科技大学学生宿舍空调租赁价格标准及参考型号.docx

学生公寓空调租赁服务项目需求XX工业职业技术学院孔明路校区共有学生公寓近2950间。

住宿的模式为：在校时间2-5年，每间宿舍住6名学生。

本次招标项目为学生公寓空调租赁服务，租赁空调规格为正1.5P（制冷量≥3500W）双温定频空调（能效3级及以上）。

本项目供应商还需自行投资建设宿舍楼内空调专设线路及预付费电表等。

基础改造部分设计图及造价清单后附，相关设计费2万元整由中标人支付。

租赁形式为中标供应商直接向学生出租空调，签订租赁协议，收取空调租赁服务费用和押金，学校监督中标供应商的履约情况，不向中标供应商收取管理费。

中标供应商向学生按年收取固定的租赁费用，学生租赁时需事先缴纳押金（投标人承诺的中标押金）。

技术参数：1、安装地点：孔明路学生宿舍。

2、工程范围：包括分体空调器采购安装、预付费电表采购安装、室内电线/过道电线/楼层配电箱/楼栋配电箱/配电箱之间电线电缆采购安装。

3、空调品牌：参照或相当于格力、海尔、美的4、所供空调设备须通过中国国家强制性产品3C认证，质保期≥8年。

5、空调规格型号：1.5P定速冷暖空调挂机技术参数：1)能效等级：不低于3级能效2)★能效比：≥3.253)电源规格：单项~220V~50Hz；4)★制冷量：≥3500 W；5)★额定制冷功率：≤1100W；6)★制热量：≥3800 W7)★额定制热功率：≤1130 W8)电辅加热制热量：≤1100 W9)★室内噪音：≤38dB(A)10)★室外噪音：≤51dB(A)11)★风量：≥630 M3/h；注：带★为关键技术参数。

服务要求：服务要求包括施工安装、空调租赁、企业售后、维修、服务及租赁、管理运行等；在招标方校园内设立空调服务点、用户培训并常年派驻人员等。

用户呼叫后2小时电话响应；具有全国24小时信息服务、销售统一热线；支持5×8小时技术支持服务；支持7×24小时售后服务，设有24小时电话值班及联系人；。

大学宿舍空调收费标准为了确保大学宿舍空调的正常运行和维护，同时保障学生的权益，特制定以下空调收费标准。

该标准涵盖了空调折旧使用费、空调电费、空调维护费、空调安装费、空调租用费、空调押金以及空调服务费等方面。

一、空调折旧使用费考虑到空调的使用寿命和折旧因素，每位在宿舍使用空调的学生需要支付一定的折旧使用费。

具体金额将根据空调的购买价格、使用寿命以及学生使用时长等因素进行计算。

二、空调电费由于空调的运行需要消耗电能，因此每位在宿舍使用空调的学生需要按照实际用电量支付电费。

电费将按照当地电价和用电量进行计算，每月结算一次。

三、空调维护费为了确保空调的正常运行，需要定期进行维护和保养。

因此，每位学生需要支付一定的空调维护费。

具体金额将根据维护的频次、内容和费用等因素进行计算。

四、空调安装费对于需要安装空调的学生，需要支付一定的空调安装费。

该费用将覆盖安装过程中所需的人工、材料和其他相关费用。

具体金额将根据安装难度、材料费用等因素进行计算。

五、空调租用费如果宿舍空调为学校租用，学生需要支付一定的租用费。

该费用将覆盖空调的租赁成本、折旧以及维护等费用。

具体金额将根据租赁协议和租用期限进行计算。

六、空调押金为确保空调的正常使用和保养，学生在使用空调前需要支付一定的押金。

押金将在学生毕业或离开宿舍后退还，扣除因损坏或丢失空调而产生的费用后，余额将全额退还给学生。

七、空调服务费为了提供优质的空调服务，学校将收取一定的空调服务费。

该费用将用于支付空调服务人员的工资、培训以及其他相关费用。

具体金额将根据服务内容和质量进行计算。

以上即为大学宿舍空调收费标准的主要内容。

请各位同学在使用空调时，按照上述标准支付相关费用，以确保空调的正常运行和维护。

同时，也请大家爱护公共设施，共同营造一个良好的学习和生活环境。

2024年宿舍空调管理制度(5篇)目录第1篇大学学生宿舍空调安装使用管理办法第2篇附属学校学生宿舍空调管理办法第3篇宿舍空调使用管理规定模版第4篇住宅项目宿舍空调设备管理条例第5篇s科技大学学生宿舍空调使用管理规定大学学生宿舍空调安装使用管理办法大学学生宿舍空调安装使用管理办法范本为创造更好的学习、生活环境,现就学生宿舍安全、有序、规范安装使用空调,特制定本管理办法。

第一条总体原则学校提倡低碳、环保、节约理念。

学生安装使用空调采取自愿原则,产生的相关费用由学生自理。

第二条安装模式在宿舍成员协商一致的前提下,可采用以下两种方式在宿舍内安装使用空调,同时应遵守学校相关规定。

1.租赁使用:学校公开招标确定空调租赁服务商,学生与租赁服务商签订协议,约定双方权利和义务。

2.自购使用:学校允许学生按照《e大学学生宿舍自购空调安装管理规定》要求自行购买安装空调。

第三条租赁安装1. 宿舍所有成员达成一致意见后,选择租赁服务商提供的两种租赁方案之一,在空调租赁服务网络平台上办理租赁使用手续。

2. 租赁期限以学年为单位。

不足一年按一年计算,协议期满后双方按协议约定办理退租手续。

因学校组织校区搬迁或校区内调整搬迁的,可以办理续租变更手续,享受租赁服务商提供的续租待遇;租赁期内如因特殊情况须中途退租,双方按协议约定办理退租手续。

3. 租赁服务商在各校区设立服务点和服务电话,按照协议规定为学生提供空调安装、移机、维修、清洁等相关服务。

4. 在租赁服务过程中发生问题,学生与租赁服务商应按租赁协议协商解决,如无法解决,可向e大学后勤集团物业管理中心各校区物业服务部反映,由物业管理中心会同学工部门及学生所在学院协商处理。

第四条自购安装按照《e大学学生宿舍自购空调安装管理规定》要求,宿舍所有成员达成一致意见后,填写《e大学学生宿舍自购空调安装申请表》,并签署《e大学学生宿舍自购空调安装使用安全承诺书》(到所住楼栋值班室领取),到各校区物业服务部办理审批手续。

学校空调租赁甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方拥有空调设备，乙方需要租赁空调设备用于学校使用，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就空调设备租赁事宜达成如下合同条款：一、租赁物1. 甲方同意将下述空调设备租赁给乙方使用：（1）型号：____________________（2）数量：____________________（3）规格：____________________（4）设备状况：________________2. 甲方保证所提供的空调设备符合国家相关标准，能够正常运行。

二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）______________________元/月。

2. 租金支付方式为：______________________。

3. 乙方应于每月的第____日前支付当月租金。

四、交付与验收1. 甲方应于____年____月____日前将空调设备交付乙方使用。

2. 乙方应在接收空调设备时进行验收，如有异议，应在交付后____日内书面通知甲方。

五、使用与维护1. 乙方应按照空调设备使用说明书正确使用和维护设备。

2. 乙方不得擅自改动或损坏空调设备。

3. 乙方应负责空调设备的清洁和日常保养。

六、维修与更换1. 甲方负责空调设备的定期检查和维修。

2. 如空调设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内响应并进行维修。

3. 如因乙方使用不当导致设备损坏，维修费用由乙方承担。

七、违约责任1. 如甲方未能按时交付空调设备，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

学生公寓空调租赁、安装有关事宜的通知南校区20XX级新生：根据《XX电子科技大学学生宿舍空调安装和管理办法（试行）》及《XX电子科技大学学生宿舍空调安装实施细则》现就南校区20XX级新生学生公寓空调租赁、安装有关事宜的通知如下：一、安装模式我校学生宿舍安装空调仅提供自主租赁模式，由学校通过公开招标确定空调租赁服务单位，承租方学生（甲方）与出租方（乙方）直接签订协议，出租方收取租赁费负责安装、维修与保养等，承租方负责使用并缴纳租赁费、电费。

二、安装范围1.本次安装、租赁空调宿舍仅限南校区丁香学生公寓。

2.空调安装以宿舍卧室为单位，每间卧室限装一台。

具体安装位置见《XX电子科技大学南校区学生公寓空调室内、外机安装位置要求》。

3.由于南校区电力容量的限制，我校南校区学生宿舍不能全部安装空调。

目前仅丁香区域可满足全部宿舍安装需求；按照统计，竹园、海棠区域不再受理。

三、本次申请原则及时间1.学生宿舍安装空调采取申请审批制，具体规定详见《XX电子科技大学学生宿舍空调设备使用和管理办法（试行）》（附件一）。

对于丁香区域，全部宿舍均可申请。

特别提醒：本次不受理竹园公寓、海棠公寓楼的新增空调安装申请，只接受该区域已安装空调宿舍的空调租赁申请。

2.申请对象南校区20XX级全体新生（含本科生和研究生）3.接受申请及审批时间20XX年09月14日——10月15日的工作时间。

在规定时间内未提交申请者视为自动放弃申请资格，相关部门本次空调安装期不再受理。

4.本次空调租赁起租时间按照整学年起租。

四、日常管理1.资费分摊空调使用费用由宿舍所有成员协商解决，需达成一致，并在《XX电子科技大学学生宿舍空调安装申请表》（以下简称《申请表》，见附件二）上予以签名承诺。

如宿舍成员发生变更，资费分担将由宿舍内部人员自行协商。

2.安装事项安装进楼时须凭审批后的《申请表》经物业审核后进场安装，安装过程中确保宿舍留人，以免丢失财物，安装过程接受公寓物业管理人员的监督与指导。

北京科技大学天津学院学生宿舍空调租赁需求登记通知各位学生：经过前期方案拟定、招标，现已确定天津市九鼎制冷设备安装有限公司为空调租赁服务商，其将在我院提供二级能耗的1.5匹格力空调的租赁服务。

学生须以宿舍为单位，自愿办理空调租赁业务。

具体情况如下：1、租赁押金租赁押金为400元/台，租赁期满，设备无人为损坏的，办理退租手续后，空调租赁服务商将全额退还押金。

如有设备非正常损坏或丢失（如遥控器），将扣除相应的赔偿费用后退还押金。

2、租赁费用租赁费用为：960元/4年·台、816元/3年·台、576元/2年·台、336元/1年·台。

租赁费用在签订租赁合同后根据租赁期限一次性交纳。

若中途退租，租赁费用按实际租赁期限对应的标准收取。

如合同租赁期为3年，收取租赁费用816元。

租满2年后退租，租赁费用按576元计收，退还租赁费240元。

最低起租、计费期限为1年，不足1年的按1年计收。

最早起租期限为2016年9月1日，在此之前已安装完的即可使用，不额外收取费用。

因空调使用产生的电费由学生自负。

3、空调登记、安装由楼管按楼宇进行统计，学生自行至楼管处申报安装需求。

基建后勤处安排空调租赁服务商备货、并于2016年6月12日-13日上午8:00至下午16:30分在学生活动中心1层进行签约、收取费用（须以宿舍为单位交费）、约定安装时间。

学校要求安装单位穿着统一工服进场安装、安装后保证场地清洁，不得随意乱动学生物品。

但学生须明确安装时是否须本人在场，以便厂家联系。

因工人人数有限、厂家正值生产繁忙期，故供货及安装须统筹安排，会有先后之分，尤其是须本人在场的安装宿舍，待厂家与学生明确安装时间后才能进场。

请大家耐心等待。

4、空调维护、保养空调在使用期间的所有维护、保养皆由厂家免费负责，请各位同学认真按照使用说明使用空调，如有问题，及时拨打合同上的报修电话。

5、其他为保证建筑及用电安全，学生不得自行购置或通过其他渠道租赁空调。

关于学生宿舍空调使用的说明：
学生宿舍空调为通过公开招投标引入社会资金，实行谁投资谁受益的运营模式，对使用人实行有偿使用（从中收回投资并获取合理回报）。

有偿使用期使用费以空调用电量计算，每度电为1.915元（学生可通过宿门口计量表进行测量）。

男生宿舍及南区②栋空调功率为1.5匹（1.125KW），每小时使用费约2.15元（每天使用约9小时，一天使用费约19.35元，一周7天使用费约135.45元，一月30天使用费约580.5元）；南区①栋空调功率为2匹（1.5KW），每小时使用费约2.87元（每天使用约9小时，一天使用费约25.83元，一周7天使用费约180.81元，一月30天使用费约774.9元）。

注：
1、先充值后使用，充值方式为每周充值一次，充值地点及时间待
后通知
2、充值后各室派代表到宿管处签领空调遥控器
3、。

学生宿舍空调租赁价格标准及参考型号
一、学生宿舍面积情况：
公寓
住宿人数
面积
备注
一、二公寓
6人间
16.83M2
不含卫生间
三公寓
4人间
15.19M2
不16.83M2
九、十公寓
6人间
24.75M2
含阳台
十一公寓
6人间
23.76M2
含阳台
十二公寓
4人间（20间）
24.6M2
4人间（20间）
四、学生支付租金方式：
设备规格
缴费形式（元/套/学年）
0.5学年
1学年
1.5学年
2学年
2.5学年
3学年
3.5学年
4学年
1匹单冷挂机
165
330
495
650
810
965
1100
1250
1.2匹单冷挂机
175
350
525
690
850
1000
1170
1330
1.5匹单冷挂机
190
380
565
750
920
1100
1280
1450
2匹单冷挂机
190
380
565
750
920
1100
1280
1450
165元/套/学年
长虹空调1.2匹单冷挂机
KF-32GW/HR(W3-M)+1
350元/套/学年
175元/套/学年
长虹空调1.5匹单冷挂机
KF-35GW/HR(W3-M)+1
380元/套/学年
190元/套/学年
长虹空调2匹单冷挂机

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年大学校园空调租凭协议本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1 空调品牌与型号1.2 空调数量1.3 租赁物品的状况确认第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条维护与维修4.1 租赁公司的维护责任4.2 租赁物的维修责任4.3 维修期间的处理办法第五条保险责任5.1 租赁物的保险5.2 第三方责任保险第六条租赁物的使用范围6.1 使用人的限定6.2 租赁物的使用时间6.3 使用过程中的注意事项第七条违约责任7.1 租赁公司的违约行为7.2 用户的违约行为第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径第九条合同的变更与终止9.1 合同变更的条件9.2 合同终止的条件第十条合同的生效10.1 合同签订日期10.2 合同生效日期第十一条附加条款11.1 特殊使用需求11.2 其他补充条款第十二条双方联系方式12.1 租赁公司联系方式12.2 用户联系方式第十三条合同附件13.1 空调购买合同复印件13.2 保险单复印件第十四条其他约定14.1 双方约定的其他事项14.2 双方签字第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1 空调品牌与型号：本合同租赁的空调品牌为格力，型号为格力云系列KFR35GW/NhDb800AU(WIFI)，具体型号以合同附件中的空调购买合同为准。

1.2 空调数量：本次租赁的空调数量为50台。

1.3 租赁物品的状况确认：租赁双方应在租赁开始前对租赁物品的状况进行确认，并由双方代表在合同附件中签字确认。

第二条租赁期限2.1 租赁开始日期：租赁期限自2024年6月1日起。

2.2 租赁结束日期：租赁期限至2024年9月30日止。

第三条租金及支付方式3.1 租金金额：每台空调的租金为人民币100元/月。

学生公寓空调租赁协议（学生专用甲方（承租方）：(宿舍全体成员)乙方（出租方）：为了明确出租方与承租方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方充分协商制定本协议，以便共同遵守。

一、租赁空调型号及安装位置租赁空调品牌、型号：格力KFR-26GW壁挂式冷暖两用空调租赁空调安装时间(注明新装或已装空调的安装时间)：甲方宿舍地址：校区楼室。

二、空调租赁价格及支付方式1、租赁方式:(以宿舍为单位)说明：半年租期只针对毕业班学生办理2、租赁年限：学年，一次性租赁费为元。

3、空调遥控器押金100元/台，乙方发放遥控器时应开押金收据，甲方租赁期满提供收据及完好的遥控器后由乙方退还押金，遥控器遗失或人为损坏甲方应赔偿，赔偿金为每台100元（补购）。

4、甲乙双方协议签订后，甲方按协议付清租赁费后由乙方提供遥控器后方可使用。

三、出租方的权力和义务1、乙方所提供的空调设备及相关辅件的所有权归乙方所有。

2、甲方未付清空调租赁费用，经乙方通知催缴后十五日内仍未交付的，乙方有权处置空调设备及相关辅件。

3、乙方应在校内设立维修服务点，并委派专业技术人员提供上门维修及每年两次的免费保养服务。

校内服务电话：4、乙方安装服务承诺：乙方应免费安装调试空调并保证正常使用，因加装支架、铜管等安装所发生的一切费用由乙方承担。

新装空调于签订协议并缴费后_____日内完成安装。

5、在安装空调上，乙方应张贴有设备标签、产品质量合格证，标示空调出厂信息、安装信息及24小时的服务热线，甲方可拨打校内服务电话或报修，并与乙方约定上门服务的具体时间。

乙方维修时间为每日8:00-18:00,18:00以后的报修延至次日8:00上门。

乙方服务人员应着格力工作服装，出示格力公司真实有效的工作证件上门服务，并接受校方规章制度和宿舍管理人员的监督管理。

6、乙方售后服务承诺：乙方对所出租空调设备每年进行2次定期检查和免费清洗保养。

乙方接到报修后，做到2小时响应（18:00后除外），24小时修复，不能修复的将于2个工作日内更换备机。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年学校空调租赁服务条款第一部分：合同如下：1. 租赁物品及数量1.1 租赁公司应提供品牌、型号的空调，数量为台。

1.2 空调应安装在学校的地点，并仅限于范围内的使用。

2. 租赁期限2.1 租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为202X年X月X日。

2.2 租赁期限如需续约，双方应提前X个月协商并签订书面续约协议。

3. 租金及支付方式3.1 租金的计算方式为：每台空调每月租金为元，共计元。

3.2 租金的支付期限为每月X日前，学校应通过银行转账的方式支付租金。

3.3 若学校迟延支付租金，应按照迟延支付金额的X%支付违约金。

4. 维护和保养4.1 租赁公司负责空调的定期维护和保养，确保空调的正常运行。

4.2 学校负责日常的使用和基本维护，不得擅自拆卸或改动空调。

4.3 维修费用由租赁公司承担，但如果是因学校使用不当导致的维修费用，由学校承担。

5. 保险5.1 租赁公司应购买设备保险，保险金额不低于合同总金额。

5.2 学校应购买第三方责任保险，保险金额不低于合同总金额。

5.3 保险费用由租赁公司承担。

6. 租赁物的交付和验收6.1 租赁物应在合同签订后的X个工作日内交付给学校。

6.2 学校的验收应在交付后的X个工作日内完成，并将验收结果书面通知租赁公司。

7. 合同的变更和解除7.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2 合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

解除合同后，学校应按照租赁期限的比例支付违约金。

本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1 空调的品牌、型号、数量1.2 空调的安装位置和数量1.3 空调的维护和保养责任第二条租赁期限2.1 租赁开始日期和结束日期2.2 租赁期限的延长和续约条件第三条租金及支付方式3.1 租金的金额和支付周期3.2 租金支付的时间节点和方式3.3 租金的迟延支付的违约金计算方式第四条租赁物的使用及维护4.1 租赁物的正常使用范围4.2 租赁物的维护和保养责任4.3 租赁物的损坏赔偿责任第五条租赁物的维修和保养5.1 租赁物的维修责任5.2 租赁物的保养责任5.3 维修和保养的时间和费用第六条租赁物的交付和验收6.1 租赁物的交付时间和地点6.2 租赁物的验收标准和方法6.3 租赁物的交付和验收记录第七条租赁物的风险承担7.1 租赁物的意外损坏风险7.2 租赁物的丢失风险7.3 租赁物的保险责任第八条合同的变更和终止8.1 合同变更的条件和程序8.2 合同终止的条件和程序8.3 合同终止后的相关处理事项第九条违约责任9.1 出租方的违约行为及责任9.2 租赁方的违约行为及责任第十条争议解决10.1 争议解决的途径和方法10.2 争议解决的适用法律第十一条保密条款11.1 保密信息的范围和内容11.2 保密信息的保护措施和期限第十二条不可抗力12.1 不可抗力的定义和范围12.2 不可抗力事件的影响和处理第十三条合同的生效和解除13.1 合同的生效条件13.2 合同的解除条件第十四条其他条款14.1 双方约定的其他事项14.2 合同的修改和补充方式8. 违约责任8.1 若租赁公司未按约定时间、数量交付空调，或交付的空调不符合合同约定的质量标准，应向学校支付违约金，违约金计算方式为：迟延交付或不符合质量标准的空调数量乘以每台空调租金的X倍。

学校租空调的收费标准
随着气温的不断升高，学校为了给师生创造一个更加舒适的学习和工作环境，
需要安装空调设备。

为了规范学校租赁空调的收费标准，制定了以下收费方案：
一、租赁费用。

1. 教室空调租赁费用，每台空调每月租金为200元，租期不得少于一个学期。

2. 办公室空调租赁费用，每台空调每月租金为300元，租期不得少于一个学期。

3. 教学楼、办公楼公共区域空调租赁费用，按照实际使用面积和空调数量进行
核算，具体费用由学校设施管理部门进行评估和制定。

二、维护费用。

1. 空调设备的维护费用由学校设施管理部门负责，包括定期清洁、维修和更换
零部件等费用。

2. 学校租赁的空调设备在使用期间如有损坏或故障，由使用单位承担相应的维
修费用。

三、能源费用。

1. 空调设备的用电费用由学校统一支付，不计入租赁费用中。

2. 使用单位需按照实际使用情况，合理使用空调设备，节约能源。

四、其他费用。

1. 学校租赁的空调设备在租赁期满后，如有需要继续租赁，需支付相应的续租
费用。

2. 学校设施管理部门在维护和管理空调设备过程中，如有额外费用支出，将由
学校统一承担。

以上为学校租赁空调的收费标准，希望各使用单位和师生能够严格按照规定执行，合理使用空调设备，共同维护好学校的设施设备，为创造一个良好的学习和工作环境共同努力。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年校园空调租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1 空调品牌与型号1.2 空调数量1.3 空调安装位置第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条维护与保养4.1 租赁期间的维护责任4.2 租赁期间的保养责任第五条损坏及赔偿5.1 租赁物品损坏的处理5.2 租赁物品丢失的赔偿第六条合同的解除与终止6.1 合同解除的条件6.2 合同终止的条件第七条违约责任7.1 租赁双方的违约责任第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点第九条合同的变更9.1 合同变更的条件9.2 合同变更的程序第十条合同的转让10.1 合同转让的条件10.2 合同转让的程序第十一条隐私保护11.1 租赁双方隐私保护第十二条强制性规定12.1 适用法律法规第十三条其他条款13.1 租赁双方的其他约定第十四条合同的生效、修改与失效14.1 合同的生效条件14.2 合同的修改程序14.3 合同的失效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1 空调品牌与型号：本合同租赁物品为品牌型号空调，具体型号和品牌详见附件一。

1.2 空调数量：租赁物品共计台，具体数量和型号详见附件一。

1.3 空调安装位置：租赁物品的安装位置为教学楼教室，具体位置和教室详见附件二。

第二条租赁期限2.1 租赁开始日期：租赁物品的交付日期为年月日。

2.2 租赁结束日期：租赁物品的回收日期为年月日。

第三条租金及支付方式3.1 租金金额：租赁物品的租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.00元/台/月。

3.2 租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。

3.3 租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件三。

第四条维护与保养4.1 租赁期间的维护责任：租赁期间，出租方负责租赁物品的维护和保养工作。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年校园空调租凭合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1 出租方1.2 承租方1.3 空调设备第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租赁设备数量与配置3.1 设备数量3.2 设备配置第四条租金与支付方式4.1 租金金额4.2 支付方式4.3 支付周期第五条租赁设备的维护与维修5.1 出租方的责任5.2 承租方的责任第六条保险责任6.1 保险购买6.2 保险理赔第七条违约责任7.1 出租方违约7.2 承租方违约第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 法律途径第九条合同的变更与终止9.1 合同变更9.2 合同终止第十条保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果第十一条不可抗力11.1 不可抗力事件11.2 不可抗力事件的后果第十二条合同的附件12.1 附件内容12.2 附件的有效性第十三条合同的签署与生效13.1 签署日期13.2 合同生效日期第十四条其他条款14.1 其他内容14.2 附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1 出租方：指与承租方签订本合同，并向承租方提供空调设备及相应服务的主体。

1.2 承租方：指与出租方签订本合同，并接受出租方提供的空调设备及相应服务的主体。

1.3 空调设备：指本合同约定由出租方提供给承租方使用的空调产品，包括空调主机、配件、附属设备等。

第二条租赁期限2.1 租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2 租赁结束日期：至合同约定的租赁期限届满之日。

第三条租赁设备数量与配置3.1 设备数量：本合同约定的租赁空调设备数量如附件一所示。

3.2 设备配置：租赁的空调设备应符合附件一中约定的技术参数和配置要求。

第四条租金与支付方式4.1 租金金额：租赁空调设备的租金如附件一所示。

4.2 支付方式：承租方应按合同约定的周期和金额向出租方支付租金，支付方式可以为现金、转账等方式。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版校园智能空调租约本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1 空调型号与数量1.2 设备安装位置1.3 租赁期限第二条租赁费用2.1 租金计算方式2.2 租金支付时间2.3 费用包含内容第三条租赁条件3.1 甲方义务3.2 乙方义务3.3 丙方义务第四条租赁物的使用及维护4.1 使用规范4.2 维护责任4.3 维修费用承担第五条保险责任5.1 保险购买5.2 保险理赔5.3 保险到期续保第六条违约责任6.1 甲方违约6.2 乙方违约6.3 丙方违约第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径第八条合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更与解除的程序第九条合同的终止9.1 终止条件9.2 终止后的处理第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄密责任第十一条合同的生效11.1 生效条件11.2 生效时间第十二条合同的份数12.1 合同正本份数12.2 合同副本份数第十三条附加条款13.1 附加条款内容第十四条合同的签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1 甲方（学校）同意向乙方（租户）租赁2024版智能空调共台，具体型号为，数量为台。

1.2 乙方租赁的空调设备应安装在甲方指定的位置，具体安装位置列表详见附件一。

1.3 租赁期限自2024年月日至202X年月日，共计个月。

第二条租赁费用2.1 租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币元/台，每月租金共计人民币元。

2.2 租金支付时间：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期的租金，以后每月支付提前一个月租金。

2.3 费用包含内容：乙方租赁的空调设备在使用过程中的一切正常消耗费用（包括但不限于电费、维护费、保养费等）均包含在租金中。

第三条租赁条件3.1 甲方义务：甲方应保证所租赁的空调设备在租赁期内能够正常使用，如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后的小时内负责维修或更换。

28.4-30.6M2
5人间（8间）
37.4M2
6人间（8间）
30.24M2
6人间（104间）
40M2
7人间（28间）
51.7-52.7M2
十三公寓
6人间
24.75 M2
二、租赁空调型号、价格标准：
设备名称
规格/型号
年租金标准
半年租金标准
长虹空调1匹单冷挂机
KF-25GW/HR(W3-M)+1
330元/套/学年
KF-35GW/HR(W3-M)+1
学生九、十、十一、十三公寓
长虹空调1.5匹单冷挂机
KF-35GW/HR(W3-M)+1
学生十二公寓
宿舍面积小于25平米
长虹空调1.5匹单冷挂机
KF-35GW/HR(W3-M)+1
宿舍面积大于25平米
长虹空调2匹单冷挂机
KF-50GW/IC(W1-H)+1
注：以上选型参考是基于空调制冷量配比标准及学校电力负荷的综合性考虑，对于一至八公寓高楼层的学生宿舍可选择制冷量配比高一档的空调类型，即：三公寓的高楼层可选择1.2匹单冷挂机，其余公寓的高楼层可选择1.5匹单冷挂机。
学生宿舍空调租赁价格标准及参考型号
一、学生宿舍面积情况：
公寓
住宿人数
面积
ห้องสมุดไป่ตู้备注
一、二公寓
6人间
16.83M2
不含卫生间
三公寓
4人间
15.19M2
不含卫生间
不含阳台
四—八公寓
6人间
16.83M2
九、十公寓
6人间
24.75M2
含阳台
十一公寓
6人间

萬能科技大學學生宿舍空調設施使用管理及收費辦法100年08月30日100學年度第1學期行政會議通過第一條前言為提倡節能減碳之環保生活態度，養成學生正確之能源使用習慣，以及落實使用者付費之原則，針對本校學生宿舍空調設施之使用及管理，特訂定萬能科技大學學生宿舍空調設施使用管理及收費辦法（以下簡稱本辦法）。

第二條適用範圍及對象本辦法所適用範圍，包括本校所有裝設中央空調設備之學生宿舍，不含萬能學苑。

適用對象為經學校合法登記於本校所轄宿舍住宿之所有同學。

第三條適用期間一、本辦法適用學期中及寒暑假宿舍開放期間。

宿舍關閉期間空調設施之管理另依相關規定辦理。

二、為加強宣導此節能措施，並增加施行成效，本辦法特訂定100學年度為試行期間。

試行期間由學校無償提供相關設施及空調設施儲值卡。

並依100學年度之施行成效，作為101學年度正式施行時，訂定相關費率及使用規定之依據。

第四條收費原則一、宿舍空調使用依使用者付費原則，其使用電費由各寢室同學共同負擔，並依使用電量由其空調設施儲值卡內之餘額扣除。

若餘額不足時，請持卡同學自行依規定進行加值後始得使用。

二、試行期間內空調設備裝設、供電線路架設、保養維修費用及電力使用費用由本校負擔。

三、正式施行時，依前述裝置之設立及維護費用，臺灣電力公司訂定之用電計費標準、基本電費分攤及超約罰款等因素綜合計算後，核定每學年度之收費費率。

第五條設施保管及維護一、各寢室學生負有保管維護空調計費設備之責任，如有非人為因素之損壞得依學校規定程序報修。

二、若經廠商鑑定，空調計費設備之損壞原因為使用不當所造成，於可歸咎毀損責任時，由該當事者負責維修或更新機器之費用。

無法歸咎之人為損毀則須由該寢室所有住宿同學共同負責。

三、各寢室空調計費設備如有明顯人為因素之破壞或自行拆卸計費系統以致損壞時，當事者除需負修理或賠償之責任外，學務處得視損壞情形予以退宿，並送學生獎懲委員會處理。

第六條空調設施儲值卡之領取及退還每位登記住宿之同學可領取一張空調設施儲值卡，每張儲值卡製作工本費100元，已包含於住宿保證金中。