房屋抵押合同简单版(8篇)

个人房屋抵押合同模板8篇篇1抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方欲向乙方借款，为保证乙方的债权得到妥善保障，甲方愿意以其个人房屋作为抵押物。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方抵押房屋的具体事宜达成以下协议：一、抵押物描述1. 房屋所有权人：____________。

2. 房屋坐落地址：____________。

3. 房屋面积：____________平方米。

4. 房屋权属证明文件：____________。

5. 其他相关信息：____________。

二、借款详情1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

三、抵押条款1. 甲方将其个人房屋的所有权作为履行债务的担保，抵押给乙方。

在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、赠与等行为。

2. 乙方在借款期限内享有抵押物的抵押权，并在甲方未按时偿还借款本息时，有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

3. 甲方应按时向乙方支付借款利息及本金。

若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金。

四、保证条款1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证抵押物未被其他债权人设置过抵押权，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3. 若因甲方原因导致抵押物不能有效担保乙方债权，甲方应承担相应的法律责任。

五、风险承担1. 乙方在处置抵押物时，若处置所得价款不足以清偿甲方所欠乙方的全部债务，乙方有权向甲方追偿不足部分。

2. 若因不可抗力因素导致抵押物毁损、灭失，乙方有权要求甲方重新提供其他等值担保。

房屋抵押合同房屋抵押合同模板(8篇)随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。

那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家收集的房屋抵押合同模板，希望能够帮助到大家。

房屋抵押合同模板1立合同单位：借款方(即抵押人，以下简称“甲方”)贷款方(即抵押权人，以下简称“乙方”)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购买、建造自用住房。

售房单位为(写明售房单位全称) 。

为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。

一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。

二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。

四、甲方以(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。

抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。

贷款利率为月息‰。

六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息元。

七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。

八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。

逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。

九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。

处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。

1、甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2、甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3、甲方违反本合同规定的任何条款的。

房产抵押借款合同范本通用版8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下房产抵押借款协议：一、借款内容1. 借款金额：人民币______元整（大写：________________）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

具体借款期限由双方根据实际需要约定。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。

逾期利率按照约定利率上浮______%。

二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方将其所有的位于______的房产（房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米）作为本借款的抵押物。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

3. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

若因甲方隐瞒事实导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任。

三、借款用途及还款方式1. 借款用途：本借款仅限用于______。

未经乙方同意，甲方不得擅自改变借款用途。

2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款本息。

如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方。

四、违约责任1. 若甲方未能按期支付借款利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期未还款部分收取罚息。

2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3. 若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

房屋抵押合同(最新8篇)房屋抵押协议篇一抵押人(以下简称甲方)：_________________住址：_________________身份证号码：_________________抵押权人(以下简称乙方)：_________________住址：_________________身份证号码：_________________甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。

就有关事项订立如下协议：_________________第一条乙方向甲方借款金额为人民币：_________________百拾万**元整(￥：_________________**元)。

第二条借款期限：_________________自年月日起至年月日止。

共计：_________________月。

期限届满之日清偿。

第三条甲方以位于：_________________市______区__________街______小区______号楼______单元______门。

总建筑面积___________平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。

并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。

第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。

第六条借款利率：_____________。

第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。

第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

房屋抵押合同怎么写范本(精品8篇)房屋抵押合同怎么写范本篇1债权人(以下简称甲方)：债务人(以下简称乙方)：乙方因需一笔资金投资，需向甲方借款。

双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲第一条借款内容1.借款总金额：，大写(人民币)：2.借款期限：自年月日起，至年月日3.借款利息：。

第二条抵押物事项1.抵押物名称：位于房屋一套，面积为平方米，房产证号为：。

2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同第三条甲乙双方的义务(一)甲方的义务：1.对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

(二)乙方的义务：1.应严格按照合同规定时间主动归还借款。

2.乙方未经甲方同意不得将抵押物、出售、转让、再抵押或以其第四条违约责任1.乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。

2.乙方如不按期归还借款，该抵押物归甲方所有，用于抵偿借款金额，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿，直至乙方还清甲方全部借款为止。

第五条其他规定1.发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款。

(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本金。

(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

3.甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条争议的解决：本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：1.发生争议双方协商解决;2.协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。

本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋抵押合同怎么写范本篇2抵押权人(甲方)：身份证号码：住址：联系电话：抵押人(乙方)：身份证号码：住址：联系电话：鉴于________年____月____日借款人与债权人即甲方签订了编号为的《借款合同》(下称主合同)，约定借款人向甲方申请借款人民币(大写)元整。

房屋抵押的抵押合同8篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：_____________________鉴于甲方因资金需求，将其所拥有的房屋抵押给乙方，以获取借款。

乙方同意接受甲方的抵押物，并向甲方提供相应的借款。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物基本情况甲方抵押的房屋位于____________________，权证编号为____________________，建筑面积为____________平方米。

抵押物的详细情况包括但不限于地理位置、面积、结构等，作为本合同的重要组成部分。

第二条借款金额及用途乙方向甲方提供的借款金额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

借款用途为____________________。

甲方应确保借款用途合法合规。

第三条抵押期限抵押期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

在抵押期限内，甲方应按约定履行还款义务。

第四条利率及还款方式1. 借款利率为年利率____%，自借款发放之日起计算。

2. 还款方式为____________________（如等额本息还款、到期一次性还款等）。

3. 甲方应按时足额还款，如有逾期，应按照约定支付罚息。

第五条抵押物登记甲乙双方应于本合同签订后，按照国家有关规定办理房屋抵押登记手续。

甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方取得抵押物的抵押权。

第六条保证条款1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证抵押物未被其他债权人设置债权或存在其他限制权利的情形。

3. 甲方应按时履行还款义务，如有逾期，应承担相应违约责任。

4. 乙方有权对抵押物进行监管，甲方应配合乙方进行相关工作。

第七条违约责任1. 如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付罚息，并要求甲方提前偿还全部借款。

房产抵押担保合同书范本8篇篇1抵押人（甲方）：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________鉴于甲方拥有一处位于_________________________的房产（以下简称“抵押物”），并有意将该房产作为担保物为乙方提供担保，为确保双方权益，达成如下房产抵押担保合同书。

第一条抵押物基本情况抵押物坐落于____________市____________区（县）____________路____________号的房屋，面积____________平方米，权属明晰，无任何产权纠纷。

抵押物价值经双方认可并协商确定为人民币______元整。

甲方以该房产为乙方的债务提供抵押担保。

第二条抵押担保范围及期限本合同所担保的债权为乙方对甲方享有的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

本合同自签订之日起生效，至乙方完全履行完毕合同义务为止。

抵押期限自______年______月______日至______年______月______日。

第三条抵押物登记及保管双方应于本合同签订后，按照国家有关法律法规的规定办理抵押物登记手续。

抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好。

乙方有权对抵押物进行检查和监督。

第四条债务履行及还款甲方应按时履行合同约定，按时还款付息。

若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。

甲方还款时，应先偿还利息，再偿还本金。

在债务未完全清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。

第五条抵押权实现若甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法实现抵押权。

实现抵押权时，乙方有权选择拍卖、变卖等方式对抵押物进行处置，以实现其债权。

处置抵押物所得价款超出债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方继续清偿。

第六条违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

标准版房屋抵押借款合同范本8篇篇1抵押权人（甲方）：____________________借款人（乙方）：____________________抵押人（丙方）：____________________ （房产所有者）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经过友好协商，乙方为向甲方借款并抵押房产一事，特签订本房屋抵押借款合同范本。

为确保双方权益，特订立以下条款：一、借款条款1. 借款金额：甲方同意向乙方提供人民币____________元整（大写：________________）的借款。

2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，借款期限为______个月。

到期日为______年______月______日。

乙方应按期归还本金和利息。

若需延期还款，应提前向甲方书面申请并获得同意。

3. 借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率上浮XX%（年利率XX%）计算利息。

利息按月结算，每月______日支付利息。

二、抵押条款1. 抵押物描述：丙方自愿以其合法拥有的房产作为本借款的抵押物，具体地址为：______________________；建筑面积：______平方米；房产证号：______。

2. 抵押期限：抵押期限自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

在抵押期限内，未经甲方同意，丙方不得擅自处置抵押物。

3. 抵押物权利凭证保管：丙方应将房产权利凭证原件交由甲方保管，待借款全部清偿后归还。

三、还款条款1. 还款方式：乙方应按照本合同约定的期限和利率按时向甲方支付利息和本金。

还款方式为等额本息还款法或其他双方约定的方式。

2. 提前还款：乙方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款部分按照实际使用天数计算利息。

3. 逾期还款：如乙方未能按期还款，应按照逾期利率支付逾期利息，同时承担违约责任。

逾期利率为原利率上浮XX%。

四、违约责任及处理1. 若乙方未按约定时间还款或擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。

房屋抵押合同协议书8篇篇1抵押人（甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：抵押权人（乙方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方因个人或企业经营需要，向乙方借款并自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保。

为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物1.1 甲方以其合法拥有的房屋（详见附件《抵押物清单》）作为抵押物，向乙方提供担保。

1.2 甲方保证抵押物不存在权属纠纷、不存在被查封、冻结等限制权利的情形。

第二条借款金额及用途2.1 乙方同意向甲方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.2 借款用途为：____________________________。

第三条借款期限3.1 借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.2 借款期限届满，甲方应按时归还借款本金及利息。

第四条利率及还款方式4.1 借款利率为______%（年利率）。

4.2 利息按月结算，甲方应于每月的______日支付利息。

4.3 还款方式为：____________________________。

第五条抵押物保险5.1 甲方应对抵押物投保，并将乙方列为保险的第一受益人。

5.2 如发生保险事故，甲方应积极索赔，并将所得保险款项优先用于偿还乙方借款。

第六条甲乙双方的权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）按照本协议约定使用借款；（2）按时支付利息及归还本金；（3）保证抵押物的安全、完好；（4）接受乙方的监督、检查。

6.2 乙方的权利义务：（1）按照本协议约定提供借款；（2）监督甲方按照约定使用借款；（3）检查抵押物的状况；（4）甲方违约时，依法追究甲方的法律责任。

第七条违约责任7.1 甲方如未按约定支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

房屋抵押合同范本8篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，为保障乙方的合法权益，甲方自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 甲方抵押给乙方的房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋所有权证号为____________，产权登记面积为______平方米。

3. 甲方保证该房屋无任何权属纠纷和争议，不存在租赁等对外转让情形。

甲方对所抵押的房屋拥有完全的处分权。

若因此引起纠纷或违法行为的，甲方承担全部法律责任。

二、借款金额及用途1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________圆整）。

实际金额以乙方实际支付的款项为准。

2. 借款用途：仅用于_____________，甲方不得挪用该借款进行非法活动。

乙方有权对借款使用情况进行监督。

若甲方未按约定使用借款，乙方有权要求提前收回全部借款并追究违约责任。

三、抵押期限及还款方式1. 抵押期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

借款期限满后，若甲方按期偿还乙方借款本金及利息的，本合同自然终止。

若甲方无法按时还款的，需经乙方同意后重新签订相关协议。

否则，乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。

2. 还款方式：（具体还款计划）。

甲方应按照约定的时间、金额偿还借款本金及利息。

若甲方逾期未还款的，应支付逾期违约金并向乙方承担违约责任。