(分销管理)房地产分销代理合作协议书(代理公司跟开发商)

房地产分销代理合作协议书（代理公司与开发商）背景介绍本协议书由代理公司与开发商之间签订，旨在明确双方在房地产项目销售方面的权益和责任，并建立合作关系，共同推动房地产项目的销售和发展。

协议条款1. 合作目的双方同意通过本协议建立起代理公司与开发商之间的合作关系，共同推动房地产项目的销售和发展。

代理公司将作为开发商的独家销售代理，负责推广、销售和分销开发商的房地产项目。

2. 代理范围和权益2.1 代理公司有权代表开发商进行房地产项目的销售和分销工作，并享有相应的销售提成和佣金。

2.2 代理公司有权使用开发商提供的相关项目信息、销售资料和宣传材料，但应按照开发商的要求进行使用，不得泄露或向第三方传播。

2.3 代理公司享有优先选房的权利，即在开发商新推出的房源中，首先有权选择一定比例的房源进行销售。

3. 代理义务3.1 代理公司应按照准确、真实的情况向客户提供房地产项目的销售信息，并尽力完成销售任务。

3.2 代理公司应对客户提供的个人信息保密，不得将其用于其他商业目的。

3.3 代理公司应积极开展市场推广活动，提升房地产项目的知名度和销售力度。

4. 开发商义务4.1 开发商应向代理公司提供真实、完整的房地产项目销售资料和相关信息。

4.2 开发商应按时支付代理公司的销售提成和佣金，并提供相应的结算明细。

4.3 开发商应协助代理公司开展市场推广活动，提供必要的支持和资源。

5. 代理费用和结算方式5.1 代理公司的销售提成和佣金由开发商支付，具体提成和佣金比例由双方在协议签订时协商确定。

5.2 代理费用应按照双方约定的结算方式进行支付，一般采取单笔结算或分期支付的方式。

6. 合作期限和终止6.1 本协议的合作期限为__年，在合作期限内，双方应共同完成合作目标。

6.2 若一方违反本协议的约定且经过书面警告后仍不予改正，对方有权提前终止本协议。

7. 不可抗力因不可抗力引起的任何损失或延误，包括但不限于地震、水灾、火灾等自然灾害和战争、动乱、罢工等人力不可抗拒的因素，双方应互相理解并尽力减少所造成的损失。

2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商/业主）：________________乙方（分销商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产分销事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法所有的房地产项目，并有意委托乙方就该项目进行分销。

乙方具备专业的房地产分销经验和能力，愿意接受甲方的委托，共同促进该房地产项目的销售与推广。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。

二、项目概况（在此处详细描述房地产项目的位置、规模、户型、价格等信息。

）三、分销内容乙方负责为甲方分销该房地产项目，包括但不限于推广、客户接待、谈判协商、合同签订等事项。

甲方应提供必要的支持和协助。

四、合作期限本合同自双方签字之日起生效，至完成所有分销任务或合同终止日止。

合作期限明确为______年______月______日至______年______月______日。

五、分销权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式进行分销活动。

（2）甲方应提供真实有效的房地产项目信息，并保证销售行为的合法性。

（3）甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方开展分销工作。

（4）甲方应按照约定支付乙方的分销费用。

2. 乙方权利与义务（1）乙方有权获得约定的分销费用。

（2）乙方应按照合同约定开展房地产项目的分销活动，并尽职尽责。

（3）乙方应遵守相关法律法规和行业标准，不得从事不正当竞争行为。

（4）乙方应及时向甲方反馈分销进展情况，并提供必要的数据支持。

六、分销费用及支付方式（在此处明确分销费用的计算方式、支付时间和支付方式等。

）七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

八、合同的变更与解除本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

房地产分销合作的协议书房地产分销合作的协议书范本（通用5篇）随着社会不断地进步，协议书与我们的生活息息相关，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。

拟起协议书来就毫无头绪？下面是小编为大家收集的房地产分销合作的协议书范本（通用5篇），欢迎大家分享。

房地产分销合作的协议书1甲方：地址：邮码：电话：法定代表人：乙方：地址：邮码：电话：法定代表人：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计________平方米。

第二条合作期限1．本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。

在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。

第三条费用负担1．推广费用由乙方负责。

甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。

2．具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格1．销售价目详见本合同的附件。

2．乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。

3．甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。

房地产分销代理合作协议书6篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]鉴于甲方需要将其房地产项目委托给专业的分销代理机构进行推广和销售，以扩大市场份额和提高销售效果，乙方具备相关的专业知识和经验，愿意为甲方提供优质的分销代理服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产分销代理合作事宜达成如下协议：一、合作事项1. 甲方委托乙方对其开发的房地产项目进行分销代理，包括但不限于项目的策划、推广、销售等事宜。

2. 乙方应提供专业的分销代理服务，为甲方制定有效的分销策略，协助甲方扩大市场份额，提高销售效果。

二、合作期限1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合作期限]。

2. 协议期满后，如需续签，双方应在本协议到期前[续签时间]内协商一致，并签订新的合作协议。

三、合作方式1. 甲方应按协议约定向乙方支付分销代理费用。

2. 乙方应按月向甲方提交分销代理工作的详细报告，包括但不限于销售情况、市场分析、客户反馈等。

3. 甲方应给予乙方必要的支持和配合，包括但不限于提供项目资料、协助乙方开展相关工作等。

四、费用及支付方式1. 分销代理费用包括固定费用和浮动费用两部分。

固定费用为每月[固定费用金额]，浮动费用根据销售效果确定。

2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付分销代理费用。

如有特殊原因需推迟支付，甲方应提前告知乙方并说明原因。

3. 乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具正式的发票。

五、违约责任1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 违约行为包括但不限于：未按时支付费用、未履行协议约定的义务、提供虚假资料等。

3. 违约方应赔偿守约方的直接损失和预期利益损失。

六、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

经协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

房地产代理分销合同3篇篇1房地产代理分销合同一、合同主体甲方：房地产代理公司（以下简称“甲方”）乙方：房地产开发商（以下简称“乙方”）二、合同背景乙方为房地产项目的开发商，拥有一定数量的房产项目，希望通过代理分销的方式将房产项目销售给更多的消费者。

甲方则是一家专业的房地产代理公司，具有丰富的销售经验和资源，双方达成以下协议：三、合同内容1. 代理范围：甲方代表乙方进行房产项目的销售事务，包括但不限于房产项目的推广宣传、客户拓展、销售洽谈等工作。

甲方应按照乙方的要求和规定，确保销售工作的顺利进行。

2. 代理期限：本合同自双方签署之日起生效，至乙方确认全部房产项目销售完毕或双方解除合同为止。

合同期限为一年，期满后可根据双方协商情况决定是否续签合同。

3. 代理报酬：甲方作为代理公司，将会获得乙方销售项目总价值的10%作为代理报酬，乙方将在房产项目销售款项到账时，按照约定支付给甲方。

4. 合同解除：若双方任一方违反合同约定，经协商无法解决争议，对合同内容产生严重分歧，均有权单方解除合同。

解除合同后，双方应根据事先约定的合同条款和程序进行补偿或赔偿。

5. 保密条款：双方在合作过程中对于对方的商业秘密和敏感信息应保密，未经对方同意不得泄露。

如因一方泄露了商业秘密和敏感信息，造成对方损失的，泄露方应承担相应的法律责任。

6. 其他约定事项：根据实际情况，双方可对本合同的具体条款进行调整和修改，任何修改和补充均应以书面形式确认。

四、合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：____年___月___日以上是一份关于房地产代理分销合同的模板内容，具体合同内容可根据双方实际情况进行调整和完善。

在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并保证达成共识后再签署合同。

希望双方能够携手合作，共同推动项目的顺利进行，实现互利共赢。

篇2房地产代理分销合同一、甲方（经纪商）甲方是一家具有合法资质和经验丰富的房地产经纪公司，主要从事房地产销售及代理业务。

房地产代理分销合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产代理分销合同甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）乙方（代理方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方授权乙方代理销售房地产的相关事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方作为其房地产销售代理，负责代理销售位于（具体地址）的房产。

乙方应当按照甲方的要求，积极开展推广销售工作，获取客户并促成交易。

1.2 乙方应当严格遵守相关法律法规，遵循诚实守信的原则，不得利用任何手段或途径从事违法违规的行为，否则应当承担相应的法律责任。

第二条代理权利和义务2.1 乙方有权根据本合同的约定，向潜在购房客户提供关于房产的相关信息，协助购房客户进行看房及谈判，促成最终的交易。

2.2 乙方应当保护甲方的商业秘密，不得将相关信息泄露给第三方或利用信息谋取不正当利益。

2.3 乙方应当按照甲方的要求，及时向甲方提交销售报告和相关数据，保持与甲方的有效沟通，并接受甲方的监督和指导。

第三条佣金和支付方式3.1 甲方同意按照本合同约定向乙方支付佣金。

佣金的计算方式为（具体计算公式）。

3.2 甲方同意在本合同约定的时限内向乙方支付佣金，并在交易达成后，及时办理相关的佣金结算手续。

第四条违约责任4.1 甲方或乙方一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.2 若乙方违反法律法规或本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并赔偿相应的经济损失。

第五条合同的解除5.1 甲方和乙方协商一致，可以解除本合同。

解除合同应当以书面形式通知对方，并履行解除合同的程序。

5.2 在本合同有效期内，一方未履行合同约定，造成对方无法正常履行权利和义务的，对方有权解除本合同。

第六条其他约定6.1 本合同自签署之日起生效，至协议约定的期限届满。

双方可协商续签合同。

6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

房地产分销代理合作协议书房地产分销代理合作协议书1. 合作目的本协议旨在明确双方就房地产分销代理事宜的合作关系，确保合作顺利进行，并保护双方的权益。

2. 合作方式根据本协议，甲方作为房地产开发商，授权乙方成为其独家分销代理，负责销售和推广甲方在指定区域内的房地产项目。

3. 分销代理区域乙方拥有在本协议中约定的分销代理区域内独家销售和推广的权利。

双方应妥善定义和明确分销代理区域的范围，以避免后续纠纷。

4. 代理产品4.1 甲方应向乙方提供详尽的产品信息，包括但不限于房地产项目的售价、户型、面积、配套设施等。

乙方有权通过合法途径获取并使用这些信息进行销售和推广。

4.2 甲方保证所提供的产品信息真实、准确、完整，并在任何需要更新的情况下及时告知乙方。

4.3 乙方有义务对甲方提供的产品信息进行保密，并不得将其透露给任何第三方。

5. 销售任务双方应共同商定乙方的销售任务，包括但不限于销售数量、销售额等。

甲方应以乙方的销售任务为依据，确定乙方的销售提成和奖励政策。

6. 代理费用乙方作为甲方的分销代理，不需要向甲方支付代理费用。

乙方的收益主要来源于销售提成和奖励。

7. 销售提成7.1 甲方将根据预先确定的销售提成比例，以销售额作为依据，向乙方支付销售提成。

7.2 甲方应按照约定的结算周期向乙方支付销售提成，并提供相应的结算明细。

8. 奖励政策甲方可以根据乙方的销售业绩，在销售任务完成后给予乙方相应的奖励。

具体奖励政策应在本协议中明确。

9. 合作守则双方应本着诚实、守信的原则开展合作，并严格遵守相关法律法规。

在合作过程中，任何一方不得采取与本协议相悖的行为。

10. 合作期限本协议自双方签署之日起生效，并持续有效期为____（年/月/日）。

双方可以根据实际情况在协议到期前商议是否继续合作，并对合作条件进行重新协商。

11. 合同解除11.1 如一方违反本协议的约定，且经另一方书面通知后仍未改正，另一方有权解除本协议。

房地产分销合作协议书房地产分销合作协议书一、房地产分销的模式1、垂直渠道系统该系统是由生产者、批发商、零售商组合而成的，其成员属于同一家公司或专卖店成员，每个成员将自己做为分销系统中的一份子，关注整个系统的成功。

2、水平渠道系统该系统是由两个或两个以上公司联合在一起，共同开发一个新的分销渠道系统，从而形成新的分销机构，然后发挥各自的优势，实现分销系统有效、快速的运行，这样既可以协同合作，又可以规避风险，何乐而不为呢?3、多渠道系统该系统是指一家公司建立两条以上的渠道进行分销，让每条渠道都发挥优势，实现一定的销售额，助企业得到盈利的目的。

二、房地产分销合作协议书（精选6篇）房地产分销是指房地产商利用二手房中介门店的终端网络进行一对一的挖掘客户，从而找到真正潜在的客户，加快销售进度，起到回笼资金的目的。

下面小编给大家带来了关于房地产分销合作协议书（精选6篇），仅供大家浏览。

房地产分销合作协议书1甲方：乙方：一、甲方委托乙方负责销售的项目及位置：项目:（以下简称“该项目”）位置:二、本合同委托的该项目的规模：建筑用地约21.00亩,委托销售建筑面积约2.8万㎡.三、合作期限：1、本合同的合作期限自__年10月28日至__年4月27日止。

期满后，如双方同意延续，需另订补充协议。

在本合同的有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本协议履行。

四、合同委托内容：甲方委托乙方就该项目作为__江苏__区域（含南通及南通所有县级城市）独家销售代理商,销售该项目现有全部可销售面积。

五、甲方的责任1、保证本项目销售的合法性，负责提供项目相关资料。

2、甲方负责乙方到访客户的用餐，由甲方直接承担。

（客户用餐人数由乙方发车前报备甲方）3、提供销售所需契约空白文本等，配合乙方销售。

4、按本合同的约定向乙方支付销售代理佣金。

六、乙方的责任1、合同期内，乙方负责对甲方项目在江苏区域内进行分销的组织及对甲方原有江苏区的分销进行统一管理和销售发团组织。

房地产代理分销合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需要对其所拥有的房地产项目进行代理分销，乙方具备相关资质和经验，有能力提供优质的房地产代理服务，双方经友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本合同依据相关法律法规制定，旨在明确甲、乙双方在房地产代理分销过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到有效保障。

二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

三、代理事项及范围乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行代理分销。

代理事项包括但不限于市场调研、项目策划、销售代理、客户维护等。

四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应向乙方提供完整的房地产项目资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。

（2）甲方有权对乙方的代理分销活动进行监督，确保乙方按照合同约定履行职责。

（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。

2. 乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方的要求，认真履行代理分销职责，确保完成甲方委托的代理事项。

（2）乙方应根据市场情况和项目特点，制定切实可行的销售策略和计划。

（3）乙方应定期向甲方报告销售进度和市场情况，及时提出改进建议。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露或挪用甲方的相关信息。

五、代理费用及支付方式1. 代理费用：双方根据项目的具体情况，协商确定代理费用。

2. 支付方式：甲方应按约定时间支付乙方的代理费用，具体支付时间和金额按照附件中的《代理费用支付表》执行。

六、违约责任1. 若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权终止代理分销服务，并追究甲方的违约责任。

2. 若乙方未按照合同约定履行代理分销职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款双方应对合作过程中涉及对方的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

房地产分销代理合作协议书一、协议背景：二、协议内容：1.甲方授权乙方作为房地产项目的分销代理，在协议有效期内，独家代理甲方标明的开发项目在约定的区域推广与销售。

2.乙方负责制定并执行有效的销售计划，包括但不限于推广策略、市场调研、客户开发和销售渠道建设等。

3.甲方将根据项目具体情况，提供相关支持和资源，包括但不限于项目资料、市场宣传材料、销售培训等，以提升乙方的销售能力和结果。

4.乙方在推广和销售过程中，应积极宣传甲方的项目优势和产品特性，维护甲方的声誉和形象。

5.乙方应严格遵守甲方的销售价格政策和销售流程，确保合作的公平公正，并按照约定的佣金比例或金额支付代理费用。

6.甲方保证所提供的项目信息真实有效，并承担因虚假宣传所造成的相关法律责任。

7.双方应通过定期会议、方式沟通等形式，保持密切的业务联系和信息共享，以便及时调整合作策略和执行计划。

8.在协议终止或解除的情况下，乙方应立即停止对甲方项目的推广和销售，并归还甲方提供的相关资料和销售渠道。

三、协议有效期：本协议有效期为____年，自双方签署之日起生效，除非经双方协商一致，否则不得单方面解除。

四、保密和知识产权：1.双方在履行本协议过程中，可能会涉及到一些商业机密和机构内部信息，双方应对这些信息进行保密，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在代理推广和销售过程中产生的相关知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。

3.如果发生违反保密和知识产权的行为，违约方应承担法律责任并赔偿对方由此产生的一切损失。

五、争议解决：本协议的解释和执行适用现行法律法规。

如中、乙双方就本协议的内容和执行发生争议，应先进行友好协商解决；如协商不能解决，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

六、协议变更和终止：未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本协议。

如有协议变更或终止的情况，双方应书面确认并签署相关协议。

七、其他约定：本协议未尽事宜由双方协商决定，并作为附件一并执行。