件运输之需要的尺寸)要求。
7、乙方需承担2年的保修期责任，其中包括维修、油漆、更换防火门和防火窗及其构成装置所出现的任何缺陷或瑕疵。
8、乙方需承担在保修期内的应急维修之责任，其中包括门锁意外、门扇开启意外等的维修。
9、因防火门、防火窗的设计尺寸问题需调整或修改时，需在合同签订后一周内与甲方工程部沟通，取得设计院和甲方公司的认可。
10、乙方在供货过程中不得私自降低防火门和防火窗的等级，并应严格按照施工图设计和相关验收规范进行加工和安装。
11、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求施工，并随时接受甲方和监理单位的检查检验。
12、乙方防火门（窗）施工质量达不到国家及合同约定标准的，一经发现，乙方应无条件拆除整改或重新安装，直到符合约定标准为止。
若属乙方原因整改后还无法达到约定标准时，乙方除承担拆除和重新施工的费用外，还需支付合同总价30%的违约金。
13、防火合页、防火锁、闭门器、顺序器、门框与门扇之间以及双扇门门扇之间的膨胀型防火密封条是防火门的重要组成部分必须保证质量，且防火门（窗）所使用的五金件必须为公安部消防产品合格评定中心认证合格的产品。
14、乙方应保证本合同内的防火门和窗施工，符合国家相关标准，能通过政府各职能部门的消防验收，否则由此造成的一切损失及费用由乙方承担。
（二）安装要求1、门窗安装前应校正规方，如因运输或堆放不慎导致门框、门扇翘曲、变形，应修复后方可进行安装。
2、门框必须与建筑物成一整体，采用木件或铁件与墙体连接；防火门的安装留缝宽度和偏差必须符合国家规范要求。
3、安装门框、门扇时应注意门的开启方向，必须向疏散方向开启；框、扇的线型应符合设计要求，割角、拼缝应严实平整；表面应净光或磨砂，内外门板颜色一致；4、乙方在制作安装之前，应进场对门洞尺寸进行测量复核，确保制作尺寸与现场尺寸相符，否则造成一切损失由乙方负责。
5、乙方应派有专业资格技术人员及时完成安装调试全过程，保证安装质量为优良等级。
在调试工作完成后，根据乙方提供的验收方案，由工程部、工程监理会同乙方及有关部门，按照有关要求及标准，对整个工程进行验收。
7、交付使用时要同时向甲方提供详细的技术文件、调试报告、安装记录。
乙方须配合做好有关交接工作。
（三）维修保养要求1、防火门、防火窗的维保期为：消防验收合格并交付业主使用后两年。
2、维保期内一切维修及服务费用由乙方承担。
3、维保期内防火门和防火窗一旦发生故障，乙方必须在8小时内派员到达现场，并在短期内排除故障。
乙方如不及时修理，甲方有权自行派人修理，发生的修理费用在防火门/窗尾款或质保金内扣除，并对乙方按所发生费用的两倍予以处罚。
八、监理及发包人的工程师8.1监理单位：，监理单位委派的工程师姓名：职务：项目总监电话：发包人委托的职权：造价、进度、质量、安全文明施工控制及现场协调、罚款与奖励。
需要取得发包人批准才能行使的职权：工程变更、现场签证及工程款支付。
8.2发包人派驻的工程师姓名：职务：项目经理电话：职权：代表发包人行使发包人的权利和义务。
8.3承包人代表姓名和职称（职务）姓名：职务：项目经理；联系电话：；职权：代表承包人行使承包人的权利和义务，在进度、质量、安全控制、造价控制具有签认权，负责现场协调。
九、甲乙双方责任1、甲方责任（1）合同签订后甲方若对门的尺寸、数量有改动、增减，必须提前向乙方提供尺寸及设计变更通知单。
（2）负责协调乙方与总包单位的关系，由总包单位提供施工用水用电接驳口，机械、脚手架等一切属于总承包所有的物资，费用由乙方与总承包单位协商。
（3）负责组织监理单位共同检查防火门制作及安装的质量、工期、安全文明施工、工程竣工验收、消防验收等工作。
（4）协调各参建单位共同明确设计施工平面图纸及产品相关的规格、数量、开启方向及技术参数。
（5）组织监理、土建总承包、及其它与本工程有关的施工单位召开施工协调会。
审核乙方报送的施工进度计划，并委托工程监理单位，对本工程实施工程质量和工程进度的监督管理，协调乙方与其它施工单位的配合。
（6）负责协调组织各单位进行完工验收和消防验收工作。
（7）按合同约定及时审批和支付工程款。
2、乙方责任（1）工程进场前，须向甲方、监理单位提供相应的施工组织设计、施工进度计划、项目组织机构等有关技术、资质等方面的资料。
以及安装专项施工方案、防火门（窗）及相关配件的检验报告和相关的标准等技术证明资料，以便存档备查。
（2）与土建总承包及相关参建单位密切配合，按经甲方、监理单位审批的工程进度计划施工，确保工期进度。
完工后与消防单位紧密配合，确保防火门（窗）消防验收一次性通过。
（3）防火门（窗）加工制作以前，须依据甲方提供的施工图纸到施工现场进行确认和定位、门洞尺寸进行实地复核（需要施工总承包单位的签复），若在核实过程中发现洞口尺寸等问题需及时提出，并报甲方工程部通知相关单位整改，以确保安装质量和工程进度。
（4）在工程完工后，乙方需负责清理现场，做到工完场清。
（5）乙方安装人员必须服从甲方及监理单位的监督和管理，并遵守各总承包单位对工地现场的管理制度。
施工过程中注意成品或半成品的保护，以及其它工程设施的保护工作。
若乙方在防火门安装过程中，损坏其他工种的成品、半成品时，乙方必须无偿维修或照价赔偿。
