土地承包合同鉴证

农村个人土地承包合同范文关于农村个人土地承包合同范本怎么写，以下可以供您参考：依据____省_____农场_____文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。

一、合同双方发包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____ 住所：_____二、承包土地名称甲方将_____大队____号地耕地面积____公顷承包给乙方。

三、承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

四、承包土地用途种植业生产经营。

五、地租价格按____省_____农场当年度规定的价格执行。

六、租金交付时间当年____月____日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。

七、合同保证金为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷____元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。

如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。

八、双方的权利和义务（一）、甲方的权利和义务1.发包国家所有依法由本单位使用的土地;2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;6.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

（二）、乙方的权利和义务1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

九、土地承包经营权的流转1.乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;2.土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。

土地承包合同鉴证条件一、定义土地承包合同鉴证是指在农村土地承包过程中，由承包方和发包方签订的合同，经过有关土地管理部门的审查、认定，确认其合法性、有效性的一种行政行为。

土地承包合同鉴证是保障双方合法权益，维护土地承包经营秩序的重要手段。

二、鉴证条件1. 承包方和发包方应当具有完全民事行为能力，且为独立的民事主体。

承包方为农民个体户、合伙企业或者其他合法的组织，发包方为农村集体经济组织或者其他合法的组织。

2. 承包方和发包方应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，签订土地承包合同。

3. 承包方和发包方签订的土地承包合同应当符合国家有关土地承包的法律、法规和政策规定。

4. 承包方和发包方签订的土地承包合同应当明确承包土地的面积、位置、用途、承包期限、承包金等主要条款。

5. 承包方和发包方应当向土地管理部门提交土地承包合同及相关材料，申请鉴证。

提交的材料包括：土地承包合同、承包方和发包方的身份证明、土地权属证明、土地利用规划证明等。

6. 土地管理部门应当对承包方和发包方提交的土地承包合同及相关材料进行审查，审查内容包括：合同的合法性、有效性、承包土地的权属、承包期限等。

7. 土地管理部门应当在审查结束后，对符合鉴证条件的土地承包合同进行鉴证，发给鉴证书。

鉴证书是土地承包合同合法有效的证明。

三、鉴证程序1. 承包方和发包方签订土地承包合同后，向土地管理部门提交土地承包合同及相关材料，申请鉴证。

2. 土地管理部门对提交的材料进行审查，审查内容包括：合同的合法性、有效性、承包土地的权属、承包期限等。

3. 土地管理部门在审查结束后，对符合鉴证条件的土地承包合同进行鉴证，发给鉴证书。

4. 承包方和发包方持鉴证书办理土地承包合同登记手续，取得土地承包经营权证书。

四、不符合鉴证条件的情况1. 承包方和发包方不具有完全民事行为能力或者不是独立的民事主体。

2. 承包方和发包方未遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，签订土地承包合同。

土地承包合同鉴证法律依据一、概述土地承包合同鉴证是指农村土地承包经营权流转过程中，转让方（甲方）与受让方（乙方）签订的合同，依法应当进行鉴证的程序。

土地承包合同鉴证的目的是保障合同的合法性、真实性和有效性，维护双方的合法权益，促进农村土地资源的合理利用和流转。

二、法律依据1.《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。

采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

2.《中华人民共和国合同法》《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

合同的成立是指合同双方达成协议，明确合同条款，并愿意履行合同义务的过程。

合同生效是指合同具有法律约束力，合同双方应当按照合同约定履行义务。

3.《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》《管理办法》第十一条规定，土地承包经营权流转合同应当包括以下内容：（一）双方当事人的姓名或者名称、住所、联系方式；（二）流转土地的名称、位置、面积、质量等级、用途和期限；（三）流转土地的承包经营权类别、权证号、四至、用途和期限；（四）流转的价款或者股份分红，以及支付方式、期限；（五）流转双方的权利和义务；（六）违约责任。

4.《农村土地承包经营权流转管理办法实施细则》《实施细则》第十四条规定，土地承包经营权流转合同鉴证是指农村土地承包经营权流转过程中，转让方（甲方）与受让方（乙方）签订的合同，依法应当进行鉴证的程序。

鉴证是指农村承包合同管理机关，根据合同双方当事人的自愿申请，对双方所订立合同的真实性、合法性进行审查的一种制度。

三、土地承包合同鉴证的必要性1.保障合同合法性：土地承包合同鉴证可以确保合同的签订符合法律法规的规定，避免因合同不符合法律规定而导致的合同无效或者可撤销。

土地流转合同范本的鉴证随着我国农业现代化的推进和农村土地制度的改革，土地流转已经成为农村经济发展的重要途径。

土地流转合同作为流转双方权益的保障，其合法性、真实性和有效性至关重要。

为了确保土地流转合同的合法性和有效性，需要对其进行鉴证。

本文将对土地流转合同范本的鉴证进行探讨。

一、土地流转合同鉴证的定义和意义土地流转合同鉴证是指农村土地承包经营权流转当事人按照法律法规规定，向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门申请对双方签订的土地承包经营权流转合同的真实性、合法性进行审查的一种制度。

土地流转合同鉴证的意义在于保障流转双方的合法权益，防止流转合同纠纷，维护农村社会稳定，促进农业生产力的发展。

二、土地流转合同鉴证的主体和程序1. 鉴证主体土地流转合同鉴证的主体包括转让方（甲方）和受让方（乙方）。

双方应当具备完全民事行为能力、民事权利能力和农村土地承包经营权。

此外，乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门负责对土地流转合同进行鉴证。

2. 鉴证程序（1）签订土地流转合同：流转双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订土地承包经营权流转合同。

（2）提交鉴证申请：流转双方向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门提交土地流转合同鉴证申请。

（3）审查合同内容：乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门对流转双方提交的合同内容进行审查，重点审查合同的真实性、合法性和有效性。

（4）出具鉴证书：对符合要求的土地流转合同，乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门出具鉴证书。

三、土地流转合同鉴证的内容1. 合同双方的主体资格：审查合同双方是否具备完全民事行为能力、民事权利能力和农村土地承包经营权。

2. 合同的真实性：审查合同是否为双方真实意愿的表达，是否存在欺诈、胁迫等违法行为。

3. 合同的合法性：审查合同是否符合法律法规的规定，是否存在违反法律法规的内容。

4. 合同的有效性：审查合同是否具备生效条件，是否存在导致合同无效的事由。

5. 合同的履行情况：审查合同双方是否按照合同约定履行义务，是否存在违约行为。

办理农村土地承包经营权交易鉴证所需材料（双方自愿达成协议）一、转出方提供材料：（一）身份证明：1、转出方为自然人的：身份证、户口簿复印件。

（加盖个人签名和手印）2、转出方为村集体的：村委会主任的身份证复印件（加盖手印）、村集体经济组织成员大会或村集体经济组织成员代表大会同意流转土地的决议，决议中须包含土地流转面积、流转期限、流转价款等内容（需有三分之二以上村集体经济组织成员或三分之二以上村集体经济组织成员代表签名并加盖村委会公章，同时提供签名代表的身份证复印件并加盖个人手印）。

3、转出方为公司的，需提供近期年检的营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、法定代表人身份证复印件、公司章程及股东会或董事会同意流转（转出）土地经营权的决议，决议中须包含土地经营权流转面积、流转期限、流转价款等内容（全体股东或董事签名并加盖公章）。

（二）权属证明材料：1、土地承包经营权证复印件（加盖农户本人手印）、暂时未办理确权办证的需提供农村土地承包合同复印件（加盖农户本人手印）。

2、再次流转交易的转出方应当提供原转出方同意再次流转的证明和原农村土地承包经营权流转合同（或者有效证明）,并不得超过合同的剩余期限。

二、受让方提供材料：（一）身份证明：1、受让方为自然人的：身份证复印件、户口簿复印件。

（加盖个人签名和手印）2、受让方为村集体的：村委会主任的身份证复印件（加盖手印），村集体经济组织成员大会或村集体经济组织成员代表大会同意流转土地的决议，决议中须包含土地经营权流转位置、面积、流转期限、流转价款等内容（全体村集体经济组织成员三分之二以上或三分之二以上村集体经济组织成员代表签名并加盖村委会公章，提供签名农户身份证复印件并加盖本人手印）。

3、受让方为公司的：近期年检的营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、法定代表人身份证复印件、公司章程及股东会或董事会同意流转（转出）土地经营权的决议，决议中须包含土地经营权流转位置、面积、流转期限、流转价款等内容（全体股东或董事签名并加盖公章）。

土地承包合同书怎么写(精选10篇)土地承包合同书怎么写篇1甲方(出让方)：乙方(受让方)：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权证管理办法》和有关政策、法规规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式和用途甲方将其承包经营的土地以的方式流转给乙方经营。

流转的土地用于农业生产，并符合市县农业现代化项目方案的总体要求，乙方不得改变流转土地的用途。

二、土地流转的期限和流转费用合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起至年月日止。

流转费用每年每亩元，乙方年月日前一次性付给甲方。

三、流转土地的种类、位置、面积甲方将承包的耕地亩流转给乙方(见表)四、甲方的权利和义务权利：依法享有流转土地的承包权，按照合同约定的期限收回流转的土地。

义务：承担土地流转期间产生的本社各项公益性事业建设分摊的义务工及费用，不得干预乙方正常的农业生产经营活动。

五、乙方的权利和义务权利：在流转的土地上，具有生产经营权。

义务：按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜。

不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。

六、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

①订立合同后国家政策发生重大调整和变化的;②乙方丧失生产经营能力使合同不能履行的;③因不可抗力使合同无法履行的。

七、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失，并按流转费用的50%支付给乙方违约金。

2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的应承担赔偿责任。

3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的;③不按时交纳土地流转费的。

八、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商解决不成的由乡(镇)农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向有管辖权的人民法院起诉。

土地承包合同范本15篇土地承包合同范本1发包方：_______________________ 社区居民委员会(以下简称甲方) 承包方：_____________________ (以下简称乙方) 为了改变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的开展，甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积甲方经村民会议同意并报洞口县茶铺茶场管理区人民政府批准，将位于管理区______社区内鱼塘面积_________亩承包给乙方。

二、土地用途及承包形式1.用途为：养殖，但乙方可以适时以合理的方式调整和优化。

2.承包形式：个人(或合伙)承包经营。

三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式1.承包金每年共计人民币_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金，由甲方出具合法收据。

五、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.开发利用进行监督，保证按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，并履行相关表决和报批手续保证承包合同的合法、有效性。

(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的鱼塘。

2.享有承包鱼塘上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.享受国家规定的优惠政策。

农村土地耕地承包合同(最新7篇)承包土地很常见，承包土地的双方当事人要签订一份正规合法的土地承包合同，那土地承包合同是怎么样的呢？下面是小编为大家整理的关于农村土地耕地承包合同，希望对您有所帮助!农村土地耕地承包合同篇1甲方：乙方：甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：一、甲方将的亩个人承包土地给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地。

二、承包期限：承包期限20_年，即从20_年6月1日至20_年6月1日止，承包到期后，乙方在同等条件下享有优先权。

三、承包费用、交付方式及交付时间：每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包费，按1000元/亩计算。

四、甲乙双方的权利和义务：1、甲方维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

(如承包到期后，乙方给甲方还为耕田)。

2、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。

3、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。

4、乙方在种地期间，如政府征地或村委会用地，甲方和本村村民享有一样待遇，乙方不得干涉。

乙方依法享有补偿，甲方必须保证乙方权益。

(如遇国家征地，甲方享有青苗补贴。

)五、违约责任：承包期间双方不得违约，如有违约，付对方违约金人民币20_元。

六、未尽事宜，双方另行协商解决，签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日农村土地耕地承包合同篇2甲方：乙方：为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。

土地承包合同协议书范本3篇承包土地的时候是要签订合同的，各方面需达成一致方可。

那么土地承包合同怎么写呢?一般要注意什么?以下是由小编为大家整理的荒山土地承包合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

土地承包合同协议书范本1发包方(以下简称甲方)：______________身份证号码：____________________________承包方(以下简称乙方)：______________身份证号码：____________________________依照《合同法》《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将土地亩、每亩承包费__________元承包给乙方。

二、合同期限从_________年_______月______日起到_________年_______月______日止。

三、承包价格：本合同期限内按每亩____________元、在_________年_______月______日前一次性结清。

结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。

四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。

七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

八、本合同自双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

甲方：(签字)________________乙方：(签字)________________电话：_________________________电话：_________________________ _________年_______月______日_________年_______月______日土地承包合同协议书范本2发包方(以下简称甲方)：______________身份证号码：____________________________承包方(以下简称乙方)：______________身份证号码：____________________________为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

简单土地承包合同3篇范文你知道简单土地承包合同3篇怎么写吗?在不断进步的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同是对双方的保障又是一种约束。

你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编为大家整理的关于简单土地承包合同3篇，希望对您有所帮助。

欢迎大家阅读参考学习!简单土地承包合同3篇1甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为了合理利用土地资源，充分发挥退耕还林地的经济效益，在甲、乙双方平等自愿充分协商的基础上，并经村两委会研究同意，特订立如下土地承包协议，供甲、乙双方共同遵照执行。

一、甲方将位于__村_组______荒地承包给乙方经营，其土地所有权归甲方，乙方只有经营管理权。

若该土地纳入退耕还林后，承包受益权_年内退耕还林政策由乙方享受粮款补助，甲方不得随意将本合同进行买卖或转包他人。

二、承包时间：从___年__月__日起至___年__月__日止，共__年。

三、承包费交纳方式：乙方一次性向甲方交纳___元承包费，乙方一次性向甲方交纳土地承包费__元。

甲方不得干涉乙方的其它经营收入。

四、承包土地_________，经乙方开荒，乙方对该沟树木有权做出决定，甲方将免除一年承包费五、甲方将土地承包给乙方作产业地经营，乙方不受外界干扰，在合同到期后，乙方如不愿承包，甲方可将该沟树木按现价给予乙方经济补偿。

六、本协议经双方签字后生效，如有一方无故违约需向对方支付____元的违约金，并承担相应的经济损失。

七、本协议不因双方当事人的变更而解除，本协议如有未尽事宜，须经双方协商并做出补充规定，合同到期若甲方再行发包，乙方有优先承包权。

如甲方将该地转包他人，乙方有权对该沟树木做出决定，甲方不得干涉。

本协议一式三份，甲、乙双方及见证单位各执一份。

甲方：乙方：见证单位：___年__月__日简单土地承包合同3篇2发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：为了进一步发展壮大村集体经济，维护村集体资产保值增值，增强村集体为群众办事的物质保障，现经双方协商同意，以互惠互利的原则按照《新疆维吾尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法办法》《新疆维吾尔自治区农村合作经济组织土地承包合同管理办法》办法有关规定，结合本乡村土地等资产承包管理实际情况，同时严格按照号文件规定拟定本承包合同书。