楼宇对讲系统工程安装合同

可视楼宇对讲设备安装合同

甲方（需方）： 高碑店市建筑企业集团)公司

乙方（供方）：

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，结合工程的具体情况，经双方充分协商，签定本合同。

一、工程项目

1．工程名称： 毕加索·花园24#楼可视楼宇对讲安装工程

2．工程地点： 高碑店市世纪西路 毕加索花园小区

承包方式和承包范围：本工程以包工、包料的形式由乙方承包，乙方必须按照甲方确定的设计方案、系统功能、设备材料，承包整个系统的设备安装和调试，并通过甲方的验收。保修期为 年。

二、安装定价及工程款支付

1．安装定价

本合同工程总款（含税）为：￥ ，详细内容参照附件可视楼宇对讲设备清单。

2．工程款支付

乙方楼宇对讲系统全部完工甲方应于 30 天内支付乙方工程总款

50 %、调试并验收合格后，甲方应于 30 天内支付至乙方工程总款

95 %。尾款保修期结束后付清。

三、工期

1. 本合同签定后，乙方于 年 月 日进场，到 年 月 日止，完成安装调试（以甲方验收合格为准）。

2．如遇以下情况，乙方可顺延工期：

施工现场电源未接通或障碍物未清除，影响施工；

因甲方签约时未曾说明的施工限制而影响进度；

甲方对双方签字认可的设计、配置提出改动而影响工程进度；

在安装调试中停电3小时以上或连续、间歇性停电1天以上；

因甲方决策不及时而影响工程进度；

因甲方未按合同规定支付乙方有关款项而影响工程进度；

因不可抗力而延误工期。

3.在履约过程中，因为变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力原因等造成工期延期的，经甲、乙双方签字认可后作出工期调整，以此确定竣工日期。

4.工程中甲方对安装位置进行增减或更改位置，则由甲方向乙方出具工程联系单，确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额等事项，乙方收取相关费用并有权顺延工期。 四、供货及安装

楼宇对讲系统安装调试工程承包合同

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》及其它法律的规定，甲、乙双方结合本工程的具体情况在平等、自愿、公平、诚实信用和协商一致的基础上，签定本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程施工范围及内容：楼宇对讲系统的安装调试(含楼宇门制作、运输、安装，黑白可视对讲系统所有器材的供应、运输及安装调试等)

4、工程承包方式：包工包料 一次性包干

5、工程期限35天，开工日期2007年11月10日，竣工日期2007年12月15日

6、工程造价：共_______户，工程总造价____________ (含税) 大写：_______________________

二、工程款支付方式：

1、工程款分三次支付：

第一次于楼宇系统线材及线管进场后，甲方向乙方预付合同总金额的20%，即__________元，大写：___________________________

第二次于所有楼宇门安装好，线路布控完毕，并调试成功后，甲方向乙方预付合同总金额的30%，即_________________元，大写：________________________________

第三次于工程结束并经验收合格后，7日内甲方向乙方支付合同总金额的50%，即______________元，大写____________________；

三、售后服务：

1、从竣工验收合格之日起计算，保修期一年。 2、保修期内，由于乙方施工不当造成质量问题的，乙方无条件地进行维修。

3、在保修期内，如属业主使用不当，擅自拆、改、移、乱接或不按操作程序使用而造成人为损坏的，乙方酌情收费。

四、甲方职责：

1、甲方负责协调乙方施工期间与其它工种之间的矛盾。

2、甲方给乙方提供施工期间必要的方便(如水、电、仓储场所等)。

五、乙方职责：

1、本工程不得转包。

2、凡安装的门、使用各种器材，必须符合国家的相关规定和质量标准。

楼宇可视对讲系统工程施工的探讨

摘要：从目前的发展趋势看，楼宇可视对讲系统工程设计与安装调试是一门既有理论又有实践技术的综合性学科，并且是一个技术复杂、规模庞大的系统，它是工程理论与工艺技术相结合的产物。本文从工程施工角度出发，结合现场施工经验，对楼宇可视对讲系统做简要探讨，以保证工程施工顺利实施，并方便用户使用和系统后期维护工作。

关键词：智能小区；可视对讲系统；工程施工

一、楼宇可视对讲系统的设计原则

楼宇可视对讲系统要考虑到小区的安全性，用现代化的管理手段来实现管理的目标。在方案设计中，不仅要考虑到系统的可靠性、实用性、先进性以及扩展性，还要考虑到如下的原则：可行性：在系统的技术上要保证可行。经济性：系统应该注重实效，坚持经济的基本原则。标准性：系统设计应符合行业标准等相关要求。稳定性：考虑设备的性能以及维修的能力，确保系统的稳定性。易维护性：为了能够适应系统变化，要能够用简单的方式和低成本来维护系统设备。

二、楼宇可视对讲系统方案设计

楼宇对讲系统方案设计依据：主要设计性能的要求，用户的要求；控制中心的要求；公共安全行业标准；公安部对安全防范工程管理的要求；达到中华人民共和国公共安全行业的标准 ——可视对讲行业标准。

焦煤集团43#住宅楼为一幢16层（不含地下设备层）智能住宅楼，分a、b两个单元，共64户。可视对讲系统总体设计方案为：采用立林科技户户可视对讲系统，实现图像监视、户户对讲、密码开锁、刷卡开锁等功能。

系统总体构成有：小区管理机、单元门口主机、可视对讲分机、视频分配放大器、编码隔离器、开关电源，ups电源及蓄电池组，电源线，控制线、视频线等。设备配置及功能如下：

小区管理机（jb-2400）为非可视管理机，也可根据需要选择可视管理机，小区管理机安装在地下层设备间。功能特点：能够与门口主机、室内分机及副管理机实现双向呼叫对讲；门口主机呼叫管理中心时，管理机在通话中可遥控开锁；在任何状态下均可接收各种报警信号并实时显示报警类型、时间、日期；能随时查询历次报警记录；带有rs232接口，可与电脑联机；配合小区管理软件可实现运程抄表、多路报警、门禁管理、信息发布等。

楼宇可视对讲系统工程施工的探讨

摘要：从目前的发展趋势看，楼宇可视对讲系统工程设计与安装调试是一门既有理论又有实践技术的综合性学科，并且是一个技术复杂、规模庞大的系统，它是工程理论与工艺技术相结合的产物。本文从工程施工角度出发，结合现场施工经验，对楼宇可视对讲系统做简要探讨，以保证工程施工顺利实施，并方便用户使用和系统后期维护工作。

关键词：智能小区；可视对讲系统；工程施工

一、楼宇可视对讲系统的设计原则

楼宇可视对讲系统要考虑到小区的安全性，用现代化的管理手段来实现管理的目标。在方案设计中，不仅要考虑到系统的可靠性、实用性、先进性以及扩展性，还要考虑到如下的原则：可行性：在系统的技术上要保证可行。经济性：系统应该注重实效，坚持经济的基本原则。标准性：系统设计应符合行业标准等相关要求。稳定性：考虑设备的性能以及维修的能力，确保系统的稳定性。易维护性：为了能够适应系统变化，要能够用简单的方式和低成本来维护系统设备。

二、楼宇可视对讲系统方案设计

楼宇对讲系统方案设计依据：主要设计性能的要求，用户的要求；控制中心的要求；公共安全行业标准；公安部对安全防范工程管理的要求；达到中华人民共和国公共安全行业的标准 ——可视对讲行业标准。

焦煤集团43#住宅楼为一幢16层（不含地下设备层）智能住宅楼，分A、B两个单元，共64户。可视对讲系统总体设计方案为：采用立林科技户户可视对讲系统，实现图像监视、户户对讲、密码开锁、刷卡开锁等功能。

系统总体构成有：小区管理机、单元门口主机、可视对讲分机、视频分配放大器、编码隔离器、开关电源，UPS电源及蓄电池组，电源线，控制线、视频线等。设备配置及功能如下：

小区管理机（JB-2400）为非可视管理机，也可根据需要选择可视管理机，小区管理机安装在地下层设备间。功能特点：能够与门口主机、室内分机及副管理机实现双向呼叫对讲；门口主机呼叫管理中心时，管理机在通话中可遥控开锁；在任何状态下均可接收各种报警信号并实时显示报警类型、时间、日期；能随时查询历次报警记录；带有RS232接口，可与电脑联机；配合小区管理软件可实现运程抄表、多路报警、门禁管理、信息发布等。