-工程招投标案例题

建筑工程招投标案例分析题案例一背景：某大型工程，由于技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高,而且对工期的要求也比较紧迫。

建设单位在对有关单位和在建工程考察的基础上，仅邀请了3家国有一级施工企业参加投标，并预先与咨询单位和该3家施工单位共同研究确定了施工方案.业主要求投标单位将技术标和商务标分别装订报送。

经招标领导小组研究确定的评标规定如下：1．技术标共30分，其中施工方案10分（因已确定施工方案,各投标单位均得10分）、施工总工期10分、工程质量10分。

满足业主总工期要求(36个月)者得4分,每提前1个月加1分，不满足者不得分；自报工程质量合格者得4分，自报工程质量优良者得6分（若实际工程质量未达到优良将扣罚合同价的2％),近三年内获鲁班工程奖每项加2分，获省优工程奖每项加1分。

2．商务标共70分。

报价不超过标底(35 500万元）的±5％者为有效标,超过者为废标。

报价为标底的98％者得满分(70分)，在此基础上，报价比标底每下降1％，扣1分，每上升1％，扣2分（计分按四舍五人取整)。

各投标单位的有关情况列于表1—1。

表1—1 各投标单位标书主要数据表问题：1．该工程采用邀请招标方式且仅邀请3家施工单位投标，是否违反有关规定？为什么？2．请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位.3．若改变该工程评标的有关规定，将技术标增加到40分，其中施工方案20分（各投标单位均得20分）,商务标减少为60分，是否会影响评标结果?为什么？若影响，应由哪家施工单位中标？建筑工程招投标案例分析题案例一问题l：答：不违反（或符合)有关规定。

因为根据有关规定，对于技术复杂的工程，允许采用邀请招标方式，邀请参加投标的单位不得少于3家。

问题：解：（1）计算各投标单位的技术标得分，见表1—2。

表1-2 各投标单位技术标得分表（2）计算各投标单位的商务标得分，见表1-3。

表—3 各投标单位商务标得分表（3）计算各投标单位的综合得分，见表1-4.表1-4 各投标单位综合得分表问题：答:这样改变评标办法不会影响评标结果，因为各投标单位的技术标得分均增加10分（20-10），而商务标得分均减少10分（70-60），综合得分不变。

1.某工程项目已完成初步设计，建设用地与资金已落实，业主与某监理公司签订了施工招标和施工阶段监理的委托监理合同。

业主准备采用公开招标的方式优选承包商。

监理工程师准备用综合评分法进行评标，在评标中重点考虑投标价、工期、社会信誉、施工经验等四方面因素，各项因素的权重分别为0.4，0.3，0.2，0.1，现有甲、乙、丙、丁、戊、己等6个承包商投标，根据各单位投标书的情况及各种因素，得分情况如表6：问题：判定各承包商投标书是否有效？并按综合评分法选择中标承包商。

参考答案：承包商投标书有效性的判定：甲、丙、戊、己投标书符合要求，有效；乙、丁投标书不符合规定的要求，应作为废标。

对甲、丙、戊、己等四个承包商的投标，按综合评分法评分和选择中标承包商。

甲的综合得分：90×0.4+80×0.3+90×0.2+70×0.1=85丙的综合得分：95×0.4+95×0.3+90×0.2+60×0.1=90.5戊的综合得分：80×0.4+80×0.3+90×0.2+90×0.1=83己的综合得分：95×0.4+70×0.3+70×0.2+90×0.1=82按综合得分最高者中标的原则，选定丙承包商中标某土建工程公开招标，经资格预审后有五家单位参加投标，招标方确定的评标原则如下：采取综合评分法选择综合分值最高单位为中标单位。

评标中，技术性评分占总分的40%，投标报价占60%。

技术性评分中包括施工工期、施工方案、质量保证措施、企业信誉四项内容各占总评分的10%，其中每单项评分满分为100分。

计划工期为40个月，每减少一个月加分5分（单项），超过40个月为废标。

设置复合标底，其中招标方标底（6000万元）占60%，投标方有效报价的算术平均数占40%。

各单位报价与复合标底的偏差度（取整数）在±3%内为有效标，其中-3%对应的价格为满分100分，每上升1%扣5分。

[案例1]某市一隧道工程全部由政府投资。

该项目为地方重点项目，且已列入地方年度固定资产投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作已全部完成，施工图纸及有关技术资料齐全。

现决定对该项目进行施工招标。

业主委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。

业主对投标单位就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答复，并以备忘录的形式分发给各投标单位。

在书面答复投标单位的提问后，业主组织各投标单位进行了施工现场踏勘。

在投标截止日期前10日，业主书面通知各投标单位，由于某种原因，决定将收费站工程从原招标范围内删除。

问题：该项目施工招标在哪些方面存在问题或不当之处？请逐一说明。

【参考答案】该项目施工招标存在4个方面问题（或不当之处）分述如下：不应编制两个标底。

根据规定，一个工程只能编制一个标底，不能对不同的投标单位采用不同的标底进行评标。

2、业主对投标单位的提问只能针对具体的问题作出明确答复，但不应提及具体的提问单位（投标单位）。

因为按《中华人民共和国招标投标法》第二十二条规定，招标人不得向他人透漏已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。

3、根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，若招标人需改变招标范围或变更招标文件，应在投标截止日期至少15日前以书面形式通知所有招标文件授受人若迟于这一时限发出变更招标文件的通知，则应将原定的投标截止日期适当延长，以便投标单位有足够的时间充分考虑这种变更对报价的影响。

本案例背景资料未说明投标日期已相应延长。

4、现场踏勘应安排在书面答复投标提问之前，因为投标单位对施工现场条件也可能提出问题。

【案例2】某房地产公司计划在北京市昌平区开发60000m2的住宅项目，可行性研究报告已经通过国家计委批准，资金为自筹方式，资金尚未完全到位，仅有初步设计图纸，因急于开工，组织销售，在此情况下决定采用邀请招标的方式，随后向7家施工单位发出了投标邀请书。

招投标案例30题招投标案例30题1. 引言2. 案例一：材料供应商的选择问题：你的公司需要购买大量的建筑材料，但是市场上有很多供应商可供选择。

你应该如何选择最合适的供应商？解决方案：先收集各个供应商的资料，包括公司背景、产品质量、价格等方面的信息。

对供应商进行筛选，优先考虑有经验、信誉良好的供应商。

和供应商进行面谈，了解其服务质量、售后服务等方面情况。

进行供应商的评估，并综合考虑各项因素做出最终决定。

3. 案例二：施工项目招标问题：你是一家建筑公司的招标人员，你将要组织一场大型施工项目的招标，你应该如何准备和组织这场招标？解决方案：确定招标项目的范围，制定详细的招标文件，包括项目要求、技术规范、投标人资质要求等。

向潜在的承包商发布招标公告，以便他们了解项目的细节并选择是否投标。

组织预招标会议，向潜在投标人介绍项目的细节和招标文件的要求。

接受投标书，并按招标文件要求对其进行评审。

评选出最终中标人，并签订合同。

4. 案例三：合同管理问题：你的公司已经中标并签订了施工合同，你应该如何有效管理合同，确保项目按照计划进行？解决方案：确保合同中的条款清晰明确，包括项目要求、工期、付款条件等。

设立专门的合同管理团队，负责合同的跟踪和管理。

定期与承包商开会，了解项目进展情况，并解决遇到的问题。

做好合同变更的管理，确保变更的合法性和合理性。

定期评估承包商的履约情况，并做出相应的奖罚措施。

5. 案例四：投标前的准备工作问题：你将参与一个重要的投标项目，你应该如何做好投标前的准备工作？解决方案：仔细阅读招标文件，了解项目的要求、技术规范和评标标准。

收集和整理相关的资料和证明文件，包括公司简介、业绩表等。

确定投标的具体内容和价格，合理计算成本和利润。

准备一份详细的投标书，包括对项目需求的回答、项目计划和施工方案等。

提前准备投标保证金，并按招标文件要求缴纳。

6. 案例五：投标中的竞争策略问题：你发现自己所在的行业竞争激烈，你应该如何制定竞争策略，提高自己的中标率？解决方案：调研竞争对手，了解他们的优势和劣势，找出自己的竞争优势。

A卷一、单项选择题1．《招标投标法》规定，依法必须招标的项目自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于( )。

A．20d B．30dC．10d D．15d2．根据《招标投标法》规定，招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起( )内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A．20d B．30dC．10d D．15d3．招标人采用邀请招标方式招标时，应当向( )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

A．3 B．4C．5 D．24．评标委员会的组成人员中，要求技术经济方面的专家不得少于成员总数的( )。

A．1/2 B．2/3C．1/3 D．1/55．招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

A．20d B．10dC．15d D．7d6．公开招标亦称无限竞争性招标，是指招标人以( )的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

A．投标邀请书B．合同谈判C．行政命令D．招标公告7．下列关于建设工程招投标的说法，正确的是( )。

A．在投标有效期内，投标人可以补充、修改或者撤回其投标文件B．投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回投标文件C．投标人可以挂靠或借用其他企业的资质证书参加投标D．投标人之间可以先进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标8．下列关于联合体共同投标的说法，正确的是( )。

A．两个以上法人或其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标B．联合体各方只要其中任意一方具备承担招标项目的能力即可C．由同一专业的单位组成的联合体，投标时按照资质等级较高的单位确定资质等级D．联合体中标后，应选择其中一方代表与招标人签订合同二、多项选择题1．符合下列( )情形之一的，经批准可以进行邀请招标。

A．国际金融组织提供贷款的B．受自然地域环境限制的C．涉及国家安全、国家秘密，适宜招标但不适宜公开招标的D．项目技术复杂或有特殊要求只有几家潜在投标人可供选择的E．紧急抢险救灾项目，适宜招标但不适宜公开招标的2．符合( )情形之一的标书，应作为废标处理。

招标案例背景：某工程设计已完成,施工图纸具备，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工条件。

在招投标过程中,发生了如下事项。

1。

招标阶段：招标代理机构采用公开招标方式代理招标，编制了标底（800万元）和招标文件。

要求工作总工期365天。

按国家工期定额规定,该工程工期应为400天.通过资格预审参加投标的共有A、B、C、D、E等5家施工单位。

开标结果这五家投标单位的报价均高出标底价近300万元,这一异常引起了招标人的注意。

为了避免招标失败，业主提出由代理机构重新复核标底.复核标底后,确认是由于工作失误，漏算了部分工程项目，致使标底偏低。

在修正错误后，代理机构重新确定了新的标底.A、B、C等3家单位认为新的标底不合理，向招标人提出要求撤回投标文件.由于上述问题导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。

为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件,指定了其中一家施工单位中标。

2。

投标阶段：A单位为不影响中标,又能在中标后取得较好收益,在不改变总报价基础上对工程内部各项目报价进行了调整，提出了正式报价,增加了所得工程款的现值；D单位在对招标文件进行估算后，认为工程价款按季度支付不利于资金周转，决定在按招标文件要求报价之外，另建议业主将付款条件改为预付款降到5％,工程款按月支付；E单位首先对原招标文件进行了报价,又在认真分析原招标文件的设计和施工方案的基础上提出了一种新方案(缩短了工期,且可操作性好），并进行了相应报价。

问题:1。

根据工程的具体条件，造价工程师应向业主推荐采用何种合同？为什么?2。

根据该工程特点和业主的要求,该工程的标底中是否应含有赶工措施费?为什么?3.上述招标工作存在哪些问题?4.A、B、C等3家投标单位要求撤回投标文件的做法是否正确？为什么?5。

如果招标失败，招标人可否另行招标？投标单位的损失是否应由招标人赔偿?为什么？6.在投标期间,A、D、E3家投标单位各采用了哪些报价技巧？问题1：应推荐采用总价合同,因该工程施工图纸齐备，现场满足开工条件，工期为1年，风险较小.问题2：应含有赶工措施费,因该工程工期压缩率（400-365）/400＝8。

案例一：（开标、评标、定标）某工程采用公开招标方式，招标文件规定的投标截止时间为2016年6月16日上午9时，在投标截止时间之前，A、C、D、E四家企业提交了投标文件，B企业于6月16日上午10时才送达。

原因是中途猪车。

6月17日上午，由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。

评标委员会成员共由7人组成，其中D公司副经理1人，E公司总经理1人，业主代表1人，技术经济方面专家4人。

评标委员会于6月20日提出了评标报告，C、A企业分别综合得分第一、第二名。

招标人考虑C企业投标报价高于A企业，要求评标委员会按照投标价格标准将A 企业排名第一，C企业排名第二，6月30日招标人向A企业发出了中标通知书，并于8月12日签订了书面合同。

[问题]1.B企业投标文件是否有效?说明理由。

2.请指出开标工作的不妥之处，说明理由。

3.请指出评标委员会成员组成的不要之处，说明理由。

4.招标人要求按照价格标准评标是否违规?说明理由。

5.合同签订的日期是否违规?说明理由。

[分析]1.B企业的投标文件应属无效标书，因为B企业的投标文件是在招标文件要求提交投标文件的截止时间后方送送，为无效的投标文件。

招标人应当拒收。

2.该项目的开标工作存在以下不妥之处:(1)在6月17日开标不妥。

《招标投标法》中规定，开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进打开标，所以正确的做法应该是在6月16日上午9时开标；(2)由当地招标投标监督管理办公室主持开标的做法不妥当，按照有关规定，开标应由招标人主持。

3.评标委员会成员的组成存在如下问题:(1)与招标人有利害关系的人不得进入评标委员会，本案例中D公司副经理、E 公司总经理担任评标委员会成员是不妥的。

(2)评标委员会成员中技术、经济等方面的专家只有4人，不妥，因为按照规定，评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3，在由7人组成的评标委员会中、技术、经济方面的专家必须有5人或5人以上。

招投标案例题HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】招标投标案例分析及答案30题案例1某重点工程项目计划于2004年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。

于2004年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。

该五家企业均接受了邀请，并于规定时间9月20－22日购买了招标文件。

招标文件中规定，10月18日下午4时是招标文件规定的投标截止时间，11月10日发出中标通知书。

在投标截止时间之前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午5时才送达，原因是中途堵车；10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。

评标委员会成员共有7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术经济方面专家4人。

评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了公章。

评标委员会于10月28日提出了评标报告。

B、A企业分别综合得分第一、第二名。

由于B企业投标报价高于A企业,11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月12日签订了书面合同。

（1）企业自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。

答：根据《招标投标法》（第十一条）规定，省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目中不适宜公开招标的项目，要经过省、自治区、直辖市人民政府批准，方可进行邀请招标。

因此，本案业主自行对省重点工程项目决定采取邀请招标的做法是不妥的。

（2）C企业和E企业投标文件是否有效？说明理由。

答：根据《招标投标法》（第二十八条）规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。

本案C企业的投标文件送达时间迟于投标截止时间，因此该投标文件应被拒收。

根据《招标投标法》和国家计委、建设部等《评标委员会和评标方法暂行规定》，投标文件若没有法定代表人签字和加盖公章，则属于重大偏差。

某国家全额投资的工程项目招标，为抢工期，建设方邀请了二家承包商前来投标。

开标时，由公证处人员对各投标者的资质和投标文件进行审查，在确立了所有投标文件均为有效标后，由招标办的人员会同招标单位的人员进行了评标，最后确定高于标底者为废标，余下者中标。

请分析，上述背景资料的不对之处并加以改正。

某中外合资项目，合同标的为一商住楼的施工工程。

主楼地下一层，地上24 层，裙楼4 层，总建造面积36000m2。

合同协议书由甲方自己起草。

合同工期为670 天。

合同中的价格条款为：“本工程合同价格为人民币3500 万元。

此价格固定不变，不受市场上材料、设备、劳动力和运输价格的波动及政策性调整影响而改变。

因设计变更导致价格增减此外计算。

” 本合同签字后经过了法律机关的公证。

显然本合同属固定总价合同。

在招标文件中，业主提供的图纸虽号称“施工图”，但实际上很粗略，没有配筋图。

在承包商报价时，国家对建材市场实行控制，有钢材最高市场限价，约1800 元/t。

承包商则按此限价投标报价。

工程开始后一切顺利，但基础完成后，国家取销钢材限价，实行开放的市场价格，市场钢材价格在很短的时间内上涨至3500 元/t 以上。

此外由于设计图纸过粗，后来设计虽未变更，但却增加了许多承包商未考虑到的工作量和新的分项工程。

其中最大的是钢筋。

承包商报价时没有配筋图，仅按通常商住楼的每平米建造面积钢筋用量估算，而最后实际使用量与报价所用的钢筋工程量相差500t 以上。

按照合同条款，这些都应由承包商承担。

开工后约5 个月，承包商再作核算，估计到工程结束承包商至少亏本2000 万元。

承包商与业主商议，希翼业主照应到市场情况和承包商的实际艰难，赋予承包商以实际价差补偿，因为这个风险已大大超过承包商的承受能力。

承包商已不期望从本工程获得任何利润，只要求保本。

但业主予以否决，要求承包商按原价格全面履行合同责任。

承包商无奈，抛却了前期工程及基础工程的投入，撕毁合同，从工程中撤出人马，蒙受了很大的损失。

第五章建立工程招标投标案例【案例一】背景：*国有资金参股的智能化写字楼建立工程，经过相关部门批准拟采用邀请招标方式发展施工招标。

招标人于2022年10月8日向具备承担该工程能力的A、B、C、D、E五家投标人发出投标邀请书，其中说明， 10月12 18日9至16时在该招标人总工办领取招标文件， 11月8日14时为投标截止时间。

该五家投标人均承受邀请，并按规定时间提交了投标文件。

但投标人A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。

开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。

由于投标人A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E四家投标人投标，并宣读该四家投标人的投标价格、工期和其他主要容。

评标委员会委员全部由招标人直接确定，共由7人组成，其中招标人代表2人，本系统技术专家2人、经济专家1人，外系统技术专家1人、经济专家1人。

在评标过程中，评标委员会要求B、D两投标人分别对其施工方案作详细说明，并对假设干技术要点和难点提出问题，要求其提出具体、可靠的实施措施。

作为评标委员的招标人代表希翼投标人B再适当考虑一下降低报价的可能性。

按照招标文件中确定的综合评标标准， 4个投标人综合得分从高到低的顺序挨次为 B、D、C、E，故评标委员会确定投标人B为中标人。

投标人B为外地企业，招标人于11 月20日将中标通知书以挂号方式寄出，投标人B于11月24日收到中标通知书。

由于从报价情况来看， 4个投标人的报价从低到高的顺序挨次为D、C、B、E，因此，从11月26日至12月21 日招标人又与投标人B就合同价格发展了屡次谈判，结果投标人B将价格降到略低于投标人C的报价水平，最终双方于12月22日签订了书面合同。

本案例考核招标投标程序从发出投标邀请书到签订合同之间的假设干问题，主要涉及招标投标的性质、投标文件的递交和撤回、投标文件的拆封和宣读、评标委员会的组成及其确定、在评标过程中评标委员的行为、中标人确实定、中标通知书的生效时间、中标通知书发出后招标人的行为以及招标人和投标人订立书面合同的时间等。

第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，体育设施建设成为提升城市形象、满足人民群众体育需求的重要举措。

某市为响应国家号召，提升城市体育事业水平，决定建设一座现代化、综合性的体育中心。

该项目总投资约10亿元人民币，包括体育场、体育馆、游泳馆、健身中心等配套设施。

为确保项目顺利实施，某市相关部门决定采用公开招标的方式选择合适的施工单位。

二、招标文件编制1. 招标公告发布某市相关部门在国内外主流媒体上发布了招标公告，明确了项目概况、招标条件、投标截止时间、开标时间等信息。

2. 招标文件编制招标文件主要包括以下内容：（1）招标项目概况：包括项目名称、建设地点、建设规模、建设内容、投资估算等。

（2）投标人资格要求：包括企业资质、业绩、财务状况、信誉等。

（3）招标范围：包括工程设计、施工、监理等。

（4）招标方式：公开招标。

（5）投标文件要求：包括投标报价、施工组织设计、项目管理方案等。

（6）评标标准：包括投标报价、施工组织设计、项目管理方案、企业信誉等。

（7）合同条款：包括合同签订、履约保证金、工期、质量、安全、违约责任等。

三、投标阶段1. 投标报名符合资格要求的投标人按照招标文件要求进行投标报名，提交相关资质证明文件。

2. 投标文件编制投标人根据招标文件要求，编制投标文件，包括投标报价、施工组织设计、项目管理方案等。

3. 投标文件递交投标人按照招标文件规定的时间、地点递交投标文件。

四、评标阶段1. 评标委员会组成某市相关部门成立了评标委员会，由相关专家、技术人员组成，负责对投标文件进行评审。

2. 评标方法评标委员会采用综合评分法，对投标文件进行评审。

评审内容包括：（1）投标报价：占30%。

（2）施工组织设计：占30%。

（3）项目管理方案：占20%。

（4）企业信誉：占20%。

3. 评标结果评标委员会根据评审结果，确定了前两名合格投标人进入谈判阶段。

五、谈判阶段1. 谈判内容谈判内容包括：施工组织设计优化、项目管理方案调整、合同条款协商等。

第1篇一、项目背景某市城市基础设施建设项目，项目总投资为5亿元人民币，建设内容包括道路、桥梁、排水、照明、绿化等工程。

为保障项目顺利进行，确保工程质量，该项目采用公开招标方式进行。

二、招标文件编制1. 招标文件编制依据（1）国家有关法律法规及政策文件；（2）行业规范及标准；（3）项目可行性研究报告；（4）招标人提供的其他资料。

2. 招标文件内容（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款；（5）工程量清单；（6）图纸及技术要求；（7）投标文件格式。

三、招标过程1. 招标公告（1）公告发布时间：2020年1月10日至2020年1月20日；（2）公告发布媒介：市公共资源交易平台、市电视台、市日报等。

2. 投标报名（1）报名方式：现场报名；（2）报名时间：2020年1月21日至2020年1月25日；（3）报名地点：市公共资源交易中心。

3. 投标文件递交（1）递交时间：2020年2月1日9:00至10:00；（2）递交地点：市公共资源交易中心。

4. 开标（1）开标时间：2020年2月1日10:00；（2）开标地点：市公共资源交易中心。

5. 评标（1）评标委员会组成：由招标人代表、技术专家、经济专家等组成；（2）评标方法：采用综合评分法，总分100分，其中投标报价占30%，技术方案占30%，企业信誉及业绩占20%，项目经理及团队占20%；（3）评标结果：评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。

四、中标结果经过评标委员会评审，确定A公司为该项目中标单位，中标金额为4.8亿元人民币。

五、合同签订及履约1. 合同签订（1）中标通知书发出后，招标人与中标人签订合同；（2）合同签订时间：2020年2月10日；（3）合同签订地点：市公共资源交易中心。

2. 履约（1）中标人按照合同约定，在规定的时间内完成项目建设；（2）招标人按照合同约定，支付工程款；（3）项目验收合格后，双方办理工程结算。

六、案例分析1. 招标文件编制招标文件编制过程中，严格按照国家法律法规及行业规范进行，确保招标过程的公平、公正、公开。

建筑工程招投标案例分析题案例在建筑工程领域，招投标是确保项目公平、公正、公开进行的重要环节。

以下将通过一个具体的案例，对建筑工程招投标过程中的相关问题进行分析。

某城市计划建设一座大型商业综合体，总建筑面积约为 10 万平方米。

项目业主通过公开招标的方式选择施工单位。

招标公告发布后，吸引了多家建筑企业参与投标。

在资格预审阶段，招标方对各投标企业的资质、业绩、财务状况等进行了严格审查。

其中，A 企业由于其过往业绩中缺乏类似规模的商业综合体项目经验，未能通过资格预审。

B 企业和C 企业顺利通过资格预审，并进入了投标文件编制阶段。

B 企业在投标文件中详细阐述了其施工方案，包括采用的先进技术和管理措施，同时提供了合理的报价和工期安排。

C 企业的投标文件虽然在施工方案方面也有一定的亮点，但报价略高于 B 企业，工期也相对较长。

开标后，评标委员会对各投标文件进行了详细评审。

在评审过程中，发现 C 企业的投标文件中存在一些细微的错误，如部分数据计算不准确、文件格式不规范等。

然而，这些错误并未对其投标方案的实质性内容产生影响。

经过综合评估，评标委员会认为 B 企业的投标方案在技术、经济等方面均具有明显优势，最终确定 B 企业为中标单位。

在这个案例中，有以下几个值得关注的问题：首先，资格预审环节至关重要。

它可以有效地筛选出具备相应能力和经验的企业，减少后续评标工作的复杂性和不确定性。

对于投标企业来说，要充分了解招标方的要求，准确提供相关资料，以确保能够通过资格预审。

其次，投标文件的编制质量直接影响评标结果。

投标企业不仅要在施工方案上展现出创新性和可行性，还要在报价和工期安排上做到合理、有竞争力。

同时，要注意投标文件的规范性和准确性，避免因一些细微的错误而影响评标印象。

再者，评标委员会的专业水平和公正性对招标结果有着重要影响。

评标委员会应严格按照招标文件的要求和评标标准进行评审，确保评标过程的公平、公正、公开。

此外，招标方在整个招投标过程中也要做到规范操作，严格遵守相关法律法规和程序要求。

第五章建设工程招标投标案例【案例一】背景：某国有资金参股的智能化写字楼建设项目，经过相关部门批准拟采用邀请招标方式进行施工招标。

招标人于2012年10月8日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E五家投标人发出投标邀请书，其中说明，10月12〜18日9至16时在该招标人总工办领取招标文件，11月8日14时为投标截止时间。

该五家投标人均接受邀请,并按规定时间提交了投标文件。

但投标人A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误,遂赶在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。

开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。

由于投标人A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E四家投标人投标,并宣读该四家投标人的投标价格、工期和其他主要内容。

评标委员会委员全部由招标人直接确定，共由7人组成，其中招标人代表2人，本系统技术专家2人、经济专家1人,外系统技术专家1人、经济专家1人.在评标过程中,评标委员会要求B、D两投标人分别对其施工方案作详细说明，并对若干技术要点和难点提出问题,要求其提出具体、可靠的实施措施。

作为评标委员的招标人代表希望投标人B再适当考虑一下降低报价的可能性。

按照招标文件中确定的综合评标标准，4个投标人综合得分从高到低的顺序依次为 B、D、C、E，故评标委员会确定投标人B为中标人。

投标人B为外地企业，招标人于11 月20日将中标通知书以挂号方式寄出，投标人B于11月24日收到中标通知书.由于从报价情况来看，4个投标人的报价从低到高的顺序依次为D、C、B、E，因此，从11月26日至12月21日招标人又与投标人B就合同价格进行了多次谈判，结果投标人B将价格降到略低于投标人C的报价水平，最终双方于12月22日签订了书面合同。

问题:1. 从招标投标的性质来看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么？2。

从所介绍的背景资料来看，在该项目的招标投标程序中有哪些不妥之处？请逐一说明原因。