不动产登记申请书抵押权注销登记

不动产抵押权注销登记申请书
抵押权人全称（以下简称“申请人”）：填写抵押权人全称
统一社会信用代码：填写统一社会信用代码
营业执照注册号：填写营业执照注册号
组织机构代码：填写组织机构代码
抵押人全称：填写抵押人全称
统一社会信用代码：填写统一社会信用代码
营业执照注册号：填写营业执照注册号
组织机构代码：填写组织机构代码
抵押物坐落：填写抵押物坐落地点
不动产权证号：填写不动产权证号
不动产单元号：填写不动产单元号
债权数额：填写债权数额
债务履行期限：填写债务履行期限
注销原因：在此填写注销原因，例如“债务已清偿”、“合同已解除”等
根据相关法律法规的规定，现申请注销上述不动产抵押权登记。

特此声明：申请人保证该不动产抵押权已依法解除，不存在未清偿的债权、债务。

如有虚假，申请人愿意承担由此产生的法律责任。

申请人（盖章）：盖章
日期：XXXX年XX月XX日注：本申请书一式两份，一份由申请人留存，一份提交至登记机构办
理注销登记。

不动产登记申请书国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权海域使用权无居民海岛使用权土地承包经营权国有农用地使用权非承包集体林地使用权土地所有权房屋所有权构筑物所有权森林、林木所有权其他首次登记转移登记变更登记注销登记更正登记异议登记预告登记其他填写说明【申请登记事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利及登记的类型。

【权利人、义务人姓名（名称）】根据申请登记的权利及登记的类型，填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称，根据规定可单方申请的，只填写登记申请人一方的相关内容。

例如：申请办理转移登记的，买方为权利人，卖方为义务人；申请办理变更登记的，只填写权利人内容。

【证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。

境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。

港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。

外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

【共有情况】填写共有份额。

单独所有的，填写100%；按份共有的，填写共有份额；共同共有的，填写共同共有。

【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。

【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。

【坐落】填写宗地所在地的地理位置名称。

涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

【证号】填写不动产权属证书或者登记证明的编号。

【登记原因】填写不动产权利首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因，如**年新建，**年继承等。

【备注】填写登记申请人认为需要说明的其他有关事项。

1、办理变更登记的，应写明变更事项及内容。

2、权证未缴回的，应如实写明。

3、涉及房地产项目登记的，应注明项目登记，并写明“本次申请含建筑物区内全体业主共有房屋，详见《建筑物区内全体业主共有房屋清单》”。

动产抵押注销一、动产抵押注销流程动产抵押注销是指权利人将原设定的动产抵押在物权登记簿上予以注销的行为。

动产抵押注销主要分为以下几个步骤：1.准备材料要进行动产抵押注销操作，首先需要准备一些必要的材料，包括：（1）动产抵押合同及其变更合同原件或复印件；（2）物权登记簿原件或复印件；（3）抵押登记证明或复印件；（4）注销申请书。

2.填写注销申请书注销申请书需要填写相关信息，包括权利人的姓名、身份证号码以及抵押物等信息，同时需要说明注销的原因和请求注销的时间。

3.办理注销手续准备好所需材料后，前往物权登记机构进行动产抵押注销手续，根据所在地的规定，一般需要缴纳一定的手续费用。

物权登记机构收到注销申请后，会进行审核，并对抵押登记证明上的动产抵押信息进行核实，确保其真实性和合法性。

确认无误后，可以进行动产抵押注销操作。

4.办理注销后续手续完成动产抵押注销手续后，需要办理相关的后续手续，如通知相关债权人等，以确保权利人的权益不受影响。

二、动产抵押注销原因动产抵押注销一般出现的原因有以下几种：1.抵押权已经履行完毕当被抵押的债务已经全部偿还完毕，抵押权人已经没有权益要求该抵押物的还权行为时，权利人可以进行动产抵押注销操作，以终止抵押权的效力。

2.抵押权已经失效抵押权可能因为法律规定、协议约定或者其他原因而失效。

例如，在抵押合同中约定的抵押期限已经到期，抵押物已经全部清偿等情况下，抵押权已经失效，此时权利人可以进行动产抵押注销操作。

3.抵押权已经转让当抵押权人将其所持抵押权转让给他人或者将抵押物出售时，权利人可以进行动产抵押注销操作，以确保抵押权的真实性和合法性。

4.其它原因除了以上三种情况，权利人还可能因为其他原因需要进行动产抵押注销操作，如变更抵押物的使用、所有权转移等。

三、动产抵押注销注意事项在进行动产抵押注销操作时，需要注意以下事项：1.检查材料准确性在准备动产抵押注销材料时，需要对材料的准确性进行检查确认。

不动产抵押权注销登记申请书一、申请人信息申请人名称：（请提供公司或个人名称）地址：（请提供详细地址）联系××：（请提供联系××）二、抵押权信息抵押权人名称：（请提供抵押权人名称）抵押物名称：（请提供抵押物名称）抵押物位置：（请提供抵押物所在位置）抵押权金额：（请提供抵押权金额）抵押合同编号：（请提供抵押合同编号）三、申请事由根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，特向贵局申请不动产抵押权注销登记。

现将有关情况说明如下：1.抵押期限届满，抵押权人已依法行使权利，未获得任何担保权益。

2.抵押人已履行合同义务，抵押权人已依法实现抵押权。

3.抵押登记有效期已届满，且未进行续期登记。

4.抵押权人已依法解除了抵押登记。

四、授权委托本申请书所涉及的抵押权注销登记手续，特委托（请填写委托人名称）代理办理。

授权委托书附后。

五、抵押权注销声明本人（单位）声明，此次申请的不动产抵押权注销登记手续真实、合法、有效。

本人（单位）对此承担法律责任。

六、证明材料提供以下证明材料：1.抵押权人×××明文件原件及复印件。

2.抵押合同原件及复印件。

3.贷款全部清偿证明原件及复印件。

4.其他相关证明文件。

七、现场照片提供抵押物的现场照片，以便贵局核实抵押物状况。

八、签字盖章此申请书由本人（单位）签字（盖章）确认，并对此申请书的内容承担法律责任。

申请人：（请在此处签字或加盖公章）日期：（请填写申请日期）以上是不动产抵押权注销登记申请书的主要内容，申请人需根据实际情况进行填写。

在提交申请前，请仔细核对各项内容，确保所提供的信息真实、准确、完整。

如有需要，可提前与相关部门联系，以获得更多的指导和帮助。

天津市不动产登记申请书【1】单位：□平方米□公顷（□亩）、万元土地所有权国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权林地使用权海域使用权房屋所有权构筑物所有权森林、林木所有权森林、林木使用权抵押权地役权其他首次登记（总登记初始登记）转移登记变更登记注销登记更正登记异议登记预告登记查封登记其他天津市国土资源和房屋管理局监制天津市不动产登记申请书填写说明1.【申请登记事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。

2.【姓名（名称）】填写申请人身份证件上的姓名或名称。

单方申请登记的，只填写第一栏；双方申请转移登记的，受让方填写在先，转让方填写在后；双方申请变更登记的，变更后的权利人填写在先，变更前的权利人填写在后；双方申请抵押权（地役权）首次或注销登记的，抵押权（地役权）人填写在先，另一方填写在后；双方申请注销登记的，权利人填写在先，另一方填写在后。

3.【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。

境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》；法人或其他组织为《营业执照》或《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。

港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》，在台湾地区居住的有效身份证件。

外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

4.【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。

5.【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。

6.【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。

7.【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。

8.【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。

9.【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。

涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。