竣工图的绘制方法

竣工图编制要求及方法2011-11-14 08:06:15| 分类：默认分类| 标签：|字号大中小订阅一、竣工图编制基本要求1．竣工图应使用新的或者干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。

2．凡按图施工，没有变动的，可在原施工图上加盖“竣工图”标志后即可。

3．凡一般性设计变更，且能在原施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改内容与修改依据后，作为竣工图。

4．凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过35%，必须重新绘制竣工图。

重绘图按原图编号，末尾加“竣”字。

新图图标内应注明“竣工阶段”。

5．竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的实际情况。

要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。

6．竣工图编制完成后，监理单位督促和协助设计、施工单位检查竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。

7．竣工图内容应与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。

8．编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。

9．竣工图按《技术用图复制图的折叠方法》折叠成A4图幅（210mm×297mm），图标露出。

10．竣工图按单位工程编制，并有详细说明和目录，竣工图上应打有页码。

11．竣工图按专业、图号排列。

12．竣工图纸编制质量及整理情况应在自检报告的内容中予以详细说明。

13．根据业主要求，竣工图的套数按4份编制（其中施工单位自留1套）。

14．全部竣工图均永久保存。

二、竣工图的更改1．更改一般是杠（划）改；局部可圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。

2．用施工图更改，必须在更改处加引出线注明更改依据（盖章方式），如设计变更单的名称、编号、变更日期及洽商记录等文件编号；无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方或左边用文字说明。

3．图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其他线条。

景观工程竣工图绘制深度一、竣工图的编制职责范围在项目竣工时要编制竣工图．项目竣工图应由施工单位负责编制．如行业主管部门规定设计单位编制或施工单位委托设计单位编制竣工图的．应明确规定施工单位和监理单位的审核和签认责任．二、竣工图的编制方法一、凡按施工图进行施工没有变更的工程,由设计单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章,即作为竣工图,竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm50mm;二、凡在施工中的一般性变更,能够在原设计施工图上加以修改补充的,可不重新绘制竣工图,由设计单位在原CAD图上更改,注明修改单日期、字、号、条,盖上竣工图章后即作为竣工图;修改完成后,设计单位加盖竣工图章;三、凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的,应局部或全部重新绘制竣工图;重新绘制的包括电脑绘制的竣工图,图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样;四、竣工图图幅应按G B／T10609．3要求统一折叠;五、编制竣工图总说明及各专业的编制说明,叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况．六、所有竣工图应由设计单位逐张加盖并签署竣工图章．竣工图章中的内容填写应齐全、清楚,不得代签;三、竣工图图纸内容一、图纸目录中应包含：项目名称、建设单位、设计单位、档案号、工程号、图纸序号、图幅、图别及出图日期等;二、设计说明包含：竣工设计依据和竣工设计要求,各专业设计说明绿化竣工说明、景观给排水竣工设计说明、景观工程电气竣工设计说明,竣工图范围、标高关系、在施工过程中变更需特别说明的情况、用地指标总占地面积、建筑占地面积、绿地面积、道路面积、铺地面积、水体面积、绿地率;三、总图：根据现场如实的定位出各建筑之间的位置和整个施工现场外围红线的位置,以保证施工总面积的正确;总图上所要表达出：建筑栋号；主要车行道路；景观内园路,小园路道路；小品大样底平面图；排水设施雨篦子位置；配套设施坐凳,垃圾筒,成品花盆等;四、铺装图：按合适的比列在总图的基础上如实的反映出铺装面积;地面各种铺装以面积计算可分为规则形状和不规则形状计算;路沿石.条石.压顶板都按m计算;涉及到踏步侧立面,平台立面的铺装需画断面表示,在铺装总图上需文字说明;五、植物图：根据现场苗木定位,参看现场提供的入库数据含损耗或其他原因,并不一定和现场数量吻合,对于乔木在图纸上正确的表示出名称,数量,胸径,高度,冠幅;灌木球只要正确的表示出名称,数量,高度,冠幅;灌木和地被按m2计算,需反映出每m2平均数量平均数量按每10m2或每100m2数计算综合取平均值;图纸上所表达的植物数量和规格需和植物名录表所表示的数量和规格相吻合;六、水电图：水电竣工后一般都是隐蔽工程,所以画竣工图主要依据施工项目经理所提供的线路,回路走向;结算对于该部分基本全按CAD或者比例尺计算;图纸上按现场现状就大原则表示,涉及到道路,场地排水需明确连通的排水点,相应市政或甲方的雨.污水井需表明非我方施工;立面尺寸,断面尺寸无法表示,需付上说明及在图纸上也要文字表明名称,数量和位置;对于排水,电气材料表上所列出的材料名称数量如：球阀,蝶阀,水表,水龙头等也需在图纸上用文字明确的标注出其位置和数量;七、小品大样图：结合施工员,技术负责人提供的隐蔽部分,结合一些简单的预算知识,按现场尺寸如实的反映出满足结算的竣工图小品图;四、绘制竣工图步骤一、进入时间：一般情况需竣工验收合格后才开始做竣工图,不过对与一些比较大、比较复杂的项目时,可以边施工边做竣工图;二、情况了解和人员的组织：向项目负责人了解我方施工完成量、施工范围红线、隐蔽工程情况和在施工过程中是否有一些特殊情况需在竣工图上特殊表达;注：需其他部门配合：工程部、成本控制部三、建筑定位：符合建设方提供的建筑定位图,一般用尺子测量建筑间距是否与图纸上的尺寸吻合,若间距走差比较大,则需要对建筑重新定位,以保证竣工图的准确;竣工图上建筑的定位必需是建筑的底平面;建筑定位仪器：经纬仪,全站仪、钢尺;四、路网定位：若建筑定位没有走差很多,依据施工图符合主要车行道定位,景观内园路和小园路的定位;定位路网可根据建筑,一般选几个特殊点与建筑拉垂直的距离,看与施工图是否吻合,若走差比较大,就需对道路重新定位;在道路定位好,需对主道路的长度进行符合,周边施工范围红线长度符合,以保证设计方施工总面积;路网定位仪器：经纬仪,全站仪、钢尺;五、小品定位：在建筑定位和道路定位都正确的情况下,设计方就可以对小品进行符合,在小品的施工过程中,由于场地的因素,材料的因素发生变更的机率最大,所以对小品我们要详细的符合每一个尺寸,对隐蔽工程要严格的按施工项目负责人提供的数据如实的反映;在小品大样绘制过程中,对于施工图上一些没有表达清楚如一些高度施工图上表达的是“按现场情况定”的在竣工图中就要如实的修改好;六、铺装、植物、水电：在总图完成的基础上,设计方就能很容易的对铺装、植物、水电竣工图进行符合;七、出图流程：1、竣工完成了,先打出一套白图,给工程部负责该项目的负责人审核,发现不准确或短缺要及时修改和补齐,然后签字;2、工程部负责人审核后,再打出一套白图,给成本控制部结算,发现表达不清或尺寸短缺要及时修改和补齐;3、在工程部和成本控制部都审核后,设计负责竣工图绘制的负责人向行政中心提出出图申请,交上CAD由行政中心负责出蓝图;注：出图数量由行政中心向甲方确定4、蓝图晒好后,由设计负责竣工图绘制的负责人向行政中心申请竣工图出图章;然后盖章,签字;签字人包括：编制人、审核人、技术负责人、现场监理、编制日期５、竣工图盖章、签字完,又交回行政中心,由行政中心联系甲方交接;。

装饰竣工图绘制方法对于装饰竣工图的绘制，一般分为4部分：1.平面隔墙分析；2.地面材料分析；3.天花分析；4.立面分析。

1.隔墙图，首先分清楚原有的隔墙，拆除的隔墙，新增加的隔墙（是设计变更或是甲方出的函件，一定要对应相应的原件），新增加的分项工程，在前面的列项中需要注意分析拆除墙体的量，墙体的类型，当时额外使用的机具；增加的隔墙也要注意量（标注），类型（画出剖面图，清楚表示材料，），如，纸面石膏板隔墙，GRC隔墙，砖砌隔墙等；新增加的分项要注意从地面图，天花图，立面图，各个重要的剖面节点图入手，“量、质”要反映清晰──即，别人能一眼看出想要得到的信息。

2.地面材料分析图，要清楚的反映地面材料的类型，各个地面的剖面图（做法），标注清楚材料，如对于易污染的石材还要注意“防护”，有的需要磨边，磨了多少边，磨边的规格，后期的打磨，结晶等，这些都需要表述，用简单的专业术语加以说明（这里可以规范一下，使用备考表格），如果地面高低误差太大的话，当时做的一些额外的工作还要注意说明，这时就要注意平时一些纸面上的文件的收集，以备作为证据。

3.天花分析图，首先对天花平面上所有的构造，灯具，消防之类的喷淋，防火卷帘门等做个详细的对照以完全反映在天花图上，之后就是画各个局部天花的剖面图，需要画的地方尽量反映出来，如常见的纸面石膏板吊顶，这时需要注意是一般的还是防水的，外面的是乳胶漆（滚图或是喷涂）还是其他的材料，轻钢龙骨吊顶，这时又分为上人的还是不上人，木饰面吊顶，玻璃吊顶，不锈钢吊顶等等，要注意标注材料，尺寸，必要的话用简单的术语加以说明，对于隐蔽的部分，如：轻质龙骨，槽钢或是木板之类的（看情况而言）等，还需要单独画出隐蔽部分的图，必要的时候配以照片，此时，在各个隐蔽之前的环节或是重要的部位都需要有照片，最后刻以光盘存档或是画竣工图的时候作为证据使用。

4.立面分析图，这里也需要注意增加的，减少的。

最大程度细化材料的名称（中文和代号），标注，各个节点图。

竣工图绘制步骤1、对图纸进行核查“图外框线—会签栏—图例—说明—-图纸内容”的顺序进行总体核查A、图框外：不允许出现较大黑斑、粗线条等缺陷，允许有细小的线条，其粗细与边框相当；B、图框线：内边框线通常情况下要求清晰、连续、完整，两条边框中的坐标字符要可辨，外边框线不作具体要求C、标题栏：签栏内容要完整。

D、再检查图例、说明,对原图中由于刀片刮痕引起图纸表面污染，要求我们进行清理，清理区仅限于图例区、签字栏、文字说明区；E、图纸的内容图纸中不允许出现文字、数字、线条模糊粘连，或墨迹太淡，不易辨识等现象；图纸不允许出现线条、边框、内容等出现扭曲、歪斜、变形等情况；2、检查完后进行绘制1）画云线竣工图绘制时，应用云型线将修改处标识出来，云型线应使用云朵1，厚度为1点，填充颜色为黑色，如下图所示2）标注澄清编号和内容标注澄清编号和内容时，字体应用仿宋GB2312，字体大小应与对应图纸中字体大小相符，大概为18，外框颜色为黑色，（用文本框）将标注内容与云线连接的线条，应为直线其要求如下图所示3）画三角形，内标注（用多边形工具画，然后用文本框写字）3、标题栏现有大部分图纸标题栏处均没有留出空白栏用于竣工图纸升版，在绘制竣工图时应用直线绘出标题签栏，栏框大小应与原图纸基本保持一致，直线样式为实线，厚度为1点，颜色为黑色。

如下图所示：在绘制竣工图过程中，应依据图纸版本将其升为“A0版和A1版”，若图纸为B版应升为“B0版和B1版”。

在升成A0版或B0版式，日期应为图纸FU日期，状态为CFC，其余均不填写，图纸FU日期将由技术部信息文档组提供清单。

在升成A1版或B1版时，日期应填写绘制竣工图日期，状态为CAE,“设计栏”应填写绘制竣工图相关人员姓名，“校核栏”不填，“审核栏”应填写相关部门技术负责人，“批准栏”应填写项目技术负责人（范桂斌），“修改-说明”栏应填写CR、FCR、DEN等设计编码，注意括号（）将变更文件括起，表示不需修改。

竣工图绘制
1、竣工图按绘制方法不同分为以下几种形式：利用电子版施工图改绘的竣工图、利用施工蓝图改绘的竣工图、利用翻晒硫酸纸底图改绘的竣工图、重新绘制的竣工图。

2、编制单位应根据各地区、各工程的具体情况，采用相应的绘制方法。

3、利用电子版施工图改绘的竣工图应符合下列规定：
（1）将图纸变更结果直接改绘到电子版施工图中，用云线圈出修改部位，按下表的形式做修改内容备注表；
修改内容备注表
（2）竣工图的比例应与原施工图一致；
（3）设计图签中应有原设计单位人员签字；
（4）委托本工程设计单位编制竣工图时，应直接在设计图签中注明“竣工阶段”，并应有绘图人、审核人的签字；
（5）竣工图章可直接绘制成电子版竣工图签，出图后应有相关责任人的签字。

4、利用施工图蓝图改绘的竣工图应符合下列规定：
（1）应采用杠(划)改或叉改法进行绘制；
（2）应使用新晒制的蓝图，不得使用复印图纸。

5、利用翻晒硫酸纸图改绘的竣工图应符合下列规定：
（1）应使用刀片将需要更改部位刮掉，再将变更内容标注在修改部位，在空白处做修改内容备注表，修改内容备注表可按第3条表
格样式执行；
（2）宜晒制成蓝图后，再加盖竣工图章。

6、当图纸变更内容较多时，应重新绘制竣工图。

重新绘制的竣工图应符合以下规定：
（1）竣工图的绘制应符合国家现行有关标准的规定；
（2）竣工图的比例应与原施工图一致；
（3）设计图签中应有原设计单位人员签字。

竣工图章样式
80
5
1
7
75
7
7
7
20 20 20 20。

竣工图表及通用图编制办法凡承包人根据施工设计图施工的工程或由业主委托承包人自行设计的永久工程在工程竣工后都必须编制竣工图。

竣工图应由施工单位按要求和规定编制。

以下是对编制竣工图的常规要求和一般规定。

1、竣工图是竣工文件的重要组成部分，其编制工作量大，必须细致认真办理。

公路工程按常规制图法进行绘制（机电和房屋建筑工程从其行业规定）。

对绘制的竣工图的基本要求务必达到：1）完全真实反映工程施工的成果（即竣工验收时的实际情况）；2）对有工程量的结构物，按图上所绘图形形状和标的几何尺寸（含标高）能够计算出各分项工程数量。

3）根据绘制完毕的竣工图能够实施施工放样并能修建出同已竣工完全相同的结构物。

2、竣工图必须按图册目录（详见《竣工图图册目录》）所列者分项汇总成册。

每册均应包括图纸目录、竣工说明、工程数量表和竣工图等基本内容。

图纸和图册封面采用规定样式。

3、竣工图标准幅面尺寸为297cm*420cm(A3)，大于此幅面的应按A3折叠，并将页号外露。

报送市城建档案馆的竣工图全部按A4折叠并成册。

4、竣工图内的所有图形、表格和文字一律用计算机绘制成图和打印，并记录光盘连同其它文件一并报送归档。

5、无论对施工图是否更改，均应重新绘制竣工图；一律不采用对施工设计图进行扛改或划改代替工的图作法。

所绘竣工图均应符合规定的图框（包括标题栏）统一标准。

6、竣工图内各栏签字必须齐全完整，不留空缺。

施工单位完成制图后需制图者和复核者签字，专业监理工程师在审核处签字。

施工单位技术负责人（项目总工程师）和监理单位现场负责人（副总监）应对本合同的全部竣工图逐页签字。

所有签字必须是手书。

业主代表应对竣工图进行最后综合核查，符合规定要求后在图册封面上签字。

7、竣工图内所有的里程桩号一律为施工设计图中的里程桩号。

有特别要求时，才将施工里程桩号与统一里程桩号同时对应填写。

8、读图要符合常规习惯，图上的文字应以下方和右方视角识图为准。

9、标题栏的“图名”文字应简明清晰，并不应有相同名称，如遇多张图纸才能全部反映同一分项工程或同一部分时在可图名后加注阿拉伯数字序号。

竣工图的编制(此文纯粹是抄来的,因为一直都没有找到关于竣工图的绘制方面的文章,读了后感觉不错,于抄来供同行们参考.)竣工图是建筑安装工程竣工档案中最重要的部分，是工程建设完成后的主要凭证性材料和工程竣工验收的必备条件，同时竣工图也是建筑物真实的写照，是工程项目维修、管理、改建、扩建的依据。

一．竣工图的类型二．在施工蓝图上改线的方法三．在二底图上修改的要求四．重新绘制竣工图五．图纸折叠方法一．竣工图的类型1．利用施工蓝图改绘的竣工图2．在二底图上修改的竣工图3．重新绘制的竣工图三种类型的竣工图报送底图、蓝图均可。

二．在施工蓝图上改线的方法具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置，繁简程度等实际情况而定，常见的一些改绘方法如下：1．尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消或变更，可在图上将其数字、文字、符号等采用杠改法。

并在修改部位范围空白处注明修改依据（采用专门图章注明）。

2．隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等的取消，可用叉改法。

3．在建筑物某一部位增加隔墙、门窗、灯具、设备、钢筋等，均应在图上的实际位置用正规制图方法绘出，并注明修改依据。

4．如果增加或变更的内容在原位置绘不清楚时，应在本图适当位置（空白处）按需要准确清楚补绘大样图及增改的其他内容，并将修改部位范围框处引线至空白处修改内容。

如本图无位置可绘时，需另用硫酸纸绘补图，晒成蓝图后附在本专业图纸之后，需要注意的是，在修改位置和补绘图纸上均要注明修改依据，另绘的补图要有图名、图号，作为单独一张竣工图。

改绘采用图纸空白处绘大样的方法，但应注意凡本修改涉及到的建筑图、结构图均要改绘。

5．某设备配置位置、灯具、开关型号等改变引起的表示方法的改变；墙、板、内外装修等变化均应在原图上改绘。

6．某图某部位变化较大，或在原位置上改绘有困难，或改绘后杂乱无章，可以采用以下的办法改绘：（1）画大样改绘一般作法先在原图上标出应修改部位的范围，然后在要修改的图纸上绘这一修改部位的大样图，并在原图改绘范围和改绘的大样图处注明修改依据。

竣工图编制办法：1、竣工图分册按原有施工图的分册方法；2、原图没有改动的每页加盖竣工图章，竣工图章盖在图纸正面的空白处、正面没有地方的，盖在图纸的背面；3、原图变化符合一般性变更及杠改或划改要求的，可在原施工图上改动，要注明修改依据，并加盖竣工图章作为竣工图；（变化小于施工图图面积10%的变化）4、变化大于施工图图面积10%的变化，须重新绘制竣工图，这时图框需另外绘制要体现施工、监理单位签署情况，（保留原图纸的图标内容外、还需增加“编制人”、“技术负责人”、“驻地监理”）不需加盖竣工图章，图号在原有施工图号前加“竣”；5、一册图纸中有变更的把原图撤去换为变更后的图纸；6、竣工图要做竣工说明（1、工程概况、2、施工依据、3、变更情况）其中变更情况应体现，变更令号或批复文件文号，变更的具体内容、所在图纸页次和变更文件所在档号，页次都必须逐条列出，对应每张竣工图有变更的部分要在说明栏中注明所有变更情况、变更内容、变更部位、变更数据。

7、标准图、通用图可不编入竣工图中，但应在图纸目录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明；不同结构物、建筑物分别编制。

8、竣工图章样式：竣工图章使用红色印泥；竣工图章50mm×80mm（图3）福泉扩建福州段××合同段一号黑体（K××+×××——K××+×××）小二号宋体××工程竣工图初号黑体第×册共×册二号宋体施工单位：×××（项目部全称并盖项目部公章）监理单位：×××（总监办全称并盖总监办公章）小二号宋体编制日期：年月日。

竣工图的绘制方法
1.利用施工蓝图改绘竣工图
在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法；局部修改可以圈出更改部位，
在原图空白处绘出更改内容；所有变更处都必须引划索引线并注明更改依据。

具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。

（1）取消、变更设计内容
A．尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等
数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。

即将取消的数字、文字、符号等用横
杠杠掉，从修改的位置引出带箭头的索引线，在索引线上注明修改依据，例如“见×年×月×日设计变更通知单，×层结构图中Z15（Z16）柱断面图，（Z16）取消”。

B．隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消，可用叉改法和杠改法。

例如6层⑧轴线隔墙取消，可在各墙的位置上打“×”；再如要把窗C602改为C604，可在门窗型号及相关尺寸上打“杠”，（C602）再在其“杠”的上面标写C604，并从修改处用箭头索引引出来，注明修改依据。

（2）增加、变更设计内容在建筑物某一部位增加隔墙、门窗、灯具、设备、钢筋等均应在图上绘出，应注明修改依据。

其绘改方法，可将增加的钢筋画在该剖面要求的位置上，并注明更改依据。

5大竣工图绘制方法，干货满满！竣工图的编制工作，可以说是以施工图为基础，以各种设计变更文件、施工技术文件为补充修改依据而进行的，依据竣工图编制的原则，竣工图编制的基本方法有下列几种：1、注记修改法：此法是用一条粗直线将被修改部分划去。

因为注记修改基本上不涉及图纸上线条修改的内容，而用文字，符号加以注释，因此，此法仅适用于原施工图上仅是用文字注释的内容。

如建筑、结构施工图的总说明、材料代用、门窗表的修改等变更。

2、杠划法：即在原施工图上将不需要的线条用粗直线或叉线划去，重新编制竣工图的真实情况。

此法是竣工图编制工作中最常用的一种基本方法。

其特点是，被划去的内容和重新绘制的内容都一目了然，且编制竣工图的工作量较小，不足的是当变更较大或较多时，图面易乱，表达不清。

3、刮改法：即在原施工底图上刮去需要更改的部分，重新绘制竣工后的真实情况，再复晒竣工蓝图。

此法的特点是必须具备施工底图方可进行，对于大型工程和重要建筑物，考虑到目前蓝图不利于长期保存，最好编制竣工底图，或者利用现代复印设备，先制作施工底图，再利用刮改法做竣工底图。

4、贴图更改法：原施工图由于局部范围内文字、数字修改或增加较多，较集中，影响图面清晰，或线条、图形在原图上修改后使图面模糊不清，宜采用贴图更改法。

即将需修改的部分，用别的图纸书写绘制好，然后粘贴到被修改的位置上。

粘贴时，必须与原图的行列、线条、图形相衔接。

在粘贴接缝处要加盖编制人印章。

重大工程不宜采用贴图更改法。

整张图纸全面都有修改的，也不宜用贴图更改法。

应该重绘竣工图。

5、重新绘制新图：此法是在施工过程中，随工程分部的修建而逐步编制，待整个工程竣工，各个部分的竣工图也基本绘制完成，经施工部门有关技术负责人审查，核实后，再描绘成底图，底图核签之后即可晒制竣工蓝图。

此法的特点是：竣工图清晰准确、系统完整，便于永久保存和利用。