青岛理工大学436资产评估基础2016年考研真题

资产评估硕士436资产评估专业基础考研试题及答案第一章需求、供给与市场均衡一、单项选择题1．微观经济学的研究对象是（）。

[中央财经大学2014年研]A．个体经济单位B．市场C．国民经济D．一般均衡【答案】A查看答案【解析】微观经济学以单个经济单位（家庭、企业和单个产品市场）为考察对象，运用个量分析方法，研究单个经济单位的经济行为以及相应的经济变量如何决定，分析的是资源配置问题。

2．其它条件不变，若某商品价格下降0.5％时，其需求量上升0.2％，则该商品的需求（）。

[中央财经大学2014年研，江苏大学2012年研]A．缺乏弹性B．富有弹性C．具有单位弹性D．完全无弹性【答案】A查看答案【解析】需求的价格弹性：又称需求弹性，指价格变动的比率所引起的需求量变动的比率，即需求量变动对价格的变动反应程度。

其计算公式为：可以计算得出本题中商品需求弹性ed＝0.4＜1，则该商品需求缺乏弹性。

3．猪肉需求曲线向左移动的原因可能是（）。

[中央财经大学2013年研]A．猪肉价格上涨B．鸡蛋价格上涨C．猪肉预期价格上涨D．鸡蛋预期价格上涨【答案】D查看答案【解析】需求的变动是指在某商品价格不变的条件下，由于其他因素变动所引起的该商品的需求数量的变动。

这里的其他因素变动是指消费者收入水平变动、相关商品的价格变动、消费者偏好的变化和消费者对商品的价格预期的变动等。

本题中，能够引起猪肉需求曲线变动的选项包括鸡蛋价格、猪肉预期价格和鸡蛋预期价格。

B项，若鸡蛋价格上涨，那么消费者对猪肉的需求会上升，猪肉需求曲线向右移动。

C项，若猪肉预期价格上涨，那么消费者会增加当期猪肉的消费，猪肉的需求曲线向右移动。

D项，若鸡蛋预期价格上涨，那么消费者会增加当期鸡蛋的消费，减少当期猪肉的消费，猪肉的需求曲线向左移动。

4．吉芬商品表现为（）。

[中央财经大学2013年研]A．需求收入弹性和需求价格弹性都是正值B．需求收入弹性和需求价格弹性都是负值C．需求收入弹性为负值，需求价格弹性为正值D．需求收入弹性为正值，需求价格弹性为负值【答案】C查看答案【解析】吉芬商品是一种特殊的低档商品，其需求曲线向右上方倾斜，需求量与价格同方向变动。

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1.下列关于资产评估师执业的表述正确的是()。

A.不能同时在四家以上的资产评估机构执业 B.不能同时在五家以上的资产评估机构执业 C.不能同时在三家以上的资产评估机构执业 D.不能同时在两家以上的资产评估机构执业 【参考答案】D 【答案解析】属于《资产评估职业道德准则—基本准则》的要求。

2.就反映企业价值的可靠性⽽⾔，评估企业价值的收益额应当选择()。

A.企业现⾦流量 B.企业净利润 C.企业利税总额 D.企业利润总额 【参考答案】A 【答案解析】就反映企业价值的可靠性⽽⾔，企业的净现⾦流量是企业实际收⽀的差额，不容易被更改。

3.已知被评估资产的收益期为3年，评估基准⽇当年的收益额为125万元，以后每年的预期收益将在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则该资产的评估值为()万元。

A.502.50 B.482.50 C.322.50 D.362.50 【参考答案】C 【答案解析】(125/10%+5/10%^2)[1-1/(1+10%)^3]-(5/10%)×3/(1+10%)^3=322.50(万元)。

4.根据⾃然资源在开发过程中能否再⽣对⾃然资源进⾏分类，⼟地资源属于()。

A.可再⽣的⾮耗竭性资源 B.恒定的⾮耗竭性资源 C.耗竭性资源 D.不可再⽣的⾮耗竭性资源 【参考答案】D 【答案解析】⼟地资源属于不可再⽣的⾮耗竭性资源，只要合理利⽤，就能永续使⽤，如果不合理开发，就会造成沙化、盐碱化、荒漠化。

5.被评估资产购置于2008年，账⾯价值为36万元。

已知2008年的定基物价指数为102%，2012年的定基物价指数为108%，从2013年开始，同类价格指数每年⽐上⼀年上涨1%，若不考虑其他因素，被评估资产在2016年重置成本为()万元。

资产评估硕士上财436资产评估专业基础考研真题库一、《资产评估学教程》考研真题与解析一、单项选择题1下列哪个不属于资产评估的经济技术原则？（）[暨南大学2019研] A．贡献原则B．评估时点原则C．科学性原则D．替代价值【答案】C @@【解析】资产评估的经济技术原则是指在资产评估过程中进行具体技术处理的原则。

它是在总结资产评估经验、国际惯例以及市场能够接受的评估准则的基础上形成的。

主要包括预期收益原则、供求原则、替代原则、贡献原则和评估时点原则。

2进口设备到岸价格不包括（）。

[暨南大学2019研]A．离岸价格B．保险费C．关税D．国外运费【答案】C @@【解析】进口设备到岸价格（CIF）＝离岸价格（FOB）＋途中保险费＋海外运费。

3资产具有会计学、经济学含义，但作为资产评估学的资产，更强调（）。

[中央财经大学2018研]A．有形资产或者无形资产自身B．资产的所有权或作为载体所赋予的某种权利C．资产的所有者是谁D．资产的分类或形态【答案】B @@【解析】对于作为资产评估对象的资产，可以从以下几个方面理解：①资产是一种权利；②资产是一种获利能力；③资产必须为某一主体所拥有和支配。

4资产评估工作具有八个构成要素，其中最核心的要素是（），它直接决定着其他要素的选择。

[中央财经大学2018研]A．评估依据B．评估方法C．评估目的D．价值类型【答案】C @@【解析】资产评估工作具有八个构成要素，即资产评估的主体、客体、目的、标准、程序、方法、价值类型和评估基准日。

其中，资产评估的目的是指资产业务发生的经济行为，直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。

5复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（）。

[中央财经大学2018研；暨南大学2018、2011研]A．相同的原材料B．相同的建造技术标准C．资产的现时价格D．相同的设计【答案】C @@【解析】重置成本分为复原重置成本和更新重置成本两种：①复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用；②更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。

436资产评估考研题库436资产评估考研题库考研是许多大学毕业生为了进一步深造而选择的途径。

而在考研的过程中，资产评估是一个重要的考试科目。

为了更好地备考，许多考生会选择使用题库进行练习和复习。

而在众多的题库中，436资产评估考研题库备受考生们的关注。

436资产评估考研题库是一套专门为考研资产评估科目准备的题目集合。

它包含了丰富的题目类型和难度等级，能够全面覆盖资产评估的各个方面。

这套题库由一些经验丰富的资产评估专家和教师共同编写，旨在帮助考生们更好地掌握资产评估的知识和技能。

在436资产评估考研题库中，题目的内容涵盖了资产评估的基本理论、方法和实践等方面。

考生们可以通过做题来加深对这些知识的理解和掌握。

而且，这套题库还提供了详细的解析和答案，考生们可以通过对比自己的答案和标准答案来找出自己的不足之处，并进行针对性的复习。

除了提供题目和答案，436资产评估考研题库还包含了一些实际案例和应用题。

通过解析这些案例和应用题，考生们可以更好地理解和应用资产评估的理论和方法。

这样一来，考生们不仅可以提高解题的能力，还能够更好地应对实际工作中的问题。

436资产评估考研题库的特点之一是题目的难度适中。

它既包含了一些基础的概念和原理，也包含了一些较为复杂的应用题。

这样一来，考生们可以逐步提高自己的解题能力，从而更好地应对考试。

此外，436资产评估考研题库还提供了一些模拟试题和模拟考试。

考生们可以通过参加这些模拟考试，来检验自己的复习效果和应试能力。

这样一来，考生们可以更好地了解自己的优势和不足，并进行有针对性的调整和改进。

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相信通过使用这套题库，考生们一定能够在资产评估考试中取得好成绩。

2016年天津大学436资产评估专业基础考研大纲-考研真题解析-考研参考书436资产评估专业基础一、考试总体要求本大纲适用于资产评估硕士专业学位研究生的入学考试。

本项考试课程要求学生掌握经济学的基本概念、基本观点、基本原理和基本分析工具；掌握资产评估的基本概念、基本原理和基本方法以及各类资产评估的基本内容；掌握财务管理学的基本概念、基本理论、基本内容和基本分析方法。

二、考试的内容及比例（150分）资产评估硕士专业学位研究生《资产评估专业基础》考试由经济学、资产评估学、财务管理构成。

其中经济学占40%、资产评估学占30%、财务管理占30%。

经济学部分：1、需求、供给与市场均衡2、消费者行为理论3、生产理论4、成本理论5、宏观经济学基础：国民收入核算、GDP的概念与核算范围、GDP的计算方法、GDP与GNP的关系等。

资产评估学部分：1、资产评估的基本理论2、资产评估的基本方法3、机器设备评估4、房地产评估5、无形资产评估6、流动资产评估7、长期投资及其他资产评估8、企业价值评估9、资产评估报告10、资产评估准则财务管理部分：1、财务管理基本原理2、价值衡量3、财务分析4、企业融资决策5、资本成本与资本结构6、长期投资决策7、短期财务决策8、利润与股利分配政策等三、试卷题型及比例1、选择题和概念题，约占20%2、简答题，约占25%3、论述分析题，约占总分的25%4、计算分析题，约占30%四、考试形式考试形式为笔试，考试时间为三小时。

五、主要参考教材1、高鸿业主编，西方经济学，中国人民大学出版社，20072、中国资产评估协会编，资产评估，经济科学出版社，20113、荆新、王化成、刘俊彦，财务管理学，中国人民大学出版社，2009六、专业课无辅导考研资料汇总：《高鸿业西方经济学(宏微观）·考研笔记、习题详解及历年真题解析》，广西师范大学出版社，2015年版。

《黄达金融学·考研笔记、习题详解及历年真题解析》，广西师范大学出版社，2015年版。