八卦洲现状概况(资料)

长江大保护要求下洲岛规划建设探索———以南京八卦洲为例陶修华（南京市规划设计研究院有限责任公司，江苏南京210005）摘要：实现从开发优先到生态优先、绿色发展转变是长江大保护的总体要求。

长江洲岛一般生态价值高、特色资源优势突出，在严格进行生态保护的基础上，必须贯彻落实乡村振兴的理念，从彰显生态价值的角度出发，重点突出休闲旅游、现代农业的发展，逐步提升对外交通联系，实现城镇紧凑发展和点状休闲旅游、健康养生等新经济的注入。

关键词：生态保护；洲岛规划；八卦洲中图分类号：TU984.1文献标识码：A收稿日期：2021-02-03作者简介：陶修华（1980—），男，硕士，南京市规划设计研究院有限责任公司，副总规划师、规划三所所长，高级规划师。

一、研究背景洲岛由于生态系统脆弱性、景观资源稀缺性和基础设施限制性，决定了与一般地区的较大差异性1。

纵观国内大江大河上的洲岛，总体来说有多种开发模式，比较典型的包括以南京新济州为代表的“无人区”湿地生态岛，以镇江世业洲为代表的农业种养殖和休闲旅游岛，以广州生物岛为代表的生态科技岛以及以长沙橘子洲为代表的旅游观光岛等。

在众多洲岛中，崇明岛是对标学习的典型案例，发展历来重视生态低碳理念的应用，早在2000年前后就以东滩为试点，开展生态型园区的开发建设2。

新一轮上海总规确定规划目标为世界级生态岛，大力推动“+生态”战略，保护和扩大现有高价值的生态空间，同步实施“生态+”战略，突显生态发展上的“世界级”3。

对于江河洲岛未来的发展，前期研究探讨、多方公众参与以及观点争鸣尤为重要。

八卦洲是长江第三大岛，无论生态区位还是自身景观资源，均具有一定的特殊性和特色性。

对于八卦洲岛的发展，一直有各种各样的观点，历版的规划定位也经历了较多变化，从最初的纯农业岛到20世纪90年代提出由农业转型升级到为主城服务的高效农业、休闲农业以及旅游业岛4。

2000年后共编制了多轮次的规划，但由于功能定位难以确定，虽经多轮规划，一直缺少法定规划支撑。

南京八卦洲发展前景南京八卦洲是位于江苏省南京市区东南方向的一个岛屿，也是长江南京段的一个重要节点，具有重要的战略地位和发展潜力。

展望未来，南京八卦洲的发展前景令人期待。

首先，南京八卦洲地理位置优越，靠近长江，拥有便捷的水上交通条件。

随着长江经济带的发展，南京作为长三角地区的重要城市之一，八卦洲必将成为重要的交通枢纽和物流中心。

未来，更多的航道、码头和物流设施将会在八卦洲建设，带动其经济的快速发展。

其次，南京八卦洲拥有丰富的人文资源和旅游资源。

八卦洲内有许多历史文化遗迹，如六朝古都遗址公园、南京明孝陵等。

这些文化景观将吸引大量的游客前来观光旅游，为八卦洲的发展注入新的活力。

同时，岛屿周围有着广阔的水域和自然环境，适宜发展水上运动和休闲度假项目，为岛上居民和游客提供更多的娱乐和休闲选择。

再次，南京八卦洲拥有良好的产业基础和发展环境。

岛上有现代化的工业园区和科技园区，吸引了众多的企业和高新技术人才。

随着科技创新的推进和产业结构的优化，八卦洲将成为高新技术产业的聚集地和创新创业的重要平台。

同时，八卦洲还拥有丰富的农田和渔业资源，发展农业和渔业产业将成为岛上的又一亮点。

最后，南京八卦洲还将成为南京市的重要发展引擎和对外开放窗口。

随着南京的快速发展和国际交流的增多，八卦洲将成为南京与外界交流合作的重要窗口。

岛上将建设更多的国际会展中心、商务办公楼和高端酒店，为南京市吸引更多的国际会议、商务洽谈和旅游观光活动提供便利条件。

综上所述，南京八卦洲作为南京市的重要节点和发展前沿，拥有得天独厚的地理优势和丰富的资源条件，其发展前景不可限量。

相信在政府的大力支持和各方的共同努力下，南京八卦洲必将成为一个繁荣发展、生态宜居的现代化岛屿城市，为南京市的经济社会发展做出重要贡献。

八卦洲街道[南京市栖霞区下辖街道]八卦洲街道南京市栖霞区下辖街道八卦洲街道隶属于南京市栖霞区，位于栖霞区西北部，与六合区、浦口区组成南京江北新区，面积55.62平方千米，是长江中的第三大岛，有“江中绿岛”和“中国芦蒿第一乡”之称。

八卦洲保持着农业经济占主导地位的自然田园特色，和周围繁华嘈杂的城市化地区相比，绿色植被多、空气清新、环境幽静，洲内水系纵横，是南京都市圈中一块难得的“世外桃源”。

八卦洲西南洲头与江南的幕府山、燕子矶隔江相望，向上游可远眺南京长江大桥，近可观南京长江二桥。

2015年被国家农业部列为“全国一村一品示范村镇”。

基本信息别名草鞋洲行政区类别街道所属地区南京市栖霞区相关合集南京市栖霞区下属的9个街道共9个词条433阅读尧化街道江苏南京市栖霞区下辖街道马群街道南京市栖霞区辖街道迈皋桥街道隶属于南京市栖霞区历史沿革八卦洲自然风光八卦洲的形成洲历史，最早可追溯到南宋时期。

据考证，南宋著名的抗金战役——黄天荡大战之古战场黄天荡就在青州（八卦洲的雏形）下游，如今的八卦洲就是由南宋时期的青州演变而来的。

[1]清康熙二十三年（1684年），八卦洲西南角（时称七里洲）始有零星移民居住，清康熙五十一年（1712年），洲上开始有乡众开荒耕作。

据八卦洲《乡民反霸碑》记载：康熙五十八年（1718年），此地属上元县（今南京）管辖，说明当时八卦洲及其居民已被纳入官府的户籍管理。

清乾隆十六年（1751年），乾隆帝登燕子矶，题“却喜涨沙成绿野，烟村耕凿久相安”诗，其中的“绿野”即指八卦洲，而“烟村耕凿”说明当时八卦洲上已有相当规模的乡民居住。

因形似草鞋，曾名草鞋洲。

清代后期洲地不断南塌北淤，因与另一七里洲合并，渐成为八卦状，遂名八卦洲。

[1]据考证，八卦洲的得名至今已有300多年历史。

关于八卦洲之名称的由来有两种说法：一说是因其形似“八卦”而得名；又说因“明太祖之马皇后失八卦玉于江中，遂形成八卦洲”（八卦洲上流传的民间传说）。

南京八卦洲小城镇发展的问题与对策研究作者：吴俊杰来源：《城市建设理论研究》2013年第13期摘要：八卦洲面积约56平方公里，人口3.1万，是长江中仅次于崇明和扬中的第三大岛，位于南京都市发展区城市化地带的包围之中，南邻著名风景区燕子矶，北邻大厂区，洲东南与南京新生圩港和新港开发区隔江相望，有着优越的地理区位和投资环境。

岛内以一个镇的行政建制，保持着农业经济占主导地位的自然田园特色，盛产芦蒿，建有全国最大的野生蔬菜基地。

南京长江二桥通车以后，八卦洲不仅成为沟通大江南北的一个重要通道，而且使八卦洲与南京主城区融为一体。

面对崭新的发展机遇，八卦洲优越的地理位置和独特的资源蕴涵了巨大的发展潜力。

尤其是岛上特殊地理条件所形成的独特的生态环境，更是发展生态旅游的珍贵财富。

因此，对于八卦洲小城镇发展的问题与对策我们展开研究。

关键词：八卦洲; 发展; 问题; 对策中图分类号：[F299.22]文献标识码： A 文章编号：一、八卦洲发展优势分析1.区位交通优势八卦洲是长江流域中的第三大洲岛，面积56平方公里，位于长江三角洲南京都市圈“以江为轴，跨江发展”的中心部位，是南京从“秦淮情节”昂首阔步走向“扬子江胸怀”、拥江发展的重要区域，八卦洲南抵主城、北临江北的浦口、大厂、化工园，是联系南京江南、江北的重要节点。

随着规划中八仪高速公路的实施，和已建成通车的南京长江二桥、二桥高速公路，以及环洲长江黄金水道，八卦洲的区位和交通优势将更加明显。

2.体现大江风貌的环境优势八卦洲在南京建设城市滨江风光带和提升大江风貌城市新形象中占有不可缺少的核心地位；南岸的山青、八卦洲的水秀、二桥的雄姿、长江磅礴的气势、现代的工业港口、江岛田园风光，都是构筑与整体体现大江风貌的重要环境因素。

3.自身资源优势作为长江里的洲岛，八卦洲自身资源和潜在资源优势也十分明显，具有丰富的水资源、江滩资源、岛屿资源，独特的原生湿地、江沙江岸资源，相对充裕的土地资源，田园风光资源，沿长江岸线防护林资源，以及已开发的部分旅游设施和景点资源等。

八卦洲总面积56平方公里，是长江中的第三大岛，位于南京市栖霞区北部，南与南京市主城区、北与六合区一江相隔，东南与新生圩外贸码头隔江相望，西与浦口区遥相呼应，地处南京都市圈“以江为轴、沿江发展”的城市化地带，也是江北新区规划中的“城市中心花园”。

八卦洲通过南京长江二桥与江南江北相连，到市中心仅30分钟车程，交通较为便利。

八卦洲下辖7个村和1个社区，共有居民约3.5万人。

当前，八卦洲以发展现代农业为基础，大力发展乡村旅游业，兴起了洲头公园、红杜鹃生态农业园、俊红生态农业园、沙漠风情园等一大批特色旅游景点，也开展了“果蔬乐享大会”、“龙舟公开赛”、“葡萄节”等一系列旅游活动。