新乡上宅公园城邦二期图纸设计标高问题(2013.5.5回复)

新乡建业二期模板工程施工方案及计算书目录1工程概况11.1设计概况见下表12编制依据13。

施工准备23.1技术准备23.2机具准备23.3材料准备33.4技术参数64。

工艺流程85。

施工方法96。

检查和验收147。

施工安全保证措施177.1组织安全177.2技术措施187.3监控227.4应急预案248。

模板设计与计算258.1±0.00以下模板设计268.2±0.00以上模板设计54模板工程施工方案1.项目概述1.1设计概况表见下表设计概览表编号：12345工程建设面积（m2）总建筑面积地面和地下两层地下一层基础结构形式主要结构形式混凝土自防水柔性防水外墙厚度（mm）内壁厚度（mm）含量187031.02678920229.81.地下室面积90000166991.21标准楼面面积数（层）32层/ 34层地下两层3.152.9一层高度（m）3.02.92~32层/ 34层板式筏板基础，板厚1.6m/1.7m，结构形式为框架-剪力墙结构。

1.2MPa防水混凝土地下防水SBS（II+III）改性沥青防水卷材300、250、200250、202200×400、900×900、1000×1000、600×700。

柱截面尺寸（mm）：400×600、600×600、800×800、700×900，d=500，结构截面尺寸300×1400、200×350、200×650、200×740、200×600、150×300、200×650、200×500、200×梁截面尺寸（mm）：380、250×440、200×400、200×300、200×440、200×800层厚（mm）：250、160、120、100、90楼梯结构模板梁，板楼梯坡道结构模板剪力墙底板按后浇带浇筑。

保利香雪二期施工图设计统一措施一、基本规定：1、构件配筋使用模型不采用刚性楼板假定。

（采用SA TWE计算结果前要核对主要参数是否正确）2、本工程采用平法设计，±0.000以下分栋绘图（包括一层平面），±0.000以上6栋楼统一绘图。

3、配筋时应根据计算结果，除下列5种情况外，其余不再放大配筋（实配量均不应大于10%）：1)悬臂梁、板负筋放大1.2倍2)梁纵筋配筋率≤1%但实配两排钢筋时按《混凝土结构计算手册》（第三版）第71页表2-1-24放大。

（梁纵筋配筋率＞1%时程序已经按双排计算，配筋时不放大。

）3)板短边跨度≥4.2m时板底钢筋加大一级，如R7@140实配R7@130。

4)抬一层柱的托柱梁下部钢筋放大1.3倍，上部纵筋按支座较小值拉通，箍筋全长加密，抬两层及两层以上的按转换梁设计。

5)梁纵筋实配三排钢筋时：应根据配筋情况作相应的放大处理。

4、梁、柱用平法表示，梁、柱、基础编号归并时，尽可能减小归并系数，减小配筋量，梁标准层分三段配筋。

5、梁、板、竖向构件图中均应绘制层高表，层高表样式和《03G101-1》（修正版）统一。

6、本次工程直径1214以上（包括14）。

注意各类构件，计算值与实配值之间的相互代换并满足配筋率要求。

7、本项目有人防地下室，人防部分由人防设计院设计，我方做主体与人防交接处的基础，应特别注意配合。

二、板：1、飘窗板上板除建筑物四角转角飘窗，均由结构梁上翻墩子。

弯折多次的钢筋宜采用一级或冷轧带肋钢，受力相同的大样配筋应统一。

2、高层屋面板厚最小120mm，配筋按R7@150双层双向通长配筋再附加钢筋。

3、楼板边支座按简支，弹性算法，板面标高高差大于1倍板厚情况按简支计算。

复核大跨度板的挠度、裂缝；配筋按计算结果，间距为100、100+n10，200。

板受力钢筋级别为R7，R９，局部可以为12。

4、楼面板标高降板：根据建筑及设备专业要求确定（以下均以建筑标高-0.100m的结构板面为楼层基准标高）：主卫生间结构降板300mm，次卫生间结构降板350㎜，客厅及餐厅外阳台、厨房、封闭阳台结构不降板，生活阳台降板50㎜，电梯前室、走道以及消防楼梯板面标高+50mm,露台结构降板按建筑图要求处理。

河南新乡碧桂园·水岸印象一标项目施工组织设计编制人:审核人:批准人:湖北高企达建设有限公司目录第一章编制依据 (3)1.1合同文件 (3)1.2工程地质勘察报告 (3)1.3施工图纸 (3)1.4国家及行业规范、规程、标准 (3)1.5主要法规及地方制度 (5)第二章工程概况 (5)2.1工程建设概况 (5)2.2建筑设计概况 (5)2.3结构设计概况 (5)2.4 材料及相关性能要求 (6)2.5承包范围 (7)2.6自然条件 (7)2.7工程重点、施工难点 (8)第三章施工部署 (9)3.1施工目标 (9)3.2项目管理机构及职责划分 (10)3.3施工流水段的划分及施工工艺流程 (13)3.4施工准备 (14)3.5施工调度 (20)第四章施工进度计划 (20)4.1工期目标 (20)4.2进度计划安排 (20)4.3施工进度计划说明 (20)4.4各分项工程的施工内容 (21)4.5进度控制及向监理报告进度的方法 (21)4.6工期保证措施 (22)第五章施工总平面布置 (24)5.1施工总平面布置和临时设施布置依据 (24)5.2施工总平面图和临时设施的绘制及布置原则 (25)5.3施工总平面图布置和临时设施布置的内容 (25)第六章主要分项工程施工方法 (26)6.1测量工程 (26)6.2桩基工程 (27)6.3临时用电 (27)6.4基础工程 (29)6.5模板工程 (29)6.6 钢筋工程 (32)6.7混凝土工程 (36)6.9砌体工程 (43)6.10屋面工程 (49)6.11装饰工程 (50)6.12塔吊施工方案 (61)6.13安装工程 (61)第七章季节性施工措施 (61)7.1防雷雨、台风、洪涝措施 (61)7.2防晒、防高温措施 (63)7.3防暑降温措施 (63)第八章主要采用新工艺、新技术说明 (64)第九章各项管理及保证措施 (65)9.1质量保证措施 (65)9.2工期保证措施 (85)9.3安全、消防保证措施 (90)9.4施工现场环境保护措施 (103)9.5文明施工和文明施工违约责任承诺 (104)第十章施工节能(详见节能保温专项施工方案) (108)第十一章质量通病防治措施(详见质量通病控制方案和施工措施) (108)第十二章分户验收(详见分户验收施工方案) (108)第十三章附件: (108)附图1:总平面布置图 (108)附图2:项目组织机构图 (108)附件3:新乡碧桂园水崖印象一标施工总进度计划 (108)第一章编制依据1.1合同文件《新乡碧桂园水岸印象项目一标总承包工程施工合同补充协议<一>》1.2工程地质勘察报告由河南卓越建设工程有限公司编制的《新乡碧桂园水岸印象项目岩土工程详细勘察报告》,报告日期为2017年7月27日.1.3施工图纸由广东博意建筑设计院设计并经过有关部门审批的有效施工图纸,具体图纸如下: 新乡碧桂园水岸印象一标项目建筑、结构施工图新乡碧桂园水岸印象一标项目施工图、给排水施工图等配套图纸.1.4国家及行业规范、规程、标准本工程所涉及的国家、行业及公司颁布的相关规范、规程、标准、图集(不限于此).详见下表:规范、标准、文件一览表类别名称编号或文号国标建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2013国标混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011国标砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011国标钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2012国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010国标工程测量规范GB 50026-2007国标屋面工程质量验收规范GB50345-2012国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2014国标建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2014国标火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166-2013 国标地下防水工程质量验收规范GB 50208-2011 国标通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2012 国标混凝土质量控制标准GB50164-2011 国标混凝土强度检验评定标准GBJ107-2010 国标建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-2014 国标建筑给水排水及采暖卫生工程施工及验收规范GB50242-2002 国标建设工程项目管理规范GBT50326－2014 国标建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2014 国标建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005 国标混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013 国标粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146-2014 行标建筑桩基技术规范JGJ 94-2008行标建筑变形测量规范JGJ/T8-2010 行标回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2011 行标建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 行标建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2012 行标建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011 行标建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008 行标建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012 行标施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2012 行标钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012 行标钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010 行标混凝土泵送施工技术规程JGJ10-2011 行标建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-2008 行标砌筑砂浆配合比设计规程JGJT98-2010 行标建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013 行标工程网络计划技术规程JGJ/T121-1999河南省标准建筑防水工程技术规程DBJ15-19-2006 1.5主要法规及地方制度项目类别名 称备注1 国家中华人民共和国建筑法2 国家中华人民共和国测绘法3 国家建设工程质量管理条例4 国家中华人民共和国合同法5 国家中华人民共和国环境保护法第二章工程概况2.1工程建设概况新乡碧桂园水岸印象一标项目位于新乡市平原新区滨湖大道以南,中洲大道以东,汉江路以北,华山路以西,建筑面积12.85万平方米.由广东博意建筑设计院有限公司规划设计、湖北高企达有限公司总承包施工、河南天正建设工程咨询管理有限公司监理.剪力墙结构,基础均采用CFG+筏板复合地基.2.2建筑设计概况本工程建筑设计使用年限50年,抗震设防烈度8度.建筑设计概况一览表建设规模建筑层数:地上6 层至17层,地下1层建筑层高:地下室－4.95米,首层3.米,2层以上为标准层2.9米建筑高度:17.8至57.3米±0.000相当于绝对标高85.6米建筑装修设计概况(详装修图)2.3结构设计概况本工程采用剪力墙结构,建筑抗震设防类别为丙类,建筑结构安全等级为二级,建筑结构耐火等级为地上一级.结构概况一览表地基基础桩基类型预应力高强砼预制管桩单桩竖向抗压承载力特征值(kN)15.5米长的为550,14.5米长的为510持力层⑦细砂桩长:14.5～15.5米桩径:400主体结构形式剪力墙结构结构尺寸标准层最大梁:250*1500 最大楼板:140钢筋类别:HPB300、HRB400;连接方式:1、剪力墙:钢筋直径Φ＜12采用绑扎搭接连接;直径12≤Φ≤25采用电渣压力焊;直径Φ＞25采用机械连接;2、梁、板筋:钢筋直径≤25采用绑扎搭接,直径＞25采用机械连接.3、框支梁(柱)钢筋直径≥20应采用杨械连接.4、轴心受拉构件及小偏心受拉杆件(桁架和拱的拉杆、偏心受拉框支梁、下挂柱、下挂板等)的纵向受拉钢筋,不得采用绑扎搭接.2.4 材料及相关性能要求钢筋及型材:钢筋采用HPB300、HRB400级钢筋,型材、钢板及钢管采用Q235B、Q345B钢.焊条:E43系列用于焊接HPB300钢筋、Q235B钢板型钢;E55系列用于焊接HRB400热轧钢筋,不同材质时,焊条应与低强度等级材质匹配.混凝土:环境类别见下表:结构部位环境类别结构部位环境类别地下室顶板二a类环境卫生间和厨房的梁板柱砼墙二a类环境楼面屋面的梁和板室内一类环境女儿墙挑檐等其他外露部份二b类环境外侧二a类环境基础基础梁覆土顶板二b类环境楼和砼墙地下室外墙二b类环境柱和砼墙地上室内一类环境地下室内墙二a类环境地上外侧二b类环境混凝土结构耐久性要求:A、本工程地上部分的混凝土环境类别为一类;卫生间等潮湿环境和露台、屋面等室外环境应按二a类.B、结构的耐久性要求见表:环境类别 最大水胶比 最低混凝土强度等级 最大氯离子含量(%) 最大碱含量(千克/米³) 备注一 0.60 C20 0.30 不限制 业主应定期检查、维护和维修.对可见的耐久性缺陷应及时处理;氯化物腐蚀三类环境,砼应掺加钢筋阻锈剂二a 0.55 C25 0.20 3.0 二b0.50(0.55)C30(C25)0.153.0三a 0.45(0.55)C35(C30) 0.15 3.0三b 0.40 C40 0.10 3.0A 、对于掺膨胀剂的混凝土,水泥用量不应小于320千克/米³;B 、对于处于弱侵蚀性或中等侵蚀环境中的混凝土,水泥用量不应小于360千克/米³.C 、二b 、三a 类的环境中的砼应使用引气剂,可采用括号内的参数.2.5承包范围新乡碧桂园风凰湾五期水岸印象项目一标段承包范围:建设单位提供的施工图纸、设计资料、指定材料设备选用表、合同文件等的全部内容,发包人分包项目工程内容除外工程内容如有变更,以发包人或监理公司发出的变更通知、图纸会审记录等书面文件为依据.详细工程承包范围详见《新乡碧桂园水岸印象项目一标段总承包施工合同补充协议(一)》.2.6自然条件2.6.1气象条件河南新乡平原地区属黄河一带湿润气候区,气候主要特点是:盛行风向随季节有明显变化,冬季盛行干冷的偏北风,以东北风和西北风居多,夏季多为湿热的东南到东风,以东南风居多,春季多东南风,秋季多东北风,冬季偏长.年平均气温在13~16℃之间,与同纬地区相比,冬冷夏热较为突出,7月份最热,1月份最冷.无霜期平均222天,平均日照2176.6小时.年平均降雨量800~1200米米.多数年份从七月中旬到八月中旬为梅雨期,即雨季.2.6.2工程地质及水文条件由河南卓越建设工程有限公司编制的《新乡碧桂园水岸印象项目岩土工程详细勘察报告》,报告日期为2017年7月27日.场地岩土层按其成因类型自上而下可分为8层:第一层粉土、第二层粉质粘土和粉土、第三层粉质粘土、第四层粉土、第五层粉质粘土、第六层粉砂粉、第七层细砂、第八层中砂等地质层.本工程场地位于107国道与滨湖大道交汇处东南隅,拟建场地原为农田,现为建设预留用地,场地地势较高,不需填土.场地地形总体较为平坦,地貌单元属黄河堆积平原地貌.场地地下水为孔隙潜水及弱承压水,勘察期间测得场地静止水位埋深在现地表下8.5米,水位标高为76.1米,近3至5年中较高水位为3.0米,历史最高水位为1.5米,水位年变幅1.5米左右,抗浮水位标高可按83.1米设计.场地土第④层粉土为液化土层,液化等级为轻微液化.根据《建筑抗震设计规范》第4.3.6条,抗震设防类别为丙类的建筑地基土存在轻微液化时可不采取处理措施,因此本工程针对粉土层为液化土层不采取措施.2.6.3周边道路及交通条件本工程场地位于河南省新乡市原阳县平原新区滨湖大道与华山路交叉口,交通运输较为方便.2.6.4场区及周遍地下管线本工程周边暂没有发现地下管线,便于工程施工,现场已将高强预制管桩打完,已经具备施工条件.2.6.5临水临电施工现场由碧桂园业主方从河南六建Ⅲ标段有630KVA高压线上接至A、B区的交叉区域,生活区有临时水源,施工用水可从市政自来水管道接口的接入点接入.2.6.6 现场临时设施的解决场内南面可作为工程主要生产加工用地,并可根据现场实际情况将加工棚及堆场布置在建筑物周围.施工场地南侧有较大面积农田(可临时赁用当地居民的土地)可搭设办公和生活临时设施.该工程施工现场已完全具备了进场施工的条件.2.7工程重点、施工难点1、本工程工程体量大,且基础施工适逢雨季,工期保证措施要求高,如何做好精密的策划,准确制定机械进出场计划、主要材料需求计划及劳动力需求计划是保证施工进度的一项重点工作;2、本工程专业覆盖面广、专业性强,根据合同文件中的相关要求,将甲方指定分包和直接发包单位纳入我公司总承包管理和协调范围.同时,本工程在施工的后期阶段,场地内将有多种任务同时进行平行施工,包括精装修、给排水、市政管网等项目,将使现场内的人流、物流、车流管理难度加大.3、本工程6至18层,根据承包合同文件相关要求,工期比较紧张.如何合理组织施工,确保本工程的节点工期目标和总工期目标实现,是本次施工中的关键问题之一.4、为响应集团“成本管理年”及公司“降本增效年”的管理号召,材料的周转成为本工程的一大难点之一.5、本工程合同文件要求达到预售条件,根据工程结构形式及施工进度,10月~11月正处于雨季.给施工带来很大不便.6、楼层内临边洞口多,如何做好临边防护,保证施工安全是一个工作重点;7、本工程周边场地较充裕,场地开阔,加工场地与个别楼的距离较远,材料需要塔吊来回转运,影响塔吊的使用效益,因此如何合理使用塔吊,以避免影响工程进度,是本工程有一个工程难点.第三章施工部署3.1施工目标3.1.1质量目标本工程严格按照国家、河南省有关建筑施工验收规范、技术标准进行施工和验收,对于工程实体质量和管理行为应在各个工程节点验收合格,工程质量一次性达到工程所在地政府质监部门验收合格等级并备案完毕.3.1.2工期目标本工程计划开工日期为2017年8月1日,计划竣工日期为,总工期为441个日历天.3.1.3职业健康安全目标无重伤和死亡事故;无重大机械事故;无火灾事故;年度轻伤事故频率控制在2.0‰以内;特殊工种持证上岗率100%;劳保用品发放率100%;无职业病的发生.3.1.4环境目标贯彻ISO14001国际环境标准;创造绿色生态环境、建设人文施工现场,营造以绿地、清水、蓝天、白云为背景的绿色工地.环保事故处理率100%,无环保投诉.主体、装修阶段施工现场目视无扬尘,环境现场监测仪的数据保持在政府规定的允许范围内,道路运输无遗洒.固体废弃物分类存放,回收处理,实现资源化、无害化、减量化管理.生产废水排放符合淡水市政废水排放要求,现场设置导引沟和沉淀池,进出车辆实行冲洗制度.生活污水排放符合淡水市政污水排放要求,现场设置沉淀池、化粪池,食堂设隔油池.废油、废模板、废塑料等有毒有害废弃物进行有效管理和控制,现场设置回收站、回收桶,减少环境污染.节能降耗,减少资源浪费.施工场界噪声符合以下要求:施工阶段主要噪声源噪声限制昼间(分贝) 夜间(分贝)土石方推土机、挖掘机、装载机等75 55结构混凝土、振捣棒、电锯等70 55装修吊车等62 553.1.5文明施工目标按《湖北高企达有限公司现场安全文明施工标准化图集》进行管理,体现施工企业的整体形象,实施CI标准化管理.新乡市碧桂园水岸印象项目工程争创“新乡市建设工程安全生产文明施工工地”,争创“河南省建设工程安全生产文明施工工地”.3.1.6对外协调服务目标全面负责对外协调,为项目施工及各专业分包与外界联系铺平道路.3.1.7竣工后保修服务目标工程交付使用后,定期对工程进行回访,做好保修服务工作.3.2项目管理机构及职责划分由于我司对本工程特别重视,在施工现场设立以汪军峰为项目经理的项目经理部,组建“湖北高企达·风凰湾项目部”,组成一个项目管理部门齐全,人员责任岗位明确,精干高效的项目管理班子.统一对工程的质量、安全、工期、成本进行管理.严格按照项目法组织施工,并在施工质量上认真贯彻ISO9001国际标准.项目管理组织机构如3.2.4所示.项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务作业层组成.3.2.1项目领导层项目领导层由一名项目经理、一名生产经理、一名项目技术负责人、一名商务经理组成.项目经理是企业法人在本工程上的代表,以项目经理为首的精明强干的领导班子全权组织该工程的生产诸要素的配置,具有人事调动、成本控制、管理决策、设备租赁的权利,对工程进度、质量、环保、职业健康安全负全面领导责任.1、项目经理是企业法人在本工程上的代表,具有人事调动、成本控制、管理决策、设备租赁的权利,对工程进度、质量、环保、职业健康安全负全面领导责任.协调好业主、监理、设计及政府相关部门的关系2、生产经理是项目施工的忠实执行者,负责本工程的生产组织管理,工程进度及安全文明施工组织工作,直接领导项目工程部.负责施工所需人、财、物的组织管理与控制;负责各专业分包间的综合协调;3、项目技术负责人是整个项目的策划者,负责项目总的施工策划工作和总包技术管理,负责组织协调业主、监理、设计院等各方专家的技术指导工作,及时形成对项目技术工作的指导性意见,直接指导施工管理人员完成项目技术管理工作;负责项目技术、质量、安全技术管理工作,完成各项技术管理工作,负责项目日常的技术组织管理工作,负责与业主、监理、设计院等部门的事务性协调工作,负责施工过程质量、安全管理工作,负责施工过程的记录、资料整理、信息收集统计和上报等,直接领导项目工程技术部、质量安全部.5 商务经理是项目合约的管理者,主管商务合约部;负责本工程的合约管理,各分包商合约的签订、管理工作,审核分包商的月报表.3.2.2项目管理层项目专业管理层由项目部各管理部门组成,在部门的设置上,为了便于工程的统一管理,设置工程部、技术部、质量部、安全部、材料设备部、成本合约部和综合办公室等“五部一室”;各部门主要职责如下:1、工程部:主要负责工程的任务计划、施工准备与工程实施等管理;2、技术质量部:主要负责工程施工组织设计、项目质量计划的编制、施工技术交底、档案资料、技术资料、材料试验、钢筋翻样、模板翻样、工程测量等管理,负责工程的质量监督、检查;3、安全部:负责工程的职业健康安全生产、环境保护和文明施工管理;4、材料设备部:主要负责工程材料采购、进场组织、周转材料料具对内租赁等管理,负责机械设备配置、使用和现场施工用电的管理;5、商务合约部:主要负责项目成本控制、施工预算、成本核算、合同管理;6、综合办公室:负责现场的后勤、企业文化、党群工作,负责文件资料的收发工作.3.2.3项目作业层主要为施工现场一、二线工人,由具有一定技术水平和操作经验的各专业施工队伍组成,在施工中由项目经理部统一指挥,协调工作,项目部按项目法原则组织施工,各专业队根据工程需要进场和撤场,在工期安排上服从项目经理部的统一安排.并根据奖优罚劣的原则组织各专业施工队伍之间展开劳动竞赛,每月进行进度、质量、安全、文明施工等的评比,对评比的内容、检查情况和打分结果进行公示,对各专业队伍中工作积极、工作质量好效率高的个人也要进行奖励并通报表扬,从而促进各专业队伍之间的良性竞争,提高工人工作的积极性,以确保工程高效优质的完成.3.2.4具体的项目管理机构详见附图3.2.5项目管理班子人员情况项目管理班子配备情况表序号部门机构岗位名称配置人数配置人员备注1 项目班子项目经理 1 汪军峰项目执行经理 1 王建华生产经理 1 孙海华技术负责人 1 陈小明施工组织设计、方案编制协调商务经理 12 技术质量部技术主管 1 技术交底资料、试验员 1 实验检测质量主管 13 安全部安全主管 14 工程部栋号长 15 物资设备部材料主管 1设备主管 1现场施工机械管理仓库管理员 1材料员 1现场材料收发储存搬运管理6 商务合约部商务主管 17 综合办公室文员 13.3施工流水段的划分及施工工艺流程3.3.1施工流水段的划分本工程共19幢楼,分为A区和B区两大区,因此,项目部决定组建两个工区,每个工区进行单独的人员调度和配备,其中A区7幢楼,B区12幢楼,A区1至3号楼组织一个流水施工段;4号至7号组成一个流水施工段;B区8号至11号楼组成一个施工段;12号至15号组成一个流水施工段,16号楼至19号楼组成一个流水施工段共组成五个流水段进行流水施工,合理分配材料、机械、人员等生产资源,以满足进度要求.3.3.2施工工艺流程总体施工工艺流程为:施工准备→测量放线定位→土方开挖→桩基施工→复核、验收→基础施工→主体施工→建筑装修的施工→室外工程及场地清理→竣工验收.1、基础施工工艺流程:土方开挖→CFG刚性桩的施工→桩头土的清理开挖→破桩头→筏板垫层浇筑→防水层施工→防水保护层施工→筏板模板制安→筏板钢筋绑扎→筏板浇筑混凝土→地下剪力墙、柱、顶板钢筋绑扎→地下剪力墙、柱、顶板模板制安→地下剪力墙、柱、顶板砼浇筑→地下剪力墙外墙防水施工→土方回填.2、主体施工工艺流程为:施工测量放线→绑扎柱筋→模板支撑体系搭设→梁板模安装→绑扎梁板钢筋→柱模板安装→浇梁板柱砼→养护→到上层测量放线→绑扎柱筋(循环).3、室内装饰工程施工工艺流程为:门窗框安装→墙面清理、做标筋→内墙、天面抹灰→楼地面工程→室内细部工程→门窗安装、门油漆→修补、清理.4、楼地面工程:楼地面测量放线→洞口处理→地面清理→砂浆找平→防水→保护层→其他面层.5、门窗工程:门窗框初步固定→塞缝→收口.6、设备安装:给水管暗设定位→给水试压→系统试压、排水管坡度→伸缩节、检查口设置→存水弯设置.7、防水工程:均应进行淋水或闭水试验,并经验收后才能进行下道工序.8、外墙施工工艺流程为:外墙基层清理→堵螺杆洞及基层拉毛甩浆→外墙放线打点→外墙批灰打底挂钢丝网→外墙面层抹灰→外墙淋水试验和验收→外墙涂料和文化石粘贴→外墙砖清洗和外墙淋水试验检查验收→拆外架.9、屋面工程施工工艺流程为:基层清理→找平层→细部处理→防水层→隔热层→保护层→养护→面层.其中一般的安装工程随土建工程穿插进行施工,在总工期中不占用时间.3.4施工准备3.4.1技术准备3.4.1.1施工图设计技术交底及图纸会审1、接到施工图纸后,项目技术负责人马上组织有关工程技术人员熟悉施工图纸,领会设计意图,做好图纸会审前的准备工作.2、图纸会审必须有组织、有步骤地进行,先分别学习,后集中内部预审.3、图纸会审的重点和内容:①总平面图审查要点:序号重点需要核查的内容常见问题备注1 道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系是否标注清楚无误2 建筑物及构筑物的总图定位坐标、标高及道路、市政管网坡度、标高与周边市政道路管网比对是否标注清楚无误或会造成排水不畅或倒灌3 场地内的主要道路及出入口位置是否遗漏或符合规范4 建筑物周边的市政道路及管网与建筑物之间的位置或间距是否合理并标注清楚5 为避免场地内出现倒坡,竖向设计图中除了应标出所有车行道的坡度、坡长以及边坡点位置外,还应标出住宅单元出入口至小区道路之间人行通道的坡度、坡长以及变坡点是否标注清楚②. 建筑专业施工图纸审查要点序号重点需要核查的内容常见问题备注1 建筑总说明和门、窗等材料表是否有错漏或交待不清2 建筑总说明与细部构造详图做法是否存在冲突或标示不清3 墙体防潮层、地下室防水、屋面、内外墙及室外附属工程的用材及做法是否符合要求4 比较复杂部分的标高及空间尺寸(如楼梯口、高低变化处等)是否标示清楚、吻合及影响使用功能5 楼梯踏步的级数、尺寸和标高是否有错,梯梁下净空高度是否达到规范要求6 建施、结施、安装等穿墙梁预留洞、预埋件详图是否有漏、错、碰、缺,并核查尺寸是否正确7 连通户外的门是否设有雨棚。

绿地国际生态城二期施工图设计任务书XX728总则一、目的为明确设计内容、设计要求及成果要求，解决设计、绘图、施工中的常见问题，提高设计图纸质量，减少不必要的缺失，使整体造价操纵在最经济的范畴内，同时为该项目施工图设计提供指导性意见，制定本施工图设计任务书。

二、使用范畴绿地国际生态城的设计单位，在施工图设计中应参考本任务书，预防住宅设计中常见的问题，满足我司通常做法的要求，提高住宅设计质量。

三、设计依据1、国家及行业规范；2、陕西省地点法规及适应做法；3、上海绿地集团浐灞实业公司认可的总体及建筑单体方案及扩初深度图纸；4、绿地国际生态城西地块项目场地岩土勘查报告；5、截止2010年8月31日提供给设计院的二期设计方案及施工图设计任务书；四、图纸要求1、工程名称：绿地国际生态城二期（2-1/2-4地块）。

2、图纸规格：各专业图纸规格需尽量做到统一。

3、图纸各设计时期深度必须满足国家颁布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。

4、图面要求：各专业图纸中各种做法，标注清晰明确，不同种类的标注字体及大小需相对一致，其中包括图纸名目，图签部分，图纸的要紧内容部分。

5、施工图时期各栋不同户型单元放大平面图（户型配置图），详细标注细部尺寸及做法，且应包括家具布置、水暖、电气等设施布置，各专业应配合一致。

具体配置图样式详见附件二。

其中应注意1）假如整个楼上下剪力墙不一致，则要依照剪力墙厚度分层数整理。

2）有镜像户型及户型略有差异的户型应该重编新号。

五、内容说明1、本指导书按总体、建筑、结构、给排水、暖通、电气、补充协议等七部分划分章节，各专业设计人员务必参照相关的章节内容进行设计。

2、本任务书与国家或西安市现行规范有冲突时以现行规范为准。

3、为保证本任务与图纸设计紧密相结合，整个设计时期建设单位与设计单位应定期进行技术和谐会，讨论相应时期图纸问题。

六、设计周期本次施工图设计总周期为80天，（设计时期固定，起始日期待详后附施工图设计打算）七、设计治理1、受托付方接到本任务书后三天内应依照第六条的设计周期要求安排详细的设计组织及进度打算，并经托付方认可。