建艺集团：2019年年度报告摘要

建筑设计2019年终工作总结【5篇】世界万物是不断变化发展的，世界是运动的，静止只是相对的。

所以，我们必须用变化发展的眼光看问题。

下面是由为您整理的“建筑设计2019年终工作总结”，仅供参考，欢迎大家前来阅读!建筑设计2019年终工作总结(一)我是**市建筑设计研究院有限公司的职工，自20xx年8月起在本单位从事建筑设计工作至今。

在这几年里，有欢笑也有泪水，有成功也有失败。

首先，本人拥护中国共产党的领导，热爱祖国，平时认真学习我党和国家各时期的方针、政策，还通过广播、电视、报纸等新闻媒介，即时掌握时政概要。

其次，在单位领导的关怀下、在前辈的指导以及同事们的帮助下，经过这几年的锻炼，我的专业知识得到很大的扩展，专业技术也由生疏逐渐变得熟练起来，不但积累了比较丰富的工作经验，并且具有了独立承担各种建筑设计的能力，以及熟练地运用掌握的基础理论知识和专业技术知识解决工程中碰到的复杂的实际问题。

面对较为复杂的工程项目设计任务时，不仅能根据业主的要求结合国内外现状和发展趋势提出各种设计方案，在施工图设计中协调好各专业工种之间的矛盾问题，还能及时认真的解决施工过程中出现的问题，做到设计与后期服务都令甲方满意。

作为一名建筑设计师，最值得自己庆幸和骄傲的莫过于拥有自己的作品了，现将这些年里本人设计的部分项目列举如下：1、蓝庭花园南北区(暂名)，住宅小区，总建筑面积100000平方米，参与完成9#、11#、楼的施工图设计;2、江苏**天波城住宅小区三期，总建筑面积300000平方米，作为主要设计人员完成从方案到施工图设计;3、**中学，总建筑面积38000平方米，参与教学楼和地下室的施工图设计;4、**县秀山岛秀水湾工程，山地建筑，总建筑面积140000平方米，参与C5型别墅的施工图设计;5、**家园以北I-4a地块安置房项目，总建筑面积280000平方米，作为主要设计人员完成部分高层、小高层住宅的施工图设计;6、**万科城一期、二期，住宅小区，总建筑面积330000平方米，独立完成1#、6-8#、11#、12#、16#、19#楼的施工图设计;7、**荣安项目，住宅小区，总建筑面积210000平方米，独立完成11-15#楼的施工图设计;8、**荣安项目，住宅小区，总建筑面积300000平方米，作为主要设计人员参与方案投标到施工图设计;9、xx丽园中央商务城项目，总建筑面积100000平方米，参与综合商务楼地下室的施工图设计。

2019年中国建筑集团市场经营分析报告目录1. 地产先导，基建长看，房建维稳 (10)11.1 世界最大工程承包商+国内房地产龙头 ........................................... 10 .2 地产业务：战略转向进入规模扩张时代 ......................................... 14 1.2.1 传统上中海地产以高利润为导向. (15)1.2.2 行业领先的操盘能力，房地产开发全生命周期具备极强优势 (17)1.2.3 新任管理层引领全新发展阶段，强健财务保障目标达成 (20)1111.3 基建业务：融资优势挤占市场份额定调长期战略 ........................... 24 .4 房建业务：稳定军心，相机抉择 .................................................... 29 .5 海外业务：紧跟国家战略，聚焦“一带一路”............................... 33 .6 类权益融资平衡稳增长与降杠杆 .................................................... 34 2. 存量时代，来者犹可追 . (36)222.1 建筑行业核心依赖融资扩张 ........................................................... 36 .2 中国建筑业已进入存量时代 ........................................................... 40 .3 存量竞争的他山之石...................................................................... 46 2.3.1 日本：修炼内功，需求催化盈利能力上行 .. (46)2.3.2 法国：产业链延伸介入高附加值环节，利润最大化 (50)2.4 中国建筑未来弹性：成本优化+运营布局........................................ 53 3. 盈利预测 . (56)33.1 预计公司 2018-2022 年营业总收入 CAGR 约为 8.9% ................... 56 .2 集采平台发挥效用，有望获得成本优势 ......................................... 57 4. 估值合理区间：3100 亿元-4062 亿元 (60)44.1 绝对估值法：每股价值 9.7 元，对应总市值 4062 亿 ..................... 60 .2 相对估值法：合理市值 3100 亿元.................................................. 61 5. 存在的不确定性 (64)5555.1 中建地产业务发展存在较大不确定性............................................. 64 .2 地产政策调控不确定性风险 ........................................................... 66 .3 基建投资增速快速下行风险 ........................................................... 67 .4 央企降杠杆压力较大，ROE 快速下行风险 (67)图表目录图1：中国建筑诞生于原国家建工总局 (11)图2：中国建筑是唯一一家中央直属的建筑企业 (11)图3：公司拥有房建、地产、基建等五大板块 (12)图4：公司房建：基建：地产的收入占比大致为6:2:2 (12)图5：公司房建：基建：地产的毛利占比大致为3:2:5 (12)图6：八大工程局布局全国，深耕地方 (13)图7：公司地产业务重组形成三大品牌 (14)图8：中海地产为中国建筑贡献归母净利润约为50% (14)图9：中海地产占中国建筑地产64%的销售额（单位：亿元） (14)图10：土地储备持续增长（单位：万平方米） (15)图11：土地储备充足，可支撑销售额持续增长 (15)图12：中海营收增速处于龙头房企中下游水平 (16)图13：中海销售额增速低于其它龙头企业 (16)图14：中海预收售楼款/营业收入同业最低，显示较快周转速度 (16)图15：2017 年以前公司公开市场购置土地面积相对较少（单位：万平方米） (16)图16：中海净利率远高于其他龙头房企 (16)图17：中海地产土地储备主要集中在长三角、珠三角和成渝经济带一、二线城市17图18：主要储备城市住宅销售额大于土地供给建面 (17)图19：低成本收购兼并增加土地储备（单位：元/平方米） (18)图20：中海毛利率处于地产行业中上游水平 (18)图21：中海销售费用率全行业最低 (19)图22：中海管理费用率处于行业最低水平 (19)图23：中海平均融资成本低于行业大部分公司 (20)图24：中海具有多元化融资渠道，17 年人民币贷款、美元债券和港币贷款合计占比81% （单位：亿港币） (20)图25：中海资产负债率远低于其他龙头企业 (21)图26：中海净负债率长期处于较低水平，约为20%-30% (21)图27：公司基建新签合同和收入占比呈现上升趋势 (24)图28：基建合同中以交通工程为主，约占80% (24)图29：交通工程新签中公路、铁路合计占比约80% (25)图30：2015 年至18H1 公司累计中标PPP 项目对应权益投资约6151 亿元，可带动施工合同8770 亿 (25)图31：17 年基建资金来源中自筹比例开始降低 (25)图32：2017 年自筹资金占比大约为58.6% (25)图33：基金资金来源中自筹部分包括政府性基金支出、城投债、企业自有出资和非标. (26)图34：公司房屋施工面积占比逐年提升，从09 年至18Q3 已提升6.1 个百分点30图35：近年公司房建新签合同中楼宇商厦比例有所降低，交通工程则随基建业务拓展占比提升 (30)图36：高毛利的楼宇商厦占比降低导致房建毛利率有所下滑 (30)图37：中国建筑（已结算未完工/房建收入）比例远低于上海建工，规模需求会牺牲一定的业务质量 (30)图38：房企龙头市占率迅速提高，头部效应显著 (31)图39：中国建筑在国际化道路上稳步推进，构筑“大海外”经营体系 (33)图40：公司海外收入占比稳定约为7%左右 (34)图41：公司海外新签合同占比稳定约为7%左右 (34)图42：建筑行业扩张本质依赖融资推动 (37)图43：历史基建投资增速与社融增速具有高度相关性 (37)图44：基建投资占社融比例逐年提升，至2018 年底约为91% (37)图45：中国中铁（存货+应收账款）在社融改善时先好转后上行 (38)图46：中国中铁收入增速改善略滞后于社融改善 (38)图47：中国中铁ROE 变化与政府投资铁路、社融改善呈现高度相关性 (38)图48：东方园林（存货+应收账款+其他非流动资产）在社融改善时先好转后快速上行. (38)图49：东方园林收入增速改善基本同步于社融改善 (39)图50：东方园林ROE 提升与政府投资生态环境、社融改善呈现高度相关性 (39)图51：1994 年起德国建筑业进入衰退阶段，2005 年起随经济回暖有所复苏 (39)图52：Hochtief 德国以外收入贡献自2000 年快速提升，截至2017 年达到96.3%. (39)图53：Hochtief 的ROE 与权益乘数基本同步 (40)图54：Hochtief 资产负债率持续上升，2017 年达81% (40)图55：美国目前基建存量峰值为2017 年末，总量46 万亿（单位：亿人民币）41图56：美国年基建投资规模自1980 年以来CAGR 约为4.52% (41)图57：建筑业增长随着经济发展进入中速增长阶段同步放缓 (42)图58：建筑业务中劳动力为重要成本项，占比约50% (44)图59：房建和基建业务中劳动力成本占比40%-60% (44)图60：近年建筑行业农民工数量不断减少 (44)图61：新生代农民工从事建筑行业意愿不断下降 (44)图62：建筑行业农民工平均月收入持续上升 (44)图63：建筑业近年毛利率开始下降，管理费用率开始上升 (45)图64：建筑业产值利润率近年呈现下滑趋势 (45)图65：建筑企业整体资产负债率维持70%左右高位 (45)图66：建筑投资周期紧跟三个经济周期且波动更为剧烈 (47)图67：日本建筑企业数量2000 年以来持续减少，从61 万缩至2013 年的46 万（单位：万个） (47)图68：日本建筑业从业人员自1998 年开始减少，至2010 年缩减规模为187 万人（单位：万人） (47)图69：日本建筑业资产负债率在衰退前已提升至87%的高位水平，随后逐年降低（单位：%）. (48)图70：日本建筑行业平均债务成本在衰退前居于较高水平（单位：%） (48)图71：出生率低、人口老龄化导致日本90 年开始劳动力总量出现减少，人口红利逐渐消失 (48)图72：日本建筑行业劳动力成本不断上升（2000 年为100） (48)图73：行业回暖后四大建筑企业收入规模小幅增长，2012-2018 财年平均收入增速约4.6%. (49)图74：日本四大建筑企业复苏期市占率略有提升 (49)图75：日本四大建筑企业员工数量变化较小（单位：人） (49)图76：日本四大建筑企业营业利润率一直高于行业，近几年快速上升，领先行业优势扩大. (49)图77：日本四大建筑企业ROE 自2013 年起快速上升，超过行业投资最高峰时期水平（单位：%） (49)图78：日本四大建筑企业ROE 改善与净利率提升高度相关 (49)图79：行业出清阶段日本四大建筑公司通过持续提升周转率应对盈利能力恶化，随后在复苏阶段有所下降 (50)图80：自进入衰退以来，日本四大建筑公司杠杆比率不断降低 (50)图81：法国经济石油危机后迈入中低速增长阶段，建筑业90 年以来随经济增速周期波动，规模相对稳定 (50)图82：VINCI 收入规模自2010 年以来基本维持不变 (50)图83：VINCI 自2000 年以来营业利润始终保持稳步增长 (51)图84：VINCI 在2010 年以来员工人数基本不变 (51)图85：公司加强向产业链高附加值环节介入 (51)图86：承包和特许经营相辅相成，具有极好的协同效应 (51)图87：VINCI 特许服务营业利润率总体呈上升趋势，带动综合盈利能力改善 (52)图88：2017 年收入占比仅17%的特许服务业务营业利润贡献高达75%，净利润贡献达61% (52)图89：2000 年以后VINCI 的ROE 与净利率呈现负相关 (52)图90：由于开展特许服务业务总资产快速增加导致VINCI 总资产周转率快速降低，拖累ROE (52)图91：VINCI 的权益乘数自2000 年以来持续降低 (53)图92：VINCI 资产负债率持续下降，至2017 年74% (53)图93：VINCI 现金流长期表现较好，（经营活动现金流/净利润）比重近10 年间均值维持在2 倍左右（单位：百万欧元） (53)图94：成熟市场的大型建筑ROE 水平高于我国建筑龙头（单位：%） (54)图95：日本、法国建筑龙头资产负债率持续下降，已低于国内建筑龙头（单位：%）. (54)图96：国内建筑龙头营业利润率低于日本、法国公司（单位：%） (55)图97：国内建筑龙头净利率水平约为日本大成的50%（单位：%） (55)图98：相较于发达国家高价格的劳动力具有优势的中国建筑业劳动力成本占比仍然最高，存在优化空间 (55)图99：除VINCI 由于运营资产较多，其他海外建筑龙头总资产周转率均高于国内建筑龙头 (55)图100：公司信息化建设持续强化 (57)图101：集采平台逐渐发力，助力管理能力提质增效 (57)图102：中国建筑历史估值中枢约为7.2 倍 (61)图103：1992 年以来，受行业衰退影响，鹿岛建设净利润规模锐减 (63)图104：鹿岛建设在行业上行阶段估值水平15-20 倍，下行阶段5-10 倍左右.. 63图105：特许经营利润贡献比例逐渐提升至60% (63)图106：万喜相对能够穿越周期，PE 下限在8 倍左右 (63)图107：中建地产对集团地产业务，2017 年收入和毛利占比分别为19%和10%64图108：中建地产毛利率呈现下降趋势 (64)图109：中建地产2017 年以来新增土储大幅增加 (65)图110：2018Q3 末中建地产土地储备达3860 万㎡ (65)表1：中国建筑2016 起在ENR 全球承包商250 强已稳居第一 (10)表2：中海地产销售规模与其他公司距离拉大（单位：亿元） (15)表3：预计中海销管费用中广告费用和职工薪酬支出较少 (19)表4：碧桂园各项融资渠道成本均高于中海地产 (20)表5：中海地产拿地保守，当年新增土地购置支出/上年销售额低于其它龙头企业21表6：中海地产模型关键假设 (22)表7：假设2020 年销售额增长完成目标的情况下，中海地产RNAV 为2138 亿元22表8：公司项目列表按区域列示 (23)表9：预计2018-2022 年中海地产收入CAGR=16.7% (24)表10：资金来源测算关键假设表（总表） (26)表11：预计2018-2022 年基建投资增速分别为1.8%/7.9%/5.1%/4.5%/3.9%27表12：中国建筑具有较强的融资优势 (27)表13：存量时代下中国建筑基建业务的拓展必然将通过挤占市场份额实现，市占率将持续提升 (28)表14：基础设施投资短期受限于净资产50%的规模约束，预计平稳增长 (28)表15：基建业务分PPP 和传统施工，PPP 施工收入受当年投资带动，传统基建根据订单结转测算 (28)表16：假设传统基建业务按照30%/40%/30%进行结转 (29)表17：预计2018-2022 年基建收入CAGR=7.3% (29)表18：按行业发展与市占率假设法测算（房建业务） (31)表19：房建业务按订单结算假设 (32)表20：假设房屋建筑业务按照25%/50%/25%进行结转 (32)表21：未来房建业务将为基建业务腾挪一定空间 (32)表22：“一带一路”成为海外业务重点发展区域（2018 年1-9 月数据） (34)表23：资产负债表假设 (35)表24：公司未来经营效率将略有下滑 (36)表25：2017 年末中国基建存量预计为78.4 万亿元（单位：万亿） (40)表26：总量角度看中国基建存量已超美国32 万亿，人均存量角度看差距较小 (41)表27：地方债务年需付息约3.08 万亿元（2017 年） (42)表28：考虑各地土地财政支出静态测算各省份加总债务可增长空间约7.7 万亿.. 43表29：公司运营收入提升至3%将带动净利率是上行0.3 个百分点 (56)表30：预计中国建筑2018-2022 年营业总收入CAGR 约为8.9% (56)表31：房建业务成本分拆 (57)表32：基建业务成本分拆 (58)表33：销售费用分为中海和其他进行预测 (58)表34：管理费用率随着激励计划开展未来将有所提升 (59)表35：中国建筑三期股票激励计划规模大幅扩张，且往期均完成考核目标实现解锁59 表36：少数股东损益主要受中海影响，进行拆分预测 (60)表37：公司加权资本成本大约为9.7% (60)表38：DDM 估值关键假设 (60)表39：采用DDM 法，公司每股价值约为9.7 元 (61)表40：龙头地产公司18-19 年平均PE 分别为7.6/6.0 倍（单位均为人民币）.62表41：建筑央企18-19 年平均PE 约为8.9/7.7 倍（单位均为人民币） (62)表42:中国建筑分部业务实现净利润预测 (64)表43：中建设地产RNAV 为428 亿元 (65)表44：预计2018-2022 年中建设地产收入CAGR=15% (66)表45：若未来地产政策调控加码，公司地产业务的增长可能会面临较大压力 (66)表46：若中国建筑2020 年资产负债率降至77%是需要匹配股权融资500 亿 (67)表47：若降杠杆要求超预期至75%，ROE 将面临继续下行1.4 个百分点风险 (68)1. 地产先导，基建长看，房建维稳1.1 世界最大工程承包商+国内房地产龙头中国建筑是全球最大综合性工程承包企业。

证券代码：002789 证券简称：建艺集团公告编号：2020-058深圳市建艺装饰集团股份有限公司2019年年度权益分派实施公告深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）2019年年度权益分派方案已获2020年6月1日召开的2019年年度股东大会审议通过，现将权益分派事宜公告如下：一、股东大会审议通过2019年年度权益分派方案的情况1、2020年6月1日，公司2019年年度股东大会审议通过了《公司2019年度利润分配预案》：公司以总股本138,040,000股为基数，向全体股东每10股派发现金股利0.52元（含税），不以公积金转增股本，不送红股。

本次分配现金股利总额（含税）共计7,178,080元，剩余未分配利润转入以后年度。

2、自分配方案披露至实施期间公司股本总额未发生变化。

3、本次实施的分配方案与股东大会审议通过的分配方案一致。

4、本次实施分配方案距离股东大会审议通过的时间未超过两个月。

5、若公司总股本在权益分派实施前发生变化，公司将按照分配总额固定的原则对分配比例进行调整。

二、权益分派方案公司2019年年度权益分派方案为：以公司现有总股本138,040,000股为基数，向全体股东每10股派0.520000元人民币现金（含税；扣税后，QFII、RQFII以及持有首发前限售股的个人和证券投资基金每10股派0.468000元；持有首发后限售股、股权激励限售股及无限售流通股的个人股息红利税实行差别化税率征收，公司暂不扣缴个人所得税，待个人转让股票时，根据其持股期限计算应纳税额【注】；持有首发后限售股、股权激励限售股及无限售流通股的证券投资基金所涉红利税，对香港投资者持有基金份额部分按10%征收，对内地投资者持有基金份额部分实行差别化税率征收），【注：根据先进先出的原则，以投资者证券账户为单位计算持股期限，持股1个月（含1个月）以内，每10股补缴税款0.104000元；持股1个月以上至1年（含1年）的，每10股补缴税款0.052000元；持股超过1年的，不需补缴税款。

深圳市建艺装饰集团股份有限公司2019年第三季度报告全文深圳市建艺装饰集团股份有限公司2019年第三季度报告2019年10月第一节重要提示公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

公司负责人刘海云、主管会计工作负责人李小波及会计机构负责人(会计主管人员)肖军声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

第二节公司基本情况一、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□ 是√ 否非经常性损益项目和金额√ 适用□ 不适用单位：人民币元对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因□ 适用√ 不适用公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表单位：股公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易□ 是√ 否公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

2、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表□ 适用√ 不适用第三节重要事项一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因√ 适用□ 不适用1、截止报告期末，公司资产负债表项目变动情况：单位：元2、年初至报告期末，利润表项目变动情况：单位：元3、年初至报告期末，公司现金流量表项目变动情况：单位：元二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明√ 适用□ 不适用股份回购的实施进展情况□ 适用√ 不适用采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况□ 适用√ 不适用三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项□ 适用√ 不适用公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。

====工作总结范文精品文档====建筑公司2019年终工作总结报告范本【编辑寄语】下面是我们为大家收集的关于工作总结的文章，希望大家参阅后能有所收获！！尊敬的各位领导、与会同仁、大家好：硕果累累的2019年已悄然过去，充满希望的2019年已然来临，今天我们怀着激动的心情又迎来了这一年一度的年终总结大会，我们在这里总结过去、交流经验、畅想未来。

下面我向大家汇报我项目部2019年的工作情况和2019年的工作计划。

完成工程项目及产值2019年开工以来我项目完成了20#楼装修的收尾工作，按照公司制定的质量目标进行管理施工，厨厕间墙地砖均对缝铺铁，线盒居砖中或缝中设置，要求不同楼层同型号房间的插座位置均保持一致。

首层大厅装修效果图由公司设计室完成，墙地面均采用600×600仿石面砖进行镶贴，施工简单，装饰效果得到甲方和参加验收单位的好评。

屋面工程施工，我们在吸取外单位长城杯工程的先进经验后，结合20#楼工程的实际特点，在细部节点上下功夫，得到了质量协会专家们的好评。

保证了20#楼工程结构和竣工两项长城杯目标的顺利实现。

目前石科院20#楼工程竣工结算已完成，结算总价4343,0383.48元，公司成本核算统计利润349，7628.68元。

在下半年，经过项目部和公司的多方努力，终于拿下了石科院21#住宅楼工程，本工程自10月25日开工，目前±0.00以下结构及回填土以全部完成，共完成产值680万元。

2、积极推进项目科学化管理科学是第一生产力，管理科学给我们带来的效益是不可估量的，不仅仅从经济效益上和社会荣誉上。

就21#楼工程而言，美化工作环境、提高工人的食宿条件、制定了评选先进个人的制度，不仅调动工人的============================================欢迎下载使用============================================。

统一思想克难求进全力保障集团公司和谐稳定的发展局面——建筑企业职代会报告各位代表、同志们：现在我向大会作工作报告，请予以审议。

第一部分二〇一四年度工作回顾2014年对公司来说，是发展形势极为严峻的一年。

一年来，公司全体干部职工面对困难，不放松、不言弃，紧密团结在董事会周围，牢牢立足“面对困难、增强信心、努力拼搏、渡过难关”的十六字方针，团结一心、克难求进，保持了企业在困难中和谐、稳定的局面。

一、认清形势，准确定位，确保经济目标最优化一年来，公司全体干部职工紧紧围绕企业经济建设中心，立足实际，突出重点，全年共完成建安产值（）亿元，累计施工面积（）万㎡，其中新开工面积（）万㎡，竣工面积（）万㎡，结转面积（）万㎡，结转产值（）亿元。

二、围绕中心，积极作为，争取业务范围最大化2014年，公司继续按照“巩固老阵地、开辟新战场”的思路，做到本地、外地市场两手齐抓。

全年共中标工程（）个，中标面积（）万㎡，总造价（）亿元。

在（）地区，中标了（）等一批规模较大的工程；在外埠市场，中标了（）等一批造价较高的工程，特别是（）分公司，半年内突击完成了（）两个项目。

此外，公司还适时成立了（）分公司，并认真做好了（）的招租管理工作，年内房地产合同租金（含补偿费、设备处理费）收入（）万元，合计收款总额（含水电费）（）万元，为企业增加了经济效益。

三、更新思路，强化监管，实现项目管理规范化公司充分发挥指导作用和各项目部的主体作用，不断提升项目管理水平。

全年共申报（）工程4项，创出（）工程7项，全国“AAA级安全文明标准化工地”1个，（）省文明工地15个，（）市文明工地18个，接待参观交流的各级领导和同行共（）批（）人次，进一步增强了企业的影响力。

四、突出重点，创新机制，促进内部管理科学化公司以提升管理水平、保障企业发展为目标，认真做好了各项内部管理工作。

一是不断完善财务综合管理机制，继续实行主办会计委派制、非生产性大额支出总经理审批制等制度，强化对各下属单位的财务监管。

建筑工程××公司2019年度总结二00四年我公司在董事会的正确领导下，在各个职能部门的支持下，解放思想，转变观念，与时俱进，进一步深化公司内部改革，积极开拓市场，超额完成了年初董事会制订的各项生产经营目标任务。

截止月底，公司共完成工程量万元，实现利税万元，固定资产为万元，为股东创造了良好的经济效益，同时也得到了客户的一致好评。

经过全体员工的努力，公司各项工作有了长足发展，同时取得了显著的成绩，现对董事会作如下总结：一、深入学习邓小平理论、贯彻落实“三个代表”重要思想，积极推进两个文明建设、领导班子团结、坚持民主集中制、党政共青团齐抓共管、勤政廉洁、勤奋务实、单位风气好、工作有起色。

我公司坚持以“邓小平理论”、“三个代表”重要思想和十六届四中全会精神为指导，坚持“两手抓、两手都要硬”的方针，紧紧围绕集团公司“安全、改革、效益、稳定”中心工作，积极响应“云岭先峰”工程的号召，充分发挥党支部的战斗堡垒作用和核心领导作用，团结带领公司职工解放思想，转变观念、与时俱进，开拓进取，不断加强支部建设和职工队伍建设，积极推进“两个文明”建设和民主集中制，深入做好体制改革中的思想政治工作，使全体职工在思想上，政治上同党中央保持高度一致，为我公司各项工作的完成提供了有力的思想保障。

党的十六届四中全会作出《中共中央关于加强党的执政能力建设的决定》，即给××部门提出了新的任务，也为××部门充分发挥职能作用，扎实推进组织工作提供了新的契机和强大精神动力。

认真学习和贯彻会议精神，增强实践“三个代表”重要思想的自觉性，是当前和今后一个时期政治工作的首要任务。

我公司领导以高度的政治责任感，把认真学习贯彻党的十六届四中全会精神和集团公司党委扩大会议精神作为一项重要的中心工作来抓。

按照公司要求，我公司组织党员干部和职工深入学习了十六届四中全会相关文件，书记、总经理在集团公司党委扩大会议上的讲话，胡锦涛总书记在中央纪委第三次全体会议上的讲话，中国共产党党内监督条例（试行），中国共产党纪律处分条例，中共****省委××部《关于实施“云岭先峰”工程全面加强国有独资及国有控股企业党的基层组织建设的意见》，《关于实施“云岭先锋”工程，全面加强医疗卫生、文化教育、科研院所、社会团体、中介组织于以及其他窗口服务行业党的基层组织建设的意见》，中共****省委《关于实施“云岭先锋”工程大力推进党的基层组织建设的决定》等文件。

证券代码：002789 证券简称：建艺集团公告编号：2020-022
深圳市建艺装饰集团股份有限公司
2019年度业绩预告
一、本期业绩预计情况
1、业绩预告期间：2019年1月1日-2019年12月31日
2、预计的业绩： 亏损 扭亏为盈 同向上升√同向下降
二、业绩预告预审计情况
公司本期业绩预告未经注册会计师预审计。

三、业绩变动原因说明
2019年度公司主营业务情况良好，业务结构未发生重大变化。

导致公司2019年度归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降的主要原因有：
1、基于谨慎性考虑，公司2019年末对应收款项、长期股权投资等资产进行减值测试，拟根据最新的会计准则及公司会计政策计提相应减值准备，具体计提金额将根据审计报告或评估报告确定。

2、非经常性损益对公司2019年度归属于上市公司股东的净利润的影响范围预计为3,000万元-4,000万元，主要系对长期股权投资计提减值准备。

四、其他相关说明
本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，具体财务数据以公司披露的2019年年度报告和审计报告为准，敬请投资者谨慎决策，注意投资风险。

特此公告
深圳市建艺装饰集团股份有限公司董事会
2020年1月31日。

目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (8)1.5 联系方式 (8)二、股东信息 (9)三、对外投资信息 (9)四、企业年报 (9)五、重点关注 (10)5.1 被执行人 (10)5.2 失信信息 (11)5.3 裁判文书 (11)5.4 法院公告 (11)5.5 行政处罚 (11)5.6 严重违法 (11)5.7 股权出质 (11)5.8 动产抵押 (11)5.9 开庭公告 (12)5.11 股权冻结 (12)5.12 清算信息 (12)5.13 公示催告 (12)六、知识产权 (12)6.1 商标信息 (12)6.2 专利信息 (12)6.3 软件著作权 (13)6.4 作品著作权 (13)6.5 网站备案 (13)七、企业发展 (13)7.1 融资信息 (13)7.2 核心成员 (13)7.3 竞品信息 (14)7.4 企业品牌项目 (14)八、经营状况 (14)8.1 招投标 (14)8.2 税务评级 (14)8.3 资质证书 (14)8.4 抽查检查 (15)8.5 进出口信用 (15)8.6 行政许可 (15)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：建艺建设工程有限公司工商注册号：370000200020262统一信用代码：91370100580404932N法定代表人：李含顺组织机构代码：58040493-2企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)所属行业：建筑装饰、装修和其他建筑业经营状态：开业注册资本：5,100万(元)注册时间：2011-08-01注册地址：山东省济南市高新区正丰路554号6号科研楼6楼623室营业期限：2011-08-01 至 9999-12-31经营范围：建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、房屋建筑工程、机电设备安装工程、城市及道路照明工程、建筑防水工程、防腐保温工程、金属门窗工程、消防设施工程的施工;建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程、建筑智能化工程、城市及道路照明的设计；建筑智能化工程、净化工程、环保工程、园林绿化工程的施工；批发、零售：医疗器械。

建艺装饰:向死而生的25年作者：暂无来源：《经理人·深商》 2019年第3期改制后的建艺生机焕发，走上发展快车道，公司规模到工程品牌都出现了跳跃式的提升，年产值逐年翻番，精品工程从原来局限于深圳范围内到布局全国区域城市。

公司综合实力快速攀升，并在全国各地建立了20多个分支机构及海外公司，并跨国参加一带一路项目建设。

刘海云始终认为，资源实体的发展是建艺集团的根。

2019年1月14日，中国建筑装饰行业百强企业第六名——建艺集团被评为“深圳老字号”企业。

长达25年的拼搏与奋战，让这家曾经濒临破产，既无品牌、无固定资产、无流动资金，业务还跨不出省的装饰企业，一点一点在行业内展露头角，拿下几百项企业荣誉和称号，并且在2016年成功上市，这背后都有哪些不为人知的心酸历程，又有哪些决定建艺集团生死的紧张瞬间？宝刀出鞘，拯救企业于危难深圳市建艺装饰集团股份有限公司（简称建艺集团）成立于1994年，为上市集团企业，股票简称：建艺集团，股票代码：002789。

是一家以建筑装饰设计、施工为主业，实施“公共建筑+住宅精装修”业务并重的双轮驱动发展的，具有强大品牌影响力的国内领先建筑装饰综合服务商。

目前已经连续六年进入中国建筑装饰行业百强前十名；连续九年进入广东省500强企业；连续九年被评为广东省优秀企业；连续十年被评为广东省重合同守信誉企业。

为国家高新技术企业；中国建筑装饰协会副会长单位；广东省建筑业协会副会长单位；深圳市装饰行业协会常务副会长单位；深圳知名品牌企业；深圳老字号。

1999年，41岁的刘海云受公司领导委托，去拯救负债累累、濒临破产的深圳市装饰工程工业总公司，这是深圳市政府辖下曾经规模最大的一家装饰公司，由于诸多原因，经营状况一年不如一年。

接手深圳装饰工程总公司时，公司的资产只有剩下的两层楼，还有3700多万的贷款。

此时离春节不到一个月，公司的帐上只有区区37万，连员工的工资都发不齐，腊月廿八那天，刘海云宴请了包括下岗员工在内的所有员工，并给每人发放了500元的过节费。

建筑公司2019年终工作总结范文工程质量是建筑企业生存和发展的基础，保证质量才能得到社会认可，以质量锻造品牌，必须把每一个工程项目做好。

下面是由小编为大家整理的“建筑公司19年终工作总结范文”，仅供参考，欢迎大家阅读。

建筑公司19年终工作总结范文（一）为了实现以上工作目标，我们将在新的一年里，认真贯彻落实县委县政府在年前召开的全县建筑业工作会议及全县八比二争先争先创优动员大会会议精神，结合我公司实际情况，扎扎实实地抓好以下四大方面的工作：一、调整经营思路xx年是我国已将xx年工作重点从保增长定调为促转变，这也就意味着社会关注点将从经济增长率的高低，转向经济增长的质量、效益和可持续性，这对我们建筑企业来说，面临的困难与考验比过去的一年只增未减。

当今建筑市场的竞争日趋激烈，在当前市场经济条件下，公司生存和发展的唯一出路就是把自己定位在市场，不断做强企业资质和规模，在参与市场竞争过程中，不是被动地应付市场，而是要研究市场、了解市场、熟悉市场、占领市场，今年我们要继续实施大市场、大业主、大项目和多元化发展战略，走出一条具有XX特色的建筑业发展之路。

针对公司现状，我们要进一步抓好多元化经营，优化产业结构，寻求新的经济增长点，以适应市场变化，适时调整产品结构，今后我们将在强调以房屋建筑施工为主的同时，加快房地产开发的发展，不断向建筑业的上下游延伸。

二、强化企业管理1、抓好绩效管理的完善与推行。

按照公司的部署，xx年将在全员中实行绩效管理、绩效考核，实行定岗、定员、定薪，充分调动广大干部职工的积极性。

今年我们将对前期绩效管理试运行的成果进行总结，取精华，去糟粕，不断总结完善，通过开展对员工绩效管理知识的系统性讲解和培训，使大家能够更加深刻地认识到绩效管理的意义，从而加强双方的反馈和沟通，以制定出适合我们XX实情的绩效管理考核制度，并适时在全公司进行推广。

同时，公司内部要进一步强化管理职能，按市场经济要求进一步科学合理进行机构设置。

建艺集团[002789]2019年度财务分析报告目录一．公司简介 (3)二．公司财务分析 (3)2.1 公司资产结构分析 (3)2.1.1 资产构成基本情况 (3)2.1.2 流动资产构成情况 (4)2.1.3 非流动资产构成情况 (5)2.2 负债及所有者权益结构分析 (7)2.2.1 负债及所有者权益基本构成情况 (7)2.2.2 流动负债基本构成情况 (8)2.2.3 非流动负债基本构成情况 (9)2.2.4 所有者权益基本构成情况 (10)2.3利润分析 (12)2.3.1 净利润分析 (12)2.3.2 营业利润分析 (12)2.3.3 利润总额分析 (13)2.3.4 成本费用分析 (14)2.4 现金流量分析 (15)2.4.1 经营活动、投资活动及筹资活动现金流分析 (15)2.4.2 现金流入结构分析 (16)2.4.3 现金流出结构分析 (20)2.5 偿债能力分析 (24)2.5.1 短期偿债能力 (24)2.5.2 综合偿债能力 (25)2.6 营运能力分析 (26)2.6.1 存货周转率 (26)2.6.2 应收账款周转率 (27)2.6.3 总资产周转率 (28)2.7盈利能力分析 (29)2.7.1 销售毛利率 (29)2.7.2 销售净利率 (30)2.7.3 ROE（净资产收益率） (31)2.7.4 ROA（总资产报酬率） (32)2.8成长性分析 (33)2.8.1 资产扩张率 (33)2.8.2 营业总收入同比增长率 (34)2.8.3 净利润同比增长率 (35)2.8.4 营业利润同比增长率 (36)2.8.5 净资产同比增长率 (37)一．公司简介二．公司财务分析2.1 公司资产结构分析2.1.1 资产构成基本情况建艺集团2019年资产总额为4,567,743,406.88元，其中流动资产为3,476,826,024.41元，占总资产比例为76.12%；非流动资产为1,090,917,382.47元，占总资产比例为23.88%；2.1.2 流动资产构成情况流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收票据及应收账款、应收款项融资、预付账款、其他应收账款、存货、合同资产、持有待售资产、一年内到期的非流动资产以及其他流动资产科目，建艺集团2019年的流动资产主要包括应收票据及应收账款、应收账款以及货币资金，各项分别占比为73.17%，63.30%和19.63%。

建艺集团2023年三季度现金流量报告一、现金流入结构分析2023年三季度现金流入为217,400.22万元，与2022年三季度的127,585.41万元相比有较大增长，增长70.40%。

企业通过销售商品、提供劳务所收到的现金为167,004.78万元，它是企业当期现金流入的最主要来源，约占企业当期现金流入总额的76.82%。

但是，由于企业当期经营活动现金流出大于经营活动现金流入，因此经营业务自身不能实现现金收支平衡，经营活动出现了9,528.99万元的资金缺口，二、现金流出结构分析2023年三季度现金流出为221,523.65万元，与2022年三季度的120,845.54万元相比有较大增长，增长83.31%。

最大的现金流出项目为购买商品、接受劳务支付的现金，占现金流出总额的73.29%。

三、现金流动的稳定性分析2023年三季度，营业收到的现金有较大幅度增加，企业经营活动现金流入的稳定性提高。

2023年三季度，工资性支出有较大幅度增加，现金流出的刚性明显增强。

2023年三季度，现金流入项目从大到小依次是：销售商品、提供劳务收到的现金；取得借款收到的现金；收到其他与经营活动有关的现金；收到其他与筹资活动有关的现金。

现金流出项目从大到小依次是：购买商品、接受劳务支付的现金；支付的其他与经营活动有关的现金；支付的其他与筹资活动有关的现金；支付给职工以及为职工支付的现金。

四、现金流动的协调性评价2023年三季度建艺集团投资活动需要资金2,604.57万元；经营活动需要资金9,528.99万元。

企业经营活动和投资活动均需要投入资金。

导致当年企业的现金流量净额为-4,125.2万元。

2023年三季度建艺集团筹资活动产生的现金流量净额为8,010.13万元。

五、现金流量的变化2023年三季度现金及现金等价物净增加额为负4,125.2万元，与2022年三季度的6,739.87万元相比，2023年三季度出现现金净亏空，亏空4,125.2万元。