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火灾自动报警系统及联动控制器保养1、火灾自动报警系统及联动控制器保养1.1火灾报警控制器的清洁维护火灾报警控制器的清洁维护方法是断开控制器的备用电池关闭交流供电电源。
用吹尘器吹扫控制器内部的各种电路模板、组件、电池、接线端子和外部的操作面扳控制开关、机箱等直至清洁干净无积尘或积垢。
机箱外壳可用潮湿的布擦拭。
吹尘和擦拭后要仔细检查电路模板和组件有无松动接线端子和线标是否紧固完好控制开关的初始位置是否正常。
检查完毕后依次接入交流供电电源和电池检查控制器工作是否正常。
切忌带电清洁维护控制器不能用水和普通清洁剂清洁电路模板、组件、电池、操作面板和控制开关。
如果电路模板或组件过于脏污吹尘无效可将其取下使用电路板专用清洁剂喷饰电路板溶解清除积垢。
喷饰过的电路板要等清洁剂挥发板面干燥后再安装上并通电开机。
1.2消防联动控制器的清洁维护消防联动控制器的清洁维护方法是断开控制器的备用电池关闭交流供电电源。
用吹尘器吹扫控制器内部的各种电路模板、组件、电池、接线端子和外部的操作面板控制开关、机箱等直至清洁干净无积尘或积垢。
机箱外壳可用潮湿的布擦拭。
吹尘和擦拭后要仔细检查电路模板和组件有无松动接线端子和线标是否紧固完好控制开关的初始位置是否正常。
检查完毕后依次接入交流供电电源和电池检查控制器工作是否正常。
切忌带电清洁维护控制器不能用水和普通清洁剂清洁电路模板、组件、电池、操作面板和控制开关。
如果电路模板或组件过于脏污吹尘无效可将其取下使用电路板专用清洁剂喷饰电路板溶解清除积垢。
喷饰过的电路扳要等清洁剂挥发板面干燥后再安装上并通电开机。
1.3消防控制室图形显示装置的清洁维护消防控制室图形显示装置一般包括计算机、显示器、网络接口设备、UPS电源和打印机。
该装置的清洁维护方法是先断开交流供电、UPS电源和网络连接使装置完全处于无源状态然后分别清洁保养各种设备。
计算机台式主机可进行内、外部的清洁保养。
打开主机机箱用吹尘器吹扫机箱内部的积尘直至清洁机箱外部可用潮湿的布擦拭清洁吹扫和擦拭后要仔细检查计算机内各电路板、插件和接插端子是否牢固有无松动和虚接检查完毕后盖好机箱。
..................1、每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 (3)2、每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 (3)3、每年检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 (3).....................1、每月检查项目 (4)2、每季检查项目 (4)3、每年检查项目 (4)1、每月检查项目 (4)2、每季检查项目 (5)3、每年检查项目 (5)4、喷头的检查与维护方法 (5)5、管路系统的检查与维护方法 (5)6、报警阀的检查与维护方法 (6)7、水源及水泵的检查与维护 (6)8、系统功能检查与维护 (6)9、使用环境检查与维护 (6).................1、外观检查 (7)2、性能检查 (7)3、综合检查 (8)1、每月检查、测试内容 (9)2、每季检查、测试内容 (9)3、每年检查、测试内容 (9)....................1、每月维修保养计划： (10)2、季度维修保养计划： (10)3、年度维修保养计划： (10).........................................(1)检查复位、消音、故障报警等功能是否正常。
如发现不正常，做好记录并及时处理；(2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常；(3)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。
(1)采用加烟(或者加温)的方法分期分批(10％)试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。
试验中发现有故障或者失效的探测器应及时拆换；(2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常；(3)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常；(4)检查手动／自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关等是否正常；(5)直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于安全无损状态；(6)巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丢失，每一个探测器的下方及周围各方向，手动报警按钮的周围是否留有规定的空白空间。
火灾报警系统的日常维护保养步骤是什么火灾报警系统是建筑物中至关重要的安全设备，它能够在火灾发生的早期及时发出警报，为人员疏散和火灾扑救争取宝贵的时间。
为了确保火灾报警系统始终处于良好的运行状态，日常的维护保养工作必不可少。
以下是火灾报警系统日常维护保养的具体步骤：一、外观检查首先，对火灾报警系统的设备进行外观检查。
这包括探测器、手动报警按钮、声光报警器、消防控制设备等。
查看设备是否有明显的损坏、变形、腐蚀或污染。
探测器的表面是否清洁，有无被灰尘、蜘蛛网等杂物覆盖；手动报警按钮是否完好，有无被遮挡或损坏；声光报警器的灯罩是否清晰，声音和灯光是否正常。
同时，检查设备的安装是否牢固，有无松动现象。
线路连接是否良好，有无断路、短路或接触不良的情况。
对于发现的外观问题，应及时进行清理、修复或更换。
二、功能测试1、探测器测试使用专业的测试设备，如烟雾发生器或温度模拟器，对探测器进行功能测试。
对于烟雾探测器，模拟烟雾环境，观察探测器是否能及时响应并发出报警信号；对于温度探测器，模拟高温环境，检查其是否能正常动作。
在测试过程中，要注意测试设备的使用方法和安全事项，避免对人员和设备造成损害。
同时，记录测试结果，对于未能正常响应的探测器，要及时进行维修或更换。
2、手动报警按钮测试按下手动报警按钮，检查消防控制中心是否能接收到报警信号，并确认报警位置是否准确。
同时，观察按钮的指示灯是否亮起，确认其工作状态正常。
3、声光报警器测试通过消防控制设备触发声光报警器，检查其声音和灯光是否响亮、清晰，能够有效引起人员的注意。
4、消防广播测试启动消防广播系统，检查广播声音是否清晰、音量是否适中，覆盖范围是否符合要求。
三、电源检查1、主电源检查检查火灾报警系统的主电源是否正常，电压是否在规定范围内。
查看电源指示灯是否亮起，电源插头是否松动。
2、备用电源检查对备用电源进行充放电测试，检查其容量是否满足规定的备用时间要求。
备用电源一般为蓄电池，要定期检查其电解液液位、电极连接情况，以及电池的外观是否有鼓包、漏液等现象。
火灾自动报警系统的维护与保养消防安全常识大全火灾自动报警系统是一种非常关键的设备，为了确保其正常运行和提高火灾安全性能，在日常操作中需要进行维护与保养。
本文将介绍火灾自动报警系统的维护与保养方法，并提供一些消防安全常识，以帮助人们更好地保障火灾安全。
一、火灾自动报警系统的维护与保养1. 硬件设备的检查与维修火灾自动报警系统的硬件设备包括控制主机、探测器、显示器等，需要定期检查和维修。
首先，要检查设备是否正常工作，包括检查电源是否正常供电，设备连接是否松动或损坏。
其次，应定期检查探测器的工作状态，确保其敏感度和灵敏度正常。
对于显示器和报警器等设备，也需要检查其工作状态和显示效果。
2. 系统软件的更新与升级随着科技的进步，火灾自动报警系统的软件也需要定期更新和升级，以保持其功能的完善和适应性的提高。
定期检查系统软件的版本，并根据需要进行更新和升级。
同时，也要确保软件的稳定和安全性，避免出现故障或被非法入侵。
3. 定期巡检与测试为了确保火灾自动报警系统的准确性和可靠性，需要定期进行巡检和测试。
定期巡检各个探测器的工作状态，包括烟雾探测器、温度探测器等，确保其正常工作。
另外，还需要定期进行系统的演练和测试，模拟真实火灾场景，确保报警器能够及时响应并准确报警。
4. 故障处理与维修在日常使用中，火灾自动报警系统可能会出现故障或损坏的情况，需要进行及时故障处理和维修。
当出现故障时，应立即排除故障原因，并进行相应的维修和更换设备，确保系统的正常运行。
二、消防安全常识大全为了提高火灾安全意识和防范火灾的能力，以下是一些消防安全常识：1. 预防火灾的措施-定期检查电气设备，并确保电线正常使用，避免电源过载和短路。
-禁止私拉乱接电线，防止电线老化和绝缘故障。
-禁止乱扔烟蒂，防止引燃可燃物。
-不要将明火或电暖器等加热设备靠近可燃物品。
-禁止在卧室使用明火和电热器具。
-定期清理储存室和仓库，保持通风畅通。
-定期清理厨房油烟机和燃气灶具。
火灾自动报警系统的检查和维修保养火灾自动报警系统是一种重要的消防设备，能够及时发现火灾并发出报警信号，保护人们的生命财产安全。
为了确保火灾自动报警系统的正常运行，必须定期进行检查和维修保养。
本文将详细介绍火灾自动报警系统的检查和维修保养内容，确保设备的可靠性和长期稳定运行。
1. 检查系统各部件是否完好：首先需要检查消防自动报警控制箱、火灾探测器、声光报警器等各部件是否完好，是否存在损坏、腐蚀、松动等情况。
特别要注意检查火灾探测器是否被遮挡，是否清洁，以确保其灵敏度和可靠性。
2. 检查电源系统：火灾自动报警系统的正常运行离不开稳定的电源供应。
定期检查控制箱电源是否正常，电源电压是否稳定，电池是否正常工作。
如果发现异常情况，及时修复或更换电源设备。
3. 检查通讯线路：火灾自动报警系统通过通讯线路将各个部件连接在一起，确保数据传输的可靠性。
定期检查通讯线路的连接是否正常，线路是否磨损，是否存在断路、短路等问题。
如果发现异常情况，及时修复或更换线路设备。
4. 检查报警信号和声音：火灾自动报警系统的主要功能是及时发出报警信号，提醒人们有火灾发生。
定期检查报警信号是否能够正常发出，声光报警器是否能够正常工作。
如果发现声音不清晰或者报警信号不响亮的情况，及时进行维修或更换设备。
5. 清洁和保养设备：定期清洁和保养火灾自动报警系统的各个部件，以确保其正常运行。
特别要注意清洁控制箱和火灾探测器的灵敏部分，防止灰尘和污垢的堆积影响设备的工作效果。
同时，定期检查设备的防护罩、接线盒等部件是否完好，及时更换损坏的部件。
6. 定期进行测试：除了定期检查，还需要定期进行系统测试。
可以通过模拟火灾情况进行测试，检验火灾自动报警系统的反应速度和可靠性。
如果发现测试结果不理想，需要及时调整和维修系统。
7. 做好记录：每一次检查和维修保养都应该做好详细的记录，包括检查项目、检查结果、维修和更换设备的情况等。
这样可以及时了解设备的维护情况和历史问题，为后续的维护工作提供参考。
火灾自动报警系统的检查和维修保养火灾自动报警系统是一种非常重要的设备，用于监测火灾并及时发出警报，以便人们能够尽快采取措施进行疏散和灭火。
为了确保火灾自动报警系统的正常运行，需要定期进行检查和维修保养。
下面将详细介绍火灾自动报警系统的检查和维修保养的内容和步骤。
一、火灾自动报警系统的检查内容1. 检查供电电源：确保火灾自动报警系统的供电电源稳定可靠，检查电源线路是否完好，供电电压是否正常。
2. 检查控制设备：检查控制设备是否正常工作，包括主机、接口设备、控制面板等；检查设备的指示灯、显示屏等是否正常显示。
3. 检查传感器：检查火灾自动报警系统的传感器是否正常工作，如光电感烟头，红外线感烟头，温度感烟头等。
4. 检查声光报警器：检查声光报警器是否正常工作，包括声音是否清晰、响亮，灯光是否正常亮起等。
5. 检查通讯设备：如果火灾自动报警系统需要与其他设备进行通讯，需要检查通讯设备是否正常工作，如报警电话、移动警报、电子邮件等。
6. 检查备用电源：检查备用电源的状态，确保在主电源故障时能够及时切换到备用电源工作。
7. 检查防护措施：检查火灾自动报警系统的防护措施是否完好，如有无损坏的防盗门、防火墙、防火斗等。
8. 检查系统记录：检查火灾自动报警系统的记录，包括报警记录、操作记录、故障记录等。
二、火灾自动报警系统的维修保养内容1. 清洁：定期对火灾自动报警系统进行清洁，包括灰尘的清理、玻璃面板的擦拭、传感器的清理等。
2. 校准：定期对火灾自动报警系统进行校准，确保传感器的精度和灵敏度符合要求。
3. 电池更换：定期更换火灾自动报警系统中的电池，确保备用电源的正常工作。
4. 设备运行测试：定期对火灾自动报警系统进行运行测试，包括手动触发火灾报警，测试声光报警器等。
5. 软件升级：定期检查火灾自动报警系统的软件版本，如有需要，进行升级操作以确保系统的稳定性和安全性。
6. 系统备份：定期对火灾自动报警系统进行备份，以防止数据丢失。
火灾自动报警系统维修方案一、维修方案概述火灾自动报警系统是保障人员生命财产安全的重要设备，为了确保其正常运行和及时响应火灾情况，本维修方案旨在介绍火灾自动报警系统的日常维护和故障排除方法，提供一套完善的维修方案，以确保系统的长期稳定运行。
二、日常维护1. 定期检查为了确保火灾自动报警系统的正常运行，每月进行一次系统设备的全面检查，包括但不限于以下内容：- 确认主机设备运行状态、电源线连接是否稳固；- 检查探测器是否完好，排除被遮挡、损坏等情况；- 检查喷淋装置是否畅通，确认喷头孔是否堵塞；- 检查报警装置的电池电量，并进行适当的更换或充电。
2. 清洁保养为了保证设备的长期正常运行，需每季度对火灾自动报警系统进行清洁保养，具体步骤如下：- 使用专用吹风机或干净布擦拭设备外表面，去除灰尘；- 检查设备的插座和接线，确保连接牢固；- 保持安装区域周围的通风性良好，清除可能影响设备正常工作的障碍物。
三、故障排除1. 停电故障当火灾自动报警系统因停电而无法正常工作时，应按以下步骤进行处理：- 检查主机电源线是否接触良好，确认插头是否松动；- 如电源线连接无异常，检查主机电源是否正常，如异常需更换；- 在停电期间，系统备用电池电量可能耗尽，需检查并更换备用电池。
2. 假警报故障当火灾自动报警系统发生假警报时，应按以下步骤进行处理： - 首先确认报警是否真实，观察设备指示灯及其他指标；- 如确认是假警报，需将系统设置调整至正常状态，并重新校准探测器敏感度；- 根据具体情况，可以考虑调整设备布置、更换探测器或增加滤波器等方法。
3. 故障设备更换当火灾自动报警系统存在故障设备需要更换时，应按以下步骤进行处理：- 首先确认故障设备的具体问题，并进行记录；- 停止系统运行，确保人员安全，拔除故障设备，并安装新设备；- 对新设备进行测试，确保其正常工作后，启动系统。
四、应急预案为了应对可能发生的火灾情况，建议制定一份详细的应急预案，并定期组织演练，以确保人员的安全撤离和火灾控制的及时响应。
一、系统维护方案1、系统故障分析及对策根据火灾自动报警系统的构成情况，通过对本项目的详细分析，我方将火灾自动报警系统的故障分为四类；2、故障处理流程针对本项目，我方将专门委派3名具有丰富工作经验的人员负责，以便能对系统运行过程中出现的故障进行及时处理，当遇到专职人员不能排除的故障时，我方技术服务部将尽快由总工到过现场处理。
3、维护服务计划定期派员到现场进行系统检查并进行如下维护工作：1)每月对贵方的消防控制室值班记录及建筑消防设施巡视检查记录作详细分析并提出合理化建议，发现问题及时处理。
2)每月分期分批试验探测器的报警及确认灯显示。
3)每月分期分批试验火灾报警装置的声光显示功能。
4)每月分期分批对喷头进行一次外观检查，发现有不正常的喷头及时更换；当喷头上有异物时及时清除。
5)每月分期分批用自动或手动检查大楼消防联动的控制设备和消防通讯设备的控制和显示功能。
6)每月检查消防水泵接合器的接口及附件，保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。
7)每月对灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、管网与喷嘴等全部系统进行外观检查。
确保系统组件无碰撞变形及其它机械性损伤，表面无锈蚀，保护涂层完好，铭牌清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志完整等。
8)每月分期分批试验水流指示器、压力开关等设备的报警功能、信号显示。
9)每月对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源自动切换试验。
10)每月对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力。
11)每季度分析各个探测器的自诊断及历史记录，对需要清洗的探测器（污染度>70%）进行处理。
12)每月对应急照明及疏散指示装置进行检查及维护。
13)每月对防排烟系统装置进行检查及维护。
14)每月对气体灭火系统进行全面检查，包括：灭火剂贮瓶间设备、灭火剂输送管道和支、吊架的稳固情况。
4、主要检查试验内容4.1 具体检查试验内容1)对系统中所安装的各种火灾探测器抽检进行模拟试验,所抽检的火灾探测器应能正常工作。
谈火灾自动报警系统的维修与保养
作者：马崇科
来源：《科技创新导报》2011年第15期
摘要:火灾自动报警及消防联动系统是智能建筑中一个起着重要作用的子系统,其重要性是众所周知的。
为了在智能建筑中创造一个安全舒适的环境,火灾自动报警及消防联动系统是必不可少的。
火灾自动报警及消防联动系统起着预报火灾、及时扑灭火灾和保障人身财产安全的作用,它的重要性是不可取代的。
因此,保养火灾自动报警系统也是非常重要的。
关键词:高层建筑火灾自动报警系统维修
中图分类号:TU892 文献标识码:A 文章编号:1674-098X(2011)05(c)-0056-01
保养现代化高层建筑愈来愈多,随着国民经济的快速发展,人们的消防安全意识也在逐渐的增强。
因此,对装置火灾自动报警系统也非常重视,但往往在投入使用后就忽略了系统的保养与维修等工作。
由于系统投入运行时间的过长,系统的设备与线路必然会出现老化的现象,如果不能及时的对系统出现的问题进行维护,一旦发生火灾,消防系统则不能正常运转,而这样必然会造成不可估量的损失。
这方面的教训已屡见不鲜。
然而,在一些工程设计中,由于对规范要求的理解与执行过程中的具体操作存在一定的偏差,以至于设计中出现了这样或那样的问题。
有的问题消防主管部门在设计图纸报审的过程中提了出来,得以进行修改;有些问题,因为未注意到或是从图纸上看并没有很大的影响而未提出意见,但是在今后的使用过程中却可能存在一定的隐患。
通过对实际工程的了解以及进行的设计实践,总结出以下几个值得注意的问题,以便引起重视,以确保系统能够满足消防的实际要求。
火灾自动报警系统是安装在建筑内的自动化程度相当高的火灾早期监测控制系统,而火灾探测器是火灾自动报警系统的核心部件,是火灾自动探测系统的传感部分。
火灾探测器是能产生并在现场发出火灾报警信号,或向控制和指示设备发出现场火灾状态信号的装置。
因此火灾探测器也有“消防哨兵”之称。
它工作状态的好坏是整个防灾系统运行的关键。
目前,大多数的大中建筑及公共场所为了预防火灾事故的发生都已安装火灾自动报警系统。
但是,由于各方面的原因,消防系统在实际使用过程中也暴露出越来越多的问题。
本人结合自身实际工作和学习中的体会,对火灾探测器的设置、验收及维护作如下探讨。
1 感烟探测器的换源、清洗和电参数调整
根据中华人民共和国公安部《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007规定,探测器投入运行2年后,每隔3年就要将其进行清洗,而因为投入使用的时间过长或是清洗时造成的电子元件的参数漂移的情况也是不可忽视鹅的,因此,将探测器清洗后必须对电气参数进行检测以及校验调整。
探测器清洗的英文词是Overhaul译为“完全检修”,即将探测器进行换源、清洗、调整电参数,在“完全检修”后,使其指标能更接近于探测器出厂时的指标。
因此,为了保证探测器能长期正常的运行,将探测器送到专业清洗厂家定期进行完全检修是十分必要的。
2 火灾报警控制器的清洁、软件备份与安全供电
火灾报警控制器在使用时若是灰尘过多,则会影响电路板散热;若是控制器比较湿润,还可能造成电路短路。
所以定期清洁报警控制器是非常重要的一项工作。
大型建筑物内局部装修改造频繁,而有些厂家生产的控制器是靠锂电池保存用户软件,若在装修过程中造成报警控制器断电、误操作或者损坏一些主要部件,都可能造成软件丢失。
然而恢复报警控制器的软件是非常繁琐的工作,因此,定期对报警控制器的软件进行备份也是非常重要的。
3 探测器加烟功能测试
探测器的测试一般采用抽测方式,大型建筑物中探测器数量较多。
抽测应注意以下几个方面:
1)对测试过的探测器做地址记录。
应对探测器报警的缓慢水平做记录。
2)加烟测试过程中。
通过各项检查的汇总资料,了解整个建筑物内探测器的工作状态,为是否对探测器进行清洗提供佐证。
3)测试时,对一间房进行加烟,令其报警,然后核对探测器的地址是否准确。
例如:某单位的消防系统已运行6年,而测试报警时,其报警控制器显示的地址却是其他房间的地址,可见核对报警地址是非常重要的。
4 防、排烟系统检查与功能测试
正压送风是阻止烟气进入疏散区域,防、排烟系统由正压送风阀、排烟阀、风道、消防风机组成。
排烟系统是将烟气排出建筑物外,保证人员平安疏散的一个重要系统。
在对防、排烟系统进行检查与功能测试时,首先应观察阀体,若出现问题应及时处理,避免火灾发生时阀体打开角度不够或根本无法打开的现象。
上述问题普遍存在是由于阀的质量不太好、组件生锈或是装
置不当引起的,维修过程中应对此类问题引起重视。
另外,阀体动作时必须联动消防风机同时启动。
因同一台消防风机必须供多个阀体使用,所以,在测试的过程中应对每个阀体动作后联动风机的情况进行检查,而这一点往往容易被忽视。
例如:某单位消防系统已运行多年,测试时,阀体启动后风机不启动的现象仍有发生,经过检查后发现是由于阀体联动风机的顺序未编入造成的。
在大型的消防系统中,因用户软件量大,而因为调试人员疏忽就有可能造成上述现象,所以在维修颐养过程中应细心,以达到完善系统的目的。
5 防火卷帘门和防火门的功能测试
疏散通道上的防火卷帘门应具有半降和全降功能。
测试防火卷帘门和防火门的功能,并核对返回信号以确定其是否符合上述要求。
测试防火卷帘门,在其启动后,应注意其下降过程是否平稳,有无阻塞现象,落底后是否严密;防火门启动后,是否存在空隙。
6 消防警铃及火灾事故广播的功能测试
不应以能听到声响为准,建筑物每层通常有多个警铃或扬声器。
测试中必须保证每个警铃或扬声器都能正常工作而且要确保声级达到要求。
7 消防水系统的功能测试
测试是通过末端放水测试水流指示器是否正常来达到测试的目的。
每一年都应该全部测试一遍。
消防水泵有三种启动方式,即水泵控制柜现场启动、自动启动、消防控制室远程启动。
对这三种启动方式都应该进行测试,并核对其返回信号是否符合规范要求。
由于建筑技术的不断发展,随着新型建材的大量使用,设有多功能中庭的多层建筑的规模日趋庞大,此类建筑中庭应当综合考虑上述火灾探测报警设备的选用。
而对于类型选择、设置依据、方法等诸多问题,尚无统一规定,目前问题显得日益突出;而现行规范在此方面也是一个空白。
因此,有必要加紧对这一系列问题进行深入的研究和讨论,制定出相应的规范条文。
