房抵材料款协议
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房屋抵押借款协议书押人(以下简称甲方):住址:抵押权人(以下简称乙方):住址:身份证号码:甲方因,向乙方申请借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
现就有关事项订立如下协议:第一条、借款金额为:____元整(¥:____元)。
第二条、借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
共计:年。
期限届满之日清偿。
第三条、甲方以坐落于(建筑面积:平方米,产籍号)自有房屋做抵押,向乙方提供担保,本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。
办妥抵押权设定时,乙方应将全部借款一次交付与甲方。
第四条、办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。
本约办妥抵押权设定登记后,其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。
第五条、抵押担保范围:担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。
第六条、借款利率:按照中国人民银行同期贷款利率执行。
第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。
第九条、本约期限届满前后,若甲方还清借款,乙方应会同甲方办理抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延。
第十条、本协议签订后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第十一条、违约责任违约方应当向守约方支付借款总额___%的违约金。
第十二条、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿,直至甲方还清乙方全部本息为止。
甲方(签章):__________乙方(签章):__________日期:__________房屋抵押借款协议书(二)债权人(以下简称甲方):债务人(以下简称乙方):乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资,需向甲方借款。
关于房屋抵押借款合同5篇篇1甲方(借款人):___________________身份证号:_________________________联系方式:_________________________乙方(出借人):___________________身份证号:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供借款,双方经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就房屋抵押借款事宜达成如下协议:第一条借款金额及用途1. 借款金额:乙方向甲方提供借款人民币(大写)________________元整(小写)¥________元。
2. 借款用途:甲方承诺将借款用于____________________,不得挪作他用。
第二条借款期限1. 借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 甲方应于借款期满之日归还全部本息。
如遇特殊情况需延期,须经乙方同意并签订书面协议。
第三条利率及还款方式1. 利率:双方约定利率为年利率____%,自借款发放之日起计算。
2. 还款方式:甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。
还款方式为________(如:等额本息还款、一次性还款等)。
第四条房屋抵押1. 甲方以位于________________的房屋作为抵押物,向乙方提供担保。
抵押物信息详见本合同附件。
2. 甲方承诺抵押物权属清晰,无争议,未设立其他抵押权。
如存在其他权利限制或纠纷,甲方应承担相应责任。
3. 本合同终止后,甲方应按时履行还款义务,否则乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第五条违约责任1. 若甲方未按约定时间足额偿还借款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方违反本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。
以房抵债协议8篇篇1本协议由以下双方自愿签署:甲方(债权人):________________身份证号:______________________住址:__________________________联系方式:______________________乙方(债务人):________________身份证号:______________________住址:__________________________联系方式:______________________鉴于甲方享有对乙方享有的债权,且乙方无力偿还现有债务,同时甲方有意通过接收乙方房产来抵偿债务。
为明确双方权益,特达成以下以房抵债协议:一、债务确认1. 双方确认,截至本协议签署之日,乙方所欠甲方的债务总额为人民币(大写)_________________________元整。
二、房产信息1. 乙方提供位于________________的房产(以下简称“抵押房产”)作为抵债资产,房产证号为________________。
2. 抵押房产信息:(1)房产地址:_____________________________;(2)房产面积:_____________________________;(3)房产权属:_____________________________。
三、抵债安排1. 双方同意,以抵押房产的价值抵偿乙方所欠甲方的债务总额。
如抵押房产价值超过债务总额,超出部分将退还给乙方;如抵押房产价值不足债务总额,不足部分乙方仍需以现金或其他方式偿还。
2. 双方需办理相关抵押登记手续,确保甲方对抵押房产的权益。
四、房产交付1. 本协议签署后,乙方应将抵押房产的权属证明文件交付给甲方,并协助甲方办理相关手续。
2. 乙方应确保抵押房产的合法性和无争议性,保证甲方在接收房产后不会受到第三方追索。
五、债务清偿1. 双方确认,本协议签署后,乙方所欠甲方的债务视为已部分清偿。
以房抵债协议书范本6篇篇1甲方(债权人):________________身份证号:________________住址:________________联系方式:________________乙方(债务人):________________身份证号:________________住址:________________联系方式:________________鉴于甲方对乙方享有合法债权,乙方因某种原因无法清偿债务,经双方友好协商,就乙方以房屋抵债事宜达成如下协议:一、协议背景及目的双方确认本协议背景事实,甲方对乙方享有合法债权,乙方无法按期清偿债务。
本协议旨在明确双方权利义务关系,通过以房抵债方式解决债务问题。
二、债权确认双方确认甲方对乙方享有的债权金额、产生原因及合法有效性。
债权包括但不限于借款本金、利息、违约金等。
双方将债权相关证据材料在本协议签订后三日内交付对方备案。
三、房屋抵债事项1. 房屋信息:乙方提供位于____________(地址)的房产作为抵债资产,房屋面积______平方米,产权清晰,无争议。
2. 房屋价值评估:双方共同委托评估机构对房屋价值进行评估,确定抵债金额。
评估费用由乙方承担。
3. 房屋过户:乙方应在本协议签订后____日内办理房屋过户手续,将房屋产权转移至甲方名下。
四、债务清偿安排1. 抵债金额:以房屋评估价值为准,抵债金额不得超过债权金额。
2. 剩余债务处理:如抵债金额不足以清偿全部债务,乙方应在约定时间内清偿剩余债务;如抵债金额超过债权金额,超出部分将退还给乙方。
3. 债务履行期限:双方约定在房屋过户完成后____日内完成债务清偿。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任:如乙方未按照本协议约定履行义务,构成违约的,应当承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 纠纷解决方式:如因本协议产生纠纷,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产抵押担保借款合同范本8篇篇1借款人(甲方):________________抵押人(甲方):________________贷款人(乙方):________________银行鉴于甲方需要借款,并愿意以其持有的房产作为抵押物提供担保,乙方同意提供贷款,双方经过友好协商,就甲方向乙方借款事宜达成协议如下:一、借款金额及用途乙方向甲方提供贷款人民币(大写)________________元整(¥________________元)。
甲方应明确借款用途并严格按照约定使用借款。
二、借款期限借款期限为______年,自本合同签署之日起计算。
三、利率及还款方式1. 借款利率为年利率____%。
2. 甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还借款本金及利息。
3. 还款期限及每期还款金额详见附表。
四、房产抵押1. 甲方将其合法拥有的房产(位于________________,权证号________________)抵押给乙方,作为本合同项下债权的担保。
2. 甲方承诺,抵押房产未被其他债权人或司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
3. 乙方对抵押房产享有优先受偿权。
若甲方未能按时偿还借款,乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
五、担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等)。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间、金额向乙方偿还借款,应按逾期未还金额的千分之______向乙方支付违约金。
2. 若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项,并有权依法行使其在抵押房产上的优先受偿权。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下任一情形下解除:(1)甲方已按照约定偿还所有借款;(2)甲乙双方书面同意解除本合同;(3)发生法律法规规定的其他情形。
2. 本合同在以下任一情形下终止:(1)乙方实现其全部债权;(2)甲乙双方达成终止本合同的协议;(3)本合同约定的其他终止情形。
以房抵债协议书范本推荐8篇篇1甲方(债权人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(债务人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方享有对乙方一定数额的债权,乙方因无法偿还债务,同意将所拥有的房产用于抵债。
为明确双方权益,达成如下协议:一、协议目的甲乙双方同意以房产作为债务履行的担保,本协议旨在明确双方的权利义务,确保以房抵债的合法性和有效性。
二、房产描述房产地址:________________房产面积:________________平方米产权情况:乙方拥有该房产的合法产权,无任何产权纠纷。
房产价值:经双方协商确定,该房产价值人民币大写:________________元整(小写:________________元)。
三、债务情况债务金额:甲方对乙方享有债权人民币大写:________________元整(小写:________________元)。
债务履行期限:原债务履行期限为________年____月____日至________年____月____日。
四、抵债条款1. 乙方自愿将上述房产转让给甲方,以抵偿所欠债务。
2. 抵债金额:经双方协商,以房产价值全额抵偿债务。
3. 甲方同意接受房产抵债,并放弃对乙方相应金额的债权。
4. 房产过户费用由乙方承担,乙方应配合甲方办理相关过户手续。
五、保证条款1. 乙方保证对所抵房产拥有合法产权,无产权纠纷,无抵押、查封等情况。
2. 乙方承诺在协议签订后积极协助甲方办理房产过户手续。
3. 甲方保证在取得房产后,遵守国家法律法规,不擅自改变房产用途。
六、违约责任1. 若乙方违反本协议约定,未能在约定时间内办理房产过户手续,则甲方有权解除本协议,并要求乙方继续履行原债务。
2. 若甲方违反本协议约定,在取得房产后擅自处置或挪用,则乙方有权要求甲方返还房产,并要求甲方承担相应法律责任。
房屋抵押抵债协议书8篇篇1甲方(债权人):________________身份证号码:________________乙方(债务人):________________身份证号码:________________鉴于乙方因某种原因欠甲方债务,为明确双方权益,现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经双方友好协商,达成以下房屋抵押抵债协议:一、协议目的乙方因债务原因,无法按期偿还甲方债务。
为保障甲方的权益,乙方同意将其所有的房屋抵押给甲方,以抵偿所欠债务。
二、抵押物描述1. 抵押物地址:________________(详细地址)2. 房屋类型:________________(如:住宅、商业、厂房等)3. 房屋面积:________________(详细面积)4. 产权证明:该房屋为乙方所有,已取得合法产权证明。
三、债务情况1. 欠款金额:________________(具体金额)2. 欠款性质:________________(如借款、货款等)3. 欠款原因:________________(详细说明欠款原因)4. 欠款期限:自________年____月____日起至本协议签订之日止。
四、抵押条款1. 乙方将上述房屋作为抵押物,为甲方设定抵押权。
在乙方未清偿全部债务前,甲方对该房屋享有优先受偿权。
2. 乙方承诺,未经甲方书面同意,不得擅自处置抵押物,包括但不限于出售、赠与、出租等行为。
3. 若乙方无法按期偿还债务,甲方有权依法实现抵押权,对抵押房屋进行拍卖、变卖等处理。
五、债务偿还条款1. 乙方应按照约定的期限和方式偿还债务。
具体还款计划如下:(此处详细约定还款期限、金额、方式等)2. 如乙方未按约定偿还债务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权依法追究乙方的法律责任。
六、协议效力及管辖法律1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房抵债协议书范本5篇篇1房抵债协议书范本协议书编号:【编号】甲方(出借人):___________________(身份证号:__________________)乙方(借款人):___________________(身份证号:__________________)丙方(抵押人):___________________(身份证号:__________________)鉴于:1. 甲方系出借人,乙方系借款人,丙方系抵押人,甲、乙、丙三方均为自愿签订本协议,并同意履行各自在本协议项下的义务。
2. 乙方向甲方借款【借款金额】(大写:__________________)人民币,用于______________________________________________,借款期限为【借款期限】。
3. 为保障甲方权益,乙方同意将其名下位于【房屋地址】的房产作为本次借款的抵押物,由丙方担保。
各方经充分协商,本着互通有无、互利互惠的原则,自愿达成如下协议:第一条借款金额及借款用途1.1 甲方同意向乙方借款【借款金额】(大写:__________________)人民币,借款期限为【借款期限】,用途为______________________________________________。
第二条利率及还款方式2.1 本次借款的利率为____%(大写:____%),自借款发放之日起计算,利息每月按月支付。
2.2 乙方应当按照以下方式偿还本次借款及利息:______________________。
第三条抵押物及担保3.1 乙方将其名下位于【房屋地址】的房产作为本次借款的抵押物,若乙方无法按照协议按时偿还借款,则甲方有权处置该抵押物以清偿债务。
3.2 丙方为本次借款提供担保,一旦乙方无法如期清偿债务,丙方将承担清偿责任。
第四条违约责任4.1 任何一方未按照本协议的约定履行义务,应当承担相应的违约责任。
4.2 若乙方违约未按时还款,则甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为剩余未偿还借款本金和利息之和的____%。
房屋抵押借款协议范本5篇篇1甲方(借款人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(出借人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方因个人资金周转需要,向乙方申请借款,甲方以其合法拥有的房屋作为抵押物,为确保双方权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下房屋抵押借款协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币________________元(大写:_________________________元整)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:年利率为______,利息按月支付。
4. 还款方式:甲方应按期支付本金及利息,如提前还款,应提前通知乙方并支付相应利息。
二、抵押条款1. 抵押物:甲方以其合法拥有的位于________________的房屋作为抵押物。
2. 抵押期限:自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
3. 抵押物权利限制:在抵押期间,甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押等,如需处置,应取得乙方书面同意。
三、保证条款1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权,不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的资料真实、合法、有效。
3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。
四、违约责任1. 若甲方未按约定还款期限归还借款本金或支付利息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用。
2. 若甲方违反本协议约定,乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置,以实现其债权。
3. 若因甲方违约导致乙方产生损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
第1篇甲方(出借方):________________________乙方(借款方):________________________鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套,乙方因经营需要,愿意以该房屋作为抵押,向甲方借款人民币__________元。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:一、抵押物1. 抵押物为甲方位于__________市__________区__________路__________号房屋一套,以下简称“抵押物”。
2. 抵押物基本情况如下:房屋产权证号:________________________房屋建筑面积:__________平方米房屋用途:________________________房屋现状:________________________二、借款金额及用途1. 乙方向甲方借款人民币__________元,以下简称“借款”。
2. 借款用途:________________________三、借款期限及还款方式1. 借款期限为__________个月,自借款之日起计算。
2. 还款方式:乙方应按以下方式偿还借款本金及利息:(1)每月偿还借款本金人民币__________元;(2)每月偿还利息人民币__________元;(3)本协议到期前,乙方应一次性偿还全部借款本金及利息。
四、抵押物权利转移1. 乙方同意将抵押物抵押给甲方,甲方取得抵押物的抵押权。
2. 在借款期间,乙方不得擅自处置抵押物,包括但不限于出售、赠与、抵押、出租等。
3. 在借款到期且乙方未按约定偿还借款本金及利息的情况下,甲方有权依法处置抵押物,以优先受偿。
五、抵押物保管1. 乙方应妥善保管抵押物,确保抵押物安全、完好。
2. 乙方应定期向甲方报告抵押物的使用、维护等情况。
3. 如抵押物因乙方原因发生损坏、灭失等情况,乙方应承担相应的赔偿责任。
房抵材料款协议
甲方(需方):
乙方(供方):
甲乙双方于年月日签订了《西安市预拌商品混凝土供需合同》(下称“供货合同”),约定甲方承建的泾渭·滨河国际城项目部所需商混由乙方供应。
现甲乙双方经友好协商,就相关房产折价冲抵乙方商混货款事宜达成一致,签订本协议。
一、甲方已取得以下房产的处分权:开发的位于的
楼盘,房号号,建筑面积㎡。
乙方对该房产已充分知悉,愿意以现状接受冲抵。
二、双方一致同意:甲方以上述房产折价¥元(人民币,大写元整),冲抵应付乙方的商混货款¥元。
三、本协议签订后,双方配合办理具体的财务抵款手续:甲方按“供货合同”约定向乙方支付货款,乙方开具相应的增值税专用发票;乙方收到甲方支付的每笔货款后3日内,转账支付到甲方指定的银行账户(账户名称:;账号:;开户银行:),款到该账户即视为甲方已收到该笔款项;直到抵房款全额付清之日,抵款财务手续办理完毕。
四、上述抵款财务手续办理完毕后,乙方应在30日内向甲方提供该房产的书面处置方案和相应资料,甲方应协助乙方或乙方指定的实际购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并取得开发商出具的
购房款收据。
五、乙方或者乙方指定的实际购房人与开发商签订《商品房买卖合同》后,有关该房产买卖的权利义务均按照该合同约定执行,与甲方无关。
若乙方或者乙方指定的实际购房人签订《商品房买卖合同》后退房的,无权向甲方主张任何款项。
六、房屋面积最终以房地产主管部门测量的实测面积为准,因房屋面积误差等原因导致购房款产生变动的,由实际购房人与开发商直接结算,本协议房抵工程款的总额度不作调整(即¥元)。
七、本协议生效后,双方应严格履行协议约定,若任何一方违约,均应赔偿给守约方造成的一切经济损失。
八、本协议履行中产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,均可向抵款房产所在地人民法院起诉。
九、本协议自甲乙双方签字盖章之日生效;共一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效应。
(以下无正文)
甲方:(盖章)
负责人:
乙方:(盖章)
负责人:
签订日期:年月日。