中国主要地产企业文化旅游项目汇总介绍

中国主要地产企业文化旅游项目汇总介绍

随着旅游业的不断发展，旅游产业链条也在不断的延长，旅游地产的兴起正是产业链逐步完善的表现。同时旅游文化地产给予了文化产业一个全新的载体和平台。休闲旅游市场需求迅速膨胀，旅游文化地产也随之欣然崛起。华侨城堪称旅游文化地产开发的先行者，并取得了巨大成功。商业地产巨头万达巨资开发万达文化旅游城……这股热潮的兴起，使许多开发商纷纷试水文化旅游地产项目。

图表万达文化旅游项目情况

概况从2010年起，大连万达牵头在长白山、大连、武汉、西双版纳、福州多地打造的5个文化旅游地产项目，投资规模初步估计近1700亿，加上最近宣布以百亿打造青岛、合肥、南昌、哈尔滨等地各具特色的万达城，3年内，万达集团在文化旅游地产上的投资保守估计超过2300亿。

产品线万达文化旅游城、国际度假区模式主题公园+地产

战略未来将在全国建设10个各具特色的万达城。2013年则是万达集团文化旅游城最为密集开发的一年。4月，万达集团投资超过200亿打造哈尔滨万达文化旅游城正式开工；5月，万达集团在合肥、无锡等地开始了万达文化旅游城的启动，6月，南昌万达文化旅游城正式动工，9月，青岛万达国际文化旅游城正式启动。

资料来源：中投顾问产业研究中心

图表华侨城集团文化旅游项目情况

概况华侨城集团以旅游开发和经营为核心，以文化产业为特色和依托，拥有数量最多、规模最大、效益最好的主题公园群。其文化产业的发展始于1989年创建中国第一个文化主题公园--锦绣中华，此后相继成功建设了中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷（6个，分布在深圳、北京、成都、上海、武汉、天津）、深圳东部华侨城等著名主题公园，建成了华夏艺术中心、何香凝美术馆、华侨城创意文化园、华.美术馆等文化设施。目前华侨城文化产业净资产已近百亿元。截止2012年，各景区累计接待游客2.2亿人次，连续多年作为唯一的亚洲企业跻身世界旅游景区

集团前八强。

产品线欢乐谷

模式主题公园+地产

资料来源：中投顾问产业研究中心

图表宋城股份文化旅游项目情况

概况宋城集团，中国最大的文化旅游集团之一。旗下的宋城股份是中国文化演艺第一股，连续四届被国家评为"中国文化企业三十强"。旗下拥有宋城艺术总团、中国演艺谷、杭州宋城旅游文化度假区、杭州宋城休博园旅游文化度假区、三亚宋城旅游文化度假区、丽江宋城旅游文化度假区、九寨宋城旅游文化度假区、石林宋城旅游文化度假区、武夷宋城旅游文化度假区、泰山宋城旅游文化度假区、宋城

中投顾问·让投资更安全经营更稳健

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第2页 1929高原旅游文化度假区，宋城集团各旅游文化度假区内拥有各类文化旅游项目数百个，酒店逾五千间，确立了"宋城"、"千古情"等中国著名品牌，并打造中国演艺谷、独木桥电子商务、七弦投资等品牌，总资产达320亿元，是名符其实的

中国文化产业航母。

产品线

千古情、宋城 模式 主题公园＋文化演艺

资料来源：中投顾问产业研究中心

图表 新华联文化旅游项目情况

概况 新华联在旅游地产的投入上动作不断，2012年11月25日，新华联集团与安徽省芜湖市签署了芜湖新华联文化旅游老街项目投资框架协议。总投资为50亿元，总规划建筑面积约33.5万平方米。2012年新华联拟投资250亿元开发神农谷、多巴、银川3个项目，项目类型也以生态住宅、生态小镇以及商业综合体为主。新华联集团联合其他四家公司与湖南省炎陵县政府签订了神农谷旅游度假区项目，总投资约100亿元，建设用地约2400亩，开发周期预计5年。随后，又有消息传出，新华联集团与长沙望城区政府签订合作协议，将投资100亿元，在湘

江边建“唐风小镇”。

产品线 生态小镇

模式

主题公园+地产

资料来源：中投顾问产业研究中心 图表 中坤集团文化旅游项目情况

概况 中坤旅游度假资源遍及国内外，已初步形成全球性网络布局。国内分布于北京、安徽、新疆、湖南、西藏、宁夏、云南等区域，在国外则分布于美国、北欧等国家和地区。中坤旅游拥有世界文化遗产、全国历史文化名村名镇、A 级景区、山体资源、国际牧场、原生态草原、葡萄酒庄、户外运动基地、有机农场等稀缺的、世界级并具有高度公众认可度的旅游度假资源，并将继续深度整合高等级的文化、休闲、旅游度假资源，以国际领先的理念开发具有高文化性的复合型旅游度假产品，实现景区、酒店度假村、文化演出、旅行社、创新型专项度假产品、旅游交通、旅游商品纪念品、人才培训、产业金融等全覆盖的旅游度假产业链一体化运

营。

战略 2008年开始全面转向商业地产和旅游、度假地产。目前公司旗下共有两大核心业

务板块——地产业和度假产业。旅游板块将整合上市。

模式

景区运营

资料来源：中投顾问产业研究中心