第16期1月20召开房东大会

业主集体会议召开通知
亲爱的业主朋友们,
作为大家共同拥有的这一栋楼宇的一份子,我们有责任齐心协力,共同维护和改善我们的居住环境。

为此,我们将于近期召开一次重要的业主集体会议,诚挚地邀请各位业主届时参与其中。

会议时间和地点
本次会议将于2023年4月15日下午3点在小区活动中心召开。

我们希望届时能够有尽可能多的业主踊跃参加,以充分听取大家的意见和建议。

会议议程
本次会议的主要议程包括:
总结过去一年小区的运营管理情况,并就存在的问题和需要改善的地方进行讨论。

针对未来一年的小区规划和发展方向,广泛征求业主的意见和建议。

选举产生新一届业主委员会成员,并就委员会的工作重点进行交流。

听取业主对物业管理公司的意见和评价,并就相关事项进行讨论。

其他需要业主共同参与决策的事项。

会议准备
为确保会议顺利进行,请各位业主届时携带本人的身份证或房本,以备核对身份信息。

我们也建议大家提前思考并整理好自己的意见和建议,以便在会上能够充分表达。

会议纪要
会议结束后,我们将在第一时间将会议纪要发送给各位业主,以便大家及时了解会议的讨论结果和决议事项。

如果您在会后还有任何疑问或意见,也欢迎随时与我们取得联系。

作为这个小区的业主,我们应该本着互帮互助、共同发展的精神,携手共创美好的居住环境。

让我们一起积极参与到这次重要的业主集体会议中来,为小区的未来发展贡献自己的一份力量。

祝您生活愉快!
业主委员会2023年4月1日。

1、经业委会会议谈论决定，于年月日召开小区业主大会。

2、本次会议议程：〔1〕审议业委会所作的? XX年度工作报告?；〔2〕审议“关于小区推行封闭化管理的提案〞，举手表决；〔3〕审议“关于对现存非居住用房调整物业费和能耗资收费标准的提案〞，举手表决；〔4〕审议“关于小区内地面停车位超时涨价收取停车费的提案〞举手表决；〔5〕审议“关于小区东面围墙如何提高安全等级的建议〞举手表决；〔6〕审议“关于非灵巧车库免收充电开销、开放使用的提案〞举手表决；〔7〕审议“关于成立各楼宇杂物公共堆放点的建议〞举手表决。

3、他日起，将?工作报告?和各项建议〔草案〕放入小区网站、群共享，并印制必然数量的文字稿，在小区液晶通知屏通知在住业主前来索取。

4、在业主大会召开前，充分听取业主的建议建议，也接受外处业主的书面咨询和回复。

5、月日的业委会会议齐聚业主建议，最后定稿。

XX市 XX区 XX业主委员会二○一二年十一月五日关于小区推行封闭化管理的提案〔1〕目前小区存在诸多问题，比方：治安、环境卫生、群租、淘宝等多种不安定因素，广阔业主和居民也多有抱怨。

业委会一年来也为此类问题开销了大量的精力，但只能头痛医头、脚痛医脚，疲于应付。

为能从源泉上堵住不平定的根源，我们借鉴多个高档楼盘优秀管理的成功经验认为：小区必定推行封闭式管理，从进入小区的第一步就拒绝危害的进入。

详尽做法：1、小区设定必然数量〔2-4 个〕的行人出入口，安装门禁系统，小区内居民凭卡刷卡进入园区，外来访客在居住户确认后，方同意进入。

2、单元门刷卡出入，随手关门，忘记带卡的能够向保安监控室通知房号经业主确认后，予以放行。

3、小区和单元门采用同一卡片，每户原那么上按三张发放，确属家庭人口众多的，可凭户口本，暂住证等有效证明文件到物业有偿办理。

关于非家庭成员的其他暂住人，一律不予多办。

4、在每个单元的门厅和地下车库进入楼道处加装监控探头，管控出入楼道的各种人群，保证单元的安全。

2023年三支一扶之公共基础知识题库附答案（基础题）单选题（共30题）1、近年来为了缩小我国居民在收入分配方面的差距，党和政府做出了巨大的努力，如提高个税起征点，提高企业退休人员基本养老金，提高国家扶贫标准和城乡低保补助水平等，这些举措体现了（）。

A.初次分配注重效率B.再次分配更注重公平C.劳动报酬在初次分配中比重提高D.各种生产要素都能按贡献参与分配【答案】 B2、陈某与陆某是邻居，陈某家建房挖地基，导致陆某房屋墙面出现裂缝。

陆某遂找陈某要求修缮，遭到陈某拒绝。

关于本案，下列说法正确的是：A.陈某不可以挖地建房，因为挖地建房会损坏邻居陆某的房屋B.陆某家墙面出现裂缝，属于意外事件，陈某不需要承担责任C.陈某可以挖地建房，但对邻居陆某房屋造成的损害应当给予赔偿D.陈某在自家的地基上建房，造成陆某家的墙面出现裂缝，不需要承担责【答案】 C3、（）是推广社会主流价值的重要保证。

A.敬业诚信B.职业道德C.公民道德D.法律法规【答案】 D4、2021年1月20日，小王从张某处承租了一套两室一厅的住房并支付了一年的租金。

6月25日，李某找到小王，声称是该房屋的房东，而张某只是该房屋的租户，要求小王一个月内搬出。

下列说法正确的是：A.若李某未同意张某转租，张某和小王之间的租房合同无效B.若李某同意张某转租，李某和张某之间的租房合同自转租时无效C.若李某未同意张某转租，李某有权解除张某和小王之间的租房合同D.若张某第一时间履行了告知义务但李某未表态，张某和小王之间的租房合同有效【答案】 D5、主观唯心主义把主观精神(人的感觉、经验、观念、意志等)作为唯一真实的存在和世界的本原，客观事物以至整个物质世界都是这种主观精神的产物。

下列观点属于主观唯心主义的是（）。

A.世界的本原是物质B.世界是绝对精神的产物C.天命主宰人间世界D.我思故我在【答案】 D6、习近平总书记多次强调，要把权力关进制度的笼子里，有多大的权力就有多大的责任，失责就要追究。

【2023年】湖北省鄂州市【辅警协警】笔试真题(含答案)学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、多选题(10题)1.“不忘初心，牢记使命”主题教育的总要求是什么（）。

A.守初心B.担使命C.找差距D.抓落实2.下列关于中国近代史上的“第一”的说法错误的是（）。

A.第一个全国性的统一的资产阶级革命政党——中国同盟会B.第一个资产阶级革命团体——强学会C.洋务派创办的第一个军事工业企业——上海轮船招商局D.打响武装反抗国民反动派第一枪的起义——武昌起义3.可以使用驱逐性、制服性警械的情形有（）。

A.结伙斗殴B.非法举行集会、游行、示威C.袭击人民警察D.聚众扰乱公共场所秩序4.某县新建公路路口设置了超速违章摄像头，赵某不知情，多次超速驾车在该路段被拍照，且未收到违章通知。

赵某被处罚后不服，将县公安局告上法庭。

恰逢县公安局聘请了某专职律师作为法律顾问。

下列做法符合我国《行政诉讼法》规定的是（）。

A.该律师可全权代理县公安局出庭应诉，县公安局不必再派员出庭B.为查明案件事实的需要，该律师可自行向赵某调取相关证据C.该律师查阅、复制该案庭审材料必须经人民法院许可D.若赵某和县公安局同意，则人民法院可适用简易程序审理该案5.七大洲主要气候类型各不相同，属于亚洲的气候类型是：A.温带大陆性气候B.极地气候C.热带季风气候D.温带季风气候6.十八世纪一位德国数学家在写给著名数学家欧拉的一封信中，提出了一个猜想。

该猜想可以表述为：（一）任何不小于6的偶数，都是两个奇素数之和；（二）任何不小于9的奇数，都是三个奇素数之和。

我国著名数学家陈璟润在证明这一猜想中做出了重大贡献，这个猜想是（）。

A.莫德尔猜想B.哥德巴赫猜想C.廉威一诺顿猜想D.四色猜想7.下列含有歧义的公文用语是：A.新建三座一千平方米的教学楼B.谈判双方已就善后事宜达成一致意见C.此案涉及四个课题组成员D.十八岁以下的未成年人均可参赛8.根据《中华人民共和国国家赔偿法》，国家承担行政赔偿责任的条件有（）。

房东物业行业大会小结9月29日下午，中建国华北京城市开发投资集团有限公司召开“物业行业发展论坛”，此次会议由中建国华北京城市开发投资集团有限公司主办。

中建国华公司总经理胡志坚及北京城市开发投资集团有限公司副总经理杨新文、北京市房产开发商会常务副会长、中国房地产业协会会长陈东升出席会议，北京市房地产业协会副会长、秘书长助理、房管处副处长王亚南主持会议。

会议由中建国华房地产管理有限公司副总经理李凯主持。

房地产行业主管部门、专家学者、物业服务企业代表、房建企业、项目公司、物业管理企业等共计300余人参加了本次会议。

会上，中建国华北京城市开发投资集团有限公司总经理胡志坚就行业发展趋势、中建国华房建项目运营情况、行业热点问题、“物业服务企业标准”等方面作了报告。

中建国华北京城市开发投资集团有限公司副总经理杨新文针对房管部门及管理部门关于物业管理工作的相关要求进行了详细解读。

北京市房产开发商会常务副会长兼秘书长杨新文作了“行业现状与发展趋势”的报告。

一、房地产进入新的发展阶段杨新文认为，目前我国房地产已经进入新的发展阶段。

经济结构不断调整导致房地产开发企业的市场竞争力不断增强，目前房地产已经进入新的发展阶段，这一发展阶段从本质上说，是房地产企业发展模式从粗放式向精细化、专业化发展，市场集中度不断提升和扩大。

房地产的发展模式已经从粗放式向精细化、专业化发展。

房地产作为国民经济重要支柱产业，在国民经济中至关重要。

但是发展方式粗放、发展质量效益不高、结构不合理、发展动力不足、生态环境破坏严重、体制机制障碍较多、党和政府全面领导不力等问题还比较突出。

新时期新阶段的房地产行业应该从根本上转变发展方式和模式，着力解决发展动力不足、发展方式粗放、发展质量效益不高等问题；要加快发展方式转变、调整优化结构、转变增长动力、转变发展方式转变后房地产市场运行质量如何？怎样实现房地产市场从粗放式向精细化发展？针对这些问题，杨新文提出了相关建议方向。

召开业主大会公告【篇一：11、关于召开业主大会会议的通知】关于召开小区业主大会会议、选举首届业主委员会的通知（示范文本）（小区）全体业主：根据《物业管理条例》（国务院令第504号）、《南宁市物业管理办法》（南宁市人民政府令第8号）及有关物业管理法规的规定，在城区房管部门、街道办事处的指导监督下，现将召开首次业主大会会议有关事宜通知如下：一、会议形式：采用□集体讨论的形式/ □书面征求意见的形式，请各位业主积极行使表决权，进行投票。

二、会议时间（投票时间）：年月日到月日,上午下午三、会议的议题：1、表决通过《业主大会议事规则》、《管理规约》；2、选举产生首届业主委员会委员；3、其它。

四、投票地点：五、投票条件：业主投票时应持有本人身份证明的合法有效证件（如身份证、驾驶证等）、本人产权证明（产权证、购房合同、购房发票等）；委托他人投票的，受托人应持有以下资料：①委托书；②委托人业主产权证明（或复印件）；③委托人身份证明的合法有效证件（或复印件）；④受托人本人身份证明的合法有效证件。

业主的投票权数，按照业主拥有的专有部分物业建筑面积和业主人数共同确定。

业主的物业建筑面积原则上按照每1平方米为一个计算单位，不足1平方米的部分四舍五入。

共有产权人或者同一业主拥有多个产权的，以一个业主计算。

六、投票箱放置：投票箱每天封箱后放置在社区居委会，钥匙由保管。

次日在监督下拆封条继续进行投票。

八、开箱验票：1、开箱时间：月2、开箱地点：3、监票人：验票人：唱票人：计票人：小区业主大会筹备组年月日【篇二：关于召开业主大会的通知】关于召开业主大会的通知1、经业委会会议讨论决定，于年月日召开小区业主大会。

2、本次会议议程：（1）审议业委会所作的《xx年度工作报告》；（2）审议“关于小区实施封闭化管理的提案”，举手表决；（3）审议“关于对现存非居住用房调整物业费和能耗费收费标准的提案”，举手表决；（4）审议“关于小区内地面停车位超时加价收取停车费的提案”举手表决；（5）审议“关于小区东面围墙如何提高安全等级的建议”举手表决；（6）审议“关于非机动车库免收充电费用、开放使用的提案”举手表决；（7）审议“关于建立各楼宇杂物公共堆放点的建议”举手表决。

考前必备2023年四川省成都市辅警协警笔试笔试测试卷(含答案)学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(10题)1.（）是党的全部工作和战斗力的基础。

A.党的委员会B.党的基层组织C.党小组D.人民统一战线2.党的十八大以来，我国在重要历史节点已依法实施两次特赦，具有重大意义。

下列与之相关的说法错误的是()。

A.两次特赦时间分别为2015年和2019年B.特赦令由全国人民代表大会常务委员会签发C.特赦对象包括被判处监禁刑和非监禁刑的罪犯D.特赦须经人民法院裁定3.2017年6月28日，接线人举报，公安机关紧急出动，擒获了非法携带枪支弹药的贾某，并当场对其非法携带的枪支弹药予以扣押。

对于情况紧急，当场实施行政强制措施的，办案人民警察应当在（）内依法向其所属的公安机关负责人报告并补办批准手续。

A.8小时B.12小时C.24小时D.48小时4.违法行为人（）内因同类违法行为受到2次以上公安行政处罚的，应当从重处罚。

A.1年B.2年C.3年D.5年5.岗前培训是对新招聘辅警进行的培训。

辅警必须在试用期（）完成岗前培训。

A.实习期结束前B.入职一周内C.入职满半年D.层级评定前6.警察的政治镇压职能和社会管理职能的关系是(?)。

A.相互依存，相辅相成B.同等重要，相互矛盾C.主从关系，社会管理职能为主，政治镇压职能为辅D.同等重要，辩证统一7.（）年1月21日，第六届全国人大第九次会议正式通过国务院关于建立教师节的议案，并决定9月10日为我国的教师节。

A.1984B.1985C.19868.张某是甲市乙县的人大代表，对张某提请批准逮捕的许可机关是（）。

A.乙县公安机关B.乙县人民检察院C.乙县人民代表大会常务委员会或主席团D.甲市人民代表大会主席团或常务委员会9.小曼（15周岁，女）涉嫌故意杀人罪。

关于本案的办理，下列说法错误的是（）。

A.小曼没有委托辩护人，公安机关应当让其自己辩护B.小曼应当与其他成年犯罪嫌疑人分别关押、分别管理、分别教育C.对于小曼，在讯问和审判的时候，应当通知小曼的法定代理人到场，其法定代理人可以代为行使小曼的诉讼权利D.讯问小曼时，应当有女工作人员在场10.商业混同行为，是指经营者采用欺骗手段从事市场交易，使自己经营的商品或服务与特定竞争对手的商品或服务相混淆，造成或足以使购买者误认误购的不正当竞争行为。

2023-2024学年深圳市九上期末中考适应性考试（一模）道德与法治试题说明：1．答题前，请将姓名、准考证号和学校用黑色字迹的钢笔或签字笔填写在答题卡指定的位置上，井将条形码粘贴好。

2．全卷包括道德与法治卷和历史卷，共14页。

其中1~12题为道德与法治单项选择题，13~14题为道德与法治非选择题；3．作答单项选择题时，选出每题答案后，用2B铅笔把答题卡上对应题目答案标号的信息点框涂黑。

如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其它答案。

作答非选择题时，用黑色字迹的钢笔或签字笔将答案写在答题卡指定区域内。

写在本试卷或草稿纸上，其答案一律无效。

4.考试结束后，请将答题卡交回。

一、单项选择题（共12题，每题2分，共24分。

在每题给出的4个选项中，只有一项符合题意）］光影记录变迁，照片讲述历史。

某地举办庆祝改革开放45周年成就图片展览，下列作品可以入选该展览的是（抗美援朝保家卫国,（＇,.＇, `，..a1心'-"'J心叶心1心1小小息身于．岭才“'...,.｀蛌／凸八凡仁斗”“``“'i心从一心«凸".,“.“K 山..，心士疗心失.令,..忧，，占从4:“仁，＇` nif炉遇I I I I女就灿[.f 代号f 44溥凡｀心令；择：＂噫安徽凤阳小岗村“大包干＂契约我国研制的第一颗原子弹爆炸A.(D®B.CD@ c.®@ D.卿2.2023年10月1日，深圳市人民政府出台的《深圳市医疗保陈办法》正式实施。

社保卡买药没有“门槛线”，住院待遇提升，异地就医更便捷这些举措体现了政府(A满载民生情怀，让人民共享发展成果B完善医疗政策，促进区域的协调发展C增进民生福扯，消除了社会主要矛盾D坚持依法执政，更好地服务人民群众3小深同学正在准备道铅与法治课堂主题汇报活动的材料。

下列主题砐符合他汇报内容的是(东汉科学家张衡发明了最早的地动仪，称为候风地动仪．公元132年A.创新改变了我们的思维方式B.生活因创新而变得丰富多彩C创新是中华民族的鲜明察赋D我国成为世界科技创新强国我国在世界上首次用人工方法合成了结晶胰岛素。

2021年安徽省宿州市【辅警协警】笔试真题(含答案)学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、多选题(10题)1.政法队伍教育整顿的任务包括（）。

A.筑牢政治忠诚B.清除害群之马C.整治顽瘴痼疾D.弘扬英模精神2.法的基本特征有( )。

A.法具有国家意志性B.法具有国家强制性C.法以权利与义务为其主要内容D.法是一种对被统治阶级适用的规范3.《公安机关办理行政案件程序规定》规定，铁路公安机关负责管辖的公安行政案件有（）。

A.列车上，火车站工作区域内发生的案件B.铁路系统职工内部发生的案件C.铁路线上放置障碍物可能影响铁路运输安全的案件D.铁路线上损毁、移动铁路设施等可能影响铁路运输安全的案件4.王某到某公安派出所报案称，前两天晚上在某酒店宴请朋友，聚会结束后将装有2万元现金的手提包忘记拿走，第二天去找酒店索要时，酒店老板借口不知情，拒不退还。

该公安派出所的下列做法正确的是（）。

A.制作了询问笔录B.派出两名民警到该酒店了解情况C.通知王某其报案材料将移送人民法院，并告知王某应该向人民法院起诉D.接受王某的报案材料后，决定立案侦查5.资本主义政治制度存在着不可避免的局限性，包括()。

A.资本主义的民主是金钱操纵下的民主B.资本主义的民主是资产阶级精英统治下的民主C.法律名义上的平等掩盖着事实上的不平等D.资本主义国家的政党制是维护资产阶级统治的政治制度6.违法行为人有（）情形的，应当从重处罚。

A.张某因盗窃被公安机关当场抓获，在询问时，张某供出在三个月前还偷过一辆自行车，公安机关经查证属实B.李某酒后驾车被交通民警查获，经调查，李某在两个月前刚被解除劳动教养C.赵某因殴打刘某被拘留5日，执行完毕后，赵某气愤不过，便到刘某家门口在众目睽睽之下公然侮辱刘某D.2007年7月8日，徐某驾车闯红灯被交通民警查获，经调查，徐某在4月份时，因交通违章被连续处罚了两次7.有关取保候审的表述错误的是（）。