新春售楼部包装活动执行方案

售楼部春节营销活动策划方案春节是中国人最重要的传统节日之一，也是全国人民都热衷庆祝的节日。

对于各个行业来说，春节是一个喜庆活跃的市场，也是一个可以开展营销活动的好时机。

售楼部作为房地产行业的关键部门之一，在春节期间也应该借助这个节日开展一系列的营销活动来吸引潜在的购房客户。

下面是一份售楼部春节营销活动策划方案，希望对你有所帮助。

一、活动目标：1. 增加楼盘的知名度和曝光度；2. 吸引潜在购房客户，提高销售额；3. 加强与客户的互动，建立良好的客户关系。

二、活动内容：1. 春节装饰：在售楼部门口及大堂区域，进行春节主题的装饰，如挂红灯笼、贴窗花等，营造喜庆热闹的氛围。

2. 宣传推广活动：（1）抽奖活动：策划一次为期15天的抽奖活动，参与活动的客户在特定时间段内到售楼部参观，并填写相关信息，即有机会参与抽奖活动。

奖品可以是实物（如家电、家具等）或者购房优惠券，以吸引客户的参与和留存。

（2）特惠促销：推出春节特别优惠政策，如购房客户可获得一定的折扣或返还现金，或者附赠家电等礼品。

这样的促销活动能够吸引更多潜在客户，并加速销售进程。

（3）邀请客户团聚活动：在春节期间，邀请已经购房的客户参加一个特别的团聚活动，可以是茶话会、晚宴或者趣味游戏等，加强与客户的互动，增进亲密感。

（4）幸运红包：将一定数量的红包隐藏在售楼部的特定位置，让客户通过寻找的方式获得红包。

这种活动能够吸引更多人进入售楼部，同时也增加了趣味性和互动性。

3. 社交媒体推广活动：（1）微信抢红包：在微信平台上开设一个抢红包的活动，邀请粉丝和潜在客户参与。

活动中，发布红包链接，让参与者通过点击链接领取红包。

可以设置不同金额的红包，吸引不同层次的客户参与。

（2）春节祝福留言：通过微信、微博等社交媒体平台，邀请粉丝和潜在客户发表春节祝福留言，回复最有创意的留言可以获得一定的奖励，如购房优惠券。

（3）拍摄春节短片：制作一部关于售楼部春节活动的短片，通过社交媒体发布。

房地产营销部春节包装方案房地产营销部春节包装方案一、背景分析春节是中国最重要的传统节日之一，也是家庭团聚的时刻。

在这个时候，人们更加关注家庭、健康和美好生活，对购买房地产的需求也相应增加。

因此，房地产营销部需要制定一个切实可行的春节包装方案，利用这一时机提升销售业绩，增强品牌形象。

二、目标设定1. 提高品牌知名度：通过春节包装活动，增加品牌曝光率，提高消费者对品牌的认知和记忆。

2. 扩大销售规模：利用春节的购房需求，促成更多的购房交易，实现销售额的增长。

3. 培养忠实客户：通过春节礼品活动，建立良好的客户关系，培养忠实客户，为未来的销售打下基础。

三、策划方案1. 红包优惠活动在春节期间推出红包优惠活动，购房客户在购买房产时可获得相应金额的红包。

活动期间，增设红包榜单，将领取红包金额最高的客户进行宣传，吸引更多购房客户参与活动。

同时，将红包金额与房产销售额相关联，设立不同层次的红包福利，鼓励客户购买更高价位的房产。

2. 礼品赠送活动向购房客户赠送春节礼品，例如定制的年历、福字刺绣等。

礼品可分为不同价位的档位，根据客户购房金额的不同进行赠送，激发客户的购买欲望。

同时，为购房客户准备特别定制的礼品卡，里面附上祝福语和感谢信，以表达公司对客户的感激之情。

3. 家装优惠活动与家装公司合作，推出家装优惠活动。

购房客户在春节期间购买房产，可享受家装费用的优惠。

家装公司可提供一些免费服务或降价服务，如室内设计、施工等。

同时，可随机抽取一些购房客户，为其提供免费的家装服务，以增加购房客户的满意度和口碑。

4. 春节主题活动在春节期间举办一系列主题活动，如房地产展览、房产论坛等。

活动中融入春节元素，如灯笼、红包、舞狮等，增加节日氛围，吸引更多的参观者和购房客户。

在活动中，可以邀请知名经济学家或房地产专家进行演讲，为购房客户提供有价值的信息和建议。

5. 社交媒体宣传加强社交媒体宣传力度，通过微信、微博等平台发布与春节房地产营销相关的内容。

春节售楼部策划活动一、活动主题1. 春节欢喜购房季2. 新春盛世，共赢未来3. 新年好运，618购房季4. 吉祥年，寻找幸福家5. 新年愿望，买房即实现二、活动内容1. 主题化装：活动现场布置成春节的氛围，工作人员统一穿着喜庆的服装。

2. 楼盘优惠：推出春节特别优惠政策，如折扣、购房红包、装修补贴等。

3. 室内布置：在售楼处内部布置春节的气氛，如春联、福字、红灯笼等装饰。

4. 购房抽奖：购房客户在活动期间完成购房的，即可获得抽奖资格，有机会赢取家具、家电等奖品。

5. 春节文艺演出：策划文艺演出，如舞狮、舞龙、杂技、民乐等。

6. 亲子娱乐：设置儿童游乐区，提供免费的亲子游戏和手工制作活动。

7. 餐饮服务：为购房客户提供免费的新春美食，如年夜饭、汤圆、年糕等。

三、活动推广1. 宣传海报：制作宣传海报，张贴在售楼处、社区、商场、地铁站等人流密集的地方。

2. 广告宣传：在电视、广播、报纸、网络等媒体渠道进行全方位宣传。

3. 社交媒体推广：利用微博、微信、抖音等社交媒体，制作有趣的宣传视频，引起用户的关注和分享。

4. 宣传活动专题页：在售楼部的官方网站上单独设立一个春节活动专题页，详细介绍活动内容和优惠政策。

四、活动评估1. 统计购房客户数量：通过购房合同和售楼情况统计购房客户的数量，评估活动的吸引力。

2. 评估活动成本与回报：根据活动开销和购房量，计算活动的成本与回报比例。

3. 用户满意度调查：通过问卷调查或面对面采访购房客户，了解他们对活动的满意度和建议意见。

4. 效果评估：根据活动前后的销售量和用户反馈，对活动效果进行评估，分析哪些方面可以改进。

通过以上策划的春节售楼部活动，可以有效吸引更多的购房客户，提升售楼部的知名度和销售业绩。

同时，活动也可以增加与顾客的互动和沟通，提高用户满意度。

售楼部可以根据实际情况做出适当调整，确保活动的顺利进行。

鲁商蓝岸国际售楼处春节包装方案
一、目的
配合置业会招募活动，配合春节暖场活动，建议对售楼处进行有关节日元素的包装，以营造现场节日气氛，增加项目亲和力，提升项目形象。

二、执行
（一）、春节元素
1、春节小品
（包含圣诞树、老人、鹿、小屋、篱笆、彩灯、许愿卡、雪花等）
地点：谈判圆桌区域。

2、小饰品
1）、礼物（纸箱包装）
地点：圣诞小屋周边。

2）、铃铛
地点：前台背景墙、沙发旁边的立柱和电视后背景墙。

3)、贴画
地点：售楼处玻璃门（圣诞老人大头像）、前台（圣诞老人头像吊旗）、沙盘西侧玻璃（圣诞老人头像吊旗）。

三、物品数量统计及费用预算。

房地产项⽬新春案场包装⽅案及活动三、千禧花园接下来活动⽅案1、新春营销中⼼包装：⼤门贴春节元素窗花、剪纸营销中⼼顶挂灯笼、鞭炮等春节元素物料费⽤名⽬数量（个）单价（元）费⽤（元）2 10 20窗贴花20 10 200灯笼合计220 ⽬的：吸引新⽼客户及市民带朋友到现场参与活动，促进上访；现场旺场，带动⽓氛，聚拢⼈⽓，配合现场销售，促进成交。

2、活动主题：开⼼⽃地主耍起赢过年钱⽬的：带动现场⼈⽓，促成来访成交活动时间：2018年1⽉30⽇_2⽉4⽇（连续6天）活动地点：项⽬售房部活动对象：新⽼业主、诚意客户（可带朋友参加及所有上门客户均可报名参加预参加⼈数：每天30⼈，总⼈数：180-200参与⽅式：本⼈持有效证件在售房部报名登记即可活动规则：⽐赛时间：活动期间，每⽇上午10：00-11:30，下午14:00-17:30⽐赛形式：以常规3⼈⽃地主打法为准。

⽐赛规则：●每⼈预先发放50个虚拟筹码，每把以2个为基础开局；●地主输，需付另外两⼈每⼈2个；地主赢，另外两⼈需付地主每⼈2个；●有炸弹，⼀个翻⼀倍，需付4个，以此类推，上不封顶。

输赢界定：●⽐赛时间内，若⼀⼈输净筹码，则剩下两⼈按所剩筹码多的胜出；●⽐赛结束，三⼈均留有筹码，则以所剩最多筹码的⼈胜出；●准备时间：1⽉31⽇-2⽉3⽇●准备内容：通知⽼业主、意向客户活动概况，并统计参与意向及⼈数；制作⼤赛展架，拓客员⼯告知；奖品设定：活动物料筹备3、开仓放粮结合甲⽅订购的180桶⾷⽤油，进⾏开仓放粮活动。

我公司配合采购120-150袋⼤⽶，考虑到前期的剩余袋数，现需采购100袋⼤⽶费⽤：100*30=3000元同时启动全新的⽼带新、全民经纪⼈政策（每套3000，甲⼄双⽅各⼀半）。

领取客户需做群发，转发朋友圈的动作，配合活动⼏天的到访送礼，整点抽奖活动，带动现场氛围，促成⽼带新的成交量。

4、采购咖啡以及速溶咖啡，将旁边25队车站的候车旅客引导进售楼处，增加案场氛围，促成成交。

某地·某项目春节包装方案一、包装目的临近春节，为配合传统节日，对营销中心内外、样板房展示区及园林进行春节氛围布置，也增添节日的喜庆，活跃现场氛围，拉近顾客的距离。

二、时间安排1、包装筹备时间：1月4号开始，筹备期为3天2、包装执行时间：1月7日开始执行现场的春节包装；3、具体时间安排：三、主色调以新年为主题包装，红色为主，金色搭配，营造一个喜庆、幸福、温暖的营销环境。

四、包装建议主要在三大节点处进行氛围营造：（一）售楼处及周边1、装饰元素：外部玻璃可用些新春元素贴纸和挂旗2、营销中心外部包装/门口处装饰元素：在门口放置的小树加上红包或小灯笼挂饰和装饰亮化灯如灯带并在玻璃上贴上贴纸。

3、营销中心内部包装/金蛋区金蛋区较为单调，需对金蛋区重新进行包装，设计为半圆形的三层台，搭配背景为KT版；4、营销中心内部包装/前台装饰元素：前台比较沉闷，增加中国结和增加新年玩偶、春节挂件。

5、销售中心内部包装/室内小饰品装饰元素：将桌面上台卡的内容改为一面项目信息，一面新春信息，并在桌面上放置新春饰件；6、销售中心内部包装/沙盘区小饰品装饰元素：沙盘周边增加新春拉旗挂饰；7、销售中心内部包装/柱体和户型模型装饰元素：在柱体和分户模型上贴上福字贴纸（二）园林示范区包装1、外广场的树木装饰装饰元素：在外广场的绿化带的树木都挂上灯笼，小树挂3cm*3cm的灯笼，10个/棵，大的绿植挂14cm*12cm的灯笼，10个/棵。

2、园林悬挂新春灯笼装饰元素：在园林中的树木挂上14cm*12cm灯笼（三）样板房通道1、在项目进门处和地下停车场门口摆放KT版指引牌3、装饰元素：样板房大门贴上福字4、装饰元素：样板房绿植挂贴纸（四）蒲丽顶吕屋装饰蒲丽顶咨询展点的玻璃和窗户上贴窗户纸；五、现场音乐营销中心新年期间进行音乐更换，让客户在听觉上充分感受。

歌曲：财神来到我家门、恭喜恭喜、好日子、恭喜发财、恭喜喜发财；六、费用预算1、窗户贴纸：300元2、小灯笼：900元3、福字贴：200元4、小挂饰：100元5、拉旗挂饰：150元6、盆景小挂件：200元7、沙盘挂件：50元8、发光小灯笼：100元9、礼品堆头2套 200元10、KT版3个 500元11、桌面挂饰10个 100元12、、人工费用（负责物料的安装）：2人共600元共:3400元。

售楼部春节装饰方案一、装饰主题“欢乐春节，幸福家园”通过营造欢乐、温馨、喜庆的节日氛围，让客户在售楼部感受到家的温暖和幸福，从而增强对楼盘的好感和购买意愿。

二、装饰区域1、售楼部外部（1）入口处：在售楼部入口两侧摆放一对高大的充气财神爷，手持金元宝，笑容满面，迎接客户的到来。

入口上方悬挂一排大红灯笼，增添喜庆氛围。

（2）门头：用红色绸缎和金色流苏装饰售楼部门头，中间贴上“恭贺新春”的金色大字。

（3）外立面：在售楼部外立面上张贴春节主题的巨幅海报，展示楼盘的特色和优势，以及春节期间的优惠活动。

2、售楼部内部（1）接待区：在接待区的天花板上悬挂红色的纸灯笼，桌子上摆放鲜花和糖果盘，为客户提供温馨的服务。

（2）展示区：在楼盘模型展示区周围布置一些春节元素的装饰品，如红色的中国结、福字挂件等，让客户在了解楼盘的同时感受到节日的氛围。

（3）洽谈区：洽谈区的墙壁上挂上一些富有春节特色的书画作品，如春联、花鸟画等，营造出文化氛围。

桌子上摆放精美的春节摆件，如生肖玩偶、吉祥如意的小雕塑等。

（4）休息区：在休息区设置一个小型的春节主题拍照区，摆放一些传统的春节道具，如锣鼓、扇子、京剧脸谱等，供客户拍照留念。

三、装饰元素1、红色元素红色是春节的主色调，代表着喜庆和吉祥。

可以使用红色的灯笼、春联、福字、绸缎、鲜花等装饰品，营造出热烈的节日氛围。

2、金色元素金色象征着财富和繁荣。

可以使用金色的流苏、元宝、铃铛、贴纸等装饰品，增加装饰的豪华感。

3、传统元素（1）中国结：中国结是中国传统文化的象征，寓意着团圆和幸福。

可以在售楼部的各个区域悬挂不同样式的中国结。

（2）生肖元素：根据当年的生肖，布置相应的生肖玩偶、雕塑、挂画等装饰品，增加趣味性。

（3）福字：福字是春节必不可少的元素，可以在售楼部的门窗、墙壁上张贴各种样式的福字。

4、绿色植物在售楼部内摆放一些绿色植物，如富贵竹、发财树、绿萝等，不仅可以增加生机和活力，还能净化空气，营造舒适的环境。