房地产行业-企业发展部部长岗位说明书
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房地产行业-公司发展部-投资剖析岗位说明书
公司发展部投资剖析岗位说明书
岗位名称投资剖析岗位编号SM-QF-003
直属上司公司发展部部长所属部门公司发展部
薪资级别直接收理人数
岗位目的为公司投资项目实行供给基础支持
工作内容:
1.参加公司投资项目的调研与剖析工作,草拟调研与剖析报告,提出投资建议;
2.评估投资项目成效,剖析与预期的差别;
3.针对公司选定的特定行业,进行投资展望;
4.辅助项目谈判与实行,检查项目运作状况
5.参加房地产项目的策划工作
6.配合房地产开发项目的先期报审工作;
7.参加投资项目信息库、专家库的建设与保护;
8.达成上司交办的其余工作。
工作职责:
1.对公司对外投资项目的可行性剖析工作负责;
2.对提交剖析报告的正确性和真切性负责;
与上司的交流方式:接受公司发展部部长书面或口头指导。
同级交流:各有关部门主管,各对外投资公司领导的业务协调交流。
赐予下级的指导:
岗位资格要求:
教育背景:硕士以上学历(或同样学力),管理工程、公司管理有关专业。
经验: 5 年以上工作经验, 3 年以上有关工作经验。
岗位技术要求:
专业知识:掌握对外投资剖析、公司管理的有关知识,熟习有关法律 . 法例及国家投资政策 , 拥有必定的投资项目调研和实行有关知识,认识公司内部经营状况。
能力与技术:优秀的组织能力和财务剖析能力,较好的写作能力,富裕创新意识。
房地产工程部长岗位任职资格岗位工作职责房地产工程部长岗位任职资格与岗位职责一、任职要求1、性别:男年龄:30岁以上学历:本科以上专业:土建专业2、职称:中级以上职业技能:有五年以上房地产开发现场施工管理经验计算机需求程度:一般外语种类:不限外语熟练程度:一般掌握语言表达能力:语言表达能力强,有较强的沟通能力写作能力:文笔好,文字表述清楚3、对水暖、电等专业有相当的掌握和理解。
4、土建工程理解较深,技术过硬。
5、有丰富的实践及现场管理经验。
6、有大局观,对内管理协调能力强。
7、对职能部门有较强的协调能力。
8、有敬业精神,肯吃苦。
二、岗位职责1、制订工程管理、工程进度计划,并督促、落实。
2、考察、审核、提交施工队伍、设备、材料的选择、采购工作。
3、审核施工合同及订货合同的签订及鉴证工作。
4、组织、监督工程施工的日常管理和现场管理工作。
5、协调、配合施工现场施工各方。
6、审核工程拨款。
7、审核施工单位编制的施工组织设计。
8、组织工程定位放线、工程量实测,重要部位隐蔽工程验收工作。
9、组织办理工程档案及工程竣工验收工作。
10组织工程移交工作。
11组织工程保修期间的工程维修工作。
12协调工程部外部关系。
13沟通、协调工程部公司内部关系。
14制订、修改、提交工程管理方面的规章制度。
15定期向主管上级汇报公司工程情况。
16主持工程例会。
17管理本部门资料和财物。
18制订、提交工程部工作计划,并组织落实。
19控制本部门费用在年度预算内。
20指导、检查下属工作。
21审批、处理工程部相关文件。
22完成公司领导交办的各项工作。
地产公司开发部长岗位职责
1. 负责公司房地产开发项目的策划、组织、实施和管理,确保项目按照预定的目标和计划顺利进行。
2. 负责制定和完善房地产开发项目的管理制度和流程,提高项目管理效率和质量。
3. 负责组织和协调项目团队,包括设计、施工、成本、销售等各部门的工作,确保项目各项工作的顺利进行。
4. 负责项目的市场调研和分析,为项目的定位、规划和产品设计提供决策依据。
5. 负责项目的预算编制和控制,确保项目成本控制在预算范围内。
6. 负责项目的进度控制,确保项目按照预定的时间节点完成各项工作。
7. 负责项目的质量控制,确保项目的质量达到公司和客户的要求。
8. 负责项目的合同管理,确保合同的履行和风险的控制。
9. 负责与政府部门、合作伙伴、供应商等相关方的沟通和协调,确保项目的顺利推进。
10. 负责项目的后期运营和管理,确保项目的投资回报和客户满意度。
11. 负责对项目进行总结和评估,为公司未来的房地产开发项目提供经验和借鉴。
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岗位职位说明书岗位名称:发展部部长所在部门:发展部直接上级:主管副总经理直接下级:发展部办事员1、工作职责及任务负责收集、整理、分析有关宏观经济、行业发展的信息。
根据公司内部条件和外部环境,就公司发展战略的制定和修改提出建议;研究投资机会,组织对公司投资项目的可行性研究,包括技术可行性研究和经济可行性研究。
协助主管副总经理搞好发展部全面工作,具体负责银行融资、安全、消防、发改委、技术监督、企业局、水利等部门相关手续的办理和申报以及以上部门的其他工作。
负责各级政府部门以及银行信贷人员的参观检查接待工作。
配合部门其他人员办理相关工作。
完成领导交给的其他任务。
2、工作关系受主管副总经理直接领导,与公司各部门、各分厂都有联系。
3、工作权限项目前期手续的审批、生产经营过程所需办理的各种证件、银行融资、以及日常各种文件、报表和会议的参加。
4、工作环境行政楼办公室(干净卫生)。
5、学历和资格要求大专以上学历,接受过相关专业培训,了解国家本行业发展动态、财经政策、法律法规、国内外资本市场的运作情况,了解现代企业管理的相关知识。
6、工作经验要求三年以上本岗位相关工作经验。
7、知识技能要求①文化基础知识:具有良好的组织计划沟通协调能力,熟练操作全自动办公程序。
②技术基础知识:熟悉国家及相关政府部门在焦化产业政策、行业准入、安全生产、消防管理、证件办理、行政审批等方面的规定和条件,以及银行信贷部门在融资、财务管理等方面的要求,同时了解本公司的基本情况。
③安全防护知识:熟悉掌握安全操作规程。
岗位职位说明书岗位名称:发展部办事员所在部门:发展部直接上级:发展部部长直接下级:1、工作职责及任务负责各种相关会议的参加,并传达相关的会议精神。
负责省市环保局、土地局、工商局、计生委、进出口检验检疫局、规划局、商务局、人行等部门的相关手续、报表的办理和申报、年检、验证、审验工作。
负责各级政府部门以及银行信贷人员的参观检查接待工作。
第2章房地产企业职位阐明书2.1 高层管理类职位阐明书模板2.1.1 总经理职位阐明书文献编号:2.1.2 运行总监职位阐明书文献编号:文献编号:文献编号:2 . 2 投资拓展类职位阐明书模板2 . 2 . 1 投资发展部经理职位阐明书文献编号:文献编号:文献编号:2.3.1 项目开发部经理职位阐明书文献编号:文献编号:2.3.3 项目立项主管职位阐明书文献编号:2.4 项目管理类职位阐明书模板2.4.1 项目经理职位阐明书文献编号:2.4.2 施工员职位阐明书文献编号:2.4.3 技术员职位阐明书文献编号:2.5 设计管理类职位阐明书模板2.5.1 总设计师职位阐明书文献编号:2.5.2 构造设计师职位阐明书文献编号:2.6 造价管理类职位阐明书模板2.6.1 造价管理部经理职位阐明书文献编号:2.6.2 协议预算主管职位阐明书文献编号:2.6.3 造价工程师职位阐明书文献编号:2.7 工程技术类职位阐明书模板2.7.1 工程技术部经理职位阐明书文献编号:2.7.2 土建工程师职位阐明书文献编号:2.8 材料设备类职位阐明书模板2.8.1 材料设备部经理职位阐明书文献编号:2.8.2 采购主管职位阐明书文献编号:2.8.3 仓库主管职位阐明书文献编号:2.9 质量管理类职位阐明书模板2.9.1 质量管理部经理职位阐明书文献编号:2.9.2 质量体系主管职位阐明书文献编号:2.9.3 质量检查主管职位阐明书文献编号:2.10 装饰管理类职位阐明书模板2.10.1 装饰管理部经理职位阐明书文献编号:2.10.2 装饰设计主管职位阐明书文献编号:2.11 营销管理类职位阐明书模板2.11.1 营销筹划部经理职位阐明书文献编号:2.11.2 销售管理部经理职位阐明书文献编号:2.11.3 售楼处经理职位阐明书文献编号:2.11.4 调研主管职位阐明书文献编号:2.11.5 筹划主管职位阐明书文献编号:2.11.6 公关主管职位阐明书文献编号:2.11.7 客服主管职位阐明书文献编号:2.12 物业管理类职位阐明书模板2.12.1 物业管理部经理职位阐明书文献编号:2.12.2 服务中心主管职位阐明书文献编号:2.12.3 绿化主管职位阐明书文献编号:2.12.4 保洁主管职位阐明书文献编号:2.12.5 安全主管职位阐明书文献编号:2.13 财务管理类职位阐明书模板2.13.1 财务经理职位阐明书文献编号:2.13.2 财务主管职位阐明书文献编号:2.13.3 融资主管职位阐明书文献编号:2.13.4 审计主管职位阐明书文献编号:2.14 行政人事类职位阐明书模板2.14.1 总经理办公室主任职位阐明书文献编号:2.14.2 行政管理部经理职位阐明书文献编号:2.14.3 人力资源部经理职位阐明书文献编号:2.14.4 档案室主管职位阐明书文献编号:2.14.5 法务主管职位阐明书文献编号:2.14.6 行政主管职位阐明书文献编号:2.14.7 后勤主管职位阐明书文献编号:2.14.8 车队队长职位阐明书文献编号:2.14.9 招聘主管职位阐明书文献编号:2.14.10 培训主管职位阐明书文献编号:。
部长岗位说明书一、岗位概述部长是一个组织或机构中的高级管理职位,负责领导和管理具体的部门或部门群体。
部长需要具备出色的领导能力、战略眼光和卓越的沟通技巧,以确保部门的顺利运营和实现组织的目标。
二、职责描述1. 制定和实施部门的发展战略:部长应对组织的整体战略目标有全面的了解,并制定相应的部门发展战略。
通过研究市场趋势和竞争对手,制定可行的战略方案,推动部门的持续创新和发展。
2. 领导和管理团队:部长需要招聘、培养和管理一支高效的团队,确保团队成员的能力与部门目标相匹配。
他/她应激励团队成员,促使他们共同努力,提高工作质量和效率。
3. 监督和评估绩效:部长应设定部门的关键绩效指标,并监督团队成员的工作表现。
定期评估绩效并提供有针对性的反馈和指导,确保达到或超越预设目标。
4. 协调和合作:作为组织中的高级管理者,部长需要与其他部门负责人和团队紧密合作,确保流畅的沟通和协作。
他/她应统筹各部门资源,解决问题并制定改进措施。
5. 监督预算和资源分配:部长负责制定部门的预算,并监督资源的合理分配和利用。
他/她应确保部门的财务状况良好,并及时报告和解决任何潜在的问题。
6. 代表部门参与决策:作为部门的代表,部长应参与组织的战略决策过程,并就影响部门的重要事项提供建议和意见。
他/她需要具备全局视野,能够在组织层面上进行战略规划。
三、岗位要求1. 教育背景:本科及以上学历,相关专业优先考虑。
2. 工作经验:具备相关领域的管理经验,拥有成功领导部门的经历。
3. 领导能力:具备出色的领导能力,能够激励和激发团队成员的潜力,推动部门的成功发展。
4. 战略思维:具备良好的战略眼光,对市场和行业趋势有深入的了解,并能制定相应的战略计划。
5. 卓越的沟通能力:具备清晰、准确的表达能力,能够与不同层级的人员有效沟通和协调合作。
6. 结果导向:注重绩效和成果,能够制定明确的目标,并推动团队达成预期结果。
7. 抗压能力:能够在高压环境下保持冷静,并有效应对各种挑战和困难。
房地产行业-公司发展部部长岗位说明书
公司发展部部长岗位说明书
岗位名称公司发展部部长岗位编号SM-QF-001
直属上司总裁所属部门公司发展部
薪资级别直接收理人数3
岗位目的负责公司发展战略和创新的管理工作
工作内容:
1.拟订并提交本部门年度工作计划、人员计划;
2.负责本部门职工的考评,培训指导、选拔人材;
3.负责公司内外面环境剖析、行业剖析,为领导的宏观决议和管理创新供给建设性建议;
4.负责组织拟订公司的中长久发展战略和和年度发展规划;
5.主持编制战略剖析研究报告;
6.组织专项课题研究,为公司决议层供给支持;
7.负责投资项目的立项、可行性论证、项目评估,供给项目决议建议;
8.负责公司重要投资项目的项目策划工作,配合有关部门达成房地产项目整体策划方案;
9.组织采集、整理剖析各种政策、行业管理信息,为领导决议供给支持;
10.达成上司交办的其余工作。
工作职责:
1.对部门提交的研究、剖析报告负责;
2.对本部门平时工作的顺利展开负责;
与上司的交流方式:接受总裁及有关领导书面或口头指导。
同级交流:各部门主管、对外投资公司或项目主管保持协调交流
赐予下级的指导:对本部门职工的业务指导。
岗位资格要求:
教育背景:硕士以上学历(或同样学力),管理学有关专业。
经验: 10 年以上工作经验, 3 年以上大中型公司的战略管理、公司管理有关工作经验。
岗位技术要求:
专业知识:精晓公司管理、财经、投资专业知识;熟习房地产、外贸行业的有关政策。
能力与技术:独立剖析判断能力;战略思虑能力;决议能力;计划与组织能力;影响能力;应变能力。
房地产开发部长岗位任职资格与岗位职责房地产开发部长岗位任职资格与岗位职责提要:岗位职责1、制订、提交公司项目开发计划,并组织实施。
2、初选、洽谈新项目。
3、编写、审核项目的可研报告、项目建议书自房地产开发部长岗位任职资格与岗位职责一、任职要求1、性别:不限年龄:30岁以上学历:本科以上专业:房地产相关专业,投资或规划专业优先2、职称:中级以上职业技能:具备独立整体策划项目及很强的人际沟通能力计算机需求程度:熟练操作计算机外语种类:不限外语熟练程度:一般掌握语言表达能力:语言表达能力强,有较强的沟通能力写作能力:文笔好,文字表述清楚3、具有二年以上当地房地产公司同等职位工作经验。
4、熟悉项目开发全过程,对于新项目开发能为公司的决策提供正确依据。
5、具有一定的社会关系,具备很强的沟通能力。
6、具备较强的组织管理能力,起到中层管理人员的作用。
7、具有开拓精神,能不断进取,学习新知识、新技术。
二、岗位职责1、制订、提交公司项目开发计划,并组织实施。
2、初选、洽谈新项目。
3、编写、审核项目的可研报告、项目建议书。
4、委托新项目前期规划方案设计。
5、办理新项目征地、规划等前期手续。
6、制订、修改、提交公司开发方面各项规章制度。
7、协调开发部门与公司外部关系。
8、协调开发部与公司内部各部门关系。
9、制订开发部工作计划及预算计划,并组织实施。
10主持开发内容的会议。
11检查、指导下属工作。
12审核、控制本部门费用在预算之内。
13审核本部门对外文件、报表及签订的合同。
14管理本部门资料及财产。
15完成上级领导临时交办的各项任务。
自。