基于物联网技术的智慧物业管理系统的设计与实现

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基于技术物业管理系统设计与实现

作者：吕洪林

来源：《电脑知识与技术》2014年第29期

摘要：物业管理系统采用结构化的开发方法，以MS Visual 2010作为开发工具，以MS SQL Server 2008作为后天数据库。系统基于B/S模式进行开发，系统功能共分为房产管理，住户管理，收费管理，综合管理及系统维护等模块，其功能基本涵盖了小区物业管理的各个方面。

关键词：物业管理；技术；系统开发

中图分类号：TP315 文献标识码：A 文章编号：1009-3044（2014）29-6863-02

业主们对物业小区的服务和管理的要求越来越高，诸如对小区的维修维护，甚至对各项投诉都要求小区管理者做的好，做的完善。这样要求小区管理者对物业管理进行宏观的和微观的细致管理，其中最好的办法是用计算机操作的小区物业管理系统来实现对小区物业的管理，这就为我们设计小区物业管理系统提供了市场需要。而我们设计的小区物业管理系统在现代社会是最热门的行业，是最关切老百姓实际生活的软件系统，系统采用各种人性化的配置，使管理者对住宅小区中的问题能更方便、更快捷地知晓，使业主能够得到更满意的答复。

系统具有房产管理模块，住户管理模块，收费管理模块，综合管理模块，用户登陆模块。该管理系统辅助物业进行管理，能够完成业主管理、物业管理，设备管理，提高工作效率，完善业务管理，为业主及客人提供更快捷服务。建立完整的物业管理信息计算机网络系统，实现计算机对楼房、业主、查询等物业工作全方位的管理，在物业管理内部实现资源的高度共享，为管理提供服务，为计划、组织、管理与决策提供基础信息和科学手段，及时、准确、方便的收集、处理、传输物业管理信息数据，实现物业管理办公自动化，提高工作效率和管理水平，让整个物业管理内部活动得以顺利进行，取消手工管理和统计，使数据及时、准确、提高工作效率，提高物业管理的管理水平和档次，提高服务质量。

物联网时代的智慧物业管理方案

随着科技的不断进步和人们对生活质量的不断要求，物联网技术的广泛应用给社会带来了全新的理念和生活方式。而物业管理作为城市和社区的基础设施之一，也开始逐渐转变和升级。在物联网时代，智慧物业管理方案成为了许多城市和社区不可或缺的一部分。

一、物联网技术在物业管理中的应用

物联网技术在物业管理中的应用是一个不断发展的过程，归纳起来主要有以下几个方面：

1. 远程监控和控制。通过安装传感器和物联网硬件设备，可以实时监测社区内的各项设施和环境状况，如停车位、楼梯间、电梯、供水、供电等，同时可以实现对这些设施和环境的远程控制。

2. 智慧安防。采用视频监控、人脸识别等技术，可以实时监测社区内人员进出情况，提高社区的安全性和管理效率。

3. 智慧环保。通过监测空气质量、垃圾分类等信息，可以有效改善社区环境。

4. 智能服务。采用智能客服、机器人等技术，可以更快捷、便捷地满足居民对服务的需求。

二、智慧物业管理方案的优势 智慧物业管理方案的主要优势在于提高管理效率、优化服务质量和节约成本。具体包括以下几个方面：

1. 提高管理效率。通过实时监测和远程控制，可以更加准确地把握社区的状况，更好地处理各类管理问题。

2. 优化服务质量。采用智能客服和机器人等技术，可以更快速地响应居民的问题和需求，提供更加便捷、高效的服务。

3. 节约成本。通过智能化管理，可以大大节约人力和物力成本，同时可以更加有效地保护公共设施和环境，减少维修和修缮的费用。

三、智慧物业管理方案的实践案例

智慧物业管理方案已经在一些城市和社区得到了广泛应用，以下是一些实践案例：

1. 北京世纪城物业采用智能停车系统，通过云端技术主动搜索社区内的空余车位，再通过公众号与居民分享这些信息，提高了停车效率。

2. 上海浦东世博园区采用智能路灯系统，通过红外线传感器感知行人和车辆的智能化调节路灯亮度，达到节能降耗的目的。

3. 北京朝阳区天泰公寓采用智能门禁系统和人脸识别技术，提升了小区的安全性。 四、智慧物业管理的未来发展

网络与信息化　物流技术２０１４年第３３卷第３期（总第３０６期）　

ｄｏｉ：ｌ０。３９６９４．ｉｓｓｎ．１００５—１５２Ｘ．２０１４．０３．１４４　

基于物联网技术的应急物流管理系统的　

设计与实现　

胡世锋’，谷世红　

（１．张家ＶＩ学院理学系，河北张家口０７５０００：　

２．石家庄信息工程职业学院，河北石家庄０５００３５）　

［摘要】在物联网环境下构建一个由应急物流指挥中心牵头，联合各个应急物资生产商、物流中心组成的，统一的基于物联　

网技术的应急物流系统，对直急物流的采购、仓储、运输、配送等环节进行统筹管理。同时，制定配套的法律法规、规章制度、标准　

规范，保障整个应急物流体系的高效运行。　

【关键词】应急物流；物联网；ＲＦＩＤ；仓储；调度　

［中图分类－￣－］Ｆ２５３．９　［文献标识码】Ａ　［文章编号］１ｏｏ５—１５２Ｘ（２０１４）０３—０４５２—０３　

Ｄｅｓｉｇｎ　ａｎｄ　Ｒｅａｌｉｚａｔｉｏｎ　ｏｆ　Ｅｍｅｒｇｅｎｃｙ　Ｌｏｇｉｓｔｉｃｓ　Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　Ｓｙｓｔｅｍ　Ｂａｓｅｄ　ｏｎ　ｌＯＴ　Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ　

Ｈｕ　Ｓｈｉｆｅｎｇ　，Ｇｕ　Ｓｈｉｈｏｎｇ　

（１．ＤｅｐａｒｔｍｅｎｔｏｆＳｃｉｅｎｃｅｓ，ＺｈａｎｇｊｉａｋｏｕＣｏｌｌｅｇｅ，Ｚｈａｎｇｊｉａｋｏｕ０７５０００；　

２．Ｓｈｉｊｉａｚｈｕａｎｇ　Ｖｏｃａｔｉｎｎａｌ　Ｃｏｌｌｅｇｅ　ｏｆ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ　Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ，Ｓｈｉｊｉａｚｈｕａｎｇ　０５００３５，Ｃｈｉｎａ）　

Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｉｎ　ｔｈｉｓ　ｐａｐｅｒ，ｗｅ　ｓｔｕｄｉｅｄ　ａ　ｕｎｉｆｉｅｄ　ｌＯＴ—ｂａｓｅｄ　ｅｍｅｒｇｅｎｃｙ　ｌｏｇｉｓｔｉｃｓ　ｓｙｓｔｅｍ　ｌｅｄ　ｂｙ　ｔｈｅ　ｅｍｅｒｇｅｎｃｙ　ｌｏｇｉｓｔｉｃｓ　ｃｏｍｍａｎｄ　ｃｅｎｔｅｒ．　

ｐａｒｔｉｃｉｐａｔｅｄ　ｉｎ　ｂｙ　ｔｈｅ　ｖａｒｉｏｕｓ　ｅｍｅｒｇｅｎｃｙ　ｍａｔｅｒｉａｌ　ｍａｎｕｆａｃｔｕｒｅｒｓ　ａｎｄ　ｌｏｇｉｓｔｉｃｓ　ｃｅｎｔｅｒｓ　ｉｎ　ｔｈｅ　ｌＯＴ　ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ　ａｎｄ　ｔｈｅｎ　ｆｏｒｍｕｌａｔｅｄ　ｔｈｅ　ｌａｗｓ，　

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基于物联网技术的智慧公交系统设计与实现

作者：胡为民 陈萍 谢琦明 付亮

来源：《计算机时代》2016年第09期

DOI：10.16644/33-1094/tp.2016.09.014

摘 要： 针对目前公交系统报站不及时、车辆调度不合理、站牌提示信息不准确等问题，提出了一种基于物联网的智能公交系统解决方案。通过物联网技术将GPS终端、电子站牌、车载终端等连接到智慧公交云平台；运用大数据技术对车辆轨迹数据、视频监控数据等进行分析，对车辆调度做出合理安排；车载终端通过WIFI机顶盒实时更新车辆线路语言、广告及其他信息；电子站牌通过有线或4G无线的方式及时更新站牌信息。实际应用证明，其改善了人们的乘车体验，提高了车辆运营的效率。

关键词： 物联网； 智慧公交系统； 电子站牌； 车载终端

中图分类号：TP274 文献标志码：A 文章编号：1006-8228（2016）09-51-04

Design and implementation of intelligent bus system based on Internet of Things

Hu Weimin1， Chen Ping2， Xie Qiming3， Fu Liang3

（1. Hangzhou Wuhu Electronic.Ltd.， Hangzhou， Zhejiang 310004， China；

2. Zhejiang Electronic Information Products Testing Institute； 3. Hangzhou Xinhu

Electronic.Ltd.）

Abstract： Aiming at the problems that the public transportation system station reporting is not