节水申报材料1

XXX家园

创建节水型小区

申报材料

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北京XXX物业管理发展有限公司

二○一○年

创建节水型小区申报材料目录表

1、 概述……………………………………………………………3页

2、 节能管理网络图………………………………………………5页

3、 创建节水型居住小区领导小组………………………………6页

4、 节水管理分块负责人…………………………………………7页

5、 节水领导小组责任制…………………………………………8页

6、 主管节水岗位责任制…………………………………………9页

7、 节水宣传员岗位责任制………………………………………10页

8、 节约用水奖惩规定……………………………………………11页

9、 水计量管理制度………………………………………………12页

10、 节约能源管理规定……………………………………………13页

11、 供水设备、管道、器具检修制度……………………………14页

12、 节水管理办法…………………………………………………15页

13、 岗位职责和工作要求…………………………………………17页

14、 工程部突发停电事故预案……………………………………37页

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15、 节水措施………………………………………………………38页

16、 节水指标………………………………………………………39页

17、 节水工作培训…………………………………………………40页

18、 2010年节水工作要求…………………………………………42页

19、 2010年节水工作首要任务……………………………………43页

20、 节水工作会议记录……………………………………………44页

21、 服务热线程序及标准…………………………………………49页

22、 节约用水宣传材料……………………………………………50页

23、 节约用水宣传口号……………………………………………67页

24、 供水系统设备设施普查记录……………………………68页

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概 述

XXX小区由北京XXX物业管理发展有限公司提供物业服务。北京XXX物业管理发展有限公司成立于1996年，中国物业管理协会常务理事单位，是一家拥有国家一级资质的物业服务企业。管理资源200多万平方米，管理项目分布在北京的宣武、海淀、朝阳、昌平、顺义等城郊区以及山东、河北、天津、哈尔滨等省市。管理资源品种有普通住宅、高档住宅、别墅、公寓、大厦宾馆、医院、工业区等，至今已有14年的物业服务经验。我们的企业宗旨是：“客户至上、服务第一”，我们的企业精神是：“开拓进取、求实创新、实现自我、追求卓越”。目前公司管理的项目多数被评为市、区级物业管理示范项目，以及供热、园林绿化、安全消防等先进单位。

XXX小区由北京XXX房地产开发有限公司开发，2003年建成并投入使用。分为南北两个区域，南区有7栋多层住宅；北区有12栋多层住宅，共计19栋多层住宅楼，其中南区13、15、17、

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18、20号楼为空房至今没有销售.该项目坐落于海淀区西三旗建材城东路,行政区域隶属于昌平区东小口镇。2004年11月北京XXX物业管理发展有限公司受开发商委托进驻小区实施物业管理至今。2008年11月成立业主委员会，2009年8月与北京XXX物业管理发展有限公司签订了新的物业管理委托合同，合同期至2012年1月。

XXX共有居民816户，已入住588户，居住人口1760人，入住率72％。建筑面积98006.99平方米，其中住宅面积97741。3平方米，配套设施面积265.69平方米。供暖为天然气自供暖，居民的用水、用电、用气全部为市政直供。

小区在建设之初,即非常重视节水工作，按照北京市的节水工作要求设计。

同时，公司各级领导也非常重视节水工作，在节水宣传、节水管理和节水器具的使用，以及防止跑、冒、滴、漏等方面采取了许多有效的措施，建立了巡查、奖惩机制，责任到人，取得了一定的效果。

为使节水的各项工作落到实处，公司成立了节水领导小组，组长由臧总亲自担任，臧总对节水工作非常重视,亲自组织有关人员制定了节水的有关管理制度、岗位职责等,还建立了节水宣传、中水利用等管理工作队伍和岗位职责，使节水工作做到制度落实、责任落实、措施落实、人员落实。

2010年我公司在北京市昌平区节水办公室领导的指导下,我公司共投资10万余元，更换老旧管线800米、节水器具450套、更换水软

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化设备1台、订做3块宣传厨窗、8条节水宣传横幅和宣传材料。虽然，我们在节水工作中,取得也一定成绩.但在以后的工作仍任重道远，今后，我们将进一步做好节水宣传工作,进一步提高节水工作的认识,把节水工作列入公司的总体规划。部署、检查工作把节水工作列入公司的议事日程。使每家每户都把节水工作看作是自己的社会责任，从我做起、从节约每一滴水做起。

节水管理网络

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XXX小区

创建节水型居住小区领导小组

一、领导小组

组长：XXX (总监）

成员：XXX（项目经理)

XXX（工程部主管）

XXX（客服部主管）

XXX(绿化部主管)

XXX（保洁部主管）

XXX（保安部主管）

二、主管节水部门：工程部

三、主管节水负责人:XXX

四、节水宣传负责人：XXX

五、绿化用水负责人：XXX

六、保洁用水负责人:XXX

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七、保安用水负责人：XXX

XXX小区

项目节水分块管理负责人

1、办公楼节水负责人 XXX

2、宿舍节水负责人 XXX

3、绿化养护负责人 XXX

4、施工节水负责人 XXX

5、维修节水负责人 XXX

6、公共区域节水负责人 XXX

7、业主区域节水负责人 XXX

8、节水宣传负责人 XXX

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节水领导小组责任制

1、 认真学习上级节水等有关文件，贯彻落实上级会议精神.

2、 按照上级节水规定制定本单位的具体措施.

3、 负责制定公司节水年度计划，并检查落实情况。

4、 负责公司的节水宣传工作，使物业员工树立节水意识。

5、 每季召开一次节水会议，根据存在的问题，提出改进措施并负责监督落实。

6、 严把公司水暖器材进货的质量关，预防破裂和渗漏。

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主管节水岗位责任制

1、 工程部在区节水办和公司节水领导小组的领导下负责节水具体工作,充分发挥职能部门作用.

2、 制定公司年度计划用水指标,按照节奖超罚进行考核。

3、 制定供水设备维修计划和监督落实.

4、 组织有关人员制定公司节水工作的具体制度。

5、 负责年度总结报告及各种报表，及时上报上级有关部门.

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节水宣传员岗位责任制

1、 认真组织有关人员学习节水工作的有关政策、法律，结合我区和公司实际开展宣传工作.

2、 利用各种宣传手段，如板报、宣传画、标牌等开展节水宣传。

3、 做好入户宣传使节水工作家喻户晓,人人知道，从我做起.

4、 普遍宣传节水知识，使全体员工了解节水的重要性，树立节水意识.

5、 总结节水工作经验，宣传节水的先进典型，先进经验，先进技术，促进节水工作的不断发展.

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节约用水奖惩规定

为确保创建节水型小区的活动在小区顺利开展，鼎轩物业对维修人员的奖惩规定如下:

1、公司开展做节水型小区评优活动，凡被评为节水工作先进个人者，给予精神和物质奖励。

2、对节水工作提出合理化建议,被采纳并有实际效果者，视其经济价值给予100元至500元的奖励。

3、对发现跑、冒、滴、漏知情不报给公司造成一般损失者给予扣发当月工资的20％，造成严重损失者给予罚款和行政处罚。

4、维修工在工作中不认真，对创建节水型小区活动认识不够，给业主家造成浪费者，要视情节轻重给予赔礼、赔偿、处罚，并要求认真学习创建节水型小区活动的重要意义,提高认识,总结教训,优质服务.