商场租户安全管理制度

一、总则

为了保障租赁场所内的人员、财产安全和公共秩序，预防安全事故的发生，根据国家相关法律法规和行业规范，特制定本制度。

二、适用范围

本制度适用于所有租赁场所，包括但不限于办公楼、住宅小区、商业综合体、厂房、仓库等。

三、安全管理制度

1. 安全责任

（1）租赁场所的业主（或管理者）对本场所的安全负总责，应建立健全安全管理制度，落实安全措施，确保场所内人员、财产安全。

（2）场所内各使用单位应遵守本制度，落实本单位的安全生产责任制，确保本单位人员、财产安全。

2. 安全检查

（1）定期对租赁场所进行安全检查，发现安全隐患及时整改，确保场所内设施设备正常运行。

（2）对新租赁场所，业主（或管理者）应进行全面的安全检查，确认无安全隐患后方可投入使用。

3. 安全设施

（1）场所内应配备必要的消防设施、安全通道、应急照明、疏散指示标志等，并确保其完好、有效。

（2）消防设施、安全通道、应急照明、疏散指示标志等设施设备应定期检查、维护，确保其正常使用。

4. 安全教育

（1）定期对场所内工作人员、租户进行安全教育培训，提高安全意识和自救互救能力。

（2）新入职人员、租户应接受安全教育培训，掌握基本的安全知识和操作技能。 5. 应急处置

（1）制定应急预案，明确应急组织、职责、程序和措施。

（2）发生安全事故时，立即启动应急预案，采取有效措施，控制事故蔓延，减少损失。

6. 违规处理

（1）对违反本制度的行为，应依法依规进行处理。

（2）对造成安全事故的，应依法追究责任。

四、附则

1. 本制度由租赁场所业主（或管理者）负责解释。

2. 本制度自发布之日起实施。

五、其他事项

1. 各使用单位应根据本制度制定具体的安全管理制度，报业主（或管理者）备案。

2. 业主（或管理者）应定期对本制度进行修订，确保其适用性和有效性。

3. 本制度未尽事宜，按国家相关法律法规和行业规范执行。

第1篇

第一条 为加强租户安全监督管理，保障租户的生命财产安全，维护租赁市场的正常秩序，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。

第二条 本规定适用于本地区所有租赁场所的租户安全监督管理。

第三条 租户安全监督管理遵循以下原则：

（一）预防为主、防治结合；

（二）依法管理、明确责任；

（三）严格执法、奖惩分明；

（四）公开透明、社会监督。

第四条 租赁场所的产权人、管理人和租户应当共同承担安全责任，建立健全安全管理制度，确保租赁场所的安全。

第二章 租户安全要求

第五条 租户应当具备以下基本条件：

（一）具备完全民事行为能力；

（二）了解租赁场所的安全管理制度；

（三）具有合法的营业执照或经营许可证；

（四）符合租赁场所的安全要求。

第六条 租户应当遵守以下安全要求：

（一）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（二）不得擅自改变租赁场所的结构和用途；

（三）不得在租赁场所内储存、使用易燃易爆危险品；

（四）不得在租赁场所内从事危害公共安全的活动；

（五）不得在租赁场所内饲养动物，影响他人正常生活； （六）不得在租赁场所内乱扔垃圾、乱涂乱画；

（七）不得擅自停水、停电、停气等影响他人正常生活；

（八）不得在租赁场所内从事非法经营活动。

第七条 租户应当配合租赁场所产权人、管理人进行安全检查，及时整改安全隐患。

第八条 租户应当定期对租赁场所进行消防安全检查，确保消防设施完好有效。

第九条 租户应当制定应急预案，定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

第三章 安全管理制度

第十条 租赁场所产权人、管理人应当建立健全安全管理制度，明确安全责任，落实安全措施。

第十一条 租赁场所产权人、管理人应当设立安全管理部门，负责日常安全管理工作。

第十二条 租赁场所产权人、管理人应当制定以下安全管理制度：

（一）消防安全管理制度；

（二）治安保卫管理制度；

商场安全管理制度

一、 商场内任何部位均不得使用电热器具（电炉、电慰斗、热水器、微波炉等），特殊情况须经保安经理同意后方可使用。商场外走廊处设置的电热水器、微波炉应有专人保管。

二、 商场内严禁吸烟，对在商场内吸烟的顾客，商场保安人员和服务员应及时上前礼貌地制止。

三、 商场电梯在运行时，如发现老人和小孩单独乘坐电梯，保安人员和服务员要及时上前提醒或劝阻。如确要乘坐电梯，保安人员或服务员要主动扶持。商场电梯要有明显的提醒标识。

四、 商场内的消防通道和进出口要保持畅通，不准有任何障碍物。

五、 商场经理为商场安全工作第一责任人，在抓好商场业务工作的同时，要主动履行安全工作职责，认真抓好安全工作，坚持每天巡查一次并做好巡查纪录。

库房安全管理制度

一、 仓库内禁止烟火，不准乱拉临时电线，不准使用加热设备。

二、仓库照明应使用60W以下白炽防爆灯、防爆日光灯，严禁使用碘钨灯。

三、物品入库时，防止夹带火种。入库后物品应按“五距”要求码放（顶距：货垛距顶50厘米。灯距：货物距灯50厘米。墙距：货垛距墙50厘米至80厘米。柱距：垛与柱子10至20厘米。垛距：垛与跺之间100厘米，主要通道其间距不应小于米）。

四、要保持库内通道和入口的畅通，消防器材要放在指定地点，不得随意挪动，在消防器材一米范围内不能堆放物品。

五、库房内不准设办公室、休息室、不准住人，不准用可燃材料搭建隔层。

六、库房主管每天下班前要进行防火安全检查，做到人走灯灭并锁好门关好窗。

七、库房主管是库房安全工作第一责任人，在抓好库房业务工作的同时，要主动履行安全工作职责，认真抓好安全工作，坚持每天巡查一次并做好巡查纪录。

安保经理岗位职责

一、在总经理领导下，全面负责本部门工作。

二、负责拟定本部门的各项规章制度，岗位职责。

三、 负责制定本部门全年治安，消防培训计划，年度预算和工作总结。

四、全面掌握熟悉安保、消防监控中心动态，对下属员工进行考核、教育工作。

第一章 总则

第一条 为确保租赁店铺的安全运营，预防安全事故的发生，保障租赁双方的合法权益，根据国家有关法律法规和安全生产的要求，特制定本制度。

第二条 本制度适用于所有租赁店铺的经营管理活动，包括但不限于店铺的消防、用电、用气、卫生、安全设施等。

第三条 租赁双方应严格遵守本制度，共同维护租赁店铺的安全。

第二章 消防安全

第四条 租赁店铺应配备符合国家标准的消防设施，并确保设施完好有效。

第五条 租赁店铺应定期进行消防安全检查，发现问题及时整改。

第六条 租赁店铺内禁止存放易燃易爆物品，严禁私拉乱接电线。

第七条 租赁店铺应设置明显的消防通道标志，确保通道畅通无阻。

第八条 租赁店铺内应定期进行消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识和应急处理能力。

第三章 用电、用气安全

第九条 租赁店铺应使用符合国家标准的电气设备和线路，确保用电安全。

第十条 租赁店铺内禁止私拉乱接电线，不得超负荷用电。

第十一条 租赁店铺应定期对电气设备进行检修和维护，发现问题及时整改。

第十二条 租赁店铺内应配备灭火器等消防器材，并确保器材完好有效。

第四章 卫生安全

第十三条 租赁店铺应保持室内外环境卫生，定期进行清洁消毒。

第十四条 租赁店铺应设置垃圾收集点，及时清理垃圾，防止环境污染。

第十五条 租赁店铺应定期对卫生间、厨房等设施进行检修和维护，确保设施正常运行。

第五章 安全设施

第十六条 租赁店铺应配备符合国家标准的安全设施，如防护栏、扶手等。 第十七条 租赁店铺应定期对安全设施进行检查和维护，确保设施完好有效。

第十八条 租赁店铺内应设置明显的安全警示标志，提醒员工注意安全。

第六章 安全管理

第十九条 租赁双方应签订安全责任书，明确各自的安全责任。

第二十条 租赁店铺内应设立安全管理员，负责日常安全管理工作。

第二十一条 租赁店铺应定期进行安全检查，发现问题及时整改。

第二十二条 租赁店铺应建立健全安全事故报告和处理制度，确保事故得到及时处理。