聊城经济开发区空间战略规划 PPT课件

聊城经济开发区东片区规划高新产业开发区基础资料汇编1．区位与规划范围地处冀、鲁、豫三省交界处，属环渤海经济圈。

聊城经济开发区高新产业开发区聊城经济开发区东片区位于山东省西部的聊城市，济南都市圈的西翼，其地理坐标为北纬35º47'—37º02'，东经115º16'高新产业开发区—116º32'之间。

规划区位于聊城市中心城区的东部，属市区的重要组成部分，为城市总体规划的五大功能区之一。

规划区范围为：东到东外环路，西到光岳路，南到湖南路，北到黑龙江路，规划总用地29.49平方公里。

2．辖区概况聊城经济开发区1992年由山东省人民政府批准为省级开发区。

批准规划建设面积10.9平方公里，允许主要产业为机械高新产业开发区电子、汽车工业、仪器仪表、轻纺工业、精细化工和农副产品深精加工。

批准辖区面积72平方公里，总人口约8万人，下辖2个办事处，64个行政村。

2008年规划内包括多个居住小区、家属院及21个行政村，总人口约50000 人，其中农业人口 18837人，占总人口的37.67％。

2009年4月经市政府批准，北城办事处连同拟建的物流中心划归聊城经济开发区管辖。

高新产业开发区调整后开发区辖区面积达到119平方公里，总人口约11万人，下辖3个办事处，117个行政村。

3. 自然条件规划区地处鲁西黄河冲积平原，地势平坦，以1/6000的坡度由西南向东北倾斜，海拔高程在31—33米之间。

工程地质条件良好，地基承载力为8—16/米2，地震裂度等级为7度。

规划区地处温暖带季风气候区，具有明显的季节气候变化和季风气候特征，属于半湿润大陆性气候，“春旱多风，夏热多雨，晚秋易旱，冬季干寒”为四季气候的基本特征。

平均气温12.8—13.4ºC，年降水量为567.7—637.3毫米，全年无霜期平均193—201天。

境内盛行南风和偏南风。

4. 基础设施配套情况东片区基础设施建设投资累计已达10亿元。

聊城开发区规划方案1. 简介聊城开发区位于山东省聊城市境内，总面积约为500平方公里。

以打造产业集聚、高质量发展为目标，聊城开发区制定了全面的规划方案。

本文将对聊城开发区规划方案进行详细解读。

2. 聊城开发区规划设计原则聊城开发区规划设计的原则包括以下几点： - 科学规划，提高土地利用率 - 按照“宜居、宜业、宜商”的原则，打造功能多元化 - 根据市场需求，合理规划产业功能布局 - 加强生态保护，推进可持续发展3. 聊城开发区规划内容3.1 基础设施建设为保障聊城开发区的正常运转，规划方案中包括基础设施的建设。

其中涉及到以下几个方面： - 道路网建设：建设完善的交通网络，提高交通畅通度。

- 水、电、气供应：加强供应设施建设，为企业生产提供稳定的供应保障。

- 通信网络升级：提高网络速度、稳定性及安全性，支持开发区网络经济发展。

3.2 产业发展布局聊城开发区规划方案着重规划产业发展布局，提出以下几个方面： - 确定重点发展的产业：优先发展农产品加工、高新技术、生物医药等产业。

- 强化产业配套：完善产业链，增强对于新兴产业的支持力度。

- 推进创新发展：加快新能源、智能制造等领域的技术进步。

- 吸引优质企业、人才：发挥区位、政策优势，吸引优质企业和人才落户开发区。

3.3 城市建设与环境保护聊城开发区规划方案不仅仅关注产业发展，也重视城市建设与环境保护。

规划方案提出以下几个方面： - 以宜居为核心：规划建设各类公共设施，提高生活质量。

- 加大环境保护力度：采取有效措施，保护生态环境。

- 合理利用土地资源：科学规划土地利用，避免浪费和环境破坏。

- 保障城市安全：做好安全防范，确保城市和人民安全。

4. 聊城开发区规划方案预期效果聊城开发区规划方案实施后预期效果如下： - 优化地区产业结构，形成强大的产业集群，提升地区经济实力和国际竞争力。

- 加强公共配套设施建设，打造宜业、宜居、宜商的城市环境，提高居民生活品质。

经济开发区规划
经济开发区是指由政府设立的、以经济发展为主要目标的特殊区域。

它通常具有多项优惠政策，吸引投资和促进经济发展。

一个好的经济开发区规划应该考虑以下几个方面：
首先，经济开发区规划应该明确发展目标。

规划者需要明确区域的发展方向和目标，例如区域的产业定位、发展重点和目标产业。

这样可以使规划更有针对性，提高发展效益。

其次，经济开发区规划应该合理布局产业。

规划者需要根据地区的资源条件、产业优势和市场需求等因素，合理布局相关产业。

例如，可以将人口密集的城市地区规划为商业和服务业的集聚区，将资源丰富的农村地区规划为农业和农产品加工区，将交通便利的地区规划为物流和贸易区。

再次，经济开发区规划应该注重公共配套设施。

规划者需要预留出足够的土地用于建设公共配套设施，如交通网络、电力供应、水资源、环境保护等。

这些设施能够提供有力的支持，促进区域经济的发展。

此外，经济开发区规划还应该注重环境保护。

规划者需要考虑到经济发展对环境的影响，并提出合理的环境保护措施。

这包括减少污染排放、提高资源利用率、保护生态环境等。

只有在环境可持续的前提下，才能实现经济的可持续发展。

最后，经济开发区规划应该注重创新和科技支持。

规划者需要鼓励创新和科技发展，提供创新和科技支持的政策和机制。

例
如，建立创新孵化中心、提供科研资金等。

这样可以提高区域的科技含量和创新能力，从而推动经济发展。

总之，经济开发区规划是一个复杂的工程，需要综合考虑多个因素。

一个好的规划可以为经济开发区的发展提供有力支持，促进经济的繁荣和持续发展。

第一章总则第1条为适应聊城市城市经济和社会发展的需要，科学合理地进行城区内的各项建设，根据城市总体规划及城市东片区进行总体发展建设的要求，依据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规和技术规定，对聊城经济开发区高新产业开发区规划的编制。

第 2 条规划范围东到东外环路，西到光岳路，南到湖南路，北到黑龙江路。

规划建设总用地29.49平方公里。

东片区城市建设的法律性文件，在该区进行各项建设活动，必须按本规划执行，并第3条本规划是聊城经济开发区高新产业开发区符合本规划的各项规定。

第 4 条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日）2、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）4、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）5、《城市规划编制办法》（2006年4月1日）6、《工程建设标准强制性条文》城乡规划部分（建设部）（2000年8月19日）7、《山东省建设用地集约利用控制标准》（2005年4月13日）8、《山东省开发区总体规划编制暂行技术规定》（鲁建发〔〔1998〕59号）9、《山东省开发区规划管理办法》（鲁政发〔〔1996〕77号）10、《关于聊城市城市规划建设与压覆煤炭资源处理意见的报告》（鲁建规字[2004] 1号）11、《济南都市圈规划》（2006-2020年）12、《聊城市城市总体规划》（2004-2020年）13、《聊城徒骇河两岸控制性详细规划》（2008年11月）14、《聊城市城市建筑高度分区规划》（2008-2020年）15、市及开发区领导对于本区建设的意见和建议16、现状调查内容（包括聊城市现有部分专项规划）及现状数字化1：1000地形图（2008年9月）第5条规划原则1、城乡协调发展原则2、以人为本原则3、合理开发原则4、可操作性原则第二章规划定位与规模第6条产业定位分为三个层次: 主导产业、重点发展产业、适度发展产业。

开发区发展方向区划定与审核技术要点二〇一四年四月十七日汇报提纲☐概念内涵☐划定程序与方法☐成果与审核要求☐时间进度安排内涵界定“发展方向区”与开发区主区（批准四至范围）相对应，是基于开发区用地管理和土地集约利用评价工作需要，在开发区批准四至范围外划定的体现开发区实际开发建设状况和未来空间发展方向的区域。

✓反映开发区批准四至范围以外实际开发建设和体现未来用地空间发展方向及趋势的评价空间区域；✓区别于正式审批的开发区用地范围；✓不作为开发区用地边界管理的依据。

与开发区管理相关的几个范围概念✓“批准四至范围”：经国务院或省、自治区、直辖市人民政府依法审批的开发区界线范围。

✓“代管区范围”：通过相关政府文件形式将原本不属于开发区批准四至范围的村、乡（镇）等行政建制单元划归开发区代为领导和管理的区域范围。

（特点：成建制、规划、职能机构、财政税收、经济统计、规划目标等方面设定规则）✓“实际管辖范围”：代管区内实际由开发区主导招商引资、开发建设的范围。

是开发区实际可进行开发建设的区域。

C B 不同概念范围的空间关系A ABC 批准四至范围实际管辖范围代管区范围不同概念范围的逻辑关系✓C(代管区)≥B(实际管辖范围)≥A(批准四至范围)；✓“C=B=A”：开发区严格按照批准四至范围进行开发建设，未实行行政代管；✓“C>B>A”：开发区实行行政代管，且代管区、实际管辖范围分别大于实际管辖范围、批准四至范围，普遍情况；✓“C=B>A”：开发区实行行政代管，且代管区与实际管辖范围一致，情况较少；✓“C>B=A”：开发区实行行政代管，但开发建设被严格限定在批准四至范围内，极少出现。

发展方向区构成从空间范围和用地形态上来看，“发展方向区”主要包括批准四至范围外开发区目前实际管辖且已建成的城镇建设用地和未来规划的发展用地空间，即“发展方向区”由开发区批准四至范围外实际管辖且已建成部分和符合“两规”的规划待建部分组成。

聊城市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要“十二五”时期是全面建设小康社会、打造生态型强市名城的关键时期，是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期。

科学编制和有效实施“十二五”发展规划，对于我市积极适应发展形势的新变化，妥善解决经济社会发展的新矛盾，全面落实建设小康社会的新要求，加快建设生态型强市名城，具有重大意义。

聊城市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（2011-2015年）根据中共中央、山东省委和聊城市委《关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》制定，主要阐明政府战略意图，明确政府工作重点，引导市场主体行为，是未来五年我市经济社会发展的宏伟蓝图，是全市人民共同的行动纲领。

第一篇发展基础和发展环境第一章发展基础“十一五”时期是我市发展历程中极不平凡的五年。

面对国内外环境的复杂变化和重大风险挑战，全市上下坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，积极作为、科学务实、迎难而上、奋力开拓，实现了经济社会的快速健康发展，胜利完成了“十一五”规划确定的主要目标和任务。

综合实力跃上新台阶。

全市生产总值达1606.5亿元，年均增长15%。

地方财政收入达到70.5亿元，年均增长22%。

全社会固定资产投资五年累计完成2879亿元，年均增长21%。

实现社会消费品零售总额536.8亿元，年均增长18%。

图1-1 “十一五”期间地区生产总值和地方财政收入（单位：亿元）图1-2 “十一五”期间全社会固定资产投资和社会消费品零售总额（单位：亿元）结构调整取得新进展。

三次产业比例调整为13.8：58.2：28，第三产业所占比重提高了4.1个百分点。

粮食总产达到520万吨，连续8年实现增产。

规模以上工业增加值达到1072.22亿元，年均增长20.1%，高新技术产业产值占规模以上工业总产值的比重提高到28.6%。

第三产业增加值达到449.2亿元，年均增长17.4%。

生态建设取得新成效。

聊城开发区聊城开发区 (LCEDZ) 成立于 1990 年，是山东省聊城市重点发展的经济特区。

聊城开发区坐落在华东经济发展带的中心位置，占地面积约 156 平方公里。

该开发区依靠其优越的地理位置和独特的资源禀赋，成为了聊城市和山东省乃至全国的经济增长引擎之一。

聊城开发区是一个综合性特区，涵盖了工业、经贸、逐步服务和生活设施等多个领域。

它以吸引外资和发展出口导向型产业为主要目标，致力于为企业提供一流的商业环境和便利的政策优惠。

目前，聊城开发区已成功引进了包括世界500 强企业在内的多家知名企业，涉及了制造业、物流业、金融业和生物科技等多个行业。

这些企业的到来为该开发区带来了大量的投资和就业机会，同时也提升了当地经济的竞争力和发展水平。

在工业方面，聊城开发区拥有先进的基础设施和完善的产业链。

该开发区以汽车制造、机械制造、电子信息和新材料为主导产业，并致力于推动绿色制造和创新驱动发展。

近年来，聊城开发区在汽车和机械制造方面取得了突破性的进展。

例如，某汽车制造企业在该开发区投资了数十亿元，建成了大型汽车生产基地，为当地经济发展做出了重要贡献。

除了工业发展，聊城开发区也在发展现代服务业方面取得了显著成绩。

该区域拥有一流的商务配套设施，包括现代化的办公楼、会议中心和商业购物中心。

同时，该开发区还积极推动金融业的发展，吸引了多家银行和金融机构设立分支机构。

这些措施为企业提供了便捷的金融服务和专业的商业支持，促进了当地经济的繁荣和进步。

在聊城开发区居住的居民享受优质的生活设施和便利的城市服务。

该开发区拥有完善的医疗机构、教育资源和文化娱乐设施，满足了居民的各种需求。

此外，聊城开发区还注重生态环境的保护和绿色发展。

它采取了一系列措施来改善空气质量、减少污染物排放和保护生态系统。

这些努力使聊城开发区成为一个宜居、宜业、宜游的地方。

在未来，聊城开发区将继续致力于吸引外资和推动产业升级。

该开发区将进一步优化营商环境，提供优质的服务，为企业提供更多机遇和支持。