工程管理论文-项目时间管理在某工程中的应用
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摘要:工程项目时间管理是确保项目按时完成的关键环节,对于项目的成功至关重要。
本文从工程项目时间管理的概念出发,分析了时间管理的重要性,并提出了相应的策略与实施方法,旨在为工程项目管理者提供有效的参考。
关键词:工程项目;时间管理;策略;实施一、引言工程项目时间管理是指在项目实施过程中,对项目的时间进行有效规划和控制,确保项目按计划完成。
时间管理是工程项目管理的重要组成部分,对于项目的进度、成本、质量等方面都有着直接的影响。
因此,对工程项目进行有效的时间管理,是提高项目成功率的必要手段。
二、工程项目时间管理的重要性1. 确保项目按时完成:时间管理有助于明确项目实施的时间节点,确保项目按计划完成,避免延期带来的经济损失和信誉损失。
2. 优化资源配置:通过时间管理,可以合理分配人力、物力、财力等资源,提高资源利用效率,降低项目成本。
3. 提高项目质量:时间管理有助于加强项目各阶段的质量控制,确保项目质量符合要求。
4. 增强项目管理透明度:时间管理有助于项目管理者全面了解项目进度,提高项目管理透明度,便于项目监督和评估。
三、工程项目时间管理的策略1. 制定合理的时间计划:根据项目需求,合理制定项目实施的时间计划,明确项目各阶段的时间节点,确保项目按时完成。
2. 优化项目组织结构:建立高效的项目组织结构,明确各部门职责,提高项目执行效率。
3. 加强项目沟通与协调:加强项目团队内部以及与外部合作伙伴的沟通与协调,确保项目信息畅通,提高项目执行力。
4. 采用科学的项目管理工具:运用项目管理软件、甘特图等工具,对项目时间进行可视化展示,便于项目管理者进行监控和调整。
5. 强化风险管理:对项目实施过程中可能出现的风险进行识别、评估和应对,确保项目时间管理不受风险影响。
四、工程项目时间管理的实施方法1. 建立项目时间管理体系:制定项目时间管理制度,明确项目时间管理的流程、方法和要求。
2. 培训项目团队成员:对项目团队成员进行时间管理培训,提高其时间管理意识和能力。
浅谈项目管理在工程项目中的应用论文第一篇:浅谈项目管理在工程项目中的应用论文【摘要】建筑工程项目管理是企业管理水平的体现和来源,直接维系和制约着企业的发展。
建筑施工企业只有把管理的基点放在项目管理上,通过加强项目管理,实现项目合同目标,进行项目成本控制,提高工程投资效益,才能达到最终提高企业综合经济效益的目的,获得良好的社会信誉。
【关键词】项目管理。
质量控制。
进度控制。
成本控制建设工程项目管理是项目管理的一个重要分支,它是以建设工程项目为对象的系统管理方法,通过一个临时性的专门性的柔性组织,对项目进行高效率的计划、组织、指导和控制,以实现项目全过程的动态管理和项目目标的综合协调与优化。
建筑工程项目管理的内涵可概括为:自建筑工程项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,使建筑工程项目的费用目标,进度目标和质量目标得以实现的系统管理。
经过几年在不同项目工作中的体会,仅从人员、队伍、技术、造价、文化建设几方面进行了一些思考和总结,并就此浅谈项目管理在工程项目中发挥的积极的作用。
1、项目部人员管理人是生产力中最活跃的要素。
项目部的管理人员是一个项目的龙头,项目经理就是指挥中心的大脑。
项目部的人员管理,要靠制度、靠教育及人员自身的品德修养。
具体的岗位职责,明确的任务分工,让每个岗位人员清楚哪些是自己必须完成的。
在分工的同时,我认为要更加强调协作,一个项目是一个复杂的系统工程,需要不同专业的技术和服务。
要教育管理人员坚持五个学习:一是自身的政治理论学习,培养正确的人生观、价值观、挫折观,提高政治素质,先做人,再做事。
二是向经验丰富的老同志学习,他们在工程上经历的多,看到的多,处理的问题多,干工程,经验是巨大的财富,必须虚心向他们学习。
三要向身边的同事学习,每个人身上都有很多闪光点,生活习惯上的、工作态度上的、待人接物上的、专业技术上的、言谈举止上的、吃苦耐劳作风上的等等,都需要大家看在眼里,记在心上,努力把自己培养成一名复合型人才。
工程管理中的项目时间管理工程管理是一门综合性、系统性的学科,它涉及到项目的各个方面,其中时间管理是至关重要的一环。
项目时间管理的目标是通过合理的规划和控制,确保项目按时完成,以实现项目目标。
在本文中,将探讨工程管理中的项目时间管理,并提供一些有效的方法和技巧。
一、项目时间管理的重要性项目时间管理是确保项目成功的关键因素之一。
合理的时间管理可以帮助项目团队实现以下目标:1. 确保项目按时完成,满足客户需求;2. 提高项目效率,降低成本;3. 减少资源浪费,优化资源利用;4. 防止项目进度延误,减少风险。
二、项目时间管理的步骤1. 制定项目时间计划项目时间计划是项目时间管理的基础。
项目团队需要根据项目的需求和目标,确定项目的关键事件和里程碑。
然后,按照这些里程碑和事件,制定详细的项目时间计划,包括每个任务的开始时间、结束时间和持续时间。
2. 分配资源资源是项目时间管理的关键要素之一。
项目团队需要根据项目的需求和时间计划,合理地分配资源,确保每个任务都有足够的资源支持。
同时,还需要考虑资源之间的依赖关系,以确保资源的有效利用。
3. 监控和控制项目进度项目进度的监控和控制是项目时间管理的核心任务。
项目团队需要定期检查项目的进展情况,与时间计划进行比较,并及时采取措施应对延误和风险。
同时,项目团队还需要与相关方保持良好的沟通,及时报告项目的进展情况,以便及时解决问题。
三、项目时间管理的方法和技巧1. 使用甘特图甘特图是项目时间管理中常用的工具之一。
它可以直观地显示项目的任务、时间和资源分配情况,帮助项目团队更好地理解和掌握项目的进展情况。
通过甘特图,项目团队可以及时发现任务的延误和冲突,并及时采取措施解决。
2. 制定优先级在进行项目时间管理时,项目团队需要根据任务的重要性和紧急性,制定合理的优先级。
这样可以确保重要的任务得到优先处理,减少资源浪费和时间延误。
3. 风险管理风险管理是项目时间管理中不可或缺的一环。
工程项目管理论文时间管理标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]目录工程项目时间管理在某工程的应用摘要:本文以项目时间管理的理论为指导,通过使用项目时间管理知识进行综合分析对比,论文按照项目过程的定义、设计与计划等内容,分别总结出活动清单、活动排序、工期估算、工期计划和控制的研究模型和方法,项目时间管理的理论、工具和方法在项目各阶段及项目整体管理中的应用,缩短建设工期,提高工程建设效率,建立项目时间管理。
关键词:时间管理;进度;项目管理一、在工程项目中实施项目时间管理的意义在项目时间管理的过程中首先必须知道如何控制时间漏洞,事先有所准备的活动一般来说比事后补救的活动更为有效。
避免发生意外的最好办法就是预料那些可能发生的意外事件,并为这制订应急措施。
其次要提升价值鉴别能力,在项目时间管理的过程中利用项目时间管理的方法鉴别项目中各个环节的重要性进行有价值的分配和管理时间;最后要掌握提高时间效率的技能,执行的是错误的任务,或者把任务放在错误的时间执行,以及毫无目的行动,无论效率怎样高,最终都将导致无效的结果。
二、工程项目时间管理的内容随着项目时间管理观念的改变和发展,项目时间管理可分为传统的项目时间管理和现代项目时间管理,但是由于较大部分工程人员的水平和素质较低传统的项目时间管理运用的较为普遍,而现代的项目时间管理运用较少。
(一)传统的项目时间管理1.项目活动定义将项目工作分解为更小、更易管理的工作包也叫活动或任务,这些小的活动应该是能够保障完成交付产品的可实施的详细任务。
在项目实施中,要将所有活动列成一个明确的活动清单,并且让项目团队的每一个成员能够清楚有多少工作需要处理。
活动清单应该采取文档形式,以便于项目其他过程的使用和管理。
当然,随着项目活动分解的深入和细化,工作分解结构(WBS)可能会需要修改,这也会影响项目的其他部分。
安排进度计划的目的是为了控制时间和节约时间,而项目的主要特点之一即是有严格的时间期限要求,由此决定了进度计划在项目管理中的重要性。
项目时间管理的论文摘要项目时间管理是项目管理中至关重要的一部分。
一个成功的项目需要合理安排和有效管理时间,以确保项目能按时完成。
本论文将介绍项目时间管理的重要性,探讨其关键原则和方法,并提供一些建议,以帮助项目经理和团队有效地管理项目时间。
引言在当今快节奏的商业环境中,项目时间管理成为了项目管理的核心要素之一。
时间管理的好坏直接影响着项目的成果和项目团队的效率。
良好的时间管理可以帮助项目团队合理安排和有效利用时间资源,确保项目按时交付,同时提高工作效率和质量。
1. 项目时间管理的重要性项目时间管理对于项目的成功至关重要。
以下是项目时间管理的几个重要的原因:1.1 项目按时完成合理的时间管理可以确保项目按时完成。
项目时间表是项目计划的核心组成部分,它规定了项目中的各个任务、里程碑以及交付物的完成时间。
通过仔细制定时间表,并严格遵守,项目团队可以更好地掌控项目进度,提前预知潜在的风险,从而及时采取相应的措施。
1.2 资源优化通过时间管理,项目经理可以更好地分配和管理项目资源。
合理安排项目任务的时间表可以避免资源的过度或不足。
资源的合理利用有助于提高工作效率,减少时间浪费,从而进一步提高项目的成功率。
1.3 风险管理时间管理也有助于项目的风险管理。
通过制定详细的时间计划,可以提早预知潜在的风险并制定相应的措施来应对。
及时识别和解决可能延误项目进度的问题,可以确保项目顺利进行,同时减轻项目团队的压力。
2. 项目时间管理的关键原则和方法在进行项目时间管理时,有几个关键原则和方法需要被遵循:2.1 制定明确的时间目标和计划在项目开始之前,项目经理应与团队一起制定明确的时间目标和计划。
时间目标应包括项目的截止日期和关键里程碑。
根据时间目标,制定详细的时间计划,并将其与团队成员共享。
明确的时间目标和计划将有助于团队统一目标、合理安排工作、减少冲突。
2.2 划分任务和设置优先级将项目分解为一系列的任务,并为每个任务设置明确的优先级。
时间管理在项目管理中的应用一、引言时间管理是项目管理中至关重要的一环。
合理安排和有效利用时间资源,能够提高项目的效率和质量,确保项目顺利完成。
本文将探讨时间管理在项目管理中的应用,并提供一些实用的时间管理技巧。
二、项目计划与时间管理项目计划是项目管理的核心,它涉及到项目的目标、步骤、资源分配等方面。
时间管理在项目计划中起到关键作用,决定了项目的进度和时间节点。
以下是项目计划中常用的时间管理技巧:1. 制定明确的时间目标:在项目计划中,应设定明确的时间目标,包括截止日期、重要节点等。
这有助于团队成员对时间进度的把控和任务分配的合理安排。
2. 利用时间规划工具:借助时间规划工具如甘特图、里程碑等,可以直观地展现项目的时间进度和关键节点,方便团队成员及时跟进。
3. 制定优先级:在项目计划中,应根据任务的重要性和紧急性,制定相应的优先级。
优先处理关键任务,确保项目按时进行。
三、任务分配与时间管理项目管理中,任务分配是团队协作的重要环节。
合理的任务分配与时间管理相辅相成,以下是一些任务分配与时间管理的实践经验:1. 分解任务:将整个项目的任务分解为小而明确的子任务。
这有助于更好地估计时间成本,并能更好地把握任务之间的优先级。
2. 合理分配资源:在任务分配过程中,要充分考虑团队成员的专业知识和能力。
合理分配资源,有助于提高任务完成的效率。
3. 设置时间限制:在任务分配中,给予团队成员适当的时间限制。
这可以激发团队成员的工作动力,避免任务拖延导致项目进度延误。
四、时间管理的工具与技巧除了在项目计划和任务分配中应用时间管理,还可以借助一些工具与技巧提高时间管理效果:1. 时间日志:记录工作中的时间消耗,可以更好地了解并分析时间的利用情况。
借助时间日志,项目管理人员能够发现时间浪费的问题,并提出针对性的改进措施。
2. 优先级矩阵:将任务按照紧急性和重要性进行分类,可以帮助项目管理人员更好地决策和安排时间。
优先级矩阵可以将重要且紧急的任务放在首位,提醒管理人员及时完成。
摘要:工程项目时间管理是项目管理的重要组成部分,直接影响工程项目的成本、质量和效益。
本文从工程项目时间管理的概念入手,分析了时间管理的策略和实践,旨在为工程项目管理者提供理论指导和实践参考。
关键词:工程项目;时间管理;策略;实践一、引言工程项目时间管理是指在项目实施过程中,对项目时间进行计划、监控、调整和控制,以确保项目按时完成。
时间管理是工程项目成功的关键因素之一,对提高项目效率、降低成本、保证质量具有重要意义。
二、工程项目时间管理的策略1. 制定合理的时间计划(1)明确项目目标:在项目开始前,明确项目目标,包括项目的工期、质量、成本等。
(2)分解项目任务:将项目分解为若干个阶段,每个阶段又细分为若干个子任务。
(3)制定时间计划:根据项目任务分解,制定详细的时间计划,明确各阶段、各子任务的起止时间。
2. 加强时间监控(1)设立时间监控点:在项目实施过程中,设立关键时间监控点,如项目启动、里程碑节点等。
(2)收集时间数据:定期收集项目时间数据,包括实际进度、滞后时间、剩余时间等。
(3)分析时间数据:对收集的时间数据进行统计分析,找出项目时间管理的薄弱环节。
3. 及时调整时间计划(1)根据实际情况调整时间计划:在项目实施过程中,如遇到突发事件或资源变化,应及时调整时间计划。
(2)优化资源配置:根据项目进度和实际情况,优化资源配置,提高项目效率。
(3)加强沟通与协调:加强项目团队成员之间的沟通与协调,确保项目按计划推进。
三、工程项目时间管理的实践1. 项目启动阶段(1)明确项目目标:在项目启动阶段,明确项目目标,包括工期、质量、成本等。
(2)制定时间计划:根据项目目标,制定详细的时间计划,明确各阶段、各子任务的起止时间。
2. 项目实施阶段(1)加强时间监控:设立关键时间监控点,收集时间数据,分析时间数据。
(2)调整时间计划:根据实际情况调整时间计划,优化资源配置。
3. 项目收尾阶段(1)确保项目按时完成:在项目收尾阶段,加强时间管理,确保项目按时完成。
[精编]时间管理对工程项目管理的作用
时间管理对工程项目管理具有至关重要的作用。
工程项目管理者需要把握好项目的时间安排,以免造成延期及费用的增加。
下面来看看时间管理在工程项目管理中的作用。
首先,时间管理可以有效地掌控项目的进程。
工程师可以通过时间规划给每一个项目环节安排不同的时间比例,并且及时调整时间安排,以确保项目进展顺利。
此外,工程师还可以通过将项目拆分成不同的环节,来预计项目的完成时间,以及在哪一环节可能会出现问题需要解决。
其次,时间管理还能帮助企业节省成本。
如果项目被计划好,并且能够按时完成,则可以有效避免出现延误而导致的各种额外成本。
此外,时间的把握还可以节省物料、劳动和管理成本,因为可以有效控制每一步的执行,以免使用过多的资源。
综上所述,时间管理对工程项目管理至关重要。
它可以使项目按照预期的时间进行,并且有助于所有者节省成本。
因此,工程师在实施项目时应努力把握时间,以达到预期的效果。
时间管理对工程项目的影响在工程项目中,时间管理是至关重要的一项任务。
合理的时间管理能够确保项目按时完成,提高工作效率,降低成本,并确保质量和安全。
本文将探讨时间管理在工程项目中的重要性,以及它对项目进展和成功的影响。
1. 提高项目进展速度时间管理可以帮助团队合理安排工作时间和任务优先级。
通过制定详细的时间计划和里程碑,团队成员可以清晰地知道项目的各项任务应该在何时完成。
这有助于避免拖延和任务冲突,提高项目进展速度。
同时,时间管理还可以帮助团队预测和解决潜在的时间延误问题,及时采取措施加快工作进度。
2. 提高资源利用率合理的时间管理可以帮助团队合理安排项目所需资源的使用。
通过预先规划,并根据时间计划安排资源投入,可以避免资源浪费和部分资源闲置的现象。
例如,根据项目进度,合理调配人力资源,确保每个成员都有充分的工作任务,保持工作效率的最大化。
3. 降低项目成本时间管理对控制项目成本也起到了重要作用。
通过合理安排时间,可以避免项目因为拖延而导致的额外费用。
延误项目不仅会增加人力和资源成本,还可能导致合同违约和罚款。
合理的时间管理,可以使团队更好地利用资源,减少额外成本的发生。
4. 提高项目质量和安全性时间管理不仅关乎项目的进度,同时也与项目的质量和安全性息息相关。
充足的时间规划可以确保团队有足够的时间进行任务的检查和测试,提高项目的质量。
此外,时间管理还可以避免因为紧迫的工期而导致安全事故的发生。
合理安排工作进度和任务交叉,有利于避免安全隐患的产生,提高项目的安全性。
5. 优化团队协作时间管理有助于团队成员建立清晰的沟通和协作机制。
明确的时间计划和进度表,可以让团队成员了解彼此的工作内容和进展情况,协调各自的工作,形成高效的协作模式。
团队成员可以更好地分工合作,严格按照计划推进工作,提高整体的工作效能。
综上所述,时间管理对工程项目的影响十分重要。
合理的时间管理可以提高项目进展速度,提高资源利用率,降低项目成本,提高项目质量和安全性,以及优化团队协作。
施工中的时间管理确保工程按期完成时间管理在施工项目中起着至关重要的作用,它能够确保工程按期完成,并提高工作效率。
本文将探讨施工过程中时间管理的重要性,并介绍几种常用的时间管理方法,以帮助工程项目顺利进行。
一、时间管理的重要性施工项目通常都有明确的竣工日期,要求在规定时间内完成工作。
时间管理的重要性主要体现在以下几个方面:1. 提高工作效率:通过科学合理地分配工作时间,可以避免项目进度拖延,提高工作效率。
2. 控制成本:时间的延误会导致额外的成本支出,例如工人的延迟工资、设备租赁费用的增加等。
通过合理的时间管理,可以有效控制项目成本。
3. 促进合作与协调:在施工过程中,存在多个工种、多个部门的协作与协调。
一个好的时间管理策略能够促进各方的合作与协调,确保每个环节按时进行。
二、时间管理方法下面介绍几种常用的时间管理方法,可以根据实际情况选择适合的方法来管理施工项目中的时间。
1. 制定详细的时间计划:在项目开始前,制定一个详细的时间计划表,包括每项任务的起止时间、工程量及所需人力、材料和设备等。
这样可以提前预知项目进度,及时调整工作计划。
2. 制定里程碑计划:将整个项目划分为几个重要的里程碑节点,如地基施工完成、主体结构封顶等。
在每个里程碑之前设定一个截止日期,用来监控项目进度。
3. 使用甘特图:甘特图是一种图表工具,它能够清楚地展示每项任务的时间安排和进度情况。
通过甘特图,可以快速了解到项目的整体进展情况,及时发现问题并采取措施。
4. 提前规划资源:及早规划并准备好所需的人力、材料和设备,确保在需要时能够及时调配,并避免物资不足或生产瓶颈。
5. 进行风险管理:在工程项目中,可能会遇到各种风险和不可预见的情况。
通过进行风险管理,提前制定应对措施,减少时间延误的风险。
6. 建立沟通机制:在施工过程中,建立起顺畅的沟通机制非常重要。
各个部门之间、上下游供应商之间的沟通应及时、准确,并能够迅速解决问题。
三、案例分析下面以某建筑项目为例,说明时间管理在施工中的重要性和应用方法。
目录摘要 (1)1 在工程项目中实施项目时间管理的意义 (2)2 工程项目项目时间管理的内容 (2)2.1 传统的项目时间管理 (3)2.1.1 项目活动定义 (3)2.1.2 项目活动排序 (4)2.1.3 项目活动分解与界定 (4)2.1.4制定进度计划 (5)2.1.5 项目进度计划控制 (6)2.2现代项目时间管理 (7)3 项目时间管理方法在工程中的应用及比较 (8)3.1 工程概况 (8)3.2项目时间管理在工程的应用 (9)4 项目时间管理中存在的问项目时间管理在某工程中的应用摘要:本文以项目时间管理的理论为指导,通过使用项目时间管理知识进行综合分析对比,论文按照项目过程的定义、设计与计划等内容,分别总结出活动清单、活动排序、工期估算、工期计划和控制的研究模型和方法,项目时间管理的理论、工具和方法在项目各阶段及项目整体管理中的应用,缩短建设工期,提高工程建设效率,建立项目时间管理。
关键词:时间管理;进度;每一个项目经理都希望自己负责的项目能够成功。
怎样才算是一个成功的项目呢?一般说来,成功项目就是能够在规定的工期、成本的条件下,满足或超过项目人要求的项目。
也就是说,时间、成本、质量和范围是项目成功的基本要素,对项目的成败起着至关重要的作用。
其中时间因素又会对其他方面产生很大的影响。
有效实施项目时间管理是项目成功的重要保障。
新的形势下如何转变机制以适应市场经济,是深化改革的重要内容之一,随着市场经济的不断发展,市场竞争越来越激烈。
经济在高速发展,业主对项目的时间进度要求越来越高。
因此在勘察设计项目管理中如何做好项目的时间管理是很值得我们思考和研究的。
以实际项目的时间管理工作为依据对项目时间管理进行分析研究,通过研究帮助项目管理者科学的、合理的分析项目时间管理状况,并运用科学的项目时间管理方法,实施有效的项目时间管理,从而达到对项目的进度管理进行有效控制和优化。
对于施工单位更好地适应新形势发展需要,提高市场竞争力具有十分重要的意义。
1 在工程项目中实施项目时间管理的意义项目时间管理又叫项目工期管理或项目进度管理。
它是为确保项目按时完成所开展的一系列管理活动与过程。
在项目时间管理的过程中首先必须知道如何控制时间漏洞,事先有所准备的活动一般来说比事后补救的活动更为有效。
小洞不补,大洞吃苦。
避免发生意外的最好办法就是预料那些可能发生的意外事件,并为这制订应急措施。
其次要提升价值鉴别能力,在项目时间管理的过程中利用项目时间管理的方法鉴别项目中各个环节的重要性进行有价值的分配和管理时间;最后要掌握提高时间效率的技能,执行的是错误的任务,或者把任务放在错误的时间执行,以及毫无目的行动,无论效率怎样高,最终都将导致无效的结果。
效率可以理解为正确地做工作,用最少的资源来得到最大的效果。
2 工程项目时间管理的内容随着项目时间管理观念的改变和发展,项目时间管理可分为传统的项目时间管理和现代项目时间管理,但是由于较大部分工程人员的水平和素质较低传统的项目时间管理运用的较为普遍,而现代的项目时间管理运用较少。
2.1 传统的项目时间管理2.1.1 项目活动定义将项目工作分解为更小、更易管理的工作包也叫活动或任务,这些小的活动应该是能够保障完成交付产品的可实施的详细任务。
在项目实施中,要将所有活动列成一个明确的活动清单,并且让项目团队的每一个成员能够清楚有多少工作需要处理。
活动清单应该采取文档形式,以便于项目其他过程的使用和管理。
当然,随着项目活动分解的深入和细化,工作分解结构(WBS)可能会需要修改,这也会影响项目的其他部分,如图2-1所示。
安排进度计划的目的是为了控制时间和节约时间,而项目的主要特点之一即是有严格的时间期限要求,由此决定了进度计划在项目管理中的重要性。
图2-1 新疆某工程项目WBS图资料来源:根据资料整理2.1.2 项目活动排序通过项目分解结构WBS,如图2-1所示,我们知道要完成项目需要执行哪些具体的活动,这些工作可能很多,且头绪复杂,但项目是有时限要求的,那么这些活动应该先做哪个,后做哪个呢?我们需要给这些活动排一个先后顺序。
项目活动的排序有四种依赖关系:一种活动开始了,另一种活动才能结束。
.结束后才开始(FS)一种活动结束了,另一种活动才能开始,它们之间是按先后顺序进行.开始后才开始(SS)一种活动开始了,另一种活动才能开始,它们之间是并列进行的。
.结束后才结束(FF)一种活动结束了,另一种活动才能结束。
.开始后才结束S(F)项目活动排序是依据项目时间管理理论通过分析和确认项目活动清单中各项活动的相互关联与相互依赖的关系,对项目各活动的先后顺序进行合理安排与确定的项目时间管理工作。
项目活动排序一般采用箭线图法(ADM)和关键路径法(CPM)来表示。
2.1.3 项目活动分解与界定基本进度计划要说明哪些工作必须于何时完成和完成每一任务所需要的时间,但最好同时也能表示出每项活动所需要的人数。
常用的制定进度计划的方法有以下几种:(1)关键日期表这是最简单的一种进度计划表,它只列出一些关键活动和进行的日期,最重要是在关键活动和进行的日期上做重点标记。
(2)甘特图甘特图也叫做线条图或横道图。
它是以横线来表示每项活动的起止时间。
其优点是简单、明了、直观,易于编制,因此到目前为止仍然是小型项目中常用的工具。
即使在大型工程项目中,它也是高级管理层了解全局、基层安排进度时有用的工具。
(3)关键路线法(Critical Path Method,简称CPM)关键路径是以一个确定的工作时间,根据确定的工作时间确定出每一项工作的具体时间参数和浮动时间。
具体的步骤可以从项目计划开始,首先是确定工作,然后确定工作弹性并建立一些网络图。
接下来是通过项目的时间参数结算来确定关键路径。
(4)里程碑法里程碑计划是确定项目的关键交付物或者项目交付产品的具体时间表。
它最后可以被看作是一个项目在初级阶段制订的蓝图,是对项目完成时间以及项目产品交付时间的计划。
里程碑计划直接就可以在日历上用一个星号或者一个三角加以表示。
2.1.4 制定进度计划项目的进度计划意味着明确定义项目活动的开始和结束日期,这是一个反复确认的过程。
进度表的确定应根据项目网络图、估算的活动工期、资源需求、资源共享情况、项目执行的工作日历、进度限制、最早和最晚时间、风险管理计划、活动特征等统一考虑。
进度限制即根据活动排序考虑如何定义活动之间的进度关系。
一般有两种形式:一种是加强日期形式,以活动之间前后关系限制活动的进度,如一项活动不早于某活动的开始或不晚于某活动的结束;另一种是关键事件或主要里程碑形式,以定义为里程碑的事件作为要求的时间进度的决定性因素,制定相应时间计划。
在制定项目进度表时,先以数学分析的方法计算每个活动最早开始和结束时间与最迟开始和结束日期得出时间进度网络图,再通过资源因素、活动时间和可冗余因素调整活动时间,最终形成最佳活动进度表,如图2-3所示。
将事情划分成了四个象限把重要的事情摆在第一位才是时间管理的要诀所在。
所谓重要的事情,是指真正有助于达成我们的目标的事情,是让我们的工作与生活更有意义,更有成就的事情,但是这些事情通常并不是那么迫不及待的——而这点也恰恰是时间管理的最大误区。
从这时候开始,我们成了时间的奴隶而不是时间的主人。
图2-2 四象限图资料来源:《项目时间管理分析》(金林,2002)2.1.5 项目进度计划控制项目进度计划控制是对项目进度计划的实施与项目进度计划的变更所进行的管理工作。
其目的是为了实现对项目进展进行控制,以便使项目的各项活动都能在计划的时间内开始和结束,并且在基线日期内完成项目的所有工作。
项目进度计划控制的方法有:(1)项目进度计划变更的控制方法项目进度计划变更的控制方法是针对项目进度计划变更的各种请求,按照一定的程序对于项目进度计划变更进行全面控制的方法。
(2)项目进度计划实施情况的度量方法项目进度计划实施情况的度量方法,是一种测定和评估项目实施情况,确定项目进度计划完成程度和项目实际完成情况与计划要求的差距大小的管理控制方法。
2.2 现代项目时间管理由于传统的项目时间管理只注重了项目的成本、质量等因素,而忽视了人为的因素,现代的时间管理不仅要注重项目的成本、质量还要注重人为的因素。
时间管理的真正含义:管理时间,就是管理行为。
我们的行为将决定我们的回报。
感性时间管理的关键就是情绪管理。
情绪决定了我们的焦点在哪里,焦点决定了我们时间用在哪里,是否有利于我们快速达成目标。
感性时间管理提示我们:如果要改变我们的时间管理,仅仅改变行为是没有用的,我们必须改变内在核心信念、假设、情绪,只有改变它们,我们才能真正更高效利用自己的时间,如图2-3所示。
在我们不自主的思维中,每个人都有自己独特而唯一的价值判断,价值判断将决定我们采取此行为而不是彼行为。
而行为将会决定我们最后得到一个什么样的结果。
图2-3 感性时间管理分析图资料来源:作者根据相关资料整理3 项目时间管理方法在工程中的应用及比较3.1 工程概况新疆某置业有限公司,其前身为新疆某房地产开发公司,成立于1992年,注册资金2000万元,企业资质升级为房地产开发二级企业,并正式更名为新疆某置业有限公司,从而完成了以房地产开发为主,集建筑施工、设备租赁、物业管理为一体的多功能经营方式的转变,事业呈现健康发展态势。
该公司主要业务是房地产项目开发,在项目的实施过程中,按照时间顺序办理从《建设用地规划许可证》开始、到获取《预售许可证》,然后取得《建设工程规划验收合格证》最终取得《房地产证》。
以上全部过程保证规划工作实施,在完成各个工作环节之后就可以保证销售、保证入伙,完成履行合同约定。
本项目中涉及《预售许可证》时间进程反馈情况如下:Ⅰ:获取A、D1宗地合并后的新的房地产土地证①A、D1宗地合并要点的批复 6月3日—6月14日由项目事务部负责②建设用地规划许可证 6月3日—6月15日由项目事务部负责③桩界放点获得新的宗地号 6月6日—6月8日由项目事务部负责④宗地图制作 6月6日—6月8日由项目事务部负责⑤缴纳地价 6月10日—6月20日由财务部负责⑥签订补充协议 6月15日—6月23日有项目事务部负责⑧获取新的房地产土地证 6月20日—6月27日由项目事务部负责Ⅱ:M2、T3、G1、G2、T1、T2、T4共7栋楼的预售许可证(141套房)①更改和新办投资许可证 M2、T3、G1、G2共4栋楼更改,T1、T2、T4共3栋楼新办 6月13日—6月9日由项目事务部负责②其余两书等预售报文资料准备相关与最新公司名称有关的资料更改、包括盖章 6月13日—6月27日项目事务部总协调③更改原有的建设工程规划许可证更换新的宗地号 6月17日—6月27日项目事务部负责④新的房地产土地证 6月20日—6月27日项目事务部负责⑤预售许可证 6月30日—6月29日项目事务部负责以上的工作过程在实务中被界定为报批报建工作,报批报建以取得各种政府批准的证照为任务完成的标志、同时意味着下一步工作的开始,基本上可以认为是一种“以任务为导向”的工作;站在房地产开发的全局,各类报批报建工作取得证照的完成时间,决定了房地产开发的节奏。