2018年最新上海市公有住房承租权转让合同样本(精品)

上海市公有住房承租权转让合同样本
（合同编号：）
立合同人
甲方（转让方）
乙方（受让方）
根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。

第一条甲方将其承租的座落于：区（县）路弄（新村）支弄号室，租赁部位独用面积平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。

在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。

上海公有住房承租权转让合同书5篇篇1甲方（转让方）：____________身份证号码：____________乙方（受让方）：____________身份证号码：____________鉴于甲方拥有位于上海市________区/县的公有住房承租权，现甲方有意将承租权转让给乙方，乙方愿意受让该承租权。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成以下协议：第一条转让标的1. 甲方将其所持有的位于上海市________区/县的公有住房的承租权转让给乙方。

2. 承租权所对应的公有住房位于______（具体地址）。

第二条转让价格及支付方式1. 双方约定，承租权的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

第三条转让手续及费用1. 甲方负责办理公有住房承租权的转让手续，乙方应提供必要的协助。

2. 转让过程中产生的费用，包括但不限于手续费、税费等，由______方承担。

第四条权利和义务的转移1. 自合同签订之日起，甲方将公有住房的承租权转移给乙方，乙方成为该公有住房的承租人。

2. 乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，按时缴纳租金及其他费用。

第五条担保和保证1. 甲方保证其为公有住房的合法承租人，有权将该承租权转让。

2. 乙方保证其在受让承租权后，将按照国家和地方的相关法律法规履行承租人的义务。

第六条违约责任1. 若甲方在转让过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按时支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金。

违约金为转让价款的______%。

第七条合同解除和终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同生效后，任何一方不得无故解除合同。

如一方存在违约行为，另一方有权要求解除合同。

3. 合同解除或终止后，乙方应将承租权归还甲方，并办理相关手续。

第八条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

上海公有住房承租权转让合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海公有住房承租权转让合同甲方（转让人）：姓名/单位名称证件号码/营业执照号码联系地址：联系电话：乙方（受让人）：姓名/单位名称证件号码/营业执照号码联系地址：联系电话：鉴于甲方持有位于上海市某区域的公有住房承租权（下称“承租权”），为了便于自身的实际情况，经双方协商一致，就乙方购买该承租权事宜，订立本合同，共同遵守。

第一条承租权基本情况1.1 甲方系该公有住房的原承租人，合法且正当持有该住房的承租权；1.2 承租房屋位于上海市某区域，具体地址为：xxx路xxx号，房屋面积为xx平方米；1.3 承租期限为xxxx年x月x日至xxxx年x月x日。

第二条承租权转让内容2.1 甲方将其持有的上述承租权转让给乙方，乙方愿意购买并承担该承租权的一切权利和义务；2.2 乙方在购买该承租权后，享有承租房屋的使用权，并须按照上述承租期限支付相应的租金。

第三条转让价格及支付方式3.1 本次承租权转让价格为人民币xxxx元整；3.2 乙方应在签署本合同之日起三日内一次性支付转让价格给甲方；3.3 付款方式：现金/银行转账。

第四条甲方承诺4.1 甲方声明及保证其身份的真实性，并保证自己拥有承租房屋的合法权利；4.2 甲方保证将承租房屋的使用权完整转让给乙方，并不会以任何方式干预乙方对房屋的使用权。

第五条乙方承诺5.1 乙方在签署本合同后，应按照合同约定及时支付全部转让价格；5.2 乙方在享有承租权期间，应当遵守相关法律法规，不得擅自转租或以其他方式处置承租房屋；5.3 乙方应按照上述承租期限履行相关租金支付义务，不得逾期未付。

第六条其他事项6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；6.3 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

（以下无正文，以便在合同签署后添加盖章）甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________日期：年月日以上为《上海公有住房承租权转让合同》，自双方签署盖章之日起生效。

上海公有住房承租权转让合同7篇篇1甲方（转让方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（受让方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方是上海市某区某街道某号公有住房的承租人，拥有该房屋的承租权，现甲方有意将承租权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、承租权转让事项甲方将位于上海市某区某街道某号的公有住房承租权转让给乙方，承租权的具体内容、房屋使用状况、产权归属等详见附件《房屋承租权情况说明》。

二、转让条件及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付甲方承租权转让费用，具体金额及支付方式如下：总金额人民币______元整（大写：______元整），于本协议签订之日起______个工作日内一次性支付甲方。

2. 甲方收到全额转让费用后，应立即办理相关承租权转让手续，并将房屋交付给乙方使用。

三、房屋交付及产权变更1. 甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。

2. 甲方应在本协议签订后的______个月内，办理完成承租权转让的产权变更手续。

产权变更完成后，应及时通知乙方，并办理相关手续。

四、双方责任与义务1. 甲方应保证所转让的承租权真实有效，并保证在产权变更完成前，继续履行承租人义务，维护房屋安全、完好。

2. 乙方应按时支付承租权转让费用，并在取得承租权后，按照相关规定履行承租人义务，按时缴纳租金、水电费等费用。

3. 双方应配合办理相关承租权转让手续，共同协商解决过程中出现的问题。

五、违约责任及赔偿1. 若乙方未按照本协议约定支付承租权转让费用，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未按照本协议约定交付房屋或办理产权变更手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的承租权转让费用，并承担违约责任。

上海公有住房承租权转让合同书5篇第1篇示例：上海市公有住房承租权转让合同书甲方（出让方）：（以下简称甲方）住址：证件号码：联系方式：经甲、乙双方友好协商一致，就乙方持有的上海市公有住房承租权进行转让事宜，达成以下协议：一、租赁房屋信息：1. 房屋地址：上海市（具体地址待办理过户手续后提供）2. 房屋类型：公有住房3. 房屋面积：（待办理过户手续后提供）二、转让条件：1. 乙方自办理公有住房承租权转让手续之日起，享有该房屋承租权。

2. 转让过户手续费用由乙方自行承担。

3. 转让房屋须履行相关管理规定，不得擅自改变房屋性质及用途。

三、转让办理程序：1. 甲方协助乙方完成公有住房承租权过户手续，乙方需向有关部门递交转让申请材料。

2. 甲、乙双方共同协助办理过户手续，确保转让顺利进行。

四、转让生效：本合同经双方签字盖章后即刻生效，转让完成后，乙方享有该房屋的全部承租权利，并承担相应的义务。

五、其他事项：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3. 合同一经签署生效后，不得擅自撤销或更改，如有违反，需承担相应法律责任。

甲方（出让方）：乙方（承租方）：签字：_____________ 签字：_____________（本合同正文共____字，有效期自签署之日起生效，至双方共同履行完毕义务终止。

）第2篇示例：上海公有住房承租权转让合同书甲方：____________________________（以下简称甲方）乙方：____________________________（以下简称乙方）丙方：____________________________（以下简称丙方）鉴于甲方为上海市某小区的公有住房承租方，现有将其承租权转让给乙方，丙方为本次转让合同的见证人，三方经协商一致，达成如下协议：一、转让标的甲方将其在上海市某小区的公有住房承租权转让给乙方，该承租权的具体地址和面积详见附表1。

关于上海公有住房承租权转让合同6篇篇1甲方（出让方）：______________身份证号码：______________乙方（受让方）：______________身份证号码：______________鉴于甲方拥有位于上海市______区______路______弄______号的公有住房承租权，现甲方有意将此承租权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该公有住房的坐落位置、面积、附属设施及水电煤等基本情况如下：__________。

该房屋产权归属于_____（产权所有人），甲方是该房屋的合法承租人，享有该房屋的居住使用权。

二、转让事项1. 甲方将其在上海市______区______路______弄______号的公有住房承租权转让给乙方。

2. 乙方同意接受上述公有住房承租权，并承诺遵守相关的法律法规和规定。

三、转让条件1. 甲方保证其对该房屋的承租权无任何争议和纠纷，不存在法律障碍。

2. 乙方承诺按照国家和上海市的相关规定，履行承租人义务，按时缴纳租金等费用。

3. 乙方应支付甲方一次性转让费用人民币______元整（大写：______元整）。

该费用包括但不限于房屋承租权转让费、搬家补偿等费用。

4. 双方同意在签订本协议后______个工作日内完成房屋承租权的转让手续。

四、违约责任1. 若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法取得房屋承租权，甲方应返还乙方已支付的费用，并承担违约责任。

2. 若乙方未按照本协议约定支付转让费用，则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致无法在规定时间内完成房屋承租权的转让手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

如有争议，可向上海市相关法院提起诉讼。

4. 本协议的解释权归双方所有。

上海市公有住房承租权转让合同书范文合同编号：XXXXX甲方（转让方）：XXX身份证号码：XXXXX住所：XXX乙方（受让方）：XXX身份证号码：XXXXX住所：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的上海市公有住房承租权进行转让事宜达成如下协议：第一条转让房屋信息1. 房屋地址：上海市XXX区XXX路XXX号XXX单元XXX室。

2. 房屋面积：XXX平方米。

3. 转让的承租权范围：包括该房屋的居住权、使用权、收益权以及其他相关权益。

第二条转让条件1. 甲方保证其对该房屋拥有合法的承租权，并无任何转让限制。

2. 乙方在签署本合同前已经对该房屋进行实地考察，并对房屋的状况、使用权益等进行了充分了解。

3. 乙方同意按照上海市公有住房管理规定履行相应的义务和责任。

第三条转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币XXX元整。

2. 乙方应在签署本合同之日起五个工作日内一次性支付转让价款给甲方。

3. 转让价款的支付方式为银行转账，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。

第四条过户手续1. 甲方应协助乙方办理上海市公有住房承租权转让过户手续。

2. 转让过户手续办理期限为本合同签署之日起三十个工作日内。

3. 转让过户手续办理完成后，甲方应将相关证件、合同等原始文件交付给乙方。

第五条保证与承诺1. 甲方保证其对该房屋拥有完整的承租权，并无任何转让纠纷或争议。

2. 甲方保证该房屋没有被查封、扣押、保全或其他限制性措施。

3. 甲方保证该房屋的使用权益没有被其他人侵犯。

4. 乙方保证其具备合法的居住资格，并愿意遵守上海市公有住房管理规定。

第六条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定办理转让过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%。

第七条争议解决1. 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

上海公有住房承租权转让合同4篇篇1上海市公有住房承租权转让合同甲方（出租人）：_______________（身份证号码：_______________）；乙方（承租人）：_______________（身份证号码：_______________）；鉴于甲方是上海市公有住房的承租人，拟将其承租权转让给乙方，并经双方协商一致，达成以下协议：第一条转让标的甲方将其拥有的上海市公有住房承租权转让给乙方，地址为：_______________，房屋编号为_______________。

第二条转让条件1. 甲方应向乙方提供完整的产权证明和承租合同；2. 乙方应具备符合上海市公有住房承租资格的条件，并能够保证长期稳定租住；3. 双方应遵守上海市公有住房管理规定，并按规定缴纳相关费用。

第三条转让价款1. 乙方向甲方支付转让价款_______________元；2. 转让价款应在签订本合同之日起__________日内一次性支付完成。

第四条过户手续1. 双方应一同到上海市公有住房管理部门办理过户手续；2. 过户完成后，公有住房承租权正式转让给乙方，乙方享有房屋使用权。

第五条违约责任1. 任何一方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任；2. 乙方未按时支付转让价款的，甲方有权解除本合同并收回已转让的承租权；3. 甲方未如实提供产权证明和承租合同的，应承担乙方的损失，并赔偿乙方相应的违约金。

第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：_______________ 乙方（承租人）：_______________签字：_______________ 签字：_______________日期：_______________ 日期：_______________（本合同自双方签字盖章之日起生效）以上为上海市公有住房承租权转让合同，甲乙双方应严格遵守合同内容，并依法履行各自义务，共同维护合同的有效性。

上海公有住房承租权转让合同书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1【上海公有住房承租权转让合同书】甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商达成如下协议：一、出租房屋基本情况：出租人拥有位于______________________的上海市公有住房，具体地址为______________________，房屋建筑面积为____________平方米，房屋户型为___________，租金为每月____________元。

二、承租期限：本合同签订后，自______________________起至______________________止。

三、租金支付：乙方按照每月租金为____________元支付租金，每月的租金支付截止日期为每月的第五个工作日，逾期支付的，每日按照逾期应付款0.5%计算滞纳金。

四、使用权：乙方有权在承租期限内合理使用上述房屋，但不得转租、转借、拆改房屋结构及用途等。

五、维修义务：出租人在承租期内负责房屋大修。

承租人在使用房屋期间保持房屋的清洁卫生，发现房屋存在问题应及时通知出租人进行维修。

六、退租：承租期满或者提前退租的，乙方应提前一个月通知出租人，出租人接到通知后同意解除合同，承租人需在搬离房屋之日起十日内将房屋交还出租人，房屋交还时，应当保证房屋的整洁、完好，如有损坏应当赔偿出租人。

七、违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并承担由此产生的一切费用。

八、其他约定：______________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：______________________ 乙方（承租人）：______________________签订日期：______________________以上为上海公有住房承租权转让合同书，双方应当遵守上述协议，如有违反，应当承担相应的法律责任。

关于上海公有住房承租权转让合同5篇篇1甲方（转让方）：___________身份证号码：__________________乙方（受让方）：___________身份证号码：__________________鉴于甲方作为上海某公有住房的承租人，有权将其在该房屋中的承租权进行转让，且乙方自愿受让该房屋的承租权。

为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、房屋基本情况该公有住房位于______区，房屋结构为______，使用面积为______平方米。

房屋的承租人姓名为甲方，房屋用途为居住。

甲方应保证对该房屋享有合法的承租权，并已取得所有必要的授权或许可，可进行本次承租权转让。

二、转让条件甲乙双方同意以以下条款和条件进行承租权转让：1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

该价格已经双方充分协商确定，真实有效。

2. 付款方式：乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

3. 房屋状况：甲方应保证房屋结构完整，除已存在的装修和设施外，没有其他添加或改动。

如有损坏或需要修理的地方，应在转让前告知乙方，并承担相应费用。

4. 承租权转让税费：双方按照国家有关规定承担各自应缴纳的税费。

三、承租权转让事项1. 甲方将房屋的承租权转让给乙方，乙方同意接受该承租权。

2. 甲方应协助乙方办理承租权变更手续，确保乙方顺利成为该房屋的承租人。

3. 甲方应确保在承租权转让前，该房屋不存在任何形式的担保、抵押或第三方权益。

4. 甲方应支付至承租权变更完成之日的所有相关费用，包括但不限于房租、物业费等。

四、双方声明和保证1. 甲方声明已如实说明该房屋的状况和本次转让的条件，保证所提供的所有信息和文件真实、准确、完整。

2. 乙方声明已充分了解该房屋的状况和本次转让的条件，自愿受让该房屋的承租权。

3. 双方保证在履行本合同过程中，遵守国家法律法规和上海市的相关规定。

五、违约责任1. 若甲方在承租权转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法顺利成为该房屋的承租人，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担乙方的所有损失。