江苏省建设工程项目管理服务合同示范文本(征求意见稿)

附件1房屋建筑和市政基础设施全过程工程咨询服务合同示范文本（征求意见稿）2020年8月说明为了指导全过程工程咨询服务合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《政府投资条例》以及相关法律法规，制定了《全过程工程咨询服务合同（示范文本）》（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。

（一）合同协议书《示范文本》合同协议书是委托人与咨询人就合同内容协商达成一致意见后，相互承诺履行合同而签署的协议书。

合同协议书共计9条，集中约定了合同当事人基本的权利义务，包括项目概况、服务范围、委托人代表与咨询项目总负责人、服务费用、服务期限、合同文件的组成、双方承诺、词语含义等重要内容，并约定了合同订立生效条件及合同订立的时间、地点和合同份数。

（二）通用合同条件通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《政府投资条例》等法律法规和规章的规定，就全过程工程咨询服务的提供及相关事项，对合同当事人的权利义务做出的原则性规定。

通用合同条件共计13条，具体条款分别为：一般规定、委托人、咨询人、服务要求和服务成果、进度计划、延误和暂停、服务费用和支付、变更和服务费用调整、知识产权、保险、不可抗力、违约责任、合同解除、争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对全过程工程咨询服务的有关要求，也考虑了目前的各类工程咨询服务中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于全过程工程咨询服务的基础性条款。

（三）专用合同条件专用合同条件是指合同当事人根据法律、法规和规章的规定，结合具体建设项目实际，通过双方的谈判、协商对相应通用合同条件的原则性约定进行细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

在使用专用合同条件时，应注意以下事项：1.专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号一致，并和通用合同条件按照同一编号的条款一起阅读和理解，当两者之间有不符之处，以专用合同条件为准；2.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如果不需进行细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”；3.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件，合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可增加相关专用合同条件或附件。

建设工程施工合同(江苏版)1. 绪论建设工程施工合同是建设工程的委托方与承包方之间的法律文件，旨在规范双方在建设工程施工过程中的权利义务关系，保障建设工程的顺利进行和质量安全。

2. 合同的范围本合同适用于江苏省境内的所有建设工程施工合同，包括新建、改建、扩建、装修等各类建设工程。

3. 合同主要条款本合同主要包括条款：3.1 建设工程的基本信息在本部分中，应详细说明建设工程的名称、位置、规模、性质、用途、总造价等基本信息，并附上建设工程项目的规划、项目核准文件等相关资料。

3.2 承包商的权利义务在本部分中，应明确承包商的权利和义务。

承包商应按照合同约定完成工程施工，保证施工质量、安全和进度，并承担施工过程中的风险和责任。

3.3 委托方的权利义务在本部分中，应明确委托方的权利和义务。

委托方应按时支付工程款项，并提供施工所需的场地、材料、设备等必要条件，并对施工过程进行监督和验收。

3.4 工程变更和索赔在本部分中，应明确工程变更和索赔的程序和原则。

如果由于不可抗力或双方协商一致需要对工程进行变更，应及时书面通知对方；如果发生索赔情况，应按照合同约定进行处理。

3.5 合同的履行和违约责任在本部分中，应明确合同的履行和违约责任。

双方应按照合同约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

4. 合同的签署和生效本合同应由委托方和承包方双方的法定代表人或授权代表签署，并加盖公章。

合同生效后，双方应按照合同的约定履行各自的义务。

5. 合同的变更和解除合同在履行过程中，如果需要变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认，否则无效。

6. 争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关行政部门、仲裁机构或法院提起诉讼，以解决争议。

7. 其他事项本合同未尽事宜，可由双方协商补充或参照相关法律法规进行处理。

8. 合同的附属文件本合同附属文件有：工程规划图纸、设计文件、项目核准文件等相关文件，这些文件与本合同具有同等法律效力。

江苏省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询服务招标投标规则（试行）（征求意见稿）第一条为推进我省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询服务的发展，规范我省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询服务招标投标活动，根据国家法律法规和《住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》（建市〔2017〕101号）、《省政府关于促进建筑业改革发展的意见》（苏政发〔2017〕151号）等文件，结合本省实际情况，制定本规则。

第二条本省行政区域内，依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询服务的招投标活动，适用本规则。

第三条本规则所称全过程工程咨询服务，是指对工程建设项目前期咨询决策以及工程项目实施和运行（运营）的全生命周期提供涉及组织、管理、经济和技术等各有关方面的工程咨询服务。

第四条全过程工程咨询服务一般包括：项目策划、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理（包括项目报批、勘察设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调）、其他（如规划咨询、工程勘察、BIM咨询、绿建咨询、工程检测等）内容。

建设单位可以根据项目特点，自行选择全过程工程咨询服务发包的范围和内容，原则上应包括上述前六项业务中的三项及以上业务，且至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项业务中的两项。

建设单位的项目管理能力缺乏或者不足的，应将项目管理列为必选业务内容。

第五条全过程工程咨询服务范围内所含的勘察、设计和监理服务中有任一项属于依法必须招标的，应当采用招标方式选择全过程工程咨询服务单位。

第六条一个工程建设项目（单位或单项工程）一般委托一家咨询企业提供全过程工程咨询服务。

建设单位可以将多个工程建设项目（单位或单项工程）全过程咨询服务一并打包，依法采用招标或者直接发包的方式委托给一家工程咨询企业。

建设工程项目全过程管理服务合同甲方（委托单位）：_________________________乙方（服务单位）：_________________________根据有关法律法规，为确保建设工程项目顺利进行，提高工程建设质量，经甲、乙双方友好协商，甲方同意聘请乙方为其提供建设工程项目全过程管理服务。

为明确双方职责、权利和义务，特订立本合同。

一、服务内容乙方提供的服务内容主要包括但不限于以下内容：项目决策咨询、前期策划、勘察设计、施工管理、竣工验收、项目后评价等全过程管理服务。

具体服务内容包括但不限于以下几个方面：1. 项目管理规划2. 工程造价控制3. 进度计划管理4. 质量控制与安全管理5. 合同管理6. 风险管理7. 信息管理与协调沟通8. 其他相关服务二、服务期限本合同服务期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格并移交完毕止。

三、服务费用1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和时间，向乙方支付相应的服务费用。

具体金额和支付方式详见本合同附件。

2. 服务费用应根据实际服务情况进行调整，调整方案需经双方协商一致后确定。

四、职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）甲方应提供真实、准确的工程建设相关资料，并承担因资料不实导致的一切损失。

（2）甲方应尊重乙方的专业意见，不得无故干涉乙方的服务工作。

（3）甲方应按照合同约定支付服务费用。

2. 乙方职责与义务：（1）乙方应按照合同约定提供全过程管理服务，确保项目顺利进行。

（2）乙方应及时向甲方报告工作进展情况及存在的问题，并提出解决方案。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露项目相关信息。

（4）乙方应协助甲方处理项目中出现的问题，确保项目质量。

五、违约责任1. 甲方未按合同约定支付服务费用的，应按日向乙方支付逾期违约金。

2. 乙方未按照合同约定提供服务的，应按日向甲方支付违约金。

如因乙方原因导致项目出现重大损失，乙方应承担相应的法律责任。

3. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应及时沟通协商解决方案。

江苏省建设工程项目管理服务合同示范文本(征求意见稿)篇一：江苏省建设工程项目管理服务合同示范文本(征求意见稿)篇一：江苏省建设工程项目管理服务合同示范文本(征求意见稿)江苏省建设工程项目管理服务合同示范文本（征求意见稿）江苏省建设厅二00九年八月第一部分建设工程项目管理服务合同协议书委托方（全称）：项目管理方（全称）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程委托的项目管理服务事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况委托方委托项目管理方服务的工程概况如下：1.工程名称：2.工程地点：3.工程规模：4.建设内容：5.工程总投资：6.建设工期（自正式开工之日起计）：二、项目管理工作范围三、项目管理工作期限（①合同签约②具体实施日期）后（①个日历天②至本项目前期工作结束③至竣工验收交付使用④本项目竣工验收交付使用后年）。

四、质量标准五、项目管理取费：取费基价：费率：%金额=取费基价×费率金额（大写）：元人民币。

￥：元。

在项目管理实施过程中奖励、附加工作、额外工作的取费按专用条款及通用条款有关约定执行。

六、履约保函、保险及担保选项a：在项目管理实施过程中为保证项目管理方切实履行职责，项目管理方向委托方提供（①履约保函②保险③担保），额度为（①总合同额的%②万元）。

选项b：本合同项目管理方不需提供履约保函、保险及担保。

七、双方承诺1、委托方承诺，遵守本合同中的各项约定，为项目管理方提供项目建设的必要条件并按本合同约定的期限、方式和币种，向项目管理方支付项目管理服务酬金。

2、项目管理方承诺，遵守本合同中的各项约定，按照项目管理的工作范围和内容，为实现本合同约定的项目目标，提供项目管理服务。

八、词语限定本合同协议书的相关词语含义与通用条款、专用条款中的定义相同。

九、合同的订立及生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效。

江苏省建设工程合同示范文本第一部分协议书发包人（全称）：××× _________________ _ 承包人（全称）：×××___ ____________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：×××__ _______________ 工程地点：×××_ _工程内容：×××___群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：×××__________________ _资金来源二、工程承包范围承包范围：×××__ 三、合同工期：×××开工日期：×××竣工日期：×××_____________________________________________________合同工期总日历天数______ __________天四、质量标准 蓬勃范文网：×××江苏省建设工程合同示范文本)工程质量标准：×××____________________________________五、合同价款金额（大写）：×××（人民币）￥：×××_______________元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：×××１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸８、工程量清单９、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

(ＧＦ－2012－0202)建设工程监理合同(示范文本)住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人(全称): 监理人(全称):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况1. 工程名称:；2. 工程地点:；3. 工程规模:；4. 工程概算投资额或建筑安装工程费:。

二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程)；3. 投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程)；4. 专用条件；5. 通用条件；6. 附录,即:附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

四、总监理工程师总监理工程师姓名: ,身份证号码: ,注册号: 。

五、签约酬金签约酬金(大写): (¥ )。

包括:1. 监理酬金:。

2. 相关服务酬金:。

其中:(1)勘察阶段服务酬金:。

(2)设计阶段服务酬金:。

(3)保修阶段服务酬金:。

(4)其他相关服务酬金:。

六、期限1. 监理期限:自年月日始,至年月日止。

2. 相关服务期限:(1)勘察阶段服务期限自年月日始,至年月日止。

(2)设计阶段服务期限自年月日始,至年月日止。

(3)保修阶段服务期限自年月日始,至年月日止。

(4)其他相关服务期限自年月日始,至年月日止。

七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺,按照本合同约定提供监理与相关服务。

2. 委托人向监理人承诺,按照本合同约定派遣相应的人员,提供房屋、资料、设备,并按本合同约定支付酬金。

八、合同订立1. 订立时间: 年月日。

2. 订立地点: 。

3. 本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执份。

精品可编辑江苏省建设工程造价咨询合同（示范文本） 项 目名 称： 建 设地 点： 合 同编 号： 咨 询 类 型：江苏省住房和城乡建设厅制定 江苏省工商行政管理局精品第一部分建设工程造价咨询协议书委托人：咨询人：依据《中华人民共和国合同法》及工程造价相关管理规定，经过双方协商一致，签订本工程造价咨询合同。

一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1．项目名称：2．建设地点：3．资金来源：4．工程用途：5．项目规模：总投资额万元，建筑面积平方米，或6．咨询业务范围及内容：二、本协议书的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同通用条款赋予的定义相同。

三、本合同的组成部分及解释顺序为：1、建设工程造价咨询协议书；2、建设工程造价咨询合同专用条款；3、建设工程造价咨询合同通用条款；4、建设工程造价咨询合同履行中共同签署的补充文件；5、通过招标方式获得咨询业务的，还包括下列资料：（1）招标文件；（2）投标书及其附件；（3）中标通知书。

四、咨询人同意按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的建设工程造价咨询业务。

五、委托人同意按照专用条款中约定的期限、方式、币种和额度向咨询人支付酬金。

六、本合同的建设工程造价咨询业务自年月日开始实施，至咨询人向委托人提交成果报告10个工作日后终结。

若委托人提供咨询资料延后则时间相应顺延，若增加、变更工作内容具体完成时间另行约定。

七、本合同正本两份，委托人、咨询人各执一份，副本贰份，委托人壹份，咨询人壹份。

可编辑精品委托人：咨询人：（盖章）（盖章）法定代表人或法定代表人或委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）住所：住所：开户银行：开户银行：帐号：帐号：联系人：联系人：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：邮政编码：邮政编码：年月日年月日可编辑精品第二部分建设工程造价咨询合同通用条款词语定义、适用语言和法律、法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。

江苏省建设工程造价咨询合同(示范文本)前言本合同是由建设工程造价咨询方（以下简称“咨询方”）与建设项目业主（以下简称“业主”）根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《招投标投标文件编制规则》和有关法律、法规的规定，经双方协商，依据诚信、公平、公正的原则订立的合同。

一、合同基本情况1.1 咨询方信息•公司名称：（咨询方名称）•地址：（咨询方地址）•邮编：（咨询方邮编号码）•电话：（咨询方电话号码）•传真：（咨询方传真号码）•联系人：（咨询方联系人姓名）1.2 业主信息•业主名称：（业主名称）•地址：（业主地址）•邮编：（业主邮编号码）•电话：（业主电话号码）•传真：（业主传真号码）•联系人：（业主联系人姓名）1.3 咨询服务信息•咨询服务内容：本合同所指建设工程造价咨询服务的范围、内容、方式及任务分工等。

•咨询服务期限：咨询服务开始和结束时间，及竣工日期计算方法等内容。

•咨询服务报酬：本合同中约定的咨询服务报酬，及支付方式、期限、发票等事项。

二、服务内容2.1 咨询范围在本工程实施全过程中，为业主提供建设工程造价咨询服务，主要包括以下内容：1.审核建设项目预算以及设计图纸。

2.向业主提交建设项目投资估算及费用分析报告。

3.向业主提交建设项目招标文件的造价分析报告。

4.审核投标人报价，并向业主提交投标人报价分析报告。

5.在施工过程中，对工程变更及索赔要求进行评估，向业主提供评估意见。

6.在工程完成后，对工程呈报的结算报告进行审核，向业主提供结算审核报告。

2.2 任务分工1.业主承担的任务包括：提供建设项目的设计图纸、工程预算及其他有关资料，并按照本合同规定的时间和要求支付咨询服务报酬。

2.咨询方承担的任务包括：负责审核建设项目预算、设计图纸，编制建设项目投资估算及费用分析报告，编制建设项目招标文件的造价分析报告，审核投标人报价并提出分析报告，对工程变更及索赔要求进行评估，审核工程呈报的结算报告等。

江苏建设工程合同范本（18篇）江苏建设工程合同范本（18篇）江苏建设工程合同范本篇1 ________（以下简称委托人）与_________（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。

第一条委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1.项目名称：_________2.服务类别：_________第二条本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

第三条下列文件均为本合同的组成部分：1.建设工程造价咨询合同标准条件；2.建设工程造价咨询合同专用条件；3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。

第四条咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。

第五条委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。

第六条本合同的建设工程造价咨询业务自_________年_________月_________日开始实施，至_________年_________月_________日终结。

第七条本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。

委托人（盖章）：_________ 咨询人（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________住所：_________ 住所：_________开户银行：_________ 开户银行：_________帐号：_________ 帐号：_________邮政编码：_________ 邮政编码：_________电话：_________ 电话：_________传真：_________ 传真：_________电子信箱：_________ 电子信箱：__________________年____月____日 _________年____月____日建设工程施工合同效力的认定1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。

江苏省住房和城乡建设厅
文件
江苏省工商行政管理局
苏建价[2010]265号
关于印发《江苏省建设工程造价咨询合同
（示范文本）》的通知
各市建设局（建委）、工商局：
为了加强我省工程造价咨询市场管理，规范市场行为，根据《中华人民共和国合同法》的规定，我厅会同省工商行政管理局在建设部、国家工商总局《建设工程造价咨询合同（示范文本）》的基础上，根据我省工程造价咨询业务的实际情况，制定了《江苏省建设工程造价咨询合同（示范文本）》[以下简称《示范文本》]，现印发给你们，并对贯彻实施的有关事项通知如下：
一、凡在我省境内开展建设工程造价咨询业务，应参照本《示范文本》签订建设工程造价咨询合同。

二、签订建设工程造价咨询合同的委托人应当是法人或自然人，咨询人必须具有法人资格，并应持有建设行政主管部门颁发
的工程造价咨询资质证书和工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。

三、《示范文本》的合同条件分“合同标准条款”和“合同专用条款”两部分。

“合同标准条款”应全文引用，不得删改。

.“合同专用条款”则应按其条款编号和内容，根据咨询项目的实际情况进行修改和补充，但不得违背公正、公平原则。

四、《示范文本》的解释权属江苏省住房和城乡建设厅、江苏省工商行政管理局。

施行中有何问题和建议，请及时反馈省住房和城乡建设厅造价管理总站、省工商行政管理局合同处。

五、本《示范文本》不统一印刷书面文本，有关使用单位可从《江苏工程造价信息网》下载中心栏目中下载。

六、本《示范文本》自二○一○年十月一日起施行。

二○一○年八月九日(盖章略)
主题词：工程咨询合同范本通知
抄送：住房和城乡建设部、国家工商管理总局，各市工程造价管理处。

建设项目工程总承包合同示范文本（征求意见稿）说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-XXXX-0216）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。

（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、签订时间、签订地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条件通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条件共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、发包人的管理、承包人、设计、材料、工程设备和工艺、施工、工期和进度、竣工试验、验收和工程接收、缺陷责任与保修、竣工后试验、变更与调整、合同价格与支付、违约、合同解除、不可抗力、保险、索赔、争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包项目的有关要求，也考虑了目前实践中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于工程总承包项目的基础性条款。

（三）专用合同条件专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。

在编写专用合同条件时，应注意以下事项：1. 专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号一致；2. 在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”；3. 对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同一条款号增加相关条款的内容。

江苏建设工程监理合同范本合同编号：___________项目名称：____________________________委托人（全称）：________________________监理人（全称）：________________________一、工程概况工程名称：____________________________工程地点：____________________________工程规模：____________________________工程总投资：__________________________二、监理范围、内容、期限1. 监理范围：__________________________2. 监理内容：__________________________3. 监理期限：开工日期：__________________________竣工日期：__________________________合同有效期：________________________三、监理人义务1. 监理人应按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。

2. 在监理期限内，监理人可根据工程进展情况和委托人要求，调整监理人员。

3. 监理人应使用委托人提供的办公房屋、家具、附属设施及文具等，并妥善使用和保管。

监理期满或合同终止时，应如数归还，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

4. 监理人应完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务，并承担其相应的责任。

5. 监理人不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。

四、委托人义务1. 委托人应负责工程建设的所有外部关系的协调工作，为监理工作提供外部条件。

2. 委托人应在双方约定的时间内，免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。

建设项目工程总承包合同示范文本2020征求意见稿1.引言建设项目工程总承包合同是在建设项目中，由一方（总承包商）承担设计、施工、材料、设备及其他工程技术等全过程，为另一方（业主）提供整体的工程建设服务的合同。

为了规范建设项目工程总承包合同的签订和执行，特制定本示范文本，以便作为合同起草和签订的参考。

2.合同主体及定义2.1 合同主体本合同由总承包商和业主共同签署，并具有合同法律效力。

2.2 定义在本合同中，下列术语具有如下含义：- 总承包商：指接受业主委托，为其提供整体工程建设服务的承包商。

- 业主：指建设项目的所有权人或委托建设项目的法定代表人。

- 工程：指在建设项目中进行的全部或部分工作。

- 工程设计：指根据建设项目要求，对工程实施方案进行编制和优化。

- 施工：指按照工程设计方案，进行工程建设的全部或部分过程。

- 材料和设备：指在施工过程中使用的所有原材料和设备。

3.项目工程总承包范围3.1 总包范围总承包商应按照业主的要求，承担工程的设计、施工、材料采购等全部工作，确保工程的质量、安全、进度等。

详细工程范围和工程目标由业主提供，并在本合同的附件中详细列明。

3.2 变更和增补在工程施工中，如有需要变更或增加项目工程总承包范围的情况，应由业主书面通知总承包商，并根据双方协商一致后进行调整。

4.工程合同价款4.1 合同价款确定原则工程合同价款应根据工程总承包范围、质量、进度、工程量等因素进行合理确定。

价格确定原则包括市场竞争、工程成本和合理利润等。

4.2 工程合同价款支付方式工程合同价款应根据施工进度、质量验收等因素，划分为若干阶段支付，并按双方协商确定的支付比例进行支付。

5.质量和安全保证5.1 工程质量保证总承包商应按照相关法律法规和技术标准，确保工程的质量符合规定的要求，并承担由此引起的责任。

5.2 安全保障总承包商应制定和落实安全施工方案，确保工程施工过程中的安全，减少事故发生的可能性，并承担由此产生的责任。

GF—2015—0212合同编号：建设工程造价咨询合同(示文本)住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程造价咨询合同（示文本）》（GF-2002-0212）进行了修订，制定了《建设工程造价咨询合同（示文本）》（GF-2015- 0212 ）（以下简称《示文本》）。

为了便于合同当事人使用《示文本》，现就有关问题说明如下：一、《示文本》的组成《示文本》由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。

（一）协议书《示文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用条件通用条件是合同当事人根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程造价咨询管理的特殊需要。

（三）专用条件专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条件。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。

在使用专用条件时，应注意以下事项：1.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直接修改通用条件；3.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

二、《示文本》的性质和适用围《示文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建设工程全过程造价咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。

合同当事人可结合建设工程具体情况，按照法律法规规定，根据《示文本》的容，约定双方具体的权利义务。

（ＧＦ－2012－0202）建设工程监理合同(示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人(全称)：监理人(全称）:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同.一、工程概况1. 工程名称: ；2. 工程地点: ；3. 工程规模：；4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。

二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书(适用于非招标工程）；3. 投标文件（适用于招标工程)或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程);4. 专用条件；5. 通用条件；6. 附录,即：附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分.四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。

五、签约酬金签约酬金（大写）：（¥）。

包括：1。

监理酬金: 。

2. 相关服务酬金：。

其中：（1）勘察阶段服务酬金: 。

（2）设计阶段服务酬金：。

（3）保修阶段服务酬金: 。

（4）其他相关服务酬金：。

六、期限1. 监理期限：自年月日始,至年月日止。

2。

相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自年月日始,至年月日止.（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。

（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。

（4)其他相关服务期限自年月日始,至年月日止。

七、双方承诺1。

监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

2。

委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员,提供房屋、资料、设备,并按本合同约定支付酬金.八、合同订立1。

订立时间：年月日。

2. 订立地点: 。

3。

本合同一式份,具有同等法律效力，双方各执份。

2024年江苏省建设工程招标代理合同范文甲方：江苏省建设工程招标代理公司乙方：xxxxxxxxx施工单位鉴于甲方是一家具备合法资质的招标代理公司，乙方是一家具备合法资质的施工单位，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条合同的目的和任务甲方聘请乙方作为招标代理，完成甲方交办的建设工程招标代理任务，包括但不限于工程招标咨询、投标准备、招标文件的编制、招标文件审核、投标人资格审核、招标文件的发售、招标公告发布、投标保证金的收取、投标人问询答复等。

第二条合同的约定内容1. 甲方向乙方提供本次建设工程的招标相关信息，包括但不限于项目概况、招标范围、承包商资格要求、招标文件等。

2. 乙方按照国家有关法律、法规和招标代理行业准则的规定，认真履行代理职责，协助甲方完成招标代理任务。

3. 乙方组织开展建设工程的前期调研工作，编制招标代理方案，经甲方审核并确认后执行。

4. 乙方负责招标文件的审查和修订工作，确保其合法、规范、完整、准确。

5. 乙方负责发售招标文件，并按照甲方的要求，收取投标文件的保证金。

6. 乙方负责组织招标公告的发布，并负责投标人的资格审查工作。

7. 乙方负责接收投标文件，负责组织投标人的询问和答复工作。

8. 乙方按照甲方的要求组织投标评审工作，并对符合条件的投标人进行评审。

9. 乙方负责起草招标代理报告和评标报告，并提交给甲方审查。

10. 乙方负责招标结束后存档工作，并提供建设工程资料的档案整理和移交工作。

第三条合同的履行期限和地点1. 本合同的履行期限为自合同签订之日起，至本次建设工程招标代理工作全部完成之日止。

2. 本合同的履行地点为甲方和乙方的经营地所在地。

第四条保密条款1. 甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密均应保密，不得向任何第三方泄露。

2. 甲乙双方在合同终止之后，仍应对对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。

第五条违约责任1. 甲方如未按照合同约定时间支付招标代理服务费用，则每延迟一天支付，应向乙方支付相应的违约金。

建设工程项目管理咨询服务简单合同建设工程项目管理咨询服务简单合同范本（通用6篇）在人们越来越相信法律的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。

那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是店铺为大家整理的建设工程项目管理咨询服务简单合同范本（通用6篇），欢迎阅读与收藏。

建设工程项目管理咨询服务简单合同1项目名称：_______________________委托方(甲方)：_______________________服务方(乙方)：_______________________签订地点：___________省___________市签订时间：_______年______月_____日_________(以下简称委托方)为一方，(以下简称为服务方)为另一方，双方就_________的技术咨询服务，授权双方代表按下列条款签订本合同。

第一条合同内容1.1委托方希望获得服务方就_________提供的技术咨询服务，而服务方愿意提供此项服务。

1.2技术咨询服务范围如下：招标文件、施工合同、工程监理合同、进度款支付、材料采购合同等审核;设计变更、现场洽商记录、材料采购等协助建设方提出主导意见;施工现场其它技术服务。

1.3技术咨询服务的进度安排：项目实施全过程。

1.4根据工程进度按委托方要求及时提供技术咨询报告，向委托方及时通报工程进展情况和存在的问题，为委托方全面掌握工程情况和下一步决策提供可靠依据。

第二条双方的责任和义务2.1委托方应向服务方提供有关的资料、技术咨询报告、图纸和可能得到的信息并给予服务方开展工作提供力所能及的协助，并指定一名总代表随时联系。

2.2服务方应提供足够数量的称职的技术人员来履行本合同规定的义务，对其所雇的履行合同的技术人员负完全责任并使委托方免受其技术人员因执行合同任务所引起的一切损害。

2.3服务方应根据咨询服务的内容和进度安排，按时提交技术咨询报告及有关数据资料。