二级建造师《建筑工程管理与实务》知识点总结

2021 二级建造师《建筑工程管理与实务》知识点总结

【知识点1】吊顶的隐蔽工程验收项目★★★

吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：

（1） 吊顶内管道、设备的安装及水管试压，风管的严密性检验；

（2） 木龙骨防火、防腐处理；

（3） 埋件；

（4） 吊杆安装；

（5） 龙骨安装；

（6） 填充材料的设置。

（7） 反支撑及钢结构转换层。

【例题•案例节选】【2020案例】

某住宅工程，地下2层，地上18层，建筑面积2. 4万平方米。该楼监控室吊顶为铝合金 石膏板吊顶，在吊顶面板封装前对吊顶内管道设备安装及水管试压、风管的严密性等项目进行 了验收，填写了隐蔽验收记录。

【问题】

吊顶内还有哪些隐蔽验收项目？

【参考答案】

对吊顶工程隐蔽工程项目进行验收还包括：1）木龙骨防火、防腐处理；2）埋件；3）吊 杆安装；4）龙骨安装；5）填充材料的设置；6）反支撑及钢结构转换层。

【知识点2】条板隔墙★★★

1. 轻质隔墙特点是自重轻、墙身薄、拆装方便、节能环保、有利于建筑工业化施工。

按构造方式和所用材料不同分为条板隔墙、骨架隔墙、活动隔墙。

2. 当防水型石膏条板隔墙及其他有防水、防潮要求的条板隔墙用于潮湿环境时，下端应做 C20细石混凝土条形墙垫，墙垫高度不应VlOOmm,并应作泛水处理。防潮墙垫宜釆用细石混 凝土现浇，不宜采用预制墙垫。

【区分】

1. 填充墙现浇混凝土坎台：在厨房、卫生间、浴室等处釆用轻骨料混凝土小型空心砌块、 蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部宜现浇混凝土坎台，其高度宜为150mm。

2. 条板隔墙混凝土条形墙垫。

3. 安装隔墙板：按排版图在地面及顶棚板上放线，条板应从主体墙、柱的一端向另一端按 顺序安装；当有门洞口时，宜从门洞口向两侧安装。

【例题-多选】轻质隔墙的特点是（）。【2020多】

A. 耐火性好

B. 墙身薄

C. 节能环保

D. 拆装方便

E. 有利于工业化

［答案］BCDE

【羸析】轻质隔墙特点是自重轻、墙身薄、拆装方便、节能环保、有利于建筑工业化施工。

【知识点3】骨架隔墙施工方法★★★ 1 .工艺流程

墙位放线一安装沿顶龙骨、沿地龙骨一安装门洞口框的龙骨一竖向龙骨分档一安装竖向龙 骨一安装横向贯通龙骨、横撑、卡档龙骨一水电暖等专业工程安装一安装一侧的饰面板一墙体 填充材料一安装另一侧的饰面板一板缝处理。

2. 龙骨安装

隔墙高度3m以下安装一道贯通龙骨，超过3m时，每隔1. 2m设置一根通贯龙骨。

3. 石膏板安装：

石膏板应竖向铺设，长边接缝应落在竖向龙骨上。双层石膏板安装时两层板的接缝不应在 同一根龙骨上；需进行隔声、保温、防火处理的应根据设计要求在一侧板安装好后，进行隔声、 保温、防火材料的填充，再封闭另一侧板。

石膏板应釆用自攻螺钉固定。安装石膏板时，应从板中部开始向板的四边固定。钉头略埋 入板面，不得损坏纸面；钉眼应做防锈处理。

【例题-案例节选】

某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同 工期为7个月。该工程门厅大堂内墙设计做法为干挂石材，多功能厅隔墙设计做法为石膏板骨 架隔墙。

施工过程中发生下列事件：

事件三：施工单位上报了石膏板骨架隔墙施工方案。其中石膏板安装方法为“隔墙面板横 向铺设；填充隔声防火材料随面层安装逐层跟进，直至全部封闭；石膏板用自攻螺钉固定，先 固定板四边，后固定板中部，钉头略埋入板内，钉眼用石膏腻子抹平"。监理工程师审核认为 施工方法存在错误，责令修改后重新报审。

【问题】

3. 事件三中，指出石膏板安装施工方法中的不妥之处，写出正确做法。

【参考答案】

3.不妥之一：隔墙面板横向铺设。

正确做法：纸面石膏板应竖向铺设，长边接缝应落在竖龙骨上。

不妥之二：填充隔声防火材料随面层安装逐层跟进，直至全部封闭。

正确做法：需进行隔声、保温、防火处理的应根据设计要求在一侧板安装好后，进行隔声、 保温、防火材料的填充，再封闭另一侧板。

不妥之三：石膏板用自攻螺钉固定，先固定板四边，后固定板中部。

正确做法：安装石膏板时，应从板的中部开始向板的四边固定。

不妥之四：钉头略埋入板内，钉眼用石膏腻子抹平。

正确做法：钉头略埋入板面，不得损坏纸面；钉眼应做防锈处理。

【知识点4】建筑幕墙防火构造要求★★★

幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，应釆用不燃材料或难燃材料封堵，填充材料可釆用 岩棉或矿棉，其厚度不应小于100mm,并应满足设计的耐火极限要求，在楼层间和房间之间形 成防火烟带。防火层应釆用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托；承托板与主体结构、幕墙结构 及承托板之间的缝隙应釆用防火密封胶密封；防火密封胶应有法定检测机构的防火检验报告o 【例题・单选】幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，应釆用不燃材料或难燃材料封堵， 填充材料可采用岩棉或矿棉，其厚度不应小于（）mmo

A. 100

B. 90

C. 50 D. 70

【答案】A

【解析】幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，应釆用不燃材料或难燃材料封堵，填充材 料可采用岩棉或矿棉，其厚度不应小于100mm,并应满足设计的耐火极限要求，在楼层间和房 间之间形成防火烟带。

【知识点5】建筑幕墙的防雷构造要求★★★

1. 幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接，连接部位清除非导电保护层。

2. 幕墙的铝合金立柱，在不大于10m范围内宜有一根立柱釆用柔性导线，把每个上柱与下 柱的连接处连通。

3. 主体结构有水平均压环的楼层，对应导电通路的立柱预埋件或固定件应用圆钢或扁钢与 均压环焊接连通，形成防雷通路。避雷接地一般每三层与均压环连接。

4. 兼有防雷功能的幕墙压顶板宜釆用厚度不小于3mm的铝合金板制造，与主体结构屋顶的 防雷系统应有效连通。

5. 在有镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去其镀膜层。'

6. 使用不同材料的防雷连接应避免产生双金属腐蚀。

7. 防雷连接的钢构件在完成后都应进行防锈油漆处理。

【例题-多选】关于建筑防雷构造施工的做法，正确的是（）。［2018多】

A. 幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接

B. 每三层设一道均压环

C. 每隔15m上下立柱有效连接

D. 有镀膜层的构件，应除去其镀膜层后进行连接

E. 防雷连接的钢构件在完成后都应进行防锈油漆处理

【答案】ABDE

【解析】幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接，A正确。连接部位清除非导 电保护层，D正确。幕墙的铝合金立柱，在10m范围内宜有一根立柱釆用柔性导线，把每个上 柱与下柱的连接处连通，C错误。主体结构有水平均压环的楼层，对应导电通路的立柱预埋件 或固定件应用圆钢或扁钢与均压环焊接连通，形成防雷通路。避雷接地一般每三层与均压环连 接，B正确。防雷连接的钢构件在完成后都应进行防锈油漆处理，E正确。2021 二级建造师《建筑工程管理与实务》知识点总结4

【知识点11防水混凝土防水层施

1. 防水混凝土可通过调整配合比，或掺加外加剂、掺合料等措施配制而成，其抗渗等级不得＜P6,其

试配混凝土的抗渗等级应比设计要求提高0. 2MPao

2. 用于防水混凝土的水泥品种宜釆用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，釆用其他品种水泥时应经试验确

定。

3. 防水混凝土拌合物应釆用机械搅拌，搅拌时间不宜＜2mino

【例题•单选】防水混凝土试配时的抗渗等级应比设计要求提高（）Mpa。

A. 0.1

B. 0.2

C. 0.3

D. 0.4

【答案】B

【解析】防水混凝土可通过调整配合比，或掺加外加剂、掺合料等措施配制而成，其抗渗等级不得小

于P6,其试配混凝土的抗渗等级应比设计要求提高0. 2MPa。

【知识点2］卷材防水层施工★★★

1. 结构底板垫层混凝土部位的卷材可釆用空铺法或点粘法施工，侧墙釆用外防外贴法的卷材及顶板部

位的卷材应釆用满粘法施工。

2. 铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3-1/2幅宽，且上下层卷材不得相互垂

直铺贴。

3. 釆用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。

4. 釆用外防内贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：卷材宜先铺立面，后铺平面；铺贴立面时， 应先铺转角，后铺大面。

【例题-多选】关于施工防水卷材的说法，正确的是（）。

A. 基础底板防水混凝土垫层上铺卷材应采用满粘法

B. 地下室外墙外防外贴卷材应釆用点粘法

C. 基层阴阳角处应做成圆弧或折角后再铺贴

D. 铺贴双层卷材时，上下两层卷材应垂直铺贴

E. 铺贴双层卷材时，上下两层卷材接缝应错开

【答案】CE

【解析】结构底板垫层混凝土部位的卷材可釆用空铺法或点粘法施工，侧墙釆用外防外贴法的卷材及

顶板部位的卷材应釆用满粘法施工。铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3-1/2幅

宽，且上下层卷材不得相互垂直铺贴。

【知识点3】屋面防水等级和设防要求★★★

防水等级 建筑类别 设防要求

I级 重要建筑和高层建筑 两道防水设防

II级 一般建筑 一道防水设防

【例题-多选】关于重要建筑屋面防水等级和设防要求的说法，正确的有（）。

A. 等级为I级防水

B. 等级为II级防水 C. 等级为UI级防水

D. 釆用两道防水设防

E. 釆用一道防水设防

【答案】AD

【解析】重要建筑和高层建筑，防水等级为I级，釆用两道防水设防。

【知识点4】卷材防水层屋面施工★★★

1. 铺贴顺序和方向：

1） 卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴。

2） 檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向；

3） 卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。

2. 立面或大坡面铺贴卷材时，应釆用满粘法，并宜减少卷材短边搭接。

3. 卷材搭接缝：

1） 平行屋脊的搭接缝应顺流水方向。

2） 同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应＜500mm;

3） 上下层卷材长边搭接缝应错开，且不应V幅宽的1/3O

4） 叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应釆用叉接法，搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋面

与天沟侧面，不宜留在沟底。

4. 厚度V3min的高聚物改性沥青防水卷材，严禁釆用热熔法施工。

【例题-多选】屋面防水施工基本要求正确的是（）。

A. 以排为主，以防为辅

B. 上下层卷材不得相互垂直铺贴

C. 屋面卷材防水施工时，由高向低铺贴

D. 天沟卷材施工时，宜顺天沟方向铺贴

E. 立面或大坡面贴卷材应釆用满粘法

【答案】BDE

【解析】屋面防水应以防为主，以排为辅。卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面

最低标高向上铺贴。

【知识点5】屋面保温★★★

1. 喷涂硬泡聚氨酯保温层施工规定：一个作业面应分遍喷涂完成，每遍喷涂厚度不宜＞15mm,硬泡聚

氨酯喷涂后20min内严禁上人。

2. 泡沫混凝土应分层浇筑，一次浇筑厚度不宜超过200mm,终凝后应进行保湿养护，养护时间不得少于

7do

【例题-案例节选】

某施工单位承接一栋新建物流仓库工程。钢筋混凝土框架结构，部分为钢结构，建筑层数为2层，独

基，建筑面积1.1万平方米，屋面保温层为现浇泡沫混凝土，厚度350皿。