装饰装修工程施工合同
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装饰装修合同(7篇)室内装饰装修施工合同篇一甲方:乙方:甲、乙双方经过友好协商,甲方决定委托乙方进行室内装饰装修工程施工。
为保证工程顺利进行,根据(中华人民共和国合同法)、建设部(住宅室内装饰装修管理办法)及有关规定,结合室内装饰装修的特点,甲乙双方在平等自愿,协商一致的基础上,特签订本合同,供共同遵守执行。
第一条工程概况一、工程地点:二、工程内容:1 、房屋间数:2 、建筑面积:3 、装饰装修项目、内容:4 、规格(详见甲方签名认定的装饰设计施工图纸):三、工程委托方式(下述三种方式选择一种,甲方或乙方供料的,应填写材料清单,双方签名确认):乙方包工包料;乙方包工,甲乙双方各自部分包料;乙方包工,甲方负责全部供料;四、工程期限天。
1、开工日期:xx年xx月xx日。
2、竣工日期:xx年xx月xx日。
五、工程图纸提供方式:甲方应于开工前提供已确认的图纸3份给乙方作为施工依据。
如图纸变更或不符,双方再进行协商修改,重新确认。
第二条工程价格、计价和支付方式、时间:一、双方商定,本工程总价款为人民币(大写)元。
1 、总计方式,每平方米装饰造价元。
装饰价款合计:建筑面积平方米× 元/ 平方米=元。
2 、逐项计算方式:1)材料费元;2)人工费元;3)室内建筑物拆除费元;4)施工清运费元;5)搬卸费元;6)管理费元;7)税金元;以上合计元。
二、付款方式1 、合同一经签订,甲方即应付首期款% 元。
2 、工程进度进入阶段(xx年xx月xx日)再付款% _______ 元。
3 、工程进度进入阶段(xx年xx月xx日)再付款% _______ 元。
4 、工程全部竣工,由甲方验收合格,签字后即付清工程余款% ________ 元。
5 、工程进度与付款进度发生不同步的矛盾时,甲方应按实际完成工程量进度付款。
6 、双方可以补充合同形式协商其他付款方式。
7 、施工中如有项目增减或规格型号、设备品种需要变动,双方签订补充合同确认变更项目和价格。
工装装修施工合同8篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就本工装装修工程的施工事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:工装装修工程2. 工程地点:____________________3. 工程范围:室内设计及施工,包括水电改造、墙面涂料、地面铺设、吊顶安装等。
4. 工程内容:详细施工图纸中的装修内容。
二、工期1. 承包方应在合同签订后XX天内开始施工,工期为XX天。
如有特殊情况需顺延工期,需提前与发包方协商。
2. 因承包方原因造成工期延误的,每延误一天罚款XX元。
三、工程价款及支付方式1. 本工程总造价为人民币______元整(¥______元)。
工程款支付方式如下:合同签订后,预付工程款的XX%;工程完工验收合格后,支付剩余款项。
2. 如工程变更导致工程造价超出预算的,超出部分需经双方确认并支付相应款项。
四、质量要求及验收标准1. 承包方应按照施工图及说明进行施工,确保工程质量符合相关标准。
2. 施工过程中,承包方应遵守安全操作规程,确保施工现场安全。
3. 工程竣工后,承包方应通知发包方进行验收。
验收合格后,双方签署验收合格证书。
如验收不合格,承包方应在限定时间内进行整改。
五、材料设备供应1. 工程施工所需材料由承包方负责采购,并提供产品合格证明。
涉及定制产品的,需提前与发包方确认样品及规格。
2. 承包方采购的材料如不符合设计要求或质量标准的,应无条件更换或重做。
因此造成的工期延误及损失由承包方承担。
六、保修条款1. 工程竣工验收合格后,承包方负责保修一年。
保修期内如出现质量问题,承包方负责免费维修。
2. 保修期自工程竣工验收合格之日起开始计算。
保修期间内因设计或施工原因导致的质量问题,承包方无条件进行维修。
室内装潢的施工合同8篇篇1甲方(发包方):__________________乙方(承包方):__________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称:________________室内装潢工程。
2. 工程地点:_________________。
3. 工程范围:室内装饰装潢设计施工,具体细节详见设计图纸。
4. 工程期限:自本合同签订之日起XX天完成。
二、工程造价及付款方式1. 工程总造价为人民币XXX元整(¥XXX)。
详细预算表作为合同附件。
2. 付款方式:合同签署生效后,甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款;工程完成XX%时,甲方支付乙方XX%的工程进度款;工程竣工验收合格后XX个工作日内结清余款。
三、施工准备及材料供应1. 甲方应提供施工所需的水电资源,并确保施工环境符合要求。
2. 乙方负责提供施工所需的全部材料,并确保其质量符合国家标准。
材料采购清单作为合同附件。
3. 乙方应按照设计要求和施工规范进行施工,确保工程质量。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照设计要求和施工规范进行施工,确保工程质量符合国家标准和合同约定。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供相关验收资料。
甲方应在接到通知后的XX个工作日内组织验收。
3. 验收标准按照国家标准和合同约定执行。
验收合格后,双方签署验收合格证书。
五、保修条款1. 工程竣工后,乙方提供XX个月的保修期,保修期内因乙方施工质量原因造成的损坏,乙方负责免费维修。
2. 保修期结束后,乙方提供有偿维修服务。
具体费用另行协商。
六、违约责任1. 甲方未按合同约定支付工程款,每逾期一天,应向乙方支付合同总价XX%的违约金。
2. 乙方未按合同约定完成工程,每逾期一天,应向甲方支付合同总价XX%的违约金。
工程装饰装修施工合同书(通用6篇)工程装饰装修施工合同书共六--篇1发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费权益保护法》、建设部《家庭居室装饰装修管理办法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方发包的装饰(土建)工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议,共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程地点:。
1.2 工程内容及做法:(详见附件一装饰施工内容表及施工图纸)。
1.3 工程承包方式:包工包料;部分承包;清包工,甲方负责全部供料的三种方式中,最终确定的方式为:1.4 工程期限天开工日期年月日。
竣工日期年月日。
第二条甲方责任2.1 负责到政府相关部门及物业管理部门办理与本工程有关的一切手续及费用,(乙方应交的物业管理费及保证金除外)。
2.2 负责提供水电为乙方使用。
2.3 负责协调邻里关系,保证乙方正常施工。
2.4 如确需拆改原建筑物结构工设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续,甲方擅自同意乙方拆改,造成的一切后果和损失,由甲方负责。
2.5 负责工程质量检查的进度的监督检查,办理验收、变更登记。
第三条乙方责任3.1 施工中严格执行施工安全操作规范及质量标准,按期保质完成任务,如发生质量安全事故均由乙方自理。
3.2 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施进行保管保护。
3.3 乙方有责任依法保护合同内的权利,有力对抗外界不正常干扰和排除影响正常施工秩序。
第四条工程变更4.1 工程项目如需变更,须双方协商一致,调整有关费用,并由甲乙双方共同签署《工程项目变更单》之后,方可进行,决不可私自更改,否则,后果由私自更改者负责。
第五条工程工期5.1 因甲方未按约定完成任务而影响工期,工期应顺延,使乙方造成的误工,应付误工费。
误工按现场实际施工人数计算,误工费按每工日伍拾元收取。
装饰装修工程施工合同6篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就本装饰装修工程施工事项达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程内容:室内装饰、装修工程,包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装等。
二、工程期限1. 工程开工日期:XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。
如遇特殊情况,经甲方同意,乙方可合理顺延工期。
三、工程造价及付款方式1. 本工程总造价为人民币(大写):______万元整。
(小写:______元)此造价包含但不限于人工费、材料费等。
2. 付款方式:分_____次支付。
工程开工前支付_____%;工程进度过半支付_____%;工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须按照设计图纸及国家相关施工规范进行施工,保证工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的_____天内组织验收,并出具验收报告。
如甲方在规定时间内未能组织验收,则视为验收合格。
3. 验收标准按照国家和地方的相关施工规范及标准进行。
五、工程保修工程保修期为_____年。
在保修期内,因乙方施工质量原因造成的损坏,乙方应负责免费维修。
保修期结束后,如甲方需要继续维修,乙方应提供有偿服务。
六、违约责任1. 甲方若未按合同约定支付工程款,每逾期一天,需向乙方支付合同总价千分之_____的违约金。
2. 乙方若未按合同约定完成施工任务,每逾期一天,需向甲方支付合同总价千分之_____的违约金。
如因乙方原因造成工程严重质量问题或无法按时交付使用,乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
装修施工合同范文发包人(甲方):(全称)承包人(乙方):(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。
1工程概况1.1工程名称:________________________________________________。
1.2工程地点:________________________________________________。
1.3工程内容:________________________________________________。
1.4承包范围:________________________________________________。
1.5承包方式:□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(见附件)□乙方只包工1.6工程结构:________________________________________________。
1.7装饰装修施工面积:__________。
2工程质量2.1本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2国家、北京或专业标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》3工期3.1总工期:日(为日历工期,并包括法定节假日3.2开工日期:____年____月____日。
3.3竣工日期:____年____月____日。
3.4延期开工:乙方不能按期开工的,应提前____日以书面形式通知甲方,如甲方____日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。
如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。
3.5暂停施工(停工):甲方要求乙方暂停施工的,应在____小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。
装修工程施工的合同样书一7篇篇1甲方(发包方):________________乙方(承包方):________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行装修工程施工事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:________________装修工程2. 工程地点:________________3. 工程内容:室内设计、施工、装饰等4. 工程期限:自合同签订之日起XX日历天二、工程价款及支付方式1. 工程总价款:人民币XX元(大写:________________元整)。
该价款包含设计费、材料费、人工费及其他相关费用。
2. 支付方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的XX%作为预付款;(2)工程进度过半,甲方支付乙方工程总价款的XX%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余款项。
三、工程质量和验收1. 乙方应按照设计图及相关规范进行施工,确保工程质量。
2. 施工过程中,甲方有权对工程质量进行检查监督。
3. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
4. 验收标准:按照设计图及国家相关施工规范进行验收。
四、工程变更及违约责任1. 工程施工过程中,如因设计变更或其他原因需要变更工程内容的,双方应签订书面变更协议。
2. 任意一方如违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
五、保修责任和售后服务1. 工程竣工验收合格后,乙方负责保修一年。
保修范围包括因施工原因导致的质量问题。
2. 保修期间,乙方应在接到维修通知后的七日内进行维修。
3. 保修期满后,乙方提供有偿维修服务。
六、安全生产和文明施工1. 乙方应遵守工程建设安全生产有关规范、标准,并采取相应的安全生产措施。
2. 乙方应对施工现场进行封闭管理,防止物料外泄,确保文明施工。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
装修施工合同范本(精选10篇)装修施工合同范本篇1甲方:乙方:甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,经双方现场测算装修工程量,现就的有关事宜,达成如下协议:第一条:甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明。
乙方:向甲方提供工程设计图纸及工程装饰施工及工程报价。
第二条:工程总造价万元。
第三条:乙方应在保证质量的前提下,于年月工,年月日全部完工。
第四条:付款方式1、施工队入场付20%2、工程结束,经甲方验收合格后,付清全部剩余工程款。
第五条:乙方应保证施工及人员安全并承担施工安全责任。
若出现安全事故,甲方概不负责。
第六条:乙方应按照设施图纸装修,若因其装修作业不当造成的任何返工费用,由乙方承担,若在施工过程中,乙方擅自更改设计造成与原设计内容差异较大,甲方无法认可的,乙方应当重新按照图纸设计装修,造成的返工及材料损失由乙方承担,若无法恢复,甲方就此向设计不予支付装修款,并有乙方最大程度进行修缮,否则,甲方有权终止装修合同。
第七条:乙方在装修施工过程中,不得擅自更换甲方规定的装修材料,如经发现,乙方需按照甲方所停工的材料重新给予返修,由此造成的所有支出由乙方承担。
第八条:因乙方自己的原因所造成不能按时装修完毕,每延迟一天乙方需支付合同总价款3%的违约金。
第九条:甲、乙双方当事人中的任何一方因未履行协议约定,给对方造成损失的均有责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
此合同一式两份,具有同等效力,甲乙双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日装修施工合同范本篇2甲方:乙方:(承包方)本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条工程概况1、装修施工地点:安义县前进路2、工期:月日至月日第二条材料供应的约1、甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并明所需要材料的数量。
工程施工合同(装饰装修)范本4篇篇1工程施工合同(装饰装修)范本甲方(甲方名称):______________ 法人代表:_____________联系电话:___________乙方(乙方名称):______________ 法人代表:_____________联系电话:___________为明确双方责任、规范合作关系,甲乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方进行工程装修的事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:______________2. 工程地址:______________3. 工程范围:包括但不限于室内装修、水电改造、墙面处理等。
4. 工程造价:人民币____________元整。
二、工程进度及质量要求1. 工程进度:乙方应按照合同约定的工期完成工程,如遇不可抗力导致工期延误,应及时通知甲方并沟通解决方案。
2. 工程质量:乙方应保证工程质量符合相关标准和规范,不得使用次品材料,否则须承担相应责任并承担替换费用。
三、装修标准及要求1. 设计方案:乙方应向甲方提供详细的装修图纸和设计方案,经甲方同意后方可施工。
2. 材料选用:乙方应提供合格的装修材料,并向甲方展示其质量检测报告。
3. 清洁整理:工程完成后,乙方应对现场进行清洁整理,保证环境整洁无异味。
4. 返工维修:如施工过程中出现质量问题,乙方应及时返工维修,确保工程质量。
四、工程款项支付方式1. 工程款项总额为____________元,按以下方式支付:2. 工程款项支付比例及支付时间节点为:_________。
五、违约责任1. 如乙方未按照合同约定完成工程或工程质量未达标,应承担相应的违约责任,包括但不限于补偿甲方损失、扣除相关款项等。
2. 如甲方未按时支付工程款项或变更工程设计方案,应向乙方支付相应的违约金。
六、解决争议1. 在履行合同过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的法院提起诉讼。
装饰装修工程施工合同甲方(发包人):________________________乙方(承包人):________________________承包人资质等级:________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。
第一条工程概况工程名称:__________。
工程地点:__________。
工程内容:__________。
承包范围:__________。
承包方式:□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(见附件)□乙方只包工工程结构:__________。
装饰装修施工面积:__________。
第二条工程质量一、本工程质量应达到国家、__________或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
二、国家、__________或专业标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010)三、约定标准:____________________。
第三条工期一、总工期:_______日(为日历工期,并包括法定节假日)。
二、开工日期:_______年_______月_______日。
三、竣工日期:_______年_______月_______日。
四、延期开工:乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。
如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。
五、暂停施工(停工):甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。
如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担。
乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复。
甲方未能按时答复的,乙方可自行复工。
六、工期顺延发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任:1.甲方未能按合同约定提供开工条件的。
2.工程量增加、设计变更的。
3.甲方未按时验收隐蔽工程的。
4.甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。
5._____日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。
6.甲方未按时支付工程款的。
7.因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
8.不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方。
因乙方原因导致工期延误的,由乙方承担责任,工期不顺延。
七、工期提前提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。
双方应签订提前竣工协议,且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施,并为赶工提供必要的条件。
提前竣工协议应包含以下内容:1.提前的时间。
2.乙方采取的技术措施。
3.甲方为实行新技术措施提供的条件。
4.实行新技术措施增加的费用。
第四条设计一、设计图纸及技术文件的提供方式□由甲方于开工_______日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
□由乙方于开工_______日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批,甲方应于日内审批完毕并交还乙方。
□由甲方委托的专业设计公司于_______日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
二、设计变更1.甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。
乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。
2.由于设计变更造成乙方材料积压,由甲方负责处理并承担相应损失。
3.已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方承担。
4.设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,乙方应变更施工进度计划,送甲方批准,同时调整工程价款。
5.涉及设计变更的,设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品,以作计价及施工依据。
第五条工程价款一、本工程价款:□招标工程以中标价为准。
(应附中标通知书)□非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。
二、本工程价款总计:人民币_______元。
三、本工程价款可在出现下列情况时调整:1.甲方确认的工程量增减。
2.甲方确认的设计变更或工程洽商。
3.符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。
4.双方约定的其他增减或调整。
四、工程价款支付1. 预付款为工程总价的_______%,支付时间为_______年_______月_______日。
甲方未按约定支付预付款的,乙方可书面通知甲方,如甲方在接到通知后3日内仍不能支付,乙方可延期开工。
2. 工程进度款乙方应在每月_______日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录,甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。
乙方无故不参加计量及质量验收的,甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;甲方逾期未作计量及质量验收的,从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。
工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。
乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。
经乙方书面同意并明确延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。
工程进度款付至工程总价90%时停止支付,10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。
第六条材料设备供应一、本工程由甲方供应主要材料设备的,双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件,一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。
二、本工程由乙方采购材料设备的,应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购,提供材料设备产品的质量、环保合格证明,并对所购材料设备质量负责。
三、甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方,双方应对材料、设备进行共同验收。
甲方供应的材料设备经验收合格后,应移交给乙方管理、使用。
四、本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。
样品样本应经双方验收后封存,作为材料供应和竣工验收的实物标准。
五、双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
第七条双方派驻本工程项目的代表一、甲方派驻本工程项目的代表为:名字:__________职务:__________职称:__________二、本工程项目甲方委托__________公司依法对工程施工实施监理。
监理工程师:__________职务:__________职称:__________注册证书号:三、乙方派驻本工程的项目经理为,是乙方在本工程项目中的代表。
四、双方派驻本工程施工场地的代表,按照本合同约定行使各自派出方的权利,履行派出方的义务。
五、甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令,项目经理应予执行。
第八条双方权利一、甲方权利1.有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师,但应提前7日书面通知乙方。
撤换后代表或监理工程师的权责不变。
2.有权监督乙方履行各项合同义务。
3.有权审批乙方编制的施工进度计划。
4.有权对工程质量、施工进度进行监督,参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
二、乙方权利1.有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表,但应提前7日书面通知甲方,撤换后代表的权责不变。
2.有权监督甲方履行各项合同义务。
3.乙方代表认为甲方代表的指令不合理时,有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告,如甲方代表坚持执行原指令的决定,乙方代表应予执行,但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。
第九条双方义务一、甲方义务1.按约定向乙方支付工程款。
2.办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。
3.组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。
4.提供施工场地,并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。
5.提供房屋主体结构,水、电、暖风机电设备的技术资料。
6.提供施工所需水、电、冬季供暖设备,保证施工期间的需要。
7.协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系,保证工程有序进行。
8.严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。
9.在原有建筑物中进行装饰装修工程,要保证建筑结构的安全,并不得有下列行为:(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)增加楼、地面荷载。
(4)破坏地面,层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
(6)凡必须涉及以上所列内容的,应有涉及改动方案的设计图纸,并对安全使用性出具书面说明。
二、乙方义务1.制定并组织落实施工进度计划。
2.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。
3.安全施工应按有关规定,严格安全防护和防火措施,并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。
非乙方责任造成的损失,由相应责任人承担。
发生伤亡事故,应在第一时间报有关部门及通知甲方,并按政府有关部门的要求处理。
甲方应提供抢救抢险的必要条件,协助处理事故。
事故引发的费用由责任方承担。
按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏,在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时,应与甲方协商安全防护措施,经甲方同意后实施,防护费用由甲方承担。
在未腾空和继续使用的建筑物内施工的,应制定专用安全和防火措施,以确保建筑物内财产和人身安全。
以上措施应报甲方同意,并由甲方承担相应费用。
4.已竣工工程在未正式交付甲方之前,应负责工程成品保护工作。
5.负责施工场地的清洁,符合环境卫生管理的有关规定。
第十条工程验收一、隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位,乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收,验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后,乙方才可进行隐蔽和继续施工。
二、竣工验收1.工程具备竣工验收条件的,乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。
甲方应在收到报告后7日内组织验收,并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见,双方根据修改工程量的多少约定修改期限。
乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。
2.甲方逾期未组织验收或提出修改意见的,视为工程合格同意验收,应办理竣工结算手续。
3.竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期,需修改后达到竣工验收标准的,竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。
竣工日期也视为保修起始日期。
4.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程,甲方不得使用;如甲方强行使用,则视为竣工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。