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临沧市人民政府关于印发临沧市公共租赁住房管理办法的通知文章属性•【制定机关】临沧市人民政府•【公布日期】2023.07.05•【字号】•【施行日期】2023.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文临沧市人民政府关于印发临沧市公共租赁住房管理办法的通知各县、自治县、区人民政府，市直各委、办、局：《临沧市公共租赁住房管理办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真抓好落实。
2023年7月5日临沧市公共租赁住房管理办法第一章总则第一条根据《公共租赁住房管理办法》《住房和城乡建设部国家发展改革委财政部自然资源部关于进一步规范发展公租房的意见》《住房和城乡建设部财政部关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》《云南省人民政府关于印发云南省公共租赁住房管理暂行办法的通知》等规定，为切实加强公共租赁住房管理，保障公平分配，规范运营使用，健全退出机制，结合实际，制定本办法。
第二条本办法适用于临沧市行政区域内公共租赁住房的准入、配租、租赁、运营、退出和管理，以及租赁补贴管理工作。
第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，包括廉租住房。
第四条公共租赁住房产权按照“谁投资、谁所有”的原则确定。
第五条市、县（区）住房城乡建设部门负责本行政区域内的公共租赁住房监督管理工作。
发展改革、公安、民政、财政、人力资源社会保障、自然资源、税务、市场监管等部门按照职责负责公共租赁住房的有关管理工作。
各园区管委会负责园区内公共租赁住房管理工作。
第二章准入管理第六条公共租赁住房保障对象：（一）城镇中等偏下收入和低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工；（二）在城镇有稳定职业6个月以上的农业转移人口或外来务工人员；（三）符合条件的其他群体。
在满足公共租赁住房保障对象配租的基础上，可以将公共租赁住房提供给本地受灾群众、棚户区（含危房）改造居民、搬迁移民、国家重点项目房屋被征收对象等群体作为临时安置住房。
2023年廉租住房管理实施细则第一章总则第一条为深入贯彻党中央、国务院关于优先发展住房保障制度的决策部署，进一步加大廉租住房建设和管理力度，更好地满足群众住房需求，特制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于全国范围内的廉租住房建设和管理工作。
第三条廉租住房的建设和管理应当坚持公平公正、科学规范原则，增强廉租住房的供给质量和管理效率。
第四条廉租住房应当定向服务低收入家庭，特别是城乡劳动者、新市民等低收入群体。
第五条各级政府应当切实加强对廉租住房建设和管理的组织领导，加强宣传引导，形成全社会重视和支持廉租住房工作的良好氛围。
第六条廉租住房的建设和管理应当尊重居民意愿，广泛听取居民的意见和建议，加强与居民的沟通和协商，共同维护好廉租住房的和谐稳定。
第七条各级政府应当加大对廉租住房建设和管理的经费投入，提高廉租住房的质量，优化公共设施和服务。
第八条廉租住房的建设和管理应当依法、公开、透明，确保廉租住房的专款专用。
第九条廉租住房建设和管理应当充分利用现代信息技术手段，实行电子化管理，提高管理效率。
第二章廉租住房的建设第十条廉租住房的建设应当符合城市规划、土地利用规划和住房保障政策的要求。
第十一条廉租住房的选址应当考虑交通便利、配套设施完善、环境宜居等因素，避免噪音污染、空气污染等不良影响。
第十二条廉租住房建设应当注重节约资源、保护环境，推广绿色建筑和新能源利用等可持续发展的建筑技术。
第十三条廉租住房建设应当切实保障建筑质量，严禁使用劣质材料和偷工减料等行为。
第十四条廉租住房建设应当合理设置住房户型和面积，充分考虑家庭实际需求和居住舒适度。
第十五条廉租住房建设应当合理配置公共设施，包括公共厅堂、儿童游乐场、健身设施等。
第十六条廉租住房建设应当统一设计、统一施工、统一验收，在保证质量的前提下，提高建设效率。
第三章廉租住房的管理第十七条廉租住房由专门的廉租住房管理机构负责管理，定期进行维护和修缮，确保住房的正常使用。
2024+2024年廉租住房租赁补贴发放工作实施方案廉租房补贴一、补贴对象及标准1.补贴对象：具有本地户籍，家庭人均收入低于规定标准，且无自有住房的居民。
2.补贴标准：根据家庭人口、收入水平等因素，分为三个档次，分别为每人每月300元、400元和500元。
二、补贴发放流程1.申请：符合条件的家庭需向所在社区提出申请，提交相关证明材料。
2.审核公示：社区收到申请后，对材料进行审核，并将审核结果进行公示。
3.发放：公示无异议后，由财政部门将补贴资金直接发放到申请家庭指定的银行卡。
4.监督：设立监督电话，接受群众投诉和监督。
三、补贴资金来源1.财政拨款：市、区两级财政按照一定比例承担补贴资金。
2.社会捐助：鼓励社会各界力量捐助，共同帮助住房困难家庭。
四、宣传及培训1.宣传：通过新闻媒体、网络、社区等多种渠道，广泛宣传补贴政策，提高群众知晓率。
2.培训：对社区工作人员进行培训，确保他们熟悉政策，为群众提供优质服务。
五、实施保障1.政策保障：加强与相关部门的沟通协调，确保政策落地生根。
2.资金保障：确保补贴资金按时足额发放，不让一个符合条件的家庭掉队。
3.人员保障：充实社区工作力量，提高工作效率。
六、后期评估1.数据收集：定期收集补贴发放情况，分析政策效果。
2.问题整改：针对发现的问题，及时进行整改，确保政策执行到位。
在这个过程中，我们要始终坚持以人民为中心的发展思想，用心去倾听群众的需求，用情去解决群众的困难。
我相信，只要我们共同努力，就一定能够让这项政策惠及更多住房困难的家庭，让他们在城市中拥有一个温馨的家。
时光荏苒，岁月如梭。
2024+2024年廉租住房租赁补贴发放工作实施方案，就在这个充满希望的时刻，悄然展开。
让我们一起携手，为城市的美好明天努力！注意事项一：确保补贴申请的公正性解决办法：建立严格的审核机制，对申请者的资料进行细致核查，避免出现虚假申请的情况。
社区工作人员要秉持公平、公正、公开的原则，对每份申请进行实地调查，确保每一分补贴都发放到真正需要帮助的家庭手中。
廉租住房工作实施方案为解决我县低收入家庭住房困难问题，建立健全廉租住房制度，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[XX]24号）、《省政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（皖政 [XX]106号）、《××县人民政府关于解决县城低收入家庭住房困难的实施意见》（涡政 [XX]79号）文件精神，结合我县实际，制定XX年城镇低收入家庭住房困难家庭廉租住房建设和租赁补贴发放实施方案。
一、指导思想和基本原则1、指导思想：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，坚持科学发展观，认真贯彻落实十七届四中全会精神，按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求，把解决低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容，为政府公共服务的一项重要职责。
同时结合我县实际，采取租赁补贴、实物配租的办法，逐步改善我县低收入家庭的住房条件，切实解决好城市低收入家庭基本住房需求。
2、基本原则：坚持政府决策，统一规划，因地制宜，尽力而为；坚持政府为主，社会支持的稳定资金来源，量力而行，应保尽保；坚持规范管理，平稳起步，分段实施，综合配套。
二、组织建设和职责分工县住房保障领导小组直接领导廉租住房保障工作。
县房改办负责具体实施；县财政、国土、发改委、建委、民政、民生办、监察等行政部门和金融机构根据职责，积极配合、做好相关工作。
三、廉租住房保障专项资金的设立、管理和使用1、建立廉租住房保障专项资金，资金账户设在财政局，单独建账、专款专用。
2、廉租住房保障专项资金的筹措渠道主要包括：（1）、中央、省专项补助资金；（2）、住房公积金增值收益，在提取贷款风险准备金和管理费用后，全部用于廉租住房建设；（3）、土地出让净收益中，按国家规定的比例提取廉租住房保障资金；（4）、财政预算资金；（5）、接受社会捐赠的资金。
3、房改办根据制定的廉租住房保障年度计划，结合上年度实施廉租住房制度的资金使用情况，做好廉租住房资金年度使用计划，经领导研究审批后，由财政局足额将廉租住房制度保障资金拨付到资金专户。
廉租房分配实施方案一、前言。
随着城市化进程的加快，城市人口不断增加，住房问题成为了一个亟待解决的社会难题。
为了解决低收入群体的住房困难，政府积极推动廉租房建设和分配工作。
本文旨在制定廉租房分配实施方案，为低收入群体提供更好的住房保障。
二、廉租房分配原则。
1. 公平原则。
廉租房分配应当遵循公平原则，不偏袒任何一方，确保每一个符合条件的申请者都有平等的机会获得住房保障。
2. 需求优先原则。
低收入群体是廉租房的主要对象，因此在分配时应优先考虑他们的需求，确保他们能够得到合适的住房。
3. 透明公开原则。
廉租房分配过程应当公开透明，所有申请者的信息和分配结果都应当公开，确保分配过程公正公开。
4. 效率原则。
分配过程应当高效，避免出现繁琐的程序和长时间等待的情况，确保住房资源能够得到充分利用。
三、廉租房分配实施方案。
1. 申请资格。
（1）家庭收入低于当地规定的低收入标准；（2）家庭成员无房产；（3）家庭成员无法在市场上购买到合适的住房；（4）符合其他相关规定。
2. 申请流程。
（1）申请人需携带相关证明材料到当地住房保障部门进行申请；（2）住房保障部门对申请材料进行审核，并进行初步资格认定；（3）初步资格认定通过后，申请人进入公开摇号环节；（4）摇号结果公开，并由相关部门进行最终资格认定。
3. 分配原则。
（1）根据申请人的家庭收入、家庭人口等情况进行评估，确定分配优先级；（2）优先满足低收入家庭的住房需求；（3）对符合条件的申请者进行公开摇号，确保分配公平公正。
4. 监督管理。
（1）建立健全的廉租房分配监督机制，加强对分配过程的监督管理；（2）对违规行为进行严肃处理，确保分配过程的公平公正。
四、结语。
廉租房分配实施方案的制定，对于解决低收入群体的住房问题具有重要意义。
政府部门应当严格按照实施方案的要求，确保廉租房分配工作的公平公正，为低收入群体提供更好的住房保障。
同时，社会各界也应当积极支持和监督廉租房分配工作，共同努力解决低收入群体的住房困难，推动社会和谐稳定发展。
廉租房保障措施一、指导思想以邓小平理论、三个代表”重要思想为指导。
按照科学发展观的要求，认真落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》国发〔〕24号）省人民政府关于加强城镇居民住房保障工作的意见》政发〔〕42号）等文件精神，建立健全廉租住房保障制度，努力构建社会主义和谐社会。
二、保障方式实物配租和租金核减为辅。
廉租住房保障方式以租赁补贴为主。
（一）租赁补贴由其自行承租住房。
租赁补贴额按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。
指市政府向符合条件的城市低收入住房困难家庭申请发放租赁住房补贴。
（二）实物配租并按照廉租住房的租金标准收取租金。
廉租住房租金标准每平方米0.50元。
具体租金根据房屋层次进行调节。
调节系数与公房租金调节系数相同。
指市政府向符合条件的最低生活保障家庭申请提供住房。
（三）租金核减对其住房按廉租房租金标准计收房租，指市政府对承租直管公房的城市最低生活保障家庭。
超出部分进行补贴。
三、保障对象（一）年廉租住房保障对象应同时符合下列条件：家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系；1家庭成员中至少有一人为本市市区非农业常住户口。
2月人均可支配收入在300元以下；3人均住房建筑面积在12平方米以下。
申请廉租住房实物配租的还需符合《市城镇最低收入家庭廉租住房管理实施办法》第六条的规定。
符合上述条件的家庭。
（二）下列家庭不得申请廉租住房保障：1户口迁入市区不足一年的2住父母、子女或其他直系亲属住房人均面积在12平方米以上的法院裁定公房由一方租住，3因离婚。
造成另一方无房但仍同居或离婚不足一年的法院裁定或双方商定自有住房归一方所有造成另一方无住房的原家庭人均住房建筑面积在全市人均住房建筑面积以下，4因离婚。
离婚时间超过5年的除外）5非特殊原因（如家庭成员患重大疾病）将自有住房上市出售的6因拆迁已安置住房或得到住房货币补偿的7同父母或子女分居不足一年的四、租赁补贴标准（一）低收入家庭。
临沧市人民政府办公室关于印发临沧市市本级忙角片区公租房先租后售实施方案的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 临沧市人民政府办公室关于印发临沧市市本级忙角片区公租房先租后售实施方案的通知各县、自治县、区人民政府，市直有关部门：现将《临沧市市本级忙角片区公租房先租后售实施方案》印发给你们，请认真组织实施。
2017年11月17日（此件公开发布）临沧市市本级忙角片区公租房先租后售实施方案根据云南省住房和城乡建设厅《关于做好保障性住房先租后售工作的意见》（云建保〔2012〕876号）、云南省住房和城乡建设厅《关于做好保障性住房先租后售备案审批工作的通知》（云建保〔2013〕5号）、云南省发展和改革委员会《关于进一步加强城镇保障性住房价格管理的通知》（云发改物价〔2013〕2094号）、《临沧市人民政府办公室关于印发临沧市公共租赁住房先租后售实施方案的通知》（临政办发〔2016〕146号）文件规定，为缓解资金压力，筹措清偿拖欠工程款和项目建设融资贷（借）款本息，结合临沧市城市建设投资有限公司实施和运营管理本项目的实际，特制定本销售方案。
一、项目基本情况忙角片区公租房属市本级项目，经市人民政府批准和受市住房城乡建设局委托，由临沧市城市建设投资有限公司负责实施建设及分配运营管理。
该项目位于临翔区凤翔街道忙角社区，规划用地178亩，总建筑面积15.9万m2，分成四个片区（标段）实施建设。
建设内容包括公租房2000套（其中：2010年建设任务1700套，2011年建设任务300套）共计131025.63m2，学生食堂3个14050m2，配建商铺9767.54m2，商品住房31套共计2157.96m2，配套使用的自行车库（仓库）2283.17m2。
2023年廉租住房分配实施方案一、背景介绍2023年，随着城市化进程的推进，城市人口规模不断扩大，低收入群体对住房需求的增加日益凸显。
为解决低收入群体的住房问题，有效实施廉租住房分配成为当务之急。
二、目标与原则1. 目标：确保低收入群体的基本住房需求，提高住房保障水平，促进社会公平。
2. 原则：公开、公正、公平、公开，优先满足低收入群体的住房需求，保障合理分配。
三、分配对象和条件1. 分配对象：低收入家庭，包括城市低保对象、特困人员、城市居民最低生活标准以下家庭等。
2. 分配条件：廉租住房分配给符合以下条件的低收入家庭：a) 有本市户籍或连续居住年限达到一定要求的人士；b) 家庭总收入低于一定标准；c) 家庭成员人数与住房结构相适应；d) 无房或住房条件差，不能保证基本居住需要；e) 无不良信用记录。
四、分配程序及方式1. 分配程序：低收入家庭提出住房需求申请→材料审查和验证→住房需求评估→住房分配结果公示→签订租赁协议。
2. 分配方式：采取公开公证的方式进行廉租住房的分配，确保公平公正，避免人为干预和不公平行为。
五、分配依据和权重1. 分配依据：根据低收入家庭的综合情况，包括收入状况、家庭人口状况、住房条件等因素进行综合评估。
2. 分配权重：将低收入家庭的综合评估情况进行打分，按照打分高低确定住房分配的优先级。
六、配置方案1. 建立健全低收入家庭住房需求登记制度，确保住房需求真实准确地反映出来。
2. 按照住房需求和低收入家庭的实际情况，将廉租住房分配给符合条件的低收入家庭，确保低收入群体的基本住房需求。
3. 建立住房管理机构，负责低收入家庭住房的日常管理和服务，确保低收入家庭享受到适宜的住房服务。
4. 完善低收入家庭住房分配的监督和评估机制，确保廉租住房的分配工作公开、公正、公平，避免违规行为和不公平现象的发生。
七、资金保障和政策支持1. 资金保障：加大财政投入，设立专项资金用于廉租住房建设和分配工作，并确保廉租住房的维修和管理费用。
公共租赁住房保障实施方案
首先，公共租赁住房保障实施方案需要建立完善的政策体系。
政府部门应当制
定相关的法律法规，明确公共租赁住房的管理办法、租金补贴标准、申请条件等，确保公共租赁住房政策的顺利实施。
此外，还需要建立健全的监督机制，加强对公共租赁住房项目的审计和评估，确保资金使用的透明和合理。
其次，公共租赁住房保障实施方案需要充足的资金支持。
政府应当加大对公共
租赁住房项目的投入，确保项目的顺利进行。
同时，还可以引入社会资本，鼓励社会力量参与公共租赁住房的建设和管理，实现政府和市场的良性互动，共同推动公共租赁住房事业的发展。
此外，公共租赁住房保障实施方案需要注重建设和管理的质量。
在建设过程中，应当严格按照相关标准进行设计和施工，确保房屋的质量和安全。
在管理过程中，需要建立健全的租赁管理制度，加强对租赁房屋的维护和维修，提高住房的使用寿命和舒适度。
最后，公共租赁住房保障实施方案需要注重社会的参与和支持。
政府应当加强
对公共租赁住房政策的宣传和解释，增强社会对公共租赁住房事业的认同和支持。
同时，还可以鼓励企业和社会组织参与公共租赁住房项目，共同承担社会责任，推动公共租赁住房事业的发展。
综上所述，公共租赁住房保障实施方案是一个涉及政策、资金、质量和社会参
与的综合性工程，需要政府、市场和社会各方的共同努力。
只有在各方的通力合作下，公共租赁住房事业才能够取得长足的发展，真正解决城市中低收入群体的住房困难问题，促进社会的和谐与稳定。
临沧市人民政府关于印发临沧市保障性租赁住房建设和管理办法的通知文章属性•【制定机关】临沧市人民政府•【公布日期】2023.11.22•【字号】•【施行日期】2023.12.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文临沧市人民政府关于印发临沧市保障性租赁住房建设和管理办法的通知各县、自治县、区人民政府，市直各委、办、局：《临沧市保障性租赁住房建设和管理办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真抓好落实。
2023年11月22日临沧市保障性租赁住房建设和管理办法第一章总则第一条根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》《云南省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》等规定，为切实规范保障性租赁住房建设和管理，促进解决新市民、青年人等群体住房困难，结合实际，制定本办法。
第二条本办法适用于临沧市行政区域内保障性租赁住房的建设、供应、使用、退出和监督管理等活动。
第三条本办法所称保障性租赁住房，是指政府提供土地、财税、金融等政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，限定面积、限定租金，面向符合条件的新市民、青年人等阶段性住房困难群体租赁供应的保障性租赁住房。
原则上不设收入门槛。
第四条市人民政府统筹全市发展保障性租赁住房工作。
各县（区）人民政府、各类园区（高新区）管委会对本辖区发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人等群体住房困难问题负主体责任，应当落实土地、财税、金融等支持政策，加强保障性租赁住房建设出租运营等全过程管理。
市住房和城乡建设局负责牵头制定全市保障性租赁住房政策及相关配套措施；负责牵头编制全市保障性租赁住房发展规划和年度建设计划；负责加强对发展保障性租赁住房工作的组织协调和督促指导，会同有关部门组织做好发展保障性租赁住房情况监测评价。
各县（区）住房和城乡建设局是本行政区域内保障性租赁住房工作的主管部门，负责统筹项目建设、运营和管理工作；负责建设计划和年度建设任务的落实；负责保障性租赁住房有关办法、规定和政策的执行。
临沧市临翔区廉租房保障实施办法（试行）第一章总则第一条为建立和完善城镇廉租住房制度，保障城镇低收入家庭的基本住房需要，根据国家建设部、财政部、民政部、国土资源部等九部委联合颁发的《廉租住房保障办法》（建设部令第162号），建设部、民政部关于《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》（建住房〔2005〕122号）和财政部、建设部、国土资源部《关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》（财综〔2006〕25 号）的相关规定，结合我区实际，制定本办法。
第二条廉租住房保障的对象是临翔区范围内有城镇常住居民户口、符合城镇低收入家庭标准、人均住房建筑面积在区人民政府确定的低收入家庭住房保障标准以下的家庭。
第三条区建设局负责全区廉租住房保障的日常管理工作。
区财政局、民政局、国土资源分局、公安分局、地税局、国税局、审计局等部门按照职责分工，负责城镇低收入家庭廉租住房保障的相关工作。
第二章保障方式第四条城镇低收入家庭廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主，实物配租和租金核减为辅。
本《办法》所称租赁住房补贴，是指区人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其自行承租住房。
本《办法》所称实物配租，是指区人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。
本《办法》所称租金核减，是指产权单位按照区人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇低收入家庭给予租金减免。
第五条城镇低收入家庭人均廉租住房保障面积标准应当以满足基本住房需要为原则，同时根据区级财政承受能力和居民住房状况合理确定。
第三章保障资金及房屋来源第六条城镇低收入家庭廉租住房资金的来源，实行财政预算为主、多渠道筹措的原则，主要包括：（一）同级财政预算安排的资金；（二）住房公积金增值收益中按规定提取的城市廉租住房补充资金；（三）土地出让净收益中按10%提取用于城镇廉租住房建设的资金；（四）社会捐赠的资金；（五）其他渠道筹措的资金。
第七条城镇低收入家庭廉租住房资金实行财政专户管理，专项用于租赁住房补贴的发放、廉租住房的购建、维修和物业管理等，不得挪作他用。
第八条实物配租的廉租住房来源主要包括：（一）政府出资收购的住房；（二）社会捐赠的住房；（三）腾退的公有住房；（四）政府出资建设的廉租住房；（五）其他渠道筹集的住房；（六）新建商品房配比。
实物配租应面向孤、老、病、残等特殊困难家庭及其他急需救助的家庭。
第四章申请及审核第九条申请廉租住房保障的家庭必须同时符合下列条件：（一）家庭成员中至少有1人具有本区城镇常住居民户口且满1年以上，成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系；（二）符合临翔区城镇低收入家庭标准；（三）人均住房建筑面积在区人民政府确定的低收入家庭住房保障标准以下。
第十条符合本《办法》第九条且在申请廉租住房保障时，符合下列条件之一的家庭应予优先安排：（一）孤寡老人；（二）丧失劳动能力的特殊家庭；（三）因公牺牲军人的家属；（四）特等或一级伤残军人；（五）其他急需救助的家庭。
第十一条申请租金核减的家庭，现住房必须是承租的单位自管公房或政府直管公房。
第十二条符合第九条规定的条件但有下列情形之一的家庭不得申请廉租住房保障：（一）离婚不满1年的；（二）户口迁入本区不满1年的；（三）在企业改制、破产中已经享受住房货币补贴的；（四）现居父母、子女、岳父母住房，人均建筑面积在保障标准以上的。
第十三条符合第九条规定而因家庭成员或住房状况发生变化的下列家庭不得申请廉租住房补贴：（一）因离婚法院裁决公房由一方租住，造成另一方无房但仍然同居的；（二）因离婚法院裁决或双方协定自有住房归一方所有，造成一方无住房的；（三）将自有住房上市出售的；（四）因拆迁已安置住房，或已得到住房货币补偿的；（五）同父母或子女分居不满1年的。
第十四条城镇低收入家庭廉租住房补贴对象的条件和保障标准的调整由区建设局会同区财政局、民政局等有关部门拟定，报区人民政府批准后公布执行。
现阶段，临翔城区住房保障标准为人均建筑面积15 平方米以下。
补贴标准为：8平方米以下（含8平方米），每户每月补贴180元；8—10平方米（不含8平方米，含10平方米），每户每月补贴160元；10—13平方米（不含10平方米，含13平方米），每户每月补贴140元；13—15平方米（不含13平方米，含15平方米），每户每月补贴120元。
住房面积均以建筑面积计算。
第十五条申请廉租住房保障时，应当由申请家庭的户主作为申请人；户主不具有完全民事行为能力的，申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
申请人应当向户口所在地街道办事处或乡（镇）人民政府（以下称受理机关）提出书面申请，并提供下列申请材料：（一）民政部门出具的低收入标准证明；（二）申请家庭成员身份证和户口簿，住在父母、子女或岳父母家庭的，应提供房屋产权人的户口簿及产权证明；（三）如有离婚的，应提供离婚证明及相关财产分割的证明；（四）符合第十条规定的应提供相关的证明文件；（五）如实填写低收入家庭住房保障申请表。
申请人为非户主的，还应出具其他具有完全民事行为能力的家庭成员共同签定的书面委托书。
第十六条受理机关收到廉租住房保障申请材料后，应当及时作出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。
申请资料不全或不符合法定形式的，应当在5个工作日内一次性书面告知申请人需要补齐的全部内容。
受理时间从申请人补齐资料的次日起计算，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。
材料齐备后，受理机关应当及时签署意见，并将全部申请资料移交区建设局。
第十七条区建设局接到受理机关的申请后，应当会同区民政局等相关部门组成审核小组予以审核，并通过查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人家庭收入、家庭人口和住房状况进行调查。
申请家庭及有关单位、组织或者个人应当如实提供有关情况。
区建设局应当在自收到申请材料之日起7日内向申请人出具审核决定。
经审核不符合条件的，区建设局应当书面通知申请人，说明理由。
经审核符合条件的，区建设局应当在申请人户口所在地、居住地或工作单位将审核决定予以公示，公示期限为7日。
第十八条经公示无异议或异议不成立的，由区建设局予以登记并书面通知申请人。
经公示有异议的，区建设局应在7日内完成核实。
经核实异议成立的，不予登记，并书面通知申请人，说明不予登记的理由。
第五章监督管理第十九条对于已登记的申请租赁住房补贴或者实物配租的家庭，由区建设局按规定条件排队轮候。
符合本办法第十条规定的家庭可优先予以解决。
在轮侯期间，如申请人家庭收入、人口、住房等发生变化，申请人应及时告知区建设局，经核实不符合申请条件的，经登记后取消轮候资格。
第二十条廉租住房租金补贴由区建设局审核把关，报区人民政府同意后，由区财政局统一发放给符合廉租住房保障条件的低收入家庭。
已核准享受廉租住房租金补贴的家庭，应当将补贴资金用于租房，改善其居住条件。
已准予租金核减的家庭，由区建设局出具租金核减认定证明，到房屋产权单位办理租金核减手续。
第二十一条已准予实物配租的家庭，应当与廉租住房产权人（区建设局）签订廉租住房租赁合同。
合同应当明确廉租住房情况、租金标准、腾退住房方式及违约责任等内容。
承租人应当按合同约定的标准缴纳租金，并按约定的期限腾退原有住房。
确定实物配租的低收入家庭不接受配租方案的，原则上不再享有实物配租资格，区建设局可视情况采取发放租赁补贴方式实施住房保障。
第二十二条区建设局应在发放租赁补贴、配租廉租住房或租金核减1个月内将结果在一定范围内予以公布。
第二十三条享受廉租住房保障待遇的低收入家庭须在每年10月份向户籍所在地街道办事处或乡（镇）人民政府如实申报家庭收入、人口及住房变动情况。
街道办事处或乡（镇）人民政府对其申报的情况复查后，将复查结果报区建设局，区建设局根据复核结果对享受廉租住房保障的资格、方式、额度等进行及时调整并书面告知当事人。
区建设局应当会同有关部门对享受廉租住房保障的低收入家庭的收入情况和住房情况进行定期核查。
第二十四条享受廉租住房保障的家庭有下列行为之一的，由区建设局作出取消保障资格的决定，收回承租的廉租住房，停止发放租赁补贴，或者停止租金核减：（一）未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；（二）家庭人均收入连续1年以上超出民政部门规定的低收入标准的；（三）因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出本区廉租住房保障标准的；（四）擅自改变房屋用途的；（五）将承租的廉租住房转借、转租的；（六）连续3个月以上未在廉租住房居住的；（七）连续3个月未按规定缴纳租金的。
第六章法律责任第二十五条低收入家庭申请廉租住房保障时违反本办法规定，不如实申报家庭收入、家庭人口和住房状况，由区建设局取消其申请资格；已骗取廉租住房保障的，责令其退回已领取的租赁住房补贴，或者补交核减的租金。
享受实物配租的家庭应当将承租廉租住房在规定的期限内退回。
逾期不退回的，区建设局可以依法申请人民法院强制执行。
第二十六条区建设局或者其他有关部门的工作人员，在廉租住房管理工作中利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，对已批准的廉租住房不依法履行监督管理职责的，或者发现违法行为不予查处的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七章附则第二十七条本办法由临沧市临翔区建设局负责解释。
第二十八条本办法自印发之日起施行。
