工程变更单(增减项单)
- 格式:doc
- 大小:45.50 KB
- 文档页数:1
工程结算单范本工程结算单受球某某委托,承北京某某工程有限公司进行A项目工程的施工。
为便于明确各项施工费用,特制定本结算单。
具体结算内容如下:项目名称:A项目项目编号:XXXXX一、工程名称与施工内容1. 工程名称:A项目2. 施工内容:包括但不限于地基处理、土方工程、建筑工程、电气工程等。
二、工程量与费用序号工程名称工程单位工程数量工程单价工程金额(元)1 地基处理平方米 1000 50 500002 土方工程立方米 500 100 500003 建筑工程平方米 2000 200 4000004 电气工程单元 10 30000 300000......注:上述为部分工程项目,详细工程量与费用请参见附表。
三、增减项1. 增项序号工程名称工程单位工程数量工程单价工程金额(元)1 外墙涂料工程平方米 1000 20 200002 管道安装工程米 500 2000 10000002. 减项序号工程名称工程单位工程数量工程单价工程金额(元)1 设备材料运输费项 1 10000 100002 人工费时 500 100 50000四、结算金额1. 工程造价总计: 2000000 元2. 增减款金额:增项总计: 1020000 元减项总计: 60000 元3. 应付款金额:工程造价总计 + 增项总计 - 减项总计 = 3054000 元五、结算说明1. 本结算单依据双方当事人签订的施工合同及工程进度来编制,结算口径明确。
2. 工程造价总计为完成工程所需的全部费用,包括工程量费用、增减项费用等。
3. 增项与减项是根据工程实际情况及双方一致的变更要求而确定的,需经双方确认后方可结算。
4. 应付款金额为最终结算金额,双方应按照合同约定的支付方式进行支付。
六、结算单附件详细工程量与费用请参见附表一。
注:本结算单仅供参考,具体结算内容以签订的正式结算文件为准。
编制人:日期:。
附件1:结算资料申报要求一、土建、装饰、钢构、安装工程结算1、工程完成情况说明(含界面、质量、工期、合同异常增项、合同甩项);2、施工单位结算书(包括封面、造价编制说明、工程造价表、工程量计算书(含钢筋放样明细单、钢结构下料单)等、需附电子版);3、招标文件、投标文件、议标记录、招标图纸;4、工程开工通知单;5、工程完工证明书;6、工程合同书;7、工程隐蔽验收记录单;8、工程变更单、工程联系单(合同外增项及变更内容需提供);9、工程异常报告单(工程变更或者增加部分须有此项);10、工程竣工图(须加盖竣工图章,相关责任人签字);11、竣工验收资料;12、零星用工及机械台班记录(如果有);13、主材调价(符合调价条件的,需提供主材的实际购买日期和进场日期);14、主材的出厂合格证(检验报告),材料复试检验报告;15、结算相关的其他资料;16、工程完工承揽商评价表;17、本工程负责人、管理人员及结算负责人的姓名及联系方式;二、安装工程结算1、工程完成情况说明(含界面、质量、工期、合同异常增项、合同甩项);2、施工单位结算书(包括封面、造价编制说明、工程造价表、工程量计算书等、需附电子版);3、招标文件、投标文件、议标记录、招标图纸;4、工程开工通知单;5、工程完工证明书;6、工程合同书;7、工程隐蔽验收记录单;8、工程变更单、工程联系单(合同内外增减项及变更内容需提供);9、工程异常报告单(工程变更或者增加部分须有此项);10、工程竣工图(须加盖竣工图章,相关责任人签字);11、竣工验收资料;12、零星用工及机械台班记录(如果有);13、主材调价(符合调价条件的,需提供主材的实际购买日期和进场日期);14、主材的出厂合格证(检验报告),材料复试检验报告;15、结算相关的其他资料;16、工程完工承揽商评价表;17、本工程负责人、管理人员及结算负责人的姓名及联系方式;三、甲供材工程结算1、供应情况说明、2、甲供材单位结算书;3、工程开工通知单;4、工程完工证明书;5、工程合同书;6、甲供材供应清单汇总表(需现场代表及甲供材领用单位负责人签字确认)7、甲供材供应原始票据;8、工程合同书;9、工程完工承揽商评价表。
工程合同增减项法律约定
一、增减项的定义
增减项,是指在工程建设过程中,由于设计变更、工程量调整、材料价格变动等原因,导致原合同约定的工程内容、工程量、工程造价等发生变化的项目。
二、增减项的确认
1. 增减项应由甲方提出,乙方应在接到通知后三日内提出书面意见。
2. 增减项的确认应以书面形式进行,由甲乙双方签字确认。
未经双方确认的增减项,不得作为结算依据。
三、增减项的价格确定
1. 增减项的价格,应根据增减项的性质、数量、难易程度等因素,由甲乙双方协商确定。
2. 如果双方不能就增减项的价格达成一致,可以按照国家有关规定或者行业标准确定。
四、增减项的支付方式
1. 增减项的支付,应在增减项确认后的下一次付款周期内进行。
2. 如果增减项导致工程总价增加,甲方应按照合同约定的支付方式支付增加的部分。
3. 如果增减项导致工程总价减少,乙方应按照合同约定的支付方式退还减少的部分。
五、增减项的法律责任
1. 如果甲方未按照约定支付增减项的费用,乙方有权停工,直至甲方支付完毕。
2. 如果乙方未按照约定退还增减项的费用,甲方有权从乙方的保证金中扣除。
六、其他约定
1. 本合同的修改和补充,应以书面形式进行,由甲乙双方签字确认。
2. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。
工程变更增减项(量)审批单年月日合同编号:《工艺 材料》培训纲要(二)一、木材(一)树木:根据树叶的形状可分为:针叶、阔叶;针叶:俗称软木、软材;`特点:纹理直、木质软、易加工、变形小;例如:北方:红松、落叶松南方:冷杉、柏杉、云杉阔叶:俗称硬木、硬材;特点:纹理美观、木质硬、密度大、易变形、加工较难(所有饰面板都利用其纹理的优点制成)硬木又分为:硬杂木:即硬木中的杂木,其硬度相对硬木小;例如:水曲柳、椴木樱桃木:并不是真正的樱桃木、实为桦木,其纹理接近樱桃木(注:真正的樱桃木不成材,也不能用于装修)注:家俱与装修不同,做家俱的木材一般为硬木、其纹理美观,而真正好的硬木材率低、造价高、属于高档类;明清代一般用硬木居多;(二)木制品1、胶合板(俗称:三厘板、五厘板或三合板、五合板)南方称:三夹板、五夹板。
公司正规称:三厘板、五厘板(厚度为mm)制成:从原木上旋切成几层的皮,再将切下的几层叠合而成;(1)特点:A、在使用上节约木材;B、将木材切成薄板,则破坏了其内应力,再经过叠压工序,使内应力变小,故不易弯曲;2、硬纸纤维板(装修中较少使用)3、木丝板(极少使用)制成:利用木材的碎料刨成木丝,加水泥、玻璃胶压制而成;特点:保温、吸尘注:客户在装修前会请教一些建筑师,若提到木丝板,请设计师注意,木丝板已淘汰)4、贴面碎木板(大芯板)(1)制成:用不成材的木料加胶、叠压、贴面而成的人造板材;其木芯用软木(软木芯比较好),不易变形、易加工;其材质越单一越好;木皮比饰面板的木皮厚(2)厚度:均匀;18mm为最佳;(3)接缝:AAA:板缝不大于2mm;AA:板缝不大于3mm;注:若客户问能不能保证都不大于2mm,我们只能回答客户若不合标准,我们保证更换;(4)外观:平滑、厚度均匀、光洁度好;5、中密度板:把不成材的废料打成碎沫,通过加胶、加高压而制成,加工工艺复杂;由于将其打成碎沫,故其应力小,由于表面有一层蜡故不怕水;但是板材的断面特别怕水。
工程合同结算单甲方(发包方):XX房地产开发有限公司乙方(承包方):XX建筑集团有限公司结算日期:2024年04月30日一、合同约定内容1. 工程范围:本工程包括XX大厦的土建工程、安装工程、装修工程等,具体详见合同附件一《工程量清单》。
2. 合同金额:根据合同约定,本工程的合同金额为人民币壹仟万元整(¥10,000,000.00)。
二、工程量确认1. 土建工程:经双方现场测量,实际完成的土建工程量与合同约定相符,无增减项。
2. 安装工程:由于设计变更,实际完成的安装工程量较合同约定有所增加,增加部分经双方协商一致,确认增加费用为人民币伍拾万元整(¥500,000.00)。
3. 装修工程:实际完成的装修工程量与合同约定相符,无增减项。
三、合同款支付情况1. 预付款:甲方已按合同约定支付预付款人民币贰佰万元整(¥2,000,000.00)。
2. 进度款:甲方已按工程进度支付进度款人民币陆佰万元整(¥6,000,000.00)。
3. 增减项费用:根据双方确认的增减项,甲方需支付增加费用人民币伍拾万元整(¥500,000.00)。
四、最终结算金额1. 总合同金额:人民币壹仟万元整(¥10,000,000.00)。
2. 增减项费用:人民币伍拾万元整(¥500,000.00)。
3. 最终结算金额:人民币壹仟零伍拾万元整(¥10,500,000.00)。
五、双方确认甲乙双方对上述结算内容无异议,确认最终结算金额为人民币壹仟零伍拾万元整(¥10,500,000.00)。
甲方应在本结算单签署后10个工作日内支付剩余款项。
甲方代表签字:__________乙方代表签字:__________日期:2024年04月30日请注意,以上内容仅为样本,实际的工程合同结算单应根据具体合同条款和工程实际情况来制定。
在实际操作中,结算单应包含详细的工程量清单、增减项说明、费用明细等,并且需要双方代表签字确认。
进场材料验收单合同编号:注:本表由监理负责填写填写日期:年月日归档日期:年月日材料进场验收单gc 05合同编号:注:本表由监理填写,一式二份,公司、客户各持一份。
归档日期:年月日工程变更单gc 12工程地址:甲方:乙方:西安集约潮企业管理咨询有限公司注:本表由监理填写,一式二份,公司、客户各持一份。
归档日期:年月日工程增项通知单(存查联)工程地址:年月日增项名称:材料说明:本项款额:甲方代表签字:项目经理签字:工程增项通知单(业主联)工程地址:年月日增项名称:材料说明:本项款额:甲方代表签字:项目经理签字:工程延期单工程延期单工程延期单合同编号:注:本表由监理负责填写填写日期:年月日归档日期:年月日工程巡检、互检情况汇总表 gc 15合同编号:注:本表由工程部或公司巡检工地时,由巡检员现场填写。
归档日期:年月日工程部巡回质量检验记录表年月日参检人员为工程部成员及公司相关部门领导质量整改通知单竣工验收单填表日期:年月日工程竣工评价表质检员日期:工程竣工评价表质检:日期:工程保修单甲方:乙方:甲方代表(客户)签字:乙方代表(公司)签字:签字日期:签字日期:年月日年月日备注:1、工程竣工验收之日起计算,整体保修期为二年,防水保修五年。
2、保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件的进行维修。
3、保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏,或非正常使用造成的损毁,乙方酌情收费。
4、本保修单在甲乙双方共同签字盖章后生效。
项目经理:联系电话:工程部电话:。
工程施工增减项情况说明一、前言工程施工增减项是指工程施工过程中,由于种种原因和情况,导致工程工程量发生变动,需要对原设计和合同进行调整的情况。
增减项的产生对工程施工会产生一定的影响,因此对于增减项的管理和处理需要进行详细的说明和分析。
本文将对工程施工增减项情况进行说明,以便相关人员能够更好地理解增减项的产生原因和处理方法。
二、增减项的定义增减项是指工程施工合同中由于合同约定范围以外的原因,需要对工程施工的量进行调整和变动的情况。
增减项包括工程量的增加和减少两种情况,增加项是指工程施工合同中原有的工程量增加的情况,而减少项是指工程施工合同中原有的工程量减少的情况。
增减项的产生对工程施工的进度和成本都会产生一定的影响,因此需要对增减项进行详细的管理和处理。
三、增减项的产生原因1. 勘察设计阶段不足或缺陷在工程施工过程中,由于勘察设计阶段不足或缺陷所导致的工程量变动是很常见的情况。
在勘察设计阶段,对于工程的现场情况和材料的实际情况了解不足,或者是设计图纸的错误或者缺陷都可能导致工程量的增减。
这种情况下,施工单位需要根据实际情况和需要对工程量进行调整,而调整产生的增减项需要与设计单位和建设单位进行协商和处理。
2. 技术变动和升级随着工程施工技术的不断发展和变化,原有的工程设计和施工工艺可能会发生变动和升级的情况。
这种情况下,施工单位需要根据技术的变动和升级对工程量进行调整,这也是增减项产生的一种常见情况。
例如,在施工过程中,发现了更加先进的施工工法,需要对原有的工程量进行调整,这就需要产生增减项进行处理。
3. 施工环境和现场条件变化在工程施工过程中,施工环境和现场条件的变化也是导致增减项产生的原因之一。
例如,在施工过程中由于自然灾害等原因导致工程量的增减,或者是由于现场条件的变化导致对工程量的调整,这都是需要产生增减项进行处理的情况。
4. 材料价格和供应情况的变动在工程施工过程中,材料价格和供应情况的变动也可能会导致工程量的增减。
业之峰装饰有限公司开工许可证客户名称:合同编号:工程地址:注:此表一式一份,准予开工后次日由质检交工程部存档。
本表由班长填写。
填表日期:年月日归档日期:年月日客户授权施工责任书甲方(客户):乙方:业之峰装饰有限公司甲方在工程中,委托乙方施工:1.拆除部分:隔断(部位):其它(部位):2.开关、插座和灯位(墙、顶面开槽走线):开关:墙面移动□墙面增加□其他:插座:墙面移动□墙面增加□其他:灯位:墙面移动□墙面增加□顶部移动□顶部增加□其他:3.水工、水料:墙面开槽走水管:厨房□卫生间□其他:其他:以上项目甲方已在有关部门办理完许可证,特此授权乙方开始施工,由此产生的相关责任由甲方承担。
甲方代表签字:乙方代表签字(盖章):年月日年月日注:此责任书一式两份,由工长填写并签字,签字后次日由工长交工程部存档,甲、乙双方各执一份。
设计现场交底单合同编号:注:此表一式两份,客户、公司归档各一份。
本表由工长填写,交底后次日由质检交工程部存档。
填表日期:年月日归档日期:年月日进场材料检验记录单合同编号:注:此表一式两份,客户、公司归档各一份。
本表由班长填写,签字后次日由质检交工程部存档。
填表日期:年月日归档日期:年月日分阶段验收记录单合同编号:注:此表一式两份,客户、公司归档各一份。
本表由班长填写,工程完工后次日由质检交工程部存档。
填表日期:年月日归档日期:年月日隐蔽工程验收记录单合同编号:注:此表一式两份,客户、公司归档各一份。
本表由班长填写,工程完工后次日由质检交工程部存档。
填表日期:年月日归档日期:年月日业之峰装饰有限公司防水工程闭水试验记录单合同编号:注:1.四周墙面自地面找平层向上返高防水层300毫米,闭水试验时间不得少于48小时。
2.此表一式两份,客户、公司归档各一份。
本表由班长填写,签字后次日由质检交工程部存档。
填表日期:年月日归档日期:年月日业之峰装饰有限公司工程变更单(增减项单)合同编号:注:1此表一式两份,客户、公司归档各一份,本表由工长填写,签字后次日由工长交工程部存档。
工地增减项处理流程随着开工工地的不断增加,暴露出工地增减项存在几个问题:1、避免工程监督施工后不能收取客户相应的施工报价费用。
2、保障财务计算合同造价及结算的及时性。
现对工地增减项流程做出如下规定:1、工程开工前减项指工程交底时及以前发生的减项,开工前减项必须于工程交底后三个工作日内由设计师报备设计部主管核准后转交财务核算部。
2、在工程施工过程中发生增减项目(包括增减工程量)的,由项目经理与客户办理增减项单,增减项单经客户签字确定,工人方可施工。
3、项目经理办理完增减项单后分别找设计师、部门经理、工程监理核实签字。
4、项目经理应在办理完增减项后24小时内通知设计师,设计师应在3日内到现场核实增减项并签字确认。
5、计师对增减项或金额有异议,应与项目经理确认,如认为项目经理所办增减项目或金额与事实不符或有违反公司规定的,设计师可拒绝在增减项单上签字。
同时应在24小时之内以书面形式将拒签原因报备部门经理室,由部门经理转工程经理对事实进行检查。
6、增减项项目包括:拆除项目、防水工程、墙顶面基层处理和墙漆以及更换墙漆品牌差价、壁纸铺贴、门套、窗套、门扇以及哑口、各种柜子、吊顶工程、石膏板隔墙、造型背景墙、护墙、墙地砖铺贴等,增减项款必须在工程三期款收取时办理,未办理的由项目经理负责。
7、工程部经理将收到的《工程减项变更单》转财务,此转交手续不得超过24小时(遇节假日顺延);8、财务部门收到增减项单时应核对项目、计算金额是否正确,核对签字是否齐全是否是本人签字。
9、竣工验收时由工程监理检查工程增减项,如增减项无问题在工地增减项变更单上注明经核实增减的情况。
宜昌万象思创装饰设计工程有限公司2019年7月1日。
监理工作中常见工程量清单调整与变更处理方法一、工程量清单调整的必要性在建设工程实施过程中,工程量清单是确定工程项目的成本和合同约定的重要依据。
然而,在实际执行中,由于各种原因,工程量清单的调整是常见的。
因此,工程量清单的调整具有重要的必要性。
二、材料价格变动导致的工程量清单调整材料价格的波动是导致工程量清单调整的一大原因。
在施工过程中,由于原材料价格上涨或下跌,可能引发工程量清单的调整。
监理可以通过与施工单位的沟通,采用公平、公正的方式来处理调整。
例如,可以参考市场价格指导价,根据实际情况调整工程量清单。
三、设计变更导致的工程量清单调整在施工过程中,由于设计方案的变更,原有的工程量清单需要进行相应的调整。
监理可以协调业主、设计单位和施工单位之间的沟通,确定变更范围和价格调整,并及时更新工程量清单。
四、施工方案调整导致的工程量清单调整施工方案的调整也可能引起工程量清单的变更。
有些时候,施工方案可能需要调整以应对施工的特殊情况或意外事件。
监理可以对施工方案进行评估,确保调整符合规范要求,并及时进行工程量清单的调整。
五、施工过程中的增减项处理在施工过程中,可能会出现增加或减少工程量的情况。
监理应及时进行工程量的测量与计算,并与业主沟通确认。
对于增减项,应按照合同约定进行评估和调整,确保公平公正。
六、合同索赔处理在工程施工过程中,由于各种原因,施工单位可能会提出索赔要求。
监理应仔细评估索赔的合理性,并根据合同约定和相关法规进行处理。
同时,监理还需与工程设计单位和业主进行协商,确保索赔处理合理有效。
七、成本计算与费用分摊工程量清单的调整涉及到项目的成本计算和费用分摊。
监理应对成本进行详细核算,包括人工、材料、设备等各项费用,并与相关单位进行沟通和协商,确保成本计算的准确性和公正性。
八、风险管理与控制工程量清单的调整涉及到风险的管理和控制。
监理需要对工程进行全面的分析和评估,了解工程项目的风险点和隐患,并与业主和施工单位共同制定相应的应对措施,确保工程的顺利进行。
+目录:前言三一、质监管理七二、工程质量管理制度一十三三、竣工验收制度一十八四、家装工程等级评比制度一十九五、质量岗位责任制二十二六、质监岗位职责二十三七、工程原有状况登记表二十四八、材料检验单二十五九、隐蔽工程检查记录单二十七十、工程变更单(增减项单)二十八十一、整改通知单二十九十二、工程验收单三十十三、竣工结算单三十一十四、细木工程检查表三十二十五、饰面砖及石材(室内)检查记录三十三十六、水、电改造项目验收表三十四前言本手册主要介绍了武汉典创装饰工程有限公司在家装监理方面的统筹管理。
本手册仅供参考,不包含可能被忽视的差异与不足,在今后实际运作过程中须不断进行修改,以完善其中的内容。
未经武汉典创装饰工程有限公司授权不得已任何方式改编、传递、转录本手册。
本手册的最终解释权归武汉典创装饰工程有限公司。
一、质监管理一、工程质监岗位责任工程质监是公司工程部派驻施工现场的直接管理者,既肩负着公司的委托,代表着公司,同时也是客户利益的忠实维护者,只有做到二者的兼顾,才能算是一名合格出色的质监。
工程质监的这一工作性质,是出于这样一种认识前提,即一个工程项目,同时连系着公司和客户的利益。
工程优,则公司形象立,信誉起,客户的利益得到保障,双方均受益;工程劣,则公司形象损,信誉毁,客户的利益将受到侵害,双方皆蒙损。
就是说,在一个工程项目当中公司和客户的利益是息息相关的。
鉴于此,做为一名现场直接管理者的工程质监人员,就要协调好公司和客户的利益关系,切不可偏废。
要胜任如此重要的职位,一方面工程监理要有一定的装修管理及施工方面的专门知识和经验,同时要有较高的道德修养和强烈的责任感,在具体工作当中,要严格遵照相关的管理制度和施工规范,认真履行自己对施工队的管理监督职责,严把进度、质量、安全关,处处要为客户着想,尽量为客户提供热诚、周到的服务。
具体岗位责任如下:1、认真学习,深入领会相关法律、法规及公司管理制度、施工规范、质量检验标准,在实际工作当中,要严格依法办事,依章办事。