幼儿园租赁合同常用版本
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幼儿园租赁合同标准版5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1幼儿园租赁合同标准版甲方(出租方):______________住所:______________联系电话:______________乙方(承租方):______________住所:______________联系电话:______________在甲乙双方经协商一致,就乙方承租甲方所属幼儿园(以下简称“幼儿园”)一定期限内的使用事宜,达成如下合同,共同遵守:一、租赁时间:从________年____月____日至________年____月____日止。
二、租金及付款方式:1. 乙方应按照约定的时间和标准按时支付租金,租金标准为________元/月,共计________元。
2. 租金应由乙方在每月的____号前支付至甲方指定的账户,逾期未支付的,甲方有权解除合同。
3. 乙方在支付租金时,需提前一个月通知甲方。
三、使用权:1. 乙方享有在租赁期限内对幼儿园内空间的合法使用权,包括但不限于教学活动、办公活动等。
2. 乙方需维护幼儿园内物品设施的完好,使用过程中如有损坏,需赔偿相应费用。
四、其他费用:1. 水电费用按实际使用量支付,由乙方自行承担。
2. 维修费用:如幼儿园内设施设备损坏,由乙方承担相应的维修费用。
五、保证及解除合同:1. 乙方保证在使用期间不得将幼儿园场地转租给第三方,如有违反,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 乙方在使用期间需遵守相关规定,如有损坏、人员伤亡等情况发生,由乙方承担相关责任。
六、其他约定:1. 本合同自双方签字生效。
2. 未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(盖章):日期:乙方(盖章):日期:以上为幼儿园租赁合同标准版,双方需遵守并执行。
愿本合同能够维护双方的合法权益,共同促进教育事业的发展。
感谢您的合作!篇2幼儿园租赁合同标准版甲方(出租方):(公司名称)乙方(承租方):(家长或者委托方)为了保障幼儿园租赁双方的权益,明确双方的责任和义务,根据《合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致,达成如下协议:第一条租赁时间甲方同意将其位于(幼儿园地址)的幼儿园出租给乙方,租赁时间自(具体日期)起至(具体日期)止。
幼儿园租赁合同范文正式版5篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________幼儿园鉴于甲方拥有位于__________(详细地址)的幼儿园物业,乙方有意租赁该物业用于幼儿园经营,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,经友好协商,达成如下租赁合同:一、租赁物业甲方同意将其所拥有的位于__________的幼儿园物业(以下简称“租赁物业”)租赁给乙方使用。
租赁物业的具体范围包括建筑物的所有房间、设施、设备、场地等。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,乙方应将租赁物业交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月,总计______元/年。
乙方应按照季度支付租金给甲方。
租金支付时间为每个季度第一个月的______日前。
2. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,并附上相应的付款凭证。
甲方收到租金后应向乙方提供收据。
四、用途与承诺乙方承诺将租赁物业仅用于经营幼儿园业务,并保证遵守中国的相关法律法规,不得从事违法、违规的经营活动。
乙方需保持租赁物业的整洁、安全,并负责日常维护。
五、物业交接及保证金1. 租赁物业在签订本合同后______日内进行交接。
交接时,双方应共同确认租赁物业的状况,并签署交接清单。
2. 乙方需在本合同签订时向甲方支付人民币______元作为保证金。
待租赁期满后,如乙方履行了本合同的所有义务,甲方应退还保证金。
六、维修与保养租赁期间,乙方应负责租赁物业的日常维修和保养工作。
如遇重大维修或改造项目,双方应共同协商确定维修方案及费用承担方式。
七、合同解除与终止1. 若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过______日,甲方有权解除合同并收回租赁物业。
2. 合同期满或双方协商一致解除合同,乙方应将租赁物业交还甲方,并确保物业完好无损。
八、违约责任1. 若乙方未按照约定支付租金或其他费用,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币______元。
幼儿园租赁合同样板5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1幼儿园租赁合同样板甲方(出租方):(姓名)(身份证号码)乙方(承租方):(姓名)(身份证号码)鉴于甲方是合法拥有并拥有(地址)的幼儿园的所有权人,且具有出租该幼儿园的权利;乙方有意租用该幼儿园作为办园用途,经过双方友好协商,就幼儿园的租赁事宜达成如下协议:第一条总则1.1 甲方同意将具体位置位于(地址)的幼儿园出租给乙方使用,用途为办园。
1.2 租赁期限为(起始日期)至(结束日期),共计(几年几月几日),自甲方交付幼儿园物品并乙方开始使用之日起算。
1.3 甲方应在租赁期限内保证幼儿园的设施、设备、消防等方面的正常运作和安全性。
第二条租金及付款方式2.1 租金总额为(具体数字)元人民币,按(年/月/季度)支付。
2.2 租金的支付方式为乙方每(年/月/季度)支付给甲方,支付截止日为(日期)。
2.3 如乙方逾期支付租金超过(几日几小时),甲方有权要求乙方支付逾期利息。
第三条使用权3.1 乙方在租赁期限内有权合理使用幼儿园的所有区域、设施和设备,但需保证不损坏物品和设施。
3.2 乙方有权对幼儿园进行装修和改造,但需提前征得甲方的书面同意。
第四条维修及安全责任4.1 甲方有责任对幼儿园的设施和设备进行日常维护和维修。
4.2 乙方有义务保持幼儿园的清洁和卫生,保护好幼儿园的设施和设备,如有损坏需承担修复费用。
第五条违约责任5.1 一方违反本合同的约定,应向对方承担相应的法律责任。
5.2 若乙方未按时支付租金或违反其他本合同的规定,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第六条解除合同6.1 在租赁期限届满前,任何一方有权向对方提前(几个月)通知解除本合同。
6.2 解除合同时,应签署书面协议并办理相关手续。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜,双方可另行协商订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自合同生效之日起生效。
幼儿园租赁合同经典版8篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致,为明确双方在幼儿园租赁过程中的权利与义务,特订立本合同,以资共同信守。
一、租赁标的1. 甲方同意将其所拥有的幼儿园(以下简称“本园”)出租给乙方,由乙方用于经营幼儿园业务。
本园位于____________________(地址)。
二、租赁期限2. 本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后,如双方同意续租,应重新签订合同。
三、租金及支付方式3. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:______)。
租金支付方式如下:乙方应在本合同签订之日起______日内支付甲方首期租金人民币______元(大写:______)。
之后每期租金应在每期开始前的______日内支付。
四、租赁物品及设施4. 甲方应提供以下物品及设施给乙方使用:(根据实际需求列举,如:教学设备、游乐设施、厨房设备、办公设备等)五、甲方的权利与义务5. 甲方有权按本合同规定收取租金。
6. 甲方应提供本园的相关证件,如营业执照等,并保证其真实性。
7. 甲方应保证本园的土地使用权和房屋所有权无争议,确保乙方能正常使用本园。
8. 甲方应协助乙方处理周边关系,确保乙方在本园的经营活动顺利进行。
六、乙方的权利与义务9. 乙方有权在本园内经营幼儿园业务。
10. 乙方应按本合同规定支付租金。
11. 乙方应合理使用甲方提供的物品及设施,如有损坏或遗失,应及时赔偿。
12. 乙方应关心、爱护本园的幼儿,确保幼儿的安全与健康。
13. 乙方应定期对本园进行安全检查和消毒工作,确保本园的卫生和安全。
七、合同的变更与解除14. 本合同一经签订,即具有法律效力,双方均不得擅自变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。
幼儿园租赁合同范本5篇篇1幼儿园租赁合同范本甲方(出租方):(出租方名称)地址:(出租方地址)法定代表人:(出租方法定代表人)联系方式:(出租方联系电话)乙方(承租方):(承租方名称)地址:(承租方地址)法定代表人:(承租方法定代表人)联系方式:(承租方联系电话)鉴于甲方是一家具备经营幼儿园的资质和能力的企业,乙方有租赁幼儿园场地的需求,双方经过友好协商,就幼儿园的租赁事宜达成如下协议:第一条租赁范围1.1 甲方同意出租位于(幼儿园地址)的幼儿园场地,面积约(幼儿园面积)平方米,用于乙方经营幼儿园的服务。
租赁期限为(租赁期限)年,自协议签订之日起至期满。
1.2 甲方将提供幼儿园场地内的基础设施和配套设备,包括但不限于:课堂、活动区、游戏设施等,供乙方使用。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照每年(租金金额)元的标准支付租金给甲方。
租金支付方式为(支付方式),具体支付时间为(支付时间)。
2.2 如乙方逾期支付租金超过(逾期天数)天,甲方有权要求乙方支付等额的滞纳金,并有权解除合同。
第三条使用权及管理费3.1 乙方在租赁期限内享有幼儿园场地的使用权,但不得超出约定的范围使用。
3.2 乙方根据实际使用情况支付相应的管理费,管理费标准为(管理费金额)元/月。
管理费支付时间与租金支付方式相同。
第四条维护和保养4.1 甲方保证幼儿园场地的基础设施和配套设备处于正常运行状态,如有损坏或故障,应及时修复或更换。
4.2 乙方在使用过程中如发现设施或设备有损坏或故障,应及时通知甲方进行处理。
如因乙方使用不当导致损坏,乙方应承担相应的修复或更换费用。
第五条禁止性行为5.1 乙方在幼儿园场地内不得从事违法活动,不得影响其他租户和邻居的正常生活。
5.2 乙方应保持场地内的卫生和安全,不得存放易燃易爆物品或危险物品。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第七条合同解除7.1 在租赁期限届满前,任何一方如需解除合同,应提前(解除期限)个月书面通知对方,经双方同意解除合同。
幼儿园租赁合同标准范本出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上法律物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方做幼儿园使用。
二、乙方承租本土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间,有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方承担。
国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为____年,从____年____月____日至____年____月____日。
十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为元,由乙方于每____年____月____日交纳给甲方。
如逾期交纳租金____日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过____日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
幼儿园房屋租赁的合同范本8篇篇1甲方:【出租方姓名或名称】乙方:【承租方姓名或名称】幼儿园及其运营机构XXX教育机构,以下简称乙方。
甲乙双方为建立租赁合作经营关系,经友好协商,根据有关法律法规,特订立本合同协议,以便双方共同遵守。
具体内容如下:一、租赁物基本情况甲方将坐落于【具体位置】的房屋出租给乙方使用。
租赁物具体情况如下:面积、楼层结构等具体情况以租赁物现场实际情况为准。
房屋结构质量由甲方自行确认并承担相应责任。
乙方承租该房屋用于开办幼儿园。
二、租赁期限及租金支付方式租赁期限为【租赁年限】,自【起始日期】至【终止日期】。
租金支付方式按年度计算,乙方需在每年度的首个季度支付当年的租金。
租金按年度递增的方式收取,每年的递增比例为总租金的百分之【比例】。
甲方需在签订合同时向乙方提供合法有效的收据。
乙方需按时足额支付租金,逾期则需按照约定支付违约金。
三、房屋修缮与使用管理甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________幼儿园及其运营机构鉴于甲方同意将其所有的房屋租赁给乙方使用,经友好协商,根据有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议:一、租赁物描述甲方同意将其位于__________的房屋(具体地址)出租给乙方使用。
该房屋的具体面积、结构、设施等详见附件。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金为每年______元(大写:______元整),按年支付。
每年租金递增______%。
3. 乙方应在每年度的首个季度内支付当年的租金。
甲方需提供合法有效的收据。
三、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内,甲方负责房屋的维修及保养工作,确保房屋的结构安全。
因自然损耗引起的房屋问题由甲方负责修缮。
2. 乙方应合理使用房屋及其配套设施,并负责日常的保养和维护工作。
幼儿园租赁合同常用版本5篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方幼儿园事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物件1. 甲方同意将其所拥有的幼儿园(以下简称“幼儿园”)出租给乙方使用。
幼儿园的详细地址为:__________。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:每______(月/季度/年)首日前支付一次租金,先付后用。
四、用途及经营方式1. 乙方租赁幼儿园的目的为:______。
未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变幼儿园的用途。
2. 乙方应依法办理相关证照,合法经营,并承担在经营过程中产生的所有费用和责任。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的幼儿园权属清晰,无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照,提供必要的协助和便利。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用幼儿园,并自主经营。
2. 乙方应按时支付租金。
3. 乙方应合理使用幼儿园设施,如有损坏,应及时修复或赔偿。
4. 乙方应遵守法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
七、幼儿园的维修及保养1. 甲方应确保出租的幼儿园设施完好。
如发生非乙方过错的设施损坏,甲方应及时修复。
2. 乙方在使用过程中发现设施损坏,应及时通知甲方,甲方应在合理期限内修复。
八、合同的解除与终止1. 若乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同。
2. 若乙方从事违法活动,甲方有权立即终止本合同。
3. 合同期满,双方未续签的,本合同自然终止。
九、违约责任1. 若乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应支付租金总额千分之______的违约金。
幼儿园租赁合同模板5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1幼儿园租赁合同模板租赁双方甲方:(出租方)法定代表人:联系地址:联系电话:乙方:(承租方)法定代表人:联系地址:联系电话:鉴于甲方具有幼儿园的经营资质和条件,乙方有意承租甲方幼儿园作为托管服务的场所,并且双方均经充分协商达成一致意见,特订立本合同。
第一条租赁物及租赁用途1. 甲方同意出租给乙方其位于(具体地址)的幼儿园场地。
2. 租赁期限:从(年)年(月)日至(年)年(月)日。
3. 租赁用途:托管服务,即提供给乙方作为幼儿园托管服务的场所。
第二条租金及支付方式1. 乙方应每(月/季/年)向甲方支付租金(具体金额)元人民币/美元。
2. 租金支付方式:乙方应在每个(月/季/年)的前(日)将全部租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方迟延支付租金,甲方有权要求乙方按月支付逾期租金的百分之(具体百分比)的违约金。
4. 若出现不可抗力等情形,致使租金支付不属于迟延违约行为。
第三条租赁物的保养及维修1.乙方配合甲方对托管服务场所的保养维修、装修等事宜,确保场地的整洁与安全。
2.如出现因乙方原因导致的场地损坏,乙方应承担相应的维修费用。
第四条租赁违约责任1. 若乙方未按约定时间交纳租金,甲方有权要求其在(具体时间)内补交,如逾期不补交,甲方有权随时解除合同,乙方应承担相应的违约责任。
2. 乙方未经甲方同意私自转租、分租、擅自改变托管服务场地等行为,甲方有权要求其停止违约行为,并要求其承担相应的违约责任。
3. 乙方未按约定维持场地整洁与安全,致使甲方或场地附近居民造成损失,乙方应承担赔偿责任。
第五条附则1. 本合同自甲乙双方签署时生效,至租赁期满终止。
2. 本合同一式二份,甲方与乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:年月日签订日期:年月日以上为幼儿园租赁合同的模板,希望对您有所帮助。
在签订合同前,请仔细阅读并确认合同内容,以免日后发生纠纷。
幼儿园租赁合同标准版5篇第1篇示例:幼儿园租赁合同标准版合同双方:甲方(出租方):住所:法定代表人:乙方(承租方):住所:法定代表人:鉴于甲方是一家合法经营的幼儿园,有租赁合适场地经营的需求;乙方是一家合法经营的机构,拟租赁甲方的幼儿园场地进行经营活动。
经双方协商一致,特订立本合同,共同遵守下列条款:一、租赁物及用途1. 甲方同意将位于(地址)的幼儿园场地出租给乙方使用,作为办公和经营活动之用。
2. 乙方在此承诺:租赁场地仅用于经营活动,不得用于非法活动或其他与租赁用途不符的目的。
二、租赁期限1. 本租赁合同自(年月日)起生效至(年月日)止,共计(XX)个月。
2. 租赁期满后,若乙方仍需使用租赁场地,须提前(X)日书面续租通知,经甲方同意后方可继续租用,续租期限双方另行商定。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金,租金金额为每月(XX)元,共计(XX)元。
2. 租金支付方式:乙方应在每月租金支付日前向甲方支付当月租金,逾期支付的,每日按照应支付租金总额的(X%)支付滞纳金。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同之日起(X)日内向甲方支付保证金(XX)元,保证金作为租金等费用的逾期支付、违约赔偿等责任履行的担保。
2. 租赁期满并且乙方无欠款、无损坏甲方财产、无逾期退场情况,甲方应在(X)工作日内返还乙方保证金。
五、使用权及管理1. 乙方应按照租赁用途使用租赁场地,不得擅自改变租赁场地的结构或用途。
2. 乙方应当承担租赁场地的日常维护和保养责任,保持场地的清洁和整洁。
六、维修及损坏处理1. 租赁期间,如租赁场地发生损坏或需要维修的情况,应由责任方承担维修费用,维修费用由责任方负担。
2. 乙方对租赁场地造成的损坏或破坏,应当承担修复费用;如乙方无法自行修复,甲方有权自行维修,乙方应在(X)日内偿还维修费用。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同约定,造成对方损失的,应当承担相应的违约责任。
合同编号:2021-xx-xx 合同/协议模板
合同名称:
甲方:
乙方:
签订时间:
签订地点:
幼儿园租赁合同常用版本
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上法律物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方做幼儿园使用。
二、乙方承租本土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间,有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方承担。
国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为年,从年月日至年月日。
十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为元,由乙方于每年月日交纳给甲方。
如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式:
十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方(盖章) 乙方(盖章或签字)
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合同签订的注意事项:
为预防和减少合同争议,在合同订立过程中应当注意以下三个方面的问题:
第一,对对方当事人的资信审查。
主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。
第二,选择书面形式签订合同。
当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立合同,白纸黑字把权利义务约定清楚。
对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面合同。
第三,合同条款要清楚全面具体。
尽量参照同类合同的示范文本订立合同,没有示范文本的,应当在合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项。