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第1篇一、工程概况本项目位于我国某市某区，占地面积约10000平方米，总建筑面积约30000平方米。
建筑类型为多层住宅，共计12栋楼，其中1栋为地下车库，11栋为地上住宅楼。
地下车库建筑面积约5000平方米，地上住宅楼建筑面积约25000平方米。
建筑高度最高为32米，最低为18米。
本项目总投资约1.5亿元，预计工期为24个月。
二、施工组织设计1. 施工组织架构为确保施工顺利进行，本项目成立施工项目部，下设项目经理、施工经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人等岗位。
项目部实行项目经理负责制，各部门分工明确，责任到人。
2. 施工进度计划根据工程概况，制定施工进度计划如下：（1）前期准备阶段（1个月）：完成施工图纸会审、施工组织设计编制、施工许可证办理、施工队伍组建等工作。
（2）基础施工阶段（6个月）：完成地下车库基础施工、住宅楼基础施工、主体结构施工。
（3）主体结构施工阶段（12个月）：完成住宅楼主体结构施工、装饰装修施工。
（4）竣工验收阶段（3个月）：完成工程竣工验收、交付使用。
3. 施工资源配置（1）人员配置：项目部人员配置包括项目经理、施工经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人、施工员、安全员、质量员等。
（2）设备配置：主要包括挖掘机、搅拌机、混凝土泵、塔吊、施工电梯、钢筋加工设备、模板及支撑体系等。
（3）材料配置：主要包括水泥、砂、石子、钢筋、木材、钢材、装饰装修材料等。
三、施工方案1. 地基基础施工（1）施工顺序：首先进行地下车库基础施工，然后进行住宅楼基础施工。
（2）施工方法：采用明挖法施工，开挖深度约为3米。
基础垫层采用C15混凝土，基础采用C25混凝土。
（3）质量控制：严格控制混凝土配合比、浇筑工艺、养护时间等，确保基础质量。
2. 主体结构施工（1）施工顺序：先进行地下车库主体结构施工，然后进行住宅楼主体结构施工。
（2）施工方法：采用现浇钢筋混凝土框架结构，采用塔吊进行吊装。
（3）质量控制：严格控制钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等工序，确保主体结构质量。
第1篇一、项目背景本项目位于我国某城市，占地面积约100亩，总建筑面积约10万平方米。
项目包括住宅、商业、办公楼等建筑，总投资约10亿元。
为确保工程顺利进行，提高施工质量，降低施工成本，制定本施工方案计划。
二、施工组织1. 施工单位：某建筑集团有限公司2. 施工项目经理：张三3. 施工团队：施工队伍由项目经理张三负责组织，包括施工员、技术员、质量员、安全员、材料员、财务人员等。
4. 施工进度：计划施工周期为2年。
三、施工准备1. 施工图纸：施工单位应按照设计图纸进行施工，确保施工质量。
2. 施工现场：施工现场应平整、排水畅通，确保施工顺利进行。
3. 施工材料：施工材料应按设计要求进行采购，确保材料质量。
4. 施工设备：施工设备应满足施工需求，确保施工进度。
5. 施工人员：施工人员应具备相关资质，经过专业培训，确保施工质量。
四、施工方法1. 住宅施工（1）基础施工：采用钢筋混凝土基础，基础垫层采用C15混凝土，基础底板采用C25混凝土。
（2）主体结构施工：采用钢筋混凝土框架结构，梁、板、柱采用C30混凝土，钢筋采用HRB400。
（3）屋面施工：屋面采用防水、保温、隔热材料，确保屋面防水效果。
2. 商业施工（1）基础施工：采用钢筋混凝土基础，基础垫层采用C15混凝土，基础底板采用C25混凝土。
（2）主体结构施工：采用钢筋混凝土框架结构，梁、板、柱采用C30混凝土，钢筋采用HRB400。
（3）屋面施工：屋面采用防水、保温、隔热材料，确保屋面防水效果。
3. 办公楼施工（1）基础施工：采用钢筋混凝土基础，基础垫层采用C15混凝土，基础底板采用C25混凝土。
（2）主体结构施工：采用钢筋混凝土框架结构，梁、板、柱采用C30混凝土，钢筋采用HRB400。
（3）屋面施工：屋面采用防水、保温、隔热材料，确保屋面防水效果。
五、施工进度计划1. 施工准备阶段（1个月）（1）施工现场平整、排水畅通。
（2）施工材料、设备到位。
主要施工方法或方案和施工措施第一节、测量施工方案一、施工测量的总体思路为满足工程施工特点，该工程的平面控制网按照“先整体后局部，高精度控制低精度”的原则，由高到低设置控制网，各级控制网相互衔接，统一为整体系统。
垂直控制网采用天顶法、坐标法对各施工阶段进行针对性的设置。
拟在中间层增加垂直控制网传递层，减小结构自振、风振对施工测量精度的影响。
垂直控制网的传递按不超过80m的高度进行设置。
根据设计要求，以业主提供的高程水准点为基准，在场地建立高程控制网。
主楼上用全站仪垂直引测标高形成楼层标高控制网。
（1）施工测量的准备工作施工测量的准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节，包括图纸、施工流程和测量规范的熟悉，测量方案的确定，对业主提供的测量基准点进行交接和校核，并做好记录。
针对该工程测量难度及工程量安排测量人员数量及分工，所有进场的仪器设备均按照国家规定检定合格，并在使用有效期内。
在使用过程中，随时检查仪器的常用指标，一旦偏差超过允许范围，将及时校正以保证仪器的使用精度。
磁铁线坠、三脚架、对讲机等。
1）人员准备：本工程设测量管理员 1 名负责本工程与测量有关的工作，测量员2名负责施工过程中的测量放线工作。
2）技术准备：a、根据工程任务的要求，收集分析勘测、设计及施工等相关资料。
包括：①城市规划部门测绘成果；②工程勘察报告；③施工设计图纸与有关的变更文件；④施工组织设计及施工方案；⑤施工场地地下管网及其它构筑物的成果图。
b、熟悉首层建筑平面图、基础平面图、有关大样图、总平面图及与定位测量有关的技术资料。
c、根据建筑图与结构图校核各部位的尺寸，了解建筑物的平面布置情况，主要轴线，建筑物长、宽，结构特点及解建筑物的建筑坐标、设计高程，在总平面图上的位置，建筑物周围主要建筑物的相互关系和轴线尺寸。
（2）平面控制网的建立平面控制网是土建、钢结构、幕墙装修、机电安装、沉降及变形观测施工测量的依据，也是监理等各检测单位复查的基准。
第1篇一、项目概述本项目为XX工程，位于XX市XX区，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。
项目包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。
本工程施工周期为XX个月，施工过程中将严格按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行。
二、施工组织设计1. 施工组织机构（1）成立项目经理部，负责整个工程的施工管理工作。
（2）设立施工、技术、质量、安全、物资、财务、人事等职能部门，明确各部门职责。
（3）建立施工队伍，包括施工班组长、施工员、技术员、质量员、安全员等。
2. 施工进度计划根据工程特点，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。
具体进度安排如下：（1）前期准备阶段：1个月（2）基础工程阶段：3个月（3）主体结构工程阶段：6个月（4）装饰装修工程阶段：3个月（5）室外配套工程阶段：1个月（6）竣工验收阶段：1个月三、主要施工方案1. 基础工程（1）土方开挖：采用挖掘机、装载机等机械设备进行土方开挖，确保土方质量符合设计要求。
（2）地基处理：根据地质勘察报告，对地基进行处理，如换填、压实、加固等。
（3）基础垫层：铺设C15素混凝土垫层，厚度为100mm，表面平整。
（4）基础施工：根据设计图纸，进行钢筋混凝土基础施工，确保基础质量。
2. 主体结构工程（1）模板工程：采用组合钢模板，确保模板安装牢固、平整、稳定。
（2）钢筋工程：严格按照设计要求进行钢筋绑扎，确保钢筋间距、锚固长度等符合规范。
（3）混凝土工程：采用商品混凝土，确保混凝土质量。
（4）施工缝处理：按照规范要求设置施工缝，并进行加强处理。
3. 装饰装修工程（1）抹灰工程：采用水泥砂浆进行墙面、地面抹灰，确保抹灰层平整、牢固。
（2）门窗工程：安装门窗，确保门窗开启灵活、密封性能良好。
（3）水电工程：按照设计图纸进行水电安装，确保水电线路合理、安全、美观。
（4）室内外装修：进行室内外墙面、地面、顶面等装修，确保装修质量。
4. 室外配套工程（1）道路工程：铺设沥青混凝土路面，确保道路平整、排水良好。
主要施工方法、方案和施工措施第一节施工准备一、施工技术准备1.熟悉和审查施工图纸。
由项目总工程师组织项目经理部有关各专业工程师技术人员尽快熟悉图纸，提出图纸问题及在施工中所要解决的问题和合理化建议等，进行图纸会审。
2.修改和完善施工组织设计。
按设计图纸要求，根据工程特点结合现场环境和本工程具体情况，进一步修改和完善已编制好的施工组织设计，确保工程好、快、省、安全地完成。
3.编制施工图预算和施工预算。
由项目部预算人员根据施工图纸所确定的工程量、施工组织设计拟定的施工方法和进度计划、建筑工程预算定额和有关费用定额，进行施工图预算的编制。
向材料部门提供详细的材料计划，并作好劳动力、材料及机械台班需用量分析。
4.进行施工技术交底。
工程开工前由项目总工组织施工人员、质安人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在各个施工环节之上。
5.资料准备。
施工中严格按国家和行业现行质量检验评定标准和施工技术验收规范进行施工和检查，且遵照天津市的有关规定，开工前准备好各种资料样表，施工中及时填写整理，分册保管，待工程竣工后装订成册。
6.检验试验准备6.1为严格控制进场材料的质量情况，坚决杜绝伪劣产品进入现场，选定有资质的材料检测中心进行现场进场材料的检测，进场材料实行见证取样送检制度。
6.2在工程施工过程中，项目部技术质量组应按使用材料的规格、数量，并按有关试验的取样要求，分阶段提出各种材料、混凝土试块的送检计划，并及时向监理单位报验。
6.3施工前提前做好混凝土的级配、砂浆的配比试验，组织各种进场材料的检验以及钢筋焊接（接头）试验工作，准备好各种混凝土试模，各种测量工具提前送检报验。
二、施工现场准备（一）施工现场准备计划施工准备工作主要包括：施工力量的组织准备与思想准备工作；技术准备工作；物资条件准备工作；场地条件准备工作，即人员、机械、物资调配；施工计划准备；施工劳动力准备；主要物资材料计划，施工组织设计以及临时设施施工准备等工作。
第1篇一、项目概述本项目位于XX市XX区，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。
本施工方案针对项目的主要施工工序进行详细规划，以确保工程质量和进度。
二、施工准备1. 组织准备（1）成立项目施工组织机构，明确各部门职责和人员配置。
（2）编制施工组织设计，包括施工进度计划、施工方案、施工技术措施等。
（3）组织施工人员培训，提高施工人员素质和技能。
2. 材料准备（1）根据施工图纸和技术要求，采购符合质量标准的建筑材料。
（2）对进场的材料进行验收、检测，确保材料质量。
（3）合理储存材料，避免材料损坏和浪费。
3. 施工设备准备（1）根据施工需求，配置必要的施工机械设备。
（2）对机械设备进行维护和保养，确保设备正常运行。
（3）制定设备使用和维护制度，提高设备利用率。
4. 施工现场准备（1）对施工现场进行平整、排水，确保施工环境满足要求。
（2）搭建临时设施，如施工办公室、材料堆场等。
（3）设置安全警示标志，确保施工安全。
三、主要施工工序1. 土方工程（1）测量放线：根据施工图纸和地形地貌，进行测量放线，确保施工精度。
（2）基坑开挖：按照设计要求，进行基坑开挖，确保基坑尺寸和深度。
（3）基础施工：进行基础垫层、基础混凝土浇筑等施工。
2. 结构工程（1）主体结构施工：按照施工图纸，进行主体结构施工，包括钢筋绑扎、混凝土浇筑等。
（2）屋面施工：进行屋面防水、保温、隔热等施工。
（3）装饰装修施工：进行室内外装饰装修施工，包括墙面、地面、门窗等。
3. 给排水工程（1）给水管道安装：按照设计要求，进行给水管道安装，确保管道连接牢固、无泄漏。
（2）排水管道安装：按照设计要求，进行排水管道安装，确保管道连接牢固、无泄漏。
（3）消防系统安装：按照设计要求，进行消防系统安装，确保消防设施正常运行。
4. 电气工程（1）强弱电管道安装：按照设计要求，进行强弱电管道安装，确保管道连接牢固、无泄漏。
（2）电气设备安装：进行电气设备安装，包括配电箱、开关箱、灯具等。
第1篇一、工程概况本工程为某市某住宅小区项目，占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，共分为四个地块，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。
本工程总投资约5亿元，工期为24个月。
二、施工组织设计1. 施工组织原则（1）以安全第一、质量为本为原则，确保工程质量和安全生产。
（2）遵循国家有关法律法规、行业标准和规范，严格执行施工图纸及施工方案。
（3）合理组织施工，提高施工效率，确保工程按期完工。
（4）注重环境保护，减少施工过程中的污染。
2. 施工组织机构（1）成立项目经理部，负责工程的全面管理。
（2）设立工程技术部、质量安全部、物资设备部、人力资源部等职能部门。
（3）成立各施工班组，明确各班组职责。
三、主要施工方案及施工方法1. 地基基础工程（1）施工方案本工程地基基础采用天然地基，施工过程中采用以下方案：1）土方开挖：采用挖掘机、推土机等机械设备进行土方开挖，并做好边坡支护。
2）地基处理：对地基进行压实、加固处理，确保地基承载力满足设计要求。
3）基础施工：采用钢筋混凝土基础，按照设计图纸进行施工。
（2）施工方法1）土方开挖：采用挖掘机、推土机等机械设备进行土方开挖，开挖过程中注意边坡稳定，防止坍塌。
2）地基处理：采用碾压、夯实等方法对地基进行压实，确保地基承载力满足设计要求。
3）基础施工：按照设计图纸进行钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等工序。
2. 结构工程（1）施工方案本工程结构形式为框架剪力墙结构，施工过程中采用以下方案：1）主体结构施工：采用分段分层施工，确保结构稳定性。
2）混凝土施工：采用泵送混凝土，确保混凝土质量。
3）钢筋施工：采用机械连接、焊接等方法，确保钢筋质量。
（2）施工方法1）主体结构施工：按照设计图纸进行结构定位、模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工序。
2）混凝土施工：采用泵送混凝土，确保混凝土质量。
3）钢筋施工：采用机械连接、焊接等方法，确保钢筋质量。
3. 装饰装修工程（1）施工方案本工程装饰装修工程包括墙面、地面、天花板的抹灰、涂饰、铺贴等，施工过程中采用以下方案：1）抹灰工程：采用水泥砂浆抹灰，确保抹灰层平整、牢固。
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX工程项目2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程类型：住宅楼4. 工程规模：地上15层，地下1层5. 工程总投资：XX万元6. 工程工期：XX个月二、施工组织设计1. 组织机构：成立项目经理部，下设施工技术部、质量安全管理部、物资设备部、财务部等职能部门。
2. 施工技术部：负责施工方案编制、施工图纸会审、技术交底等工作。
3. 质量安全管理部：负责施工现场质量、安全管理工作。
4. 物资设备部：负责工程所需物资、设备的采购、供应、保管等工作。
5. 财务部：负责工程资金管理、成本核算等工作。
三、施工准备1. 施工图纸会审：组织设计、监理、施工等单位对施工图纸进行会审，确保施工图纸的准确性和可行性。
2. 施工方案编制：根据施工图纸和现场实际情况，编制详细的施工方案。
3. 施工机械及材料准备：根据施工方案，准备施工所需的机械设备、材料。
4. 人员培训：对施工人员进行技术培训和安全教育，提高施工人员的综合素质。
四、施工进度计划1. 施工阶段划分：分为基础工程、主体结构工程、装饰装修工程三个阶段。
2. 施工进度安排：基础工程工期为3个月，主体结构工程工期为6个月，装饰装修工程工期为3个月。
3. 施工进度控制：严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。
五、施工方法及技术措施1. 基础工程：采用钻孔灌注桩基础，桩径为Φ600mm，桩长为20m。
2. 主体结构工程：采用钢筋混凝土框架结构，楼板采用现浇板。
3. 装饰装修工程：外墙采用外墙涂料，内墙采用腻子粉刷，地面采用地砖铺设。
4. 质量保证措施：严格执行国家有关工程质量标准，加强施工过程质量控制，确保工程质量。
六、质量保证体系1. 质量管理目标：确保工程质量达到国家一级住宅质量标准。
2. 质量保证体系：建立健全质量保证体系，明确各部门、各岗位的质量责任。
3. 质量检查管理制度：严格执行质量检查制度，定期进行质量检查，发现问题及时整改。
主要施工方案及施工方法在建筑工程中，科学合理的施工方案和施工方法是确保项目顺利进行、保证工程质量和按时完成的关键。
以下将详细介绍常见的主要施工方案及施工方法。
一、基础工程施工1、土方开挖根据工程地质条件和设计要求，确定土方开挖的方式，如机械开挖或人工开挖。
制定合理的开挖顺序和边坡支护方案，确保施工安全。
控制开挖深度和标高，避免超挖或欠挖。
2、基础钢筋工程钢筋的规格、型号和数量应符合设计要求。
钢筋的加工和绑扎应严格按照规范进行，保证钢筋的间距、锚固长度和连接方式正确。
3、基础混凝土工程选用合适的混凝土配合比，确保混凝土的强度和耐久性。
混凝土的浇筑应连续进行，分层振捣密实，防止出现蜂窝、麻面等质量问题。
做好混凝土的养护工作，保证混凝土在规定的时间内达到设计强度。
二、主体结构工程施工1、模板工程选择合适的模板材料，如木模板、钢模板或铝合金模板等。
进行模板的设计和计算，确保模板的强度、刚度和稳定性满足要求。
模板的安装应牢固、平整，拼缝严密，防止漏浆。
2、钢筋工程钢筋的加工在现场进行，严格按照设计图纸和规范要求进行下料、弯曲和焊接。
钢筋的吊运和安装应注意保护钢筋的位置和形状，避免变形和移位。
3、混凝土工程混凝土采用商品混凝土，由搅拌站运输至施工现场。
浇筑前应清理模板内的杂物和积水，检查钢筋的保护层厚度。
采用合适的浇筑方法，如分层浇筑、分段浇筑等，振捣要均匀、密实。
4、砌体工程选用符合要求的砌块和砌筑砂浆。
按照规范要求进行砌筑，控制灰缝的厚度和饱满度，保证墙体的垂直度和平整度。
三、装饰装修工程施工1、内外墙抹灰基层处理要干净，去除表面的灰尘、油污和松散物。
抹灰前应浇水湿润基层，分层抹灰，每层厚度不宜过大。
注意阴阳角的方正和线条的顺直。
2、地面工程地面基层应平整、坚实，无空鼓、裂缝等缺陷。
选择合适的地面材料，如地砖、木地板等，按照施工工艺进行铺设。
做好地面的成品保护，避免在施工过程中受到损坏。
3、门窗工程门窗的规格、型号和质量应符合设计要求。
第1篇一、工程概况本工程位于XX市XX区，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。
建筑主体为XX层，地下室一层，基础形式为XX基础。
根据地质勘察报告，场地土层分布较为复杂，需进行基础加固处理。
为确保工程质量和施工安全，特制定本基础施工方案及技术措施。
二、施工准备1. 人员准备（1）成立基础施工领导小组，负责组织、协调和指挥基础施工。
（2）对施工人员进行专业培训，确保其掌握基础施工的技能和安全知识。
（3）配备必要的技术人员和施工管理人员，确保施工过程顺利进行。
2. 材料准备（1）根据设计要求，提前采购混凝土、钢筋、水泥、砂石等建筑材料。
（2）对材料进行进场检验，确保其质量符合国家标准。
（3）储备必要的施工设备，如搅拌机、振捣器、钢筋切割机等。
3. 设备准备（1）检查施工设备，确保其性能良好，满足施工要求。
（2）对设备进行定期维护保养，确保其在施工过程中正常运行。
（3）设置设备操作规程，确保操作人员正确使用设备。
三、施工工艺1. 基坑开挖（1）根据设计图纸和地质勘察报告，确定基坑开挖深度、尺寸和坡度。
（2）采用机械开挖，人工清底，确保基坑底部平整。
（3）设置排水沟，及时排除基坑内的积水。
2. 基础加固（1）根据地质勘察报告，选择合适的基础加固方案，如桩基、锚杆等。
（2）按照设计要求，进行基础加固施工。
（3）对加固效果进行检测，确保满足设计要求。
3. 钢筋工程（1）根据设计图纸，确定钢筋的规格、数量和布置。
（2）对钢筋进行除锈、调直、下料、绑扎等工序。
（3）确保钢筋位置准确，绑扎牢固。
4. 模板工程（1）根据设计图纸，选择合适的模板材料，如钢模板、木模板等。
（2）制作模板，确保其尺寸准确，平整度满足要求。
（3）安装模板，确保其稳固、牢固。
5. 混凝土工程（1）根据设计要求，确定混凝土的配合比和施工工艺。
（2）搅拌混凝土，确保其质量符合要求。
（3）浇筑混凝土，采用分层浇筑、振捣密实。
四、技术措施1. 质量控制（1）严格遵循国家相关标准和规范，确保工程质量。
施工方案及主要施工方法（最新完整版）第一节工程概况 (4)一、编制说明 (4)二、编制目的 (4)三、工程简介 (4)四、编制依据 (5)（一）建筑工程 (5)（二）电气工程 (7)（三）给排水工程 (7)（四）采暖与通风空调 (7)（五）其他依据 (7)第二节施工部署 (8)一、基本施工流程 (8)（一）装饰、安装施工部位的流程布置 (8)（二）编排流程先后次序的原则 (8)二、施工段划分 (8)（一）基本施工顺序 (8)（二）劳动力计划布署及临时设施布置 (9)（三）减少扰民噪音的技术措施 (9)（四）甲醛消除施工方案 (11)第三节装饰工程施工方案及工艺 (12)一、细石混凝土工程施工工艺 (12)（一）适用范围 (12)（二）施工准备 (12)（三）施工工艺 (13)（四）质量标准 (16)（五）成品保护 (17)二、饰面乳胶漆工程施工工艺 (18)（一）适用范围 (18)（二）施工准备 (19)（三）施工工艺 (19)三、天棚或墙面涂饰工程施工工艺 (21)（一）施工工艺 (21)（二）涂饰质量标准 (23)（三）质量保证措施 (24)（四）质量通病的防治 (25)（五）安全保证措施 (25)（六）成品保护措施 (26)（七）职业健康措施 (26)（八）文明施工措施 (27)（九）消防措施 (27)四、天棚开孔工程施工工艺 (28)五、铝合板吊顶施工方案 (28)（一）施工准备 (28)（二）施工工艺 (29)（三）成品保护 (30)六、矿棉板吊顶工程施工工艺 (31)（一）施工准备 (31)（二）施工工艺 (32)（三）质量标准 (32)（四）成品保护 (33)（五）应注意的问题 (33)七、砌块工程施工工艺 (33)（一）施工准备 (33)（二）施工工艺 (34)八、镜面玻璃工程施工工艺 (35)（一）适用范围 (35)（二）施工工艺 (35)第四节电气工程施工方案 (36)一、电线导管安装 (36)（一）施工准备 (36)（二）施工工艺 (37)二、管内穿线 (42)（一）施工准备 (42)（二）施工工艺 (43)三、电缆桥架安装 (46)（一）施工准备 (46)（二）施工工艺 (46)四、电缆敷设 (48)（一）施工准备 (48)（二）施工工艺 (49)五、封闭式母线安装 (53)（一）施工准备 (53)（二）施工工艺 (53)六、灯具安装 (56)（一）施工准备 (56)（二）施工工艺 (56)六、开关、插座安装 (60)（一）施工准备 (60)（二）施工工艺 (60)七、设备接线 (61)（一）施工准备 (61)（二）施工工艺 (61)第五节给排水工程施工方案 (62)（一）施工准备 (62)（二）施工工艺 (63)第六节采暖与通风空调工程施工方案 (70)（一）施工工艺 (70)（二）施工准备 (74)第七节冬、雨季施工技术措施 (76)（一）冬季施工 (76)（二）雨季施工 (78)第一节工程概况一、编制说明为使本施工组织设计在将来的施工过程中，能切实指导施工，营造精品工程。
编制前，我们多次组织对施工现场进行了详尽的踏勘。
编标人员认真学习国家、市的相关法律、法规，利用我公司已多年从事类似工程施工的优势，从而使我们更好的结合本工程特点，有针对性的编制施工组织设计。
并对工程所涉及的主要分部、分项工程的施工组织设计及施工工艺，作了详尽的介绍。
我公司若有幸中标承建本项目，将委派具有丰富的工程施工、组织、管理经验的项目经理担任本工程项目经理，所有工作人员持证上岗，并且在施工过程中，公司相关部门对现场工作进行跟踪考核，严格依照ISO9001质量体系、ISO14001环境管理体系、GB/T45001 职业健康安全管理体系的控制程序进行组织管理，受控于公司内部体系标准，实行全过程控制，以确保本工程施工的管理水平。
二、编制目的根据中华人民共和国、省、市现行的建筑工程的技术规范文件、规定和建筑工程质量检验评定标准，结合本工程的具体工程技术特点及施工进度要求编制的施工组织设计、以策划本公司各部门相关人员有序、按时、优质、规范完成各项工作，同时达到自觉接受有关单位的检查、指导、监督。
从而保证该工程遵照规范标准，工程合同书等有关规定施工，使工程质量一次验收合格，并符合国家及行业现行的工程建设标准及规范。
三、工程简介我司经过认真开会研究，特组织由各专业组成的投标小组，积极响应贵司的全部招标文件要求，按具体要求有针对性的编制本投标文件。
我司对本项目的招标极其重视，我们在认真阅读招标文件、熟悉招标图纸、深入了解设计意图、领会业主招标精神基础上，严格遵照业主的招标要求，按照设计图纸的设计要求，结合我司对本工程承诺的实施目标，科学合理地安排施工部署、制订施工方案和各项保证措施，力求做到本施工组织设计的科学性、针对性及可行性。
四、编制依据本工程的施工方案针对工程的特点；确保本工程的质量、安全、进度，维修工程必须符合相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：（一）建筑工程1、《工程测量规范及条文》 GB50026-20072、《建筑节能基本术语标准》GB/T51140-20153、《民用建筑能耗标准》GB/T51161-20164、《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ/T98-20105、《砌体结构设计规范》 GB50003-20116、《建筑设计防火规范》 GB50016-20147、《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-20178、《建筑地面设计规范》 GB50037-20139、《混凝土结构设计规范》 GB50010-201010、《建筑地基基础设计规范》 GB50007-201111、《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ55-201112、《混凝土结构加固设计规范》 GB50367-201313、《屋面工程技术规范》 GB50345-201214、《高强混凝土结构技术规程》 CECS104-199915、《钢筋机械连接技术规程》 JGJ107-201616、《建筑内墙用耐水腻子应用技术规程》 DBJ01-48-200017、《混凝土外加剂应用技术工程》 DBJ01-61-200218、《外墙外保温施工技术规程》（聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆）DBJ/T01-38-200219、《建筑内外墙涂料应用技术规程》 DBJ/T01-107-200620、《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-201621、《建筑钢结构焊接技术规程》 JGJ81-200222、《建筑桩基技术规范》 JGJ94-200823、《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》 JGJ95-201124、《玻璃幕墙工程技术规程》JGJ102-200325、《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107-201626、《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-201527、《无粘结预应力混凝土结构技术规程》 JGJ92-201628、《预应力混凝土结构设计规范》 JGJ369-201629、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-201530、《建筑地面工程施工及验收规范》 GB50209-201031、《建筑装饰装修工程质量及验收规范》 GB50210-201832、《建筑防腐蚀工程施工规范》 GB50212-201433、《机械设备安装工程施工规范》 GB50231-200934、《民用建筑可靠性鉴定标准》 GB50292-201535、《水泥混凝土路面施工及验收规范》 GBJ97-8736、《建筑抗震鉴定标准》 GB50023-200937、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-201338、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-201139、《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-201240、《普通混凝土用砂石质量检验方法标准》 JGJ52-200641、《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-201242、《塑料门窗安装及验收规程》 JGJ103-200843、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-201144、《建筑工程文件归档整理规范》 GB/T50328-201445、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018（二）电气工程1、《建筑照明设计标准》GB50034-20132、《供配电系统设计规范》GB50052-20093、《低压配电设计规范》 GB50054-20114、《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116－20135、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-20166、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-20157、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GB50150-2016（三）给排水工程1、《建筑设计防火规范》 GB50016-20142、《室外排水设计规范》 GB50014-20063、《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-20084、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（四）采暖与通风空调1、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-20122、《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-20163、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》 GB50274-2010 （五）其他依据1、本项目招标文件2、工程施工现场状况第二节施工部署一、基本施工流程（一）装饰、安装施工部位的流程布置根据工程项目内容和工艺技术特点，按一定次序编排并组织实施，合理解决各工种之间的搭接，减少工种交叉破坏，充分利用工作面，以期达到预定质量目标并缩短工期。
（二）编排流程先后次序的原则1、天棚、墙面的隐蔽工程在先，面层工程在后。
2、基层处理在先，饰面工程在后。
水电等专业管线安装工作在先(相关专业配合)，灯具、开关、插座等安装工作在后；3、同一空间施工，顶部在先、上部墙面在先，下部墙面在次，地面最后，超过3.6M的空间要提前搭设脚手架；4、易受污损及贵重的材料，如石材等不易保护的应先预制、预订，而在工程中后期安排施工。
二、施工段划分根据现场实际情况，按照施工总体要求，本项目工程按楼层化分施工段。
（一）基本施工顺序1、总体施工顺序施工进场→现场测量→深化图纸→施工方案深化→执行措施→天棚各专业线路管道铺设→吊顶龙骨（必要时搭脚手架）→墙面龙骨→地面基层→墙面基层→天棚基层→吊顶/墙面面层→制品（包括油漆、石材）预制作→地面工程→卫生洁具/油漆→灯具/开关/插座安装→门窗安装→五金安装→机电专业设备安装→清理初验→复检调整→竣工验收→项目交接→进入保修期。
2、楼内施工顺序先样板、后大面；先水电、后吊顶；先房间、大厅，后走廊；先湿作业、后干作业；先基层、后面层；（二）劳动力计划布署及临时设施布置1、根据楼内外装修等施工项目所需要劳动力组织综合进行考虑部署。
