资产评估试卷1

资产评估 第1页 共8页 一

1.资产价值的决定因素是 【 】

A.权利 B.获利能力

C.基本用途 D.变现能力

2.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系 【 】

A.前者必须高于后者 B.前者必须低于后者

C.前者必须等于后者 D.前者可以高于、低于或等于后者

3.最大最佳效用是基于资产评估的 【 】

A.继续使用假设 B.持续经营假设

C.公开市场假设 D.清算(清偿)假设

4.用市场法对资产评估时，评估值评定应参照相同或相似资产的【 】

A.重置成本 B.收益现值

C.清算价格 D.市场价格

5.更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于 【 】

A.设计 B.价格标准

C.技术水平 D.材料

6.评估某企业5年前购建的家用电器生产线，其年年产量为20万台，目前市场上同类新型生产线价格为200万元，其长设计生产能力为25万台/年，规模经济效益指数为0.8，该生产线的重置成本为 【 】

A.160万元 B.167.30万元

C.250万元 D.200万元

7.某评估参照物的价格为20万元，成新率为40%，被评估资产的成新率为60%，二者在新旧程度方面的差异为 【 】

A.15万元 B.10万元

C.5万元 D.8万元

8.对单台机器设备的评估几乎不会采用的评估方法是 【 】

A.收益法 B.成本法

C.市场法 D.使用年限法

9.进口设备的到岸价格是指 【 】

A.设备的离岸价+进口关税 B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税

C.设备的离岸价+境外保险费 D.设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费

10.进口设备的银行财务费用率一般取费标准大致是 【 】

A.千分之四～千分之五 B.千分之一～千分之两点五

C.百分之四～百分之五 D.百分之一～百分之两点五

11.越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了土地的【 】

A.面积有限性 B.使用价值永续性

C.空间位置固定性 D.经济地理位置的可变性

资产评估 第2页 共8页 12.处在不同地域的土地，尽管其地质条件完全相同，但其价格会有很大的差异。这体现了土地资产价格特点中的 【 】

A.土地价格不是土地价值的货币表现，其价格不由生产成本决定

B.土地价格主要由土地的需求决定

C.土地价格具有明显的区域性

D.土地价格的上涨性

13.某当事人拟购置2500平方米土地建房，下面备选对象中较经济的一宗土地是 【 】

A.单价为3000元/M2,容积率为4 B.单价为4000元/M 2，容积率为5

C.单价为3500元/M2，容积率为4.5 D.单价为3800元/M 2,容积率为4

14.在估算土地增值收益时，其中有一种方法为：土地增值收益=（土地取得费+土地开发费＋税费＋利息＋利润）×增值收益率。其中的增值效益率一般为 【 】

A.15%～20%之间 B.20%～25%之间

C.25%～30%之间 D.30%～35%之间

15.造成建筑物经济性贬值的核心原因是 【 】

A.利用率下降 B.成新率下降

C.实际收益率下降 D.客观收益下降

16.下列属于不可确指的无形资产的是 【 】

A.商标权 B.商誉

C.专营权 D.土地使用权

17.预计某无形资产转让后，会持续3年给买方带来每年100万元的追加利润，可占到年利润总额的25%。买方的平均销售利润率为15%，在折现率为10%的条件下，该无形资产的销售收入分成率为 【 】

A.3.75% B.25%

C.15% D.6%

18.企业因销售商品、提供劳务等应向购货和受益单位收取的款项，也是购货单位所欠的短期债务，这称作 【 】

A.应付账款 B.应收账款

C.预付账款 D.预收账款

19.在运用市场法对产成品及库存商品进行评估时，工业企业的产品和商业企业的产品的评估依据分别为 【 】

A.买进价，卖出价 B.卖出价，买进价

C.买进价，买进价 D.卖出价，卖出价

20.银行存款评估应以 【 】

A.账面值作为评估值 B.以银行对账单余额作为评估值

C.核定后的账面值作为评估值 D.以核实后的实有额作为评估值

21.下列长期投资中，属于实物资产的长期投资的是 【 】

A.机器设备 B.专有技术

资产评估 第3页 共8页 C.商标权 D.购买的股票、债券

22.一般情况下，债券发行主体为了吸引投资者，通常要把债券利率定的高于同期银行定期储蓄存款利率。而债券的票面利率并不随市场利率的变动而变动，这就形成了债券的 【 】

A.投资风险小的特点 B.定期有一定收入的特点

C.收益稳定性的特点 D.以上三个选项均不正确

23.股东持有的每一股股票在公司财务账单上所表现出来的净值，我们称之为股票的 【 】

A.票面价格 B.内在价格

C.账面价格 D.市场价格

24.形成和界定企业价值评估具体范围的重要途径是 【 】

A.单项评估 B.资产重组

C.资产分离 D.资产负债表

25.企业预期收益预测的基础是 【 】

A.企业现在盈利 B.企业未来进行正常经营

C.企业现在正常经营 D.企业已发展到一定规模

26.在资产纳税、司法诉讼等情况下，经常需要进行哪种类型评估 【 】

A.追溯性评估 B.现值性评估

C.预期性评估 D.正常性评估

27.评估基准日是指评估价值的时点规定，确定评估基准日的主体应该是【 】

A.委托方 B.评估机构

C.注册资产评估师 D.政府管理机构

28.职业道德准则是指与人们的职业活动紧密联系的并具有下列特征的道德准则和规范 【 】

A.道德 B.行业

C.自身职业 D.行为

29.被马克思称为“生产的骨骼系统和肌肉系统”的是 【 】

A.生产技术 B.企业名誉

C.机器设备 D.生产厂房

30. 某国有企业拟进行股份制改组，根据国家的有关规定需要向国家缴纳土地使用权出让金。该国有企业股份制改组前拥有的土地权属是 【 】

A.土地所有权 B.划拨土地使用权

C.出让土地使用权 D.集体土地所有权

31.资产评估与会计计价的区别主要有 【 】

A.操作者不同 B.目的不同 C.前提条件不同

D.假设不同 E.计量单位不同