工程变更签证和工程量签证规定南道发【2021】通字33号关于印发《工程变更签证和工程量签证规定》的通知公司各部门、各施工标段：为了完善工程质量，促进工程规范化建设，规范工程变更及现场签证管理，提高工程质量，有效控制工程造价，经公司研究决定，现将《工程变更签证和工程量签证规定》印发给你们，请务必遵照执行。
二0一0年十月二十日关键词：变更规定通知南京大道房地产开发有限公司 2021年10月20日共印5份工程变更签证和工程量签证规定一、工程变更原则（一）涉及规划验收方面的变更，须有规划部门的批准手续方可进行。
（二）涉及结构的变更，必须先有设计部门的变更设计方可施工。
其它变更，特殊情况，经设计单位同意，可边办理变更手续，边施工。
（三）变更设计图纸或变更手续，必须有设计院加盖公章和专业设计人员签字。
（四）工程变更须在专用的变更文书中填写。
填写变更文书时，须写清变更工程名称、位置，还要写清“事前或事后变更”，否则变更按“事前变更”认定，严格禁止事后变更。
（五）变更内容由项目经理或受项目经理委托人提出，并签字、单位盖章，工程部审查报公司批准后，综合部盖章，一联由施工队保存，一联综合部存档，作为决算的依据。
（六）复印件交工程部、监理部存档，进行变更工程的施工与核算。
（七）施工单位的工程变更签证经总监签署验收意见交工程部。
工程部会同成本部即派专业人员与施工单位负责人到现场对变更部分的工程进行测量核算（成本部7日内完成核算，核算人对其核算结果负责）。
各项目经理或项目经理委托人签字，报公司批准，交综合部存档，复印件交项目经理，作为变更决算的根据。
二、工程变更流程（见图1）说明理由并退还申报单位申报单位申报专业监理工程师专业工程师不同意同意总监理工程师同意同意；盖章、签字工程部负责人同意不同意不同意设计变更联系单需要联系设计院设计单位层公司领导层同意不同意变更决算，资料存档图1：工程变更流程图三、工程变更预决算（一）工程变更预算的内容主要包括分项、分部、单位工程量清单及材料分析等。
工程变更及工程计量实施细则工程变更是指在工程项目实施过程中，由于设计更改、施工调整、技术要求变更等原因，对项目工程范围、工程量或工程进度进行调整的行为。
工程变更的实施细则如下：1. 变更申请：变更申请应由项目负责人或相关负责人提出，包括变更理由、变更内容、变更预计影响等信息。
2. 变更评估：变更评估应由专业人员进行，对变更内容进行技术评估、经济评估等，评估结果应包括变更实施的可行性、影响范围等。
3. 变更审批：变更审批应由项目管理部门集体审批，涉及较大影响范围的变更还可以提交给项目决策委员会审批。
4. 变更通知：变更审批通过后，应及时向相关人员通知变更内容、变更影响和变更后的工程目标。
5. 变更实施：变更实施应由项目负责人或相关负责人组织实施，包括设计变更、施工调整、检验测试等。
6. 变更记录：变更实施过程中应对变更情况进行记录，包括变更内容、变更原因、变更实施结果等。
工程计量是指对工程项目的工程量进行测量和计算的过程，其实施细则如下：1. 计量范围：确定需要计量的工程范围，包括工程项目的各个部分、各个阶段的工程量。
2. 计量方法：选择合适的计量方法，包括直接测量、间接测量、统计测量等。
3. 计量准备：准备好计量所需的测量工具、测量仪器，确保测量准确性。
4. 计量操作：按照计量方法进行工程量的测量和计算，记录计量数据和计算结果。
5. 计量审核：对计量数据和计算结果进行审核，确保准确性和可靠性。
6. 计量报告：编制计量报告，包括计量数据、计算结果和计量准确度等信息。
7. 计量支付：根据计量结果进行工程款项的支付，确保按照实际工程量进行结算。
以上是工程变更及工程计量实施细则的一般步骤，实际操作中还需根据具体项目的要求进行相应调整和补充。
工程变更及工程计量实施细则（2）工程变更是指在工程项目执行过程中，由于设计、施工、监理等方面需要对工程项目的范围、质量、进度、费用等进行调整或修改的情况。
工程变更的实施细则如下：1. 变更管理流程：建立完善的变更管理流程，包括变更申请、评审、批准、实施和验收等环节，确保变更的合理性和可行性。
设计变更、签证(现场签证)、工程量签证、工程量确认单、工程洽商设计变更、签证、工程量签证、工程量确认单、工程洽商、联系单、会签的区别一、设计变更（一）设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。
设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。
由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。
设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。
纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。
一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。
1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。
2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。
如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。
这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。
3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。
4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。
（二）设计变更的签发原则设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。
第1篇项目名称：XX项目项目编号：XXCG201X-XX号一、项目背景随着我国基础设施建设的快速发展，施工单位在施工过程中常常会遇到因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量增减的情况。
为确保工程量增减的合理性和准确性，保障双方的合法权益，现对XX项目新增工程量进行确认。
二、新增工程量情况1. 工程项目名称：XX子项目2. 增加工程量内容：根据施工现场实际情况，经与设计单位、监理单位及建设单位协商一致，确认以下新增工程量：（1）土方工程：新增土方开挖及回填工程量XXX立方米。
（2）钢筋工程：新增钢筋工程量XXX吨。
（3）混凝土工程：新增混凝土工程量XXX立方米。
（4）装饰装修工程：新增装饰装修工程量XXX平方米。
（5）其他工程：新增其他工程量XXX。
3. 增加工程量原因：因设计变更、施工条件变化等原因导致。
三、新增工程量确认程序1. 施工单位根据施工现场实际情况，提出新增工程量申请，并附相关证明材料。
2. 监理单位对施工单位提出的新增工程量申请进行审核，提出审核意见。
3. 设计单位对监理单位的审核意见进行确认，必要时进行设计变更。
4. 建设单位对施工单位、监理单位及设计单位提出的新增工程量进行确认。
5. 施工单位根据建设单位确认的新增工程量，进行施工组织安排。
四、新增工程量结算1. 施工单位根据确认的新增工程量，编制工程量清单，并按照合同约定进行结算。
2. 建设单位按照合同约定，支付新增工程量款项。
3. 施工单位按照合同约定，提供相应的施工资料及结算凭证。
五、注意事项1. 施工单位在提出新增工程量申请时，应确保所提供材料的真实性、完整性。
2. 监理单位、设计单位及建设单位在确认新增工程量时，应严格审查相关材料，确保新增工程量的合理性和准确性。
3. 施工单位在施工过程中，应严格按照设计文件及施工规范进行施工，确保工程质量。
4. 施工单位在新增工程量结算过程中，应按照合同约定，及时提供相关资料，确保结算顺利进行。
