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房地产策划风水一、房地产风水策划必须紧紧结合自然地理状况，规划部门的要求，建筑设计的习惯，视觉的审美等，把风水和自然环境、人文心态及当代科技搞得格格不入或不能与时俱进，与时代接轨，腐朽、迷信的做法是不可取的。
二、房地产园区风水策划最重要的是要确立太极观的问题，因为房地产园区特别是大型园区就相当于一个小社会，一个小城镇园区其中可能五脏俱全，除了楼座之外，还有甲山、水景、树木、塔楼、回廊、雕塑、碑林以及运动场、购物中心、娱乐中心甚至还包括学校，幼儿园等等。
从建筑风水学的角度，既要满足一家一户风水格局的吉祥，同时建筑之间又要不产生水的副作用，是一件不容易的事情，因此，进行房地产园区的建筑风水策划，必须牢固确立全局和局部相统一，景观和建筑相协调的策划思想。
园区是一个大太极，整个园区的风景格局必须吉祥，相当于一个城镇一样，没有整体的发达难有个体的富裕。
一栋建筑是一个中太点，一动整体不理想的建筑难有上家的一门一户，每一个单元、每一户为一个小太极，小太极最后落到每一个具体的人家，因此，小太极更要吉祥、和谐，所以从悬空风水学的角度要采取园区建筑、单元分别起星盘建筑布局的方式。
三、在进行房地产建筑风水策划时，又要注意园区内环境布局与外环境统一的原理。
内部格局的确立，是在不可更改的外部环境的制约下展开，因此园区的确立必须紧密结合园区的外部特征。
四、阳台三要素以与门为最，房地产建筑风水策划也可概括为三要素，外居、主门和主卧。
山水路特殊建筑等，外部的环境相当程度上举行了园区的作向，主卧的位置就显得尤其重要。
五、房地产风水策划是全程策划，不是某个环节或某两个环节策划，六、我的这本书立足讲发财风水学、悬空风水学融为一体，将理气和蓝头通盘考虑进行策划。
第二：向大家介绍一下房地产风水策划的几个大方面一、建筑风水选址策划。
二、地块使用前的建筑风水策划。
三、建筑风水园区规划策划。
四、具体楼座建筑风水策划。
五、户型设计建筑风水策划。
1. 引言房地产行业在中国的发展迅速，越来越多的人关注房地产项目的风水问题。
风水作为一门古老的知识，被认为能够影响一个地方的运势和人们的命运。
因此，为了满足客户需求，提升项目竞争力，开展房地产风水活动是一项非常重要的工作。
本文将为您提供一份详细的房地产风水活动方案，以帮助您实施与推广风水活动。
2. 活动背景和目标2.1 活动背景风水作为中国传统文化的一部分，对于很多人来说具有重要的意义。
在购房选址以及居住环境中，人们希望选择具有良好风水的房产。
因此，房地产企业有必要开展与风水相关的活动，以优化项目的风水布局，提升客户的满意度。
2.2 活动目标•提升房地产项目的竞争力•增加客户对项目的认可度和信任度•传播房地产风水知识，提高公众对风水的认知度3. 活动策划与执行3.1 活动策划3.1.1 活动主题确定根据项目的特点和定位，确定一个与风水相关的主题，如“家居风水讲座”、“风水指导活动”等。
3.1.2 活动形式设计根据活动主题，设计合适的形式，如讲座、培训、咨询服务等。
这些形式可以结合线上和线下的方式进行，以便更好地吸引目标客群。
3.1.3 活动内容安排针对不同的活动形式，安排合适的内容。
可以邀请专家讲解风水知识、提供居住环境改善建议、分享成功案例等。
3.1.4 活动时间和地点选择根据目标客群的时间和地点习惯，选择适当的时间和地点进行活动。
可以结合周末、假期等有较多人群聚集的时间。
3.2.1 活动宣传通过多种渠道进行活动宣传，如社交媒体、宣传板块、电视广告等。
宣传内容要突出活动主题，吸引目标客群的关注。
3.2.2 活动准备提前准备好所需的讲师、设备、材料等。
确保活动现场的效果和流程的顺利进行。
3.2.3 活动执行按照活动策划的内容和流程执行活动，确保活动的顺利进行和参与者的满意度。
3.2.4 活动总结和反馈在活动结束后，进行总结和反馈，收集参与者的意见和建议，以便改进类似活动的质量和效果。
4. 活动效果评估与推广4.1 活动效果评估通过对活动的参与者、媒体报道等进行调查和评估，了解活动的效果和客户的反馈。
楼盘风水营销策划方案随着房地产市场的不断发展，营销手段也日新月异。
其中，楼盘风水营销策划成为一个备受关注的话题。
本文将针对楼盘风水营销策划方案进行探讨。
什么是风水?在开始探讨楼盘风水营销策划方案之前，我们先了解一下风水的概念和特点。
风水，又称为堪舆，是一种中国传统文化的独特现象。
从字面上看，风水一词是由风和水两个字组成的。
风指生气，水则波动，两者合在一起，寓意着宇宙间的能量，代表着生命的流动和变化。
在中国传统文化中，风水通常被认为是一种能量的传输和转化方式。
通过对环境中一些自然地理现象的分析，可以得到信息，进而进行预测、规划等活动。
传统风水主要包括地理风水和家居风水两个方面，其中地理风水涉及到地理地形、山水气场等自然现象，家居风水涉及到室内布局、装修色调等方面。
为什么楼盘风水很重要?楼盘风水涉及到房地产的营销和投资方面，其目的在于实现房地产市场的持续发展。
以下是介绍楼盘风水为何重要的两个方面：1. 有利于房地产的销售对于房地产开发商来说，楼盘风水的好坏直接影响到他们的销售业绩。
如果风水好，意味着房子所在的位置、朝向和布局符合风水学的原理，那么就会吸引更多的买家，提高销售额。
反之，如果风水不佳，那么销售业绩将会受到影响。
2. 有利于房产的升值除了对于销售方面的帮助外，楼盘风水对房产的升值也有一定帮助。
好的风水能够带来人们的繁荣和幸福，进而提升房产的价值。
反之，如果房子所在的地理位置和朝向与风水原理相悖，那么就难以吸引到优秀的购房者，并导致房产价值降低。
综上所述，一处好的楼盘风水对于房地产市场的发展是至关重要的。
具体的楼盘风水营销策划方案为了实现楼盘风水投资的最大效益，需要制定具体的楼盘风水营销策划方案。
以下是一个基础性的楼盘风水营销策划方案:1. 搜集楼盘风水相关的信息首先，需要对楼盘风水相关的信息进行全面搜集。
具体而言，包括地理地形、朝向及主要建筑物的位置、周边环境的气场等信息。
通过这些信息的搜集，能够为选择合适的楼盘风水投资提供重要的支持。
房地产项目中的风水设计与规划房地产项目中的风水设计与规划在传统中国文化中占据着重要的地位。
风水学是通过布局、设计和装饰等方式，以获得良好的气场，进而带来好运和繁荣。
在房地产项目中，风水设计与规划可以为开发商提供市场竞争优势，并使业主们觉得安心和舒适。
本文将探讨房地产项目中风水设计与规划的重要性，并提供一些建议和注意事项。
一、为什么重要？1. 吸引客户与购房者：风水设计与规划可以通过创造和谐的环境吸引客户，为购房者提供舒适感和信任感。
一个经过精心策划的项目，例如考虑到阳光照射、风向和周围环境的因素，将带给人们好的居住体验。
2. 提升生活品质：风水设计与规划可以利用自然环境和地形，改善不利的因素并最大限度地利用有利条件。
例如，选择适当的地势和方向，合理分配阳光和空气流通，使居住者享受更好的生活品质。
3. 让人们安心：风水设计与规划可为人们提供一种安心感，因为有人认为按照风水学的原则进行设计可以驱散不利的能量，从而获得好运和财富。
这种信念可以增加购房者对房地产项目的兴趣，并增加项目的市场竞争力。
二、风水设计与规划的要点1. 地理位置：选择一个良好的地理位置可以提高项目的风水。
例如，避免选择邻近坟墓或污染物的区域，选择地势较高的区域，以免受到洪水的影响。
此外，选择靠近自然景观、拥有良好能量的地方也是一个很好的选择。
2. 建筑规划：建筑物的方向和布局非常关键。
根据风水学的原则，建筑物的正门和房间的朝向应该是幸运的方向，以吸引好运和财富。
此外，要遵循和谐和比例的原则，以创造舒适和流畅的空间。
3. 室内设计：在室内设计中，应注意家具和装饰品的摆放。
根据风水学的原则，床、办公桌和炉灶等重要家具的位置应该合乎道理，并符合家居的整体布局。
此外，选择对人体健康和精神有益的颜色和材料也是重要的。
4. 环境与景观：环境和景观的规划可以创造出宁静和和谐的氛围。
植被覆盖和园林绿化可减少噪音和改善空气质量。
同时，选择水景或花园等元素也被认为有助于积聚财运。
楼盘风水营销策划方案背景介绍在房地产营销中，风水是一个不可忽略的因素。
风水在中国传统文化中占有重要地位，对于购房者来说也是非常关注的。
因此，楼盘的风水是否合适也成为了购房者决策的一个重要因素。
如何利用楼盘风水来进行营销，成为了房地产开发商需要去思考的问题。
目标本文档的目标是为房地产开发商提供一份楼盘风水营销策划方案，从而提高营销效果和销售量。
策划方案1. 风水规划在楼盘的规划设计阶段，需要考虑风水的影响因素。
开发商可以请专业的风水师对楼盘进行评估和规划，以达到最佳的风水效果，并在销售中加大宣传。
2. 风水布局在楼盘的实际布局中，需要根据风水的原则来确定各个区域的功能、用途和位置。
例如，开发商可以在楼盘内设置水景、绿化、景观等，以确保风水的良好氛围。
3. 风水命名楼盘的命名也是一个非常重要的方面。
命名要能够吸引购房者的注意力，同时又要符合风水原则。
例如，在命名上可以使用带有吉祥寓意的字词，例如“天璇公馆”、“福禄大厦”等。
4. 风水讲解开发商可以在展示中心、销售一线等地方设置风水展板，向客户讲解楼盘的风水情况，让客户充分了解楼盘的优势和特点。
同时，还可以邀请专业风水师进行讲解，增强客户对楼盘的信心。
5. 风水营销在广告宣传中，可以运用风水的概念来进行营销。
例如，在广告语中使用“风水宝地”、“吉祥富贵”等字眼来吸引客户的关注。
另外，在楼盘附近投放广告时，可以在广告中展示楼盘的风水特点，引导客户前来了解。
结论楼盘风水营销是一个非常重要的营销策略，对于增加销售量和提升客户信心起到了至关重要的作用。
开发商在规划和设计楼盘时，应该充分考虑风水因素，并在营销中加大相关宣传。
本文档提供的楼盘风水营销策划方案是一种有效的营销方法，可以帮助开发商提高楼盘的知名度和占有率。
风水与地产开发风水在地产开发中的应用风水在地产开发中的应用随着人们生活水平的提高和对宜居环境的追求，风水在地产开发中得到了越来越多的关注和应用。
风水作为古老的中华文化之一，强调与自然和谐相处的理念，对于地产开发来说具有重要的意义。
本文将探讨风水在地产开发中的应用，并分析其对项目成功的影响。
一、风水的基本原理风水，又称为堪舆学，是一门古老的学问，主要研究地理环境与人的关系，强调环境对人的影响。
其基本原理包括阴阳五行、地理格局和气场流通等。
在地产开发中，人们通过调整环境的布局和设计，以谋求均衡和谐的气场流通，从而为项目的成功创造有利的条件。
二、风水的布局原则在地产开发中，风水的布局原则是非常重要的，它涉及到不同方位的土地及房屋布局、道路走向和水源等。
其中，一些常见的布局原则包括：1. 坚守主、次方位：根据传统的风水学说，东方对应着木，南方对应着火，西方对应着金，北方对应着水，中央为土。
因此，在地产开发中，主要区域的位置和走向必须符合这一原则。
2. 布局平衡：在项目的规划和设计中，要确保各个部分布局的平衡，以避免一些地理上的不利因素对整个项目的影响。
比如，在住宅区开发中，要避免高压电线、废弃厂房等对风水造成不利影响的地点。
3. 水的重要性：水是风水学中非常重要的一个要素，它可以引入财运和好运。
因此，在地产开发中，要根据地势和地形合理规划水的位置，如湖泊、喷泉等，以引入财气和旺盛之气。
4. 阳宅、阴宅：风水学中还有关于阳宅和阴宅的概念。
阳宅是指适合人类居住的场所，而阴宅则是指适合坟墓的场所。
在地产开发中，要根据地理特征和风水学原理，合理发展适合人居住的阳宅。
三、风水与地产开发的关系风水在地产开发中的应用不仅仅是追求环境和谐，它还直接影响着项目的销售和价值。
以下是风水与地产开发关系的一些方面：1. 提升居住体验：合理运用风水学原理可以创造出舒适宜人的居住环境，提升居民的生活品质。
例如，选择良好的户型朝向和布局，使居住者享受到充足的阳光和自然通风。
房地产风水活动方案概述本文档介绍了一个房地产风水活动方案，旨在帮助开发商、房地产中介以及购房者了解风水对房地产的影响，从而促进良好的房屋销售和租赁业务。
背景风水，即中国古老的地理学和天文学，被广泛应用于房地产行业。
根据风水理论，正确的房屋布局和环境能够带来良好的能量流动，有助于个人和家庭的繁荣与幸福。
许多购房者在选择房屋时会考虑风水因素，因此了解风水对房地产的影响具有重要的商业意义。
目标本活动的目标是向开发商、房地产中介和购房者传达以下信息： 1. 风水对房地产的重要性：解释风水理论对人们的生活与事业发展的影响。
2. 房屋布局的风水原则：介绍影响房屋风水的关键布局因素。
3. 环境风水的影响：探讨周围环境对房屋风水的影响。
活动内容1. 学习研讨会：风水理论简介•时间：1小时•内容：–介绍风水的基本概念和原理。
–解释风水对个人和家庭生活的影响。
–分享成功案例，展示风水对房地产的实际效果。
2. 户型布局研讨会：设计良好的房屋布局•时间：2小时•内容：–解释不同房屋布局对风水的影响。
–培训参与者如何设计符合风水原则的房屋布局。
–提供实例，让参与者亲自体验不同布局带来的感受和效果。
3. 环境考察：房屋周边环境对风水的影响•时间：2小时•内容：–参观不同房地产项目中的房屋环境。
–了解不同环境对房屋风水的影响。
–调研参与者的购房决策是否受到环境风水影响，以及他们对环境的评价。
4. 资源推广活动：宣传风水对房地产的重要性•时间：2周•内容：–创作宣传文案，强调风水和房地产的关系。
–制作宣传手册和海报，介绍风水原则和成功案例。
–在社交媒体平台上发布有关风水和房地产的文章和信息。
5. 咨询服务：为购房者提供风水咨询服务•时间：持续•内容：–培训专业人员，使他们成为风水咨询师。
–为购房者提供个性化的风水咨询服务。
–根据购房者的具体需求，提供符合风水原则的房屋推荐。
参与者反馈和效果评估参与者反馈•进行定期的参与者问卷调查，收集他们对活动内容和组织方式的反馈。
楼盘风水营销策划方案简介楼盘风水营销是指利用中国传统风水学理论来制定符合楼盘营销需求的策略。
在今天的房地产市场中，楼盘设计、规划、装修等都必须注重风水的影响，不仅能提升业主的居住质量，同时也能吸引潜在购房群体。
本文将为楼盘开发商提供一份全面的风水营销策划方案，从摆放室内物品到选址规划、营销手法等方面进行讲解。
选址规划在选址阶段，需要注意周围环境是否符合风水学理论。
首先，选择地势高、开阔的地方，这样可以使楼盘有好的气场。
其次，周围不能有扭曲、乱石堆垒、光线昏暗等气场不佳的因素。
最后，需要注重方位，尽量选择朝阳朝南好的方位建筑。
摆放室内物品在室内装修设计中，应该遵循以下原则：•应用五行理论：五行分别是金、木、水、火、土。
必须保证五行相互平衡，不能出现五行缺失或过多的情况。
•遵循八卦原则：八卦包括乾、坤、震、巽、离、坎、艮、兑，应该合理布局，使得每一个区域能够达到协调、和谐的效果。
•禁忌规避：避免在床头或沙发对面放置镜子。
厨房不能建立在卧室上方，厕所不能建立在厨房上方。
营销手法•借助媒体推广：通过新闻报道、微博微信等社交媒体平台，宣传楼盘所采用的风水学思想与设计理念。
•聘请风水大师：选择一位知名的风水大师为楼盘定向设计，将这些信息反馈给潜在购房群体，提高购房者的满意度。
•精准营销：利用精准营销手法，将该楼盘推送给可能感兴趣的人群，提升购房率。
•价格策略：推出一定的价格优惠策略，吸引更多购房者关注。
总结本文为楼盘开发商提供了一份全面的风水营销策划方案，通过遵守选址规划、室内摆放规则、营销手法等多种原则，可以使楼盘更容易吸引潜在购房群体的关注。
同时，也可以提升业主的居住质量，增强楼盘的品牌形象，实现双倍收益。
房地产开发与风水策划
随着房地产项目的持续开发，国家对房地产行业调控的推进,以及城市土地价格的不断攀升，房地产面临的风险越来越大。
如何成功地规避风险，保持企业的持续健康发展已成为房地产商们关注的首要问题。
在这种情况下，在房地产开发中引入风水全程策划将不失为一。
条出路。
这样做有以下几个好处：
一是可提高房地产的附加值。
现代人很实务，很多人购房都要请人看风水。
据统计，目前在购房者中有60%左右的人不同程度地要考虑建筑风水因素，南方地区比率会更高一些。
把建筑风水作为购房必备条件的,至少占20%。
如果房地产商事先请人设计好风水，可以为房地产加分。
二是可提高居住者的实用性和舒适性。
让居住者住得开心，有利于为开发商树立口碑，打造品牌。
要达到这个效果，合理的风水布局是必不可少的因素。
三是能加快房地产销售，或在保持原有销售速度的基础上，提高售价，获取更多利润。
进行建筑风水设计与策划的房地产项目销售速度至少可提前3-6个月，销售价位可提高5%左右，或者更多。
前不久，中原地产与广州市嘉俊房地产咨询有限公司联合举办了“房地产销售与玄学”的研讨会，请来香港著名玄学家麦玲玲为与会人员讲授如何运用玄学知识配合技巧，提高销售人员的专业技能。
据了解，广州的发展商及中介公司等对这个讲题都很感兴趣，如方圆集团、满堂红、美联、合富等公司都派出了销售人员来听演讲。
如果楼盘合风水格局，销售人员又懂风水常识，不说外行话，效果是可想而知的。
环境勘察
首先，对要勘测项目的周边环境进行观察，分析方圆两里是否有大的不良磁场，比如：发电场、矿山等。
其次，要勘察项目的地基土壤是否地气乘旺，通过对土壤的取样称量实现。
分析五行生克，观察山形水状。
大格局中的左青龙，右白虎、前朱雀、后玄武，以及风的聚散等等。
在我们所确定的中心点处点穴下罗盘，定出该地区精确的正神和零神。
排飞星盘，诊断吉凶的影响，提供楼盘布局及景观规划的建议。
小区布局
这是地产风水策划的核心内容，包括以下几个方面。
1．小区主门及副门的确立。
一个房地产园区不管多大，一般情况下要有一个主门，另有一到几个副门。
从消防角度也有这个要求。
从建筑风水学的角度，在适当的位置开副门，也会起到一种增加园区吉祥的作用。
园区主门的确立要考虑以下几大方面：一是周边的道路情况。
二是地块的形状。
三是地块地势的情况。
四是预选主门对面的建筑情况。
主门所面对的道路宽窄要适中，不是越宽越好。
道路在风水学上当水来论，以水为财，但并不是越大越好。
如果马路太宽，相当于水流太大，作为一个小小的园区是收不住的。
那么是不是越窄越好呢，当然也不是，如果太窄的话也不理想，这样会给业主带来很多的不便。
从建筑风水学的角度来看，会造成明堂窄小、气流不畅，影响居住者的运势。
从地块的形状来看，如果正方形、长方形就无所谓了，如果是梯形最好选梯形的短边开主门，因为选短边属于前窄后宽。
风水上有言叫前窄后宽富贵如山。
在地势不平的园区要选择低处方开门。
主门对面不可有公墓、垃圾场、公厕等。
２．园区大门的设计
大门的设计包括：门的大小，门的形状，门前煞气的处理。
门的大小要适中。
第二是门的角度，一般情况下应该和围墙、围栏相一致，但从玄空风水的角度来说大门可以适当调整一下角度，以吸纳旺气。
玄空风水对门向非常重视。
要求角度精确无误。
伤丁败财，与旺丁财有时相差也就是十几度。
正所谓失之毫厘，差之千里。
故一定要用罗盘，眼睛是看不准的。
但角度调整又不能太大，太大就失去了审美。
３．地势的建筑风水策划
地势策划的一般原则是园区的地势最好和周围的地势相一致，不高不低，和周围的道路相一致。
过高过低都不理想。
过高鹤立鸡群，过低，四面压迫。
均不合风水原理。
４．园区楼座的布局
从玄空风水学的角度看，园区山星的生旺方建高层，在园区的衰死方布置低层。
忌楼座间的尖角冲射。
水池、、喷泉、音乐厅、运动场、舞厅、酒吧、会所、停车场、超市、学校、幼儿园、公园、影剧院地下车库等，在建筑风水设计上要各得其位。
正神要见山，零神要见水，也就是通过建筑环境设计让吉龙上山，让凶龙下水。
所以山星飞临的旺气位、生气位宜安排高大的建筑，这时山上的吉龙上了山得位了。
把有煞气、退气位的山星飞临方设计些低矮的建筑设施，如空调外机等或让此位空闲，这就是让凶的山龙下了水，难以发挥凶性。
同理，在向星飞临的旺气生气位上，设计草坪、通道，那么就是水里的吉的水龙下了水，就可以发挥它摧财的作用；相反在向星飞临的煞气位、退气位则安排高大建筑设施，如变压器，空调机组、电线杆等，那么水里凶的水龙就发挥不了它的凶性了。
5．园区景观
这里面包括假山、水景、塔楼、雕塑、长廊、碑林、运动场等等。
一个园区搞一两个假山会有一种生机感。
但并不是哪个位置都可以搞。
这里面应注意的是不能离建筑太近，不能逼压宫。
假山之石要力求平滑。
还有水景，现在很多楼盘都有水景，水要在玄空星盘上向星的生旺方。
水一定要洁净，最好流动，动水生财。
但最好不要喷射。
户型
很多开发商建筑商，在社区的营造、建筑的布局规划、户型的设计上缺乏基本的风水常识，而这正是广大业主最关心的内容。
1、户型宜方正，不缺角：缺角太极不全，有缺憾，根据八卦对应人事物原理，缺何角不利何人何事。
如缺乾卦不利老父。
缺坤卦不老妇。
其余类推。
2、户型结构不能是三角形：三角形五行为火，不聚气，违背藏风聚气原理。
3、户型无长走廊对着单元正门：门冲，不利藏风聚气。
4、户型前厅后卧，厅大卧小：卧室宜小不宜大。
大则散气，不得健康。
不信看看皇帝的卧室就会受到启发。
5、户型不可开门见厨，或单元门正对厨房门：门冲原理，不利财运。
6、户型不宜开门见厕所或正对卫生间：门冲原理，不利健康。
7、户型厨房卫生间不宜设在在室内中心点上。
太极受污不利健康。
8、户型主卧室内卫生间门不宜对着床：污气冲床。
9、户型无横梁压顶现象：否则头疼不安。
10、户型多层楼楼梯不宜设在室内中心：中心多动，不稳也。
11、户型的厨房不得在西北方：此为火烧天门。
西北乾卦也，代表呼吸系统，官位，老
人。
受火克，不利。
12、主卧室不可和门在五行上相克。
立向
“气”要乘“元”。
在什么时候立什么样的向才是“旺山”，收什么样的水才是“旺水”。
立向是不可以随便定的！大凡懂一点风水知识的人都知道，古代堪舆圣贤有一句“颠山倒水也杀人”的经典格言。
但什么时候在什么样的环境下立什么样的向才是“山水颠倒”呢？这得有扎实的玄空知识才能弄清。
所以，立向在建筑动工之初，是头等大事，所谓一线定吉凶，是万万马虎不得的。
应该请专业的风水师立向。
IT行业微软公司总裁比尔?盖茨说，他到中国来的时候要租用中国的房子，首先要请风水先生看。
风水师看过他才敢用。
不光在中国，他在世界任何一个地方要开微软公司的分公司的时候，选择住房都要请风水师看，风水师不看过他不敢用这样的房子。
这话应该引起中国的地产商们警觉了。
