房屋买卖中的阴阳合同(合同示范文本)

房屋交易阴阳合同合同范本三篇篇一房屋交易阳合同合同编号：[具体编号]姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]一、房屋基本情况房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

二、成交价格及付款方式1. 经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[阳合同价格]元（大写：[大写金额]）。

2. 乙方应在签订本合同后的[具体日期]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写金额]）。

3. 乙方应在[具体日期]日前，将房款人民币[首付款金额]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。

4. 剩余房款人民币[尾款金额]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理房屋过户手续后的[具体日期]日内，通过[贷款方式/银行转账等]方式支付给甲方。

三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在[具体日期]日前，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行验收，并签署房屋交接确认书。

3. 甲方应保证交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。

四、产权过户及税费承担1. 甲乙双方应在本合同签订后的[具体日期]日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

2. 如乙方未能按时支付房款或拒绝办理产权过户手续，乙方应承担违约责任，甲方有权没收定金，并按照合同约定支付违约金。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

六、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

房产买卖阴阳合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方名下的房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

二、成交价格及付款方式2.1 甲乙双方同意，上述房产的实际成交价格为人民币_______元整（小写：_______元），此价格为不含税价格。

（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付首付款人民币_______元整（小写：_______元）；（2）剩余房款人民币_______元整（小写：_______元），乙方应于_______年_______月_______日前支付。

三、房屋交付3.1 甲方应于收到首付款之日起_______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2 甲方保证交付的房屋符合合同约定，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方使用的情况。

四、税费承担4.1 本合同涉及的税费，按照国家相关规定执行。

双方同意，过户时按照房屋评估价格的_______%缴纳。

4.2 乙方同意支付的全部税费，甲方不承担任何费用。

五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元整（小写：_______元）。

六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2024版房屋阴阳合同甲方（卖方）： [甲方全称]乙方（买方）： [乙方全称]第一条房屋基本信息1.1 甲方同意将其拥有的位于[房屋所在地]的房屋出售给乙方。

1.2 房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

1.3 房屋的所有权证编号为[所有权证编号]。

第二条房屋价格2.1 双方约定房屋的交易价格为人民币[交易价格]元。

2.2 该价格为双方真实意思表示，不包含任何附加费用。

第三条付款方式3.1 乙方应于合同签订之日起[付款期限]内支付定金人民币[定金金额]元。

3.2 乙方应于[付款时间]前支付剩余房款。

第四条房屋交付4.1 甲方应于乙方支付全部房款后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

4.2 交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施设备齐全。

第五条权利与义务5.1 甲方保证房屋权属清晰，无抵押、无债务纠纷。

5.2 乙方应按照合同约定及时支付房款。

第六条违约责任6.1 如甲方未能按期交付房屋，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

6.2 如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

第七条其他约定7.1 双方应遵守国家有关房屋交易的法律法规。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条争议解决8.1 如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。

8.2 协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方签字： [甲方签字]乙方签字： [乙方签字]签订日期： [签订日期]注：本合同为阴阳合同，仅供双方参考使用，不作为正式交易文件。

正式交易应遵守相关法律法规，签订正式的房屋买卖合同。

房产阴阳合同范本甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】一、房产基本信息1. 房产证号：【房产证号】2. 房产地址：【房产地址】3. 房产面积：【房产面积】平方米4. 房产性质：【房产性质】（住宅/商业/其他）5. 房产所有权人：甲方二、阴阳合同定义1. 阳合同：指本合同部分，包括本合同的所有条款和附件。

2. 阴合同：指本合同附件部分，包括双方约定的价格、付款方式、交房日期等具体事项。

三、合同条款1. 交易价格（1）甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

（2）双方约定，阳合同价格为【阳合同价格】元（大写：【阳合同价格】元整），阴合同价格为【阴合同价格】元（大写：【阴合同价格】元整）。

2. 付款方式（1）乙方应在合同签订后【付款期限】日内，将【首付款金额】元支付给甲方。

a. 【分期付款方式】b. 【贷款方式】3. 交房日期（1）甲方应在【交房日期】前将房产交付给乙方。

（2）如甲方未能按期交房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。

4. 权利义务（1）甲方应保证房产不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、租赁纠纷等。

（2）乙方应按照约定支付房款，并承担因购买该房产所产生的相关税费。

5. 房产过户（1）甲方应在合同签订后【过户期限】日内，将房产过户至乙方名下。

（2）过户费用由【过户费用承担方】承担。

6. 违约责任（1）如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

四、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

五、名词解释1. 阳合同：指公开的、正式的合同，用于办理房产过户手续。

2. 阴合同：指私下约定的合同，用于确定双方实际交易价格和付款方式。

3. 违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。

房产购买阴阳合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________一、合同标的甲方同意出售，乙方同意购买的房产具体信息如下：1. 房产地址：_______市_______区_______路_______号2. 房产面积：_______平方米3. 房产性质：_______（住宅/商业/工业等）4. 房产结构：_______（砖混/钢结构等）5. 房产权证号：_______二、合同价格1. 甲乙双方商定的房产实际交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 甲乙双方为办理房产过户手续，另行签订一份房产买卖合同，该合同中约定的房产交易价格为人民币_______元（大写：_______元整），此价格为过户价格，不作为双方实际交易价格。

三、付款方式1. 乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 余额人民币_______元（大写：_______元整）乙方应通过银行贷款方式支付，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

四、房产交付1. 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。

2. 甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等影响房产交付的因素。

五、房产过户1. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。

2. 过户费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

六、税费承担1. 本合同项下房产交易所产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

2. 甲方应承担的税费为_______，乙方应承担的税费为_______。

七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 甲方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

房屋买卖中的阴阳合同(合同范本)The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改房屋买卖中的阴阳合同(合同范本)房屋买卖中的阴阳合同范文案情简述：2020年3月5日原告(反诉被告)王某经某房屋中介公司居间介绍，看中了被告(反诉原告)钟某的一处房屋。

并且于3月7日，原、被告在该中介公司处签订了《房地产买卖合同》及《补充协议》。

为了达到少缴纳税收的目的，双方在房屋土地资源管理局制定的示范文本《房地产买卖合同》中约定的房屋价款为108万元，而《补充协议》中约定该房屋价款为人民币150万元，原告分三次将购房款支付给被告，并于合同签订当日支付首付款15万元，任何一方违约需支付守约方房屋总价款20%的违约金。

后双方产生矛盾，原告起诉要求确认合同无效，要求被告返还购房款15万元。

案件分析：上述案件中的《房地产买卖合同》中约定的房屋价款并不是双方真实意思的表示，《补充协议》中约定的价款才是双方真实意思的表示，该协议完全符合合同成立的要件，系合法有效的。

虽然双方为了少缴税在《房地产买卖合同》中的约定可能会因为“违反法律、行政法规的强行性规定”而无效，但是不能因此否认《补充协议》的效力。

知识拓展：什么是阴阳合同?所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。

阴阳合同的法律效力：一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。

卖房阴阳合同范本《房屋买卖合同（阳合同）》甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

二、成交价格经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

三、付款方式乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；在______年______月______日前，支付房款人民币______元（大写：______元整）；剩余房款人民币______元（大写：______元整）在办理房屋过户手续当日支付。

四、房屋交付甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。

五、产权过户双方应在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

六、违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已付定金，同时乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。

二手房买卖要注意阴阳合同6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于____________的二手房事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。

在签订此合同过程中，双方应当特别注意阴阳合同的相关问题，经友好协商，达成如下条款：一、房屋基本情况甲方将位于____________的房产出售给乙方，房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、产权年限等。

双方应当确保所披露的房屋信息真实、准确。

二、交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币________元整。

此价格为阳合同价格，仅用于向相关部门申报及公开信息。

2. 为规避税收或其他目的，双方可能签订阴合同。

但阴合同内容仅作为双方内部约定，不向第三方展示。

阴合同中的交易价格或条款不得对抗阳合同及损害第三方利益。

3. 支付方式：乙方应按照约定支付购房款，并在约定的时间内完成付款。

三、房屋交付双方约定房屋交付的时间、条件及交接方式等具体事宜。

在房屋交付前，甲方应结清物业、水电等相关费用。

四、产权过户及税费承担双方应按照法律规定办理产权过户手续，并依法承担相应税费。

为规避阴阳合同带来的法律风险，双方应确保阳合同与阴合同的合法性及合规性。

五、违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、阴阳合同的特别约定1. 甲乙双方明白阴阳合同的概念及法律风险，并承诺仅将阳合同用于公开及法律手续。

二手房买卖要注意阴阳合同8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就二手房买卖事宜达成意向，为明确双方权利义务，防范法律风险，特就阴阳合同问题作出如下协议条款：一、阴阳合同定义说明阴阳合同是指二手房买卖中，买卖双方私下签订的真实交易合同（阴合同）与为了规避税费、符合交易流程等目的而制作的公开合同（阳合同）之间存在差异的情况。

为规范双方行为，确保交易合法合规，甲乙双方对阴阳合同相关问题明确约定。

二、买卖双方承诺甲、乙双方承诺在本次交易中遵循诚实信用原则，不得签订阴阳合同。

双方应确保所签订的所有合同内容真实、合法、有效，并符合国家法律法规及相关政策规定。

三、交易价格及条款约定1. 双方应明确交易价格真实合理，不得故意抬高或压低交易价格以规避税费或其他法律责任。

2. 双方签订的阳合同应真实反映交易价格及条款内容，包括但不限于付款方式、房屋交付时间等。

3. 若因阴阳合同产生的纠纷涉及税务或其他行政部门的调查处理，双方应积极配合并提供相关证据材料。

四、风险警示及法律责任1. 买卖双方应充分认识到阴阳合同的法律风险，若因阴阳合同产生的纠纷可能导致合同无效、行政处罚等法律后果。

2. 若因甲方原因导致阴阳合同被有关部门查处或引发纠纷的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3. 若因乙方原因导致阴阳合同被有关部门查处或引发纠纷的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、保密义务甲、乙双方应对本次交易涉及的商业秘密及个人隐私信息承担保密义务，不得泄露给第三方。

六、争议解决方式因执行本协议所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

房产买卖阴阳合同范本甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房产买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方所有的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________平方米，房屋户型：_________室________厅________卫。

3. 房屋所有权证号：____________________4. 房屋现状：[具体情况]第二条房屋价款及支付方式1. 经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币________元（大写________元整）。

2. 乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币________元（大写________元整）。

3. 支付定金后______日内，乙方应将剩余房款人民币________元（大写________元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋所有权证及相关手续交付给乙方。

第三条税费承担1. 甲乙双方应按照国家及地方相关规定，各自承担办理房产过户及相关手续所产生的税费。

2. 本合同签订后，如遇政府调整房产交易税费政策，由甲、乙双方按照新政策规定各自承担相应的税费。

第四条房屋交付及相关事宜1. 甲方应当于收到全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。

房产买卖阴阳合同范本
甲方（卖方）：[姓名]
身份证号：[具体号码]
乙方（买方）：[姓名]
身份证号：[具体号码]
一、房屋基本情况
该房产的建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号为[具体证号]。

二、成交价格
双方商定该房产的成交价格为人民币[阳合同价格]元。

三、付款方式
乙方应在[具体时间]前向甲方支付购房款的[X]%，即人民币[具体金额]元；剩余购房款应在[具体时间]前支付完毕。

四、房屋交付
甲方应在[具体时间]将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。

五、违约责任
若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元。

六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[姓名]
乙方（签字）：[姓名]
日期：[具体日期]
甲方（卖方）：[姓名]
身份证号：[具体号码]
乙方（买方）：[姓名]
身份证号：[具体号码]
针对上述房产买卖事宜，双方另行达成如下补充协议：
一、实际成交价格
双方实际商定的该房产成交价格为人民币[阴合同价格]元。

二、其他条款
除上述实际成交价格外，其他条款均按照上述阳合同执行。

甲方（签字）：[姓名]
乙方（签字）：[姓名]
日期：[具体日期]
再次强调，阴阳合同不可取，可能带来严重的法律后果，请遵守法律法规，通过合法途径进行房产交易。

房屋买卖中的阴阳合同(合同范本)The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改房屋买卖中的阴阳合同(合同范本)房屋买卖中的阴阳合同范文案情简述：2020年3月5日原告(反诉被告)王某经某房屋中介公司居间介绍，看中了被告(反诉原告)钟某的一处房屋。

并且于3月7日，原、被告在该中介公司处签订了《房地产买卖合同》及《补充协议》。

为了达到少缴纳税收的目的，双方在房屋土地资源管理局制定的示范文本《房地产买卖合同》中约定的房屋价款为108万元，而《补充协议》中约定该房屋价款为人民币150万元，原告分三次将购房款支付给被告，并于合同签订当日支付首付款15万元，任何一方违约需支付守约方房屋总价款20%的违约金。

后双方产生矛盾，原告起诉要求确认合同无效，要求被告返还购房款15万元。

案件分析：上述案件中的《房地产买卖合同》中约定的房屋价款并不是双方真实意思的表示，《补充协议》中约定的价款才是双方真实意思的表示，该协议完全符合合同成立的要件，系合法有效的。

虽然双方为了少缴税在《房地产买卖合同》中的约定可能会因为“违反法律、行政法规的强行性规定”而无效，但是不能因此否认《补充协议》的效力。

知识拓展：什么是阴阳合同?所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。

阴阳合同的法律效力：一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。

房产买卖阴阳合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方名下的房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方保证其出售的房产系合法拥有，不存在任何权属纠纷，并已取得该房产的完整产权。

1.2 房产位于：________________，房产证号：________________。

1.3 房产建筑面积：________________平方米，套内面积：________________平方米。

二、交易价格2.1 甲乙双方确认，实际交易价格为人民币（大写）：________________元整。

2.2 甲乙双方同意，为避税目的，将签订一份低于实际交易价格的阳合同，并在合同中约定的价格为人民币（大写）：________________元整。

2.3 乙方应在签订本合同之日起______日内，将实际交易价格的差额部分支付给甲方。

三、付款方式（1）签订合同当日支付定金人民币（大写）：________________元整；（2）办理过户手续当日支付首付款人民币（大写）：________________元整；（3）余款人民币（大写）：________________元整，乙方应于过户手续办理完毕后______日内支付给甲方。

四、过户手续4.1 甲方应在收到乙方全部房款后______日内，配合乙方办理房产过户手续。

4.2 过户所产生的税费，按照国家和地方的相关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金的数额为实际交易价格的______%。

5.2 甲方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应支付乙方逾期违约金人民币（大写）：________________元整。

买卖阴阳合同范本《买卖阴阳合同》甲方（卖方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________2. 房屋所有权证号：____________________3. 建筑面积：____________________4. 房屋用途：____________________二、交易价格及付款方式1. 成交价格：人民币__________元（大写：____________________元整）。

2. 付款方式：（1）定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币__________元（大写：____________________元整）。

（2）首付款：乙方应在__________年__________月__________日前向甲方支付首付款人民币__________元（大写：____________________元整）。

（3）剩余款项：剩余款项人民币__________元（大写：____________________元整）由乙方通过__________方式支付。

三、过户及相关手续1. 甲方应在收到乙方首付款后__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2. 过户所需费用由__________方承担。

四、房屋交付1. 甲方应在房屋过户完成后__________日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时房屋应保持现状，附属设施设备等一并交付。

房产买卖阴阳合同范本阳合同（用于备案）甲方（卖方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________第一条房屋售价双方约定该房产的成交价格为人民币______元（大写______元整）。

第二条付款方式乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）；剩余房款人民币______元（大写______元整）应在______日前支付给甲方。

第三条房屋交付甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）；若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

第五条争议解决若双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定_____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____________________签订日期：_____________________签订日期：_____________________阴合同（实际履行）甲方（卖方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________第一条房屋售价双方约定该房产的实际成交价格为人民币______元（大写______元整）。

房子买卖阴阳合同范本阳合同（用于备案等公开用途）甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处房产（以下简称“该房产”），现甲乙双方经友好协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况该房产坐落于________________，房屋面积为______平方米，房屋户型为______，房屋所有权证号为______。

二、成交价格经双方协商一致，该房产的成交价格为人民币______元（大写______元整）。

三、付款方式及期限乙方应于______年____月____日前向甲方支付购房款人民币______元（大写______元整）；剩余购房款人民币______元（大写______元整）应于______年____月____日前支付完毕。

四、房屋交付甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。

五、违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款的______%向甲方支付违约金。

六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定事项__________________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）______年____月____日乙方（买方）：__________________（签字/盖章）______年____月____日阴合同（实际执行合同）甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处房产（以下简称“该房产”），现甲乙双方经友好协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况该房产坐落于________________，房屋面积为______平方米，房屋户型为______，房屋所有权证号为______。

开发商阴阳合同范本甲方（卖方）：[开发商名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[开发商地址]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[买方地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方在[楼盘名称]开发建设了商品房，并取得了相关的预售许可证，乙方愿意购买甲方所开发的商品房，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，订立本合同。

一、商品房基本情况乙方所购买的商品房位于[楼盘名称] [具体楼栋号] [具体房号]，建筑面积为[建筑面积数值]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积数值]平方米。

二、商品房价格及付款方式1. 该商品房的单价为每平方米人民币[阳合同单价]元，总价款为人民币[阳合同总价]元。

签订本合同之日起[具体天数]日内，支付购房定金人民币[定金数额]元。

在[具体日期]前，支付首付款人民币[首付款数额]元。

剩余房款人民币[剩余房款数额]元，由乙方通过[贷款方式]向银行申请贷款支付。

三、商品房交付及相关事宜1. 甲方应当在[交付日期]前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第[具体交付条件]种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：该商品房经验收合格。

该商品房经综合验收合格。

该商品房经分期综合验收合格。

该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

2. 甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按下列第[具体违约处理方式]种方式处理：按逾期时间，分别处理（不作累加）逾期不超过[具体天数]日，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之[违约金比例]的违约金，合同继续履行；逾期超过[具体天数]日后，乙方有权解除合同。

乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起[具体天数]天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之[违约金比例]（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

房屋买卖阴阳合同范本甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________一、房屋基本信息1.1 房屋地址：_______市_______区_______路_______号。

1.2 房屋面积：_______平方米。

1.3 房屋结构：_______。

1.4 房屋用途：_______。

1.5 房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等纠纷。

二、交易价格2.1 甲方同意将该房屋以人民币_______元（大写：____________________元整）的价格出售给乙方。

2.2.1 签订本合同当日支付定金人民币_______元（大写：____________________元整）；2.2.2 办理过户手续前支付首付款人民币_______元（大写：____________________元整）；2.2.3 余额人民币_______元（大写：____________________元整）于过户手续办理完毕后_______日内支付。

三、房屋交付3.1 甲方应在收到乙方首付款后_______日内将房屋交付给乙方。

3.2 交付时，甲方应保证房屋设施设备完好，无隐蔽瑕疵。

四、过户手续4.1 双方同意在合同签订后_______日内办理房屋过户手续。

4.2 过户所产生的税费按国家规定各自承担。

五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金人民币_______元（大写：____________________元整）。

六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

房子买卖阴阳合同范本
甲方（卖方）：[姓名]
身份证号：[具体号码]
联系地址：[详细地址]
乙方（买方）：[姓名]
身份证号：[具体号码]
联系地址：[详细地址]
鉴于甲方拥有一套位于[房屋具体位置]的房屋，现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
房屋的基本情况：[描述房屋面积、户型等基本信息]
成交价格：人民币[阳合同价格]元。

付款方式：[具体付款方式和时间安排]
房屋交付时间：[约定交付日期]
其他条款：[如违约责任等常规条款]
甲方（签字）：[卖方签字]
乙方（签字）：[买方签字]
日期：[具体日期]
甲方（卖方）：[姓名]
身份证号：[具体号码]
联系地址：[详细地址]
乙方（买方）：[姓名]
身份证号：[具体号码]
联系地址：[详细地址]
关于上述房屋的买卖，双方另行达成如下真实协议：
房屋的基本情况：同阳合同
成交价格：人民币[真实价格，通常低于阳合同价格]元。

付款方式：同阳合同
房屋交付时间：同阳合同
其他条款：同阳合同
甲方（签字）：[卖方签字]
乙方（签字）：[买方签字] 日期：[具体日期]。

房产购买阴阳合同范本甲方（卖方）：_____________地址：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（买方）：_____________地址：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意愿购买甲方所拥有的房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就房产的购买事宜达成如下合同，以资共同遵守：第一条房产描述甲方同意出售，乙方同意购买位于____________________（房产地址）的房产，建筑面积为_____________平方米，房产权证编号为_____________。

第二条交易价格1. 双方同意房产的购买价格为人民币_____________元（大写：_____________元整）。

2. 双方确认，本合同所列价格为双方真实意思表示，不包含任何附加条件或隐含条款。

第三条付款方式1. 乙方应于本合同签订之日起_____天内支付定金人民币_____________元至甲方指定账户。

2. 余款支付方式为：乙方应于房产过户登记手续办理完毕之日起_____天内，一次性支付剩余房款至甲方指定账户。

第四条房产交付甲方应于乙方支付全部房款之日起_____天内，将房产及相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户登记手续。

第五条过户登记1. 甲方应保证所售房产无抵押、无查封、无其他权利负担，并负责在约定时间内办理过户登记手续。

2. 过户登记所产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

第六条违约责任1. 如甲方未能在约定时间内交付房产或办理过户登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产购买价格的_____%。

2. 如乙方未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_____%。

第七条保密条款甲乙双方应对本合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。