住宅小区管线综合规划设计

浅谈如何做好城市小区管线综合规划设计摘要：城市小区内的道路除了交通功能外，也是市政配套管线的主要通道。

城市住宅小区的建设目标是功能齐全、环境幽雅、安全舒适，要求在合理布局和加强绿化的同时，做好管线综合规划设计。

关键词：管线综合布置；管道特性；平面布置abstract: city area roads in addition to the traffic function, also is the main channel of municipal pipeline. target of the construction of residential district of the city is a full-featured, elegant environment, safety and comfort, in reasonable layout and strengthen the green at the same time, completes the pipeline comprehensive planning and design. key words: pipeline arrangement; pipeline layout characteristics;中图分类号：文献标识码： a文章编号：2095-2104（2012）01-0020-02一、管线综合布置的一般原则及各类管道特性(1)各种管线在运行中，能够保证在正常的气候和设计荷载条件下安全工作；(2)为了减少管线检修及施工时对交通的影响，管线应尽量布置在人行道或非机动车道下，并平行于道路中心线布置；(3)根据管线所输送的介质性质分类布置，以减少管线问的相互干扰，(4)管线竖向布置时，其调整原则是：压力管让重力管，小管让大管，支管让干管，易弯管让难弯管；(5)各种管线的危险性由大到小依次为：燃气管道、生活污水管道、雨水管道、电力电缆、给水管道、通信电缆；(6)各种管道的可塑性由大到小依次为：通信电缆、电力电缆、给水管道、燃气管道、生活污水管道、雨水管道。

居住小区管线综合优化探讨摘要：结合设计经验及本地区的实际情况阐述了如何管线综合设计更合理；如何解决管线与规划平面和建筑出户管的矛盾，管线与景观的冲突。

并指出从加强各环节的管理方面来完善和优化管线综合工作。

关键词：居住区管线综合管线布置管理中图分类号： [tu279.7+6] 文献标识码： a 文章编号：一概述对于居住小区来说其最大特点就是管网种类多，而空间相当有限，如此多的管线各部门、各专业各行其是，也是产生管线的相互交叉碰撞、相互阻碍、相互制约，给规划、设计、施等造成诸多困难。

此外，在作小区总平面布置时为了节约用地，尽量的多布置建（构）筑物，所以建构筑物之间的间距通常是在满足各种规范和标准（如日照、防火等）的情况下尽量紧凑布置，除了道路之外，日益被重视的景观绿化也与管网抢占空间。

呈现出“重地上，轻地下”，“重景观，轻管网”的现象。

如果居住小区的管线综合能够得到重视，不断优化管线综合方案；能与小区规划和建筑、景观相协调；并加强设计、施工和后期有效管理那么小区的管线综合将不再像从前一样越做越乱，难以使用、维护和管理。

二从设计上使居住区管线综合设计更优化1管线综合的主要内容通常居住小区内的管道主要有给水管网（s）、再生水管网(sz)、污水管网(w)、雨水管网(y)、燃气管网(m)、路灯管网(ng)、电力管网(ni)、电信管网(dh)、热力管网(r)、安防、智能化系统；高层住宅一般还会有消防、自动喷淋、加压给水、加压再生水、高区热力管网、室内消防管网等。

2管线综合设计按照管线综合规范及各专业管线的规范和标准，工程管线一般沿道路或建筑物平行布置，根据工程管线的性质、埋设深度等确定。

分支线少、埋设深、检修周期短和可燃、易爆和损坏时对建筑物基础安全有影响的工程管线应远离建筑物。

各专业管线在平面上各行其位，竖向上满足专业管线最小覆土及工艺设计要求，当工程管线交叉敷设时，相遇管线作局部下沉处理。

这些是从事管线综合的各位工程师都非常清楚的，那么如何做好管线综合工作，使其不断优化，则需要我们不断积累和提高自己的知识水平、不断思考，经过很多细致繁琐的工作，才能逐步做到的。

小区室外综合管网设计要点浅析摘要：小区室外综合管网是建筑工程极其重要的隐蔽工程，涵盖自来水、燃气、雨水、污水、电力、弱电、消防、智能化等专业，这里结合本人几年工作经验，浅析小区室外综合管网设计要点，提高初学者的设计能力。

关键词：室外管网，雨水，污水，自来水，电力一、综合管线概述1.1管线综合设计分为初步设计方案，综合管线报批，综合管线施工图及结合景观深化设计管综三个阶段。

1.2管线综合规划平面图图纸比例通常采用1:1000-1:500，一般和建筑规划总平面图比例一致。

图中主要包括以下内容：（1）标明等高线、河流、湖泊等，反映自然地形、地貌；（2）绘出小区周边环境、周边道路、建筑物、构筑物和城市管网、管线，并注明城市规划部门划定的红线范围；（3）绘出旧城改造地区原有道路、建筑物、各种管线及相关构筑物，并注明保留部分和拆除部分；（4）按小区详规或建筑规划总平面图标明新规划的道路、建筑物、构筑物等；1.3管线综合设计内容包括：给水管（市政直供低区加压中区加压高区加压）、污雨水管、消火栓管（低区加压高区加压）、喷淋管、电力管、弱电管、燃气管（低压中压）、室外消火栓。

从道路边起排列顺序宜为：电力电缆、电信电缆、燃气、给水、热力管、雨水管、污水管。

1.4管线综合设计成果：剖面图、施工说明、图例、坡面图，管线较多时提供节点大样。

1.5明确地块是否为绿色建筑，是否设置中水回用及雨水处理装置及可再生水源利用率。

1.6室外构筑物及设备包括：变配电房、开闭所、箱式变压器、低压分支箱、环网柜、通讯机房、燃气调压箱、消防水池、消防取水口、水泵结合器、室外消火栓。

二、综合管线绘图要求（1）标出污水处理装置、化粪池及工业污水处理池位置，结构标高，尺寸以及与周边建筑物之间最小距离。

（2）标出机房、配电房、开闭所、箱变、煤气调压柜位置，尺寸以及与周边建筑物之间最小距离。

（3）总图中标出红线。

（4）剖面图中增加红线及道路线。

（5）标出地下室轮廓线，注明车库顶板标高。

住宅小区管线综合规划设计分析1. 引言1.1 研究背景住宅小区管线综合规划设计在城市建设中具有重要意义，但目前仍存在一些问题和挑战。

随着城市人口的不断增加和城市化进程的加快，住宅小区的规模和密度不断扩大，给管线规划设计带来了更大的复杂性和挑战性。

现有的管线设计往往是单一管线的布局，缺乏整体规划和设计，导致管线之间的冲突和交叉问题较为突出。

管线的老化和维护管理不足也是当前住宅小区管线规划设计中需要解决的难题。

对住宅小区管线综合规划设计进行深入研究和探讨，对于提高城市管线规划设计的科学性和有效性，保障住宅小区居民生活质量，推动城市可持续发展具有十分重要的意义。

本文将针对住宅小区管线综合规划设计中存在的问题和挑战，结合实际案例进行分析和探讨，提出一些规划建议和未来展望，以期为相关领域的研究和实践提供一定的参考和借鉴。

1.2 研究目的住宅小区管线综合规划设计是为了提高小区居民生活质量，保障住宅小区的正常运行和居民的生活用水、供暖等基础设施的顺畅运行。

本次研究的目的在于通过对住宅小区管线综合规划设计的分析，提出科学合理的管线规划设计要点，探讨管线综合规划设计方法，借鉴实际案例进行分析，展示规划设计的成果，从而为未来住宅小区的管线规划建设提供有效的参考和指导。

通过本次研究，旨在为优化住宅小区的管线布局，提高管线设施的综合利用率和运行效率，优化管线系统的配置与设计，提升小区居民的生活质量和居住环境品质，实现住宅小区的可持续发展和管理。

2. 正文2.1 分析现状住宅小区管线的现状分析是整个综合规划设计的基础。

首先要对管线系统进行全面调查和评估，包括水、电、燃气、通信等各项管线。

通过调查可以了解管线系统的布局、年限、状况等信息，为后续设计提供依据。

在分析现状的过程中，需要关注以下几个方面：首先是管线系统的布局和连接关系，要了解各个管线之间的联系和影响，从而为优化设计提供数据支持。

其次是管线系统的状况和安全性评估，要考虑管线的老化、损坏和安全隐患，及时进行修复和更新。

详述建筑小区管线综合设计作者：王芸来源：《城市建设理论研究》2013年第10期摘要：随着我国城镇化的进程，各地新建住宅小区越来越多，城市建设突飞猛进，为配合小区建设须对室外管线设计进行细致、周密考虑，这将对整体工程起到重要作用。

本文详述小区管线设计中管线综合的问题。

管线包括雨水、污水、废水、给水、高压给水、中水、热力、燃气、电力、电信、消防、喷淋等建筑小区内必备的各种专业管线。

关键词：管线综合、雨水、污水中图分类号： U664 文献标识码： A 文章编号：一．意义及任务在现代建筑中，各种设备为人们提供了卫生、舒适的工作和生活环境，设备工程已成为必不可少的组成部分。

给水、排水、中水、消防、热水、采暖、空调、燃气、照明、电话、网络、闭路电视等等，构成了建筑设备工程丰富的内容。

因此，各类设备其相应的室外管线也变得纷繁复杂。

而在进行管线设计时，各种管线往往会在平面位置及高程上互相挤占、发生冲突。

由于各类设备的用途及性能不同，设计施工时间先后有异，承担设计施工的单位也时有不同，如不预先在设计阶段对各项管线进行综合安排，就会给后期的施工安装、乃至竣工后的维修和管理工作带来诸多不便，拖延建设进度，浪费资金，影响整个小区的正常使用。

所以说，管线综合设计是当今小区市政设计中需认真对待的一个新问题。

所谓管线综合设计就是将小区内各项管线工程统一安排，发现各项管线工程在设计上存在的矛盾，对单项工程原来布置的走向、位置有不合理或与其他工程发生冲突的现象，提出调整位置和相互协调的意见，会同有关单位商讨解决。

使各项管线占有合理的位置，为管线工程的施工、运行使用、管理维修创造有利的条件。

二．设计原则根据性能和用途的不同，小区中的管线工程大体上可分为以下几类：给水管道：包括生活给水、消防给水、工业生产用水等；排水管道：包括生活污水、生产废水、雨水、其他杂排水等；中水管道：包括中水收集及中水供应；热力管道：包括采暖、热水供应及空调空气处理设备中所需的蒸气、热水及冷凝水；燃气管道：有气体燃料、液体燃料之分；供配电线路或电缆：包括动力配电、电气照明配电、弱电系统配电、路灯等，其中弱电内容包括共用电视天线、通讯、广播及火灾报警系统及网络等。

住宅小区管线综合规划设计分析随着城市化进程的加快，住宅小区的建设更加注重综合管线规划设计，以确保居民生活的便利和安全。

管线综合规划设计是指对小区内的供水管道、排水管道、燃气管道、通信管道等各类管线进行综合规划和设计，以满足居民日常生活和社区设施的需要。

一、综合管线规划设计的重要性1. 保障居民生活用水安全。

供水管道是小区内最为重要的管线之一，必须合理规划布局，确保供水的安全性和充足性。

还需要考虑供水管道的维护和保养，防止管道老化、渗漏等问题，影响居民的生活用水安全。

2. 确保排水畅通。

排水管道的设计和规划要考虑到小区的地势和水文情况，以确保排水的畅通和排水系统的可靠性，避免因排水不畅而造成的污水倒灌和积水等问题。

3. 安全合规的燃气管道设计。

燃气管道是小区内的另一个重要管线，在设计规划时必须符合安全规范和合法标准，以确保居民的用气安全和燃气系统的可靠性。

4. 合理布局通信管道。

随着信息化时代的发展，通信管道的布局和设计也显得尤为重要，要考虑到现代化的通信设备和网络，以满足居民对通信设施的需求。

1. 便捷性原则。

合理布局各类管线，以确保居民的生活用水、用气、通信等各类设施的便利性和便捷性，减少管线设施对小区环境和人员活动的影响。

2. 安全性原则。

规划设计要符合安全标准和规范，考虑到不同管线设施的安全距离和隔离要求，以保障小区居民的生命财产安全。

3. 可维护性原则。

管线的规划设计要考虑到维护保养的方便性，确保管线设施的日常维护和保养工作能够顺利进行。

4. 环保性原则。

在规划设计中要考虑到各类管线设施对周边环境的影响，并采取相应的环保措施，保护小区周边的生态环境。

1. 管线的合理布局。

根据小区的地形地貌和规划布局，对各类管线进行合理布局，确保各类管线设施之间的相互配合和协调。

2. 管线的安全保护。

对各类管线设施进行安全保护，采取保护措施，避免管线因外力破坏或者其他原因导致的安全隐患。

3. 管线的合理交叉和穿越。

小区市政管线种类与规划设计原则及常见的施工问题一、工程管线及附属设施种类住宅小区内部的市政工程管线及附属设施的种类很多，一般可以归纳为六类：给水管线、排水管线、电力线缆、电讯线缆、煤气管线和热力管线。

1、给水管线给水管线包括生活、生产（服务）、消防、环卫、绿化等所需的给水工程管线。

当小区实行分质供水或考虑生活废水回收利用时，还可按饮用水和非饮用水（中水）将管网区分设置。

其附属工程，有加压站（泵站）、检查井、储水设施（如地下水库、水池、高位水箱）、净水供应设施等。

给水管线一般均与城镇自来水管线联网，个别小区可能需建立自备水源。

系统；当原水水质不符要求时，可以自建小区净化处理系统。

2、排水管线排水管线包括生活、生产污水和雨水两大类。

一般要求二者分流排放。

对于降雨稀少的地区，允许雨水地面明放。

生活污水须经化粪池、沉淀池或污水处理站处理后方可排入城市下水管网，不得不经处理排入小区内部水体。

3、电力线缆电力线缆包括一次线和二次线，还有输电和照明之分；从用户分，应将路灯、景观照明区别于住宅照明单独设置。

其附属设施，有变电站，开闭所等。

4、电讯线缆电讯线缆包括电话、电报（传）、电视（有线、闭路）等，有条件的小区，可能还有警报、监视、对讲和电脑信息线缆等。

其附属设施主要为各类电讯接收、中转、分线和检查所需的设备、设施等。

5、煤气管线煤气管线一般是指城市管道煤气，个别小区也可能是独立的小型液化气源供应系统，以及村镇的沼气供给系统等。

6、热力管线热力管线包括取暖供热和热水供应系统，在北方采暖地区显得十分重要。

当前热力管线多为城市集中供暖和地区联片供暖两种形式，个别小区须自备锅炉供暖。

热水集中供应系统，目前仅在少数有条件的城市或地区可以做到，有的高档住宅物业也可以在小区内部设立小型热力供应站，但多数居住小区，均由居民以燃气热水器、电热水器等方式自供。

7、其附属设施，有检查井、涨力井、加压站、锅炉房等。

二、规划设计原则当代住宅小区的市政工程管线，应该遵循以下规划设计原则：1、所有工程管线，都宜地下敷设这主要是从安全、节能和环境景观要求出发而确立的原则。