北京市购房合同范本3篇

北京购房合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1北京购房合同范本甲方（出卖人）：______________ 证件号码：______________乙方（购房人）：______________ 证件号码：______________根据国家《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方所售房屋事宜签订本合同，内容如下：一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________2. 房屋面积：______________平方米3. 房屋用途：______________4. 房屋价格：______________元（大写：______________）二、交易条件1. 乙方购买房屋需要支付的首付款为：______________元（大写：______________），于签订本合同之日起______个工作日内支付。

2. 乙方贷款购房需提供的贷款材料：______________3. 乙方签订本合同之日起______个工作日内办理房屋过户手续，并向甲方支付尾款：______________元（大写：______________）。

4. 房屋交接日期：______________三、房屋权属保证1. 甲方保证房屋系其所有，无任何纠纷。

2. 乙方在签订本合同后，如发现房屋产权有争议，甲方将承担一切法律责任。

四、违约责任1. 任何一方未按本合同规定的时间付款或者违反其他约定，应赔偿对方因此产生的一切损失。

2. 未经对方同意，任何一方不得随意解除合同，否则需承担相应的违约责任。

五、其他事项1. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3. 本合同一经签署即具有法律效力。

特此确认：甲方（出卖人）：______________（签字）乙方（购房人）：______________（签字）日期：______________以上为《北京购房合同范本》，双方应遵守合同约定，共同维护买卖双方的合法权益。

北京市购房合同模板出卖方（甲方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。

第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。

第七条本合同主体1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。

2.甲方是单位，代表人是。

第八条本合同经国家公证机关公证处公证。

第九条本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。

协商不成时，按下列第种方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。

第十条本合同一式份。

甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。

甲方：法定代表人：乙方：北京市购房合同模板（二）出卖人（以下简称甲方）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____开户行：_____ 帐号：_____ 委托代理人（房地产经纪机构）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____房地产经纪机构资格证书编号：_____开户行：_____ 帐号：_____ 买受人（以下简称乙方）：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____商品房座落：____区、县____路、道、街_____。

2024年北京购房合同范文8篇篇1购房合同甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]住址：[甲方住址]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方向甲方购买位于北京市[具体区域]的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3. 房屋权属证明：[具体权属证明文件]。

4. 其他房屋附属设施：[具体附属设施描述]。

二、购房款项及支付方式1. 购房总价为人民币大写：[购房总价汉字大写]圆整（￥[购房总价数字小写]元）。

2. 支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内支付全部购房款。

（2）贷款支付：乙方支付首付购房款人民币大写：[首付金额汉字大写]圆整（￥[首付金额数字小写]元），剩余房款通过银行贷款方式支付。

（3）分期支付：甲乙双方约定分期支付购房款，具体支付时间和金额按照附件《分期支付明细表》执行。

三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应当在乙方支付完毕购房款项后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为购房款的XX%。

超过XX个月仍未交付的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照合同约定时间支付购房款项，应当向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的XX%。

超过XX个月仍未支付的，甲方有权解除合同。

3. 其他违约情形及赔偿责任按照相关法律规定和本合同约定执行。

五、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

2024年北京购房合同卖方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。

现自愿将该房产卖给买方。

售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。

买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第（_____）项方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。

卖方：买方：2024年北京购房合同（2）尊敬的购房者：首先，非常感谢您对我们公司所开发的项目的关注和信任，我谨代表开发商给予最诚挚的问候和感谢!根据双方的协商和一致意见，我们将于2024年为您提供一份北京购房合同。

本合同包括以下几个部分：第一部分：合同的基本条款1. 买卖双方的基本信息，包括购房者的姓名、身份证号码和联系方式，开发商的名称、地址和联系方式；2. 房屋的基本信息，包括楼栋号、单元号、层号、房号、建筑面积等；3. 房屋使用权归属情况，包括开发商的房屋产权以及购房者的购房权利；4. 建筑工程质量要求，包括房屋的结构、装修、设备等；5. 交付时间及交付标准，包括房屋的交付日期以及交付的标准和要求；6. 交付款项及分期付款安排，包括首付款、中期款和尾款的支付方式和截止日期；7. 违约责任，包括买受人和开发商的违约责任及相应的处理措施。

北京市购房合同范本6篇北京市购房合同范本 (1) 编号：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：见证方(以下简称丙方) ：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。

(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条付款方式(一) 无须银行贷款 1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

(二) 银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

北京市住建委房屋买卖合同3篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其所有的房屋，位于北京市[详细地址]，建筑面积[面积数]平方米，出售给乙方。

房屋产权清晰，权属证明文件齐全。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金[定金金额]元；（2）交付房屋时支付剩余购房款[尾款金额]元。

第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应在签订合同后的[天数]内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制交易的情形。

2. 乙方应按照约定支付购房款。

3. 甲乙双方应共同遵守国家及北京市的相关法律法规和政策，履行相应的义务。

第五条违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金[违约金金额]。

2. 若乙方未按约定支付购房款，应支付违约金[违约金金额]，并继续履行合同。

第六条争议的解决如因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同的附件和补充协议构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、标的物甲方自愿将其所有的位于北京市（请详细填写地址）的房产出售给乙方。

北京市购房合同标准范本卖方(以下简称甲方)身份证号：买方(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”。

2、甲方所售房屋位于市区小区号楼单元室。

3、甲方所售房屋建筑面积平方米。

土地面积为平方米。

4、甲方所售房屋的附属设施为：第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币整(大写拾万仟元整，包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：1、双方经协商，甲方同意乙方以公积金贷款和商业贷款组合的方式购房。

乙方分三次将购房款交付甲方。

本协议签订时乙方需要交付甲方第一笔房款整(大写拾万元整)。

剩余房款在贷款发放下来当日一并付清。

甲方在每次收款时必须出具合规合法的票据，第四条办理过房期限甲、乙双方约定，甲方收到乙方第一笔房款后个工作日内与乙方在房地产交易中心将房产证过户给乙方。

待剩余房款全部付清后个工作日内将土地证过户给乙方。

第五条房屋交付：甲、乙双方在房地产交易管理部门办理完过房手续后日内，甲方将房屋及其附属设施交付乙方。

因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长日。

经双方协商，附属设施中的储藏室自签约之日起供甲方无偿使用6个月。

如果到期甲方仍需使用，双方可再协商。

第六条违约责任1.乙方逾期付款的违约责任：乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

2、甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。

北京购房合同范文6篇篇1甲方（出卖人）：___________________地址：_______________________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：___________________地址：_______________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有位于北京市____________区（县）__________的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________________；2. 房屋类型：公寓/住宅/商铺等；3. 房屋面积：_________平方米；4. 房屋权属证明编号：___________________________；5. 其他房屋基本情况：___________________________________________。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：_________________________元整）；2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；（2）在双方办理房屋过户手续之日起___日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款后___日内将房屋交付给乙方；2. 甲方交付房屋时，应提供房屋权属证明及其他相关证明材料。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金；若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金；2. 若甲方交付的房屋存在质量问题或者权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及承担相应损失。

北京购房合同范文6篇第1篇示例：北京购房合同范文一、甲方：_______________________________身份证号码：______________________________联系地址：_________________________________鉴于甲方是北京市居民，拥有购买房产的资格，乙方是北京市的房产开发商，具有合法的房产开发资质，双方就以下的事项达成一致，特订立本购房合同。

第二条付款方式2.1 甲方同意按照以下的付款方式支付房屋总价款：□ 一次性付清：在签订本合同之日起______天内，一次性支付房屋总价款。

□ 分期付款：按照房屋交付工程进度及相关规定，分期支付房屋总价款。

具体分期付款时间和支付比例如下：第一期（原则上房屋首付款比例不低于30%）：______万元第二期（满足交付验收条件后）：______万元第三期（发放不动产权证时）：______万元第三条房屋交付3.1 房屋交付时间：乙方承诺在_____________前将房屋完工并交付给甲方。

3.2 房屋交付标准：房屋交付标准按照国家相关规定和乙方的项目规划执行。

第四条房屋交接4.1 房屋交接时间：乙方在房屋完工后，通知甲方前来验收。

4.2 房屋交接方式：甲方可以有限制条件的验收房屋，如有问题可提出，并由乙方进行修复。

第五条其他条款5.1 房屋产权：房屋交付验收合格后，乙方将向甲方交付房屋产权证。

5.2 税费：本合同下的所有税费由双方按照相关国家法律规定分担。

5.3 违约责任：任何一方违反本合同的规定，需承担相应的违约责任。

5.4 争议解决：双方如对本合同的内容有争议，应当友好协商解决。

协商不成的，可根据中国法律规定进行解决。

第六条合同解释6.1 本合同自双方签字生效，具有法律效力。

6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

经确认：______________________涉及单位（盖章）：______________________根据以上合同内容，北京购房合同的范本出炉，如有需要，双方可根据具体情况调整条款。

2024年度北京购房合同模板7篇篇1购房合同甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明文件：_______________5. 其他附属设施：_______________二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整。

2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或贷款方式支付购房款。

具体支付时间和金额如下：（1）定金：在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）____元整。

（2）首付款：在办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）____元整。

（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户1. 乙方应于本合同签订后___日内将房屋交付给甲方。

2. 甲方支付完毕购房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

3. 办理产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。

四、违约责任及赔偿1. 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3. 若乙方未按时交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并承担违约责任。