土地开发商品房借款合同书范本(标准版).docx

土地开发商品房借款合同范本6篇第1篇示例：土地开发商品房借款合同借款人：身份证号码：联系地址：联系电话：金融机构：合同编号：甲方：（借款人姓名）、身份证号码：（借款人身份证号码）、住所地：（借款人地址）乙方：（金融机构名称）、住所地：（金融机构地址）鉴于甲方有意购买土地开发商品房，为了筹措购房资金，甲方向乙方申请贷款，并双方经友好协商，特订立本合同。

一、借款基本情况1. 甲方向乙方借款（大写）人民币（小写）（￥），用于购房资金。

2. 借款用途：甲方承诺所借款项将全部用于购买特定房产，不得用于任何其他用途。

3. 借款期限：借款期限自合同签订之日起（大写）（月/年），到期归还本金和利息。

4. 利率：甲方所借款项的利率为（年利率大写）%，按（月/季/年）付息。

5. 还款方式：甲方按（等额本息/按月付息到期还本/其他）方式偿还借款本息。

6. 还款期限：甲方应按本合同约定的还款方式、还款期限履行还款义务。

7. 甲乙双方确认，上述借款资金未被甲方或他人从乙方以外途径筹措。

二、贷款担保方式乙方贷款提供的担保方式为（例如：抵押/保证/质押/其他）担保方式。

三、借款利率和费用支付1. 甲方按照约定的利率支付借款的利息。

2. 因甲方未按时足额偿还借款本息，甲方应按照乙方规定支付逾期利率。

3. 甲方应当按照国家规定向乙方支付相关的贷款审查、担保、抵押、保险等费用。

四、还款义务2. 甲方应保证还款资金来源合法，不得用于非购房用途。

3. 在本合同约定的还款期限内，甲方应足额按时还清借款本息。

五、借款违约责任2. 甲方未按约定用途使用借款的，应按照合同要求追究甲方的法律责任。

六、合同变更未经乙方同意，甲方不得擅自更改借款用途、还款期限、担保方式等。

七、合同解决争议本合同争议以协商解决为原则，如协商不成，任一方均有权向合同约定地人民法院提起诉讼。

八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同正本一式（数字）份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

土地开发和商品房借款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地开发和商品房借款合同范本甲方（借款人）：姓名（或名称）：证件类型：证件号码：住所（或经营地）：联系方式：乙方（出借人）：姓名（或名称）：证件类型：证件号码：住所（或经营地）：联系方式：鉴于甲方拟进行土地开发和商品房建设项目，需要资金支持，乙方愿意出借相应资金，根据诚实信用、平等自愿、诚实合法的原则，双方经友好协商，达成如下协议，并自愿承担下述义务：第一条借款用途甲方借款用途为土地开发和商品房建设项目，具体包括但不限于土地购置、规划设计、建筑施工、设备购买等相关用途。

第二条借款金额本借款合同借款金额为（大写）_______________________人民币，（小写）_______________________元整。

第三条借款利率借款利率为_______________________%。

第四条借款期限借款期限为_______________________年/月。

第五条还款方式（一）甲方应按照本合同规定的期限和数额，于每个还款期届满日将借款本息按期还给乙方。

（二）还款方式：等额本金/等额本息。

第六条利息计算从借款合同生效之日起，按照约定的借款利率计算利息，按照约定的还款方式分期计息。

第七条利息支付（一）借款自放款之日起，甲方应按期支付利息给乙方。

（二）甲方未按期支付利息的，应按逾期未还本金金额的______%支付罚息。

第八条违约责任（一）如因甲方原因导致借款未按期还款，形成逾期本金的，乙方有权要求甲方按照约定支付罚息。

（二）如甲方发生违约情况，应支付相应的违约金，违约金为逾期本金金额的______%。

（三）如甲方发生违约情况导致损失的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。

第九条借款保证甲方应提供合格的抵押担保、保证担保等方式，对借款提供充分的还款保证。

第十条附则（一）本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

（二）本合同一式贰份，甲方与乙方各执壹份，具有同等法律效力。

城市土地开发和商品房借款合同书模板6篇篇1本合同由以下双方签订：甲方（出借方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（借款方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方用于城市土地开发与商品房项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条借款用途1.1 乙方为进行城市土地开发与商品房项目，向甲方申请借款。

1.2 甲方同意向乙方提供借款，用于支付项目开发的相关费用。

第二条借款金额与期限2.1 借款金额：人民币[借款金额]元整（大写：）。

2.2 借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。

第三条利率与费用3.1 借款利率：年利率为[利率百分比]%。

3.2 利息支付方式：按季度支付，每季度末支付当季度利息。

3.3 逾期利息：如乙方逾期支付利息或本金，自逾期之日起，按逾期天数加收[逾期利率百分比]%的罚息。

3.4 其他费用：乙方需承担与借款相关的所有其他费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。

第四条还款方式4.1 还款方式：到期一次性偿还本金及最后一期利息。

4.2 提前还款：乙方如有能力提前偿还借款，需提前[提前还款通知期]天书面通知甲方，并支付剩余利息。

第五条抵押与担保5.1 抵押物：乙方将其名下位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，抵押给甲方。

5.2 担保方式：抵押物担保与[担保人姓名]提供的连带责任保证担保。

5.3 担保范围：包括但不限于借款本金、利息、罚息及甲方为实现债权所支付的费用。

5.4 抵押登记：双方应在本合同签订后[抵押登记办理期]天内办理抵押登记手续。

第六条违约责任6.1 违约情形：乙方出现以下情形之一的，视为违约：（1）未按时支付利息或本金；（2）提供虚假资料或隐瞒重要事实；（3）抵押物被查封或拍卖；（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2 违约责任：甲方有权要求乙方立即偿还全部本金及利息，并加收罚息；甲方有权通过法律途径拍卖抵押物以实现债权；由此产生的所有费用由乙方承担。

土地开发商品房借款合同范本5篇第1篇示例：土地开发商品房借款合同甲方：（出借人）乙方：（借款人）鉴于甲方是一家具有良好信誉、且有充足资金的机构，乙方需借款用于购买土地开发的商品房，双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方出借人民币（大写）____________元整，用于乙方土地开发商品房的购买，双方一致确认该金额为借款金额。

第二条借款利率本次借款的年利率为______%，自借款发放之日起计算，借款期限为_______年，双方均同意按照该利率和期限计算利息。

第三条借款用途借款人须将所借款项全部用于购买土地开发的商品房，不得挪为他用；如有违反，甲方有权要求乙方一次性偿还借款。

第四条还款方式乙方应按照以下方式进行还款:1.等额本息还款：乙方从借款之日起按照约定的利率和期限每月按等额本息的方式偿还借款本金和利息；2.其他还款方式：_________________________(如提前还款、灵活还款等)，双方可以根据实际情况协商确定还款方式。

第五条保证乙方应提供相应的担保措施以确保借款本息的安全归还，担保方式包括但不限于抵押、保证等。

第六条违约责任1.乙方违反本合同任一条款的，应向甲方支付违约金；2.如乙方未按约定还款时间、方式偿还借款，甲方有权解除合同，并要求乙方一次性归还借款本息。

第七条其他事项1.本合同受法律保护，未尽事宜双方可另行协商；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（出借人）：______________________ 日期：_______________乙方（借款人）：______________________ 日期：_______________第2篇示例：土地开发商品房借款合同范本甲方：_______________（借款人）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就土地开发商品房借款事宜达成如下合同：一、借款的用途1.1 甲方向乙方借款用于购买土地开发商品房。

土地开发商品房借款合同书范本7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行土地开发商品房项目，乙方向甲方提供贷款支持，为明确双方权利义务，达成如下借款协议：一、借款事项1. 借款用途：本借款用于甲方土地开发商品房项目，包括但不限于土地购置、规划设计与建设等费用。

2. 借款金额：人民币______万元整（大写：______万元）。

3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、利率及还款方式1. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

2. 还款方式：甲方应按约定时间向乙方支付本金及利息，具体还款计划如下：（1）______年______月______日还款______万元；（2）______年______月______日还款______万元；（3）______年______月______日偿还剩余本金及利息。

三、保证事项1. 甲方应提供真实有效的身份证明、土地使用权证明及其他相关文件。

2. 甲方应按照约定用途使用借款，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。

3. 甲方应按时足额偿还借款本息，如因特殊原因不能按时还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。

4. 乙方有权监督借款使用，甲方应配合提供相关账目及资料。

四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间足额偿还借款本息，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮百分之____。

2. 若甲方违反约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法监督借款使用，乙方有权停止发放借款并要求甲方提前还款。

五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

土地开发和商品房借款合同范本6篇篇1甲方（土地开发方）：____________________乙方（借款方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就土地开发与商品房借款事宜达成如下协议：一、合同目的和背景甲方同意将所拥有的土地进行开发，建设商品房并对外销售。

乙方因购买甲方开发的商品房，向甲方借款支付购房款。

本合同旨在明确双方权益，规范双方行为。

二、借款条款1. 借款金额：乙方因购买甲方开发的商品房，向甲方借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

4. 还款方式：乙方应按照合同约定的期限和金额，按期足额偿还借款本息。

还款方式如下：__________。

5. 违约责任：如乙方未按期偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因违约导致的甲方实现债权的费用。

三、土地开发条款1. 土地开发内容：甲方负责土地开发，建设商品房，包括规划、设计、施工等。

2. 开发期限：土地开发期限自合同签订之日起至______年______月______日完成。

3. 质量保证：甲方保证土地开发和建设的商品房质量符合国家相关标准，并承担质量责任。

4. 风险承担：因自然灾害等不可抗力因素导致土地开发延期或损失，双方按照法律规定协商解决。

四、商品房销售条款1. 商品房基本情况：乙方购买甲方开发的位于____________的商品房，建筑面积为______平方米。

2. 购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款，其中部分款项通过借款方式支付。

3. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

土地开发商品房借款合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1土地开发商品房借款合同范本借款合同编号：【填写编号】甲方（借款人）：【填写甲方信息】乙方（出借人）：【填写乙方信息】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、友好的基础上，就乙方向甲方提供土地开发商品房借款事宜达成如下协议：一、借款金额1.1 乙方同意向甲方提供土地开发商品房借款，合同签订日期为【填写日期】，借款金额为人民币【填写借款金额大写】（￥【填写借款金额小写】）。

1.2 借款金额将于【填写日期】一次性转入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：户名：【填写户名】账号：【填写账号】开户行：【填写开户行】二、借款用途2.1 甲方承诺所借款项仅用于土地开发商品房项目，用于支付土地购置费、建筑设备购置费、劳务费等与土地开发商品房项目相关的合法费用。

2.2 甲方保证借款用途合法有效，并承担相应的法律责任。

三、借款期限3.1 借款期限为【填写借款期限，如：三年】，从借款起始日起算。

借款期满后，甲方应按约定时间及时偿还全部借款本金及利息。

3.2 甲方有权提前偿还借款，但应提前【填写提前还款通知期限，如：30天】向乙方书面通知，并支付相应的提前还款违约金。

四、利息及还款方式4.1 借款利息按照【填写利率，如：年利率6%】计算，自借款到期之日起计算至实际还清之日止。

4.2 还款方式为【填写还款方式，如：等额本息还款】，甲方每月应当按约定的还款日向乙方支付相应的本金和利息。

4.3 若甲方逾期还款，则应按照约定支付逾期利息，逾期利息按照【填写逾期利率，如：年利率8%】计算。

五、抵押物及还款保障5.1 为确保借款的安全性，甲方应向乙方提供合适的抵押物，包括土地、建筑物、设备等资产。

5.2 若甲方无法按照约定履行还款义务，乙方有权处置抵押物用以偿还借款本金及利息。

六、借款违约及补偿6.1 若甲方违约未能按时还款或提供虚假资料等，应支付违约金【填写违约金金额，如：借款本金的10%】作为赔偿。

土地开发商品房借款合同书范本6篇第1篇示例：土地开发商品房借款合同甲方（出借方）：____________________鉴于甲方有存款等资金，愿将部分资金借给乙方购买土地开发的商品房，经双方友好协商，特订立本合同如下：第一条借款基本情况1. 甲方同意向乙方借款，借款金额为____________________（大写：____________________）人民币整。

2. 借款期限为____________(年/月/日)至____________(年/月/日)止。

第二条利率与还款方式1. 本次借款的利率为年____%。

借款人应按月/季/半年/年偿还本金和利息。

（根据实际情况选择还款方式）2. 还款方式为每（月/季/半年/年）还______元，共计还款_______期。

第三条保证1. 乙方保证所借款项仅用于购买土地开发商品房的相关费用。

2. 乙方承诺按约定时间履行还款义务，如有延期还款的情况应提前告知甲方并经甲方同意后再行履行。

3. 乙方应当为本次借款提供所购商品房相关的抵押品（可为土地使用权证、商品房房产证等）保障甲方的借款权益。

第四条借款的支付及担保1. 乙方应在签订本合同之日起______日内，提供抵押品并领取借款。

2. 如乙方逾期未提供抵押品，则视为违约。

甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

3. 如乙方严重违约，甲方有权要求归还全部借款款项，并要求乙方承担法律责任。

第五条违约责任1. 若乙方未能按时足额还款，甲方有权要求其支付违约金，违约金数额为本次借款本金的____%。

2. 若乙方逾期还款超过____天，甲方有权通过法律途径追索欠款，并要求违约方承担法律责任。

第六条合同变更1. 本合同任何一方如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2. 变更后的合同内容具有同等法律效力。

第七条合同解除1. 本合同在借款期限内履行完毕后，自动解除。

2. 任何一方如需解除本合同，需提前____个月通知对方，并经双方协商一致。

土地开发商品房借款合同范本4篇篇1土地开发商品房借款合同范本甲方（借款人）：__________（具体信息请填写）乙方（出借人）：__________（具体信息请填写）为明晰乙方向甲方出借资金，双方达成如下借款合同，共同遵守如下条款：一、借款基本信息：1. 本次借款方式为土地开发商品房借款，借款总额为__________万元。

借款利率为__________%每年，借款期限为__________年。

2. 借款用途：本次借款用于支付土地开发及房产建设相关费用，包括但不限于土地购置费、建设工程款、设备采购费等。

3. 借款还款方式：本次借款采用分期还款方式，每个月还款金额为__________万元，具体还款日期为每月的__________号。

二、借款合同签署条件：1. 甲方需提供土地开发及商品房相关资质证明材料，确保具备相关资质及施工能力。

2. 乙方对借款用途、借款金额及利率等相关条件进行审核，并在双方达成一致后签署借款合同。

三、借款合同违约处理：1. 如甲方有借款违约情况发生，乙方有权采取措施追究责任，包括但不限于提前终止借款、要求提前偿还借款本息等。

2. 如乙方有借款违约情况发生，甲方有权向法律部门申请保护自身合法权益。

四、借款合同争议解决方式：1. 若甲乙双方对本借款合同的履行出现争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，应提交仲裁机构进行仲裁。

2. 本借款合同适用中国法律，中华人民共和国的法律是对借款合同的解释依据。

（以下空白）甲方（借款人）签字：__________ 日期：__________乙方（出借人）签字：__________ 日期：__________以上为本次土地开发商品房借款合同范本，双方签署后即生效。

希望双方在借款期间能够遵守合同约定，保证合同的有效履行。

篇2土地开发商品房借款合同范本借款人（甲方）：____________（身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________）贷款人（乙方）：____________（身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________）鉴于，甲方拟向乙方借款，用于土地开发商品房项目，双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条借款金额及用途1.1 本合同借款金额为人民币____________（大写：____________）整。

土地开发商品房借款合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1土地开发商品房借款合同书范本甲方（出借方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（借款方）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲、乙双方为了共同开发土地建造商品房，在此签订土地开发商品房借款合同书，并遵守以下条款：1. 借款金额及用途甲方同意向乙方提供借款金额为人民币________元整（￥________），用于土地开发建造商品房的资金支持。

借款金额将用于土地购置、建筑材料购买、人工施工等相关用途。

2. 利率及还款方式本次借款的利率为______%，自借款发放之日起计算，按月计算利息。

还款方式为等额本息还款，每月偿还本金和利息的总和，直至偿还清借款本金和利息。

3. 还款期限借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

乙方应在每月_____日前还款，逾期还款将按照罚息_____%的比例收取滞纳金。

4. 违约责任乙方逾期还款超过______天的，除按照约定的罚息比例收取滞纳金外，还需承担相应的违约责任。

如果乙方在____天内未还清借款本金和利息，则甲方有权向法院起诉追偿。

5. 借款担保为保障借款的安全，乙方应提供适当的债务担保措施，例如抵押物或第三方担保等，确保甲方的利益不受损失。

6. 其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同中的任何纠纷均应通过友好协商解决。

如果协商未果，应提交相关争议至所在地法院解决。

甲方（出借方）：_____________________乙方（借款方）：_____________________日期：年月日以上是土地开发商品房借款合同书的范本，各项条款需根据实际情况进行调整和确认，双方请谨慎阅读并共同遵守。

祝愿双方合作愉快，顺利完成土地开发项目。

篇2土地开发商品房借款合同书范本土地开发商品房借款合同书甲方（出借方）：身份证号码：手机号码：地址：乙方（借款方）：身份证号码：手机号码：地址：为明确双方借款事宜，经双方友好协商一致，特订立如下借款合同：一、借款金额甲方同意向乙方出借金额人民币（大写）_______________________（小写）￥_______________元。

城市土地开发和商品房借款合同书模板【合同书】甲方：（自然人/法人名称）身份证号码/统一社会信用代码：乙方：（自然人/法人名称）身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供土地开发和商品房借款事宜达成如下合同：第一条甲方同意向乙方提供土地开发和商品房借款，借款金额为人民币（大写）______元整（￥______）。

第二条借款利率为______%。

借款期限为______年/月/日至______年/月/日。

第三条乙方在借款期限内，应按照双方约定的还款方式和还款时间，按期偿还全部本金和利息。

第四条甲方在向乙方提供土地开发和商品房借款时，有权要求乙方提供担保，并根据信用状况和借款金额的大小，确定担保方式和担保人。

第五条乙方作为借款人，在此确认其从甲方借款的目的是合法的，并同意按照本合同的约定用于土地开发和商品房相关事项。

第六条乙方未经甲方同意，不得将借款用于其他用途，否则甲方有权要求乙方立即归还全部借款，并根据实际情况进行相应的追偿和追究。

第七条甲乙双方同意在借款期限届满10个自然日前进行还款结算。

若乙方逾期未还款，则每逾期一天甲方有权收取逾期利息，按照日利率的1%计算。

乙方应当承担违约责任。

第八条在本合同履行过程中，如遇不可抗力或其他无法控制的因素，导致借款人不能按照约定期限还款的，应及时通知甲方，并提供相关证明文件。

甲方在合理范围内可以考虑延期还款或其他方式予以协商解决。

第九条如有争议，甲乙双方应积极协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款金额和利息全部清偿之日止。

（以下无正文，为签字处）甲方：（盖章）日期：______年______月______日乙方：（盖章）日期：______年______月______日城市土地开发和商品房借款合同书模板（二）城市土地开发合同本土地开发合同（以下简称“本合同”）由以下各方于___年___月___日签订：甲方：（开发商名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（开发商地址）电话：（开发商电话）乙方：（征地单位名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（征地单位地址）电话：（征地单位电话）丙方：（政府部门名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（政府部门地址）电话：（政府部门电话）为了规范土地开发活动，明确各方权责，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规，各方达成如下协议：第一条合同目的甲方将其取得的位于___市___区___街道的土地（以下简称“本土地”），依法进行开发并转让给乙方，乙方承诺将土地用于商品房建设，并按照约定支付土地款项。

土地开发和商品房借款合同范本7篇第1篇示例：土地开发和商品房借款合同甲方：（借款人）地址：证件号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就土地开发和商品房借款事宜签订如下合同：第一条借款基本信息1.1 借款金额：人民币（大写）1.2 借款用途：（明确借款用途，包括土地开发和商品房相关开支等）1.3 借款期限：起始日至到期日为借款期限，共计（以年、月、日为单位）1.4 还款方式：（等额本息/分期还款/到期一次性还本付息等）第二条利率和费用2.1 借款利率：借款利率为（百分比，如年利率5%）2.2 手续费：借款人需支付的手续费为（如有）2.3 其他费用：（列明其他费用项目及金额）第三条还款方式3.1 每月/季度/年度还款额及还款日：（具体说明还款额及还款日）3.2 提前还款：借款人有权在不违反还款协议的条件下提前还款，提前还款手续费为（如有）3.3 逾期还款：如借款人逾期还款，应支付逾期罚息为（如有）第四条借款担保4.1 借款担保：借款人需提供什么形式的担保措施（抵押/质押/保证等）4.2 担保物性质和数量：具体列明担保物的性质及数量4.3 担保责任：担保人对借款承担的责任及方式第五条违约责任5.1 若借款人未按约定还款，应承担的违约责任为（罚息/违约金/其他）5.2 若担保人未能履行担保责任，须承担的违约责任为（罚金/其他）5.3 对于违约行为的处理程序和方式第六条其他条款6.1 合同解释：对合同条款的解释权归属于借款双方6.2 争议解决：因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

6.3 未尽事宜：未尽事宜，按照有关法律法规和双方协商约定处理。

第七条合同生效7.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方签字盖章后生效。

7.2 本合同有效期限至借款全部偿还完毕之时止。

甲方（借款人）：___________（签字）日期：__________乙方（出借人）：___________（签字）日期：__________（以下为合同盖章处）甲方盖章：_____________（盖章）乙方盖章：_____________（盖章）本合同自双方签字盖章后生效。

城市土地开发和商品房借款合同范本8篇篇1本合同由以下双方签订：甲方（出借方）：[XXXXX]银行乙方（借款方）：[XXXXX]房地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款用于城市土地开发与商品房项目达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1 甲方同意向乙方提供贷款人民币XX亿元，用于乙方的城市土地开发与商品房项目。

1.2 乙方应确保该贷款专款专用，不得挪作他用。

第二条贷款期限与利率2.1 贷款期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

2.2 贷款利率为年利率XX%，按季结息，结息日为每季末的XX 日。

第三条还款方式与担保3.1 乙方应按期偿还贷款本金和利息，具体还款方式和时间双方另行协商确定。

3.2 乙方应提供合法有效的担保措施，确保甲方贷款的安全，担保措施另行签订合同。

第四条双方权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的贷款使用情况，并有权要求乙方提供相关财务报告和资料。

4.2 乙方应确保项目开发的合法性和合规性，并承担因违法违规行为造成的一切法律责任。

4.3 乙方应按时足额偿还贷款本金和利息，并配合甲方进行相关的手续办理。

第五条违约责任5.1 乙方如未按期偿还贷款本金和利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按原利率上浮XX%计算。

5.2 乙方如违反本合同约定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3 因乙方违约导致甲方采取法律措施的，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条合同生效、变更与解除6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同生效后，双方不得擅自变更或解除。

如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

6.3 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

土地开发商品房借款合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1土地开发商品房借款合同书范本借款合同书甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（放款人）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：借款事由：甲方因购买土地开发商品房需资金周转，向乙方借款。

借款金额：人民币（大写）￥（小写）借款期限：年月日至年月日借款利率：年利率%还款方式：等额本息/按月还款还款账号：第一条借款用途1.1 甲方保证所借款项仅用于购买土地开发商品房相关费用，并不得挪作他用。

第二条借款金额及利率2.1 乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币（大写）￥（小写），借款期限为年。

2.2 借款利率为年利率%，按照双方同意的还款方式按月计算利息。

第三条还款方式3.1 甲方还款方式为等额本息/按月还款，每月按照约定的还款计划按时足额还款。

3.2 甲方还款账号为，乙方有权告知甲方如有变动。

第四条借款利息及罚息4.1 甲方按照借款合同约定的还款方式和期限按时还款，不得拖欠。

4.2 若甲方逾期还款，乙方有权按照借款余额和逾期期限收取约定的罚息。

4.3 逾期还款超过天，乙方有权解除借款合同，并要求甲方立即还清全部借款本金及利息。

第五条借款保证5.1 甲方应提供相应的担保措施，以确保还款的履约义务，并承担借款所需的相关法律费用。

5.2 甲方未能按期履行还款义务，乙方有权向担保方追偿。

第六条合同变更6.1 本借款合同任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

6.2 如有合同变更，应经双方签字盖章并办理相关手续，方视为生效。

第七条合同解除7.1 发生以下情形之一时，本合同自动解除：a) 借款期限届满并全部还清借款本金及利息；b) 借款期限届满后合同双方协商一致解除；c) 乙方出借的资金全部被甲方支取；d) 其他合同约定的解除情况。

第八条争议解决8.1 本合同履行过程中发生争议，双方协商解决。

8.2 协商不成的，提交所在地人民法院进行解决。

土地开发和商品房借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方拟对某块土地进行开发并建设商品房项目，为推进项目进展，现向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款用途本次借款用途仅限于甲方对位于______的土地进行开发，项目包括商品房建设及其他相关配套设施。

未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币______万元整。

2. 支付方式：乙方在本协议生效后______个工作日内将借款全额支付至甲方指定账户。

三、借款期限借款期限自本协议生效之日起计算，共计______个月。

四、利率与还款方式1. 利率：本次借款的年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2. 还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。

如遇特殊情况，需经乙方同意可调整还款方式。

五、土地开发进度报告甲方应于每月______日前向乙方提交土地开发进度报告，包括但不限于工程进度、资金投入、销售情况等。

乙方有权对开发进度进行监督。

六、商品房预售与回款1. 甲方在土地开发过程中，若进行商品房预售，应将售房款用于归还本协议项下的借款。

2. 甲方应在每个预售合同签订后______个工作日内将售房款的______%归还给乙方。

七、担保与保证1. 甲方应提供项目土地使用权证及商品房预售许可证作为本次借款的担保。

2. 甲方保证本次借款不受到任何来自第三方的追索，如发生此类情况，甲方应承担全部责任。

八、违约责任1. 若甲方未按约定时间向乙方支付利息或归还本金，应自逾期之日起按日支付违约金，违约金率为借款利率的______%。

2. 若甲方将借款挪作他用或项目开发过程中出现重大问题，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致土地开发延期或商品房无法按期销售，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。