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购物中心人流动线设计
购物中心人流动线设计
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双通道环流式:两侧商铺各 独享一条通道,中间设架空、 花车、中庭等;增强了各层 商铺的可见性和可达性,适 用范围较广。(商业面积 7.18万的深圳中信城市广场 购物中心就是典型的一例)
线性双回环模式:若购物中心的 动线过长,那一侧的顾客想到对 面商铺购物要绕一大圈花费大量 时间,可达性较低,因此人们设 置天桥加强层间联系,就演化为 线性双回环模式;(万象城楼上 每层都设有长达6m左右的连廊) 购物中心设置双回环结构动线可 以增加商场的通透感,最大化的 增加顾客视线内的商铺数量,提 高顾客的商铺到达率;
人流动线的
设外计部人 水平人 垂直人
流
流
流
购物ຫໍສະໝຸດ Baidu心内部动线的三个指标
➢ 可见性:可见性在购物中心设计中是一个 可非常 重要的内容,一个商铺的可见性 强弱决 定了这个商铺所在地段的租金价 值,一 个商铺被看见的机会越多,位置 就越好。我们在设计中就是要提高整个商 场内商 铺的可见性。(量化标准:可见 性回环度)
专题一
购物中心人流动线的设计
主要内容:
2012年8月
人流动线的概念 人流动线的分类 人流动线的设计 人流导向系统的设置 缓冲空间的设置 人流动线的标示 案例爽析
人流动线的 概念首先要明确一点,我们绝非为了设计动线而研究动线。动线研究是为了引导人流,均衡人
流,方便人流,服务人流,避免商业死角,使各位置商铺商业价值保值增值!
人流动线的
设外计部人 水平人 垂直人
流
流
流
外部人流导入方面主要有几个特点:
1、地铁出入口直接进入购物中心; 2、紧邻巴士总站或有多条巴士线 经过; 3、通过天桥而且多为封闭天桥与 街对面或住宅区、写字楼相连; 4、同时对多个楼层直接导入外部 人流,使较多楼层感觉像地面层; 5、配备有必要的停车位,方便驾 车人士光临; 6、设计醒目的主入口,在主入口 处配备露台广场和大型电视屏幕吸引 人流; 7、内部设露天广场聚集人气; 8、购物中心四周设置的士站,便 于消费者的来往; 9、有的购物中心将写字楼或酒店 大堂包含在内,或设电梯直通写字楼 或酒店。 10,各交通站点及购物中心附近 人流密集地要设置明显的商场导视牌;
还有一种商业动线大家比较容 易忽略:商铺内的人流动线。
人流动线的
设计
规划要点:
动线设计要服从商铺的规划,在此基 础上,有以下几个规划原则仅供参考: 注重内外沟通,脉络清晰; 注重立体人流的自然顺畅,平均分
配客流; 避免商业死角和盲区的问题; 合理设置主次通道宽度,符合黄金
分割; 电梯部数,布局位置,以有效疏散
动线,意指人在室内外移动的点, 连合起来就是动线。商业动线, 就是消费者走过的路线,某条路 线消费者走得多,就是人流主动 线。
当购物中心确立了外部接口以后, 内部动线的设计就成了购物中心 成功与否的关键。(深圳目前地 铁出口接入购物中心叫价一般在 3000万左右)
购物中心内部交通动线的规划必 须从总体上考虑商业各业态的平 衡,使得所有商户的人流通行量 最大。优化人流动线,最大限度 的让人流经过尽量多的店门口而 又不把距离拉得太长,才能达到 最佳效果。简单地说,就是通过 商户组合以及建筑设计的各种手 段引导顾客在商场内的流动,从 而促进顾客在商场内的消费,达 到购物中心利益的最大化。
运载人流作为出发点;避免电梯口 人流堵塞。引导顾客向上购物,考 虑货、人分流,商场垂直电梯以及 货梯与载人电梯分开设置,实行有 效的货流与人流的分流。考虑专用 通道设置,结合商场功能定位,避 免行业经营冲突 好的商业动线一定是回路,而不能 有射线的存在,让消费者被迫走回 头路。单条动线长度不宜过长,直 线过长时,要采用一定的弧度。 最重要一点,动线尤其水平动线的 设计受地块限制和主力店布局的影 响很大;因地制宜因形设计最重要;
惠州义乌小商品城市场
优点: 规划统一整齐,分区及定位明显; 同类商家店铺聚集,便于消费者比较、
人流动线的 设外计部人 水平人 流 流 动线设计基本模型演化
垂直人 流
单通道环流式:商铺两侧共 用一条通道,能最大限度的 减少公共区域面积,提高租 赁面积,多适用于体量较小 或商业区域狭长的购物中心。 (深圳COCO Park占地面积 达3万平米,地形方正,但其 地块中心规划了大型广场, 商业平面呈U字型,仍然采 用了纯粹的单通道环流式动 线,属于一个特例)
人流动线的
设外计部人 水平人
流
流
复杂动线构成的基本模式
垂直人 流
第一种:线形组织形式 一般适用于地块较为狭长的 购物中心设计或者虽然方块 状但引进了较多的单个面积 较大的商铺布局于两侧;
优点: 路线简单明了,便于消费者抵达,可见性良
好; 一般没有商业死角和盲区; 有助于提高租金水平;
深圳金光华B1人流动线图:线性主动线
缺点: 若是直线距离过长,很容易引起消费者疲劳
和反感; 直道过长则容易流速过快和感觉单调; 对距离入口远的商铺而言,可达性受影响;
人流动线的
设外计部人 水平人
流
流
复杂动线构成的基本模式
垂直人 流
第二种:网络组织形式 适用于专业市场、批发市场, 商铺普遍面积小,档次中低, 统一规划,对导视牌要求多; 或者超大单层面积的购物中心;
➢ 可达性:可达性和可见性是有联系的,可 见性是 可达性的基础,只有“可见”, 才会有 “可达”。因此,在可见的基础 上,经 过最少道路转换的路径可达性最 高。(量化标准:可达性回环度)
➢ 位置感:如果顾客在购物中心无法确立自 己的位置, 就会迷失方向,而需要花费 更多的时间找到 自己想要去的商铺,同 时,很多商铺也减少了被逛的机会。难以 找到位置感的购物中心 是不受顾客欢迎 的。在设计中,通常的做法 是提高动线 系统的秩序感,从而提高顾客的 位置感。
人流动线的 分类
人流动线一般分为外部人流动 线导入系统和内部人流动线规 划体系。
外部人流系统包括人流动线、 车流动线、人车转换动线和货 流动线等。
内部人流动线包括水平人流动 线和垂直人流动线。
水平人流动线中要注意休息区 对人流的分散作用。
垂直人流动线的实现一般依靠 手扶梯、观光梯、跨层电梯、 通天梯等。要善于用电梯突破 传统的商业格局。
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