高层办公建筑设计调研32页PPT

《高层建筑设计分析》 PPT课件
欢迎大家来到《高层建筑设计分析》PPT课件！在本课程中，我们将深入研究 高层建筑的设计原理和创新方法。让我们开始探索这一令人兴奋的主题吧！
问题陈述
在这一部分，我们将探讨高层建筑设计所面临的主要问题，例如可持续性、 结构稳定性和空间利用等。了解这些问题对于设计一个成功的高层建筑至关 重要。
研究目的
通过本次研究，我们的目标是深入了解高层建筑设计的原则和策略，以及如 何通过创意和创新来解决设计难题。我们希望为未来的建筑师提供有价值的 指导和灵感。
研究方法
我们采用多种方法来研究高层建筑设计，包括案例研究、数据分析和专家访谈。通过收集全球范 围内的设计案例和经验，我们可以从多个角度理解和评估高层建筑的设计过程。
研究结果
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创新设计方案
我们的研究结果表明，创新的设计方案可以提高高层建筑的可持续性，并提供更 好的居住和工作环境。
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结构优化
通过结构优化和先进的建筑技术，我们可以构建更高、更安全的高层建筑，满足 不断增长的人口需求。
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空间利用最大化
通过合理的空间设计和灵活的布局，我们可以最大化高层建筑的使用效率，并提 供舒适的居住和工作空间。
致谢
在此，我们要向所有参与研究的专家和机构表示诚挚的感谢。没有他们的支持和贡献，我们无法 完成这项研究。
结果分析
通过对研究结果的细致分析，我们发现了一些关键的设计原则和方法，可以帮助建筑师在高层建 筑设计中取得更好的效果。这些分析将对未来的建筑实践产生重要的影响。
结论
综上所述，高层建筑设计是一个复杂而有挑战性的任务。通过深入研究和创 新方法，我们可以创造出更美观、更可持续的高层

高层建筑的消防要求
• 高层建筑的周围，应设环形消防车道。 • 高层建筑必须设置室内、室外消火栓给水系统 • 消防登高、扑救面宽——主塔直接临道路面为一条长边，或总 宽≥1/4周长且大于一条长边的长 • 安全疏散：每个防火分区及地下室的安全出口不少于两个，首 层应有直接通往室外的出入口和直接对外开门的消防控制中心。 • 防火间距
空间分析——空中花园
空间分析——入口门厅
造型分析
1、富于现代感的浅灰色 外墙肌理和玻璃界面的的 线性构成形成强有力的质 感对比。
2、竖向建筑元素的连续 性强化了建筑的节奏感和 向上的特征。
3、整洁的墙面和开放的 空间，结合理性的构图方 式，表达了现代行政机关 建筑的特质和内涵。
基地调研
基地位置与建筑面积：建筑用地位于郑州市经三路与林科路交叉口， 面积为5000㎡。业主拟规划开发一座综合写字楼，总建筑面积控制在 25000㎡（地上部分，不含地下建筑面积）左右，层数15~20层。
• 结构转换层：获得较大的底部空间和入口，转换上下部楼层的结构 形式和柱网尺寸。
• 排水：采用内排水系统，分流制，独立雨水系统
高层建筑的裙房和主楼
• 裙房部分一般作为商业用区，最重要的是处理好出入口及 对外交通组织的联系。
• 停车场设置与步行系统和垂直交通的联系方便，明确的导 向，不能对消防扑救形成障碍。
总体布局分析
景观分析
室外交通流线分析
次入口
车库出口 主入口 车库入口
功能结构分析
办证大厅、交易市场：置于下部裙房， 以满足大空间的结构逻辑要求和空间 功能的特殊性。
内部办公:将部分办公置于南侧以获得 良好的朝向和日照。
竖向交通：连接南北办公空间，形成 完整而高效的流线和疏散系统。

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• 疏散楼梯的最小净宽度 表6．2．9
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消防给水和自动灭火系统
• 高层建筑必须设置室内、室外消火栓给水系统 • 室外消火栓应沿高层建筑均匀布置。消火栓距高
层建筑外墙的距离不宜小于5.00m，并不宜大于 40m，距路边的距离不宜大于2.00m。在该范围 内的市政消火栓可计人室外消火栓的数量。 • 室外消火栓宜采用地上式。当采用地下式消火栓 时，应有明显标志。
• 首层疏散外门和走道的净宽
• 疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按通过人数 100人不小于1.00m计算，但最小净宽不应小于 0.90m.单面布置房间的住宅，其走道出垛处的最 小净宽不应小于0.90m。
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疏散楼梯
• 一类建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度 超过32m的二类建筑以及塔式住宅，均应设防烟 楼梯间
• 图书馆左侧设 置尽头式回车 场 直径16m符 合规范
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• 消火栓栓口 离地面高度 宜为1.10m， 栓口出水方 向宜向下或 与设置消火 栓的墙面相 垂直。
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• 防火卷帘及 应急照明灯
• 在藏书室与 电梯侯梯厅 间设有防火 卷帘，阻止 火势蔓延
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• 消防控制室宜设在 高层建筑的首层或 地下一层，且应采 用耐火极限不低于 2.00h的隔墙和 1.50h的楼板与其 它部位隔开，并应 设直通室外的安全 出口
• 注：防火间距应按相邻建筑外墙的最近距离计算；当外墙有突出可燃 构件时，应从其突出的部分外隐算起。
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消防通道
• 消防车道 • 高层建筑的周围，应设环形消防车道，当设环形车道有困难时，可沿
高层建筑的两个长边设置消防车道，当高层建筑的沿街长度超过 150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防 车道。 • 高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超 过80m。 • 高层建筑的内院或天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院 或天井的消防车道。 • 供消防车取水的天然水源和消防水池，应设消防车道。 • 消防车道的宽度不应小于4.0m。消防车道距高层建筑外墙宜大于 5.0m，当消防车道上空遇有碍障物时,路面与障碍物之间的净空不应 小于4.00m。 尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15m×l5m， 大型消防车的回车场不宜小于18m×8m。消防车道下的管道和暗沟 等，应能承受消防车辆的压力。 • 穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净空高度均不应小于4.00m。 • 4．3．7 消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的 树木、架空管线等。

驻马 店商 业银 行综 合楼 简介
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地理位置
商业建筑 办公建筑 住宅建筑
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广安大厦
驻马店商 业银行
基地周边环境
驻马店疾病预防 中心
天基城中心 花园
市政府
驿城大厦
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总平面分析
平面整体为一 个矩形，突出 与场地的结合， 又在西北角与 东北角增加两 个圆形，与顶 部的圆相呼应， 同时又与北边 和南边的建筑 曲线相呼应
广场略小，难以聚集分散人流（可能是由于建筑施工过于拥挤） 无障碍设计几乎没有 车流与人流分散进入，有效的避免的流线交叉 开放型办公空间强调与空间环境的交流、渗透。可以提供更多的室
外景观，使用的灵活性比较大，给人以开朗活泼的感觉。
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合肥政务新区
网络 调研
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立面
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安全分区等级： 走廊为第一安全区， 楼梯（电梯）前室为第二安全区， 楼梯间（电梯间）为第三安全区。
所有的消防设计都是围绕着疏散楼 梯间设计的，因此人们在火灾发生 时第一时间赶到楼梯间，生还的可 能性比较大。
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消防
由于处在施工期 间，所看到的只 有消防栓和逃生 标志。
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总结
绿化过少，在基地周围几乎没有环境绿化，与周围的建筑环境形成 鲜明的对比，水景与绿化完全没有（可能由于是在建中，所以绿化 过少）
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功能分区
驻马店银行综合楼主要分为2个 功能区，裙楼1~3为综合功能区， 裙楼第3层与主建筑第4层同高。 主建筑5~21层为主办公区，22层 为电梯机房，23层为配电室。
主办公区

此次总体规划特征主要体现在：重视 新区自然、文化环境和景观的建设， 并通过交通和公共活动的有机组织， 尽可能创造公众接近水面、绿地的机 会，体现把自然真正还给市民的主导 思想。
合肥市总商会
政
大厦
务
中
心
总
平
面
分
析
方合 税肥
务市
局地
车 流
怀 宁 路
人
南二环
流
休宁路
合肥市 财政局
潜 山 路
入口
停车场
周边建筑
三、调研实例的组成部分（裙楼设计、 标准层设计介绍）
1、裙楼设计
1）平面构成----同心圆 2）裙楼设计
2、标准层设计
平面构成----同心圆
会议中心穹顶
会议中心和会议中心外廊
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
平面从中心穹顶开始放射出一系列的同心圆，既强
调了会议中心的核心地位，同时也暗合了建筑和基地 的这种放射关系。
档案馆 等公共 大空间
人 力 资 源 和 社 会 保 障 局
合 肥 大 剧 院
天 鹅 湖 大 酒 店
政务中心平面布局分析
B C AA
合肥市政务中心共 分三个功能区。A区 为主办公区，两幢 单体结构主楼，均 为32层，其中31层、 32层为观光层，设 立城市发展史和国 际友城两个展厅， 有限制地向市民开 放。B区为一综合功 能区，主要是部分 政府机构、行政服 务中心、档案馆、 信息化机房及餐饮 接待中心，以及商 务服务设施。C区为 会议中心和礼堂。
合肥市总商会 大厦
休宁路
怀 宁 路
政务中心
对比发现
同为大量人流的高 层建筑，为何政务 中心周边水景、绿 化一应俱全，而总 商会大厦周边而仅 仅有只满足功能的 停车场与少量绿化？

超高层建筑由于纵向交通的关系，所需核心筒面积较大，而标准层面积一
味地控制在2000㎡以内，势必造成使用效率的降低，不经济，同时也不利于办
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公空间的布置。但如果平面规模过大，进深过大则内部交通流线组织、防火分 区、疏散距离、建筑体形处理等将会出现问题。
3、国内外超高层办公建筑标准层面积实例：
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3、双层轿厢系统和区中区系统 当楼体规模再增大，楼内人数就更加密集，为提高标准层净有效使用 面积，因此提出双层轿厢系统及高空门厅系统概念。后者是将特别高 大的楼体先分成几个大区，从大区中再分几个小区，称为区中区系统， 高层各大区相连接的厅为“高空门厅”。
通道宽
根据使用功能、建筑规模、有效使用面积数、室内空间尺度的重组 灵活性与实用性，自然采光的环境卫生、视觉空间感受等综合因素， 超高层办公建筑的标准层房间进深尺度以10～15m为宜。
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2、办公楼层高与室内净高 1）层高设计主要考虑以下几方面因素： 结构梁所占高度 空调主干管的高度及位置 消防喷淋管的高度 电缆桥架高度及位置 照明灯具、入吊顶的高度 吊顶构造高度
超高层办公建筑设计要点
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目录
一、超高层办公建筑类型及等级划分 二、超高层办公建筑标准层规模及有效率 三、超高层办公建筑深进尺度、层高及采光节能 四、核心筒布置 五、避难层（间）设置 六、电梯系统配置 七、屋顶设计 八、立面设计 九、超高层建筑防火设计
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一、超高层办公建筑类型及等级划分
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四、核心筒布置

办公楼设计原则
ห้องสมุดไป่ตู้
1 形式与功能的融合
2 人性化设计
3 可持续发展
设计应平衡建筑的外观和 内部功能需求，确保办公 楼既具有独特的形式美， 又能提供高效的工作空间。
关注员工的舒适度和工作 效率，创造一个愉悦且有 利于团队合作的办公环境。
引入可持续设计原则，如 高效的能源使用、水资源 管理和建筑材料的选择， 为未来创造可持续的工作 环境。
空间规划与布局
灵活、开放的办公空间布局，包括合理分隔的工作区、会议室和社交空间，为员工提供多样化的工作环境及交 流机会。
照明设计
自然采光
最大限度地利用自然光线，增加空间的通透感和舒适度。
功能照明
根据不同工作区域的需求，设计合适的照明方案，提供舒适的工作环境。
环境照明
使用合适的色彩和照明效果，为办公楼创造独特的氛围和视觉效果。
立面设计
外立面的设计应综合考虑建筑的形象、表达企业的品牌形象，同时满足能量 效率和舒适性的要求。
环境可持续性与节能设计
1
能源管理
通过先进的能源管理系统，减少用电成本并降低环境影响。
2
水资源管理
合理规划和使用水资源，减少用水量，实现水的可持续利用。
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建筑材料选择
选择可循环利用的建筑材料，减少资源消耗和环境污染。
《高层办公楼设计》PPT课件
让我们一起探索高层办公楼设计的精髓吧！从设计概述开始，逐步深入，了 解办公楼设计的原则、空间规划与布局、照明设计，以及如何实现环境可持 续性与节能设计。最后，我们将分享一些经典案例，并进行总结。
设计概述
了解高层办公楼设计的背景和目标，考虑到现代商业的需求，注重创造灵活、 舒适的办公环境。

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总建筑面积 占地面积
11.7万㎡ 12675㎡
容积率
9.2
建筑总高度
270m
建筑总层数
65层（地上61层，地下4层）
商业裙房面积 约1万㎡
办公建筑总面积 10.7万㎡
标准层面积
2100㎡（45m*45m)
核心筒面积
约600㎡(25m*25m)
停车位数量
422个（地下4层共400个，地上22个）
PART 1 项目概况 PART 2 结构选型 PART 3 交通流线 PART 4 平面布局 PART 5 防火设计
PART 01 项目概况
项目简介 基本指标 项目定位
位置
01 会德丰国际广场是一商业综合体，位于上海市静安区南京西
路和华山路交界处，紧邻静安公园和静安寺，在上海顶级商 业中心——南京西路商圈占重要位置。于2010年9月竣工。
裙楼
钢筋混凝土框架结构——指由梁和柱以刚接 或者铰接相连接而成构成承重体系的结构,结 构的整体性、刚度较好。
上海会德丰国际广场塔楼合群楼是相对独立的，两者以天桥连接，因而两者的结构不同。
PART 03 交通流线
场地流线 平面流线 垂直流线
地下车库入口高密度标Fra bibliotek层布置核心筒办公建筑，流线大多简洁明了，呈回型环绕核心筒。 高密度布置中，人均办公面积 8.6㎡。安全疏散口与走道 相连并不与办公区直接相连。
低密度标准层布置
低密度布置人均办公面积 13.4㎡。安全疏散口与 办公区直接相连。
单元式标准层布置
单元式标准层布置办公 出入口依据实际需求而 开，公共走道环绕核心 筒，安全疏散口与公共 走道相连。
客梯数量
办公面积 与客梯数 量配比

高层建筑影响城市规划
高层建筑的建设会对城市规划产生影响，如对城市交通、景观、环境等方面的影 响，需要进行合理的规划和控制。
高层建筑的选址与布局
选址考虑因素
高层建筑的选址需要考虑土地利 用、交通组织、环境质量、景观 设计等因素，以确保高层建筑的 建设能够与周边环境相协调。
布局原则
高层建筑的布局需要遵循一定的 原则，如避免对周边环境的过度 压迫、合理利用空间、提高土地 利用率等。
建筑内部空间设计
功能分区
根据建筑的使用需求，合 理划分内部空间的功能区 域。
空间布局
根据人们的活动流线和使 用需求，合理安排空间布 局，提高空间的使用效率 。
室内环境质量
确保良好的室内环境质量 ，如充足的采光、通风和 舒适度。
建筑材料与构造
材料选择
根据建筑的需求和特点，选择合 适的建筑材料和构造方式。
抗震设计
高层建筑在地震作用下的 安全性至关重要，需要进 行合理的抗震设计，采取 有效的抗震措施。
结构设计优化
通过合理的结构设计优化 ，降低建筑物的重量，提 高结构的承载能力和稳定 性。
建筑立面设计
立面造型与风格
根据建筑所处的环境、文化和功能需 求，选择合适的立面造型和风格。
立面材料与色彩
立面与内部空间的关系
高层建筑对城市环境的影响
交通影响
高层建筑的建设会改变城市交通状况，可能增加交通拥堵和停车 压力，需要采取相应的措施进行缓解。
景观影响
高层建筑的建设会对城市景观产生影响，需要进行合理的规划和设 计，以保持城市景观的协调和美观。
环境质量影响
高层建筑的建设可能对周边环境质量产生影响，如对空气质量、噪 声、光污染等方面的影响，需要进行相应的控制和处理。

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交通方式
水平交通
合理安排交通路线，无论采用平面交通或立体交通组织，要使人流 互不干扰，联系方便。
公共出入口设置在主干道上，尽量均匀设置。 半私密性入口可设于次干道或建筑次要边上。 后勤入口则尽量隐蔽。 地下车库出入口一般设在次干道上不应靠近城市道路交叉口。 还应考虑适当的过渡空间。
Ø可以看出，绿色高层建筑无论从设计、施工、还是运营角度都比 普通超高层建筑效果好。因此发展绿色超高层建筑真正能够达到绿 色、生态、可持续发展。
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我国的建筑现状
建设时
建筑材料的获取 施工中的噪声 建筑垃圾
建成后
生活垃圾 能消耗源
普通建筑对环境的影响
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建筑的变绿工程
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地理位置
北京CBD
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垂直交通
地下一层平面图
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商业特点
◇光华路SOHO商业范围为地下一层 至地上5层（销售楼层），共有商铺 140余户。
◇140余个店铺直接面临街道或面 临内部五层高的中庭、杜绝了任何商 业死角。
高度： 建筑高度：298.74米 39
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t 三角形平面 t 空中花园 t 自然通风 t 双层幕墙 “生态之塔” “带有空中花园的能量搅拌器” “世界上的一座活着的能自由呼吸的高
层建筑。” 300米的高塔 高技派 世界第一座高层生态建筑 欧洲最高的办公楼
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建筑所在基地地形
◇商业中庭部位共计安装有16部自 动扶梯，保障了所有商铺均拥有便捷、 快速的内部人流◇地下一层直至五层 （销售楼层）的共享商业中庭，可以 有效地积聚人气进而形成浓厚的商业 氛围，中庭设置的大台阶、儿童游乐 场等设施给人们提供多种活动的可能 性。