农村征地拆迁合同范本

第 1 页 共 2 页 甲方：

乙方：

为了做好 村拆迁建筑垃圾清运工作，甲乙双方本着互惠互利的原则，甲方同意将“ 村清运建筑垃圾的权利交给乙方，经过甲乙双方协商，达成以下协议，甲乙双方承诺自觉遵守：

一、 乙方在清运建筑垃圾期间必须服从甲方的监督与管理。自觉遵守甲方制定的各项规章制度。

二、 乙方在清运建筑垃圾过程中，礼貌待人，不得与村民发生任何冲突，如甲方接到村民投诉经过核实确属于乙方责任，甲方有权终止协议。

三、 乙方在清运建筑垃圾过程中，应当采取相应的措施，保证清运现场干净、整洁，不得将清运垃圾遗漏在市政道路上。一经甲方发现，立即责令乙方进行清扫、清除。

四、 甲方有权利对乙方清运建筑垃圾进行检查与监督，乙方应当给予甲方积极配合。

五、 清运垃圾车辆由乙方自理，垃圾的清倒场地由乙方自行解决，乙方如因车上垃圾从车上抛撒或垃圾乱放乱倒受到相关部门处罚，由乙方自行解决。

六、 如果因乙方原因中途放弃自身权利，甲方不退还任何费用。

七、 承包期限以及付款方式：

1、 承包期限：自 年 月 日至 年 月 日。

2、承包价格为人民币： （大写）。

3、付款方式：垃圾清运完成后由乙方提报发票，甲方一次性付清合同总价款。

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八、协议未尽事宜，双方另行协商。

九、本协议经双方签字盖章后生效，协议一式 份，甲乙双方各执 份。

十、如有一方违约，由违约方负法律责任。

甲方： 乙方：（签字）

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甲方：

乙方：

为防止国有土地资产流失，甲方同意将位于______________土地进行征收，征收后的土地由县国土部门对外公开出让，现就征地拆迁补偿协议如下：

一、由于上述征收的零星土地位于乙方已竟得的______________宗地的_______，为了方便征地拆迁矛盾的协调，同意乙方与拆迁户商定征地拆迁补偿，甲方依法进行认可。

二、征收土地补偿面积为_______m2，具体四至界线见附图。

三、征地土地内拆迁房屋_______户，建筑面积_______m2(具体见乙方与拆迁户签订的协议书)。

四、补偿方式及价款

1、经甲乙双方协商，甲方同意用货币方式对征地拆迁进行补偿给乙方，乙方用建成的房屋补偿给拆迁户，根据乙方与拆迁户签订的征地拆迁补偿协议，补偿拆迁户房屋面积为_______m2，按拆一还一的政策，甲方只认可_______m2。虽然甲方只认可_______m2，但乙方还拆迁户的面积必须是_______m2。

2、甲方补偿给乙方征地补偿费_______元/亩，计人民币_______元(￥：_______元)。甲方从乙方购买住房_______m2用于拆迁户的安置，按_______元/m2计算，补偿乙方人民币_______元整(￥：_______元)。

3、征地和拆迁补偿合计甲方应补偿乙方人民币_______元整(￥：_______元)。4、付款期限：乙方参与该宗地挂牌并签订了《成交确认书》之日起一个月内，甲方付给乙方人民币_______元整。余下款待乙方房屋建成后，移交535m2还迁房给拆迁户之日，甲方全部付清。

五、本宗地挂牌时，乙方必须参与竞买。若乙方未竞得该宗地土地使用权，甲方支付人民币_______元购买乙方_______m2住房用于甲方还给拆迁户，乙方不得以任何理由拒绝，否则乙方承担一切第 2 页 共 2 页

经济与法律责任。本协议中的权力与义务由竞得人承担。

农村征地拆迁程序

农村征地拆迁行为实际包括了土地征收、土地征用和拆迁房屋两个阶段。

一、征地程序:

1、办理用地申请

用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。

2、拟定征地方案

行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。

3、征地审查

国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核。

4、征地审核与批复

行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后，对文件资料齐全符合条件的，应当在5日内报经同级人民政府审核。

5、征用土地方案的公告

征用农民集体所有土地的，征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告，其中征用乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。

6、制定征地补偿安置方案

区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况，拟定征地补偿、安置方案。

7、征地补偿、安置方案的公告

有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予公告。

8、补偿安置的实施

区县国土房管局应当依照征地补偿、安置费方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。

9、颁发建设用地批准书

二、农村房屋拆迁程序

1、用地单位申请领取规划用地许可证

2、申请拆迁许可

用地单位须持有国有土地使用权批准文件向房屋管理部门申请拆迁许可;

3、进行拆迁宣传

房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传，解释工作。

4、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告

5、暂停有关活动

拆迁人取得征地或者占地批准文件后可以向房管部门申请在用地范围内暂停办理有关事项，如停批宅基地和其他建设用地;停批新建、改建、扩建房屋、停办入户和分户等。

合 同 书

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑拆除工程承包合同条例》建设拆除工程及其他有关法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供几其他事项，达成如下协议：

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：河南建筑职业技术学院老校区

3、工程内容：大礼堂拆迁

第二条：承包范围

1、

2、

3、所有拆除的房屋及建筑物都以拆除到一层的室内地面的标准，挖地基及实际拉运土方数计算、（以实际尺量方数为准）。

第三条：工程工期

1、进厂日期为 年 月 日，完工日期为 年 月

日。

第四条：合同价款、工程款及结算

1、甲方不支付乙方拆除的任何费用。

2、旧房拆除的各项废旧材料全归乙方所有。

3、乙方有权变卖所有旧材料。

第五条：甲乙双方工作职责

一、甲方责任：

1、负责以拆除厂区周围的一切障碍、断水、断电、断气、断通讯等工作。

2、负责做好拆除范围内的各方面的协调工作。

3、保证拟拆除房屋、构建筑物的完整性。

4、负责对拆除施工现场监督、检查。

5、负责本工程涉及到政府各行政部门的各项协调工作。

6、负责对拆除完毕的地块进行验收。

7、负责向乙方提供国家相关部门批复的施工用地文件。

二、乙方责任：

1、按甲方要求按时进入拆除现场，保证工期的顺利完成。

2、负责对本合同所列拆除范围内所有建筑物的拆除、清运、清扫等工作。