第八章融资租赁合同

融资租赁合同

编号：

甲方（出租人）：

法定代表人：

地址：

邮编：

电话：

乙方（承租人）：

法定代表人：

地址：

邮编：

电话：

签订日期：2018年月日

签订地：山东省青岛市

融资租赁合同

甲、乙双方经协商一致，自愿签订本《融资租赁合同》(以下简称“本合同”)。

本合同一经签订，在法律上对甲、乙双方均有约束力，除本合同另有约定，任何一方无权单方面解约。

第一条定义与释义

1.定义

除非本合同另有约定，本合同项下的术语具有以下含义：

（1）“租赁物”是指根据本合同规定由甲方向乙方购买并出租给乙方使用的资产（详见本合同附件一《租赁物清单》）。

（2）“租金”是指根据本合同规定，乙方因占有、使用租赁物而应向甲方支付的款项。

（3）“租金支付日”是指乙方应向甲方支付每期租金之日。

（4）“租赁保证金”是指为保证乙方义务的履行而由乙方向甲方交纳的款项。

（5）“租赁服务费”是指甲方向乙方提供本合同项下融资租赁服务所收取的服务费用。

（6）“合同期限”是指从本合同生效之日起至本合同履行完毕之日止的期间。

（7）“租赁期限”是指本合同约定的自起租日起算的期间。

（8）“起租日”是指甲方向乙方支付租赁物转让价款之日。

（9）“违约事件”是指法律法规及本合同所规定的违约事件或情形。

（10）“全损”是指租赁物发生实际全损或推定全损，包括导致按全损进行保险赔偿的该项财产的任何损坏。

（11）“保险”是指根据本合同的规定所办理和持有的有关租赁物的所有保险。

（12）“保险金”是指任何保险项下的保险人赔付的保险款项。

（13）“约定损失赔偿金”是指甲乙双方约定的当出现本合同规定的情况时乙方应按照本合同约定向甲方支付的款项。约定损失赔偿金=剩余租赁成本×（1+18%）。

（14）“人民银行贷款基准利率”是指由中国人民银行发布的基准贷款年利率。 （15）“工作日”是指在中国的商业银行对外办理一般对公业务的时间，包括中国政府临时规定商业银行应该办理一般对公业务的时间。

融资租赁登记公示制度的建构　

以民法典合同编融资租赁合同章的修改为中心　

高圣平　

（中国人民大学　民商事法律科学研究中心，北京　１００８７２）　

近年，随着我国实体经济的发展和经济结构的　

调整，融资租赁业取得长足发展。但由于法律法规　

不健全等原因，融资租赁对国民经济各行业的覆盖　

面和市场渗透率远低于发达国家水平，并没有充分　

发挥其在拓宽中小微企业融资渠道、促进供给侧改　

革和经济稳定增长中的应有作用①。在融资租赁交　

易中，经由“融物”达到“融资”的目的，出租人所置重　

的是确保承租人及时清偿租金，以收回投放的资金；　

在法律结构设计上，出租人保有租赁物的所有权，其　

经济目的在于担保租金的清偿。但实践中广泛存在　

着承租人未经出租人同意随意处分租赁物的情形，　

第三人依善意取得规则而原始取得租赁物上的权　

益，出租人所保有的所有权或丧失殆尽（承租人转让　

租赁物之时），或效力贬损（承租人就租赁物设定抵　

押之时）。出租人必须采取相应措施保全自己的权　

利，或者提高租金水平以弥补个别交易中的例外损　

失，或者增加监管措施以防止出租人不当处分租赁　

物。这些都增加了融资租赁交易的总体成本，一则　

增加了承租人“融资”的利率水平，二则影响了租赁　

公司从事融资租赁业务的积极性。针对这种现状，　

“研究建立规范的融资租赁物登记制度，发挥租赁物　

登记的风险防范作用”就成了“建设法治化营商环　

境”的重要内容②。目前，中国民法典合同编的编纂　

工作已经启动，借此总结融资租赁相关法制的实施　

经验，完善融资租赁交易的相关规则，是摆在我们面　

前的一大命题。　

一、融资租赁登记公示的模式比较　

融资租赁交易中，“融物”性决定了租赁物在融资　租赁关系存续期间系由承租人占有和使用。法律上　

维护交易安全、衡平当事人权益的制度设计是物权公　

示，经由公示租赁物上的权利现状，切断租赁物受让　

人或抵押权人的“善意”，使后者无法取得无权利负担　

的所有权或抵押权。我国现行《合同法》并未规定融　

第 1 页 共 22 页 融资租赁合同

合同号：德勤租（2005）租字第 号

出租人（甲方）：深圳德勤租赁担保有限公司

承租人：（乙方）：

担保人、供货商（丙方）：

三方经协商，一致同意按以下条款签订融资租赁合同（以下简称本合同）。

第一条：租赁物件

甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租赁给乙方为目的，购买本合同附件一所述的物件（以下简称租赁物件）租赁给乙方，乙方向甲方承租并使用该租赁物件。

第二条：租赁期限和租赁期间

1．租赁期限从起租日开始起计为期三年。

2．起租日以甲方依据《货物买卖合同》规定的支付货款之日为准。

3．租赁期间是指自合同生效起，至本合同终止日止的期间。

第三条：租金

1．租金是指购买租赁物件的租赁成本与租赁利息之和。租赁成本是指甲方为购买租赁物件所支付的货款及其相关费用。租赁成本为1000万元人民币。

2．甲方为乙方购买租赁物件融资，一旦甲方按照《货物买卖合同》的规定支付租赁物款项后，乙方就须根据本合同约定支付租赁费。乙方承租租赁物件须向甲方支付租金。每期租金的金额、币种、支付日期、付款方式，均按附件二所述办理。

第四条：租赁物件的购买

1．乙方负责设备供货商、设备型号、性能、技术标准的选择和确定，以及技第 2 页 共 22 页 术谈判和商务谈判（货款支付条款除外）等设备购买业务。甲方对乙方自行选择及决定不承担任何责任。

2．作为融资性租赁，甲方仅负责有关设备货款的支付。

3．乙方或丙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准和许可证明、单据和赁证等。

4．甲方（或代理人）为取得本租赁合同项下的租赁物件所发生的关税、各种国内税款和费用等均由丙方支付。

第五条：租赁物件的交货及设置场所

1．租赁物件交货地点为： 内，由丙方向乙方交货。因政府法令、不可抗力而造成的延迟装运及卸货、报关等不属于甲方原因造成的延迟交货，甲方不负责任。

Vehicle Version合同编号：

- 1 - 融资租赁合同

签订日期： 2011 年 月 日 签订地点：

本《融资租赁合同》由下列各方签订：

出租方： **车辆融资租赁有限公司

法定地址： **市20AKL号

邮政编码： 518067

法定代表人： ***

电 话： 0855426806668

传 真： 0855426670222

开户银行：

帐 号：

承租方：

法定地址：

邮政编码：

电 话：

传 真：

开户银行：

帐 号：

第一部分：商务条款

鉴于

出租方以融资租赁为目的，依据承租方的要求购买承租方指定的车辆，并以融资租赁的方式出租给承租方，承租方承租租赁车辆并按照本合同的约定向出租方支付租金。

第一条 租赁车辆及租金

本合同项下的租赁车辆及相应租金详见下表，其具体情况详见本合同《技术规范确认书》（附件一）：

租赁车辆

名称 租赁车辆

规格 数量 约定

起租日 租金合计

联合牵引车 SQR4250D6ZT4-4 2 2011年11月18日 673,920.00

**平板车 ZJV9401TD 2 2011年11月18日 278,553.60

租金总计(大写)：人民币玖拾伍万贰仟肆佰柒拾叁元陆角整 (小写)：￥ 952,473.60

第二条 租期、租金以及费用的支付

2.1 合同租期共24月。租赁期间从起租日起计，至合同规定租金支付完毕日为止。承租方、供应商或制造商双方签署的《交货验收单》（附件二）上注明的交付日即为租赁起租日。

2.2 本合同租金还款期共为24期，承租方按月支付租金。首期租金于起租日次月支付，后续各期租金的还款截止日按以下情形确定：

2.2.1 租赁车辆一次性交付的：

起租日 首期租金还租截止日 后续各期还租截止日