大兴区北臧村镇居住及配套用地项目建设方案

中共北京市大兴区委农村工作领导小组办公室关于印发《大兴区发展壮大农村集体经济实施方案》的通知文章属性•【制定机关】北京市大兴区人民政府•【公布日期】2020.08.19•【字号】京兴农组办发〔2020〕11号•【施行日期】2020.08.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】农村科技与社会发展正文中共北京市大兴区委农村工作领导小组办公室关于印发《大兴区发展壮大农村集体经济实施方案》的通知各镇人民政府，区级相关部门：《大兴区发展壮大农村集体经济实施方案》已通过区政府常务会和区委深改委会议审议，现印发给各单位，请结合实际情况，认真执行。

附件：大兴区发展壮大农村集体经济实施方案中共北京市大兴区委农村工作领导小组办公室2020年8月19日大兴区发展壮大农村集体经济实施方案发展壮大农村集体经济，是实施乡村振兴战略、实现农民富裕、巩固党的执政基础的重要途径和可靠保证。

为加快促进大兴区农村集体经济可持续发展壮大，根据中央和市级文件精神，结合实际，制定本实施方案。

一、发展思路以全区农村集体经济发展已取得成绩为基础，以农村集体经济组织已有发展资源和发展能力为依托，以农村土地制度改革、北京大兴国际机场运营等重大机遇为契机，发挥镇级主导作用，因地制宜，因村施策，推进一部分基础条件好的农村集体经济组织先富起来，带动大部分农村集体经济组织富起来，逐步实现全区农村集体经济组织共同富裕。

二、主要目标第一阶段：消除薄弱村。

到2020年底，市级低收入村全部消除，2017年度收不抵支村基本消除，市级扶持壮大集体经济试点村年集体经营性收入达到10万元。

第二阶段：培育重点村。

到2022年底，2017年度资不抵债村基本消除，培育一批集体经济发展先进村和示范村。

第三阶段：推广至所有村。

到2025年底，全区农村集体资产总额和农村集体经营性收入增长幅度较大，农村集体经济综合实力明显增强。

三、实施路径（一）高效开发优势资源1.加快推进集体经营性建设用地入市。

北臧村镇安置房招标公告北臧村镇安置房招标公告一、项目背景北臧村镇安置房项目是为了解决城市化进程中农村拆迁户的住房问题而进行的重要工程。

本项目旨在提供适宜的居住环境和条件，确保拆迁户能够顺利过渡到新的居住环境，并提高他们的生活质量。

二、项目概述1. 项目地点：北臧村镇2. 项目规模：该项目计划建设500套安置房，包括多层住宅楼和少量别墅。

3. 项目要求：安置房应符合国家相关标准和规定，具备良好的建筑质量和设计理念，以提供舒适、安全、便利的居住环境。

三、招标范围1. 设计方案：本次招标需要参与者提交详细的设计方案，包括建筑结构、平面布局、外立面设计等。

2. 施工单位：本次招标需要选择合适的施工单位进行施工工作，并保证按照设计方案进行施工。

四、投标资格要求1. 设计方案投标者需具备相应的设计资质和经验，并提供相关证明文件。

2. 施工单位投标者需具备相应的施工资质和经验，并提供相关证明文件。

五、投标文件要求1. 设计方案投标文件包括：设计方案书、设计图纸、设计说明等。

2. 施工单位投标文件包括：施工方案书、施工图纸、施工计划等。

六、评标办法1. 设计方案评标：根据设计方案的创新性、可行性、实用性等方面进行评分。

2. 施工单位评标：根据施工单位的资质、经验以及报价进行综合评分。

七、投标截止时间和地点1. 投标截止时间：XX年XX月XX日，XX时（以北京时间为准）。

2. 投标截止地点：北臧村镇政府办公室。

八、其他事项1. 本次招标不收取任何费用，所有费用由中标单位承担。

2. 招标结果将在评选结束后及时公布，并与中标单位进行合同洽谈。

九、联系方式北臧村镇政府办公室联系人：XXX联系电话：XXX-XXXXXXX以上为北臧村镇安置房招标公告的详细内容。

请有意参与招标的设计单位和施工单位按照要求准备投标文件，并在规定时间内提交到指定地点。

北臧村镇政府将根据评标办法对所有投标文件进行评审，并选出最符合要求的设计方案和施工单位。

北京市发展和改革委员会关于大兴区北臧村镇九年一贯制学校建设工程项
目建议书的批复
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市发展和改革委员会关于大兴区北臧村镇九年一贯制学校建设工程项目建议书的批复为支持你区基础教育设施建设，创造良好的教学环境，根据达华工程管理（集团）有限公司评估结果并报请市政府批准，同意你区实施大兴区北臧村镇九年一贯制学校建设工程。

有关事项批复如下：
一、建设地点：大兴区北臧村镇。

二、建设规模及内容：总建筑面积30265平方米，建设内容为教学楼、食堂、宿舍、风雨操场、运动场、车棚、门卫等。

三、本批复有效期1年。

请据此抓紧进行各项前期准备工作，并编制可行性研究报告，报我委审批。

——结束——。

北京市大兴区人民政府关于印发《大兴区农村宅基地及房屋建设管理实施意见（试行）》的通知文章属性•【制定机关】北京市大兴区人民政府•【公布日期】2021.01.06•【字号】京兴政发〔2021〕1号•【施行日期】2021.01.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文北京市大兴区人民政府关于印发《大兴区农村宅基地及房屋建设管理实施意见（试行）》的通知各镇人民政府，区政府各委、办、局（公司）、中心，各街道办事处：《大兴区农村宅基地及房屋建设管理实施意见（试行）》已经2020年12月19日第69次区政府常务会议和2020年12月24日五届区委常委会第136次会议讨论通过，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。

北京市大兴区人民政府2021年1月6日大兴区农村宅基地及房屋建设管理实施意见（试行）为落实户有所居，加强大兴区农村宅基地及房屋建设管理，推进乡村振兴战略实施，加快美丽乡村建设，根据《北京市人民政府关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》（京政发〔2020〕15号），结合实际，制定本实施意见。

一、总体要求（一）主要目标尊重全区农村村民意愿，通过加强农村宅基地及房屋建设管理，充分保障村民居住权益，适度放活宅基地使用权，形成人、地、房相匹配的农村宅基地制度，整体改变农村生活和生产环境，加快建设产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的农民美好家园。

（二）基本原则1.坚持户有所居。

根据实际情况，综合采取多种方式，分类落实村民户有所居，有效解决人口增长带来的居住问题。

2.坚持因村制宜。

各镇根据村庄情况和村民意愿，指导各村确定村庄宅基地整体改造方式，实现特色化、差异化改造，充分体现当地历史文化、地区特点和乡村风貌。

3.坚持规划先行。

各镇加快编制和完善村庄规划，为宅基地及房屋建设管理提供依据。

村庄规划应当合理安排宅基地用地，对村民住宅建设布局、建筑风貌、房屋间距、层数和高度以及基底面积和高度等作出规范。

大兴拆迁方案引言拆迁是指政府为了城市规划、重大项目建设、社会公益等目的，对居民的住房、商铺、工厂等进行强制迁移或搬迁的行为。

大兴区是北京市的一个重要城区，近年来城市建设进展迅速，拆迁工作也随之展开。

本文将介绍大兴拆迁的方案及相关实施细节。

1. 拆迁范围和目的拆迁范围主要涵盖大兴区内的老旧小区、危险房屋、违法建筑等。

拆迁的目的是为了推动大兴区城市更新和现代化建设，提升居民的居住环境和生活质量。

2. 拆迁程序和流程大兴拆迁方案的实施主要包括以下步骤：政府将根据城市发展规划和相关政策，编制拆迁计划。

该计划将确定拆迁的时间、地点以及拆迁后的用途规划等信息。

2.2 征收拆迁补偿费用政府将与被拆迁居民或企业进行协商，确定拆迁补偿费用的金额和方式。

常见的补偿方式包括货币补偿、安置补偿等。

政府将根据相关规定和居民的实际情况，给予合理的补偿。

2.3 公告拆迁通知政府将通过多种渠道发布拆迁通知，告知被拆迁居民或企业拆迁的时间、方式、补偿方案等。

同时，政府也会成立专门的工作组，负责与被拆迁方进行沟通和协商。

拆迁工作由政府牵头，协调相关部门和施工单位进行。

政府将确保拆迁过程安全、有序，尽量减少对被拆迁方的影响和损失。

2.5 完成验收和移交拆迁工作完成后，政府将与被拆迁方进行验收，并逐步移交拆迁后的土地和建设项目。

政府将加强管理和监督，确保新建项目的质量和效用。

3. 拆迁补偿与安置拆迁补偿是拆迁过程中非常重要的环节，包括货币补偿和安置补偿两部分。

3.1 货币补偿货币补偿是指政府向被拆迁居民或企业支付的一定金额，作为补偿被拆迁方失去的房屋、土地、设施等价值。

政府将根据相关政策和规定，结合被拆迁方的实际情况，确定合理的补偿金额。

3.2 安置补偿安置补偿是指政府将被拆迁居民或企业安置在新的住房、办公场所等处，以保障其正常的居住和生产经营活动。

政府将建设新的住房小区、商业中心等，提供适当的场所给被拆迁方。

4. 资金来源和监管大兴拆迁方案的实施需要大量的资金支持和严格的管理。

大兴区旧宫镇土地利用总体规划（2006-2020年）大兴区旧宫镇人民政府二零一一年八月前言旧宫镇位于北京城市南部，大兴新城东北方向，北京市第一道和第二道绿化隔离地区，南中轴的延长线上，是大兴区最北部的一个乡镇。

对外交通十分便捷，104国道、南五环路、京津塘高速公路、地铁亦庄线横穿镇域。

近年来，旧宫镇社会经济发展步伐不断加快，土地供需矛盾日益尖锐。

原有的土地利用总体规划已经不能适应旧宫镇社会经济的发展，并且即将到期，亟需进行修编。

依据国土资源部和北京市对本轮规划工作及成果的要求，开展《大兴区旧宫镇土地利用总体规划（2006-2020年）》编制工作。

本规划将《大兴区土地利用总体规划（2006-2020年）》中分解给旧宫镇的各项用地指标落实到具体地块，并对旧宫镇的土地利用进行空间布局优化，为旧宫镇社会经济可持续发展提供合理的土地资源保障。

本规划是指导规划期内旧宫镇土地利用、整治和保护的纲领性文件，是规范镇、村发展建设，加强土地用途管制的主要依据。

总则一、指导思想以科学发展观为统领，以节约集约利用土地为核心，以促进镇域经济、社会和环境可持续发展为出发点，统筹安排生产、生活和生态用地，促进各类建设节约集约用地，严格保护耕地和基本农田，科学指导土地整理复垦等土地利用活动，推动社会主义新农村建设与城乡统筹发展。

二、规划原则妥善处理保障建设用地和保护土地资源的关系；控制城乡建设用地规模，实现建设用地集约节约利用；土地利用内涵挖潜与外延扩大相结合，以内涵挖潜为主，提高土地利用效率；统筹安排各类、各区域用地，保障生态建设用地规模，严格保护和改善生态环境，实现土地的可持续利用；刚性与弹性相结合，为未来发展留有弹性；强化规划实施保障措施，提高规划的可操作性。

三、规划依据1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国城乡规划法》3、《基本农田保护条例》4、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）5、《国务院关于加强土地宏观调控问题的通知》（国发[2006]31号）6、《国务院关于节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）7、《土地利用总体规划编制审查办法》（国土资源部43号令）8、《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发[2009]51号文）9、《北京市土地利用总体规划（2006-2020年）》10、《大兴区土地利用总体规划（2006-2020年）》11、《大兴新城规划（2005-2020年）》12、《北京市大兴区旧宫镇总体规划及镇区控制性详细规划（2005-2020）》13、其他相关的法律、法规及规划四、规划范围本次规划的范围为旧宫镇域范围，总面积2938.76公顷。

北京市大兴区生物医药基地东配套区11号地居住项目（配建公共租赁房）可行性研究报告一、项目基本情况1、位置及交通该地块位于大兴区北臧村镇，生物医药基地东配套区内，南六环路南侧，与我公司南加气项目隔京开高速公路相对，紧邻地铁4号线天宫院站，距离南三环15公里，距离首都第二机场（暂定大兴区榆垡镇南各庄）20公里，交通位置十分便捷。

图1：项目位置及交通图2、四至、现状及交地条件（1）四至该项目宗地四至范围：东至京开高速公路，西至新源大街，南至华佗路，北至庆丰路。

（2）现状宗地内除有电线一路及部分树木以外，已达到自然平整。

图2：项目现状及四至（3）市政状况该项目由大兴区分中心负责完成宗地范围内征地、地上物拆迁、渣土清运和场地平整，以及该宗地入市交易前咨询、评估等前期工作，向中标人提供具备“六通一平”（“六通”指宗地外通上水、下水、通电、通路、通讯、通燃气，“一平”指除路灯、红绿灯、高压线杆、树木以外的场地自然平整）条件的土地，临时水电接用费用由中标人承担。

项目目前现状“六通一平”，其中西侧新源大街、北侧庆丰路和南侧华佗路通上水、下水、通电、通路，由政府出资提供。

通讯与通燃气由通讯单位和燃气单位投资提供。

图3：项目地块市政规划示意图3、规划条件该项目总用地面积18.84公顷，建设用地面积11.40公顷，建筑规模25.29万平方米，其中居住建筑规模23.59万平方米，教育配套1.5万平方米，具体规划指标如下：表1：规划条件表图4：项目地块规划示意图4、周边配套情况该项目目前缺乏必要的生活配套，在医药基地东配套区内，天宫院地铁站附近规划了商业金融约60万平方米（与本项目同期推出），可以解决本项目的配套问题。

项目北部的大兴城区区域商业、医疗、教育等配套资源较为丰富。

图5：项目地块配套示意图二、市场分析1、大兴区概况⑴区域状况大兴区位于北京市南部，东临通州区，南临河北省固安县、霸县等，西与房山区隔永定河为邻，北接丰台、朝阳区。

市大兴区生物医药基地东配套区11号地居住项目（配建公共租赁房）可行性研究报告一、项目基本情况1、位置及交通该地块位于大兴区北臧村镇，生物医药基地东配套区，南六环路南侧，与我公司南加气项目隔京开高速公路相对，紧邻地铁4号线天宫院站，距离南三环15公里，距离首都第二机场（暂定大兴区榆垡镇南各庄）20公里，交通位置十分便捷。

图1：项目位置及交通图2、四至、现状及交地条件（1）四至该项目宗地四至围：东至京开高速公路，西至新源大街，南至华佗路，北至庆丰路。

（2）现状宗地除有电线一路及部分树木以外，已达到自然平整。

图2：项目现状及四至（3）市政状况该项目由大兴区分中心负责完成宗地围征地、地上物拆迁、渣土清运和场地平整，以及该宗地入市交易前咨询、评估等前期工作，向中标人提供具备“六通一平”（“六通”指宗地外通上水、下水、通电、通路、通讯、通燃气，“一平”指除路灯、红绿灯、高压线杆、树木以外的场地自然平整）条件的土地，临时水电接用费用由中标人承担。

项目目前现状“六通一平”，其中西侧新源大街、北侧庆丰路和南侧华佗路通上水、下水、通电、通路，由政府出资提供。

通讯与通燃气由通讯单位和燃气单位投资提供。

图3：项目地块市政规划示意图3、规划条件该项目总用地面积18.84公顷，建设用地面积11.40公顷，建筑规模25.29万平方米，其中居住建筑规模23.59万平方米，教育配套1.5万平方米，具体规划指标如下：表1：规划条件表序号地块用途建设用地面积（ha）建筑规模（万㎡）容积率控制高度1 0506-005 居住 5.35 13.18 2.5 602 0506-022 居住 4.16 10.4 2.5 603 0506-016 小学 1.44 1.15 0.8 184 0506-021 托幼0.44 0.35 0.8 12图4：项目地块规划示意图4、周边配套情况该项目目前缺乏必要的生活配套，在医药基地东配套区，天宫院地铁站附近规划了商业金融约60万平方米（与本项目同期推出），可以解决本项目的配套问题。

党的十七届六中全会作出了文化强国的战略部署，为我国文化建设的大发展大繁荣提供了强劲动力。

在此背景下，发展先进军事文化不仅是军队的大事，也是地方政府强化国防教育的应有之义。

因此，在本省打造一批上规模、有特色的军事文化主题公园，势在必行。

第一，打造军事文化主题公园是发展之需，正当其时。

一是国防教育之需。

随着军事高科技和现代战争形态的发展，我国周边安全环境的复杂多变，加强全民现代国防教育刻不容缓。

因此，在本省打造一批军事文化主题公园，是创新国防教育形式、增强国防教育实效、强化全民现代国防观念的有力之举。

二是城市发展之需。

崇德和尚武都是我国的优秀传统文化，在文化强省战略中，军事文化建设应当纳入城市发展规划之中，这对于提升城市文化品位将起到积极的作用。

三是经济发展之需。

深圳的“明斯克航母主题公园”开张后，每年接待游客上百万人；云南玉溪依托聂耳文化广场建成的全国国防教育主题公园，也释放着独特的文化教育魅力。

由此可见，军事文化主题公园可以直接刺激旅游经济的发展，从而带动整个旅游产业链的发展。

第二、打造军事文化主题公园有可靠支撑，切实可行。

一是政策法规有要求。

我国《国防教育法》、《兵役法》以及《关于开展国防教育主题公园试点工作》等有关政策法规规定，各省市可以依托城市现有公园进行国防教育主题公园建设，使人们在休闲娱乐中潜移默化地接受国防教育、增强国防观念，此举为打造军事文化主题公园提供了有力的法规支持。

二是文化资源有优势。

安徽历史文化源远流长，各类军事文化资源丰富多样，能够为打造军事文化主题公园提供详实的佐证资料、珍贵的历史实物、生动的素材故事，使军事文化的主题能够得到充分展现。

三是军事技术有保障。

安徽驻军兵种多样，基本涵盖了我军陆、海、空、电和二炮等诸多军兵种单位，其先进的军事技术和武器装备可为主题公园的主体设计、运行和管理提供可靠保障。

第三、打造军事文化主题公园要加强统筹、科学规划。

一是要准确定位。

以深厚文化底蕴为根本、以游客流动为纽带、以增强游客国防观念与创造顾客价值为目标，嵌入国防元素，体现国防文化，组织开展形式多样、游客喜闻乐见的国防教育活动，从而促进全民国防意识的增强和观念的转变，促进地方经济的进步增长。

北京市大兴新城北区2#地块土地一级开发实施方案北京市土地整理储备中心大兴区分中心二〇〇六年十二月目录第一章大兴新城北区情况简介 (3)一、大兴新城北区区位 (3)二、大兴新城北区规划范围 (3)三、大兴新城北区自然状况描述 (3)四、大兴新城北区开发优势 (4)五、新城北区目前的开发情况 (6)第二章土地一级开发项目基本情况 (7)一、项目区位及项目开发必要性 (8)二、项目土地利用现状分析 (9)三、地上物现状调查分析 (10)四、主要规划指标 (10)五、开发进度、供地数量及时间预测 (11)第三章征地 (11)一、征地补偿费 (12)二、青苗补偿及地上物补偿（不含房屋拆迁补偿） (13)三、征地相关税费 (13)四、征地总成本 (14)五、劳动力安臵方案 (14)第四章拆迁 (15)一、拆迁政策说明 (15)二、拆迁房屋面积 (15)三、拆迁成本估算 (15)第五章市政建设 (17)一、工程建设情况 (17)二、新城北区市政建设费用测算 (18)三、2#地块市政建设费 (20)四、市政建设测算的相关说明 (21)第六章项目总投资估算 (21)一、土地一级开发总成本估算 (21)二、土地成本分析 (22)三、基准地价参照分析 (23)第七章土地出让计划 (23)一、土地供应量 (23)二、土地供应周期 (24)三、供地时点开发状态 (24)第八章开发进度 (25)一、开发进度编制原则 (25)二、开发进度计划 (25)第九章分摊投资分析 (27)一、征地费 (27)二、拆迁费 (28)三、市政基础设施 (30)四、公益设施建设费 (31)五、财务费分摊 (32)六、项目总投资估算 (32)七、土地成本分析 (33)八、基准地价参照分析 (34)第十一章项目收支分析 (35)一、项目支出 (35)二、销售收入 (35)三、现金流量预测 (36)四、结论 (36)第十二章项目测算影响因素分析 (37)一、影响收入的因素 (37)二、影响成本的因素 (37)附件：1、北京市规划委员会关于《黄村卫星城北区控制性详细规划》的批复；2、关于大兴区人民政府关于《北京兴创投资有限公司承担黄村卫星城北区5.75平方公里开发》的批复；3、《关于大兴新城北区控规调整方案的说明》；4、《大兴新城北区土地一级开发成本测算报告》；第一章大兴新城北区情况简介一、大兴新城北区区位大兴新城北区（原黄村北区）位于北京市五环路以南、黄村卫星城建成区以北，东临京开公路，西临京九铁路，北距南三环玉泉营8公里，距市中心13公里，交通便利，地理位臵优越。

北臧村工业区规划
2008年4 月29日，北京市科委组织有关专家对大兴区北臧村镇镇人民政府承担的"北臧村镇农业发展规划"和大兴区榆垡镇人民政府承担的"大兴区榆垡镇农产品加工业示范基地规划"区县科技专项两个课题进行验收。

专家组认为：
一、北臧村镇农业发展规划的制定：
1、通过对北臧村镇地区自然资源和生态环境基础条件的分析，明确北臧村镇农业镇区可持续发展方向，从农业生产、水利、土地等资源的角度进行了深入研究和规划，制定了具体的发展思路，对于北臧村镇发展都市型现代农业和循环农业的发展具有较强的指导性，
2、符合该地区资源分布特点，符合该地区农业发展趋势，该规划具有较强的可行性，
3、有利于当地生态环境的改善和提高，有利于当地农民生产生活环境的优化，有利于提高该地区的农业经济产值，增加农民收入，该规划具有较强的可操作性。

二、大兴区榆垡镇农产品加工业示范基地规划的制定：
1、该规划的编制运用循环经济理论、景观生态学原理和区域经济学原理，在充分分析榆垡镇的自然资源和社会经济资源现状的基础上，编制
形成的，
2、规划内容、功能定位准确，实施目标明确，技术路线清晰，切实可行，
3、符合北京都市型现代农业发展方向，并结合国家及市区有关政策，在充分发掘自然资源优势的基础上，发展适合本区域社会经济特色的优势产业，规划对今后该地区的发展有较强的指导性。

专家一致同意通过验收。

大兴拆迁方案第1篇大兴拆迁方案一、项目背景随着城市化进程的加速，大兴区作为北京市的重要组成部分，面临着城市更新、功能优化和形象提升的重要任务。

在此背景下，本次拆迁项目应运而生，旨在改善区域居住环境，提升城市品质，为居民创造更加美好的生活空间。

二、项目目标1. 合法合规完成拆迁工作，确保被拆迁人合法权益得到保障。

2. 优化区域土地利用，实现城市功能升级。

3. 提高居民居住条件，改善生态环境。

4. 确保拆迁过程中社会稳定，维护社会和谐。

三、拆迁范围及对象1. 拆迁范围：根据规划部门确定的大兴区拆迁红线范围，具体范围见附件。

2. 拆迁对象：拆迁范围内的合法建筑物、构筑物及其附属设施。

四、拆迁政策及补偿标准1. 拆迁政策：严格按照国家及北京市相关法律法规执行，确保拆迁工作合法合规。

2. 补偿标准：按照《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》及相关规定执行，确保被拆迁人合法权益得到合理补偿。

五、拆迁工作流程1. 发布拆迁公告：在拆迁范围内公布拆迁项目名称、拆迁范围、拆迁期限等信息。

2. 征求意见：听取被拆迁人对拆迁方案的意见和建议，对合理诉求予以采纳。

3. 资产评估：对被拆迁房屋进行资产评估，确定补偿金额。

4. 签订拆迁补偿协议：与被拆迁人签订拆迁补偿协议，明确双方权利义务。

5. 实施拆迁：按照拆迁补偿协议约定，实施拆迁工作。

6. 现场监督：拆迁过程中，邀请第三方机构进行现场监督，确保拆迁工作公开透明。

7. 拆迁验收：拆迁完成后，组织相关部门进行验收，确保拆迁工作符合规定。

六、被拆迁人权益保障1. 保障住房：为符合条件的被拆迁人提供临时住房，确保其基本生活需求。

2. 补偿安置：按照政策规定，为被拆迁人提供合理补偿，确保其合法权益。

3. 就业保障：为被拆迁人提供就业指导和培训，协助解决就业问题。

4. 社会保障：为符合条件的被拆迁人办理社会保险，确保其社会保障权益。

七、拆迁工作组织架构1. 拆迁指挥部：负责拆迁工作的统筹协调、决策指挥和监督考核。

北京市大兴区人民政府办公室关于印发《大兴区大力发展装配式建筑的实施方案》的通知文章属性•【制定机关】北京市大兴区人民政府办公室•【公布日期】2018.04.24•【字号】京兴政办发〔2018〕13号•【施行日期】2018.04.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文北京市大兴区人民政府办公室关于印发《大兴区大力发展装配式建筑的实施方案》的通知京兴政办发〔2018〕13号各相关单位：经区政府同意，现将《大兴区大力发展装配式建筑的实施方案》印发给你们，请结合实际,认真贯彻落实。

北京市大兴区人民政府办公室2018年4月24日大兴区大力发展装配式建筑的实施方案为贯彻落实《北京市"十三五"时期民用建筑节能发展规划》及《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》（京政办发〔2017〕8号）要求，加快推进全区装配式建筑发展，制定本实施方案。

一、总体要求（一）基本原则坚持示范带动与统筹推进相结合，发挥保障性住房和政府投资公共建筑项目的示范带动作用，分阶段、分步骤、分地区统筹推进装配式建筑发展。

（二）发展目标根据《北京市"十三五"时期民用建筑节能发展规划》，保障性住房和政府投资的民用建筑全部采用装配式建造，不断提高商品房开发项目装配式建造比例，推行全装修成品交房。

大力发展钢结构建筑，政府投资的新建大型公共建筑原则上应采用钢结构建筑，学校、医院、车站、机场、体育场馆等公共建筑应优先采用钢结构建筑。

推广轻钢结构在低层建筑中的应用。

基本形成适应装配式建筑发展的政策体系和技术保障体系，至2020年末，装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到30%以上。

1.示范目标。

（2018年12月底）制定政策，以保障房建设为重点、以政府投资项目为切入点开展装配式建筑项目试点。

自2017年3月15日起，新纳入本市保障性住房建设计划的项目和新立项政府投资的新建建筑应采用装配式建筑。

北京市大兴区人民政府关于印发大兴区农村集体经营性建设用地入市试点工作方案的通知
文章属性
•【制定机关】北京市大兴区人民政府
•【公布日期】2018.01.09
•【字号】京兴政发〔2015〕32号
•【施行日期】2018.01.09
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
北京市大兴区人民政府关于印发
大兴区农村集体经营性建设用地入市试点工作方案的通知
京兴政发〔2015〕32号为进一步规范大兴区集体土地试点工作，方便公众知悉试点工作相关政策，经区政府批准，现将《大兴区农村集体经营性建设用地入市试点工作方案》予以公开，详细内容见附件。

北京市大兴区人民政府办公室
2018年1月9日。

2022年北京土拍大兴黄村三合庄地块设计规划南城，长久以来在XX都处在后发展板块。

但蜕变，往往就在刹那之间！新机场航班的热闹进出，并伴随着2021年XX发布的11年第四次南城行动计划，时代奋进的机遇又一次向城南走来，为城南腾飞再一次提供了加速度。

第四轮南城启动的10大工程包，涵盖260余项重大项目，五年将完成投资约5900亿元。

届时，产业、教育、医疗、生态、空港经济、XX走廊等等都将再一步提升。

XX作为南城之主，不光会成为南城刚需和改善客户买房置业必看区域，也必将成为XXX人的一大选择。

2022年，XX区首批次集中宅地就直接拿出了主菜。

地块都是好地段，四环五环作为先头部队，看来是要为南城开一个好头。

本次计划共推出6宗宅地，计34.29公顷，总建筑规模达到71.18万平方米。

刨除部分多功能及配套，预计明年可为大兴区新增近5000套新房。

大兴2022首批宅地情况北京土拍首次线上推荐来袭，拿地小伙伴们赶快收藏起来吧。

1.大兴生物医药产业基地（DX00-0501-0006）地块项目位置：大兴区北臧村镇，位于南六环路南侧，芦求路西侧。

用地性质：二类居住建设用地面积：6.11公顷建筑规模：9.17万平方米地块卖点分析：大兴产业集群区域，曾经大兴最火热的板块；规模适中，总地价可控。

2.新城三合庄DX00-0202-6002、6007、6011、6014地块项目位置：大兴区黄村镇，南五环路南侧，京开高速西侧，距离地铁4号线约1.3公里用地性质：二类居住、托幼用地、多功能用地建设用地面积：居住6.35公顷、托幼0.51公顷、多功能0.96公顷建筑规模：居住15.03万平方米、托幼0.41万平方米、多功能2.39万平方米地块卖点分析：公园盘、地铁盘，2021年一批次高价地（你懂的）护盘，最终看挂牌价吧。

3.西红镇镇东区B组团（1）项目（西红门镇镇东区B组团B2-08、DX04-0101-6004、6006、6008地块）项目位置：大兴区西红门镇，位于南五环路北侧，京开高速东侧，新机场高速西侧，比邻地铁4号线。