项目竣工验收需准备资料
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建筑工程竣工验收需要准备的资料(总包方)一、施工文件Ⅰ.建设安装工程(一)土建(建筑与结构)工程1、施工技术准备文件(1)施工组织设计长期(2)技术交底长期(3)图纸会审记录长期(4)施工预算的编制和审查短期(5)施工日志短期2、施工现场准备(1)控制网设置资料长期(2)工程定位测量资料长期(3)基槽开挖线测量资料长期(4)施工安全措施短期(5)施工环保措施短期3、地基处理记录(1)地基钎探记录和钎探平面布点图永久(2)验槽记录和地基处理记录永久(3)桩基施工记录永久(4)试桩记录长期4、工程图纸变更记录(1)设计会议会审记录永久(2)设计变更记录永久(3)工程洽商记录永久5、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告(1)砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表长期(2)砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件长期(3)砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告长期(4)预制构件(钢、混凝土)出厂合格证、试验记录长期(5)工程物质选样送审表短期(6)进场物质批次汇总表短期(7)工程物质进场报验表短期6、施工试验记录(1)土壤(素土、灰土)干密度试验报告长期(2)土壤(素土、灰土)击实试验报告长期(3)砂浆配合比通知单长期(4)砂浆(试块)抗压强度试验报告长期(5)混凝土配合比通知单长期(6)混凝土(试块)抗压强度试验报告长期(7)混凝土抗渗试验报告长期(8)商品混凝土出厂合格证、复试报告长期(9)钢筋接头(焊接)试验报告长期(10)防水工程试水检查记录长期(11)楼地面、屋面坡度检查记录长期(12)土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表长期7、隐蔽工程检查记录(1)基础和主体结构钢筋工程长期(2)钢结构工程长期(3)防水工程长期(4)高程控制长期8、施工记录(1)工程定位测量检查记录永久(2)预检工程检查记录短期(3)冬施混凝土搅拌测温记录短期(4)冬施混凝土养护测温记录短期(5)烟道、垃圾道检查记录短期(6)沉降观测记录长期(7)结构吊装记录长期(8)现场施工预应力记录长期(9)工程峻工测量长期长期(10)新型建筑材料长期长期(11)施工新技术长期9、工程质量事故处理记录永久10、工程质量检验记录(1)检验批质量验收记录长期(2)分面工程质量验收记录长期(3)基础、主体工程验收记录永久(4)幕墙工程验收记录永久(5)分部(子分部)工程质量验收记录永久(二)电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程1、一般施工记录(1)施工组织设计长期(2)技术交底短期(3)施工日志短期2、图纸变更记录(1)图纸会审永久(2)设计变更永久(3)工程洽商永久3、设备、产品质量检查、安装记录(1)设备、产品质量合格证、质量保证书长期(2)设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告长期(3)设备安装记录长期(4)设备试运行记录长期(5)设备明细表长期4、预检记录短期5、隐蔽工程检查记录长期6、施工试验记录(1)电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录长期(2)楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录长期(3)变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录长期(4)给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通风、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录长期(5)电梯照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录长期(6)电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录;空载、半载、满载、超载试运行记录;平衡、运速、噪声调整试验报告长期(7)质量事故处理记录永久7、工程质量检验记录(1)检验批质量验收记录长期(2)分项工程质量验收记录长期(3)分部(子分部)工程质验收记录永久(三)室外工程1、室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件长期√2、室钋建筑环境(建筑小品、水景、道路、园林绿化等)施工文件长期√Ⅱ.市政基础设施工程(一)施工技术准备1 施工组织设计短期2 技术交底长期3 图纸会记录长期4 施工预算的编制和审查短期(二)施工现场准备1 工程定位测量资料长期2 工程定位测量复核记录长期3 导线点、水准点测量复核记录长期4 工程轴线、定位桩、高程测量复核记录长期5 施工安全措施短期6 施工环保措施短期(三)设计变更、洽商记录1 设计变更通知单长期2 洽商记录长期(四)原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告1 砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表长期2 砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质量合格证书和出厂检(试)验报告及现场复试报告长期3 水泥、石灰、粉煤灰混合料;沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表长期4 水泥、石灰、粉煤灰混合料;沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告长期5 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表长期6 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料长期7 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表长期8 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装使用说明长期9 设备开箱报告短期(五)施工试验记录1 砂浆、混凝土试块强度、钢筋(材)焊连接、填土、路基强度试验等汇总表长期2 道路压实度、强度试验记录(1)回填土、路床压实试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告长期(2)石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告长期(3)道路基层混合料强度试验记录长期(4)道路面层压实度试验记录长期3 混凝土试块强度试验记录(1)混凝土配合比通知单短期(2)混凝土试块强度试验报告长期(3)混凝土试块抗渗、抗冻试验报告长期(4)混凝土试块强度统计、评定记录长期4 砂浆试块强度试验记录(1)砂浆配合比通知单短期(2)砂浆试块强度试验报告长期(3)砂浆试块强度统计、评定记录长期5 钢筋(材)焊、连接试验报告长期6 钢管、钢结构安装及焊缝处理外观质量检查记录长期7 桩基础试(检)验报告长期8 工程物质选样送审记录短期9 进场物质批次汇总记录短期10 工程物质进场报验记录短期(六)施工记录1 地基与基槽验收记录(1)地基纤探记录及钎探位置图长期(2)地基与基槽验收记录长期(3)地基处理记录及示意图长期2 桩基施工记录(1)桩基位置平面示意图长期(2)打桩记录长期(3)钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录长期(4)钻孔(挖孔)桩混凝土浇灌记录长期3 构件设备安装和调试记录(1)钢筋混凝土大型预制构件、钢结构等吊装记录长期(2)厂(场)、站工程大型设备安装调试记录长期4 预应力张拉记录(1)预应力张拉记录表长期(2)预应力张拉孔道压浆记录长期(3)孔位示意图长期5 沉井工程下沉观测记录长期6 混凝土浇灌记录长期7 管道、箱涵等工程项目推进记录长期8 构筑物沉降观测记录长期9 施工测温记录长期10 预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录长期(七)预检记录1 模板预检记录短期2 大型构件和设备安装前预检记录短期3 设备安装位置检查记录短期4 管道安装检查记录短期5 补偿器冷拉及安装情况记录短期6 支(吊)架位置、各部位连接方式等检查记录短期7 供水、供热、供气管道吹(冲)洗记录短期8 保温、防腐、油漆等施工检查记录短期(八)隐蔽工程检查(验收)记录长期(九)工程质量检查评定记录1 工序工程质量评定记录长期2 部位工程质量评定记录长期3 分部工程质量评定记录长期(十)功能性试验记录1 道路工程的弯沉试验记录长期2 桥梁工程的动、静载试验记录长期3 无压力管道的严密性试验记录长期4 压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录长期5 水池满水试验长期6 消化池气密性试验长期7 电气绝缘电阻、接地电阻测试记录长期8 电气照明、动力试运行记录长期9 供热管网、燃气管网等管网试运行记录长期10 燃气储罐总体试验记录长期11 电讯、宽带网等试运行记录长期(十一)质量事故及处理记录1 工程质量事故报告永久2 工程质量事故处理记录永久(十二)竣工测量资料1 建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图永久2 地下管线工程竣工测量记录永久二、竣工图Ⅰ.建筑安装工程竣工图(一)综合竣工图1 综合图(1)总平面布置图(包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等)永久(2)竖向布置图永久长期√(3)室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图永久(4)电气(包括电力、电讯、电视系统等)综合图永久(5)设计总说明书永久2 室外专业图长期(1)室外给水永久(2)室外雨水永久(3)室外污水永久(4)室外热力永久(5)室外燃气永久(6)室外电讯永久(7)室外电力永久(8)室外电视永久(9)室外建筑小品永久(10)室外消防永久(11)室外照明永久(12)室外水景永久(13)室外道路永久(14)室外绿化永久(二)专业竣工图1 建筑竣工图永久2 结构竣工图永久3 装修(装饰)工程竣工图永久4 电气工程(智能化工程)竣工图永久5 给排水工程(消防工程)竣工图永久6 采暖通风空调工程竣工图永久7 燃气工程竣工图永久Ⅱ.市政基础设施工程竣工图1 道路工程永久2 桥梁工程永久3 广场工程永久4 隧道工程永久5 铁路、公路、航空、水运等交通工程永久6 地下铁道等轨道交通工程永久7 地下人防工程永久8 水利防灾工程永久9 排水工程永久10 供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程永久11 高压架空输电线工程永久12 污水处理、垃圾处理处置工程永久13 场、厂、站工程永久三、竣工验收文件Ⅰ.工程竣工总结1 工程概况表永久2 工程竣工总结永久Ⅱ.竣工验收记录(一)建筑安装工程1 单位(子单位)工程质量验收记录永久2 竣工验收证明书永久3 竣工验收报告永久4 竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件)永久5 工程质量保修书永久(二)市政基础设施工程1 单位工程质量评定表及报验单永久2 竣工验收证明书永久3 竣工验收报告永久4 竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件)永久5 工程质量保修书永久Ⅲ.财务文件1 决算文件永久2 交付使用财产总表和财产明细表永久Ⅳ.声像、缩微、电子档案1 声像档案(1)工程照片永久(2)录音、录像材料永久2 缩微品永久3 电子档案(1)光盘永久。
工程竣工验收文件目录一、竣工验收通知书(竣工验收前报送)二、竣工验收备案表三、建设工程竣工验收报告四、建设及施工单位的施工许可证、中标通知书五、施工图设计文件审查意见六、勘察、设计、监理、施工单位质量检查评估报告(竣工验收前报送)七、建设工程质量检测报告及功能试验资料1、地质报告封面及结论2、探验槽记录、桩基检测报告、桩基验收记录(原件)3、地基基础结构及主体结构分部工程验收记录,结构实体现场检验报告(原件)4、砼、砂浆强度检测报告;砼强度评定汇总表5、预制构件结构性能试验报告6、避雷接地电阻测试记录;及检测报告。
线路、插座、开关接地检验记录及检测报告7、屋面淋水及卫生间、厨房地面蓄水试验记录8、上水及采暖管道压力试验记录9、上下水及采暖等塑料管材的试验报告10、排水管灌水、主干管道通球试验记录11、电梯准运证、消防验收合格证(竣工验收前报送)12、通风、空调系统试运行记录(竣工验收前报送)13、抽气道功能抽查记录14、外窗“三性"试验报告15、建筑物沉降观测记录16、法规、规章规定必须提供的其它文件八、规划、公安消防、环保等部门出具的证明文件或准许使用文件九、施工单位签署的工程质量保修书(竣工验收前报送)十、商品住宅的《住宅使用说明书》和《住宅工程用户签字表》(竣工验收前报送)十一、竣工验收整改项目回复单十二、法规、规章规定必须提供的其它文件十三、建筑节能注:l、复印件加盖原件留存单位红印;2、申报资料应按顺序打印目录、并注明页码;3、未要求竣工验收前提供的资料,均须在竣工验收后七日内装订成册一并送至有形市场二楼大厅。
竣工工程竣工验收监督要求一、竣工验收前应具备的条件(一)施工单位将工程施工技术资料报工程质量监督站审核符合要求。
(二)建设单位提前7个工作日提供资料。
1、单位工程竣工验收通知书要填写清楚工程的遗留项目、竣工验收时的验收组组长及相关成员、资料检查组与实体检查组组长及相关成员.资料组和实体组成员需包括施工、监理、设计和建设等单位人员,实体组组长需具备工程师或监理工程师职业资格。
When your heart is tired, take a rest.简单易用轻享办公(页眉可删)竣工验收前资料需要准备哪些?导读:竣工验收前资料需要准备竣工验收的申请报告,以及还有施工图的设计文件,再者就是主要设备、组件等相关的有效证明文件、最后就还有施工的现场质等;只有准备好才可以依法的进行验收。
一、竣工验收前资料需要准备哪些?1、竣工验收告诉书(按大质监号,一次验收的工程填写在一起)2、竣工验收证明书(依照小质监号分别供给,内容参照GB50300中竣工内容填写,且需清晰节能分部验收状况。
盖章必须为报建单位的公章。
各方签名需与《五方职责承诺书》。
)3、五方职责主体项目负责人质量终身职责信息档案。
(之前已供给的,不需要供给)4、建设工程施工竣工陈述。
(施工单位)5、工程质量评价陈述、节能评价陈述。
(监理单位)6、勘测单位查看陈述、设计单位查看陈述。
(勘测、设计单位)7、建设工程竣工验收陈述。
(建设单位)8、桩基、根底、主体、节能、幕墙、装修、钢构等验收陈述。
(各方签名需与《五方职责承诺书》。
需手签,不可盖印)9、单位工程首要质量保证资料审阅单(内容需仔细依照施工资料填写,资料的规格型号、检查的项目、组数需清晰)、检查清单10、图审盖章的图纸、图审意见书、图审回复、主要的设计变更。
11、水电资料。
二、工程竣工验收的应具备的条件有哪些?1、完成建设工程设计和合同规定的各项内容。
2、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告。
3、有完整的技术档案和施工管理资料。
4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件。
5、建设单位以按合同支付工程款,并有工程款支付证明。
6、有施工单位签署的工程保修书。
7、规划行政主管部门、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件综合上面所说的,工程竣工之后,那么就会依法的进行验收,但在验收之前也需要准备好相关的证明材料,验收不仅会从房子质量上面审查,还要从水电、以及设计来进行查看,确保此工程与之间双方所约定的无误,这样才能保障到双方的合法权益。
工程竣工验收备案材料清单工程竣工验收备案材料清单如下,仅供参考:一、工程准备阶段文件(由建设单位提供)立项文件(复印件加盖公章)1、项目建议书及审批意见2、可行性研究报告及审批意见3、关于立项有关的会议纪要、专家建议文件4、发改委文件建设用地、征地、拆迁文件(复印件加盖公章)5、选址申请及选址规划意见通知书6、用地申请报告及建设用地批准书7、拆迁安置意见、协议、方案等8、划拨建设用地文件9、建设用地许可证及附件、国有土地使用证勘察、测绘、设计文件(复印件加盖公章)10、水文地质报告、自然条件、地震调查11、地形测量和拨地测量成果报告12、申报的规划设计条件及通知书13、审定设计方案通知书及审查意见14、施工图设计文件的审批意见15、有关行政主管部门(人防、消防等)批准文件招投标文件(原件)16、建设工程勘察合同17、建设工程设计合同18、建设工程监理合同标准文件开工审批文件(复印件加盖公章)19、建设项目列入年度计划的申报文件、批复文件(或年度计划项目表)20、建设工程规划许可证、施工许可证等21、五方项目负责人及现场管理人员名册22、法定代表人授权书(原件)23、五方单位项目负责人质量终身责任承诺书(原件)24、五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案(原件)25、工程竣工永久质量责任标牌(原件)二、监理文件(由监理单位提供)(提供原件,需盖公章,非项目章)1、监理规划2、监理细则3、进度控制(工程开工/复工审批表、暂停令)4、质量控制(不合格项目通知;质量事故报告及处理意见)5、监理工作总结6、监理工程师通知7、监理工程施通知回复单三、施工技术资料(由施工单位提供)(原件)1、开工报告(开工申请、开工令)2、建设工程质量监督登记书(计划书、工作方案)3、建设工程施工合同4、工程地质勘察报告5、施工组织设计6、技术交底7、施工图纸会审记录8、设计变更、工程联系单9、单位工程测量定位复核记录(A、B表)或定位测量记录10、放线测量资料((基槽验线记录、基础放线记录、楼层平面放线记录)11、砂子检验报告12、石子检验报告13、混凝土配合比单14、砂浆配合比单15、隐蔽工程检查验收记录、钢筋混凝土工程检查记录16、钢筋保护层检测报告、填充墙垃结筋检测报告、锚固件拔承载力检测报告;17、混凝土开盘鉴定记录18、混凝土工程施工记录、商品混凝土施工记录20、混凝土工程检查记录19、基槽插钎记录21、地基钎探记录、机械钎探报告22、地基钎探平面布置图(布点图)23、单位工程垂直度测试记录(建筑物垂直度、标高、全高测量记录)24、沉降观测记录25、现浇混凝土板厚度检测及验收记录及厚度测量平面图竣工验收文件26、工程概况表27、施工单位工程竣工报告28、工程预(初)验收会议纪要及整改报告29、监理单位工程竣工质量评价报告30、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告31、设计单位设计文件及实施情况检查报告32、公安消防部门出具的认可文件和准许使用文件(复印件加盖公章)33、环保部门出具的认可文件和准许使用文件(复印件加盖公章)34、规划部门出具的认可文件和准许使用文件(复印件加盖公章)35、建设工程质量竣工验收意见书36、建设工程竣工验收报告37、工程竣工验收会议纪要及整改报告38、竣工验收存在问题整改通知书39、竣工验收存在问题整改验收意见书40、竣工验收方案41、见证取样送检凭证42、房屋建筑工程质量保修书43、建设工程竣工验收资料完成情况告知书\建设工程竣工验收资料完成情况报告\建设工程质量监督报告完成情况的说明44、防雷检测报告45、人防工程竣工验收的监督意见46、绿建验收四、工程声像资料等1、开工前貌、施工阶段、竣工新貌照片(照片以JPG格式刻录光盘,并标注阶段信息及楼栋号,同时用A4纸打印);2、工程建设过程的录音、录像资料(重大工程);五、质量保证资料(由施工单位提供)(原件)土建(建筑与结构)工程1、钢材出厂合格证、证明书、试验报告2、焊接试(检)验报告、焊条(剂)合格证\钢筋机械连接接头抗拉强度检验委托单3、水泥出厂合格证、证明书或试验报告4、砖出厂合格证证明书或试验报告5、防水材料合格证或试验报告6、构件合格证7、乳胶漆质量保证书、门窗、保温板检验报告、防火门、外墙饰面砖检测报告、粉、煤、灰。
竣工验收各方需准备的资料及手续一、建设单位1、建设工程施工许可证2、建设工程规划许可证及其附件3、工程质量监督注册登记4、施工图消防审查合格证明5、工程经消防局验收合格6、室内环境检验报告7、每部电梯的验收报告8、饮用水水质检验9、人防工程经人防办验收合格10、城建档案馆工程资料预验收合格11、组织分户验收12、组织“四方”合验13、建设工程规划验收合格文件14、工程保修合同(一式三份,甲、乙双方及建委各一份)15、工程合同价款拨款证明(95%以上,需有具体数值;双方盖章、签字)16、致建委的单位工程竣工验收报告(提前七日报该工程的质量监督机构),内容包括:①工程按图纸完成情况;②设计、勘察、监理等各单位检查结论;③参加竣工验收的人员、地点等的说明;④建设单位签字、盖章,设计主持人签字。
二、监理单位提交工程质量评估报告,总监签字加盖单位公章。
三、勘察、设计单位提交工程质量检查报告,加盖单位公章。
四、施工单位1、历次阶段性检查验收记录2、针对各次验收问题的整改报告(三方签字、盖章)3、分项、分部工程验收资料4、参加分户验收及“四方合验”并整理相关资料,验收当日抽查五套5、单位工程质量、观感、安全功能检查资料6、致建设单位的单位工程竣工报告,内容包括:①总包合同内按图纸完成情况;②工程自评,明确质量等级;③申请验收;④项目经理签字、加盖单位公章,总监签字。
7、住宅使用说明书,质量保证书8、工程款拨付证明9、楼正、侧面六寸照片(A4衬纸)10、保修合同11、单位工程验收表。
工程项目竣工验收报备材料一、报备材料清单以下材料必须按照清单顺序排列,并确保每项材料的真实性、完整性和规范性。
1. 工程项目竣工验收申请报告报告应包含项目概况、验收依据、验收组组成、验收过程及结果等内容。
2. 工程项目竣工报告由施工单位提供,包括工程概况、施工历程、施工结果等。
3. 设计变更记录如有设计变更,需提供相关记录,包括变更原因、变更内容、审批手续等。
4. 工程质量保修书施工单位应提供,包含保修范围、保修期限、保修责任等内容。
5. 工程质量验收合格证明由验收组出具,证明工程质量符合国家标准及要求。
6. 安全设施验收合格证明证明工程项目的安全设施符合国家法律法规及标准要求。
7. 环境保护设施验收合格证明证明工程项目的环境保护设施符合国家环保法律法规及标准要求。
8. 工程竣工图纸应包括所有施工图纸、设计说明书、施工图纸变更记录等。
9. 工程验收组名单及资质证明列出验收组成员及其相关资质,确保验收组成员具备相关工程经验和技术能力。
10. 工程验收报告详细记录验收过程、验收方法、验收结果及存在问题等内容。
11. 工程试运行报告如项目涉及试运行,需提供试运行报告,包括试运行过程、结果及问题处理等。
12. 工程结算报告包含工程费用结算情况,需由具备资质的审计机构出具。
13. 工程验收法律法规依据列出工程验收所依据的国家和地方法律法规、标准及规范。
14. 其他相关文件包括与工程项目相关的合同、协议、会议纪要、correspondence 等。
二、报备流程1. 准备阶段各相关单位按照要求准备上述材料,确保材料真实、完整、规范。
2. 提交阶段将准备好的材料提交至相关部门,提交前需进行自查,确保材料无遗漏。
3. 审查阶段相关部门对提交的材料进行审查,确保材料符合国家标准及要求。
4. 验收阶段组织验收组对工程项目进行现场验收,确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。
5. 报备阶段通过验收后,将相关材料报备至上级部门,完成报备手续。
工程竣工验收及所需资料详解验收依据竣工验收的依据可概括以下九点:(1)上级主管部门对该项目批准的各种文件;(2)可行性研究报告、初步设计文件及批复文件;(3)施工图设计文件及设计变更洽商记录;(4)国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范;(5)工程承包合同文件;(6)技术设备说明书;(7)关于工程竣工验收的其他规定;(8)从国外引进的新技术和成套设备的项目,以及中外合资建设项目,要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收;(9)利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目,应按世界银行规定,按时编制《项目完成报告》。
验收条件建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告,并具备以下条件后,方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收:1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位对竣工工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。
该报告应经总监理工程师(针对委托监理的项目)、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、有完整的技术档案和施工管理资料。
4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
5、对于委托监理的工程项目,具有完整的监理资料,监理单位提出工程质量评估报告,该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
未委托监理的工程项目,工程质量评估报告由建设单位完成。
6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出质量检查报告。
该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。
7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。
8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。
验收内容1、检查工程是否按批准的设计文件建成,配套、辅助工程是否与主体工程同步建成;2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准;3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况,国外引进设备合同完成情况;4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况;5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况;6、检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格,精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位,工机具、常备材料是否按设计配备到位,地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定;7、检查工程竣工文件编制完成情况,竣工文件是否齐全、准确;8、检查建设用地权属来源是否合法,面积是否准确,界址是否清楚,手续是否齐备。
建筑工程竣工验收需要准备的资料(总包方)一、施工文件I.建设安装工程(一)土建(建筑与结构)工程1、施工技术准备文件(1)施工组织设计长期(2)技术交底长期(3)图纸会审记录长期(4)施工预算的编制和审查短期(5)施工日志短期2、施工现场准备(1)控制网设置资料长期(2)工程定位测量资料长期(3)基槽开挖线测量资料长期(4)施工安全措施短期(5)施工环保措施短期3、地基处理记录(1)地基钎探记录和钎探平面布点图永久(2)验槽记录和地基处理记录永久(3)桩基施工记录永久(4)试桩记录长期4、工程图纸变更记录(1)设计会议会审记录永久(2)设计变更记录永久(3)工程洽商记录永久5、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告(1)砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表长期(2)砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件长期(3)砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告长期(4)预制构件(钢、混凝土)出厂合格证、试验记录长期(5)工程物质选样送审表短期(6)进场物质批次汇总表短期(7)工程物质进场报验表短期6、施工试验记录(1)土壤(素土、灰土)干密度试验报告长期(2)土壤(素土、灰土)击实试验报告长期(3)砂浆配合比通知单长期(4)砂浆(试块)抗压强度试验报告长期(5)混凝土配合比通知单长期(6)混凝土(试块)抗压强度试验报告长期(7)混凝土抗渗试验报告长期(8)商品混凝土出厂合格证、复试报告长期(9)钢筋接头(焊接)试验报告长期(10)防水工程试水检查记录长期(11)楼地面、屋面坡度检查记录长期(12)土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表长期7、隐蔽工程检查记录(1)基础和主体结构钢筋工程长期(2)钢结构工程长期(3)防水工程长期(4)高程控制长期8、施工记录(1)工程定位测量检查记录永久(2)预检工程检查记录短期(3)冬施混凝土搅拌测温记录短期(4)冬施混凝土养护测温记录短期(5)烟道、垃圾道检查记录短期(6)沉降观测记录长期(7)结构吊装记录长期(8)现场施工预应力记录长期(9)工程峻工测量长期长期(10)新型建筑材料长期长期(11)施工新技术长期9、工程质量事故处理记录永久10、工程质量检验记录(1)检验批质量验收记录长期(2)分面工程质量验收记录长期(3)基础、主体工程验收记录永久(4)幕墙工程验收记录永久(5)分部(子分部)工程质量验收记录永久(二)电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程1、一般施工记录(1)施工组织设计长期(2)技术交底短期(3)施工日志短期2、图纸变更记录(1)图纸会审永久(2)设计变更永久(3)工程洽商永久3、设备、产品质量检查、安装记录(1)设备、产品质量合格证、质量保证书长期(2)设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告长期(3)设备安装记录长期(4)设备试运行记录长期(5)设备明细表长期4、预检记录短期5、隐蔽工程检查记录长期6、施工试验记录(1)电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录长期(2)楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录长期(3)变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录长期(4)给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通风、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录长期(5)电梯照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录长期(6)电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录;空载、半载、满载、超载试运行记录;平衡、运速、噪声调整试验报告长期(7)质量事故处理记录永久7、工程质量检验记录(1)检验批质量验收记录长期(2)分项工程质量验收记录长期(3)分部(子分部)工程质验收记录永久(三)室外工程1、室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件长期V2、室针建筑环境(建筑小品、水景、道路、园林绿化等)施工文件长期VII .市政基础设施工程(一)施工技术准备1施工组织设计短期2技术交底长期3图纸会记录长期4施工预算的编制和审查短期(二)施工现场准备1工程定位测量资料长期2工程定位测量复核记录长期3导线点、水准点测量复核记录长期4工程轴线、定位桩、高程测量复核记录长期5施工安全措施短期6施工环保措施短期(三)设计变更、洽商记录1设计变更通知单长期2洽商记录长期(四)原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告1砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表长期2砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质量合格证书和出厂检(试)验报告及现场复试报告长期3水泥、石灰、粉煤灰混合料;沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表长期4水泥、石灰、粉煤灰混合料;沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告长期5混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表长期6混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料长期7厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表长期8厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装使用说明长期9设备开箱报告短期(五)施工试验记录1砂浆、混凝土试块强度、钢筋(材)焊连接、填土、路基强度试验等汇总表长期2道路压实度、强度试验记录(1)回填土、路床压实试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告长期(2)石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告长期(3)道路基层混合料强度试验记录长期(4)道路面层压实度试验记录长期3混凝土试块强度试验记录(1)混凝土配合比通知单短期(2)混凝土试块强度试验报告长期(3)混凝土试块抗渗、抗冻试验报告长期(4)混凝土试块强度统计、评定记录长期4砂浆试块强度试验记录(1)砂浆配合比通知单短期(2)砂浆试块强度试验报告长期(3)砂浆试块强度统计、评定记录长期5钢筋(材)焊、连接试验报告长期6钢管、钢结构安装及焊缝处理外观质量检查记录长期7桩基础试(检)验报告长期8工程物质选样送审记录短期9进场物质批次汇总记录短期10工程物质进场报验记录短期(六)施工记录1地基与基槽验收记录(1)地基纤探记录及钎探位置图长期(2)地基与基槽验收记录长期(3)地基处理记录及示意图长期2桩基施工记录(1)桩基位置平面示意图长期(2)打桩记录长期(3)钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录长期(4)钻孔(挖孔)桩混凝土浇灌记录长期3构件设备安装和调试记录(1)钢筋混凝土大型预制构件、钢结构等吊装记录长期(2)厂(场)、站工程大型设备安装调试记录长期4预应力张拉记录(1)预应力张拉记录表长期(2)预应力张拉孔道压浆记录长期(3)孔位示意图长期5沉井工程下沉观测记录长期6混凝土浇灌记录长期7管道、箱涵等工程项目推进记录长期8构筑物沉降观测记录长期9施工测温记录长期10预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录长期(七)预检记录1模板预检记录短期2大型构件和设备安装前预检记录短期3设备安装位置检查记录短期4管道安装检查记录短期5补偿器冷拉及安装情况记录短期6支(吊)架位置、各部位连接方式等检查记录短期7供水、供热、供气管道吹(冲)洗记录短期8保温、防腐、油漆等施工检查记录短期(八)隐蔽工程检查(验收)记录长期(九)工程质量检查评定记录1工序工程质量评定记录长期2部位工程质量评定记录长期3分部工程质量评定记录长期(十)功能性试验记录1道路工程的弯沉试验记录长期2桥梁工程的动、静载试验记录长期3无压力管道的严密性试验记录长期4压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录长期5水池满水试验长期6消化池气密性试验长期7电气绝缘电阻、接地电阻测试记录长期8电气照明、动力试运行记录长期9供热管网、燃气管网等管网试运行记录长期10燃气储罐总体试验记录长期11电讯、宽带网等试运行记录长期(十一)质量事故及处理记录1工程质量事故报告永久2工程质量事故处理记录永久(十二)竣工测量资料1建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图永久2地下管线工程竣工测量记录永久二、竣工图I.建筑安装工程竣工图(一)综合竣工图1综合图(1)总平面布置图(包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等)永久(2)竖向布置图永久长期 V(3)室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图永久(4)电气(包括电力、电讯、电视系统等)综合图永久(5)设计总说明书永久2室外专业图长期(1)室外给水永久(2)室外雨水永久(3)室外污水永久(4)室外热力永久(5)室外燃气永久(6)室外电讯永久(7)室外电力永久(8)室外电视永久(9)室外建筑小品永久(10)室外消防永久(11)室外照明永久(12)室外水景永久(13)室外道路永久(14)室外绿化永久(二)专业竣工图1建筑竣工图永久2结构竣工图永久3装修(装饰)工程竣工图永久4电气工程(智能化工程)竣工图永久5给排水工程(消防工程)竣工图永久6采暖通风空调工程竣工图永久7燃气工程竣工图永久II.市政基础设施工程竣工图1道路工程永久2桥梁工程永久3广场工程永久4隧道工程永久5铁路、公路、航空、水运等交通工程永久6地下铁道等轨道交通工程永久7地下人防工程永久8水利防灾工程永久9排水工程永久10供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程永久11高压架空输电线工程永久12污水处理、垃圾处理处置工程永久13场、厂、站工程永久三、竣工验收文件I.工程竣工总结1工程概况表永久2工程竣工总结永久II.竣工验收记录(一)建筑安装工程1单位(子单位)工程质量验收记录永久2竣工验收证明书永久3竣工验收报告永久4竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件)永久5工程质量保修书永久(二)市政基础设施工程1单位工程质量评定表及报验单永久2竣工验收证明书永久3竣工验收报告永久4竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件)永久5工程质量保修书永久m.财务文件1决算文件永久2交付使用财产总表和财产明细表永久W.声像、缩微、电子档案1声像档案(1)工程照片永久(2)录音、录像材料永久2缩微品永久3电子档案(1)光盘永久(2)磁盘永久。
工程竣工验收文件目录一、竣工验收通知书(竣工验收前报送)二、竣工验收备案表三、建设工程竣工验收报告四、建设及施工单位的施工许可证、中标通知书五、施工图设计文件审查意见六、勘察、设计、监理、施工单位质量检查评估报告(竣工验收前报送)七、建设工程质量检测报告及功能试验资料1、地质报告封面及结论2、探验槽记录、桩基检测报告、桩基验收记录(原件)3、地基基础结构及主体结构分部工程验收记录,结构实体现场检验报告(原件)4、砼、砂浆强度检测报告;砼强度评定汇总表5、预制构件结构性能试验报告6、避雷接地电阻测试记录;及检测报告。
线路、插座、开关接地检验记录及检测报告7、屋面淋水及卫生间、厨房地面蓄水试验记录8、上水及采暖管道压力试验记录9、上下水及采暖等塑料管材的试验报告10、排水管灌水、主干管道通球试验记录11、电梯准运证、消防验收合格证(竣工验收前报送)12、通风、空调系统试运行记录(竣工验收前报送)13、抽气道功能抽查记录14、外窗“三性”试验报告15、建筑物沉降观测记录16、法规、规章规定必须提供的其它文件八、规划、公安消防、环保等部门出具的证明文件或准许使用文件九、施工单位签署的工程质量保修书(竣工验收前报送)十、商品住宅的《住宅使用说明书》和《住宅工程用户签字表》(竣工验收前报送)十一、竣工验收整改项目回复单十二、法规、规章规定必须提供的其它文件十三、建筑节能注: l、复印件加盖原件留存单位红印;2、申报资料应按顺序打印目录、并注明页码;3、未要求竣工验收前提供的资料,均须在竣工验收后七日内装订成册一并送至有形市场二楼大厅。
竣工工程竣工验收监督要求一、竣工验收前应具备的条件(一)施工单位将工程施工技术资料报工程质量监督站审核符合要求。
(二)建设单位提前7个工作日提供资料。
1、单位工程竣工验收通知书要填写清楚工程的遗留项目、竣工验收时的验收组组长及相关成员、资料检查组与实体检查组组长及相关成员。
资料组和实体组成员需包括施工、监理、设计和建设等单位人员,实体组组长需具备工程师或监理工程师职业资格。
申请竣工验收、出具监督报告应提交材料列表1、完整的技术档案和施工管理资料。
2、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告,以及工程质量检测和功能性试验资料。
3、地基基础质量验收报告(五方盖章)、主体结构质量验收报告(五方盖章)、回弹检测报告、钢筋保护层检测报告4、竣工:竣工验收通知书、竣工验收记录表、单位工程质量验收报告、单位工程验收记录表、住宅工程质量分户验收表,住宅工程质量通病专项治理评估报告(监理单位),住宅工程质量通病专项治理自评报告(施工单位)5、室内空气检测报告、防雷检测报告(复印件)6、消防验收凭证(备案前)7、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕附表LZJ21 建设工程竣工验收监督通知书济宁高新区建设工程质监造价站:我单位建设的工程已达到竣工验收标准,具备竣工验收条件,满足住房和城乡建设部2号部令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》的要求。
现拟定于年月日组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收,请你单位派人对验收工作进行监督。
附:建设工程竣工验收人员组成名单及工程竣工验收方案。
建设单位(公章):年月日注:1、由建设单位填写,质监站存档LZJ21-01注:1、此表由建设单位填写,报质监站一份。
2、工程竣工验收由建设单位组织,组长应由建设单位项目负责人担任。
各责任主体(项目)负责人必须参加竣工验收,否则,竣工验收日期顺延。
LZJ21-02注:1、此表由建设单位填写,报质监站一份。
情况复杂的工程,建设单位应另制定详细验收方案附后。
2、填表内容应包括:验收程序、各责任主体签字认可的质量文件审查,工程现场抽查,验收执行标准。
LZJ22 建设工程竣工验收记录表建设单位:工程名称:竣工验收时间:工程竣工验收组成员名单工程质量控制资料检查记录工程名称:施工单位:工程质量控制资料检查记录工程名称:施工单位:LZJ23-03 工程质量控制资料检查记录LZJ25 建设工程质量监督报告工程项目名称:监督工程登记号:质量监督单位:济宁高新区建设工程质监造价站项目质量监督工程师:年月日LZJ25-01 工程概况及监督工作概况表(一)LZJ25-02工程概况及监督工作概况表(二)LZJ25-03工程概况及监督工作概况表(三)LZJ25-04工程概况及监督工作概况表(四)。
建筑工程竣工验收需要准备的资料(总包方)一、施工文件Ⅰ.建设安装工程(一)土建(建筑与结构)工程1、施工技术准备文件(1)施工组织设计长期(2)技术交底长期(3)图纸会审记录长期(4)施工预算的编制和审查短期(5)施工日志短期2、施工现场准备(1)控制网设置资料长期(2)工程定位测量资料长期(3)基槽开挖线测量资料长期(4)施工安全措施短期(5)施工环保措施短期3、地基处理记录(1)地基钎探记录和钎探平面布点图永久(2)验槽记录和地基处理记录永久(3)桩基施工记录永久(4)试桩记录长期4、工程图纸变更记录(1)设计会议会审记录永久(2)设计变更记录永久(3)工程洽商记录永久5、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告(1)砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表长期(2)砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件长期(3)砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告长期(4)预制构件(钢、混凝土)出厂合格证、试验记录长期(5)工程物质选样送审表短期(6)进场物质批次汇总表短期(7)工程物质进场报验表短期6、施工试验记录(1)土壤(素土、灰土)干密度试验报告长期(2)土壤(素土、灰土)击实试验报告长期(3)砂浆配合比通知单长期(4)砂浆(试块)抗压强度试验报告长期(5)混凝土配合比通知单长期(6)混凝土(试块)抗压强度试验报告长期(7)混凝土抗渗试验报告长期(8)商品混凝土出厂合格证、复试报告长期(9)钢筋接头(焊接)试验报告长期(10)防水工程试水检查记录长期(11)楼地面、屋面坡度检查记录长期(12)土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表长期7、隐蔽工程检查记录(1)基础和主体结构钢筋工程长期(2)钢结构工程长期(3)防水工程长期(4)高程控制长期8、施工记录(1)工程定位测量检查记录永久(2)预检工程检查记录短期(3)冬施混凝土搅拌测温记录短期(4)冬施混凝土养护测温记录短期(5)烟道、垃圾道检查记录短期(6)沉降观测记录长期(7)结构吊装记录长期(8)现场施工预应力记录长期(9)工程峻工测量长期长期(10)新型建筑材料长期长期(11)施工新技术长期9、工程质量事故处理记录永久10、工程质量检验记录(1)检验批质量验收记录长期(2)分面工程质量验收记录长期(3)基础、主体工程验收记录永久(4)幕墙工程验收记录永久(5)分部(子分部)工程质量验收记录永久(二)电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程1、一般施工记录(1)施工组织设计长期(2)技术交底短期(3)施工日志短期2、图纸变更记录(1)图纸会审永久(2)设计变更永久(3)工程洽商永久3、设备、产品质量检查、安装记录(1)设备、产品质量合格证、质量保证书长期(2)设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告长期(3)设备安装记录长期(4)设备试运行记录长期(5)设备明细表长期4、预检记录短期5、隐蔽工程检查记录长期6、施工试验记录(1)电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录长期(2)楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录长期(3)变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录长期(4)给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通风、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录长期(5)电梯照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录长期(6)电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录;空载、半载、满载、超载试运行记录;平衡、运速、噪声调整试验报告长期(7)质量事故处理记录永久7、工程质量检验记录(1)检验批质量验收记录长期(2)分项工程质量验收记录长期(3)分部(子分部)工程质验收记录永久(三)室外工程1、室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件长期√2、室钋建筑环境(建筑小品、水景、道路、园林绿化等)施工文件长期√Ⅱ.市政基础设施工程(一)施工技术准备1 施工组织设计短期2 技术交底长期3 图纸会记录长期4 施工预算的编制和审查短期(二)施工现场准备1 工程定位测量资料长期2 工程定位测量复核记录长期3 导线点、水准点测量复核记录长期4 工程轴线、定位桩、高程测量复核记录长期5 施工安全措施短期6 施工环保措施短期(三)设计变更、洽商记录1 设计变更通知单长期2 洽商记录长期(四)原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告1 砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表长期2 砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质量合格证书和出厂检(试)验报告及现场复试报告长期3 水泥、石灰、粉煤灰混合料;沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表长期4 水泥、石灰、粉煤灰混合料;沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告长期5 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表长期6 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料长期7 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表长期8 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装使用说明长期9 设备开箱报告短期(五)施工试验记录1 砂浆、混凝土试块强度、钢筋(材)焊连接、填土、路基强度试验等汇总表长期2 道路压实度、强度试验记录(1)回填土、路床压实试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告长期(2)石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告长期(3)道路基层混合料强度试验记录长期(4)道路面层压实度试验记录长期3 混凝土试块强度试验记录(1)混凝土配合比通知单短期(2)混凝土试块强度试验报告长期(3)混凝土试块抗渗、抗冻试验报告长期(4)混凝土试块强度统计、评定记录长期4 砂浆试块强度试验记录(1)砂浆配合比通知单短期(2)砂浆试块强度试验报告长期(3)砂浆试块强度统计、评定记录长期5 钢筋(材)焊、连接试验报告长期6 钢管、钢结构安装及焊缝处理外观质量检查记录长期7 桩基础试(检)验报告长期8 工程物质选样送审记录短期9 进场物质批次汇总记录短期10 工程物质进场报验记录短期(六)施工记录1 地基与基槽验收记录(1)地基纤探记录及钎探位置图长期(2)地基与基槽验收记录长期(3)地基处理记录及示意图长期2 桩基施工记录(1)桩基位置平面示意图长期(2)打桩记录长期(3)钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录长期(4)钻孔(挖孔)桩混凝土浇灌记录长期3 构件设备安装和调试记录(1)钢筋混凝土大型预制构件、钢结构等吊装记录长期(2)厂(场)、站工程大型设备安装调试记录长期4 预应力张拉记录(1)预应力张拉记录表长期(2)预应力张拉孔道压浆记录长期(3)孔位示意图长期5 沉井工程下沉观测记录长期6 混凝土浇灌记录长期7 管道、箱涵等工程项目推进记录长期8 构筑物沉降观测记录长期9 施工测温记录长期10 预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录长期(七)预检记录1 模板预检记录短期2 大型构件和设备安装前预检记录短期3 设备安装位置检查记录短期4 管道安装检查记录短期5 补偿器冷拉及安装情况记录短期6 支(吊)架位置、各部位连接方式等检查记录短期7 供水、供热、供气管道吹(冲)洗记录短期8 保温、防腐、油漆等施工检查记录短期(八)隐蔽工程检查(验收)记录长期(九)工程质量检查评定记录1 工序工程质量评定记录长期2 部位工程质量评定记录长期3 分部工程质量评定记录长期(十)功能性试验记录1 道路工程的弯沉试验记录长期2 桥梁工程的动、静载试验记录长期3 无压力管道的严密性试验记录长期4 压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录长期5 水池满水试验长期6 消化池气密性试验长期7 电气绝缘电阻、接地电阻测试记录长期8 电气照明、动力试运行记录长期9 供热管网、燃气管网等管网试运行记录长期10 燃气储罐总体试验记录长期11 电讯、宽带网等试运行记录长期(十一)质量事故及处理记录1 工程质量事故报告永久2 工程质量事故处理记录永久(十二)竣工测量资料1 建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图永久2 地下管线工程竣工测量记录永久二、竣工图Ⅰ.建筑安装工程竣工图(一)综合竣工图1 综合图(1)总平面布置图(包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等)永久(2)竖向布置图永久长期√(3)室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图永久(4)电气(包括电力、电讯、电视系统等)综合图永久(5)设计总说明书永久2 室外专业图长期(1)室外给水永久(2)室外雨水永久(3)室外污水永久(4)室外热力永久(5)室外燃气永久(6)室外电讯永久(7)室外电力永久(8)室外电视永久(9)室外建筑小品永久(10)室外消防永久(11)室外照明永久(12)室外水景永久(13)室外道路永久(14)室外绿化永久(二)专业竣工图1 建筑竣工图永久2 结构竣工图永久3 装修(装饰)工程竣工图永久4 电气工程(智能化工程)竣工图永久5 给排水工程(消防工程)竣工图永久6 采暖通风空调工程竣工图永久7 燃气工程竣工图永久Ⅱ.市政基础设施工程竣工图1 道路工程永久2 桥梁工程永久3 广场工程永久4 隧道工程永久5 铁路、公路、航空、水运等交通工程永久6 地下铁道等轨道交通工程永久7 地下人防工程永久8 水利防灾工程永久9 排水工程永久10 供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程永久11 高压架空输电线工程永久12 污水处理、垃圾处理处置工程永久13 场、厂、站工程永久三、竣工验收文件Ⅰ.工程竣工总结1 工程概况表永久2 工程竣工总结永久Ⅱ.竣工验收记录(一)建筑安装工程1 单位(子单位)工程质量验收记录永久2 竣工验收证明书永久3 竣工验收报告永久4 竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件)永久5 工程质量保修书永久(二)市政基础设施工程1 单位工程质量评定表及报验单永久2 竣工验收证明书永久3 竣工验收报告永久4 竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件)永久5 工程质量保修书永久Ⅲ.财务文件1 决算文件永久2 交付使用财产总表和财产明细表永久Ⅳ.声像、缩微、电子档案1 声像档案(1)工程照片永久(2)录音、录像材料永久2 缩微品永久3 电子档案(1)光盘永久(2)磁盘永久。
工程施工竣工需提供资料一、工程施工竣工需提供的资料内容1、施工图纸:施工单位在完成工程项目后,需要向建设单位提交竣工施工图纸。
竣工图纸是对已完成工程项目进行记录和归档的重要文件,包括建筑结构、设备安装、管线布置等详细信息。
竣工图纸是建设单位进行验收和结算的重要依据。
2、工程竣工报告:施工单位在完成工程项目后,需要编制工程竣工报告。
工程竣工报告是对工程项目全面总结和归档的文件,包括工程概况、施工过程、质量验收、安全评价等内容。
工程竣工报告是建设单位进行验收和结算的重要参考资料。
3、工程质量验收资料:施工单位在完成工程项目后,需要提供工程质量验收资料。
工程质量验收资料主要包括工程质量报告、监理工程验收报告、环保验收报告等文件。
这些资料是建设单位进行验收和结算的重要依据。
4、施工合同和变更单据:施工单位在完成工程项目后,需要向建设单位提交施工合同和变更单据。
施工合同是工程项目的法律依据,包括工程范围、工程报价、工程质量要求等内容。
变更单据是在施工过程中产生的变更协议,需要及时记录和归档。
5、施工资料和技术资料:施工单位在完成工程项目后,需要向建设单位提交相关的施工资料和技术资料。
施工资料包括工程项目的施工日志、施工进度计划、施工方案等文件。
技术资料包括设备使用说明书、设备维护手册等内容。
二、工程施工竣工资料提交流程1、施工单位完成工程项目后,将竣工资料整理和归档。
2、施工单位准备好工程竣工报告、工程质量验收资料、施工合同和变更单据等文件。
3、施工单位将竣工资料递交给建设单位的相关部门进行审查。
4、建设单位对施工单位提交的竣工资料进行逐项审核,确认无误后签字盖章。
5、建设单位将审核通过的竣工资料归档并进行验收。
6、建设单位根据竣工资料的内容进行验收和结算,完成工程项目的收尾工作。
三、工程施工竣工资料的重要性1、保障工程质量:工程施工竣工资料是对工程项目施工过程和质量的记录和总结,是工程质量的重要依据。
建设单位通过检查和审核竣工资料,可以及时发现和纠正工程质量问题,保障工程质量的稳定和可靠。
工程竣工验收工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容,建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后,组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。
验收备案表(封面)由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。
备案目录(表一)由备案部门填写。
工程概况(表二)1。
其中备案日期:由备案部门填写。
2.竣工验收日期:与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。
建设工程规划许可证(复印件)(原件提交验证)建设工程施工许可证(复印件)(原件提交验证)建筑工程施工图设计审查报告单位工程验收通知书(表三)由建设单位加盖公章,市建设工程质量监督站项目主监员签名,并要求详细填写参建各方验收人员名单,其中包括建设(监理)单位、施工单位、勘察设计单位人员。
单位工程竣工验收证明书(表四)1.由建设单位交施工单位填写,并经各负责主体(建设、监理、勘测、设计、施工单位)签字加盖法人单位公章后,送质监站审核通过后,提交一份至备案部门。
2.验收意见一栏,须说明内容包括:该工程是否已按设计和合同要求施工完毕,各系统的使用功能是否已运行正常,并符合有关规定的要求;施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕,现场是否发现结构和使用功能方面的隐患,参验人员是否一致同意验收,工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述.整改通知书(表五)上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录,系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题,是否已整改完毕。
整改完成报告书(表六)要求详细记录整改完成情况,并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况,若在工程验收过程中,未有整改内容,也需要业主(监理)单位、签字盖章确认。
工程质量监理评估报告(表七)1。
监理单位在工程竣工预验收后,施工单位整改完毕,由总监理工程师填写.2。
竣工验收资料清单一、前言竣工验收资料是指在工程竣工后,由建设单位自行整理归档的一系列文件、资料和证明材料,旨在对工程项目的质量、安全、环保等关键方面进行评估和确认。
竣工验收资料的准备和归档工作对于工程项目的后续运维和管理具有重要意义。
本文档将详细介绍竣工验收资料的清单,以供建设单位参考和使用。
二、基本资料1. 工程项目基本资料- 工程项目名称- 工程项目地点- 工程项目规模- 工程项目建设单位- 工程项目施工单位- 工程项目设计单位- 工程项目监理单位- 工程项目竣工日期2. 工程项目设计文件- 工程项目建设规划许可证- 工程项目建设用地规划许可证 - 工程设计方案- 工程施工图纸- 工程变更设计文件3. 工程项目施工资料- 工程项目施工合同- 施工进场报告- 施工组织设计文件- 施工方案- 施工现场记录4. 工程项目竣工报告- 工程项目竣工验收报告书- 工程项目竣工图纸- 工程项目竣工总结报告- 工程项目竣工验收备案表5. 工程项目竣工图纸备案材料- 工程项目竣工图纸备案申请表 - 工程项目竣工图纸备案文件 - 工程项目竣工图纸备案报告6. 工程项目竣工资料归档材料- 工程项目竣工资料归档申请表 - 工程项目竣工资料归档文件 - 工程项目竣工资料归档报告三、质量资料1. 施工过程检验资料- 施工过程检验记录- 各工程部位质量验收资料2. 成果检验资料- 工程项目验收记录- 工程项目安全鉴定报告- 工程项目工作成果报告3. 质量验收报告- 工程项目质量验收报告- 工程项目质量评定证书四、安全资料1. 工程项目安全生产档案- 工程项目安全管理制度- 工程项目安全生产责任书- 工程项目安全生产组织机构- 工程项目安全生产管理人员名单 - 工程项目安全检查记录2. 现场安全记录- 工程项目施工现场安全检查记录 - 工程项目施工现场安全教育记录3. 安全资质证明材料- 监理单位安全许可证- 施工单位安全许可证- 监理人员安全证书- 施工人员安全证书五、环境保护资料1. 环境保护手续资料- 环境影响评价报告- 环保审批文件- 环保验收报告2. 环境保护记录- 现场施工环境保护记录- 环境监测报告- 废弃物处理记录3. 污染防治设施验收资料- 污染防治设施验收报告- 污染防治设施验收验收证书六、相关证件1. 项目质量安全监督书2. 工程承包登记手续3. 施工组织设计审批书4. 施工许可证5. 施工图审查合格证明七、其他资料1. 资金支付证明文件2. 工程质量保证书3. 工程项目运行维护指南4. 相关研究报告5. 工程款结算申请八、总结竣工验收资料清单列举了建设单位在工程竣工后需整理归档的一系列文件、资料和证明材料。
工程竣工验收需要准备的主要材料
一、前期资料:包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计报告(或者实施方案以及有关的批复、施工图等;
二、工程招标方案的批复,招标投标活动有关资料(招标公告、招标文件、投标文件、评标资料,以及中标通知书和相关合同;
三、工程开工报告的批复;
四、工程施工的有关资料,包括工程施工、监理、监督以及材料、设备以及隐蔽工程及单项工程检查记录,监理日志等;
五、工程竣工结算、工程竣工财务决算,以及工程竣工审计资料;
六、工程竣工图;
七、消防审批手续及环境保护审批资料;
八、工程质量鉴定报告;
九、申请工程竣工验收报告;
十、工程建设管理工作报告:内容主要是项目审批情况、批准的建设规模及投资,资金到位及资金使用情况,设计与建设情况、工程质量、进度及投资控制情况,实际完成的工程规模,对工程质量的认定情况,以及工程建设投入运行产生的效益等;
十一、工程设计工作报告;
十二、工程建设监理工作报告;
十三、工程施工管理工作报告;
十四、工程质量监督报告;
十五、工程自验报告及有关问题的整改情况。
建设项目(工程竣工档案归档范围序号归档文件保存单位建设单位城建档案一、前期立项文件一立项文件1项目建议书审批意见及项目建议书报告和附件2可行性研究报告审批意见及可行性研究报告和附件3建设项目列入年度计划的申报文件4建设项目列入年度计划的批复文件或年计划项目表5关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件6环境影响评价及卫生预评价报告及审批文件7调查资料及项目评估研究材料二建设用地、征地、拆迁文件1选址申请及选址规划意见通知书2用地申请报告及建设用地批准书3拆迁安置意见、协议、方案等4建设用地规划许可证的通知书5建设用地规划许可证及其它附件6土地出让、转让合同及附件、土地招拍文件及拍卖、中标通知7土地勘察定界报告8国有土地使用证三工程建设许可证、备案文件1建设工程规划许可证及其文件2建设工程规划许可证所附地形图、总平面图3建设工程规划许可证所附其它图纸4政府有关部门对施工图设计文件的审批意见、有关行政主管部门(人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等批准文件、备案文件或取得有关协议四招投标文件(不含未中标的投标文件含招标书、投标书、评标记录、中标通知书、合同1勘察、设计招投标文件承包合同2施工招投标文件合同3监理招投标文件合同4设备等其他招投标文件和合同二、设计阶段一勘察、测绘、设计基础文件1工程地质勘察报告2水文地质勘察报告、自然条件、地震调差3地形测量成果报告4申报的规划设计条件及规划条件通知书二设计文件及设计图1建设工程规划设计2建设工程规划设计要求审批文件3方案设计图纸和说明4方案设计各政府部门审批意见5初步设计图纸和说明6初步设计评审意见7施工图及其说明8设计说明及设计计算书9建设工程施工设计文件审查通过文件10工程投资估算材料11工程设计概算材料12施工图预算材料三、施工阶段一开工审批文件1建设工程开工审查表2建设工程施工许可证工程质量监督手续文件二建设工程施工文件(一施工组织设计、质量计划文件1施工组织设计(方案、质量计划审批表2施工组织设计(方案、质量计划(二质量管理文件1建设工程质量人员从业资格审查表2建设工程特殊工种人员上岗审查表3工程开工报告4工程复工报告5工程竣工报告6图纸会审设计交底纪要及修改依据汇总表7设计变更通知及设计变更通知汇总表8技术核定单及急速核定单汇总表9技术质量交底记录10地基验槽记录11水准点、标高车辆成果报告12建(构筑物测量复核单13建(构筑物沉降观测成果14建(构筑物沉降观测点、基准点、专用水准点平面位置布置图15垂直车辆成果表16隐蔽工程验收单17各类专业工程施工现场质量管理检查记录18沉桩工程开工令19试打桩记录20各类桩施工记录汇总表21各类桩施工记录22混凝土预制桩、钢管桩、钢筋混凝土预制桩、PHC等桩外观检查记录23钻孔灌注桩成孔、钢筋笼制作、吊放等验收记录24桩位轴线、标高、偏差汇总表25打桩桩位编号、标高、偏差图26监测资料27工程质量一般事故报告28工程质量重大事故报告表29工程质量保修书30施工日记31其他资料(三质量保证文件1各类材料、设备试验报告汇总表2各类材料、设备试验报告3各类材料、设备质量证明书、复试报告汇总表4各类材料、设备质量证明书、复试报告及质量证明书5桩身质量检验报告6灌注桩成孔测试报告7桩基承载能力度试验报告8一、二级焊缝无损检测报告9生活给水水质检测报告10各类检测报告11各类设备安装记录12各类设备调试记录(四质量验收文件1单位(子单位工程质量竣工验收记录2各单位(子单位工程质量控制资料核查记录3各单位(子单位工程安全和功能检验资料核查及主要工程抽查记录4各单位(子单位工程观感质量检查记录5分项工程质量验收证明书6地基与基础分部(子分部工程质量验收记录7主体结构分部(子分部工程质量验收记录建筑装饰装修分部(子分部工程质量验收记录建筑屋面分部(子分部工程质量验收记录钢结构分部(子分部工程质量验收记录建筑给水、排水及采暖分部(子分部工程验收记录。
项⽬⼯程竣⼯验收全套材料资料⼯程竣⼯验收是指建设⼯程依照国家有关法律、法规及⼯程建设规范、标准的规定完成⼯程设计⽂件要求和合同约定的各项内容,建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的⼯程施⼯质量、消防、规划、环保、城建等验收⽂件或准许使⽤⽂件后,组织⼯程竣⼯验收并编制完成《建设⼯程竣⼯验收报告》。
验收备案表(封⾯)由建设单位在提交备案⽂件资料前按实填写。
备案⽬录(表⼀)由备案部门填写。
⼯程概况(表⼆)1.其中备案⽇期:由备案部门填写。
2.竣⼯验收⽇期:与《竣⼯验收证明书》竣⼯验收⽇期⼀致。
建设⼯程规划许可证(复印件)(原件提交验证)建设⼯程施⼯许可证(复印件)(原件提交验证)建筑⼯程施⼯图设计审查报告单位⼯程验收通知书(表三)由建设单位加盖公章,市建设⼯程质量监督站项⽬主监员签名,并要求详细填写参建各⽅验收⼈员名单,其中包括建设(监理)单位、施⼯单位、勘察设计单位⼈员。
单位⼯程竣⼯验收证明书(表四)1.由建设单位交施⼯单位填写,并经各负责主体(建设、监理、勘测、设计、施⼯单位)签字加盖法⼈单位公章后,送质监站审核通过后,提交⼀份⾄备案部门。
2.验收意见⼀栏,须说明内容包括:该⼯程是否已按设计和合同要求施⼯完毕,各系统的使⽤功能是否已运⾏正常,并符合有关规定的要求;施⼯过程中出现的质量问题是否均已处理完毕,现场是否发现结构和使⽤功能⽅⾯的隐患,参验⼈员是否⼀致同意验收,⼯程技术档案、资料是否齐全等情况进⾏简明扼要的阐述。
整改通知书(表五)上⾯要求记录质量监督站责令整改问题的书⾯整改记录,系指⼯程是否存有不涉及结构安全和主要使⽤功能的其他⼀般质量问题,是否已整改完毕。
整改完成报告书(表六)要求详细记录整改完成情况,并由建设⽅签字加盖公章、主监员确认整改完成情况,若在⼯程验收过程中,未有整改内容,也需要业主(监理)单位、签字盖章确认。
⼯程质量监理评估报告(表七)1.监理单位在⼯程竣⼯预验收后,施⼯单位整改完毕,由总监理⼯程师填写。
竣工验收的资料目录竣工验收前需要提交以下资料:1、建设单位竣工验收通知单2、施工单位的竣工报告(项目经理签字,公司技术负责人审核)3、监理单位工程质量评估报告(项目总监签字,公司技术负责人审核)4、勘察单位工程勘察质量评定报告(负责人签字,公司技术负责人审核)5、设计单位工程设计质量评定报告(负责人签字,公司技术负责人审核)6、工程质量事故报告7、分部工程验收记录8、质保资料汇总表9、工程质量保修书同时申领:建设工程竣工验收备案表和建设工程竣工验收报告(各四份)。
竣工验收后需要提交以下资料:1、建设工程竣工验收报告2、建设工程竣工验收备案表3、单位工程质量竣工验收记录4、工程质量控制资料核查记录5、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6、工程观感质量检查记录7、工程质量缺陷处理及整改报告8、城建档案管理部门出具的《建筑工程竣工档案合格证书》建设单位竣工验收通知单建设工程竣工验收备案表编号:建设工程竣工验收报告单位工程名称:建设单位名称:注:建设单位对竣工验收的工程质量全面负责勘察单位工程质量检查评定报告工程名称勘察单位填表说明1.《勘察单位工程质量检查评定报告》由勘察单位填写后报建设单位,为工程竣工验收必备资料之一。
2.勘察单位在工程完工后对该工程勘察质量进行检查,确认该工程是否符合勘察文件及合同要求,并提出勘察单位工程质量检查报告。
3.勘察单位工程质量检查报告的内容包括:⑴勘察单位完成勘察文件、勘察合同约定的各项内容情况;⑵勘察单位对地基及处理的验收文件;⑶勘察单位提交的工程质量检查报告应经项目负责人及勘察单位有关负责人签字。
设计单位工程设计质量评定报告工程名称设计单位填表说明《设计单位工程设计质量评定报告》由设计单位填写后报建设单位,1.为工程竣工验收必备资料之一。
2.设计单位在工程完工后对工程设计质量进行检查,确认该工程是否符合设计文件及合同要求,并提交设计单位工程设计质量评定报告。
项目竣工验收有关资料根据集团公司《重大建设项目竣工验收暂行办法》规定,目前我公司特定专项验收未完成事项环境保护设施验收和消防设施、水土保持设施工程竣工验收工程竣工验收由集团公司主持,齐鲁事业部和建设单位组织实施。
需向组织竣工集团公司提出竣工验收申请。
竣工验收申请内容主要包括项目概况,设计、施工情况,交工验收情况,试生产情况、财务决算审计情况,安全、环保、职业健康卫生、消防等专项验收等情况。
(详见附件10)第三十一条工程竣工验收的条件(一)主要生产性工程、辅助工程和公用工程,已按文件批准的内容建成并办理了交工验收手续;(二)主要工艺设备已安装配套并已验收,经联动负荷试车合格,能够生产出符合设计文件规定的合格产品;(三)安全、环保、职业健康卫生、消防等满足“三同时”规定的要求,并已按规定获得专项验收批复;(四)所在地工程质量监督部门已出具工程质量(建筑、安装)评定意见。
(五)生产准备能够适应项目投产初期的需要;(六)竣工决算及竣工决算审计工作已完成。
(七)项目有关图纸、资料、技术文件归档完整齐全,并已通过建设档案专项验收。
第三十二条建设项目竣工验收的内容和要求(一)采矿工程地下开采:开拓系统、采矿生产系统及生产辅助设施都已按设计建成,经试生产可以满足生产要求。
(二)选冶工程各类选冶设施已按设计建成,经试生产验证,流程畅通,设备运转正常,能生产出设计文件中规定的产品。
(三)生产辅助工程各种生产辅助设施都已按设计建成,经试生产可以满足生产要求。
(四)生活福利设施各种生活福利设施都按设计建成,能满足生产的要求。
(五)生产准备工作职工培训,劳动保护,有关的安全生产操作规程,企业流动资金,生产物资准备,电力燃料供应等各项生产准备工作能适应投产初期的需要。
(六)安全、消防、环境保护工程安全、环保、职业健康卫生、消防等设备设施都已按设计建成,经试生产能满足生产要求,并在竣工验收前经专业部门检查验收通过,符合国家有关验收标准。
第三十三条工程竣工验收的程序(一)工程竣工初步验收合格后,子集团(公司)向集团公司申请竣工验收,并准备好如下竣工验收资料:1. 竣工报告:建设单位提交的工程总结、试生产报告、财务决算审计报告、环保、消防、职业安全健康、防疫、档案等专项验收报告。
2. 设计报告:设计单位提交的项目设计情况报告;3. 施工报告:施工单位提交的项目施工情况报告;4. 监理报告:监理单位提交的项目监理工作总结和质量评估报告;5. 质量监督报告:质量监督部门提交的项目质量监督评定报告;6. 项目建设其他需要说明的资料。
(二)集团公司成立工程验收委员会,对项目进行竣工验收。
验收委员会由集团公司、子集团(公司)、安全监察、环保、劳动保护、消防、卫生、银行、审计及其它有关部门组成。
建设单位、承包单位、勘察设计单位及工程监理单位参加竣工验收工作。
验收委员会的职责1. 审查建设单位报送的工程建设情况报告及有关文件资料;2. 实地检查全部工程是否符合设计要求;3. 对工程勘察设计、施工和监理等方面做出全面评定;4. 对验收中存在的问题做出整改意见或建议;5. 总结项目建设中的创新点(工艺技术、节能减排、施工管理等方面)和不足(三)竣工验收合格后,参加验收人员签署《竣工验收证书》(附件9)。
(四)签署《竣工验收证书》后,建设单位办理固定资产移交手续。
(五)集团公司批复竣工验收,工程正式交付生产。
第七章工程竣工档案管理第三十四条工程竣工资料的范围、表格式样及分类要求和质量标准,必须符合国家或行业有关部门的要求。
第三十五条工程竣工资料的内容必须真实反映建设项目管理全过程的实际,资料的形成应符合其规律性和完整性,做到图物相符、数据准确、齐全可靠、手续完备。
第三十六条关于交工、竣工验收有关资料的交接,包括竣工图的编制责任等问题,建设单位应在与设计、施工单位、监理单位签订的设计合同、施工合同及监理委托合同中加以明确。
第三十七条工程竣工资料验收要在竣工验收前完成,工程资料验收参照《重大建设项目档案验收办法》国档发【2006】2号执行。
具体建设项目竣工验收归档资料参考附件11,但不限于该附件内容附件:1. 工程竣工报验单2. 建筑工程技术竣工证书3. 单体无负荷试车合格4. 无负荷联动试车合格证书5. 建筑工程交工一览表6. 设备安装工程移交一览表7. 负荷联动试车合格证书8. 建设工程交工验收证书9.建设工程竣工验收证书10.竣工验收报告主要内容11.建设项目竣工验收归档目录汇编工程竣工报验单工程名称:编号:建筑工程技术竣工证书单体无负荷试车合格证书编号:无负荷联动试车合格证书编号:建筑工程交工一览表设备安装工程移交一览表负荷联动试车合格证书编号:建设工程交工验收证书编号:建设工程竣工验收证书编号:附件10:竣工验收报告主要内容1、建设依据简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号,批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力,建设项目的包干协议主要内容。
2、工程概况(1)工程前期工作及实施情况;(2)设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位;(3)各单项工程的开工及完工日期;(4)完成工作量及形成的生产能力(详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因,以及建设中为保证原计划实施所采取的对策)。
3、初验与试运行情况初验时间与初验的主要结论以及试运行情况(应附初验报告及试运转主要测试指标,试运转时间一般为3—6个月)。
4、竣工决算概况概算(修正概算)、预算执行情况与初步决算情况,并进行通信建设项目的投资分析。
5、工程技术档案的整理情况工程施工中的大事记载,各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。
6、经济技术分析(1)主要技术指标测试值及结论;(2)工程质量的分析,对施工中发生的质量事故处理后的情况说明;(3)建设成本分析和主要经济指标,以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益;(4)投资效益的分析,形成固定资产占投资的比例,企业直接收益,投资回报年限的分析,盈亏平衡的分析。
7、投产准备工作情况运行管理部门的组织机构,生产人员配备情况。
培训情况及建立的运行规章制度的情况。
8、收尾工程的处理意见。
9、对工程投产的初步意见。
10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。
附件11:建设项目竣工验收归档资料目录汇编第一部分:建设单位程序文件类一、工程建设各方责任主体基本情况一览表及填表说明:工程建设各方责任主体包括建设、勘探、设计、施工、监理单位和检验检测机构、质量监督机构、主要设备材料供应厂家等全部单位,表中必须记明各方主体的单位全称、资质、项目部(管理机构)名称、项目经理(负责人)和技术负责人姓名、(执业)资格等级,完成的工程内容等,并附必要的文字说明。
二、项目准予建设的程序性文件(安全生产部)实行审批制的建设项目立项及审批文件1、项目建议书2、项目建议书审批意见及前期工作通知书3、可行性研究报告及附件4、可行性研究报告审批意见5、关于立项有关的会议纪要6、专家建议文件7、调查资料及项目评估有关资料实行核准、备案制的有关文件1、项目申请报告2、城市规划行政主管部门出具的城市规划意见3、国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见4、根据有关法律法规应提交的其他文件5、项目核准、备案文件三、建设项目专项批复文件(安全生产部1、采矿许可证2、初步设计批复文件3、项目环境影响评估报告批复文件4、项目初步设计安全专篇批复文件5、职业病危害预评价报告书的批复6、项目安全(预)评价备案文件7、水土保持方案报告书批复文件8、地质灾害预审报告9、有关行政主管部门(人防、环保、消防、交通、卫生等)批复文件或取得有关协议。
10、联合试运转批复文件四、建设用地、征地、拆迁文件(安全生产部1、选址申请及选址规划意见通知书2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡用地建设批准书3、拆迁安置意见、协议、方案等4、建设用地许可证及其他附件5、划拨建设用地文件6、国有土地使用证五、工程招标及合同文件(企业管理部1、工程勘探设计招投标文件2、工程勘探设计承包合同3、工程施工招投标文件4、工程施工承包合同5、工程监理招投标文件6、工程监理委托合同7、设备(材料)招投标文件8、设备(材料)订货合同9、其他合同文件六、建设项目开工审批文件1、建设项目列入年度计划的申报文件2、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表3、规划审批申报表及报送的文件和图纸4、建设工程规划许可证及附件5、建设工程开工审查表6、建设工程施工许可证(或开工报告)7、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明8、工程质量监督手续七、财务文件(财务部1、工程投资估算材料2、工程设计概算材料3、工程施工预算材料4、工程竣工结算材料八、工程项目建设情况报告及影像资料第二部分:勘察、研究单位勘察文件与研究报告类一、勘察单位资质文件(企业管理部1、勘察单位资质证书(复印件)2、勘察单位项目负责人及主要专业人员名单、执业资格证书(复印件)二、工程勘察文件(企业管理部1、地质勘察报告书2、矿产资源储量认定书(国土资源行政主管部门批文)3、井田范围划定批复文件(国土资源行政主管部门批文4、水文地质勘察报告、自然条件、地震报告5、建设用地钉桩通知书6、地形测量和拨地成果报告7、工程岩土勘察报告三、工程勘察质量报告(企业管理部1、单位工程勘察质量检查报告2、单项工程四、有关项目研究报告(选矿车间1、矿石可选性实验报告2、选矿工艺探索性实验报告3、选矿工艺实验或扩大型工业试验报告4、水质分析报告5、环境本底调查报告6、企业相关报告第三部分:设计单位设计文件类一、设计单位资质文件(规划运营部1、设计单位资质证书(复印件)2、工程项目设计负责人及专业人员名单、执业资格证书(复印件)二、工程设计文件(规划运营部1、可行性研究报告(项目申请报告)委托书2、可行性研究报告(项目申请报告)设计文件3、初步设计委托书4、初步设计文件(说明书、图纸、设备、清册及概算书)5、技术设计图纸及说明6、施工图及说明7、设计计算书8、施工图预算书9、设计变更、变更通知单及变更明细表三、工程设计质量报告1、单位工程勘察质量检查报告2、单项工程勘察质量检查报告第四部分:施工单位施工资料类(企业管理部矿建单位工程施工技术资料质量管理资料(一)一、开工准备阶段技术文件1、单位工程开工报告2、设计交底、图纸会审记录3、技术(安全)交底记录4、工程质量监督申报书(委托书)质量管理资料(二)一、单位工程质量等级自评资料1、单位工程质量检验综合评定表2、单位工程质量保证资料检查评定表3、单位工程观感质量评定表4、分部工程质量评定汇总表二、单位工程竣工质量验收资料1、单位工程质量等级认证书(工程质量监督报告)2、建设单位工程竣工验收报告3、监理单位工程质量评估报告4、勘察设计单位工程质量检查报告5、单位工程竣工报告6、单位工程竣工验收证书7、单位工程质量检验综合评定表8、单位工程质量保证资料核查评定表9、单位工程观感质量评定表10、分部工程质量检验评定表11、分项工程质量检验评定表三、工程测量记录1、工程定位测量及复测记录2、工程施工测量记录四、各种通知、记录及质量处理结果资料1、建设(监理)单位通知、指令、认定记录及结果资料2、工程质量监督站各种通知、处理措施及结果资料质量保证资料(三)1、钢材出厂合格证(含合格证贴条)2、钢材力学试验报告3、焊条(剂)合格证(含合格证贴条)4、焊接试(检)验报告5、水泥出厂合格证或出厂试验报告(含合格证贴条)6、水泥试验报告7、砖、砌块、料石出厂合格证或出厂试验报告(含合格证贴条)8、砖、砌块、料石力学试验报告9、砂子试验报告10、碎(卵)石试验报告11、外加剂出厂合格证(含合格证贴条)12、外加剂试验报告13、防水材料出厂合格证(含合格证贴条)14、防水材料试验报告15、构件合格证(含合格证)16、砼试块力学试验报告17、砼抗渗试验报告18、商品砼出厂合格证19、砼试块强度统计评定表20、喷射砼强度检测记录21、砂浆试块力学试验报告22、砂浆试块强度统计评定表23、隐蔽工程检查验收记录24、施工组织设计、作业规程、技术措施25、砼用水PH值化验单26、砼配合比通知单27、砂浆配合比通知单28、锚杆锚索锚固剂出厂合格证和标志29、锚杆锚索锚固剂检验报告30、锚杆抗拔力检测记录31、防火、防水、防爆等各种门出厂合格证(含合格证贴条)32、井筒漏水量实测记录33、施工及质量自检记录34、分部工程质量检验评定表(自检)35、分项工程质量检验评定表(自检)36、工程质量事故报告37、工程质量事故处理记录38、实测设备基础图39、检查钻孔地质报告40、地质预测和综合分析报告41、主要巷道、硐室、地质剖面图、素描图或实测柱状图42、施工图43、设计变更通知单44、竣工图土建单位工程施工技术资料(企业管理部第一部分施工技术资料第一卷建筑结构与装饰装修施工技术资料一、建筑与结构施工技术资料1、工程概况表2、工程项目施工管理人员名单3、施工现场质量管理检查记录4、施工组织设计、施工方案审查5、施工组织设计、施工方案6、技术交底记录7、开工报告8、工程竣工报告9、混凝土开盘鉴定10、预拌砼运输单(正本)11、混凝土浇灌申请书12、砼拆模申请单13、图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表14、图纸会审记录15、设计变更通知单16、工程洽商记录17、设计交底记录18、工程定位测量放线记录汇总表19、工程定位测量记录20、基槽验线记录21、楼层平面放线记录22、楼层标高抄测记录23、材料、构配件进场检验记录表24、合格证贴条25、复印件(或抄件)贴条26、钢材合格证和复试报告汇总表27、水泥出厂合格证(含出厂试验报告)、复试报告汇总表28、砖(切块)出厂合格证、出厂检验报告、复试报告汇总表29、混凝土外加剂(及其它材料)产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告汇总表30、防水和保温材料合格证、复试报告汇总表31、(其它)建筑材料合格证、复试报告汇总表32、混凝土试块试压报告汇总表33、砼试块强度统计评定记录34、砂浆试块试压报告汇总表35、砌筑砂浆试块强度统计评定表36、钢筋连接试验报告汇总表37、土壤试验记录汇总表38、隐蔽工程验收记录39、钢筋隐蔽工程检查验收记录40、工程施工日志41、预检记录42、班组自检记录43、工序交接检查记录44、地基钎探记录45、地基验槽检查记录46、地基处理记录47、地基验收记录48、混凝土工程施工记录49混凝土搅拌测温记录50、混凝土养护测温记录51、大体积砼养护测温记录52、构件吊装记录53、焊接材料烘焙记录54、预应力筋张拉记录56、有粘结预应力结构灌浆记录57、施工检查记录(通用)58、强夯施工记录59、强夯地基施工记录60、重锤夯实施工记录61、预拌混凝土交货检验记录表62、不符合要求项处理记录表63、砼(其它)构件合格证汇总表64、地基基础、主体结构检验及抽样检测汇总表65、混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录66、混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录67、工程质量事故调(勘)查记录68、建筑工程质量事故报告69、屋面淋水、蓄水试验检查记录70、地下室防水效果检查记录71、厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验检查记录72、建筑物垂直度、标高测量记录74、建筑烟(风)道、垃圾道检查记录75、建筑物沉降观测记录第五部分:监理单位监理资料类一、监理管理资料1、监理单位资质证书(复印件)2、监理工程人员个人职业资格证及上岗证(复印件)3、监理合同4、监理规划5、监理实施细则6、总监理工程师任命书7、分包单位资格审查表8、施工组织设计(方案)报审表9、施工进度调整计划报审表10、施工管理人员及特殊工种上岗证审核意见11、工程开工报审报二、监理技术资料1、施工测量放线验收表2、工程材料/构配件/设备验收记录3、工程检测、试验报告4、隐蔽工程验收报告5、分项/分部工程质量验收记录6、工程质量缺陷、事故报告及处理意见7、混凝土浇灌申请书8、工程临时、最终延期审批表9、单位竣工验收记录10、监理工程师通知单11、监理工程师通知回复单12、监理工作联系单13、工程暂停令14、复工报审表15、其他经过监理签字、盖章的有关文件三、监理工作资料1、监理月度总结2、监理例会、专题会议纪要3、单位工程质量评估报告4、单项工程质量评估报告5、监理工作总结(包括月度总结、专题总结、工程竣工总结、质量评价意见报告)第六部分:检验单位检测试验资料类一、资质及合同1、检测单位资质证书(复印件)2、检测实验委托单3、监测试验记录4、不合格的材料监测试验台账二、矿建工程监测试验资料(建筑工程已含的不再列取)1、锚杆材料检测报告2、树脂锚固剂检测报告3、锚索材料检测报告4、钢带检测报告5、塑料网架顶检测报告6、速凝剂检测报告7、其他应检测试验项目的检测试验报告三、安装工程检测实验资料1、矿井提升系统设备性能检测报告2、矿井排水系统设备性能检测报告3、矿井通风系统设备性能检测报告4、矿井压风系统设备性能检测报告5、矿井供电系统电气试验检测报告6、矿井通风系统设备性能检测报告7、矿井安全监控系统性能检测报告8、特种设备性能检测报告(技术监督机构出具的含合格证、准用证等)9、其他应检测实验项目的检测实验报告四、工程项目检测实验总结报告注:建筑工程中的检测报告单等跟着相应的土建工程走,不再单独归档、组卷,但应对此部分进行总结并汇入总结报告中。