建设工程施工合同备案登记表

建设工程合同登记备案办事指南

一、 事项名称

建设工程合同登记备案

二、办理依据

2-1、《中华人民共和国建筑法（主席令第91号）》第二章第一节第十五条规定：

建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义

务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义

务的，依法承担违约责任。

2—2、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部令第124号）

第十条第二款规定：分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将合

同送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。分包合同发生重

大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机

关备案。

2-3、《上海市建筑市场管理条例》第四章第三十四条规定：建设工程承发包双方

应当签订承发包合同。承发包合同应当采用书面形式，并参照使用国家和本市的

合同示范文本。实行招标发包的建设工程，其承发包合同的主要条款内容应当与

招标文件、投标标书和中标通知书的主要内容相一致。

三、办理条件

1、双方已签订合法的建设工程合同；

2、申请备案的企业具有与承接项目相符合的资质；

3、合同内容需与报建信息及相应的中标通知书内容一致；

4、法律、行政法规规定的其他条件。

四、提交的文件

纸质上海市建设工程合同备案表

纸质建设工程合同副本原件 上传电子版建设工程合同副本原件

网上填写合同备案相关数据

中标通知书原件及复印件

五、办理程序

（一）申请

1.一般备案项目网上备案的申请程序，应提交下列文件：

（1）需要办理项目中标（交易成交）通知书的项目，必须办理完中标通

知书后才可进入合同备案的申请程序，无需办理承发包手续的项目可不办理中标

（交易成交）通知书。

（2）备案人登录上海市建筑建材业网站（）网上办事专

栏，进入建设工程合同登记备案，在网上填写相关数据；

（3）按提示上传相应的建设工程合同副本原件一份；

建设工程竣工验收

备 案 表

建设单位名称：省太行伟业房地产开发 单位工程名称： 房屋建筑工程和市政基础设施工程

竣工验收备案表

建设单位名称 省太行伟业房地产开发

备案日期

工程名称 沁阳市太行新城花园32#楼

工程地点 沁阳市怀府西路与沁水路交叉口

建筑面积

结构类型 砖混结构

工程用途 住宅

开工日期

竣工验收日期

施工许可证号

施工图审查意见 合格

勘察单位名称 豫中地质勘察工程公司

资 甲级

设计单位名称 沁阳市华昊建筑设计 质 丙级

施工单位名称 省太行建设 等

监理单位名称 市衡大建设工程监理 级

工程质量监督 机构名称 沁阳市质量监督检查站

察

单

位

意

见 项目负责人:

法定代表人: （公章）

年 月 日

竣

工

验

收

意

见 单

位

意

见 项目负责人:

法定代表人: （公章）

年 月 日

施

工

单

位

意

见 项目经理：

法定代表人: （公章）

年 月 日 竣 监

工 理

验 单

收 位

意 意

见 见

总监理工程师： （公章）

法定代表人： 年 月 日

建

设

单

位

意 项目负责人： （公章）

见 法定代表人： 年 月 日 工

程

验

收

备

案

文

件

目

录 1、 竣工验收报告；

2、 施工许可证；

3、 施工图设计审查文件；

4、 工程质量监督登记表；

5、 施工单位提出的工程竣工验收报告；

6、 勘察、设计单位出具的工程质量检查报告；

7、 监理单位出具的工程质量评估报告；

8、 市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；

9、 规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；

10、 施工单位签署的工程质量保修书；

11、 商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 ；

12、 法规、规章规定必须提供的其他文件。

备

案

意

见 工程的竣工验收备案文件已于 年 月 日收讫，文件齐全。

建设工程竣工验收备案

（一）办理依据

1．《建设工程质量管理条例》（〔2000〕国务院令第279号）

2．《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（〔2009〕住房和城乡建设部令第2号）

3．《房屋建筑工程质量保修办法》(〔2000〕建设部令第80号)

4．《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》(建设部建建〔2000〕142号)

5．《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(〔2001〕建设部令第107号)

6．《关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知》（国办发[2003]94号）

7．《转发建设部第78号令及建设部办公厅关于印发〈房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表〉的通知》(广东省建设厅粤建管字〔2000〕68号)

8．《广东省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施细则(试行)》

9．《关于开展建筑室内环境质量管理工作的通知》（穗建筑〔2002〕146号）

10．《关于印发广州市预拌砂浆管理办法的通知》（穗建质[2008]850号）

11.《关于进一步明确市、区房屋建筑和市政基础设施工程管理权限问题的通知》（穗建筑[2009]242号）

12.《关于印发城乡建设审批备案下放事项办事指南范本的通知》（穗建法[2011]672号）

13.《 广州市白云区人民政府关于印发白云区综合治税工作管理实施方案及三个实施办法的通知》（云府函[2014]261号）

（二）备案范围

除国家、省、市重点工程、临时房屋建筑工程，临时房屋建筑装修工程、建设地点跨区的市政工程以外，工程投资额在30万元以上(含30万元)且建筑面积在300平方米以上(含300平方米)建筑工程、建筑装修工程和市政基础设施工程的竣工验收备案。

（三）应提交的材料

序号 材料名称 份数 材料形式 备注

1 建设工程竣工验收备案表 6 原件

2 建设工程施工许可证 1 复印件

（核对原件）

3 建设工程质量监督报告 1 原件 由工程质量监督机构提交

2012年合同备案登记表(3) 精品资料

仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢2 164100 合同备案登记表

序号 工程名称 建设单位 签订日期 备案时间 备案编号

1 新岭秀印象防盗窗（无合同、图纸，邓姐口述） 曾建宽 2012.1.7 12001

2 新园小区防盗窗（无合同、图纸，邓姐口述） 2012.1.7 12002

3 景勐寨9栋屋面混凝土板面（无合同、图纸，总监口述） 西双版纳海诚旅游发展有限公司 2012.1.9 12003

4 实验小学零星铁艺补漆（无合同、图纸，杜海口述） 云南九州建设集团有限公司第六工程处 2012.1.12 12004

5 海诚静园小区保安室内外墙零星工程（无合同、图纸，有工人施工协议） 西双版纳海诚投资有限公司 2012.1.13 12005

6 告庄灯杆穿线（无合同、图纸，总监口述） 2012.1.16 12006

7 告庄大象喷漆（无合同、图纸，总监口述） 2012.1.16 12007

8 机场高速路钢架广告牌 西双版纳城乡建设投资开发有限公司 2012.1.19 12008

9 告庄铸铝孔雀头（无合同、图纸，总监口述） 2012.2.2 12009

10 实验小学搅拌站（无合同、图纸，邓姐口述） 2012.2.4 12010

11 实验小学钢架门洞 2012.2.7 12011

12 何记宾馆外墙涂刷工程 2012.2.7 2012.2.9 12012

13 实验小学食堂大门（无合同、有图纸） 2012.2.10 12013

14 勐满铁艺大门（无合同、图纸，邓姐口述） 2012.2.11 12014

15 勐泐商业广场防盗门（无合同、图纸，邓姐口述） 2012.2.11 12015

16 会展商业区独栋商铺铁艺隔断施工合同 西双版纳海诚投资有限公司 2012.2.13 12016

17 实验小学洗手台剖面图（无合同、有图纸） 2012.2.16 12017