不动产登记申请书抵押权注销登记

不动产抵押权注销登记申请书
抵押权人全称（以下简称“申请人”）：填写抵押权人全称
统一社会信用代码：填写统一社会信用代码
营业执照注册号：填写营业执照注册号
组织机构代码：填写组织机构代码
抵押人全称：填写抵押人全称
统一社会信用代码：填写统一社会信用代码
营业执照注册号：填写营业执照注册号
组织机构代码：填写组织机构代码
抵押物坐落：填写抵押物坐落地点
不动产权证号：填写不动产权证号
不动产单元号：填写不动产单元号
债权数额：填写债权数额
债务履行期限：填写债务履行期限
注销原因：在此填写注销原因，例如“债务已清偿”、“合同已解除”等
根据相关法律法规的规定，现申请注销上述不动产抵押权登记。

特此声明：申请人保证该不动产抵押权已依法解除，不存在未清偿的债权、债务。

如有虚假，申请人愿意承担由此产生的法律责任。

申请人（盖章）：盖章
日期：XXXX年XX月XX日注：本申请书一式两份，一份由申请人留存，一份提交至登记机构办
理注销登记。

不动产登记申请书国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权海域使用权无居民海岛使用权土地承包经营权国有农用地使用权非承包集体林地使用权土地所有权房屋所有权构筑物所有权森林、林木所有权其他首次登记转移登记变更登记注销登记更正登记异议登记预告登记其他填写说明【申请登记事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利及登记的类型。

【权利人、义务人姓名（名称）】根据申请登记的权利及登记的类型，填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称，根据规定可单方申请的，只填写登记申请人一方的相关内容。

例如：申请办理转移登记的，买方为权利人，卖方为义务人；申请办理变更登记的，只填写权利人内容。

【证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。

境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。

港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。

外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

【共有情况】填写共有份额。

单独所有的，填写100%；按份共有的，填写共有份额；共同共有的，填写共同共有。

【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。

【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。

【坐落】填写宗地所在地的地理位置名称。

涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

【证号】填写不动产权属证书或者登记证明的编号。

【登记原因】填写不动产权利首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因，如**年新建，**年继承等。

【备注】填写登记申请人认为需要说明的其他有关事项。

1、办理变更登记的，应写明变更事项及内容。

2、权证未缴回的，应如实写明。

3、涉及房地产项目登记的，应注明项目登记，并写明“本次申请含建筑物区内全体业主共有房屋，详见《建筑物区内全体业主共有房屋清单》”。

动产抵押注销一、动产抵押注销流程动产抵押注销是指权利人将原设定的动产抵押在物权登记簿上予以注销的行为。

动产抵押注销主要分为以下几个步骤：1.准备材料要进行动产抵押注销操作，首先需要准备一些必要的材料，包括：（1）动产抵押合同及其变更合同原件或复印件；（2）物权登记簿原件或复印件；（3）抵押登记证明或复印件；（4）注销申请书。

2.填写注销申请书注销申请书需要填写相关信息，包括权利人的姓名、身份证号码以及抵押物等信息，同时需要说明注销的原因和请求注销的时间。

3.办理注销手续准备好所需材料后，前往物权登记机构进行动产抵押注销手续，根据所在地的规定，一般需要缴纳一定的手续费用。

物权登记机构收到注销申请后，会进行审核，并对抵押登记证明上的动产抵押信息进行核实，确保其真实性和合法性。

确认无误后，可以进行动产抵押注销操作。

4.办理注销后续手续完成动产抵押注销手续后，需要办理相关的后续手续，如通知相关债权人等，以确保权利人的权益不受影响。

二、动产抵押注销原因动产抵押注销一般出现的原因有以下几种：1.抵押权已经履行完毕当被抵押的债务已经全部偿还完毕，抵押权人已经没有权益要求该抵押物的还权行为时，权利人可以进行动产抵押注销操作，以终止抵押权的效力。

2.抵押权已经失效抵押权可能因为法律规定、协议约定或者其他原因而失效。

例如，在抵押合同中约定的抵押期限已经到期，抵押物已经全部清偿等情况下，抵押权已经失效，此时权利人可以进行动产抵押注销操作。

3.抵押权已经转让当抵押权人将其所持抵押权转让给他人或者将抵押物出售时，权利人可以进行动产抵押注销操作，以确保抵押权的真实性和合法性。

4.其它原因除了以上三种情况，权利人还可能因为其他原因需要进行动产抵押注销操作，如变更抵押物的使用、所有权转移等。

三、动产抵押注销注意事项在进行动产抵押注销操作时，需要注意以下事项：1.检查材料准确性在准备动产抵押注销材料时，需要对材料的准确性进行检查确认。

不动产抵押权注销登记申请书一、申请人信息申请人名称：（请提供公司或个人名称）地址：（请提供详细地址）联系××：（请提供联系××）二、抵押权信息抵押权人名称：（请提供抵押权人名称）抵押物名称：（请提供抵押物名称）抵押物位置：（请提供抵押物所在位置）抵押权金额：（请提供抵押权金额）抵押合同编号：（请提供抵押合同编号）三、申请事由根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，特向贵局申请不动产抵押权注销登记。

现将有关情况说明如下：1.抵押期限届满，抵押权人已依法行使权利，未获得任何担保权益。

2.抵押人已履行合同义务，抵押权人已依法实现抵押权。

3.抵押登记有效期已届满，且未进行续期登记。

4.抵押权人已依法解除了抵押登记。

四、授权委托本申请书所涉及的抵押权注销登记手续，特委托（请填写委托人名称）代理办理。

授权委托书附后。

五、抵押权注销声明本人（单位）声明，此次申请的不动产抵押权注销登记手续真实、合法、有效。

本人（单位）对此承担法律责任。

六、证明材料提供以下证明材料：1.抵押权人×××明文件原件及复印件。

2.抵押合同原件及复印件。

3.贷款全部清偿证明原件及复印件。

4.其他相关证明文件。

七、现场照片提供抵押物的现场照片，以便贵局核实抵押物状况。

八、签字盖章此申请书由本人（单位）签字（盖章）确认，并对此申请书的内容承担法律责任。

申请人：（请在此处签字或加盖公章）日期：（请填写申请日期）以上是不动产抵押权注销登记申请书的主要内容，申请人需根据实际情况进行填写。

在提交申请前，请仔细核对各项内容，确保所提供的信息真实、准确、完整。

如有需要，可提前与相关部门联系，以获得更多的指导和帮助。

天津市不动产登记申请书【1】单位：□平方米□公顷（□亩）、万元土地所有权国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权林地使用权海域使用权房屋所有权构筑物所有权森林、林木所有权森林、林木使用权抵押权地役权其他首次登记（总登记初始登记）转移登记变更登记注销登记更正登记异议登记预告登记查封登记其他天津市国土资源和房屋管理局监制天津市不动产登记申请书填写说明1.【申请登记事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。

2.【姓名（名称）】填写申请人身份证件上的姓名或名称。

单方申请登记的，只填写第一栏；双方申请转移登记的，受让方填写在先，转让方填写在后；双方申请变更登记的，变更后的权利人填写在先，变更前的权利人填写在后；双方申请抵押权（地役权）首次或注销登记的，抵押权（地役权）人填写在先，另一方填写在后；双方申请注销登记的，权利人填写在先，另一方填写在后。

3.【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。

境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》；法人或其他组织为《营业执照》或《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。

港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》，在台湾地区居住的有效身份证件。

外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

4.【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。

5.【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。

6.【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。

7.【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。

8.【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。

9.【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。

涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

抵押权注销登记、预告抵押权注销登记办事指南兴宁市国土资源局 20XX－01－15发布 20XX－02－01实施一、设立依据1. 《中华人民共和国物权法》第九条2.《中华人民共和国担保法》第二条3.《不动产登记暂行条例》第三条、第五条4.《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条二、实施机关本公共服务办理机关为：兴宁市国土资源局三、申请材料纸质申请材料采用A4纸，手写材料应当字迹工整、清晰，复印件申请人均应签名、复印清晰、大小与原件相符。

不收费六、办理服务电话：附件1：抵押人、抵押权人身份证明材料要求1.境内自然人：提交居民身份证或军官证、士官证；身份证遗失的，应提交临时身份证。

未成年人可以提交居民身份证或户口簿；2.香港、澳门特别行政区自然人：提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或者来往内地通行证；3.台湾地区自然人：提交台湾居民来往大陆通行证；4.华侨：提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；5.外籍自然人：中国政府主管机关签发的居留证件，或者其所在国护照；6.境内法人或其他组织：营业执照，或者组织机构代码证，或者其他身份登记证明；7.香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织：提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明；8.境外法人或其他组织：提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

9.法人或其他组织需提交法定代表人或负责人身份证明附件2：委托办理的委托材料要求受托人代为申请：申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明。

授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。

不动产登记申请书优秀5篇不动产登记申请书篇一不动产登记申请书模板xx国土资源局(不动产登记局)：我区于20XX年5月18日正式启动不动产登记工作，经过近三个月的不断摸索和学习，逐渐完善不动产统一登记业务流程，规范操作登记程序，基本实现便民高效的登记要求。

但是在我区不动产登记运行过程中，也暴露出了原来分散登记中的弊病，导致了部分不动产统一登记严重滞后，大大影响了我区不动产登记中心的受理和形象，故特向上级反馈存在的问题，恳请给予指导\\。

现将问题反馈如下：问题一：办理了房屋登记，但没有办理土地登记，查询房屋登记资料只有土地权属证明。

20XX年之前，金安区各乡镇普遍存在由当地土管建设所为登记申请人开具土地使用证明，证明的基本内容是申请人所占土地属于国有土地，界址清晰，面积准确，无权属纠纷、土地证正在办理之中等，申请人仅凭借该证明就进行房屋登记并办理了房屋所有权证，但土地一直没有登记，其国有土地使用权划拨、出让不明确，四至模糊，面积未实测。

问题二：办理了房屋登记，但没有办理土地登记，查询房屋登记资料也没有土地权属证明。

金安区早期房屋登记中不需要土地登记或土地证明，但房屋登记材料中写有土地证书号(经查没有土地登记资料)，其土地性质集体、国有不清晰，划拨、出让不明确，也无土地使用权的任何信息，但已经办理了房屋登记并取得了房屋所有权证，现在办理不动产，无法鉴定土地使用权性质。

问题三：办理了土地登记但没有办理房屋登记。

金安区于20xx年已完成“三权”登记发证工作，但因乡镇规划等原因，特别是农村宅基地没有建房部门颁发的《规划许可证》，房屋信息不能记载，无法实现不动产统一登记。

问题四：早期取得了土地使用权证书，但现在查询不到土地登记资料，在变更时，如何解决不动产统一登记？特此请示。

20XX年8月30日不动产登记申请书篇二收件编号收件人单位：□平方米□公顷(□亩)、万元日期申请登记事由□土地所有权□国有建设用地使用权□集体建设用地使用权□房屋所有权□国有农用地使用权□构筑物所有权□森林、林木所有权□抵押权□地役权□其他□首次登记□转移登记□变更登记□注销登记□更正登记□异议登记□预告登记□查封登记□补证登记□换证登记□其他申请人情况登记申请人权利人姓名(名称)身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话身份证件种类证件号代理机构名称登记申请人义务人姓名(名称)身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话身份证件种类证件号代理机构名称不动产情况坐落不动产单元号不动产类型面积用途原不动产权属证书号林种构筑物类型抵押情况被担保债权数额(最高债权数额)债务履行期限(债权确定期间)在建建筑物抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号登记原因及证明登记原因登记原因证明文件1.2.3.4.5.6.申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否备注本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。

房屋抵押注销手续
合同书
甲方：（借款人姓名/单位名称）
地址：（借款人地址）
联系电话：（借款人联系电话）
乙方：（抵押权人姓名/单位名称）
地址：（抵押权人地址）
联系电话：（抵押权人联系电话）
鉴于甲方于（借款日期）向乙方借款（借款金额）元，为保障借款的安全和稳定，甲方同意以其名下的房屋作为抵押物（以下简称"抵押物"），并同意在借款偿还完毕后对抵押物进行注销抵押的手续。

根据双方自愿的原则，甲乙双方达成协议如下：
一、抵押物注销手续
1. 甲方在借款偿还完毕后，需主动联系乙方，提出对抵押物的注销抵押申请，并提交相关的手续文件和资料。

2. 乙方收到甲方的注销抵押申请后，应及时处理相关手续，无条件地注销对抵押物的抵押权利。

3. 注销抵押的手续包括但不限于以下文件和资料：
a) 申请注销抵押的书面申请；
b) 借款偿还的相关证明文件；
c) 房屋所有权证书和相关证明文件的复印件；
d) 其他乙方认为必要的文件和资料。

二、借款还款责任
1. 甲方应按协议约定的期限和金额按时偿还借款本金和利息。

2. 若甲方未按时偿还借款，乙方有权追究甲方的违约责任，并可以依法采取追偿措施。

3. 甲方在还清借款本金和利息后，有权要求乙方办理注销抵押手续，并且乙方无条件地协助甲方办理。

三、其他约定
1. 本协议的有效期为借款偿还完毕并办理抵押物注销抵押手续之日起。

2. 本协议的任何修改、补充以及争议解决均需由甲乙双方协商解决并以书面形式确认。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签名：日期：
乙方签名：日期：。

房产注销抵押流程房产注销抵押是指房屋所有权人或者其合法代表向有关部门申请注销该房产上的抵押登记。

在房产交易过程中，房屋抵押注销是非常重要的一环，它直接关系到房屋的清晰产权和交易的顺利进行。

下面将为大家介绍房产注销抵押的具体流程。

首先，申请人需要准备好相关材料，包括但不限于房产证、身份证、抵押合同、解押合同等。

这些材料是进行房产注销抵押的基本条件，必须要齐全。

接下来，申请人需要到当地的不动产登记中心办理相关手续。

在办理过程中，申请人需要向工作人员提交相关材料，并填写注销抵押的申请表格。

工作人员会对提交的材料进行审核，并安排相关人员进行现场核查。

一般情况下，审核通过后，申请人需要缴纳一定的手续费用。

随后，不动产登记中心会对申请进行审批。

审批通过后，会出具相关的注销证明，并在房产证上进行相应的注销登记。

这一步是整个流程中非常关键的一环，也是最为重要的一步。

最后，申请人需要将办理好的相关手续和证明提交给相关的金融机构，如银行等。

银行会在收到相关手续后，对抵押进行解除，并将相关信息反馈给不动产登记中心，完成最终的抵押注销流程。

需要注意的是，在整个流程中，申请人需要耐心等待办理的进展，有时候可能会遇到一些不可抗力的因素导致流程延迟。

因此，在办理过程中，申请人需要做好充分的准备和耐心等待。

总的来说，房产注销抵押的流程相对来说比较复杂，需要申请人提前做好充分的准备工作，并且耐心等待办理的进展。

只有在严格按照规定的流程和要求进行操作，才能顺利完成房产注销抵押的手续，确保房产交易的顺利进行。

抵押权注销登记流程宝子们！今天来跟大家唠唠抵押权注销登记的流程。

咱先得知道啥时候能办这个抵押权注销登记呢？一般就是当主债权消灭啦，比如说你把借的钱都还清了，或者抵押权人放弃抵押权这种情况的时候，就可以考虑办这个注销登记咯。

那办这个得准备些啥材料呢？这可不能马虎呀。

一是要准备好不动产登记申请书。

这个申请书就像是你去参加一场特殊活动的入场券一样，得认认真真填写，可不能填错信息哦。

像什么申请人的基本信息啦，不动产的具体情况之类的，都得写得清清楚楚。

二是不动产权证书。

这就好比是房子或者其他不动产的身份证，没有这个可不行呢。

三是如果是抵押权消灭的证明材料，那也得备着。

比如说债务清偿的证明呀，要是你是还钱了才注销抵押权的，那这个还钱的证明就得拿出来，像银行出具的还款证明之类的，这可都是很重要的证据呢。

四是抵押权人与抵押人共同申请注销登记的，提交不动产权属证书和他项权利证书或者不动产登记证明。

这就像是两个人一起去完成一个任务，得把相关的证件都带上，互相配合好。

材料准备好了，咱就可以去办理的地方啦。

通常呢，是要去当地的不动产登记中心。

到了那儿，可别像个无头苍蝇到处乱转哦。

你得找到专门办理这个业务的窗口，然后把准备好的材料交给工作人员。

工作人员就会开始审核你的材料啦。

这审核的时候呀，工作人员会很仔细的。

要是发现你的材料有啥问题，可别慌。

比如说要是缺了个啥材料，他们会告诉你的。

这时候你就赶紧按照要求去补齐就好啦。

要是材料都没问题呢，那接下来就会进入到登记的环节啦。

登记完成之后呢，就大功告成啦！你就成功地把抵押权注销登记办理好了。

这就像是给不动产松了绑一样，感觉一下子轻松了不少呢。

宝子们，办理抵押权注销登记虽然有点小麻烦，但是只要按照流程一步一步来，准备好材料，就不会有啥大问题的啦。

希望大家都能顺顺利利地办好这个事儿哦。

不动产抵押权注销流程在我国不动产主要有两类，⼀是⼟地使⽤权，⼆是房屋。

贷款⼈⽤⾃⼰的不动产进⾏抵押贷款时，要办理抵押登记的，抵押登记⼀般到房屋管理部门或者⼟地管理部门申请，如果贷款还清后就可以注意登记，那么不动产抵押权注销流程是怎样的?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答。

⼀、不动产抵押权注销流程⼩编以房产抵押权注销为例为读者解答相关流程：办理注销登记的材料：1、⼟地房屋权属证书2、房地产交易合同申请表3、双⽅提供原房地产抵押合同原件2份4、抵押权⼈同意解除抵押关系的书⾯证明，或司法裁定注销抵押的⽂件原件1份5、是单位的，提供法⼈登记证书(营业执照、机关、事业法⼈登记证书等)或授权登记的⽂件资料，法定代表⼈授权委托书及代理⼈⾝份证明验原件收复印件1份。

办理房地产抵押注销登记流程如下，以南京市为例。

1、借款⼈在贷款还清以后，先到贷款银⾏领取银⾏盖章的《房地产抵押注销申请表》、《南京市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押⼈签字，以及《房屋他项权证》。

2、抵押⼈带上本⼈⾝份证件(抵押⼈或抵押权⼈为个⼈的)、《南京市房地产抵押合同》(⼀份)、《房地产抵押权注销申请表》、《南京市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有⼟地使⽤证》、《房屋他项权证》，到华侨路35号三楼⾦融超市抵押登记受理窗⼝办理抵押注销⼿续。

3、抵押登记受理窗⼝的⼯作⼈员对抵押注销申请材料进⾏审核，材料⽆误后将在柜台当场办理注销⼿续。

注销⼿续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有⼟地使⽤证》还给抵押⼈，其他注销材料由窗⼝的⼯作⼈员收存。

⼆、房地产抵押登记流程1、房屋权属证书原件1份复印件3份2、因有⼟地使⽤证(现房按揭可不收)或证明⼟地性质的和相关证明原件1份复印件3份3、房地产交易合同申请表4、债备合同原件1份复印件2份5、房地产抵押合同原件3份6、抵押⼈是单位的提供法⼈登记证书(营业执照、机关、事业法⼈登记证书等)或授权登记的⽂件资料，法定代表⼈授权委托书及代理⼈⾝份证验原件收复印件1份7、共有房地产提供共有⼈同意抵押的书⾯证明，并亲⾃到场8、⾮整层房屋抵押应提供房屋分层分户测绘报告和平⾯图(并⽤红线圈定抵押范围，并放盖章认可)写明具体位置。

天津市不动产登记申请书天津市不动产登记申请书填写说明1.【申请登记事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。

2.【姓名（名称）】填写申请人身份证件上的姓名或名称。

单方申请登记的，只填写第一栏；双方申请转移登记的，受让方填写在先，转让方填写在后；双方申请变更登记的，变更后的权利人填写在先，变更前的权利人填写在后；双方申请抵押权（地役权）首次或注销登记的，抵押权（地役权）人填写在先，另一方填写在后；双方申请注销登记的，权利人填写在先，另一方填写在后。

3.【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。

境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》；法人或其他组织为《营业执照》或《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。

港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》，在台湾地区居住的有效身份证件。

外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

4.【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。

5.【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。

6.【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。

7.【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。

8.【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。

9.【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。

涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

10.【不动产单元号】填写不动产单元的编号。

11.【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋等建筑物或者森林、林木等。

12.【土地状况】：【面积】填写宗地面积。

【用途】按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）的二级类填写土地的用途。

土地使用权抵押注销登记1. 简介土地使用权抵押注销登记是指对土地使用权的抵押权利进行注销登记的一项法律程序。

抵押注销登记通常发生在抵押权人要求解除土地使用权抵押的情况下。

本文将对土地使用权抵押注销登记的相关内容进行详细介绍。

2. 抵押注销登记的法律依据土地使用权抵押注销登记的法律依据主要包括以下几个方面：2.1 《中华人民共和国土地管理法》根据《中华人民共和国土地管理法》，土地使用权的抵押权利应当经过登记，并且可以通过申请注销登记来解除。

该法律对土地使用权的抵押注销登记程序和要求做出了明确规定。

2.2 《不动产登记办法》《不动产登记办法》规定了土地使用权抵押注销登记的具体程序和要求。

根据该办法，抵押权人可以向登记机构申请注销土地使用权的抵押登记。

2.3 相关司法解释和规定除了上述法律法规，最高人民法院还发布了一系列司法解释和规定，对土地使用权抵押注销登记的相关问题进行了进一步的明确。

这些司法解释和规定对抵押注销登记过程中的具体操作起到了指导作用。

3. 抵押注销登记的程序土地使用权抵押注销登记的程序主要包括以下几个步骤：3.1 申请材料准备抵押权人需要准备一定的申请材料，包括但不限于：抵押权人的身份证明、土地使用权的权属证明、抵押合同等。

3.2 申请注销登记抵押权人将准备好的申请材料提交给土地登记机构，并填写相关的申请表格，申请注销土地使用权的抵押登记。

3.3 审核和核实土地登记机构收到申请后，将进行审核和核实申请材料的真实性和合法性。

其中，核实土地使用权的权属证明是重要环节。

3.4 发布公告土地登记机构在审核通过后，将在相关媒体或公告栏上发布抵押注销登记的公告，通知相关权利人和利害关系人。

3.5 公示期公告发布后，将进入公示期。

在公示期内，任何相关权利人和利害关系人可以对抵押注销登记提出异议。

3.6 异议处理如有异议出现，土地登记机构将进行相关调查和核实，并根据调查结果做出处理决定。

3.7 登记公示期结束后，如没有异议或异议已经得到解决，土地登记机构将办理注销登记手续，并将相关信息更新至不动产登记系统。